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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2019年12月10日(火)

    ~出張キッズケアのご案内~ 新年会、講演会、各種パーティー間のお子様をお預かりします♪

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    という 多くの方々のご希望を叶える託児環境を同施設内ご提供しております。

    【ご提供内容】

    ●保育時間。。。2時間(設営、撤収1時間別)- 4時間(設営、撤収1時間別)
    ●スタッフ。。。2名以上(インファント3名に保育者1名、トドラー以上6名に保育者1名) 
    ●遊具。。。。。スペース次第で小さなおもちゃから大きな玩具まで
    ●保育設備。。。マット、ゲート など

    各種パッケージプランがございますので、お問い合わせください。

    親御さんも楽しみ、お子さんも楽しめる そんな時間をご用意させていただきます!

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2019年12月10日(火)

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    お気軽に日本語でお問い合わせください。
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    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2019年12月10日(火)

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年12月10日(火)

    ”ホームレスでもカリフォルニアでは家が持てる?” ってどういうことの話

    不動産エージェントのまつもときみです。こんにちは

    日本の田舎では、空き家が目立ってきて色々と問題になっていますね。
    ロサンゼルスは、家を持ちたい人はたくさんいて、作っても作ってもまだ足りない!
    なんて状況なので、空き家問題とはそうそう縁はないかなと思います。

    ただカリフォルニアの面白い不動産の決まりがあるのでシェアさせて頂きます。

    もし、カリフォルニアで空き家を見つけたらですね、
    なんとホームレスでもそこの家の持ち主になれるんですよ。

    それを英語では、
    Adverse Possession
    といいます。

    その条件の一部はですね、

    *その家の固定資産税を払う。
    (これが一番難関)

    *そこに5年間住み続ける。

    *そこに住んでいることを
    もともとのオーナーは知らない。
    (=オーナーは放棄状態であった。)

    の様なことが挙げられます。

    なので、この記事を読んでくださっている日本人の方には、あまり関係ないかもしれませんが、

    カリフォルニアに昔、住宅を買って何年も放置してあるよー

    なんて方がいたら、

    気が付いたら他人が住み着いていた。
    なんてこともありえる話なので、気をつけてくださいね。

    不動産の動きが割とスローな冬のみ限定!物件購入をお考えの方は、不活発だからこそ、掘り出しものが見つかるチャンス。物件売却をお考えの方は、忙しい時期よりも、よりあ...

    期限
    2月末まで
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年12月10日(火)

    テキサス州ダラスで本当に穴場物件はここにあり!投資物件・リース・商業物件などなんでもご相談ください。

    テキサス州ダラスが今景気がいい、と言われていますが
    実際にはいい物件をうまく探さないと収益が出ないことも…。

    今回は不動産歴20年以上、佐々木がダラスのエリアについてご紹介します。

    ---------------------------------

    プレーノやフリスコはトヨタが移転してから日本人には一番注目されているエリアです。
    ただ、あまりにも多くの人が注目している為、賃貸物件としては不向きです。
    実際に購入しても入居者が入らないということも。
    リチャードソン・ガーランド・キャロルトン・ルイズビルなど北東、北西が実は穴場物件です。
    特にキャロルトンは地元の人にとても人気で住みやすいエリアです。

    -----------------------------------

    Stasia Capitalではコマーシャル物件・投資物件・売買
    賃貸・リースもご案内しております。

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    名前: 佐々木 佳昭
    住所: 13155 Noel Rd, Suite 900, Dallas TX 75240 電話番号: (214) 430 7180
    メールアドレス: sasaki.texasrealestate@gmail.com

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2019年12月10日(火)

    少人数でTOEFL /TOEIC のスコアを上げる!

    TOEFL / TOEICのスコアアップのお手伝いを致します。
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    詳しくは、949-433-8780までご連絡下さい。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2019年12月09日(月)

    睦寿司ランチのハッピーアワー♪ 平日11:30-14:00 冷酒(ボトル)がALL 50% OFF!!

    睦寿司では、ランチのハッピーアワーを開催しています!

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    トロ、ウニ、マグロ、タイ、カンパチなど常時25種類以上のネタを用意しています。
    新鮮な魚を毎日入荷して、仕込んでいますので、とっても新鮮で美味しいですよ♪
    ハッピーアワーで、美味しいお寿司と一緒にお酒を楽しみませんか?

    ご来店お待ちしています!

    ■Mutsumi Japanese Sushi Restaurant
    20957 Devonshire St, Chatsworth, CA, 91311 US
    TEL : +1 (818) 709-8822

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2019年12月09日(月)

    ドラフトビールがALL 50% OFF!! ディナータイムは、睦寿司ハッピーアワーで決まり♪ 平日17:00-19:00

    LAで日本人が握る本格的なお寿司を提供している睦寿司から嬉しいお知らせです!

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年12月09日(月)

    人が亡くなったばかりの家を買うか買わないか それはあなた次第

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、

    Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。
    ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、

    例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、、、
    それを気にする人たちも中にはいて、同じように

    Stigmatized Property

    と思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。

    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

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    期限
    2月末まで
    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2019年12月09日(月)

    少人数でTOEFL /TOEIC のスコアを上げる!

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    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2019年12月08日(日)

    2020 New Years Buffet!!

    今年も多聞レストラン恒例のお正月おせちバッフェを開催いたします。
    お寿司、おせち料理、お雑煮、ステーキ、天ぷら、おでん、デザートなどお正月料理をたくさんご用意したおります。どれも食べ放題です。
    1月1日(水曜日)11:30am〜10:00pm
    多聞レストラン 都ホテル2F
    お一人様 2時間制(Tip & Tax 込み)
    料金:大人$65.00  シニア(65歳以上)$55.00  子供(5-11歳)$30.00

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年12月08日(日)

    ベッドルームについて風水学校で学んだ3つのこと

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    1.寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2.鏡の数(配置)
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。

    不動産の動きが割とスローな冬のみ限定!物件購入をお考えの方は、不活発だからこそ、掘り出しものが見つかるチャンス。物件売却をお考えの方は、忙しい時期よりも、よりあ...

    期限
    2月末まで
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    • 2019年12月08日(日)

    少人数でTOEFL /TOEIC のスコアを上げる!

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    詳しくは、949-433-8780までご連絡下さい。

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    • 2019年12月07日(土)

    <ビジネスブローカー>ビジネスを売りたい...でも忙しくて余裕がない!そんな時は私にお任せください。

    こんにちは、ビジネスブローカーの舩木です。
    自分の事業を売却したい!と思ってから、実際に売却に取り掛かるまでには色々大変ですよね。
    毎日の生活を維持しながら、ビジネスを売るって本当に大変です。
    僕も去年まで経営にかれこれトータル15年携わってました。サンディエゴで学生向けのレンタカー・カーリース、
    車のディーラーなどの事業をしてきたので、オーナー様の気持ちは本当によくわかります。
    そんな時助けになるのが僕たちビジネスブローカーなんです!

    ビジネスブローカーは、
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    <事業承継を希望する新オーナー様> をマッチングするサービスを提供しています。

    カウンセリングはもちろん無料!
    また弊社は成功報酬制なので、譲渡先が見つかるまで着手金は無料です。

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    まずは、お気軽にご連絡ください!

    TEL : +1 (424) 488-9266


    ■VRビジネスブローカー/ビジネス売買専門
    17100 Pioneer Blvd. #195, Artesia, CA, 90701 US
    TEL : +1 (424) 488-9266

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年12月07日(土)

    自分の家を早く売りたい!そんな時はこの2つの場所を押さえるとよい

    ロサンゼルス不動産のまつもときみです。


    自分の家や商業物件(店舗、レストランなど)が早く売れたらいいなと思ったら、
    個人的な趣味で高いお金を使って、色々加えたり、直したりしてもあまり意味がないです。

    近々売ることを考えたら誰でも好感が持てるようなインテリアやデザインを考えなければいけません。
    奇抜なデザインで自分は気に入っていても第一印象で買い手がそれを見てはたしてどう思うかを考慮にいれないといけません。

    また家の買い手がよく気にしていると言われている箇所は、

    実は、キッチンとバスルームの状態。

    他の場所、例えば階段のカーペットがはがれてきているとか、エアコンの設備が古くなってきたとか
    実は、あまり買い手の人は気にしていないことが、多いので、売る予定だから、何千ドルもかけて、古いエアコンを直した、といっても
    その分プラスアルファで家の売値に加えられるかといったら実は、そうでないこともあるんですね。


    それで、アメリカでは、ここ何年か流行っているキッチンの色というものがあって、

    それは、ブルー。

    近々売る予定の方で、キッチンのペイントを塗り替えようかななんてお考えの方は、考慮にいれてみるのもいかがでょうか。

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    期限
    2月末まで
    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2019年12月06日(金)

    心理カウンセリングにおける守秘義務とその例外事項

    こんにちは。
    カリフォルニア州公認の心理カウンセラー Maika Shaku, LCSWです。

    今回は心理カウンセリングをするにあたって、とても重要な守秘義務についてお話したいと思います。
    私の場合、新規のクライアントさんは勿論、既存のクライアントさんにも、定期的に守秘義務・その対象外についての説明をしています。
    なぜかと言うと、大人・未成年者を問わず、クライアントさん全員に、きちんと理解して頂きたいからです。
    心理カウンセラーには守秘義務があるから、クライアントの方々は安心して、悩みを打ち明けてくれるわけです。
    信頼関係を維持するにあたって、守秘義務は重要な役割を果たしています。



    守秘義務と聞いて、あなたは何を思い浮かべますか?


    カウンセリングで話したこと全て、秘密が守られる?
    基本的には秘密が守られるけれど、例外はあるんじゃないの?
    未成年の場合、守秘義務ってどうなるの?
    夫婦や家族間は?


    心理カウンセリングでは、一部の例外を除いて守秘義務があります。
    つまり、その例外さえ除けば、セッション中に話した内容がクライアントさんの許可無しに外部に漏れる事はありません。


    例えば、成人のAさんが私のクライアントさんだとしましょう。
    配偶者であるBさんが私に電話をしてきました。Aさんのカウンセリングの経過について聞きたいようです。
    この場合、私は「Aさんという方が私のクライアントであるか否かはお答え出来ません」と答えます。


    守秘義務はクライアントが未成年者の場合にも適用されます。
    例えば、未成年であるクライアントのCさんが、カウンセリングのセッション中に、最近万引きしたことを打ち明けたとしましょう。
    セラピストである私は、Cさんの許可無しに、親権者であるDさんに、セッション中に話した詳しい内容を教えることは出来ません。
    勿論、クライアントであるCさん本人が、親権者であるDさんに打ち明けたい場合は構いません。


    一般的に、心理カウンセリングでは、治療プランや進捗状況などを親権者・親御さんと話し合うことはございますが、クライアントであるお子さんが話した内容を、親御さんと事細かに話し合うことはしません。



    それでは、上記に書いた、守秘義務の『一部の例外』とは何でしょうか?

    いくつかあるのですが、簡潔に書くと、児童/お年寄り/要扶助者の虐待/ネグレクトの疑いがある場合、自傷他害の疑いがある場合、そして裁判所命令などです。
    あくまでカリフォルニア州の場合なので、他の州では違う法律が施行されている場合もあります。


    カウンセラーが児童/お年寄り/要扶助者の虐待やネグレクトを疑った場合、秘密情報を開示して《良い》のではなく、然るべき機関に情報の開示をする事が義務付けられています。
    児童/お年寄り/要扶助者を守る為に、守秘義務を破らなければいけないのです。

    クライアントさんがご本人に深刻な危害を加える可能性がある場合、心理カウンセラーは守秘義務を破ることが許されています。

    クライアントさんが他人に深刻な危害を与える可能性がある場合、然るべき機関・人物に情報の開示をする事が義務付けられています(通告義務)。

    裁判所命令で情報の開示を求められた場合も裁判所に従う必要があります。


    こう書くと、例外事項は白黒ハッキリしているように見えるのですが、実際には判断が難しい場合も多々あります。
    ケースバイケースで考える必要があり、また、ここで心理カウンセラーの経験の差が出ると言っても過言ではないでしょう。


    他にもいくつか守秘義務を破って良い場合があるのですが、上記では心理カウンセラーが直面する場合が多い守秘義務対象外の事柄について書きました。
    上記の例外事項、また他の守秘義務対象外の事柄について、多くの心理カウンセラー/セラピストが、カウンセリングを始める前に情報開示をしていると思います。

    私の場合、守秘義務と例外事項について、クライアントの方々にはきちんと理解して頂きたいので、お時間を取って説明させていただいています。


    少し長くなりましたが、今回は守秘義務・その対象外の事柄いくつかについて書きました。
    心理カウンセリングに興味のある方・ない方問わず、参考にして頂けたら幸いです。



    当カウンセラーは、ロサンゼルス近郊在住の方を含むカリフォルニア州全域の皆様に、便利なオンラインカウンセリングを実施しております。
    わざわざカウンセラーのオフィスに出向く必要が無く、ご自宅で、実際にお互いの顔を見て、カウンセリングを行います。
    様々な理由で、外出するのが困難な方がいらっしゃると思います。是非ご検討ください。


    また、外出時に、街でカウンセラーと鉢合わせするのを心配されている方々や、待合室で他の人と顔を合わせたくない方々も多くいらっしゃいます。
    当カウンセラーは元ロサンゼルス在住、現在は北カリフォルニア在住なので、南カリフォルニア在住の方々と街で遭遇する可能性は極めて低いです。
    そしてオンラインカウンセリングでは待合室のことを心配する必要はございません。
    心配されている方はどうぞご安心ください。


    週末(土日)と平日夜にカウンセリングを行っておりますので、お仕事の後、お子様が寝ている間にカウンセリングをする事も可能です。
    短期のカウンセリング治療も可能です。一部の保険はキャッシュレスで対応しております。



    ■Maika Shaku, LCSW (カリフォルニア州公認の心理カウンセラー)
    当カウンセラーは、全米トップクラスの南カリフォルニア大学大学院を優秀な成績で修了(Honorable Mentionを授与)。
    臨床経験を積んでカリフォルニア州公認のLCSW、心理カウンセラーになりました。週末(土日)と平日夜にカウンセリングを行っております。守秘義務あり。
    心がSOSを出しているな、信用できる誰かに話したいな、と思ったら、いつでもご連絡下さい。
    一部の保険はキャッシュレスで対応しております。

    ■お問い合わせ

    TEL:916-533-4535

    セッション中など、電話に出られないこともございます。
    その場合は、お手数ですが、留守番電話にメッセージを残して頂くか、以下の「メッセージを送る」よりご連絡ください。こちらから改めてご連絡させて頂きます。
    また、以下の「メッセージを送る」やホームページよりご連絡を頂いた場合、お電話よりも早く返信できる場合がございます。是非ご検討ください。

    初回無料コンサルテーション

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年12月06日(金)

    悪いテナントを追い出す為に大家さんがしてはいけない5つの事柄

    ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。

    本日は、カリフォルニアの不動産のルールで
    物件を持ってらっしゃる大家さんが絶対に
    してはいけないことをお話しします。

    まず、

    1.嫌がらせでUtility(水道. ガス、電気など)を止めてはいけない。

    2.ドアのカギを変えてはいけない。

    3.ドアや窓を外してはいけない。

    4.テナントの持ち物を取り除いてはいけない。

    *上記のことをすれば、実際の
    ダメージの金額プラス$100の罰金です。

    後これ

    5.テナントを脅してはいけない。

    これは罰金$2000です。


    一見常識的なことに見えますが、

    これだけ具体的に
    法で定められているということは、

    問題ありのテナントに対して、
    色々と苦労して、

    追い出す為に試行錯誤をしている
    大家さんがたくさんいるということですね。

    大変だと思う大家さんは、
    是非プロの不動産屋に
    管理を頼んでみてくださいね。

    不動産の動きが割とスローな冬のみ限定!物件購入をお考えの方は、不活発だからこそ、掘り出しものが見つかるチャンス。物件売却をお考えの方は、忙しい時期よりも、よりあ...

    期限
    2月末まで
    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2019年12月05日(木)

    無料検診キャンペーン(保険のない方へ)

    こんにちは!トーランスの織田歯科医院です。

    織田歯科医院では日頃、「治療費が心配」「しばらく歯医者に行ってない」「歯医者が怖い」「とりあえず見積もりだけ出してほしい」といった
    お問い合わせを沢山頂いております。
    そんな歯科から少し足が遠のいてしまっている方々の為に!


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     ◆◆キャンペーン中◆◆

    「歯科検診+必要なレントゲン+見積もりを今なら無料で!」

    *保険がなく新患の方に限ります。
    *お問い合わせの際に「びびなびを見た」とお伝え下さい。

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    織田歯科医院のスタッフ全員日本語を話します。歯の痛みや症状を日本語でそのまま伝えてください。
    日本人歯科医が、アメリカの技術で、あなたの歯の健康を守ります。

    又、ホワイトニング、目立たない矯正インビザラインのご相談も受け付けております。
    どうぞお気軽にご予約下さい。


    ※各種保険も取り扱っております。日本の社会保険、国民健康保険についてもご相談ください。
    ※保険の無い方にはディスカウントプランもご用意しております。
    ※火曜、木曜は、夜8時まで診療しておりますので、お仕事帰りの通院も可能です。



    織田歯科医院
    23000 Crenshaw Blvd Ste 105, Torrance, CA, 90505 US

    お問い合わせ・ご予約はお電話で、お気軽にお問い合わせください。
    TEL:(310) 326-8661



    営業時間のご案内

    日曜日 定休日
    月曜日 9:00-17:00
    火曜日 9:00-20:00
    水曜日 定休日
    木曜日 9:00-20:00
    金曜日 9:00-17:00
    土曜日 定休日

    定休日:水・土・日・祝日

    「歯科検診+必要なレントゲン+見積もりを今なら無料で!」* *保険がなく新患の方に限ります。

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年12月04日(水)

    ホリデーシーズン到来!マツエクサロンLashes on the Beachは、12/25、12/31-1/1以外は通常営業いたします!

    \ ホリデーシーズンに、マツエクで気分もUPしませんか? /

    Lashes on the Beachは、12/25、12/31-1/1以外は通常営業いたします。
    パーティーなど人と会う機会が増えるこれから、目元から「キレイ!」をUP
    させましょう♪

    【 Lashes on the Beachのご紹介 】
    日本人が好きなデザイン、アメリカっぽいゴージャスなスタイルなど
    全てに対応できるスタイリストのみが働いています。
    使用しているマツエク、グルーは日本人がデザインした最もクオリティの高いプロダクトで、
    日本でいつもマツエクをしている人でも違和感のない仕上がりになります。

    今ならお得なキャンペーン中!!

    ご予約は949-491-0612(日本語テキスト/日本語での会話可能)まで♪
    施術中で出れない場合はお手数ですがテキストをお送りください。

    お待ちしております。

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    月曜・日曜はこのメニューからさらに20%OFF
    さらに!キャ...* Yelpの割引との併用はできません

    期限
    12月末まで
    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年12月04日(水)

    【本格指圧治療!】全身指圧(2時間)が$20オフの$100で施術いただけます!(通常価格$120)

    つらい首や肩の凝り、腰痛にお困りですか?
    \本格的指圧治療!/
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    ■『西田指圧センター』へお越しください■
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    肩こりや腰痛以外にも、不眠症、冷え症でお困りの方、
    是非【全身指圧】を受けてみてください!

    「指圧が本当に効くの?」と疑問に思ってる方も多いのではないでしょうか。
    ですが、施術後きっと指圧の効果に驚かれるはずです。

    最近では
    ◎片頭痛のひどい人、
    ◎首や背中が硬くて痛む人、
    ◎自律神経失調症の人、
    ◎うつ状態の人等も、
    ドクターの紹介で指圧を受けられ、治療効果を上げております。

    \只今スペシャルキャンペーン中!/
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    全身指圧(2時間)が通常料金$120のところ、
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    (※西田先生を除く)
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    ぜひこの機会に、全身指圧をお試しください!
    心身ともに癒され軽くなりますよ♪

    ■お問い合わせはお電話または、下記「メッセージを送る」からどうぞ!

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