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「生活・住まい 」を表示中

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年03月15日(日)

    $300K から〜DOWNTOWN LAおしゃれなロフト　≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    先日テレビ番組で紹介したLA downtown の売り物件は$300,000からあります！

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年03月12日(木)

    Ann・呉／Pacific Sterling Realty｜オープンハウスにぜひお越しください！

    アジア人に人気のアーバインで、理想の物件探しはAnnにお任せください！
    中国語・日本語・英語対応可 ◆ 30億円以上のセールス実績！

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    オープンハウス情報

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    　📅 土曜日 2:00PM – 4:00PM

    427 Flycatcher, Irvine
    　📅 日曜日 1:00PM – 4:00PM

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    アーバインは学区も良く、アジア人に大人気のエリアです。
    「たとえ高額な物件であっても購入したい」という方も多く、Annが幅広い価格帯の物件・商業用不動産・リース物件もご紹介可能です。

    ✨ お気軽に日本語でお問い合わせください ✨
    📞 Tel: 949-287-8816

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年03月12日(木)

    アーバイン・オレンジカウンティ―の不動産売買をご検討ですか？Annにお任せください。

    アーバイン・オレンジカウンティ―の不動産売買は、Pacific Sterling RealtyのAnnにお任せください！

    中国語・日本語・英語対応可◆25億以上のセールス実績◆
    アジア人をターゲットにした不動産売買を行っております。

    アーバインは学区も良く、アジア人にとても人気のエリアなのをご存じですか？
    「たとえ高額な物件であろうと購入したい」というアジア人の方は多くいらっしゃいます。

    商業用不動産・リース・不動産売買と幅広い価格の物件を取り扱っております。

    お気軽に日本語でお問合せ下さい。

    お電話：(949) 287-8816
    Email: annwurealtor@gmail.com
    [メッセージを送る]からもお気軽にどうぞ！

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年03月11日(水)

    アーバイン・OCでの不動産売買はAnnにお任せ！

    Irvine・Orange Countyエリア専門/ 中国語・日本語・英語対応OK！

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    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年03月10日(火)

    現在住宅をお持ちの方へ無料のサービス、今の正確な価格の評価(Home equity update)をしてみませんか？

    現在、住宅をお持ちの方は、最低年に一度はHome EQUITY UPDATE をされ、お家の資産をアップデートをされることをお勧めします。
    これは、J1 REALTY GROUPによる無料のサービスですのでお気軽にご利用ください。
    お申し込みをいただければ、現在のお住まいの住宅の価値、そのお家をレントに出した場合の賃料などのレポートがあなたのEメールに毎月自動的に届きます。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年03月10日(火)

    DOWNTOWN LAの物件　≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    TBS-BS 武井壮さんの番組に出演させて頂きLAダウンタウンの物件の紹介をしました。

    メトロに近いおしゃれなロフトです　😄


    詳しくお知りになりたい方は、売れてしまう前にお早目に連絡ください。

    日本からはTVerでフルバージョンが見れます。



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    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年03月06日(金)

    今の家を売って次の家へ。安心して住み替える「Trade Upプログラム」

    🏡住み替えを考え始めた方へ

    「子どもが大きくなって、今の家が少し手狭になってきた」「子どもが巣立ったので、もう少しコンパクトな家に住み替えたい」

    このような理由で住み替え（Buy & Sell）を考える方が多くいらっしゃいます。

    しかし多くの方が、次のような不安を感じています。

    ✔ 今の家を売らないと次の家が買えない
    ✔ 売却と購入のタイミングはどうする？
    ✔ 思った価格で売れなかったらどうしよう

    そこでご紹介するのが「Trade Up プログラム」

    カリフォルニアで次のお家を購入するために
    現在のお家を売却する必要がある方のためのプログラムです。

    このプログラムでは、今の家を「適正な最高市場価格」で売却できるよう保証します。

    もしその価格で売れなかった場合は

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    つまり、

    ✔ 安く売れてしまうリスクを減らせる
    ✔ 住み替えの計画を立てやすい
    ✔ 売却と購入を安心して進められる

    というメリットがあります。

    こんな方におすすめ：
    ✔ 今の家を売って次の家を購入したい
    ✔ 住み替えのタイミングがわからない
    ✔ 自分の家の価値を知りたい
    ✔ まだ売るか決めていないけど相談したい

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    まずは今のお家の価値を知るところから始めませんか？

    日本語・英語どちらも対応しております。お気軽にご相談ください。

    住み替えの流れやタイミングもわかりやすくご説明いたします。

    Natsuko Hedges 大沼夏子
    🏡Keller Williams Realty
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    👩‍💼DRE#02238651
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    📩 無料相談：今のお家の「売却保証価格」をお伝えします。「Trade Up」トレードアッププログラムについて、とご連絡ください。

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年03月06日(金)

    そろそろ暖かい季節☘️空気の入れ替え如何がですか？

    Air Doctorは、カリフォルニア州トーランスに拠点を置くHVAC/R（暖房・換気・空調・冷凍）専門の施工業者です。
    家庭や企業に合わせた快適な空間づくりを提供しています。

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    ●暖房設備修理・設置
    ●蒸発冷却装置（スワンプクーラー）
    ●排気ファン
    ●換気システムの修理
    ●ダクト設置・施工

    家族経営の同社は、誠実さと専門知識を大切にし、
    お客様一人ひとりのニーズに合わせたオーダーメイドのサービスを行っています。
    暖房、換気、空調、業務用冷凍設備を中心に、お客様の快適さに合わせた高品質なサービスを提供し、
    一年を通して理想的な室内環境を維持できるようサポートします。

    私たちの目標は、お客様に最高品質のサービスを提供することです。

    気になることがありましたら、ぜひ、お気軽に連絡ください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年03月04日(水)

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

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    • 割引いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年03月01日(日)

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    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年02月27日(金)

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    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年02月27日(金)

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    引っ越し引越引き取り家電家具
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    • 2026年02月25日(水)

    🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください！

    アルコールライセンスの取得をお考えですか？

    CUB （Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。

    代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。

    *****************************************

    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです！

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。

    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【ウェブサイト】
    ↓↓↓↓↓↓

    アルコールライセンスCUB
    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年02月22日(日)

    寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    １．寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2．鏡の数（配置）
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。


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    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年02月17日(火)

    🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください！

    アルコールライセンスの取得をお考えですか？

    CUB （Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。

    代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。

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    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです！

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。

    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

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    アルコールライセンスCUB
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