「生活・住まい 」を表示中

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2018年05月20日(日)

    介護スタッフをお探しですか?

    介護のお悩みはお任せ下さい!
    ホームケアアシスタンス/ミレニアでは、介護が必要な方々へ介護の知識を備えたスタッフをご要望に合わせて派遣しております。
    スタッフは介護を必要としている方々が安全でより良い生活が営まれるよう援助しております。


    短時間から長時間、必要時間に応じてサービスを提供いたします。

    暖かく思いやりがあり、介護知識を充分備えた、スタッフを育成しております。
    全スタッフ、カルフォルニア州、ソーシャルデパートメントに登録をしフィンガープリントを提出しております。
    介護トレーニングも受けております。

    <ケア内容>
    付き添いサービス
    入浴介助
    歩行援助
    更衣介助
    軽運動補助
    服薬時間を知らせる
    ホームセーフティ
    家事援助
    食事準備・介助
    買い物サービス等


    介護のお悩みはお任せ下さい!

    ホームケアアシスタンス/ミレニア
    (888) 285-4913
    お気軽にお問い合わせください♪

    ※下記のメッセージからでもお問いあわせください

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2018年05月17日(木)

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2018年05月14日(月)

    家を売るときの流れ

    ☆不動産 売却の流れ(手順)を知る!  

    ▷ 売却すると決めたら、いくら程度で売れそうかの目安を立てます。


     
    ▷ 売却を強みとする不動産会社を探し査定してもらう。
    査定価格は、一般的には市場動向や周辺の直近の取引事例、売出事例を参考に、物件の特性や状況を加味して算出いたします。 
    - 具体的な売却価格の決め方について、同エリア内の競合物件の見学、修理、アップグレードその他ベストの状態で市場に出す為のアドバイスをします。



    ▷ 買い手を見つけるための告知活動:
    - 業界最高水準のWEBマーケティングシステムと地域密着体制で築き上げてきた豊富なノウハウをベースにサポートします。



    ▷ 必要書類の準備/情報公開(ディスクロージャー)
    - エスクローがオープンした後 Termite Report および、ディスクロージャー・ステートメントを用意します。


     
    ▷ 買い手からのオファー受理・売買契約を結ぶ
    - 売買条件を合意したら、買い主と売買契約を結びます。契約を結ぶに当たってはしっかりと内容を確認しましょう。



    ▷ エスクロー開設
    - 物件情報を開示する:物件に関する情報をできるだけ正確に購入希望者へ提供しましょう。
    特に、契約締結後のトラブルを防止するためには、物件に不具合や欠陥など(契約では「瑕疵(かし)」といいます)がある場合には、誠実に購入希望者に伝えることが大切です。


     
    ▷ Termite の検査(通常売主様が行う)


     
    ▷ エスクローからの書類(Escrow Instruction)記入


     
    ▷ 公証人の立会いのもと、売主様がGrant Deed(名義譲渡書)に署名をし名義変更を行います。



    ▷ 不動産の引き渡し/名義変更が終わるとエスクロー期間がクローズとなり売買終了となります。



    *賃貸している物件でも、自宅として過去5年のうち2年以上住んでいればCapital Gain(売却益)お一人25万ドル、夫婦の場合で50万ドルまで控除対象となります。

    ※ 不動産についてのご相談はテキストメッセージ・Eメール 又は 310-941-2410 まで日本語でお気軽にお問合せください。
    - 不動産の無料査定はここから → http://www.berkshirehathawayhs.com/pages/home-value

    - 下記サイトでも不動産情報チェックできます。ぜひ活用してみてください。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2018年05月14日(月)

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    年間2か月分の電話代が無料* ご登録の時に係にお伝え下さい。

    期限
    06/30/2018
    • 大特価・セール / 生活・住まい
    • 2018年05月11日(金)

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    期限
    7月15日まで
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2018年04月24日(火)

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