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「引以为豪的服务 」を表示中
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2026/09/20 (Sun)
从美国签证到公司设立，全程提供日语贴心支持この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
MAC LEGAL SERVICES 提供广泛的服务，涵盖从美国移民相关手续、公司设立、英文合同到各类法律服务。
E-1 ・ E-2签证、H-1B、L-1、学生签证、永久居留权、公民身份、DV抽签计划等，我们均可提供相关咨询服务。
凭借多年的经验和丰富的专业知识，我们将根据每位客户的具体情况，从申请准备到手续完成提供细致周到的支持。
通过电子邮件、电话、Zoom等渠道，我们不仅能灵活应对美国国内的咨询，也能为包括日本在内的海外客户提供咨询服务。我们将用日语为您提供周到的支持 ！
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2026/09/18 (Fri)
即使无法返回日本，也可以出售家庭住房--外籍人士不动产手续指南。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
？"我继承了父母的房子，但如何从美国把它卖掉？"
"为了把房子卖掉，我不得不多次回日本？"--实际上，有这样顾虑的旅美日本人不在少数。
"我想处理掉从父母那里继承的家宅，每年只需支付空房子的维护费和房产税，但我没有时间去日本--这些烦恼并非生活在国外的日本人独有。
总之，在国外生活的人是可以出售日本房产的。
但是，由于日本独特的制度，海外居民需要办理特定的手续和提交特定的文件。
与国内居民最大的不同之处在于文件。在日本，不动产交易需要 "印鉴证明书"，但海外居民则必须提供 "签名证明书（）"。
可从日本大使馆・领事馆或美国公证人（）处获得。
销售过程本身首先是向房地产公司提出评估请求，然后签订销售合同、结算・所有权转让和收取销售收入。
如果当事人居住在国外，程序通常只以当事人签字的形式进行，因为每个阶段的沟通通常可以通过在线会议、电子邮件或邮寄来处理。
由司法书记员或房地产公司担任代理人，因此无需亲临现场即可完成程序。
在继承不动产的情况下，还有一点需要注意。如果房产仍在死者名下，就不能出售，因此必须先办理 "继承登记 （ ） 变更姓名 "手续。
从2024年起，这项继承登记是法律规定的义务，如果疏忽，将来可能会受到处罚。
如果继承人不止一个，则更为复杂，需要收集分散在日本、美国或其他国家的所有继承人的签名和证明文件，如果没有专家，办理起来相当困难。
收取出售收益也需要海外居民特有的处理方式。
如果您有日本的银行账户，您可以将钱存入该账户，然后将钱转到海外，但近年来，由于反洗钱措施的加强，转账手续变得更加严格，如果不采取适当的措施，就无法顺利收到钱的情况时有发生。
税收问题不容忽视。在出售收益的情况下，您作为非日本居民可能需要缴纳所得税，是否需要预扣税和最终报税需要专业判断。
此外，作为美国居民，可能会有重叠的申报义务，因此必须考虑到两国的税收制度。
您越早向我们咨询，您就有越多的选择：您没有计划返回日本，您的房子空着，您有一个无法达成一致的共有产权，您不知道该问谁。
我们协助外籍人士出售房产，从准备文件、与各机构协调、与可靠的房地产代理机构联络到将出售收益汇往海外，一揽子服务一应俱全。
我们还提供在线咨询，请随时先告诉我们您的现状。- 司法書士事務所 神戸リーガルパートナーズ
- 6510084 兵庫県 神戸市中央区 磯辺通３−１−２ ７０１
- +81-78-262-1691
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- 引以为豪的服务 / 汽车・摩托车
- 2026/09/18 (Fri)
在南湾安心选购雷克萨斯 South Bay Lexusこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
无论您是在寻找新车，还是希望对爱车进行保养，都请放心交给South Bay Lexus。
从新车・ 和二手车购买，到检查、维修和保养，我们提供与雷克萨斯相关的各类服务。
我们将从雷克萨斯独有的精致设计、卓越品质和舒适驾乘体验等丰富车型阵容中，为您推荐最适合您生活方式和预算的座驾。
无论是通勤、家庭出游还是周末自驾，我们的工作人员都将根据您的使用需求，为您提供细致的选车指导。
此外，为了让您在购车后也能安心驾驶，我们将以通俗易懂的方式为您介绍定期检查和车辆保养的相关事宜。
无论是关于车辆的疑问、换车咨询，还是现有车辆的以旧换新，任何问题都欢迎随时咨询。
如果您正在托伦斯、南湾周边地区寻找雷克萨斯，请务必光临South Bay Lexus。
我们衷心期待您的光临 ・ 及垂询 ！【欢迎随时用日语联系Naoki咨询】
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- 引以为豪的服务 / 医院・诊所
- 2026/09/18 (Fri)
精神病学] 您可以看日语精神病学医生。如果您有抑郁情绪，请联系我们。🕊️。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
美洲TMS中心是一家可以用日语就诊的精神科诊所，提供TMS治疗・Esketamine ®（Spravato®鼻喷剂）治疗和药物治疗。
经过初步咨询，详细讨论病情并与患者一起确定最佳治疗方案后，治疗就开始了。
如果您正处于高度紧张或焦虑之中，或者您正感到沮丧和无助，请不要独自承受痛苦，请首先与我们的诊所联系。
本诊所有讲日语的工作人员，请随时用日语与我们联系。
┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ Route ┈┈┈┈┈┈┈┈
TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
Email : info@americastms.com
Website : www.americastms.com
┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ ┈┈┈┈┈┈┈┈
🥼 主任 ・ 精神科医生 🥼
Dr Alejandra Suzuki
美洲TMS中心主任
Dr Alejandra Suzuki
Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA
美国精神病学和神经病学委员会认证专家
美国儿科精神病学学会认证专家
阿根廷出生的第三代日裔美国人，从阿根廷布宜诺斯艾利斯大学医学院毕业后移居日本。在日本生活数年后，他来到美国，在加州大学洛杉矶分校和南加州大学接受培训，积累了近30年的精神科医生经验，并于2009年开设了美洲TMS中心。
现任加州大学欧文分校（UCI）医学助理教授，在准确诊断和适当治疗方案的基础上，用英语・日语・和西班牙语治疗从成人到儿童的各年龄段患者。她是医学与健康科学学院医学系教授。
经美国精神病学和神经病学委员会以及美国儿童精神病学和神经病学学会认证，除传统药物治疗外，她还提供
经颅磁刺激（TMS）治疗）和
。Esketamine®（Spravato ® 鼻喷雾疗法）治疗各种神经精神疾病。
<年少者： 多动症 （ 注意缺陷 ・ 多动症 ） ・ 自闭症 ・ 抑郁症 ・ 焦虑症>
< 成人： 抑郁症 ・ 焦虑症 ・ 创伤后应激障碍 （ 创伤后应激障碍 ） ・ 躁狂抑郁症 ・ 强迫症 （ 强迫症 ） >
什么是🧠 TMS治疗 ？
TMS治疗🧰（经颅磁刺激疗法🧰）是一种通过在头部放置特殊设计的线圈，利用磁刺激治疗大脑的方法。
线圈通过电流产生磁场，磁场的变化可对大脑的特定区域进行精确刺激。
由于只刺激目标区域，对周围区域没有影响，因此副作用被认为非常小。
与传统的药物治疗不同，它对身体的压力较小，治疗后无需停工。 因此，患者可以在继续日常生活的同时接受治疗。
治疗期间，您可以坐在躺椅上，一边看电视或使用智能手机，一边放松 ☕
🛋 Esketamine🛋
我们提供的esketamine治疗是一种安全的、在医疗监督下使用鼻喷剂药物
Spravato ®进行的治疗。.
作为一种鼻腔喷雾剂，它直接作用于大脑，据信可以迅速见效。
它的作用机制与传统的抗抑郁药不同，建议用于传统药物治疗效果不佳的患者。
治疗总是在医务人员在场的情况下进行，使用后患者的病情会在医院接受一段时间的监测。 这确保了治疗在充分注意安全的情况下进行。
在治疗过程中，您可以在沙发上一边听音乐・一边看书・填色或做任何您喜欢的事情☕
🍃什么是抑郁症？ 🍃
。抑郁症是一种由于各种精神和身体压力导致大脑无法正常工作的病症。
它绝不是一种 "情绪 "或 "性格问题"。
抑郁症会使人很难积极地思考问题，并可能导致持续的情绪波动，失去对过去喜欢的事物的乐趣。此外，还可能出现睡眠困难、食欲不振和疲倦等身体问题，从而影响日常生活。如果这些情况持续存在，则可能患有抑郁症。
最新研究表明，抑郁症不是一种 "精神疾病"，而是一种与大脑功能有关的疾病。特别是，人们认为大脑前部背外侧前额叶皮质（）的减弱与抑郁症状密切相关。
如果您正在经历强烈的压力或焦虑，或者您感到抑郁和无助，请不要独自承受痛苦，而是首先咨询我们的诊所。
本诊所有讲日语的工作人员，请随时用日语与我们联系。
┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨센 ┈┈┈┈┈┈┈┈
☎ 请用日语与我们联系 ☎
TEL : （714\）867-7037(8:30AM-4:15PM)
Email : info@americastms.com
┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ Please contact us at ┈┈┈┈┈┈┈┈ -
- 引以为豪的服务 / 教育・学习
- 2026/09/18 (Fri)
[二手钢琴出售 ＆ 我们购买 ★] ～ 如果您住在日本或国外，请与我们联系 ！ ～この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2026/09/18 (Fri)
“打造能走一辈子的身体” 50多岁 ・ 60岁起开始的力量训练💪この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
久违地回到日本后，感觉车站的楼梯比以前更难爬了。
明明什么都没有，最近却经常绊倒。
明明只是旅行时走了一天路，却比以前累多了。
您是否在想：“毕竟年纪大了，这也是没办法的事吧”？？
在洛杉矶，出行主要依靠汽车🚗，不知不觉中步行时间和爬楼梯的机会往往会减少。
正因如此，不少人在回到日本或外出旅行时，才会察觉到身体的变化，心想“咦，？ 和以前不一样了”。
“减肥”并不是锻炼的唯一目的
到了50多岁、60多岁，我们应该重视的不仅是体重，
还要靠自己的双腿走路🚶 ♀ ️
爬楼梯。
享受旅行 ✈ ️
自己去喜欢的地方。
就是要打造一个能够尽可能长久维持这种平凡生活的身体。
为此，关键在于以腿部和臀部为首的全身肌肉力量、平衡能力，以及正确运动的习惯。
不要以“都这个年纪了”为借口，根据当前身体状况，量力而行地开始锻炼至关重要。
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- 引以为豪的服务 / 教育・学习
- 2026/09/18 (Fri)
🌼 无论是活动还是送礼，我们都将为您送上原创设计的定制鲜花 🌼この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 引以为豪的服务 / 医院・诊所
- 2026/09/17 (Thu)
日语和可靠 ！ 我们致力于提供最好的医疗服务。我们是一家可以从大洛杉矶地区前往就诊的牙医。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
治疗： ！ 我们是日本人，我们致力于提供最细致的治疗
■ 普通牙科
我们提供您熟悉的基本治疗，如预防指导、定期检查、牙神经治疗、蛀牙、牙周病、拔牙和假牙。
■ 儿童牙科
在儿童进入从乳牙到恒牙过渡的重要时期，为他们提供预防指导、定期检查和治疗。
■ 美容牙科
以美化牙齿为目的的治疗，包括美白和治疗，以获得一副平衡美观的牙齿。
■ 种植体
可以种植人工牙齿来替代因蛀牙或意外损坏而失去的牙齿，恢复牙齿的自然功能。
请致电日本
托伦斯 ： 310-373-4087
科斯塔梅萨 ： 714-641-0681
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本诊所于 1988 年开业，旨在为生活在异国他乡、环境陌生的日本患者提供一个可以在安全舒适的环境中接受日语治疗的场所。
我们拥有众多患者。多亏了众多患者的支持，我们才得以继续开展业务。
我们室谷牙科诊所遵循基督教黄金法则的座右铭："无论你希望别人对你做什么，你也要对别人做什么"
，本着服务精神，我们倾听每一位患者的心声，花时间真诚・和蔼・・地对待每一位患者。我们致力于提供最好的护理和治疗。
室谷牙科诊所- 室谷歯科医院
- 3620 S. Bristol St. Suite 209, Santa Ana, CA, 92704 US
- +1 (714) 641-0681
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2026/09/17 (Thu)
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2026/09/17 (Thu)
在视频制作方面，Media Focus 可以提供帮助🔴。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
视频的应用范围正在逐年扩大，它在所有商业场景中都很有效，包括产品 ・ 服务推广和公司介绍，以及教育和内部培训。
Media Focus 负责各种类型的视频制作 ・ 并为企业信息传播提供有力支持。
💡为什么不制作这样的视频 ？
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・ 公司介绍 ・ 招聘视频
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🔴 我们还提供YouTube咨询 ！
吸引客户 ・ 为希望提高销售额的公司战略性使用YouTube提供支持 ！
・ 视频拍摄 ・ 编辑
・ 创建账户 ・ 管理支持
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- 21250 Hawthorne Blvd. Suite 500, Torrance, CA, 90503 US
- +1 (424) 290-0637
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2026/09/17 (Thu)
[2026 年的婚礼电影拍摄现在开始接受预订]。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
最近，越来越多的新人在拍摄照片的同时，还通过视频捕捉婚礼的美好瞬间 ！
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- Torrance, CA, 90503 US
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- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2026/09/16 (Wed)
针式脱毛 A New Day Spa ｜ 专为成年男性设计的针式脱毛备受欢迎 ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2026/09/16 (Wed)
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/09/15 (Tue)
为现有房主提供免费服务，现在还提供准确的价格评估（房屋净值更新 ≪房屋净值更新∩）？。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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注册后，您将每月自动收到一份报告，报告内容包括您当前房屋的价值以及您出租房屋时所支付的租金。 -
- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2026/09/14 (Mon)
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只要说 "我看到了薇薇安！"！，就可以获得免费咨询。
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- 引以为豪的服务 / 医院・诊所
- 2026/09/14 (Mon)
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Dr Alejandra Suzuki
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。Esketamine®（Spravato ® 鼻喷雾疗法）治疗各种神经精神疾病。
<年少者： 多动症 （ 注意缺陷 ・ 多动症 ） ・ 自闭症 ・ 抑郁症 ・ 焦虑症>
< 成人： 抑郁症 ・ 焦虑症 ・ 创伤后应激障碍 （ 创伤后应激障碍 ） ・ 躁狂抑郁症 ・ 强迫症 （ 强迫症 ） >
什么是🧠 TMS治疗 ？
TMS治疗🧰（经颅磁刺激疗法🧰）是一种通过在头部放置特殊设计的线圈，利用磁刺激治疗大脑的方法。
线圈通过电流产生磁场，磁场的变化可对大脑的特定区域进行精确刺激。
由于只刺激目标区域，对周围区域没有影响，因此副作用被认为非常小。
与传统的药物治疗不同，它对身体的压力较小，治疗后无需停工。 因此，患者可以在继续日常生活的同时接受治疗。
治疗期间，您可以坐在躺椅上，一边看电视或使用智能手机，一边放松 ☕
🛋 Esketamine🛋
我们提供的esketamine治疗是一种安全的、在医疗监督下使用鼻喷剂药物
Spravato ®进行的治疗。.
作为一种鼻腔喷雾剂，它直接作用于大脑，据信可以迅速见效。
它的作用机制与传统的抗抑郁药不同，建议用于传统药物治疗效果不佳的患者。
治疗总是在医务人员在场的情况下进行，使用后患者的病情会在医院接受一段时间的监测。 这确保了治疗在充分注意安全的情况下进行。
在治疗过程中，您可以在沙发上一边听音乐・一边看书・填色或做任何您喜欢的事情☕
🍃什么是抑郁症？ 🍃
。抑郁症是一种由于各种精神和身体压力导致大脑无法正常工作的病症。
它绝不是一种 "情绪 "或 "性格问题"。
抑郁症会使人很难积极地思考问题，并可能导致持续的情绪波动，失去对过去喜欢的事物的乐趣。此外，还可能出现睡眠困难、食欲不振和疲倦等身体问题，从而影响日常生活。如果这些情况持续存在，则可能患有抑郁症。
最新研究表明，抑郁症不是一种 "精神疾病"，而是一种与大脑功能有关的疾病。特别是，人们认为大脑前部背外侧前额叶皮质（）的减弱与抑郁症状密切相关。
如果您正在经历强烈的压力或焦虑，或者您感到抑郁和无助，请不要独自承受痛苦，而是首先咨询我们的诊所。
本诊所有讲日语的工作人员，请随时用日语与我们联系。
┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨센 ┈┈┈┈┈┈┈┈
☎ 请用日语与我们联系 ☎
TEL : （714\）867-7037(8:30AM-4:15PM)
Email : info@americastms.com
┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ Please contact us at ┈┈┈┈┈┈┈┈ -
- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2026/09/14 (Mon)
让经历了一个夏天的头发焕然一新。秋天推荐做头发护理🍂この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
今年夏天真的特别热呢。
强烈的日晒、高温、干燥以及每天的造型护理等，夏季期间头发都受到了各种各样的影响。
最近，
“头发变得干枯” “摸起来很粗糙” “感觉失去了光泽” “难以打理”
您是否也感受到了这些变化呢？ ？
若要护理经历过整个夏天的头发，秋季正是最佳时机。🍂
SANSAN HAIR推荐的是源自日本的沙龙级护理
“BYKARTE （ 拜卡特 ） ”
BYKARTE是一款专为受损发质设计的沙龙级护理，旨在让秀发恢复柔软、顺滑且易于打理的状态。
在SANSAN HAIR，我们会一边确认发质状况，一边细致地进行护理。
此外，我们还使用CARE PRO的超声波直发器和TAKARA BELMONT的Spa Mist，细致地完成每一步护理流程。
而且，SANSAN HAIR的所有员工均拥有10年以上的美发师从业经验。
我们会根据每位顾客的发质状况和受损程度，提供量身定制的护发方案。
头皮护理选用Head Spa，秀发护理选用Hair Treatment。
何不趁着这个秋天，让经历了一个夏天的头皮和秀发焕然一新呢？ ？ 🍂
在SANSAN HAIR，除了BYKARTE之外，我们还根据您的发质状况和需求，为您准备了多种护发疗程。
SANSAN HAIR / 科斯塔梅萨
头皮水疗 / 头发护理 / BYKARTE
您可通过线上渠道进行预约。- Sansan Hair
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