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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/10/07 (Wed)
[洛杉矶房地产的原因] 居民刚刚去世的房子 ～ 你会买 ？ 我不会买 ？ ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橙县房地产 ★ 河滨县房地产 ★ 圣贝纳迪诺县房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Kimi Matsumoto，洛杉矶房地产服务公司。
在美国，居住者被谋杀、自杀或在屋内参与犯罪的房屋被称为 "被污名化的房产"。
在日语中，可译为被污名化的房屋或被污名化的房屋。
美国有很多老房子，我相信有不少房子在几十年前发生过此类事件。只是要注意，在出售房屋时，如果在过去三年内发生过此类事件，卖方必须以书面形式向买方披露。
我在上面提到了犯罪和自杀，但即使住在房子里的人安详地老死了，也会有一些人关心它，认为它也是被污名化的财产，所以卖方应该事先向买方披露。卖方最好事先向买方披露这一点。
不仅在买卖房屋时必须如此，在出租房屋时也必须如此。
过去，我的朋友在学生时代租房子住
"房东不厌其烦地告诉我，我的祖母最近在这里去世了--我不想听到这个消息。其实，这是房东的职责所在。
★ 除了买卖，我们也开始租房了 ！
★ 如果您是首次置业，请随时联系我们 💁
★ 从小户型公寓到豪宅😊。就所有房地产问题提供免费咨询
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- 各种活动 / 教育・学习
- 2026/09/29 (Tue)
2026年下半年归国学生入学考试升学研讨会 （ 支持线上参与 ） 即将举办この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
海外学生 ・ 面向归国学生的升学备考方法
~针对入学考试的准备与学习建议~
SAPIX INTERNATIONAL TOKYO将将在海外主要城市举办“归国学生入学考试升学研讨会”，向海外学生 ・ 及归国学生提供有关入学考试的信息。
本次研讨会将针对即将参加升学考试的学生，提供学习方面的具体建议、申请所需准备事项，并介绍在永久回国 ・ 或临时回国期间可参加的培训课程及服务。
在海外会场，SAPIX的讲师团队将提供一对一咨询 ・ 并解答您的疑问。如果您对升学考试有任何疑问，请务必借此机会咨询。
＜ 讲座内容 ＞
・ 初中 ・ 高中入学考试 2027年归国生入学考试展望
・ 从秋季到入学考试前的学习方法
・ 报名时的注意事项、面试考试要点
・ 面向归国学生的课程介绍 等
<北米会場＞
・ 洛杉矶 ・ ・ ・ 10月26日 （ 周一 ） 初中入学考试 10:00 ～ 11:00 高中入学考试 11:20 ～ 12:30 美国太平洋时间 （ 仅限线下 ）
・ 圣何塞 ・ ・ ・ 10月27日 （ 周二 ） 初中入学考试 10:00 ～ 11:00 高中入学考试 11:20 ～ 12:30 美国太平洋时间 （ 线下 ＆ 线上 ）
＜ 报名 ＞
请通过此网站进行报名。
https://kokusai.sapix.co.jp/articles/42432.html
期待各位的光临。 -
- 引以为豪的服务 / 医院・诊所
- 2026/09/24 (Thu)
可靠的日语服务 ！ 索拉宠物医院为您的爱犬和爱猫提供健康护理。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我们竭诚为您服务，为您心爱的猫狗提供健康护理。
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我们的兽医曾在日本和美国学习过最先进的兽医学，能够提供高水平的医疗服务。・ ・ 根据最新的医学证据进行诊断提供适合儿童的建议和温和的处理方法。
我们还可以协助您办理回国手续。
讲日语的专业人员随时为您服务，请随时致电我们。
您可以通过电话或我们的网站进行在线预约。
ソラ動物病院- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/09/15 (Tue)
DOWNTOWN LA Properties ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橙县房地产 ★ 河滨县房地产 ★ 圣贝纳迪诺县房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
TBS-BS 我上了武井宗的节目，介绍洛杉矶市中心的一处房产。
这是一套靠近地铁的时尚阁楼😄
如果您想了解更多信息，请在售罄之前尽快与我们联系。
您可以在 TVer 上观看日本的完整版本。
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- 各种活动 / 生活・居住
- 2026/09/14 (Mon)
「今、買う？売る？待つ？」金利と不動産の最新事情を解説！
「金利が下がるまで待ったほうがいい？」
「今は買い時？それとも売り時？」
そんな疑問をお持ちではありませんか？
米国経済・金利・不動産市場の動向から、住宅ローンの選び方、購入・売却のポイントまで、専門家が日本語でわかりやすく解説します。
同じ内容を9月17日（木）夕方と9月19日（土）午前の2回開催。
会場参加とオンライン参加、どちらも可能です。
参加無料、会場参加の方には軽食もご用意しています。
FRBの利下げで、これから住宅ローン金利はどう変わる？
金利が変わると、不動産価格や売買のタイミングにはどんな影響がある？
「家を買いたいけれど、何から始めればいい？」
「頭金が少なくても購入できる？」
「FICOスコアが低くてもローンは組める？」
「自営業で申告所得が低いけれど大丈夫？」
「今の家を売らずに、新しい家を買いたい！」
そんな疑問やお悩みに、不動産とローンの専門家が日本語でわかりやすくお答えします。
不動産市場と金利の現状から、住宅購入・売却の基本、さまざまな住宅ローンの種類と活用法まで、これからの不動産戦略に役立つ情報をまとめてお届けします。
📅 同じ内容を2日程で開催！
① 9月17日（木）17:30〜
② 9月19日（土）10:30〜
ご都合の良い日時をお選びください。
📍 会場： オレンジアイランド・カルチャーサロン
17811 Sky Park Cir. # J
Irvine CA, 92614
駐車無料
💻 オンライン同時開催
🎟️ 参加無料
🥪 軽食付き（会場参加の方のみ）
※両日ともセミナー内容は同じです。
📚 セミナー内容
① 押さえておきたい「市場と金利の動向」
米国経済と不動産市場、金利の現状と今後の予測
FRBの利下げ、株、国債がローン・不動産に及ぼす影響
今買うべき？売るべき？待つべき？
プロの視点から見る、これからの不動産市場
② 米国不動産購入・売却の基礎知識
住宅購入・売却のStep by Stepガイド
「買う」「売る」と決めたら準備しておきたいこと
勝てるオファーの書き方
競争を煽るリスティングへの対応 ほか
③ 目的別・住宅ローンの種類と利用法
頭金が少なくても買えるローンがある？
自営業・申告所得が低い場合でも借入額を引き上げる方法
リファイナンスなしでEquityを現金化できるローンとは？
返済不要のリバースモーゲージとは？
政府の頭金補助プログラム、その資格と利用方法
今の家を売らずに次の物件を買うには？ ほか
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🎤 講師
加藤 有香（かとう ゆか）
カリフォルニア州公認不動産エージェント
TOGETHER REALTY | DRE# 02032261
イギリス留学後、アメリカ企業調査会社 Dun & Bradstreet（通称：ダンレポート）に勤務。その後、駐在員妻としてアーバインへ。
子供の病気をきっかけにアメリカ永住を決意し、同時に不動産ライセンスを取得。
牧野 可奈（まきの かな）
ローンオフィサー
WEST CAPITAL LENDING, INC | NMLS#2504398 | DRE# 02053858
140社以上のパートナー金融機関による、多種多様な住宅ローンを取り扱う。
自身もカリフォルニアとハワイに7件の不動産を所有し、短期・長期のレンタルビジネスを管理。
豊富な不動産売買の経験をもとに、不動産を活用した資産形成のノウハウをお伝えします。
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🏡 こんな方におすすめです
・これからアメリカで家を購入したい
・今の家を売るか迷っている
・金利の動向が気になる
・今買うべきか、もう少し待つべきか知りたい
・頭金が少なく、購入を諦めている
・FICOスコアや収入面でローンに不安がある
・自営業で住宅ローンを検討している
・今の家を売らずに新しい物件を購入したい
・不動産を活用した資産形成に興味がある
📩 お申込み・お問い合わせ
WEBフォーム（QRコード）
または
お電話・テキストにてお申込みください。
📞 949-266-7761
📞 949-246-1862
※軽食をご用意する関係上、事前のお申し込みをお願いします。
「金利が下がるまで待つ」は本当に正解？
買うのか、売るのか、それとも待つのか。
金利だけではなく、不動産市場・ローン・ご自身の資金計画を合わせて考えることが大切です。
この機会に専門家の話を聞いて、
あなたに合った不動産戦略を考えてみませんか？
参加無料・日本語開催。
ぜひご都合の良い日時でご参加ください。同じ内容で2回開催！
ご都合の良いお日にちでご参加ください。
9月17日（木）夕方
9月19日（土）午前 - ここから、他エリアの情報を表示しています。
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- 各种招聘 / 专门服务
- 2026/10/10 (Sat)
びびなび 夏威夷
Fellows Hawaii 可以帮助您在夏威夷找到任何职业的工作，从留学生到高管！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
欢迎随时咨询 ！
如果您希望从日本国内通过LINE通话联系我们，请随时拨打ID：ohyama-fellowshawaii。
（ https://line.me/ti/p/uDvGJ9AqhD ）
周末及节假日照常营业，因此平日忙碌的您也可以从容地与我们交流。
我们收到了来自各行各业的招聘需求。
涵盖食品制造商、金融机构、物业管理、旅游 ・ 观光服务公司、会员制休息室、婚庆、室内设计展厅、出版、美甲沙龙、餐厅、体育酒吧、餐厅保洁等众多行业，招聘岗位包括维护维修技师、企业客户关系销售、银行账户支持专员、度假租赁运营人员、会计经理、礼宾专员、市场营销人员、婚礼策划师、会计助理、室内设计顾问、销售顾问 （ 夏威夷岛 ） 、双语广告销售、美甲师、厨房经理、厨房员工、寿司厨师、主厨、清洁工等职位。
详情请随时用日语咨询。
如需通过LINE通话联系，请随时致电ID：ohyama-fellowshawaii。- フェローズハワイ（正社員・派遣社員のご紹介）
- 725 Kapiolani Blvd, #C307, Honolulu, HI, 96813 US
- +1 (808) 268-7003
向朋友推荐 Fellowes Hawaii，推荐人将获得 "25 美元亚马逊礼券"！。
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- 各种活动 / 教育・学习
- 2026/10/09 (Fri)
びびなび 硅谷
通过瑜伽调理身体吧この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
KY YOGA以圣何塞为中心，开设日语瑜伽课程。
“想改善运动不足、肌肉力量不足的问题”
“想调理身体”
“在忙碌的日常中，希望能有时间与自己对话”
“想要焕发精神”
等等，开始练习瑜伽的理由多种多样。
您可以根据自己的活动范围 ・ 和柔韧性进行调整，因此即使是初学者也能放心参加。
让我们一起活动身体，创造一段调理身心、舒缓身心的时光吧 ？
◆ 地点 ： 日本艺术文化中心 （ JACC ） 内
◆ 时间 ： 每周二 10 ： 15am ～
每周五 10 ： 00am ～
◆ 地址 ： 4334 Moorpark Ave, San Jose, CA 95129
◆ 时长 ： 约70分钟
◆ 费用 ： $ 25 / 节课（也可一次性支付4节课的费用）
◆ 课程内容 ： 流瑜伽 ＋ 核心力量训练
🧘 ♀ ️ 日语瑜伽课程
🧘 ♀ ️ 小班制 ・ 面授课程
🧘 无论初学者 ・ 还是中级学员均欢迎
🧘 新学员体验课 （ 捐赠制付费 ） 随时开课 ！
圣何塞 ・ 如果您正在硅谷寻找日语瑜伽课程，欢迎随时来KY YOGA体验课程。- Ky Yoga
- San Jose, CA, 95129
参加体验课后报名常规课程，注明“在Bibinavi上看到”！，可享受最多4次课程费20%的折扣！
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- 各种招聘 / 专门服务
- 2026/10/07 (Wed)
びびなび 夏威夷Fellows Hawaii 可以帮助您在夏威夷找到任何职业的工作，从留学生到高管！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 各种招聘 / 专门服务
- 2026/10/05 (Mon)
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涵盖食品制造商、金融机构、物业管理、旅游 ・ 观光服务公司、会员制休息室、婚庆、室内设计展厅、出版、美甲沙龙、餐厅、体育酒吧、餐厅保洁等众多行业，招聘岗位包括维护维修技师、企业客户关系销售、银行账户支持专员、度假租赁运营人员、会计经理、礼宾专员、市场营销人员、婚礼策划师、会计助理、室内设计顾问、销售顾问 （ 夏威夷岛 ） 、双语广告销售、美甲师、厨房经理、厨房员工、寿司厨师、主厨、清洁工等职位。
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- 各种招聘 / 专门服务
- 2026/10/03 (Sat)
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- 各种招聘 / 专门服务
- 2026/10/01 (Thu)
びびなび 夏威夷
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全年营业。 ●卡拉 ... +1 (310) 323-3966琴平
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白百合幼儿园旨在为各种背景的儿童提供一个学习和使用日语的场所，同时让他们在快乐中体验日本文化。我们的目标是让孩子们在接受日语日常照顾的同时，成长为富有爱心和同情心的人。
+1 (310) 530-5830しらゆり幼稚園
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我们，JSPACC ），是一个由讲日语的残疾儿童家长组成的洛杉矶支持团体。该组织于 1994 年在洛杉矶非营利性社会服务组织小东京服务中心的帮助下重新组建。
Japanese Speaking Parents Association of Children with Challenges该小组的目标是通过相互提供情感支持来支持每位家长的独立，同时了解美国法律、制度和日语残疾常识的差异。
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自 2011 年成立以来，我们已为各行各业创建了 350 多个网站。 我们不仅注重设计的质量，而且认为网站是公司的门面和营销工具。在创建新网站或更新网站时，我们会就内容和页面布局提出建议，重点关注您希望吸引哪些客户使用您的网站。我们的目标是设计出简洁而富有创意的网站。 我们还了解搜索引擎优化方面的最新趋势，并根据关键词位置和最新对策（包括搜索引擎优化）不断更新内容。 至于价格，我们会根...
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我们是 ・ 加利福尼亚州 DMV 授权的汽车经销商，在洛杉矶经营各种品牌和型号的新车和二手车。 ＊ 新车销售 ＊ 二手车销售 ＊ 购买 ＊ 租赁
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大家好我叫牧野由香里（，从1996年到2018年，我一直在日本的心理学实践中为有各种创伤的客户提供服务。在来美国之前，我还作为副教授在一所保育・护士培训学院教授了7年心理学。目前，我在日本是一名合格的临床心理学家，在美国是一名APCC，提供心理治疗。 [擅长领域] 创伤、创伤后应激障碍 ／ 复杂创伤后应激障碍、抑郁症、恐慌症、焦虑症、强迫症 （ 强迫症 ） 等 [使用技术] 躯体
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向足部专家（足部医生）咨询足部问题。 扭伤、骨折、运动损伤、拇趾外翻、拇指外翻、足跟外翻 ・ 足弓痛、跟腱痛、足部皮肤病 （ 香港脚、疣、拇趾外翻 ・ 八爪鱼等 ） 卷曲、痛风、扁平足、糖尿病足 日本工作人员值班。 我们帮助许多芭蕾舞演员、舞蹈演员和马拉松运动员解决了足部问题。 我们在治疗儿童足部疾病方面也享有盛誉，我们的目标是为儿童提供无焦虑、无痛苦的治疗。
+1 (310) 375-1417Anavian, Robert, D.P.M. Foot & Ankle Specialist
