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Mostrando [Conocimiento]

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/02/02 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Seminario sobre el Programa de ayuda al pago inicial DFA 2026 de California.

    California Dream For All Shared Appreciation Loan es un programa de ayuda al pago inicial para compradores de vivienda por primera vez.

    ・ No tiene lo suficiente ahorrado para el pago inicial o los costos de cierre
    ・ Le dijeron que la casa que desea es demasiado cara para sus ingresos actuales
    ・ Le preocupan sus pagos mensuales

    Buenas noticias si ha renunciado a comprar una casa por razones tales como ！

    Se han anunciado los requisitos de solicitud para el Programa de Préstamos de Evaluación de Beneficios Drea For All (DFA ) 2026 de CalHFA. Hasta el 20% del precio de compra （ hasta $ 150,000 ） hasta el 20% del precio de compra, sin reembolso hasta el momento de la venta, este programa es muy popular entre los compradores de vivienda por primera vez que luchan por hacer una contribución de pago inicial. Los solicitantes deben presentar una solicitud, incluida una carta de preaprobación de un prestamista autorizado, antes de que finalice el plazo de solicitud, y los ganadores reciben los vales mediante sorteo. Entre los criterios de elegibilidad figuran ser comprador de vivienda por primera vez y estar por debajo del límite máximo de ingresos familiares. En el seminario se detallarán los requisitos de admisibilidad y solicitud, así como una explicación pormenorizada de este y otros programas de ayuda al pago inicial en japonés.

    Fecha y Hora ： 3 Feb （ Mar ） 5:30pm - 7:00pm
    Lugar ： Orange Island ・ Culture Salon
    17811 Sky Park Cir. # J, Irvine CA 92614
    *Las sesiones simultáneas en línea se programan con urgencia ！

    [[Drea para Todos periodo de inscripción]]
    24/2/2026 - 16/3/2026

    *Este programa es siempre muy popular. Prepárese bien y presente su candidatura para evitar ser descalificado ！

    ⭐︎⭐︎ La participación es gratuita, pero las plazas son limitadas, por lo que le rogamos que se inscriba con antelación ！ ⭐︎⭐︎

    [[Método de inscripción anticipada]]
    *Desde el formulario web https://bit.ly/4qCxUuU
    *Email: kmakino@westcapitallending.com
    *Tel&Texto: 949-266-7761

    Kana Makino （ Kana Makino ）
    Oficial de Préstamos Hipotecarios / Realtor ®
    West Capital Lending | NMLS# 2504398 | DRE# 02053858

    不動産ローン住宅ローンリバースモーゲージリファイナンス

    Con refrescos ！.

    • Conocimiento / Hospital / Clinica
    • 2026/02/02 (Mon)

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    Little Pine Consulting] Información sobre el proceso de consulta.

    🌿 Estoy interesado en el asesoramiento, pero ¿cómo empiezo ？

    Para aquellos que tienen tales preocupaciones -
    Le guiaremos a través del proceso de asesoramiento de una manera sencilla.

    ❶ Contacte con nosotros
    No dude en ponerse en contacto con nosotros por teléfono, correo electrónico o mediante el formulario de contacto de la Guía de la Ciudad.

    ❷ Consulta gratuita de 30 minutos
    Escucharemos sus inquietudes, responderemos a sus preguntas, hablaremos de los objetivos que desea alcanzar en el futuro, le explicaremos nuestros honorarios y seguros y, a continuación, decidiremos si nuestra consulta es adecuada para usted. A continuación, decidirá si la consulta es adecuada para usted. Por supuesto, usted no tiene que decidir en el acto.

    ❸ Inicial
    * Le recomendamos que rellene un cuestionario médico antes de su primera consulta.
    * Todos los documentos necesarios, incluido el cuestionario médico, se cumplimentan y almacenan en línea. La consulta utiliza un acuerdo de confidencialidad del cliente para el sitio web que utiliza para gestionar su trabajo, por lo que el contenido de la terapia y la información personal no será divulgada a nadie.
    * Las consultas iniciales suelen durar entre 60 y 90 minutos

    ❹ Comienza la terapia


    ▶ Frecuencia de las visitas
    La mayoría de las personas son atendidas una vez a la semana en una sesión de 50 minutos. La frecuencia de las visitas viene determinada por los objetivos y la situación actual del individuo. La frecuencia de las visitas depende de los objetivos del individuo y de su situación actual.
    Algunas personas se fijan un objetivo y lo alcanzan4 ～ tras cinco sesiones, mientras que otras acuden durante un período más largo para mejorar el entorno de vida general de su familia.

    ✨ Primero, una consulta gratuita.
    La primera vez es cuando le apetezca hablar con nosotros.
    No dude en hablar con nosotros.

    カウンセリング相談悩み
    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/02/02 (Mon)

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    ¿Está usted en un divorcio ❓ Llámenos para una consulta inicial gratuita （ 1 5 minutos ）. Honorarios legales razonables.

    BUFETE DE MIYUKI NISHIMURA
    En el bufete de Miyuki Nishimura podemos resolver sus problemas.
    Tiene problemas de divorcio, etc. ？
    No dude en ponerse en contacto con nosotros.
    Ofrecemos una consulta inicial gratuita de 15 minutos.
    Divorcio Simple ＄ A partir de 1500.
    Todas las consultas son en japonés, por lo que podemos ayudarle a entender el lenguaje jurídico y ayudarle a tomar una decisión informada.

    Divorcio Divorcio

    Custodia Custodia

    Manutención de hijos Manutención de hijos

    Manutención conyugal

    División de bienes División de la propiedad

    Violencia doméstica Prevención de la violencia doméstica

    Acuerdo prematrimonial


    Póngase en contacto con nosotros con sus preocupaciones
    Nishimura, Fukashi Miyuki Nishimura Law Office
    (323) 677-2632 Lunes a Viernes: 9 am a 6 pm
    Las llamadas realizadas desde Japón no pueden ser devueltas. Si no es posible, envíenos un correo electrónico.
    Si tiene alguna duda, póngase en contacto con nosotros en.
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    Para consultas sobre reservas o costes estimados, póngase en contacto con el siguiente correo electrónico y le responderemos en el plazo de un día laborable.
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    Primeros 15 minutos gratis

    • Conocimiento / Belleza / Salud
    • 2026/02/02 (Mon)

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    Airwave se recomienda si usted está preocupado por el daño a su cabello ✨.

    Airwave se recomienda para aquellos que quieren una permanente, pero no quieren daño ！

    Menos daño que una permanente normal, ya que no se aplica directamente calor ！

    Y más fácil de cuidar ！ Buena retención de rizos ！. ✨

    ¿Qué tal un cambio de imagen para la primavera ？

    Si está interesado, por favor venga a una prueba ♪

    Esperamos verle en nuestro salón. Esperamos verle.

    Onda aérea + corte $ 160~.

    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/02/02 (Mon)

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    Vallas publicitarias $ 2.250 - OK to post ！] "Soporte completo en japonés" para la publicidad en EE.UU..

    Quiero hacer publicidad en el mercado estadounidense.

    Pero …

    "¿Dónde es el mejor lugar para hacer publicidad ？"

    "¿Es cierto que la manera japonesa no funciona ？"

    ¿Le preocupa ？

    . De hecho, las operaciones publicitarias en Estados Unidos son completamente diferentes a las de Japón.

    - Los anuncios no pegan porque la cultura y la redacción son diferentes
    - Las características de los medios de comunicación son completamente diferentes a las de Japón
    - No está seguro de dónde poner su anuncio en vallas publicitarias y SNS
    - No está seguro de las tasas de influenciadores y la fiabilidad

    . Estos problemas son resueltos colectivamente por el Servicio de Publicidad y Marketing aiTWorks, un servicio de asistencia × de propiedad japonesa con sede local.

    ---

    《Soporte publicitario "localizado" para empresas japonesas》

    ★ Con el apoyo de un equipo local bilingüe
    ★ SNS ・ Desde Google hasta vallas publicitarias, proporcionamos soporte integral

    ★ Selección de los mejores medios utilizando datos del mercado estadounidense

    ★ Planificación → Producción → Gestión publicitaria → Análisis. Podemos encargarnos de todo el proceso, incluido el análisis

    ★ Ofrecemos un plan de publicidad "sin fallos", incluso si es su primera vez

    Adaptamos su marca y creamos "anuncios que comunican correctamente en EE.UU.". Creamos anuncios que "transmiten el mensaje en Estados Unidos".

    ---



    ■ Vallas publicitarias ・ Publicidad exterior

    La publicidad exterior tiene un gran impacto en EE.UU., donde la mayoría de la gente viaja en coche

    - vallas digitales （ autopistas ・ cerca de aeropuertos etc ）
    - vallas estáticas （ impresas ） - paradas de autobús ・ publicidad en transporte público
    -. Wallscapes （ Publicidad en muros de edificios ）
    - Pantallas gigantes como Times Square

    Negociación ・ Contrato ・ Dejar todo a la producción:


    ■ Operativa. Publicidad gestionada （ Google / SNS ）

    Creamos los planes publicitarios más eficaces basándonos en los datos de comportamiento de los usuarios estadounidenses.

    - Selección de plataformas para la distribución
    - Segmentación y diseño de palabras clave
    - Copy ・ Imágenes ・ Producción de vídeo
    - Gestión de anuncios ・ Ajuste de presupuesto
    - Presentación de informes mensuales
    . >
    ✔ Llegar al público adecuado

    ✔ Gasto publicitario ajustado

    ✔ Operación con resultados visibles


    ■ Marketing de influencers

    Colabora con influencers locales para dar voz real a tu marca.

    - Selecciona a las mejores personas de clase micro a media
    - Negocia ・ Contratos también en tu nombre
    - Planifica el contenido de los posts ・ Instrucciones
    - Combínalo con publicidad para conseguir el máximo efecto

    [Ejemplo de uso.

    ・ Reseñas de productos

    ・ Informes de experiencia en tienda

    ・ Planificación colaborativa

    ・ Apariciones en eventos para crear expectación
    "No sé qué publicidad es la mejor"

    "Quiero saber cómo ser eficaz en EE.UU."

    En estos casos, no dude en consultarnos ！

    ---
    [Consultar ・ Contacte con nosotros （ Japonés OK ） ]

    https://aitworks.com/ads/

    Email ： info@ aitworks.com

    • Conocimiento / Belleza / Salud
    • 2026/02/01 (Sun)

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    [Dietary nutrition support] Servicio en línea de orientación dietética y nutricional para japoneses residentes en el extranjero ！ Prueba gratuita disponible ！ （ Soporte en japonés ）.

    A los japoneses que viven en Los Ángeles

    ¿Tienes alguno de estos problemas viviendo en el extranjero ？

    ・ Como mucho fuera de casa y me preocupa mi equilibrio nutricional
    ・ Me canso con facilidad y mi salud es inestable
    ・ No puedo controlar bien mi peso.
    ・ Quiero consultar con un dietista de habla japonesa

    Este servicio es
    [En el extranjero ・ Servicio de orientación nutricional en línea con OK japonés], apoyado por un dietista japonés😊

    ▶. Servicios
    ・ Comprobación diaria de fotos de comidas
    ・ Comentarios individuales
    ・ Reunión mensual en línea
    ・ Sugerencias de comidas que se adaptan a su estilo de vida

    ▶︎ Precio
    Cuota mensual ¥13,900 （ Importe con impuestos incluidos ）

    ▶ Prueba inicial gratuita de una semana disponible
    Con consulta en línea y análisis minucioso de su situación dietética actual😊.

    Consulte Bibinavi ！ para una primera semana de prueba gratuita😊.

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/02/01 (Sun)

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    Seminario sobre el Programa de ayuda al pago inicial DFA 2026 de California.

    California Dream For All Shared Appreciation Loan es un programa de ayuda al pago inicial para compradores de vivienda por primera vez.

    ・ No tiene lo suficiente ahorrado para el pago inicial o los costos de cierre
    ・ Le dijeron que la casa que desea es demasiado cara para sus ingresos actuales
    ・ Le preocupan sus pagos mensuales

    Buenas noticias si ha renunciado a comprar una casa por razones tales como ！

    Se han anunciado los requisitos de solicitud para el Programa de Préstamos de Evaluación de Beneficios Drea For All (DFA ) 2026 de CalHFA. Hasta el 20% del precio de compra （ hasta $ 150,000 ） hasta el 20% del precio de compra, sin reembolso hasta el momento de la venta, este programa es muy popular entre los compradores de vivienda por primera vez que luchan por hacer una contribución de pago inicial. Los solicitantes deben presentar una solicitud, incluida una carta de preaprobación de un prestamista autorizado, antes de que finalice el plazo de solicitud, y los ganadores reciben los vales mediante sorteo. Entre los criterios de elegibilidad figuran ser comprador de vivienda por primera vez y estar por debajo del límite máximo de ingresos familiares. En el seminario se detallarán los requisitos de admisibilidad y solicitud, así como una explicación pormenorizada de este y otros programas de ayuda al pago inicial en japonés.

    Fecha y Hora ： 3 Feb （ Mar ） 5:30pm - 7:00pm
    Lugar ： Orange Island ・ Culture Salon
    17811 Sky Park Cir. # J, Irvine CA 92614
    *Las sesiones simultáneas en línea se programan con urgencia ！

    [[Drea para Todos periodo de inscripción]]
    24/2/2026 - 16/3/2026

    *Este programa es siempre muy popular. Prepárese bien y presente su candidatura para evitar ser descalificado ！

    ⭐︎⭐︎ La participación es gratuita, pero las plazas son limitadas, por lo que le rogamos que se inscriba con antelación ！ ⭐︎⭐︎

    [[Método de inscripción anticipada]]
    *Desde el formulario web https://bit.ly/4qCxUuU
    *Email: kmakino@westcapitallending.com
    *Tel&Texto: 949-266-7761

    Kana Makino （ Kana Makino ）
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    • Conocimiento / Hospital / Clinica
    • 2026/02/01 (Sun)

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    Quiropráctica] Sufres dolores que has dejado sin resolver ？ ～ Consulta gratuita ～.

    La quiropráctica no sólo se ocupa del tratamiento de lesiones, dolor y enfermedad corrigiendo desalineaciones y distorsiones en la columna vertebral y la pelvis que causan enfermedad y dolor,
    también es una terapia de raíz utilizada por personas que quieren aumentar la resistencia de su cuerpo, mantener una buena salud, mejorar la circulación y mantener su cuerpo limpio desde dentro.
    Dolores de cuello, hombros, espalda, codos y rodillas, rigidez, entumecimiento, neuralgias y artritis.
    La consulta inicial （entrevista ）es gratuita en Pasadena Chiropractic Centre.
    Estamos encantados de discutir su cuerpo y cualquier problema que pueda tener.

    Podemos ayudarle con los siguientes síntomas ！ ！

    Dolor de cuello, hombros, espalda, codos y rodillas, rigidez, entumecimiento, dolor de nervios, artritis

    ☆ Malestar de espalda, dolor de cabeza, mala función interna ☆ Consultas y tratamiento post-accidente, lesiones deportivas, esguinces y torceduras
    ☆ Quiropráctica pediátrica, corrección pélvica post-parto
    ☆ Dolor menstrual, corrección de la pierna en O, enfermedad del sueño y más

    La quiropráctica está No sólo involucrada en el tratamiento de lesiones, dolor y enfermedad mediante la corrección de desalineaciones y distorsiones de la columna vertebral y la pelvis que causan enfermedad y dolor,
    también es una terapia de raíz utilizada por personas que quieren aumentar la resistencia de su cuerpo, mantener una buena salud, mejorar la circulación y mantener su cuerpo limpio desde dentro.

    Seguro de Estudiantes de EE.UU., HMO ， PPO, Seguro de Accidentes Personales en el Extranjero （ Algunos ） disponibles.
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    Los vecinos pueden ser recogidos y dejados en coche.

    Por favor, no dude en contactar con nosotros ！ ！
    También se puede llegar a través de nuestra Guía de la Ciudad Formulario de consulta

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    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/02/01 (Sun)

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    Seminario sobre el Programa de ayuda al pago inicial DFA 2026 de California.

    California Dream For All Shared Appreciation Loan es un programa de ayuda al pago inicial para compradores de vivienda por primera vez.

    ・ No tiene lo suficiente ahorrado para el pago inicial o los costos de cierre
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    Se han anunciado los requisitos de solicitud para el Programa de Préstamos de Evaluación de Beneficios Drea For All (DFA ) 2026 de CalHFA. Hasta el 20% del precio de compra （ hasta $ 150,000 ） hasta el 20% del precio de compra, sin reembolso hasta el momento de la venta, este programa es muy popular entre los compradores de vivienda por primera vez que luchan por hacer una contribución de pago inicial. Los solicitantes deben presentar una solicitud, incluida una carta de preaprobación de un prestamista autorizado, antes de que finalice el plazo de solicitud, y los ganadores reciben los vales mediante sorteo. Entre los criterios de elegibilidad figuran ser comprador de vivienda por primera vez y estar por debajo del límite máximo de ingresos familiares. En el seminario se detallarán los requisitos de admisibilidad y solicitud, así como una explicación pormenorizada de este y otros programas de ayuda al pago inicial en japonés.

    Fecha y Hora ： 3 Feb （ Mar ） 5:30pm - 7:00pm
    Lugar ： Orange Island ・ Culture Salon
    17811 Sky Park Cir. # J, Irvine CA 92614
    *Las sesiones simultáneas en línea se programan con urgencia ！

    [[Drea para Todos periodo de inscripción]]
    24/2/2026 - 16/3/2026

    *Este programa es siempre muy popular. Prepárese bien y presente su candidatura para evitar ser descalificado ！

    ⭐︎⭐︎ La participación es gratuita, pero las plazas son limitadas, por lo que le rogamos que se inscriba con antelación ！ ⭐︎⭐︎

    [[Método de inscripción anticipada]]
    *Desde el formulario web https://bit.ly/4qCxUuU
    *Email: kmakino@westcapitallending.com
    *Tel&Texto: 949-266-7761

    Kana Makino （ Kana Makino ）
    Oficial de Préstamos Hipotecarios / Realtor ®
    West Capital Lending | NMLS# 2504398 | DRE# 02053858

    不動産ローン住宅ローンリバースモーゲージリファイナンス

    Con refrescos ！.

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/01/31 (Sat)

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    Seminario sobre el Programa de ayuda al pago inicial DFA 2026 de California.

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    ・ Le dijeron que la casa que desea es demasiado cara para sus ingresos actuales
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    Fecha y Hora ： 3 Feb （ Mar ） 5:30pm - 7:00pm
    Lugar ： Orange Island ・ Culture Salon
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    *Las sesiones simultáneas en línea se programan con urgencia ！

    [[Drea para Todos periodo de inscripción]]
    24/2/2026 - 16/3/2026

    *Este programa es siempre muy popular. Prepárese bien y presente su candidatura para evitar ser descalificado ！

    ⭐︎⭐︎ La participación es gratuita, pero las plazas son limitadas, por lo que le rogamos que se inscriba con antelación ！ ⭐︎⭐︎

    [[Método de inscripción anticipada]]
    *Desde el formulario web https://bit.ly/4qCxUuU
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    不動産ローン住宅ローンリバースモーゲージリファイナンス

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    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/01/31 (Sat)

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    Seminario sobre el Programa de ayuda al pago inicial DFA 2026 de California.

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    ・ No tiene lo suficiente ahorrado para el pago inicial o los costos de cierre
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    Fecha y Hora ： 3 Feb （ Mar ） 5:30pm - 7:00pm
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    24/2/2026 - 16/3/2026

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    *Tel&Texto: 949-266-7761

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/01/30 (Fri)

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    'Debo hacer la Declaración de la Renta ？' --- Aspectos fiscales básicos de EE UU que desconoces

    Debo hacer la Declaración de la Renta ？ Los fundamentos de la fiscalidad estadounidense que debes conocer"

    1. Introducción ： Sorprendentemente muchas personas "realmente necesitan hacer la Declaración de la Renta"
    "¿Tengo que hacer la Declaración de la Renta?". ？ "¿Tengo que hacer la Declaración de la Renta ?" -
    Seguro que te lo has preguntado al menos una vez ？ Esta pregunta la recibimos todos los años de nuestros clientes.

    - He recibido retenciones en Japón …
    - Me he jubilado y mis ingresos son bajos …
    - Mi empresa retiene …

    Mucha gente asume que tiene que presentar una Declaración de la Renta （ La Declaración de la Renta ） es obligatoria, pero no cesa el número de casos en los que no se ha presentado.
    Sin embargo, no presentarla puede acarrear graves riesgos posteriores, como sanciones ・ fiscales adicionales ・ y efectos negativos en los trámites de inmigración.
    Este artículo explica
    ✔ si usted es elegible para la Declaración de la Renta
    ✔ y cuáles son los beneficios de la Declaración de la Renta
    en un inglés sencillo.

    2. En primer lugar, la Declaración de la Renta （ Qué es la Declaración de la Renta ） ？
    En EEUU,
    • aunque se retengan impuestos de su salario
    • aunque su empresa emita W-2 y 1099. pero
    el propio individuo es responsable de calcular y declarar correctamente sus ingresos anuales a Hacienda.
    El contribuyente no puede confiar enteramente en la empresa para "hacerlo todo" y la responsabilidad última es del propio contribuyente.

    3. Personas que "deben" presentar la Declaración de la Renta ？
    （ (1) Aquellas cuyos ingresos superan una determinada cantidad La más típica ） （ Ver ： Imagen 1 ）
    Edad ・ Existe una cuantía umbral para cada estado de declaración, que se determina en función de si se supera la cuantía umbral.
    • Salario
    • Rentas del trabajo por cuenta propia
    • Rentas de inversión
    • Rentas del extranjero
    Todas ellas se incluyen en la resolución.

    2) Trabajo por cuenta propia （ Empresa unipersonal ） Ingresos superiores a $ 400 anuales
    Ingresos de Uber, autónomos, influencers, etc
    → Aunque la cuantía sea pequeña $ Más de 400 desencadena una obligación de declaración ....

    (3) No residentes con rentas de fuente estadounidense （ 1040NR ）
    • Dividendos de inversiones estadounidenses ・ Intereses
    • Rentas inmobiliarias estadounidenses
    • Estudiar en el extranjero y beca imponible. porción
    • Trabajo a tiempo parcial en los EE.UU.
    etc. debe ser reportado en un 1040NR.

    Casos en los que incluso los dependientes o cónyuges con un (4) ITIN necesitan presentar
    por ejemplo, ingresos por inversiones o intereses de una cuenta en EE.UU..

    4. Por el contrario, las personas que no están obligadas a presentar pero "deberían"
    (1) Retener demasiado → Se puede solicitar la devolución
    El impuesto se toma de su salario. Si es así, debes declararlo para que te lo devuelvan.
    (2) Gastos de educación ・ Puede obtener créditos
    • Crédito fiscal por hijos
    • Crédito por oportunidad americana
    y otros reembolsables. Los créditos incluyen.
    (3) Las personas cuyos registros de Seguridad Social o Medicare se ven afectados
    Los trabajadores por cuenta propia que no presentan el riesgo de tener su futura pensión （ SSA ） reducido.

    5. Ventajas de hacer la Declaración de la Renta
    Ventajas ① Devolución de dinero （ Posible reembolso ）
    No es raro que la cantidad devuelta sea de varios miles de dólares.
    Ventajas ② Ventaja en proceso de inmigración （ Visa ・ Green card ）
    Falta de declaración
    • Renovación de estatus
    • Green card
    • Muchas veces te preguntarán por qué no has presentado en tu solicitud de residencia permanente
    .
    Ventajas ③ Reduce el riesgo de una investigación posterior del IRS
    No presentar la solicitud es la situación más peligrosa.
    Si has presentado la declaración, es más fácil de demostrar si después llega una inspección de Hacienda.
    Prestaciones ④ Subsidios anteriores ・ Pagos de créditos fiscales
    Prestaciones de Corona repartidas durante la pandemia （ EIP ） no se recibieron porque "no hicieron la Declaración de la Renta". Hubo un gran número de personas que "no la recibieron". Algunas ayudas, por ejemplo algunas subvenciones, se pueden recibir más tarde si se hace la Declaración de la Renta （ en el plazo de tres años ）.

    7. Resumen ： Consulte con un experto si tiene derecho a ello
    La Declaración de la Renta es cada año más compleja, y sin conocimientos especializados en determinación de residencia, fiscalidad bilateral, sistemas de créditos, etc. Es fácil equivocarse si no se tienen conocimientos especializados.
    "No sé si tengo que presentarla"
    "Siento que tengo que presentarla"
    Si es así, consultar a un profesional puede reducir significativamente el riesgo de
    perder una devolución ・ en el futuro.

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    • diagnosticar si se requiere una declaración de impuestos
    • sugerir la mejor manera de presentar
    • 1040 ・ 1040NR ・ trabajo por cuenta propia Casos de estudiantes internacionales
    • Apoyo especializado en el manejo de
    ingresos en el extranjero （ incluyendo Japón ）
    Para una consulta inicial gratuita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico ！ info@aohama.com

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/01/30 (Fri)

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    Expatriación ・ El trabajo por cuenta propia, imprescindible ！ Explicación exhaustiva de las "medidas de doble imposición" para los contribuyentes estadounidenses.

    ---- Para los contribuyentes estadounidenses que trabajan en el extranjero ： Dos opciones para evitar la doble imposición ---
    Programas importantes para evitar "ser gravados tanto en el extranjero como en los EE.UU. （ Doble Imposición ）" cuando los ciudadanos estadounidenses, titulares de tarjeta verde, y otros con obligaciones fiscales de EE.UU. obtienen ingresos en el extranjero. Hay dos programas importantes para evitar la "doble imposición ": la Exclusión de Ingresos Ganados en el Extranjero （ Foreign Earned Income Exclusion ） y el Foreign Tax Credit （ Foreign Tax Credit ）. La elección entre uno y otro resulta ventajosa o desventajosa en función de la cuantía de los ingresos, los tipos impositivos locales y la estructura familiar.

    1 ． Exclusión de Ingresos Ganados en el Extranjero （ La Exclusión de Ingresos Ganados en el Extranjero ） es ？
    ingresos obtenidos en el extranjero por ciudadanos estadounidenses, titulares de tarjeta verde y otros que tienen obligaciones fiscales estadounidenses, Este sistema permite a las personas que están obligadas a pagar impuestos en EE.UU., como los ciudadanos estadounidenses y los titulares de tarjetas de residencia, excluir hasta una cierta cantidad de sus ingresos de la tributación estadounidense.
    Este mecanismo está diseñado para evitar la 'doble imposición （tanto en el país extranjero como en los EE.UU.' sobre los mismos ingresos.

    \1) Esquema del sistema
    Este sistema permite a las personas con obligación tributaria en EE.UU. excluir de la tributación estadounidense hasta una determinada cantidad de los ingresos obtenidos por trabajar en el extranjero. Es un mecanismo para evitar la doble imposición.

    (2) Quién puede acogerse
    Titulares de la nacionalidad estadounidense o del estatuto de residente permanente （ Titulares de la tarjeta verde ） y otros contribuyentes estadounidenses que cumplan uno de los siguientes criterios ：
    1. Residencia de buena fe. Test （ True Residence Test ） ： Residieron en un país extranjero del 1 de enero al 31 de diciembre
    2. Physical Presence Test （ Physical Residence Test ） ： Pasaron 330 o más días de 12 meses consecutivos en un país extranjero （ incluidos los viajes de negocios de larga duración ）
    *Es importante tener un 'Domicilio Fiscal （base imponible ）' en un país extranjero durante todo el año.

    (3) Importe máximo que puede excluirse
    • Para 2025 ： Hasta aproximadamente $ 126.500 （ ） por persona, incluidos los "salarios ・ salarios ・ ingresos de trabajo por cuenta propia" obtenidos en un país extranjero hasta por persona, EE.UU. imponibles pueden excluirse de la tributación en los Estados Unidos.
    • Las parejas que declaran conjuntamente pueden excluir hasta $ 253.000 si cada uno cumple los requisitos.
    • Los gastos de vivienda en el extranjero, como el alquiler y los servicios públicos, también pueden excluirse adicionalmente si se cumplen los requisitos.

    (4) 'Rentas obtenidas en el extranjero' （ Las rentas obtenidas en el extranjero ） son ？
    • Salarios, indemnizaciones y honorarios profesionales por trabajos prestados por una persona física en el extranjero.
    • No incluye las rentas consideradas como participación en beneficios, tales como acciones o dividendos.

    (5) Rentas obtenidas en el extranjero no incluidas
    • Personal militar del Gobierno de EE.UU. o de sus agencias ・ Retribuciones de funcionarios
    • Pensiones ・ Prestaciones de jubilación
    • Inversiones ・ Rentas de acciones, Dividendos ・ Intereses

    (6) Pagarés
    • Una vez elegida una exclusión, seguirá aplicándose automáticamente en ese año y en los siguientes （ La retirada requiere un procedimiento ） .
    • No percibirá el crédito fiscal extranjero （ Crédito fiscal extranjero ） por impuestos extranjeros sobre rentas excluidas.
    • Si opta por la exclusión, no podrá utilizar el Crédito por ingreso del trabajo （ Crédito tributario por ingreso del trabajo ） ni el Crédito tributario adicional por hijos （ Crédito tributario adicional por hijos ） ni otros créditos ・. Ya no está disponible.

    2. Crédito fiscal extranjero （ Crédito fiscal extranjero ）
    \1) Esquema del sistema
    Si un contribuyente estadounidense paga el impuesto sobre la renta en un país extranjero, el impuesto pagado en ese país extranjero se deduce directamente de su impuesto sobre la renta estadounidense para evitar la doble imposición. El sistema permite al contribuyente deducir el impuesto pagado en el país extranjero directamente del impuesto sobre la renta estadounidense.


    • Contribuyentes estadounidenses que hayan pagado el impuesto sobre la renta en el extranjero
    • Ciudadanos estadounidenses y titulares de la tarjeta verde

    Impuestos elegibles.
    La deducción se limita a los impuestos sobre la renta impuestos al contribuyente por un país extranjero. El impuesto de sucesiones y el impuesto sobre el consumo no son elegibles.

    (4) Beneficios
    • Los impuestos pagados en un país extranjero se deducen directamente del "impuesto" debido en los EE.UU., por lo que la reducción de impuestos es muy eficaz.
    • A diferencia del régimen de exclusión, no hay límite monetario en la deducción.
    • Una amplia gama de 'rentas de fuente extranjera （ rentas de fuente extranjera ） incluidas las rentas de inversión.
    • El impuesto extranjero no deducido puede trasladarse hasta 10 años después del año ・ anterior.

    (5) Notas
    • No puede deducir el impuesto sobre las rentas excluidas en virtud de la Exclusión de rentas de trabajo en el extranjero.
    • Con el fin de calcular y reflejar con precisión el importe del impuesto extranjero, los procedimientos de pago de impuestos （ retenciones y declaraciones de impuestos ） en el país extranjero deben haber sido completados.


    ---Puntos importantes a saber ---
    Elección ： FEIE y FTC no se pueden combinar. Usted debe elegir uno de ellos para presentar.
    Continuidad （ FEIE ） ： Una vez elegido el FEIE, se aplica automáticamente al año siguiente y siguientes, con un límite de cinco años para la reelección tras el desistimiento.
    Desventajas （ FEIE ） ： Si elige FEIE, es posible que no pueda utilizar otros créditos fiscales importantes, como el Crédito Fiscal por Hijos.
    Flexibilidad （ FTC ） ： Cualquier impuesto extranjero no totalmente deducible bajo el FTC puede ser trasladado hasta 11 años （ 1 año antes y 10 años después ）.

    En conclusión, es importante elegir cuidadosamente el régimen más eficiente desde el punto de vista fiscal, teniendo en cuenta sus propios ingresos, el tipo impositivo en su país de residencia, el número de hijos que tiene y el tipo de deducción que desea aplicar en EE.UU.

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/01/30 (Fri)

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    • Conocimiento / Transporte / Logística
    • 2026/01/30 (Fri)

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/01/29 (Thu)

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    Visa y nómina

    Declaración de la Renta

    Es bien sabido por muchos en la comunidad japonesa que la decisión de solicitar la Declaración de la Renta como No Residente o Residente se basa en la regla de los tres años y otros factores. Sin embargo, las personas que tienen intención de quedarse poco tiempo son menos conscientes de que no están obligadas a pagar las cotizaciones sociales y a la Seguridad Social con un salario diario.


    Social y Medicare

    Básicamente, los que trabajan para agencias gubernamentales Visado A, estudiantes no residentes ， OPT, investigadores, etc Los titulares de visados F,J,M,Q están exentos de pagar Social y Medicare. Los H-1B parece que han cambiado recientemente para no estar exentos.

    La VISA E, que a menudo es tratada por los expatriados japoneses, no se explica en detalle por el IRS, como se puede ver en la siguiente cita de la página web del IRS. E VISA se trata principalmente para fines de residencia a largo plazo y es una de las formas efectivas de obtener una Tarjeta Verde, por lo que es probable que la explicación se haya omitido en el listado del IRS.

    Así pues, para resumir, tanto el Código de Rentas Internas como la Ley de Seguridad Social permiten una exención de impuestos de Seguridad Social/Medicare a estudiantes extranjeros, académicos, profesores, investigadores, aprendices, médicos, au pairs, trabajadores de campamentos de verano, y otros no inmigrantes que han entrado en los Estados Unidos con visados F-1, J-1, M-1, Q-1 o Q-2 y que sigan clasificados como EXTRANJEROS NO RESIDENTES según las normas de residencia del Código de Rentas Internas.

    Normalmente, el cambio de estatus H-1B se hace efectivo el 1 de octubre de cada año.


    Acuerdo de Seguridad Social EE.UU.-Japón

    Desde la perspectiva del Acuerdo de Seguridad Social EE.UU.-Japón, para evitar la duplicidad de pagos entre Japón y EE.UU., se recomienda que quienes hayan pagado primas y pensiones en Japón no prolonguen su estatus H-1B más allá de cinco años Si tienen la intención de regresar a Japón en un plazo de cinco años ）, que se ha ampliado a ocho años , están exentos de la Seguridad Social y Medicare de EE.UU.. Desde esta perspectiva, quienes cumplan estas condiciones con un visado E podrían optar a una exención. Sin embargo, para estancias de más de dos o tres años, la normativa exige que solicites al Gobierno japonés un documento que acredite tu intención de regresar a Japón en un plazo de cinco años y que presentes el mismo documento al Gobierno estadounidense. En mi opinión, si te vas a quedar más de 4 ó 5 años, es mejor pagar los impuestos que luchar por ahorrarte parte de los impuestos, ya que te beneficiarás de la pensión, el seguro y otras prestaciones estadounidenses.


    Reembolso

    A la hora del Tax Retrun, a veces vemos OPTs trayendo W-2s menos Social y Medicare. Algunas empresas tratan a los E VISA como residentes de larga duración y pagan Social y Medicare desde el primer año. La mayoría de los empleadores estadounidenses ni siquiera conocen el Acuerdo de Seguridad Social entre EE.UU. y Japón o el Tratado Fiscal entre EE.UU. y Japón, y pueden pedirte que les reembolses a través de la Declaración de la Renta, pero esto no es recomendable ya que el proceso puede ser complicado y difícil. Además, es poco probable que se acepte solicitar una modificación del W-2 a la empresa, ya que las empresas de nóminas cobran mucho dinero por las modificaciones que se trasladan de un año a otro. Lo mejor que puede hacer es consultar a su empleador en el momento de la contratación y a RRHH de su empresa en cuanto se dé cuenta. Ahora.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es de carácter general y educativo y no constituye una solución ni un asesoramiento jurídico para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidos con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


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    Declaración de la Renta y Nómina: aohamaturtle@gmail.com

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    • Conocimiento / Empresa / Manufactura
    • 2026/01/29 (Thu)

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    El impuesto de sucesiones en EE.UU. y Japón ／ Donaciones en vida

    Diferencias entre el impuesto sobre donaciones y el impuesto sobre sucesiones en EE.UU.

    Recientemente se ha hablado mucho en las noticias sobre los cambios en el impuesto sobre sucesiones en Japón. Mucha gente en Japón está bastante preocupada por el impuesto de sucesiones porque el impuesto de sucesiones en Japón es alto y el Crédito Fiscal parece ser bajo. Hemos visto a varios japoneses en los EE.UU. preguntando sobre el impuesto de sucesiones / impuesto de sucesiones (Estate&Gift Tax).

    Exención del Impuesto sobre Donaciones de por Vida

    La Exención de Donaciones de por Vida en los Estados Unidos a partir de 2021 es ＄ 11,7Millones. Esto incluye todas las donaciones en vida y herencias. No se excede a menos que usted sea una cierta persona rica. La mayoría de los estadounidenses no pagan Impuesto de Sucesiones, por lo que a menos que seas millonario en EEUU, el impuesto de sucesiones ／ es de poco interés.

    La Exclusión Anual para donaciones en vida es de $ 15.000 （ por pareja ） Los gastos （ como matrículas ） y seguros Medecal （ ） no están cubiertos. ＄ Incluso si supera los 15.000, se aplica la exención de donaciones de por vida, por lo que sólo tendrá que declararlo y no pagar realmente el impuesto. Por lo tanto, lo primero que deben tener en cuenta los ciudadanos japoneses con conexiones en Estados Unidos es si habrá que pagar el impuesto prenatal o de sucesiones japonés.

    Si no se aplica el impuesto de sucesiones japonés

    En primer lugar, los activos están en los EE.UU.. Herencia （ Donación ） Si la persona y el difunto no llevan más de 10 años en Japón, no se aplicará el impuesto japonés de sucesiones. Asimismo, si el heredero tiene un domicilio en Japón en un plazo de 10 años, no se aplicará el impuesto japonés de sucesiones si la persona y el difunto no han estado en Japón durante más de 10 años.

    Cuándo se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones

    En primer lugar, si los bienes se encuentran en Japón, se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones independientemente de las circunstancias de la herencia o del difunto. Asimismo, si el heredero es residente en Japón, el impuesto japonés sobre sucesiones se aplica a los bienes situados en Japón y en el extranjero, independientemente de las circunstancias del difunto. El Gobierno japonés es bastante estricto con el impuesto de sucesiones. En los últimos años, parece haber aumentado el escrutinio de los activos en el extranjero. A la luz del sistema fiscal japonés, si un progenitor residente en EE.UU. hace una donación a un hijo （ ciudadano estadounidense ） residente en Japón, sería aconsejable considerar tanto el sistema fiscal estadounidense como el japonés y asegurarse de que la donación no supere el límite de 1,1 millones de yenes ） en Japón.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es información general y educativa y no pretende ser una solución o consejo legal para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidos con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


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    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/01/29 (Thu)

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    Seminario sobre el Programa de ayuda al pago inicial DFA 2026 de California.

    California Dream For All Shared Appreciation Loan es un programa de ayuda al pago inicial para compradores de vivienda por primera vez.

    ・ No tiene lo suficiente ahorrado para el pago inicial o los costos de cierre
    ・ Le dijeron que la casa que desea es demasiado cara para sus ingresos actuales
    ・ Le preocupan sus pagos mensuales

    Buenas noticias si ha renunciado a comprar una casa por razones tales como ！

    Se han anunciado los requisitos de solicitud para el Programa de Préstamos de Evaluación de Beneficios Drea For All (DFA ) 2026 de CalHFA. Hasta el 20% del precio de compra （ hasta $ 150,000 ） hasta el 20% del precio de compra, sin reembolso hasta el momento de la venta, este programa es muy popular entre los compradores de vivienda por primera vez que luchan por hacer una contribución de pago inicial. Los solicitantes deben presentar una solicitud, incluida una carta de preaprobación de un prestamista autorizado, antes de que finalice el plazo de solicitud, y los ganadores reciben los vales mediante sorteo. Entre los criterios de elegibilidad figuran ser comprador de vivienda por primera vez y estar por debajo del límite máximo de ingresos familiares. En el seminario se detallarán los requisitos de admisibilidad y solicitud, así como una explicación pormenorizada de este y otros programas de ayuda al pago inicial en japonés.

    Fecha y Hora ： 3 Feb （ Mar ） 5:30pm - 7:00pm
    Lugar ： Orange Island ・ Culture Salon
    17811 Sky Park Cir. # J, Irvine CA 92614
    *Las sesiones simultáneas en línea se programan con urgencia ！

    [[Drea para Todos periodo de inscripción]]
    24/2/2026 - 16/3/2026

    *Este programa es siempre muy popular. Prepárese bien y presente su candidatura para evitar ser descalificado ！

    ⭐︎⭐︎ La participación es gratuita, pero las plazas son limitadas, por lo que le rogamos que se inscriba con antelación ！ ⭐︎⭐︎

    [[Método de inscripción anticipada]]
    *Desde el formulario web https://bit.ly/4qCxUuU
    *Email: kmakino@westcapitallending.com
    *Tel&Texto: 949-266-7761

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/01/29 (Thu)

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    'Debo hacer la Declaración de la Renta ？' --- Aspectos fiscales básicos de EE UU que desconoces

    Debo hacer la Declaración de la Renta ？ Los fundamentos de la fiscalidad estadounidense que debes conocer"

    1. Introducción ： Sorprendentemente muchas personas "realmente necesitan hacer la Declaración de la Renta"
    "¿Tengo que hacer la Declaración de la Renta?". ？ "¿Tengo que hacer la Declaración de la Renta ?" -
    Seguro que te lo has preguntado al menos una vez ？ Esta pregunta la recibimos todos los años de nuestros clientes.

    - He recibido retenciones en Japón …
    - Me he jubilado y mis ingresos son bajos …
    - Mi empresa retiene …

    Mucha gente asume que tiene que presentar una Declaración de la Renta （ La Declaración de la Renta ） es obligatoria, pero no cesa el número de casos en los que no se ha presentado.
    Sin embargo, no presentarla puede acarrear graves riesgos posteriores, como sanciones ・ fiscales adicionales ・ y efectos negativos en los trámites de inmigración.
    Este artículo explica
    ✔ si usted es elegible para la Declaración de la Renta
    ✔ y cuáles son los beneficios de la Declaración de la Renta
    en un inglés sencillo.

    2. En primer lugar, la Declaración de la Renta （ Qué es la Declaración de la Renta ） ？
    En EEUU,
    • aunque se retengan impuestos de su salario
    • aunque su empresa emita W-2 y 1099. pero
    el propio individuo es responsable de calcular y declarar correctamente sus ingresos anuales a Hacienda.
    El contribuyente no puede confiar enteramente en la empresa para "hacerlo todo" y la responsabilidad última es del propio contribuyente.

    3. Personas que "deben" presentar la Declaración de la Renta ？
    （ (1) Aquellas cuyos ingresos superan una determinada cantidad La más típica ） （ Ver ： Imagen 1 ）
    Edad ・ Existe una cuantía umbral para cada estado de declaración, que se determina en función de si se supera la cuantía umbral.
    • Salario
    • Rentas del trabajo por cuenta propia
    • Rentas de inversión
    • Rentas del extranjero
    Todas ellas se incluyen en la resolución.

    2) Trabajo por cuenta propia （ Empresa unipersonal ） Ingresos superiores a $ 400 anuales
    Ingresos de Uber, autónomos, influencers, etc
    → Aunque la cuantía sea pequeña $ Más de 400 desencadena una obligación de declaración ....

    (3) No residentes con rentas de fuente estadounidense （ 1040NR ）
    • Dividendos de inversiones estadounidenses ・ Intereses
    • Rentas inmobiliarias estadounidenses
    • Estudiar en el extranjero y beca imponible. porción
    • Trabajo a tiempo parcial en los EE.UU.
    etc. debe ser reportado en un 1040NR.

    Casos en los que incluso los dependientes o cónyuges con un (4) ITIN necesitan presentar
    por ejemplo, ingresos por inversiones o intereses de una cuenta en EE.UU..

    4. Por el contrario, las personas que no están obligadas a presentar pero "deberían"
    (1) Retener demasiado → Se puede solicitar la devolución
    El impuesto se toma de su salario. Si es así, debes declararlo para que te lo devuelvan.
    (2) Gastos de educación ・ Puede obtener créditos
    • Crédito fiscal por hijos
    • Crédito por oportunidad americana
    y otros reembolsables. Los créditos incluyen.
    (3) Las personas cuyos registros de Seguridad Social o Medicare se ven afectados
    Los trabajadores por cuenta propia que no presentan el riesgo de tener su futura pensión （ SSA ） reducido.

    5. Ventajas de hacer la Declaración de la Renta
    Ventajas ① Devolución de dinero （ Posible reembolso ）
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    .
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    7. Resumen ： Consulte con un experto si tiene derecho a ello
    La Declaración de la Renta es cada año más compleja, y sin conocimientos especializados en determinación de residencia, fiscalidad bilateral, sistemas de créditos, etc. Es fácil equivocarse si no se tienen conocimientos especializados.
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