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검색키워드: 相談 | 결과 217 건 | 검색시간 0.041142 초nbsp;
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2024/06/22 (Sat)
영적 조언자의 영적 조언입니다. ⧏33⧐ spiritual advisor ⧏35⧐ 영적 조언자 ⧏34⧐ ～ 당신의 주변에서 보이는 색을 알려드립니다 ～이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)
"지금의 나는 정말 이대로 괜찮은 걸까 … "
그런 고민을 하고 계신 분은 없나요 ？
인생의 중요한 갈림길에서 부드럽게 등을 떠밀어주고 싶다... ？
나는 당신의 천사와 스피릿가이드에게 말을 걸고 메시지를 받습니다. 내 머릿속에는 항상 하늘색, 흰색, 회색, 검은색, 흰색, 회색, 검은색의 네 가지 색이 보입니다. 당신이 듣고 싶어하는 대답을 전하지 못할 때가 많을 것 같아요. 하지만 제가 느끼는 것을 그대로 솔직하게 자세히 알려드리겠습니다.
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- 무료체험 / 전문 서비스
- 2024/06/20 (Thu)
온라인 무료상담 | 미국거주자 전문 결혼정보회사 ・ TJM이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)
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대표 마츠모토 나오코
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일본 전통의 중매인이 온라인에서 무료상담을 진행하고 있습니다. 평생의 동반자로서의 일본 여성을 찾고 계신다면, 저희가 도와드릴 수 있는 일이 있으면 언제든지 연락주세요.
Naoko Matsumoto Kaiwa Planet LLC 설립자 겸 CEO
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- 무료체험 / 전문 서비스
- 2024/06/20 (Thu)
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- 2024/06/16 (Sun)
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- 2024/06/26 (Wed)
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- 2024/06/26 (Wed)
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사업 매각을 생각하고 계십니까 ？
JRC Advisors는 미국 ・ 캘리포니아주 로스앤젤레스와 오렌지카운티의 음식점에 특화된 사업 양도 중개 및 상업용 부동산 매매 및 임대차 중개를 하는 부동산 업무, 음식점 개업에 필요한 인허가 취득을 도와주는 개업 지원 업무 등 의 대행 취득 등을 도와주는 개업 지원 업무 등 레스토랑 사업을 폭넓게 지원하는 컨설팅 회사입니다. '사업이 궤도에 오르는 동안 사업 매각을 고려하고 싶다', '캘리포니아 주 지역에 음식점을 오픈하고 싶다', 'E2 비자를 취득하기 위해 레스토랑 사업에 투자하고 싶다' 등으로 고민하고 계신 분들은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. ！
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저희의 가장 큰 강점은 외식업에 대한 깊은 이해를 바탕으로 '외식업 경영자 입장에서의 조언'을 할 수 있다는 점입니다 ！
【업무내용】
●사업 양도 중개
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【대표 프로필】
Take Iga
2013년 ㈜글로벌다이닝의 미국 자회사인 Global Dining California Inc.에서 현지 레스토랑 매니저로 미국으로 건너가 미국에서의 커리어를 시작했습니다. 그 후, 다른 외식업체로 이직하여 신규 매장 개설 및 일식 레스토랑 컨설팅을 담당하였고, 2015년에는 Bun Geiz Corporation의 대표이사로 취임하여 직영 음식점 운영을 시작으로 주류 판매 대리점 사업, 음식점 창업 지원 및 관리 대행 사업을 전개하였습니다. 사업을 전개했습니다.
현재는 캘리포니아주 로스앤젤레스 및 오렌지카운티에서 레스토랑 산업에 특화된 사업 매매 중개, 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 음식점 개업 지원을 제공하는 JRC Advisors를 운영하고 있다. 개인적으로는 캘리포니아주 부동산 라이선스를 보유하고 있으며, IBBA 인증 CBI 자격증을 취득한 사업 양도 중개 전문가로서 업계에서 수많은 상을 수상한 바 있다.
【연락처】
Tel:(310)339-1734
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- 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
- 2024/06/26 (Wed)
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- 2024/06/26 (Wed)
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- 2024/06/26 (Wed)
62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)
리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.
에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.
#1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.
#2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.
#3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）
지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.
모르는 것이 많은 대출.
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일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.
부담없이 문의해 주십시오.
■ 디렉터스 모기지 ）
1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.
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- 2024/06/26 (Wed)
＜ 알고 계셨나요 ？ ＞ 집을 사고 싶을 때 가장 먼저 필요한 것이 대출 회사의 서류라는 것을 ！ 알고 계셨나요?이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)
대부분의 사람들은 집을 살 때 먼저 부동산 중개업소에 연락을 할 것이다.
그러면 "Pre-approval Letter가 있습니까?"라고 물어볼 것입니다.
◎Pre-approval Letter란 ？
부동산 구매자가 '대출회사에 가서 대출을 받을 수 있다'는 것을 증명하기 위한 서류입니다.
이 Pre-approval Letter를 바탕으로 대출 프로그램을 결정하게 되는데,
크레딧 히스토리나 은행 ・ 스테이트먼트 등을 준비하느라 실제 대출을 받기까지 오랜 시간이 걸리는 경우도 적지 않다.
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- 2024/06/26 (Wed)
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- 2024/06/26 (Wed)
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QUICK USA, Inc.는 일본 주식회사 퀵 （ 코드번호 ： 4318 도쿄증권거래소 1부 ）의 미국 법인이다. 퀵 그룹의 일원으로서 사람과 기업을 연결하는 사업을 전개하고 있으며, 미국에서 종합 인재 서비스를 제공하고 있습니다. '모든 사람을 행복하게'라는 경영이념을 바탕으로 '인재와 정보 비즈니스를 통해 사회에 공헌한다'를 사업 이념으로 인재 소개 ・ 인재 파견을 비롯한 인재 서비스 사업을 전개하고 있습니다. 글로벌 관점에서 인재 네트워크를 구축하여, 등록자에게는 믿을 수 있는 리크루팅 ・ 컨설턴트로서, 기업의 인사담당자에게는 전문적인 인사전략 파트너로서 성실하고 확실하게, 니즈에 부응해 나가겠습니다.
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- 2024/06/25 (Tue)
혼자서 운동할 수 없는 분들에게 추천합니다 👍👍이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)
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- 2024/06/25 (Tue)
미국 국적을 취득해도 일본 부모의 상속권이 있나요?이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)
미국으로 건너가 미국 국적을 취득했다.
일본의 부모님이 고령이 되어 상속을 생각하게 되었을 때, 문득 부모님이 "미국 국적을 취득해도 일본의 상속을 받을 수 있느냐 ？"고 묻자, "어라 ？ 그러고 보니 그렇게까지 생각해 본 적도 없고, 괜찮을 것 같지만, 조금 불안해졌어."라는 말을 들었다. 라고 하는 경우도 있을 것이다.
저희 법무사사무소 고베리걸파트너스는 이와 비슷한 질문을 받는 경우가 있습니다.
결론부터 말씀드리면,
미국 국적을 취득해도 일본 부모의 상속권은 있습니다.
국적이 달라도 부모와 자식이라는 사실에는 변함이 없으니까요.
하지만 그렇다고 해서 안심해서는 안 됩니다.
쉽게 수속을 밟을 수 있는 것은 아니기 때문입니다.
일본에서 상속 절차를 할 때는 호적등본, 주민등록등본, 인감증명서 등이 필요합니다.
하지만 미국 국적을 취득하고 미국에 거주하고 있다면 이러한 서류가 필요 없습니다.
중에는 일본에 신고를 하지 않아 일본에 호적이 남아 있는 경우도 있을 수 있습니다.
하지만 일본 법에서는 이중국적을 인정하지 않기 때문에 호적도 원래는 제적되어야 합니다.
일본 국적이 있으면 일본 영사관에서 주민등록증이나 인감증명서를 대신할 재류증명서나 서명증명서를 발급해 준다.
그러나 미국 국적을 취득한 경우 일본 영사관에서는 대응해 주지 않습니다.
그렇다면 어떻게 할 것인가 하면, 선서 진술서를 작성하고 거기에 현지 Notary의 인증을 받은 것을 상속 절차에 사용합니다.
일본에서 상속 절차를 전문가에게 의뢰해도 이런 상속 절차에 익숙하지 않으면 절차가 전혀 진행되지 않는 경우가 발생합니다.
어떤 서류를 어떻게 작성해야 하는지 모르기 때문입니다.
그래서 상속인이 고민 끝에 저희 법무사사무소 고베리걸파트너스에 연락을 주시는 경우가 많아요. 저희가 중간에서 도와드리는 경우가 많습니다.
미국 국적 취득 후 일본에서의 상속 절차는 법무사사무소 고베리걸파트너스에 상담해 주세요.
일본 전국의 상속 수속에 대응하고 있습니다.
상담은 온라인으로도 가능합니다.- 司法書士事務所 神戸リーガルパートナーズ
- 6510084 兵庫県 神戸市中央区 磯辺通3−1−2
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- 2024/06/25 (Tue)
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