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    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2019年01月22日(火)

    Valentine's Day Dinner

    2/14 バレンタインデーの夜は多聞レストランで!!!!
    多聞レストランではバレンタインのスペシャルディナーをご用意しております。

    Angus Rib Eye Steak $100.00
    New York Steak $80.00
    Sushi Omakase Special $100.00

    内容:食事2名分、ドリンク(ソフトドリンク、ワイン)2つ、デザート1つ

    予約はお早めに!

    • お困りですか?? / 自動車・オートバイ
    • 2019年01月22日(火)

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    独立したリサーチに基づいて、優秀なカスタマーサービスが評価されました。

    さらにYelpからも”People Love Us On Yelp”賞を受賞しました!

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    • お名前
    • メルアド
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    • お客様の売却したい中古車の年式
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    *持参に必要なもの:
    • 身分証明書(運転免許証など)。
    • 車のスペア鍵(あれば)。
    • Certificate of Title(車両所有権証明書)。
    • Registration(車両登録証明書)。
    • 取引が成立した場合、お支払いのチェックは翌日FedexのPriority Overnightで直ぐにお送り致します。
    • 売却後の御送りシャトルサービスも行っております。

    お問い合わせ、ご質問、ご相談などご遠慮なく日本語でお気軽にマサシまでどうぞ!

    (310)213-7274

    (マサシ携帯)テキストもオッケー!

    Masashi@tradeinsolutions.com

    メールでもどうぞ!

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    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2019年01月22日(火)

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    ・アメリカ現役教員がワンランク上の宿題サポート
    ・IQワークブックで算数・英語を先取り勉強
    ・金曜日は、エッセイ、ディベート、レゴアクティビティなど
    ・読書対策のために、幼稚園向けからミドル向けまで書籍を揃えています

    詳細は、iqtutorial@gmail.comまで、日本語でお問合わせください。

    無料体験

    • 大特価・セール / 教育・習い事
    • 2019年01月22日(火)

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    1/30/2019
    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2019年01月22日(火)

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    \書道クラス始めました/

    お子様から大人の方、初心者から上級者の方まで、
    お一人おひとりの目的やレベルに合わせて、丁寧にお教えいたします。

    教師は、習字研究社にて13年間、幼児から大人までの指導経験を持つベテランです。
    (資格:書道最高段位、漢字九段、かな五段、ペン習字五段)

    〜レッスン料金〜
    8回のレッスン:$250 (1回のレッスンは90分です)
    初回登録費:$45

    詳細につきましては、949-433-8780 までお気軽にご連絡ください♪

    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2019年01月22日(火)

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    ・電話の応答がスムーズにできるようになりたい
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    ・プレゼンテーションのスキルを上げたい
    ・アメリカ人の同僚と話すときに使える英会話を学びたい

    <当スクールの特徴>

    ▼言語学の修士号を持つ専門家であり、経験豊富なネイティブの教師陣によるレッスン
    ▼完全予約制、プライベート教室なので講師との距離も近く、分からないことなどはすぐにご質問いただけます!

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    ご興味のある方は、ぜひ初回無料体験レッスン(1時間)をお試しください。
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    • 大特価・セール / 教育・習い事
    • 2019年01月22日(火)

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    • 2019年01月21日(月)

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    • お困りですか?? / 教育・習い事
    • 2019年01月21日(月)

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    豊富な知識と誠実なサービスで今まで多くの留学生の悩みを解決してきました!
    BHIでは、皆さまのご希望に合わせた学校選びのお手伝いをいたします。


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     ~主なサービス内容~
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    ・メールや電話での無料カウンセリング
    ・トランスファー手続き(基本的に無料)

    トランスファーについてはもちろん、アメリカ留学に関することでしたら何でもご相談ください!

    *メールが届いていない場合がございますので、弊社から2〜3日以内に返事がない様でしたらお電話頂けますと幸いです。

    【お問い合わせ先】
    Phone: (424) 271-9908
    Email: info@bhistudy.com
    Web: https://bhistudy.com

    • お困りですか?? / 専門サービス
    • 2019年01月21日(月)

    離婚でお困りですか❓ お電話での初回相談(30分)は無料です。

    西村深雪 法律事務所にてお悩み解決いたします。
    離婚問題等でお困りですか?
    お気軽にご連絡ください。
    初回は30分無料にて受付ております。

    離婚 Divorce

    親権 Custody

    養育費 Child Support

    扶養費 Spousal Support

    財産分与 Division of Property

    家庭内暴力 Domestic Violence Prevention

    婚前契約書 Premarital Agreement


    お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
    西村 深雪 法律事務所
    (213) 278-2780


    ホームページは下記よりご覧下さい。

    初回は30分無料

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2019年01月21日(月)

    パスポート 履歴書 ビザ用, グリンカード抽選用等々、写真撮影いたします。

    パスポート(日本 米国) 履歴書 ビザ用写真 グリンカード抽選用撮影いたします。

    新生児も撮影いたします!
    ( バックグラウンドは白になります。)



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    5~10年利用するパスポート用お写真女性 ヘアメイクアレンジ $35.でご利用いただけます。

    4枚カットお一人 $25.→ $20.
    女性 ヘアメイクアレンジ 追加$35.でご利用いただけます。

    びびなびを見たとお伝えください。* ご予約制

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2019年01月21日(月)
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2019年01月21日(月)

    【アメリカ留学センタ―米国本部ロサンゼルス】返済不要!スカラシップ奨学金留学で憧れの留学を実現しよう!授業料40%~75%免除

    ◇◇◇ 留学生のための給付型奨学金制度があるのをご存知ですか? ◇◇◇

    「競争率が激しい」「返済が大変そう」「スポーツ特待生だけ」「学業の優秀者」というイメージがある奨学金。

    日本でのスカラシップ(奨学金)は、能力ある学生が経済的な理由から、修学困難をサポートする貸与制度となります。企業や自治体、またN
    PO教育組織などによる進学支援ですが、学校を終えて社会人となった後に、将来はすこしずつ返済しないとなりません。
    アメリカ留学センターが提供するスカラシップ制度は、アメリカの19州、27校の州立大学・私立大学・私立短大に留学したい皆さんに
    「返済しないスカラシップ(奨学金)」のお手伝いをするものです。正規留学する大学から毎年蘇張よりもはるかに安いコストで留学できる制度です。

    ● 返済はもとめられません
    ● 授業料/留学費用が通常の費用30-40%以上が免除される
    ● 応募時の制限は英語の公式テストスコアとごく平均的な成績
    ● 過去の受給率100%
    ● 自分に合った提携先の大学と専攻学科が自由に選べる
    ● 日本の大学、留学中の大学からの編入トランスファーも歓迎


    英語に自信がない方なら、事前に英語研修のお世話もいたします(週36レッスンの特訓)。誰もが行けるユニバ-サル留学を目指します。
    あなたも大丈夫!弊社の事前の査定をクリアしていただければ、応募時に英語力が出願希望の大学基準にまだ達していなくても、応募
    できます。保護者への負担軽減で、貴方も親孝行してみませんか?

    ロス市内の日米文化会館の本部オフィスと東京支部で、無料の個別面談カウンセリングをご提供中。遠方の方は米国フリーダイヤル
    1-800-304-0018にお電話ください。(西部時間: 10AM-7PM 平日)

    スカラシップ奨学金留学で憧れの留学を実現しましょう!


    ■ARC Education / アメリカ留学センタ―
    住所: 244 S San Pedro St. Ste402 Los Angeles CA 90012 U.S.A.
    電話: +1-213-620-0696
    FAX: +1-213-620-0930

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年01月21日(月)

    アメリカの保険の事なら『insurance 110(ワンテン)』へ何でもお問い合わせ下さい!

    アメリカの保険の事に困ったら、ミツワトーランス店内にある、くらべて選べる来店型ほけんショップ『insurance110』へお気軽にお越しください。

    日本の保険にも熟知したスタッフが、日米の保険を比較しながら、日本語で丁寧にご説明させて頂きます。
    保険料を少しでも抑えたい、今入っている保険が本当に最適か見直しをしたい、このような方は是非お気軽にお問い合わせ下さい。

    また、アメリカの保険は日本と比較するととても魅力的な商品が多く
    日本にいつか帰国を予定されている方でも、アメリカにいる間にご加入される方が多数いらっしゃいます。
    保険は自分には必要ないかな?・・とお考えの方も、ここアメリカでは保険を“貯蓄を増やす金融商品”として利用する方がメインです。
    ぜひ一度『アメリカの保険』を知るチャンスとして当店をご利用ください。



    □■ミツワトーランス店・取扱保険□■□
    ・生命保険
    ・個人年金
    ・学資の積立
    ・海外旅行保険
    ・健康保険
    ・グループ保険
    ・メディケア
    ・介護保険


    □■□知って得するアメリカの保険□■□

    日本・アメリカに限らず、銀行に眠っているお金は何年たってもほぼ増えません。
    かといって絶対に損はしたくないから銀行に寝かせたままにしている。こういった方が多いのではないのでしょうか?

    ご存知ですか?お金を寝かせる場所を『アメリカの保険』にすることで、その資金を“増やす”事ができます。

    この『アメリカの保険』についてご存知ない方が多く、日本に帰国後、外貨建ての積立保険を勧められ後悔される方が多々いらっしゃいます。
    また逆に、既にご存知の方の中には、日本の銀行に寝かせているお金をドルに変え、貯蓄を『アメリカの保険』に移動される方もいらっしゃいます。


    ・お子様の将来に学資の積立てをされたい方
    ・ご自身の老後にむけた貯蓄をお考えの方
    ・日本へご帰国・帰任が決まられた方

    このような方は是非一度、帰国前に当店へお問い合わせ下さい。
    VISAでアメリカにご滞在の方も加入できる保険があります。

    日本にご帰国後は加入できなくなってしまいますので、ご滞在中の今がチャンスです。



    □■ ミツワトーランス店 ■□
    TEL:310-855-3522
    住所:(ミツワトーランス店内)21515 Western Ave, Suite106 Torrance, CA 90501
    ※お電話も日本語で応対させて頂いております。



    □■□■ insurance 110 全店舗 ■□■□

    □カリフォルニア州
    ■ミツワトーランス店(TEL:310-855-3522)
     21515 Western Ave, Suite106 Torrance, CA 90501

    ■ミツワコスタメサ店(TEL:714-435-8809)
      665 Paularino Ave STE 113, Costa Mesa, CA 92626

    ■ミツワサンノゼ店(TEL:408-318-9035)
      675 Saratoga Ave STE 116, San Jose, CA 95129


    □ワシントン州
    ■シアトルオフィス(TEL:206-755-5585)
      16000 Bothell-Everett Hwy Suite 162 Mill Creek, WA 98012


    □ハワイ州
    ■アラモアナオフィス(TEL:808-892-4672)
      1311 Kapiolani Blvd. STE 508, Honolulu Hl 96814


    □イリノイ州
    ■ミツワシカゴ店(TEL:224-875-7547)
      100 E Algonquin Rd STE 153, Arlington Heights, IL 60005


    □ミシガン州
    ■ノバイオフィス(TEL:248-374-5070)
      39555 Orchard Hill Place STE 600, Novi MI 48375


    □テキサス州
    ■ダラスオフィス(TEL:972-715-2043)
      15305 Dallas Parkway STE 300, Addison, TX 75001


    詳しい情報・来店のご予約等はホームページからも可能です。

    • お困りですか?? / 専門サービス
    • 2019年01月21日(月)

    Homecare Services お世話の必要な方 承ります (同時にケアギバー募集)

    Hope International Homecare ではシニアの方をはじめ、病気やけが、妊婦さん、出産後、手術後の身の回りのお世話が必要な方々のご自宅または施設へケアギバーがお伺いして、生活のお手伝いをさせていただきます。

    ⋆ 食事の準備 / 介助
    ⋆ シャワーのヘルプ
    ⋆ 洗濯
    ⋆ 軽いお掃除
    ⋆ お買い物
    ⋆ 散歩のお付き添い
    ⋆ 歩行補助
    ⋆ 薬のリマインド
    ⋆ コンパニオンシップ(お話し相手等)

    など、ご希望に沿ったサービスをご提供させていただきます。
    一日4時間より、お伺い致します。

    ☆☆ ケアギバーとしてお仕事ができる方、未経験者でもやる気のある方は、随時募集しています ☆☆

    新しくお仕事を探していらっしゃる方、是非トライしてみませんか?

    (登録には、Officeへ一度お越し下さいませ。)

    詳しくは、お電話またはEmailにてお問い合わせください。
    電話 :310-782-7979
    Email:hopeinternationalhomecare@gmail.com

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年01月21日(月)

    経理業務、給料計算、個人のリタイアメントのご相談 ◆小澤会計事務所◆

    会計経理、お給料計算は小澤会計事務所にお任せください!
    アーバインにオフィスをオープンしました。


    >> タックスリターン <<

    ◆ 料金 ◆

    税務申告書作成/ファイリング $60~

    追加フォームが必要な場合は、フォーム毎に料金が発生いたします。
    タックスリターンは随時承っております。


    >> スモールビジネスを応援、お手伝い <<
    経理業務、お給料計算のご相談はいつで承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。



    >> 個人のリタイアメントプラン <<

    税理士が考えるリタイアメントへ向けてのアドバイス。
    20代、30代、40代、早い時期にプランを考え、実行することが、あなたのリタイア後の人生を大きく変えることになります!
    お客様の目線で、分かり易く、丁寧にご説明させていただき、ご納得のいくまでお答え致します!


    お問い合わせは下記電話番号、メール、下部の「メッセージを送る」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。


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    ◆ 小澤会計事務所 ◆
    Tel(424)200-2889
    Mail:ozawa.tax@ustaxca.com
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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年01月20日(日)

    マイホームを買いたい!まず何をすればいい?

    Q)家の購入を検討し始めたら、まず最初に何をすればいいのでしょうか?

    A)家探しをはじめられたらまず最初に、銀行やローン会社に相談し、具体的にいくら借りられるかというローンに対する仮承認 ”Pre-Approval Letter” を取得されることをお勧めします。 
    このレターは、レンダーさんがバイヤーさんの収入をもとに貸せる額を計算していくらまで借りる能力があると書いた手紙です。
    Pre-Approval の手紙をもらう為には,
     *クレジットヒストリー 
     *購入資金の頭金の額、
     *雇用の証明、
     *収入と返済額の割合、
     *銀行残高、 
    などが必要になります。
    これに基づいて金融機関からローン額を仮承認(Pre-Approval)してもらうことで、購入価格帯が明確になります。
    また、この Pre-Approval Letter は買いたい物件にオファーを入れる際に必要となりますので、早めに準備することが重要です。


    ※一般的に物件を探す際に必要な事項 
     物件に関する事
    ・お住まいになりたいエリア
    ・ロケーション:学区、FWY等 の利便性
    ・職場との位置関係
    ・戸建・タウンハウス、コンドミニアム、ロフト
    ・広さと間取り
    ・日当たり、周辺環境
    ・駐車スペースなど。。。

    不動産についてのご相談は日本語でお気軽にお問い合わせください。
    不動産ご購入の流れについては下記サイトより☟
    https://losangeles.vivinavi.com/tg/page/0-02-JA-tg-1450314116-8069

    ◇ 下記サイトでも不動産情報チェックできますので、ぜひ活用してみてください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年01月20日(日)

    不動産Q&A 家を買う時のローンについて、

    家探しをはじめられたらまず最初に、銀行やローン会社に相談し、具体的にいくら借りられるかというローンに対する仮承認 ”Pre-Approval Letter” を取得します。 
    このレターは、レンダーさんがバイヤーさんの収入をもとに貸せる額を計算していくらまで借りる能力があると書いた手紙です。
    この Pre-Approval Letter は買いたい物件にオファーを入れる際に必要となります。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) いくらまでローンは組めるの?

    A) 「年収」を基に評価した場合の, 融資上限/借りることができる住宅ローン上限金額は、
      * 借りる予定の住宅ローンを含む、全ての借入金の年間合計返済額の割合が年収の43%以内で収まる事。
        例:「年収5万ドル」の場合は借りることができる上限金額は$21,500(月1,791ドル)となります。
      * 全ての借入金とは、住宅ローンのほか、自動車ローン、教育ローン、カードローン...等が含まれます。
      * その他クレジットヒストリーの数値、頭金の割合などで決まります。

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    Q) 頭金の平均は?いくら必要?頭金無し?

    A) 通常$417,000までのローンであれば、20%を目安にしますが、FHA(連邦住宅局ローン/政府の金融機関)などのプログラムを使えば3%の頭金からローンを組めます。
       但し頭金が20%を割る場合は、PMIと言う不動産担保ローンの保険を購入する事が義務つけられます。 

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    Q) 自営業でもローンを組めるの?

    A) 答えはYesです。但し、所得税の申告/Income Tax Returnで住宅ローンが返済できるという証明をする必要があります。

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    Q) 頭金が足りるかどうか不安、
       日本の両親より送ってもらってもローンが取れるか?

    A) これは送金証明書とギフトレターを貰う事により可能になります。

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    Q) 日本に住んでいてもローンは組めますか?

    A) 頭金40%以上であれば、クレジットヒストリーなどチックせずにローンを行う銀行がございます。
       永住権が無くともパスポートだけでローンが組めますが、アメリカに来てローンを申請する事が義務つけられています。

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    Q) 既婚者の場合、一人の名義だけでローンを組めますか?

    A) 結婚されている場合は配偶者の<Quitclaim Deed:権利放棄証書>に署名、認証/Notarizeする事で個人のクレジットのみでローンを組む事は可能です。

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    Q) 過去に破産やショートセールをしたが、家を購入できますか?

    A) ある一定の期間/3年が過ぎていて、その後のクレジットヒストリーが良ければ可能です。

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    Q) どの様なタックス の恩典があるの?

    A) 通常は、住宅ローンの支払い金利の控除が認められております。


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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年01月20日(日)

    タウンハウス(Townhouse)と コンドミニアム(Condominium)はどう違うの?

    一般的な住宅は、
    1. タウンハウス(Townhouse)、
    2. コンドミニアム(Condominium)、
    3. 一戸建て住宅(Single Family Home)、
    4. アパート(Apartment)などがあります。


    ○ タウンハウス(Townhouse)
    一般的には、2つ以上の住宅を1棟に建て連ねたもので、各住宅が壁を共通にし、それぞれ別々に外部への出入口を有しているもの。
    (各ユニットの玄関が1階に設けられている。)
     *タウンハウスには木造のものも鉄筋コンクリート造のものもありますが、そのほとんどは2〜3階建てで、居住空間の構成や住み心地は一戸建て住宅に近い。
     *このタイプでは上下の生活空間を占有するので上下階間の音の心配はない。
     *所有形態は、個人所有だが共有部分を管理会社が管理している為、
     *敷地内の規則に 従わなくてはならない。オーナーはHOA費(Home Owners Association Fee)を支払っている。
     *これにより共用部分の庭の手入れや、 プール、パーティールームなどの管理を管理会社が行なっている。
     *タウンハウスの良い点は、一戸建ての家を購入するだけの経済的余裕がない場合や、マンションなどの集合住宅生活を望まない場合に、
     一戸建てを購入するよりも安い金額で戸建気分を味わえる物件が手に入ることです。

    VS
     
    ○ コンドミニアム(Condominium)
     *一般的に中高層ビルの集合住宅タイプの物件で、日本でいう「分譲マンション」 のイメージに近い。
     *本来は所有形態を表す。通常はマンションの地下に駐車場があるものが一般的。
     *各ユニットそれぞれが個人所有のオーナー であるため同じような間取りや設備でも契約条件が異なる。
     *コンドミニアムにはHOA費(Home Owners Association Fee)と呼ばれる管理費を物件オーナーが毎月管理組合に支払っている。
     *コミュニティーによっては住居者専用のプール、テニスコート、クラブ・ハウスなどがあり、さらにパーティールーム、フィットネスジムなどの共用施設 が充実している場合も多い。 





    ○ 一戸建て住宅(Single Family Home)
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    「一戸建」住宅は、集合住宅とは異なり、1つの敷地に一世帯が居住する住宅のこと。
      建物の周りに何もない家を指し、構造・設備ともに独立した一棟の建物からなる。


    ○ アパート(Apartment)
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    一般的な分類として、小規模で1階ないしは2階程度の低層で、木造、軽量鉄骨造などで造られているものをアパートと呼んでいる。
    所有形態としては、賃貸専用の集合住宅として、法人組織で 管理会社が経営している場合が多い。
    16世帯以上になると住み込みの 管理人を常駐させる義務がある。日中は敷地内のオフィスには、 空室に対する案内のために社員を駐在させているので修理などへの対応は比較的早い。

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