「ご紹介いろいろ 」を表示中

    • ご紹介いろいろ / 美容・健康
    • 2019年02月21日(木)

    3月12日よりヨーバリンダにてもスタートします!ヘアーのことならお任せください!

    皆さんこんにちは!サンタアナのHair Studio By Shinobuです。
    この度、3月12日よりヨーバリンダにても、KCサロンの一角で「Hair By Shinobu」として開始を致します。

    *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

    日程:3月12日より毎週火、水、木曜日
    <<アポイントメントオンリー>>

    *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

    住所:18625 Yorba Linda Boulevard, Yorba Linda, CA

    ※新TokyoCentralから3分くらいの便利な立地です!

    皆様からのご予約をお待ちしております♪

    • ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
    • 2019年02月20日(水)

    【オンライン予約可能!】賀川漢方クリニックなら、アメリカで漢方鍼灸治療が受けられます!

    冷え性、肩こり、頭痛、疲労などの様々な症状でお悩みの方!

    ◆賀川漢方クリニックで、漢方鍼灸治療を受けてみませんか?◆

    *.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。

    ついに、オンラインから予約ができるようになりました!!
    ≪オンライン予約は下記リンクからどうぞ≫

    *.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。:+*.゜。

    【鍼は痛いと思われている方も多いのではないでしょうか?】
    実はそんなことなく、施術中も気持ちよくって眠ってしまうお客様もいるくらいです。
    肩こり、腰痛、ケガを早く治したい、手術後の回復を早めるなどには鍼灸が特に有効です。

    【日本で飲んでいた漢方薬が手に入る】
    お医者さんにかかるほどではないが、体調面、精神面でお悩みの方に、
    あなたの体質に合った漢方を処方いたします。

    体の痛みや、毎日の体調が優れない、精神的な疲れなどにお困りの方、
    一度、漢方鍼灸治療を受けてみませんか?
    ※各種保険取扱っております。お気軽にお問い合わせください。


    ■お問い合わせは『メッセージを送る』または、
    タウンガイドのお問い合わせフォームよりどうぞ★

    • ご紹介いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2019年02月20日(水)

    【毎月第3土曜日スペシャルランチバッフェ】★★3月は牛タンスペシャル!★★

    新撰組 焼き鳥・しゃぶしゃぶモントレーパーク店では
    毎月第3土曜日に、スペシャルランチバッフェを開催!

    今月のスペシャルランチは!
    ====================
    ★牛タンスペシャル★
    ====================
    アペタイザー、焼き鳥、しゃぶしゃぶ、寿司、デザートの通常ランチバッフェに加え、
    スペシャル牛タンメニュー(タンしゃぶ、牛タン串)が食べ放題!!
    牛タン好きにはたまらない!
    1日限りの『ランチバッフェ牛タンスペシャル』に是非お越し下さい!

    【詳細】
    ●日付:3/16(土) 2019
    ●時間:11:00am-2:30pm
    ●入場料(60分間):大人 $28.95 / 子供(4ft以下) $14.50 / シニア(65+) $25.95
    ●場所:新撰組 焼き鳥・しゃぶしゃぶモントレーパーク店
    (住所:111 N. Atlantic Blvd. #248 , Monterey Park, CA 91754)
    ※当日は混雑が予想されます。
    ご予約無しでもご入場いただけますが、ご予約をお勧めいたします。
    ※席数には限りがございます。

    ~皆様のお越しをお待ちしております!~

    • ご紹介いろいろ / 金融・保険
    • 2019年02月20日(水)

    【3月のセミナー案内】長寿時代にはかかせない!長期介護保険の日本語無料セミナー開催!

    \3月のセミナーのご案内です!/
    ----------------------------------
    ■長期介護保険日本語無料セミナー■
    ----------------------------------
    ・LONG TERM CARE
    ・「長期時代に欠かせない長期介護保険」

    長期介護保険(ロングタームケア)についての無料基礎講座を開催致します。
    一般健康保険ではカバーしない長期介護保険!そんな保険の基本情報や
    気になる保険料の目安など、わかりやすく、丁寧に日本語でご説明致します。
    ~あなたにあったプランが見つかります~

    ※当日軽食付き

    ≪開催日時≫
    ●3月16日(土) 午後11時~午後1時

    ≪場所≫
    ●UNI Worldwide Financial Marketing

    ≪住所≫
    ●20725 S. western Ave. #120 Torrance, CA 90501

    ≪料金≫
    ●無料

    ≪主催団体≫
    ●UNI PARTNERS,INC

    -----------------------------------------------------
    ≪ご予約≫
    ※会場の都合上、人数制限がありますので必ずご予約下さい。
    担当者:竹本のりこ
    ■電話:310-782-0808
    -----------------------------------------------------

    お気軽にご参加下さい!
    お問い合わせは下記、お電話または「メッセージを送る」からどうぞ。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年02月18日(月)

    マイホームを買いたい!まず何をすればいい?

    Q)家の購入を検討し始めたら、まず最初に何をすればいいのでしょうか?

    A)家探しをはじめられたらまず最初に、銀行やローン会社に相談し、具体的にいくら借りられるかというローンに対する仮承認 ”Pre-Approval Letter” を取得されることをお勧めします。 
    このレターは、レンダーさんがバイヤーさんの収入をもとに貸せる額を計算していくらまで借りる能力があると書いた手紙です。
    Pre-Approval の手紙をもらう為には,
     *クレジットヒストリー 
     *購入資金の頭金の額、
     *雇用の証明、
     *収入と返済額の割合、
     *銀行残高、 
    などが必要になります。
    これに基づいて金融機関からローン額を仮承認(Pre-Approval)してもらうことで、購入価格帯が明確になります。
    また、この Pre-Approval Letter は買いたい物件にオファーを入れる際に必要となりますので、早めに準備することが重要です。


    ※一般的に物件を探す際に必要な事項 
     物件に関する事
    ・お住まいになりたいエリア
    ・ロケーション:学区、FWY等 の利便性
    ・職場との位置関係
    ・戸建・タウンハウス、コンドミニアム、ロフト
    ・広さと間取り
    ・日当たり、周辺環境
    ・駐車スペースなど。。。

    不動産についてのご相談は日本語でお気軽にお問い合わせください。
    不動産ご購入の流れについては下記サイトより☟
    https://losangeles.vivinavi.com/tg/page/0-02-JA-tg-1450314116-8069

    ◇ 下記サイトでも不動産情報チェックできますので、ぜひ活用してみてください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年02月18日(月)

    不動産Q&A 家を買う時のローンについて、

    家探しをはじめられたらまず最初に、銀行やローン会社に相談し、具体的にいくら借りられるかというローンに対する仮承認 ”Pre-Approval Letter” を取得します。 
    このレターは、レンダーさんがバイヤーさんの収入をもとに貸せる額を計算していくらまで借りる能力があると書いた手紙です。
    この Pre-Approval Letter は買いたい物件にオファーを入れる際に必要となります。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) いくらまでローンは組めるの?

    A) 「年収」を基に評価した場合の, 融資上限/借りることができる住宅ローン上限金額は、
      * 借りる予定の住宅ローンを含む、全ての借入金の年間合計返済額の割合が年収の43%以内で収まる事。
        例:「年収5万ドル」の場合は借りることができる上限金額は$21,500(月1,791ドル)となります。
      * 全ての借入金とは、住宅ローンのほか、自動車ローン、教育ローン、カードローン...等が含まれます。
      * その他クレジットヒストリーの数値、頭金の割合などで決まります。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 頭金の平均は?いくら必要?頭金無し?

    A) 通常$417,000までのローンであれば、20%を目安にしますが、FHA(連邦住宅局ローン/政府の金融機関)などのプログラムを使えば3%の頭金からローンを組めます。
       但し頭金が20%を割る場合は、PMIと言う不動産担保ローンの保険を購入する事が義務つけられます。 

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 自営業でもローンを組めるの?

    A) 答えはYesです。但し、所得税の申告/Income Tax Returnで住宅ローンが返済できるという証明をする必要があります。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 頭金が足りるかどうか不安、
       日本の両親より送ってもらってもローンが取れるか?

    A) これは送金証明書とギフトレターを貰う事により可能になります。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Q) 日本に住んでいてもローンは組めますか?

    A) 頭金40%以上であれば、クレジットヒストリーなどチックせずにローンを行う銀行がございます。
       永住権が無くともパスポートだけでローンが組めますが、アメリカに来てローンを申請する事が義務つけられています。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 既婚者の場合、一人の名義だけでローンを組めますか?

    A) 結婚されている場合は配偶者の<Quitclaim Deed:権利放棄証書>に署名、認証/Notarizeする事で個人のクレジットのみでローンを組む事は可能です。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 過去に破産やショートセールをしたが、家を購入できますか?

    A) ある一定の期間/3年が過ぎていて、その後のクレジットヒストリーが良ければ可能です。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) どの様なタックス の恩典があるの?

    A) 通常は、住宅ローンの支払い金利の控除が認められております。


    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    *不動産についてのご相談は日本語でお気軽にお問合せください。

    • ご紹介いろいろ / 政府機関・公共施設
    • 2019年02月14日(木)

    ◆ WHAT's JAPAN HOUSE◆

    2017年、世界に向けて日本の多様な魅力や取組を伝えるため ロンドン・ロサンゼルス・サンパウロの3都市に発信拠点「JAPAN HOUSE」が開設されました。

    =================
    あそこで何かを発信したい/発信できる
    =================

    日本を表現する意欲と才能ある人々が「足がかり」にできる発信拠点です。

    ここを「足がかり」に、日本を世界に伝えたい人集え!


    ■EVENT・イベント
    現在各拠点では、下記のイベントが開催中。(いずれも入場無料)

    ------
    LONDON
    EXHIBITION
    PROTOTYPING IN TOKYO: ILLUSTRATING DESIGN-LED INNOVATION
    先導するデザインの製作絵巻
    2019.01.16~2019.3.17
    ------
    LOS ANGELES
    EXHIBITION
    「浦沢直樹 -漫画という芸術-」展
    2019.01.23~2019.03.28
    ------
    SAO PAULO
    EXHIBITION
    「犬のための建築」展
    2019.1.19~2019.04.07
    ------

    ■INTERVIEW・インタビュー
    また「JAPAN HOUSE」公式サイトでは、各分野の第一線で活躍される方々の目に映る「日本の潜在的な魅力」も紹介しています。

    名和晃平/森永邦彦/竹尾 稠/藤本壮介/山中俊治/宮本亜門/タイラー・ブリュレ/橋本 麻里/妹島 和世/毛利 衛/林 千晶/デービッド・アトキンソン/片山正通/土井善晴/隈 研吾/小林康生/谷川じゅんじ/東信 (敬称略)

    ■STORIES・モノは語る
    日本を構成するさまざまなモノを取り上げ、日本の美意識を興味深く解説しています。
    和紙/ロボティクス/家/米/漆器/温泉/日本酒/和食/包む/犬

    ■JAPAN TO SEE
    関連サイト「JAPAN TO SEE」では、日本を知るためのサイトを集めました。
    見るべき日本、行くべき日本、体験すべき日本をこのサイトからご覧ください。

    We have gathered websites that help to learn more about Japan to see,
    Japan to visit, and Japan to experience. Please take a look.

    Selecionei alguns sites para que possam conhecer melhor o Japão.
    Navegando pelos sites selecionados vocês poderão acessar um Japão que se deve conhecer, visitar e experimentar.


    ※「メッセージを送る」ボタンは受け付けておりません。
    お問い合わせは、公式ホームページ問合せフォームから願います。
    詳細は、公式ページをご覧下さい。

    • ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
    • 2019年02月14日(木)

    【M's Factory】■■■車の定期点検・修理のご案内■■■

    ≪車の定期点検はお済みですか?≫

    得にこの時期は雨が多いので、
    ワイパーはちゃんと動いているか等のチェックはとても大切です。
    タイヤも、タイヤの溝が浅いと危ないので、タイヤ交換などをする必要があります。

    \事故なく安全に車を運転する為に!/
    ---------------------------------------------------
    車の定期点検・修理に【M's Factory】にお越し下さい!
    ---------------------------------------------------
    定期点検以外にも、車の事ならなんでもお任せ下さい★

    ■お問い合わせは下記、お電話または「メッセージを送る」からどうぞ!

    • ご紹介いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2019年02月14日(木)

    ◆◇◆本格的な江戸前寿司を提供する SUSHI SHIBUCHO◆◇◆

    オレンジカウンティのコスタメサにある
    本格的な江戸前寿司を提供!
    ==================
    ◆SUSHI SHIBUCHO◆
    ==================
    江戸前寿司専門のお寿司屋さんなので、ロールやおつまみなどはなく、
    握りをメインとしたお寿司屋さんです。
    普通のお寿司屋さんではあまり目にすることのないネタもごございます★
    様々な種類の日本酒もご用意しております!

    お勧めメニューは
    【お任せメニュー】
    $45でお1人様14貫ほどお召し上がり頂けます。
    ※お腹がいっぱいになるまでご希望に応じて出すことも可能!

    【ランチメニュー】
    ・寿司コンビネーション...$17.50
    ・ちらし寿司...$17.50
    ・寿司コンビネーション デラックス...$19.50
    ・ちらし寿司デラックス...$19.50
    ・鉄火丼...$26.00

    【ディナーメニュー】
    ・寿司コンビネーション デラックス...$21.50
    ・ちらし寿司デラックス...$21.50
    ・鉄火丼...$26.00

    本格的な江戸前寿司ならSUSHI SHIBUCHOへ!
    ~皆様のお越しをお待ちしております!~

    • ご紹介いろいろ / 教育・習い事
    • 2019年02月12日(火)

    ★★★日本語と英語の【Meet Up】開催のご案内★★★ 2月25日(月) 18:30~19:30

    日本語を本気で勉強したいアメリカ人の方!
    英語を学びたい方!
    ============================================
    ■■日本語と英語のMeetupを開催致します!■■
    ============================================
    日時:2019年2月25日(月) 18:30~19:30まで
    --------------------------------------------
    アメリカ人・日本人のお友達を作りたい人にも、
    とってもいい出会いの機会です!
    一緒に切磋琢磨しながら、英語・日本語を習得しませんか?

    18:30までに食べ物やお飲み物を購入いただいてから、
    フードコートまでお越し下さい♪
    ~お気軽にご参加下さい★~


    【お問い合わせ先】
    電話:(949)433-8780

    • ご紹介いろいろ / 教育・習い事
    • 2019年02月11日(月)

    【モンテッソーリ国際学園】★☆★”ウィークエンドスクール”のご案内★☆★

    モンテッソーリ国際学園より
    =====================================
    □■『ウィークエンドスクール』のご案内■□
    =====================================
    ★☆★現在学園の空き待ちの方でも参加可能です★☆★
    ~楽しく体を動かしたり、工作をしたりして充実した週末を送りませんか??~

    【内容】
    ●お外遊び / Outside Play
    ●モンテッソーリのお仕事 / Montessori work
    ●日本語での活動 / Japanese lesson
    ●工作又はクッキング/ Art, Craft, or Cooking



    【日時】毎日曜日
    【対象年齢】2歳から6歳
    【時間】 hours class: 9時~12時 (昼食時間除く) / 9am~12pm(Exclude Lunch Time)
    5 hours class: 9時~2時 (昼食時間含む) / 9am~2pm(Include Lunch Time)

    【場所】モンテッソーリ国際学園 / Montessori International Academy
      ≪2717 S Halladay Street, Santa Ana, CA 92705≫

    【料金】3 hours class.....$30 / 5 hours class.....$45
        (※現金のみ:お釣りのないようにお持ち下さい。朝お支払い。)

    【用意】
    ・動きやすい格好
    ・水筒
    ・おやつ (ナッツ類は除く)
    ・上履き
    ・日焼け止め
    ・帽子
    ・お弁当 (2時までのご利用の場合)

    --------------------------------------------------------------------
    □■参加をご希望の方■□
    こちらのメールアドレスまでお問い合わせ下さい★⇒ info@monteintel.org
    --------------------------------------------------------------------

    ~皆様のご参加をお待ちしております~

    • ご紹介いろいろ / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2019年02月07日(木)

    【クーポンセール中!】PR Video公開スタート、子役ナレーター募集開始、大谷翔平Blu-ray Disc Box!

    【クーポンセール中!】
    大谷翔平ファンにはたまらない!

    大谷翔平の日本の野球界で活躍した5年間をまとめた米国仕様 高画質HDブルーレイコレクション。
    アメリカではまだあまり知られていない大谷翔平選手の二刀流への道、名語録を吹き替え英語でお楽しみいただけます。

    米国仕様商品 英語タイトル:Shohei Ohtani Two-Way Phenom 5 Year Rise to Stardom

    制作著作:HBC北海道放送、スカパーGaora Sports  協力:北海道日本ハムファイターズ、日本プロ野球機構

    ===================================================================
    ■最新トピックス■
    ブルーレイコンテンツ内で、大谷選手に質問をする子供役のnative Englishナレーター募集中。詳細は下記サイトまで。

    近々米国版Blu-ray disc box PRビデオ 第二弾公開予定。
    日本でのMLB、NFL、NBA実況中継で有名なバイリンガルスポーツアンカーマン、近藤祐司氏等豪華ネイティブナレーター陣声の出演!
    2月20日下記予約販売サイトの情報更新を行いました。

    ===================================================================

    =========================================================================
    ■北海道日本ハムファイターズ公認商品:豪華保存版米国仕様ブルーレイBOX SET 好評先行予約発売中■
    =========================================================================
    日本プロ野球史上で初、ピッチャーとバッターの両方でプレーする「二刀流」に挑戦!
    2014年には日本ではじめての二桁本塁打と二桁勝利、そして、2015年は投手3冠に輝いた実績を持つ。
    2016年には1番ピッチャーとして出場、先頭打者で初球ホームランを打つなど、
    「まるで漫画のような活躍」で日本ハム7年ぶりの日本一に貢献し、さらに日本人最速の165キロを記録!
    そんな大谷翔平の5年間の活躍、名語録や彼の知らざれる努力を多くの友人、監督、コーチ達のインタビューを通して全収録!

    ●高画質HDTV映像による待望のブルーレイディスクBOX集大成のリリース!
    ●豪華化粧箱仕様
    ●入団から5年間、ファンが驚いた二刀流での名場面、大谷翔平“名語録”の数々を収録!
    ●日本全国野球ファンの心をつかみ、二刀流は社会現象に!
    ●特典映像には「もう一度みたい名シーン、名プレー」をコンセプトに、
     大谷が活躍した試合を投手篇・野手篇・二刀流篇のテーマにわけ名場面をピック!
    ●限定版プレミアポストカードをプラス!
    ●英語吹き替え商品(大谷翔平選手インタビューは英語字幕対応)

    \本販売商品は先行予約販売品です!/

    発送は先着順ですので、早い目のお申し込みをお勧めします!
    お問い合わせは「メッセージを送る」からどうぞ!

    販売代理店、販売店募集中。イベント、PR等タイアップ企画も対応していますので、ご希望の方は別途ご連絡ください。
    北米以外の販売に関するお問い合わせも受け付けています。詳細は販売サイトまで。
    北米仕様保存版Blu-ray Disc box 、好ご期待!

    現在期間限定でクーポンディスカウントを行っていますのでご利用ください。
    定価$90が$75です。
    クーポンコードは、FEB22

    販売本...* その他のクーポンと併用は出来ません

    期限
    2月22日まで
    • ご紹介いろいろ / 教育・習い事
    • 2019年02月07日(木)

    【Yasuhiro Yobiko Golf School】★プロも愛用する高性能の計測器!トラックマンを使用し適切な指導を致します★

    『ゴルフスクールをお探しですか?』

    スコアを縮めたい!飛距離を伸ばしたい!フォームを改善したい等、
    生徒によって学びたい事は異なります。
    ----------------------------------------------------
    当スクールでは、生徒さんの目的・何を伸ばしたいかを
    しっかりヒアリングしトレーニング方法を提案いたします。
    ----------------------------------------------------
    \当スクールでは/
    ★☆★【高性能の計測器(トラックマン)を使用!】★☆★
    タイガーウッズや松山英樹などの世界的プロゴルファーも
    愛用している高性能の計測器を使用し、スイングスピードや
    飛行距離などを数字化し、そのデーターを元に適切な指導を致します。

    \予約をいただければ…/
    【レッスンを受講されなくてもトラックマンのみの使用も可能です!】
    インドアにある弾道測定器とは異なり、実際打たれた球を見ながら確認できます!
    ~☆是非この機会にご自身のスイングスピードや飛行距離をご確認下さい☆~

    ≪使用料≫
    ■30分 45ドル
    ■60分 75ドル

    当スクール所属の現役ツアープレーヤーが使用法を含め丁寧に説明いたします。


    ≪スクールの詳細・お問い合わせは下記、お電話または「メッセージを送る」からお気軽にどうぞ!≫

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年02月06日(水)

    UNIVERSAL Mobile 新規契約&のりかえ割引♪ アクティベーション費用無料キャンペーン!!

    <<<<アクティベーション費用($35)無料キャンペーン実施中>>>>


    ■携帯プランお申込み者様全対象

    ■対象:3月末日までにSIMプランのご購入とアクティベーションをされた方が対象となります



    ===================================================

    ☆★☆★UNIVERSAL Mobileでは月額$30からの格安プランをご用意しています★☆★☆

    ライフスタイルに合わせてピッタリなプランをお選びいただけます!

    ===================================================


    知らないうちに携帯代が高くなっている。。のりかえ手続きはめんどう。。と思っていませんか?

    お電話番号そのまま!のりかえ手続きも簡単に行えます!!


    ピッタリなプラン選びお手伝いしまします!!

    ご質問などお気軽にお問い合わせください♪♪



    \\簡単WEBからお申し込み//

    WEBサイト、カスタマーサービス共に日本語でご案内しております!

    ●詳しくはUNIVERSAL Mobile WEBサイトへ●

    • ご紹介いろいろ / 教育・習い事
    • 2019年02月04日(月)

    【生徒募集中!】~アフタースクールのご案内~

    世界的に有名なReading Townの
    ================================
    ◇◆アフタースクールのご案内◆◇
    ================================
    アフタースクールでは、
    お子様の宿題やプロジェクトを期限までに終らせ、
    学校のテストの為の対策もしっかりします!
    勉強のみではなく、アクティビティーや図書館で本を読んだり、
    お子様に楽しく学びながら有意義な時間を過ごしていただきます☆

    \仕事に忙しいご両親には嬉しい!/
    ★安心で信用できる【送迎サービス】をご用意★
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
    大事なお子様を学校までお迎え、
    アフタースクール後にはご自宅までお送り致します!
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

    ≪一日のスケジュール≫
    ・お迎え - 4:00pm: 準備&お遊びの時間
    ・4:00pm - 5:00pm: 宿題の時間
    ・5:00pm - 6:00pm: 追加学習 or 習い事クラス
    ・6:00pm - お迎え: 片付け & 独自で読書

    ★追加学習は文法、読書ドリル、生徒の宿題に沿った単語や算数ドリル等。
    プログラムによってはReading Town教材を使用します。

    ★習い事クラス:スピーチ&討論、芸術&チェス、
     ロボット工学&コーディング、外国語(スペイン語/韓国語)等。
    ※追加で授業費や教材費が必要な場合はお知らせします。

    ~一緒に楽しみながら学習しませんか??~


    ■アフタークラスに関するお問い合わせは、
    下記、お電話または、「メッセージを送る」からどうぞ!

    • ご紹介いろいろ / 金融・保険
    • 2019年01月29日(火)

    リタイヤメントプラン -プランスポンサーとしてのリスクとは?

    EBRI(Employee Benefit Research Institute)/ICI(Investment Company Institute)のデータベースによると、2014年12月31日現在、
    雇用主がスポンサーする401kのプラン数は81,139件、プラン加入者は2,490万人、その資産額は1.9兆ドルであるという。

    この401kプランが始まったのは、401(k)の項目が入った1978年の歳入法が議会を通過したときである。
    これにより、雇用者は給料の一部を直接現金払いではなく課税が繰延される繰延給与として受け取ることが出来るようになった(例えば、ボーナス、自社株購入権、など)。
    この法は1980年1月1日に実施された。
    その後1981年、IRSは雇用者が給与からの控除で401kのプランに積み立てすることを認める規定を定めたため、401kの導入が増えていったのである。

    2017年9月30日現在でアメリカのリタイヤメント資産は総額27.2兆ドルで、これは2017年の6月末から2.3%上昇した。
    また、2017年9月末におけるアメリカの個人金融資産の全総額の35%をリタイヤメント資産が占めた。
    (Investment Company Institute, Dec.20, 2017)

    様々なリタイヤメントプランの中で401kが急速に成長するにはいくつかの理由がある。

    ビジネス利益(雇用主の利益)
    •雇用主の拠出金は課税控除である
    •プランにある資産は非課税で増える可能性がある
    •フレキシブルなプランの選択肢がある
    •税額控除やコストをおさえるプランを始められるという誘因
    •リタイヤメントプランの提供で優秀な雇用者を惹きつけ維持できることになり、それは新しい雇用者を雇ってトレーニングするコストを減らすことにつながる

    リタイヤメントプランに参加している雇用者は、全体的に高い経済的安定性を感じストレスが少ないということが研究でわかった。
    (2017 Center for Social Development Working Papers No.17-23)

    【雇用者の利益】
    1.簡単に始められる-401kを始めるためのプラン加入ミーティングにいつ参加できるか雇用主にチェックすること。
    2.あなたの401kに雇用主のマッチング拠出が得られるオプションがあるなら、あなたが拠出すれば口座に雇用主からの資金も得られることになる。
    3.あなたの積み立て金は、課税控除である。
    4.口座の増加分は課税繰り延べである-積み立て金は増加する可能性もあり、口座から資金を引き出すまでは税金はかからないのである。
    5.401kの口座にはIRAの口座よりもっと多くの積み立てができる。2018年において、IRAの口座への積み立て限度額は5,500ドル(50歳以上は6,500ドル)であるが、
    それに対して401kの口座への積み立て限度額は18,500ドル(50歳以上は24,500ドル)である。
    6.プランによっては、ローンや困ったときに口座からの引き出しを要請することも可能である。
    7.もし職場を変わる場合には口座の資金は現金で受け取るか、あるいは、そのまま前の職場のプランに残したり(そのプランが許可している場合)、また別の401kやIRAの口座に移すことも可能である。

    考えられうるリスク:
    最後に、これらの選択肢のポピュラリティーや恩恵にとは別に、法的責任(法律で知られるところの最高の義務)を果たすために従うべき重要な規則やガイドラインもある。

    プランスポンサーは、それらの規則やガイドラインを知らないが故にそのようなリスクにさらされないよう対策を取るべきである。
    なぜなら、1974年のERISAのもとに設立された雇用者の恩恵になるプランを運営する際に適用される法的規則は複雑なので、
    プランスポンサーにとって会社にとっての利益と雇用者に対する義務をバランス良く成し遂げることは特に難しいからである。


    Our Team:

    当社は、退職後の計画に関するサービス・コンサルテーションをご提供するとともに、プランスポンサーが法的リスクを受けないよう現行のプランの評価と見直しのお手伝いもいたします。

    This information was developed as a general guide to educate plan sponsors, but is not intended as authoritative guidance or tax or legal advice.
    Each plan has unique requirements, and you should consult your attorney or tax advisor for guidance on your specific situation.
    In no way does advisor assure that, by using the information provided, plan sponsor will be in compliance with ERISA regulations.

    Details regarding a specific retirement plan’s provisions can be found in that plan’s Summary Plan Description.

    ----------------------------------------------------

    羽鳥美保 LPL Financial Advisor
    CA Insurance #0F51975
    English/Japanese bilingual
    More than 10 years of experience
    BA / Economics at UCLA
    www.assetplanandprotect.com
    tel (949)877-3505
    Email: teamhatori@lpl.com
    Securities and advisory services offered through LPL Financial, a registered investment advisor, Member FINRA(www.finra.org) /SIPC(www.sipc.org) .
    LPL Financial Representatives offer access to Trust Services through The Private Trust Company N.A., an affiliate of LPL Financial.

    Miho Hatori is registered to do business in the following states: CA, NJ, HI, and AZ.

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年01月28日(月)

    【物件購入をお考えですか?】 ☆★魅力あふれるダラスのご紹介★☆

    物件をご購入をお考えですか?
    LAで物件購入もいいけど高いし、そろそろLAにも少し飽きてきた…
    そんな方に今回はダラスの魅力をお届け致します!

    【ダラスは“全てが手に入る街”】
    ==============================
    ダラスの街には、将来性や力強さを感じられ、
    インフラ整備、住宅環境、価格、物価、教育、雇用率と全てにおいて高い基準を誇るダラス!

    高層コンド、都会にある家、 都会から少し離れたところにある家、コミュニティーが素晴らしい家など、
    たくさんの選択肢があるのも嬉しいですよね。

    契約後、家の建設が早く、約8ヶ月ほどで工事が終るのもダラスの素晴らしいところ!

    また自然を残したコミュニティーが多く、
    コミュニティー内を自然を眺めながらぶらぶら散歩も楽しめます!
    四季があるので、色んな表情の景色を楽しめるのも魅力の一つです♪

    こんな魅力あふれるダラスに惹かれ物件をご購入されるお客様が増えてきています!
    -------------------------------------------------
    物件購入をお考えの方!
    一度ダラスの物件も検討してみてはいかがでしょうか?
    -------------------------------------------------

    ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さい!

    • ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
    • 2019年01月24日(木)

    痛くなったらまず専門医の診断をお受けください。交通事故の痛み、腰痛、首の痛み、肩こり、関節痛、しびれなどございませんか?

    痛みの治療はまずは正確な診断から始まります。
    ロサンゼルスで様々な痛み治療にあたる米国ペインクリニック科専門医が丁寧な診察から痛みの原因を診断治療いたします。手術をせず、なるべく体に侵襲の少ない治療を行う事により患者さんの生活向上を図っています。
    腰痛など筋骨格系の痛みだけでなく、神経痛、頭痛、関節痛などあらゆる痛みの患者さんが笑顔を取り戻しています。


    特にお仕事や、ロサンゼルスの運転生活による腰痛、首の痛み、肩こりなど日々の生活から痛みを訴える患者様が多くいらっしゃいます。


    当医院では、一人ひとりの患者様に合わせて、最も効果的な治療方法を選択していきます。
    治療は神経内科医、外科医、鍼灸医、カイロプラクター、理学療法士など専門家とのネットワークのなかで行われますので治療中、治療後も万全のフォローで行われ、早い機能回復を目指しています。


    <<主な症状例>>

    ◇腰痛  
    ◆首の痛み 
    ◇むち打ち   
    ◆関節痛(膝、股関節、肩、肘、手) 
    ◇筋肉痛 
    ◆神経痛 
    ◇頭痛 
    ◆偏頭痛 
    ◇癌の痛み 

    海外旅行者保険対応しております。
    保険に入っていない方や、保険をお持ちでない方もお気軽にご連絡下さい。
    日米両国にて医師免許を持つ日本人ドクターが、日本語で丁寧に診察・治療いたします。
    からだの痛みでお困りの方、ぜひお気軽にご相談ください。


    【お問い合わせ】
    日本語でお気軽にご相談ください。

    TEL : 310-954-9583
    FAX : 855-757-8571

    1408 Crenshaw Blvd, Torrance CA 90501

    無料駐車場完備

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年01月20日(日)

    タウンハウス(Townhouse)と コンドミニアム(Condominium)はどう違うの?

    一般的な住宅は、
    1. タウンハウス(Townhouse)、
    2. コンドミニアム(Condominium)、
    3. 一戸建て住宅(Single Family Home)、
    4. アパート(Apartment)などがあります。


    ○ タウンハウス(Townhouse)
    一般的には、2つ以上の住宅を1棟に建て連ねたもので、各住宅が壁を共通にし、それぞれ別々に外部への出入口を有しているもの。
    (各ユニットの玄関が1階に設けられている。)
     *タウンハウスには木造のものも鉄筋コンクリート造のものもありますが、そのほとんどは2〜3階建てで、居住空間の構成や住み心地は一戸建て住宅に近い。
     *このタイプでは上下の生活空間を占有するので上下階間の音の心配はない。
     *所有形態は、個人所有だが共有部分を管理会社が管理している為、
     *敷地内の規則に 従わなくてはならない。オーナーはHOA費(Home Owners Association Fee)を支払っている。
     *これにより共用部分の庭の手入れや、 プール、パーティールームなどの管理を管理会社が行なっている。
     *タウンハウスの良い点は、一戸建ての家を購入するだけの経済的余裕がない場合や、マンションなどの集合住宅生活を望まない場合に、
     一戸建てを購入するよりも安い金額で戸建気分を味わえる物件が手に入ることです。

    VS
     
    ○ コンドミニアム(Condominium)
     *一般的に中高層ビルの集合住宅タイプの物件で、日本でいう「分譲マンション」 のイメージに近い。
     *本来は所有形態を表す。通常はマンションの地下に駐車場があるものが一般的。
     *各ユニットそれぞれが個人所有のオーナー であるため同じような間取りや設備でも契約条件が異なる。
     *コンドミニアムにはHOA費(Home Owners Association Fee)と呼ばれる管理費を物件オーナーが毎月管理組合に支払っている。
     *コミュニティーによっては住居者専用のプール、テニスコート、クラブ・ハウスなどがあり、さらにパーティールーム、フィットネスジムなどの共用施設 が充実している場合も多い。 





    ○ 一戸建て住宅(Single Family Home)
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    「一戸建」住宅は、集合住宅とは異なり、1つの敷地に一世帯が居住する住宅のこと。
      建物の周りに何もない家を指し、構造・設備ともに独立した一棟の建物からなる。


    ○ アパート(Apartment)
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    一般的な分類として、小規模で1階ないしは2階程度の低層で、木造、軽量鉄骨造などで造られているものをアパートと呼んでいる。
    所有形態としては、賃貸専用の集合住宅として、法人組織で 管理会社が経営している場合が多い。
    16世帯以上になると住み込みの 管理人を常駐させる義務がある。日中は敷地内のオフィスには、 空室に対する案内のために社員を駐在させているので修理などへの対応は比較的早い。

    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ※不動産についてのご相談は, Email,テキストメッセージ 又は310-941-2410 まで日本語でお気軽にお問い合わせください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年01月20日(日)

    アパート賃貸に関するQ&A

    ※アパートを借りるにあたって、アプリケーション審査に必要なものは何ですか?

    一般的に必要になるのが、
     -クレジットリポート(クレジットヒストリー& FICO SCORES)と
     -過去2ヶ月ほどの給与明細となります。
    その他には、
     -前の年のタックスリターンの書類(源泉徴収書)、
     -残高証明書、
     -勤務先からの雇用レター、
     -ソーシャルセキュリティーカードのコピー、
     -ドライバーズライセンスや
     -パスポートなどのIDのコピー、
    *保証人を立てる際には、その方からの同様の書類の提出が必要となります。 




    ※収入のない人でもアパートを借りることが出来ますか?
    A)
    アパートの大家さんの中には、厳しい審査無しで貸してくださる方も一部おられますが、通常、収入審査やクレジットチェックが行われます。
    収入がない場合、一般的にはアメリカ国内の保証人をたてるか、6か月分から1年分の家賃を前払いすることでアパートを借りすることができるケースが多くなっています。




    ※その他の疑問点について、
    例:
     -審査、契約時にかかる費用 
     -契約にかかる期間
     -契約の途中解約について
     -家具、ランドリーの有無
     -ペットルールについて、犬、猫などを飼うことは可能か?
     -契約の際の支払い方法は?
     -家賃に含まれているものは、、、
     -電気やガス、インターネットなどの手配の仕方は? etc.........
    日本語でお気軽にご相談ください。

  • 1/1
  • 1