びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国)

ウェストLAソーテルで日本語が通じる唯一の歯科医院です。土曜日も15時まで診療しております。

最新の設備で各種治療に対応しています。
先生は親切で経験豊富。
最新の技術で丁寧に治療します♪

■ 一般歯科
■ 小児歯科
■ 美容歯科
■ インプラント治療
■ 矯正歯科
■ クリーニング

日本語で歯の状態と治療箇所をやさしく説明します。

お問い合わせ、ご予約は下記お電話でお気軽にご連絡下さい。

LA群とオレンジ郡地域で、初心者、経験者、未成年者、ペイパードライバー、年配の方、 どなたにも確実な安全ドライバーになるよう親切に指導いたします。

Signal Driving Schoolまでご連絡ください！

◆ 加州DMV公認ライセンス3818
◆ 経験豊富なインストラクターによる丁寧な講習　
◆ １９７９年創業の日系最古の自動車学校
◆ 低価格で実践的な分かりやすい講習
◆ 危険や事故を回避できるように安全運転を指導
◆ 路上テストの時の教習車の使用も可能
◆ ドライブテストの要領や注意点を指導
◆ 希望地まで送迎
◆ 学校の車には予備のブレーキとアクセルを装備


教習日程のご予約は電話かメッセージにてお問い合わせください。
講習ご希望の日程をお送り頂くとスムーズです。

TEL : (714) 362-7566(電話が通じない時はテキスト、またはボイスメッセージにお願いします）

【トリプルAプラス】良心的な価格で日本語で丁寧に対応いたします！タンクレス給湯器・水道配管工事一般

＼18年の経験と実績を持つタンクレス給湯器のスペシャリストです！／

水漏れ修理・排水管詰まりなどの水道配管工事も承っております。
カリフォニア州C-36 水道業務ライセンス、保証、保険有り。
良心的な価格で日本語で丁寧に対応いたします！

《サービス内容》
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<タンクレス給湯器関連>
◎タンクレス給湯器に関わる全ての業務
◎トラブルシューティング（診断）
◎保証に関わるメーカーとの交渉
◎修理
◎メンテナンス
◎設置

<水道配管工事一般>
◎水道配管工事・修理の全般
◎軟水器や飲料水等の水処理の設置、メンテナンス
◎排水管詰まりの解消
◎排水管カメラ調査
◎排水管ハイドロジェット高圧洗浄
◎排水管エポキシ更生

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★詳細はびびなびタウンガイドにてご覧いただけます★

【お問い合わせ先】
(310) 487-1716
必要に応じて時間外にも対応しますので、ご相談ください！

びびなびタウンガイド、または下記「メッセージを送る」からもお問い合わせいただけます。

多目的レンタルスペースを必要としていませんか？　サウスベイの★Happy Square★のご案内

Happy Squareはサウスベイの多目的レンタルスペースです！

定期的なエクササイズやセミナー、ミーティング、勉強会、ミニパーティー等のフロアー貸しと、会社紹介、商品のディスプレイ/販売をする棚貸しをしています。

上記のようにイベントやセミナー等の場所をお探しの方！
是非★Happy Square★をご利用ください。

お部屋は二つのタイプございます！／
---------------------------------
①約40人ほど入る鏡付きのスタジオ
②10人用のプライベートルーム

◆場所のご案内◆
ハッピースクエアは、ロサンゼルス空港より車で南に約15分、LAダウンタウンから約30分以内に位置するサウスベイの、
日本人や日系企業が集中するTorranceのNijiya Plaza内、日系スーパーマーケット“ニジヤ”の並びにあります。

豊富な駐車場、405、110、91HWYの入り口にも近い交通の便の良さ、その上、Nijiyaマーケットの並びにある為、
買い物ついでに気軽に立ち寄れる便利さが人気を呼んで、口コミで利用者が増えてきています。

この多目的スペースが、皆様のお役に立ち、日系コミュニティーに貢献できることを切に願い、皆様の協力に感謝いたします。

お問い合わせは下記お電話、又は［メッセージを送る］よりお気軽にご連絡ください。

人気のワシントン州の不動産をお探しですか？

シアトル側に比べると、まだまだ、お買い得感のある価格でお求めできるこのエリア。
田舎のようで、実は大体必要なものは揃います。Costcoもあるし、Trader Joe‘sもあります。
ちょっと走れば、自然が満載のオリンピック半島もすぐそば。
半島ですから、海に囲まれていて、そこに景観の良いビーチもあります。そして、このエリアの過半数の職を賄っている海軍基地も３つあります。

Kitsap 半島は、ここ数年で人気がグーンとアップして、在庫不足が続くこの半島の不動産市場です。
競争の激しい中で、希望の物件を手に入れるには、プロの手助けが必要ですよね。売るにしても市場を把握しているブローカーに任せるのが一番。
そして、ブローカー同士の横のつながりもとても大事になってきます。

この半島での在住歴24年、不動産ブローカーとして17年の私、佐英子ステファンスが英語と日本語両方を使ってお手伝いさせて頂きます。
後々まで、「佐英子さんに任せてよかったわ」と思っていただけるような、購入、売却のプロセスと結果をお届けするのがモットーです。

結構知られていなくてびっくりするんですが、家を購入する場合、私達、不動産ブローカーには、バイヤーコミッションは売り主側から支払われるのが通常になっています。
近年、法律が変わったので、絶対ではないですが、今のところ、基本は売り主からになります。
ならば、経験と知識のあるブローカーと一緒に探すのが得策ですよね。特に地元のことをよく知っていて、いろんな面のアドバイスができる人。
さらに、日本語でも説明してもらえたら、かなり心強いのでは？

私も最初の家を２１年前に購入したときは、日本から帰ってきたばかりで、不動産のことなんて何一つわからないまま、頼りの主人は不在の中で手探り状態でした。
自分の担当者が日本人だったらどんなに助かっただろうと思います。

不動産の購入、売却をお考えの際は、ぜひご一報くださいませ。

最新のリフトアップ治療！切らずにたるみを解消 MINT PDO スレッドリフト

ミントリフトは、糸を使った切らないたるみ治療(フェザーリフト)の一つです。羽を付けたような特殊な構造の糸により、強力なリフトアップと高い持続性が得られます。ミントリフトで使われる糸は、アメリカFDA認可の、体内に吸収される安全性の高い、従来の3倍の持続性を持つ糸を使用しています。1年程で自然にゆっくり体内に吸収されていきますので、糸の取り替えなどの施術は不要です。また、糸の周辺ではコラーゲンが生成されるため、お肌にツヤとハリが出て、1年ほどかけて糸が吸収された後にも引き続きリフトアップ効果は持続します。

●スレッドリフトはこのような方におすすめ
・頬や顎のたるみが気になる
・ほうれい線やマリオネットラインが深くなった
・フェイスラインがぼやけて大きく見える
・肌に活力がない
・大掛かりな手術はしたくない

●スレッドリフトのメリット
・施術後すぐに効果を実感できる
・たるみ予防もできる
・ハリや弾力のある肌になる
・美肌効果も得られる
・予防的なエイジングケアもできる
・翌日からメイクができる

★費用は個人によって異なりますので、まずはコンサルテーションによりご相談に応じます。

【訳ありLA不動産】人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

「どういう自動車保険を買えばいいの？」事故と自動車保険の関係について。

みなさん、こんにちは。


事故弁護士のさくら・デビッドソンです。


今日は、カリフォルニアにおける事故と自動車保険についてお話させていただきたいと思います。


まず、私たちはなぜ自動車保険を購入するのか？
簡単な理由は、Californiaですと州の法律で定められているからです。（California Vehicle Code §§16000 et seq.）

自動車保険をショッピングした事がある人ならば、カバレージにオプションがある事を知っている方も多いと思います。
情報量の多いエージェントやブローカーの方であれば、顧客にこういった詳しい事も説明してくれる方もいるでしょう。
しかし、直接保険会社から購入したり、エージェントとのコミュニケーション不足で自動車保険のショッピングを失敗してしまう方も多々います。

それは、どういったことでしょうか？

まず、ある程度の資産（家など）があるにもかかわらず、Californiaで定められたMinimal Policy（Bodily Injuryの上限額＄１５，０００など）しか購入していなかった、という方はどうでしょう？

万が一大事故を起こしてしまい、過失が１００％だとしたら、過失側に資産があると知っているのに大怪我をしている原告は＄１５，０００のポリシーで満足しない可能性が高いですよね。資産のある方はきちんと保険エージェントなどと話し合って、適切なUmbrella Policyなどに加入する事も検討したほうがいいですね。

また、怪我をした側はどうでしょうか？身体というものは、プライスレスです。どんな怪我であっても、後遺症などが残るような怪我の場合、過失のあった相手ドライバーが無保険であった場合、どうなるでしょう？
そういった場合も想定して、必ずUninsured Motorist・Underinsured Motoristカバレージに加入する事を強くおすすめします。
このカバレージがありますと、万が一当て逃げ事故の被害者になった場合などでも条件が満たされていれば自分の自動車保険がカバーしてくれる可能性があるのです（当て逃げの場合はすぐに警察に連絡を、そして24時間以内にご自身の自動車保険に事件の報告を、そしてもちろん弁護士にすぐ相談を）。

仮に過失のあったドライバーがたった＄１５，０００の保険カバレージしかなくても、ご自身の自動車保険の上限額が例えば＄５００，０００などあれば、上限額がぐぐっと上がります。

最後に、この法律を無視して無保険で運転していたとしたら？
無保険で運転していても（要するに違法な状態）、相手の過失によって怪我をする場合はもちろんあります。

そうしますと、州の法律の義務を満たしていない事によって、怪我のダメージが制限されてしまいます。
簡潔に申しますと、｛Pain and Suffering｝という怪我による痛み・苦痛の金額などが示談や訴訟の過程で考慮できないという結果になってしまいます。

なので、

１）ちゃんと州の法律に定められた自動車保険にはいっておくこと
２）余裕があれば（特にアクティブな方は）、上限の大きい保険ポリシーにはいって、Uninsured/Underinsured　Motorist　カバレージも加入する事
３）資産のある方はちゃんと資産を守れるように保険エージェントやプランナーなどと話し合って自分の資産にみあった保険ポリシーにはいっておくこと


が、今日のTakeawayです！




さくら



Cassady Sakura Davidson, Esq.
Law Office of Seth Davidson
21250 Hawthorne Blvd., Suite 500
Torrance, CA 90503
(310) 503-8805 DIRECT
(424) 241-8118 OFFICE
(310) 349-3335 FAX

【Outdoor Dining、TOGO、デリバリーで営業中！】喜多方ラーメン坂内はOutdoor Dining、TOGO、デリバリーで営業しております。

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　喜多方ラーメン　坂内　はOutdoor Dining、TOGO、デリバリーで営業しております！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【営業時間】
全日　11:00AM - 9:00PM

【営業状況】
■コスタメサ（714-557-2947）Outdoor Dining, Togo、Delivery
■ブエナパーク（714-752-6878）Outdoor Dining, Togo、Delivery
■アーバイン（949-932-0078） Outdoor Dining, Togo、Delivery
■ファウンテンバレー（714-884-3124） Outdoor Dining, Togo、Delivery

TOGOまたはDeliveryでご注文の際はHP（www.RamenBanNai.com)からお願いいたします。
店舗情報はFacebookとInstagramより発信中です　@ramenbannai　


▼Facebookで随時情報もアップデート中！
https://www.facebook.com/ramenbannai


ファウンテンバレーに唐揚げ専門店
＼唐揚げマニア（Karaage Mania）が新オープン／
住所：18884 Brookhurst St., Fountain Valley, CA 92708
電話：714-884-3124
営業時間：11AM - 9PM
オーダー方法： Togo、Delivery (DoorDash、Postmates、Grubhub)
SNS：Facebook & Instagram @karaage_mania

春です！新しいことにチャレンジしませんか？？
Mitsuko Floralの🌸花クラス🌸に是非ご参加ください♪

とにかく花が大好きという方、趣味として始めたい方も！大歓迎です。
初めての方から上級者まで、レベルに合わせた個別指導を致します。

また、いずれ花屋さんをやりたい、ウェディングなどプロのフローラルデザイナーに、という目標をお持ちの方も大歓迎です。

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＜＜体験入学受付中＞＞

毎週、火、水、土曜日 ！

経験者・未経験者を問わず、是非 お待ちしております♪

🌸ご料金：$40 （作ったお花はお持ち帰りいただけます♪）
🌸時間：9:30-12:00
🌸生徒2名ー4名の少人数制
🌸一回のご参加も可能です！
🌸場所：（スタジオ）390 Amapola Avenue, Suite #2, Torrance, CA 90501（予約のみ）　

※お申込みいただいても2名に生徒が満たない場合はキャンセルをさせていただく場合がございます。予めご了承くださいませ。

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「お花が好きな方」、「お花のことをもっと知りたい方」、是非ご参加ください。
少人数制ですがクラスの場を通じて新しいお友達も是非つくっていかれてください♪

：：：コロナウィルスの予防対策など：：：
------------------------------------
クラス参加を心配されている方はクラスの参加者の写真を2ー3枚添付しますので参考にしてください。
スタジオ一階の天井の高い、広い場所で6fts 以上のSocial Distanceも開けながら 2ー3のテーブルだけを出してシャッターも半開き状態でクラスを伸び伸びとしています。
安心してお越し下さい。でも、用心のためマスク装着はお願いいたします。　

ご参加をご希望の方、お問い合わせは[メッセージを送る]、又はお電話(818-257-1199)にてお気軽にご連絡ください。

www.mitsukofloral.com

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皆様にご利用いただけましたら幸いです。

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「どういう自動車保険を買えばいいの？」事故と自動車保険の関係について。

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事故弁護士のさくら・デビッドソンです。


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２）余裕があれば（特にアクティブな方は）、上限の大きい保険ポリシーにはいって、Uninsured/Underinsured　Motorist　カバレージも加入する事
３）資産のある方はちゃんと資産を守れるように保険エージェントやプランナーなどと話し合って自分の資産にみあった保険ポリシーにはいっておくこと


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さくら



Cassady Sakura Davidson, Esq.
Law Office of Seth Davidson
21250 Hawthorne Blvd., Suite 500
Torrance, CA 90503
(310) 503-8805 DIRECT
(424) 241-8118 OFFICE
(310) 349-3335 FAX

多目的レンタルスペースを必要としていませんか？　サウスベイの★Happy Square★のご案内

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日本人や日系企業が集中するTorranceのNijiya Plaza内、日系スーパーマーケット“ニジヤ”の並びにあります。

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今年こそ本気でアメリカでの起業をしたい方へ！【One Stop Shopで起業に必要なサービスを全てご提供】

本気でアメリカでの起業をお考えですか？
アメリカでの起業を1～10まで全力でサポート！
one stop shopで起業に必要なサービスを全てご提供いたします。

▼起業までの流れ

【①起業前のコンサルティング】
ビジネス内容をお伺いし、上手く行くビジネスなのかを話し合います。
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≪ビジネスの選び方≫
1．自分の好きなことや得意なこと
2．サービスやプロダクトの質の良さ
3．世の中のニーズのあるものかどうか
4．競合他社がいない(極めて少ない)
5．単価の高いサービス＆プロダクト
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そして起業までの流れをしっかりご説明させていただきます。
その後、弁護士やCPAと相談します。
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【②会社設立・登記】
会社設立に要する時間はおよそ2～3週間。
その間に、会社形態の選択・オフィス選び・連邦、州へ登記(会社番号取得）
コーポレートキット作成・法人銀行口座を開設等をします。
ビジネスをするために必要な専門家をご紹介いたします。
　　　↓
【③ビジネスプラン作成】
経営理念や会社概要、先行き5年間の事業収益計画と予算案などを記したビジネスプランを作成します。
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【④就労ビザ取得サポート】
E1ビザ(貿易ビザ)/E2ビザ(投資家ビザ)取得を移民弁護士を通して申請を行います。
申請には20～25種類ほどの書類が必要になります。
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【⑤マーケティング＆PR】
名刺や企業のパンフレット、企業のホームページを作成したり、ソーシャルメディアを使ってのマーケティングなど、
あらゆる方法で効果的にお客様のビジネスをPR致します。

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お問い合わせはお電話、または下記「メッセージを送る」からどうぞ。

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ビジネス経験ゼロの私が情熱だけでアメリカ.ロスアンゼルスでスタートした英会話学校。

★☆BYB English Center Torrance
　　代表　陽子セニサック　待望の新刊☆★

【ビジネス経験ゼロの私が
　情熱だけで、アメリカ・ロサンゼルスで
　スタートした英会話学校】
　www.amazon.co.jp/dp/B08R6Q5PNK（Kindle専用）


2020年12月25日クリスマスに、電子書籍kindleがAmazonより発売されました。
今回の書籍は、初の「ビジネス書籍」！
Los Angelesで長年英会話学校を経営してきた陽子先生の35年間の歴史はもちろん、イギリス留学時代からBYBを開校するまでの道のりなど、
現在、多くの生徒を抱える現地でも有数の英会話学校に至る経緯を初公開！

資金ゼロ、ビジネス経験ゼロから、BYBをここまで大きくできたのか。
陽子先生のポジティブでエネルギッシュな言葉の数々は、ビジネス論に限らず、一度しかない人生をどのように生きていくか、読者の人生にもつながる必読の１冊です。

＝＝＝＝＝＝
『ビジネス経験ゼロの私が情熱だけで、アメリカ・ロサンゼルスでスタートした英会話学校』
－多くの日本人に堂々と英語を話して欲しいという情熱だけで、開校から35年間継続している今なお人気の英会話学校BYB－

はじめに
１章　　父と私、そしてイギリス留学で得た私の財産
２章　　一人でなんでもチャレンジできた
３章　　BYB English Center の開校
４章　　資金ゼロからのスタート
５章　　笑われて始まった銀行とのつきあい
６章　　失敗すること、断られることから学んだ私のやり方
７章　　ビジネス経験は必要か？
８章　　二度のどん底から這い上がったからこそ今がある
９章　　自分のビジネスに必要な人材とは？
10章　　ＢＹＢが最も大切にしていること
11章　　一度の人生をどう生きていくか？
12章　　子供達３人、ビジネスオーナーの我が家
おわりに
＝＝＝＝＝＝

書籍の内容は
www.amazon.co.jp/dp/B08R6Q5PNK
　※電子書籍kindle専用です。

「Hapa 英会話」　YouTube Channel / Podcast のご紹介

Author: Jun Senesac

ロサンゼルスで日米ハーフとして育った経験をもとに「生きた英語」をお届けしています！
教科書では学べない実践的な表現を、言葉の背景に潜むアメリカ文化も交えて効果的に英語を学習していきましょう！！


●YouTube Channel
https://www.youtube.com/c/Hapaeikaiwapage

●Podcast
https://podcasts.apple.com/us/podcast/hapa%E8%8B%B1%E4%BC%9A%E8%A9%B1-podcast/id814040014


無料メールマガジン
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SNSはこちらからご覧いただけます。

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Hapa 英会話 　Podcast：「母親との対談（セニサック陽子）part-3」

第322回「母親との対談（セニサック陽子）Part 3」

今日のゲストは他ならぬ私の母、セニサック陽子です。2016年に配信された母との初めての対談エピソード、「第99回：母親との対談」は、未だにHapa英会話のポッドキャストで最もダウンロードされているエピソードの一つです。2回目の対談は2年半前に行い、今日は3回目の対談となります。過去2回の対談では、母は自分の生い立ちや祖父が母に与えた影響、アメリカ移住で直面した困難について話してくれました。今回の対談では祖母が母の人生に与えた影響について深く掘り下げていきます。実を言うと、母とはこのような話をしたことがなかったので、この対談を通して母と祖母について色々と知ることができました。私に言えるのは、祖母は本当に強い人だったということです。

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世界各国36拠点展開する中で、元ダラス拠点長のいるロサンゼルス店では、現地の提携企業を通じてテキサス不動産のご紹介が可能です。
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