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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2018年04月18日(水)

    マイホームを買いたい!まず何をすればいい?

    Q)家の購入を検討し始めたら、まず最初に何をすればいいのでしょうか?

    A)家探しをはじめられたらまず最初に、銀行やローン会社に相談し、具体的にいくら借りられるかというローンに対する仮承認 ”Pre-Approval Letter” を取得されることをお勧めします。 
    このレターは、レンダーさんがバイヤーさんの収入をもとに貸せる額を計算していくらまで借りる能力があると書いた手紙です。
    Pre-Approval の手紙をもらう為には,
     *クレジットヒストリー 
     *購入資金の頭金の額、
     *雇用の証明、
     *収入と返済額の割合、
     *銀行残高、 
    などが必要になります。
    これに基づいて金融機関からローン額を仮承認(Pre-Approval)してもらうことで、購入価格帯が明確になります。
    また、この Pre-Approval Letter は買いたい物件にオファーを入れる際に必要となりますので、早めに準備することが重要です。


    ※一般的に物件を探す際に必要な事項 
     物件に関する事
    ・お住まいになりたいエリア
    ・ロケーション:学区、FWY等 の利便性
    ・職場との位置関係
    ・戸建・タウンハウス、コンドミニアム、ロフト
    ・広さと間取り
    ・日当たり、周辺環境
    ・駐車スペースなど。。。

    不動産についてのご相談は日本語でお気軽にお問い合わせください。
    不動産ご購入の流れについては下記サイトより☟
    https://losangeles.vivinavi.com/tg/page/0-02-JA-tg-1450314116-8069

    ◇ 下記サイトでも不動産情報チェックできますので、ぜひ活用してみてください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2018年04月18日(水)

    不動産Q&A!  家を買うときの一般的な流れは........?

    A) 不動産 購入の流れ(手順)について: 

    ◇ 住みたいエリア、住宅のタイプ、広さや間取り、入居時期などの希望条件を整理する。
      ↓

    ◇ 預貯金の額や住宅ローンの借入可能額などを確認して予算の目安を立てる。
      ↓

    ◇ 物件の購入資金以外に必要となる諸経費や、住宅ローンの金利、毎月の返済額などについても試算しておきます。
      ↓
     
    ◇ お問い合わせ - 不動産会社を調べて信頼できるリアルターを選ぶ。
      ↓
     
    ◇ ご希望条件を伝え、それに合った物件を紹介してもらいます。その他、自分でインターネット検索などから物件情報を集めることもできます。
      ↓

    ◇ 購入したい物件が見つかったら、実際にモデルルームや現地を見学します。その際に周辺環境や間取り、設備、購入条件などを確認します。
      ↓
     
    ◇ ご希望条件に合う物件を決めたら購入のオファーをします。 
      ↓
     
    ◇ 売買契約が成立するとエスクローが開設されます。その際、仮契約締結後3日以内にデポジット/手付金(2〜3%)をエスクロー会社に納める。
      ↓

    ◇ ホーム・インスペクション/ローン申請/不動産鑑定
    (住宅に精通したホームインスペクター/住宅診断士が、第三者的な立場から、当該物件について専門的にインスペクション/診断を行うもの)通常17日間以内で行う。
    不具合箇所などがある場合は売手側と交渉行う。
      ↓

    ◇ ファイナル・ウォークスルー:エスクロークローズの数日前に行う最終確認です。リペアリクエストなどあった場合はそのチェックをする。
      ↓

    ◇ 残金のお支払い
      ↓

    ◇ 売却完了/鍵の引渡し:エスクローがクローズして、名義がニューオーナーのもの変わります。



                                                                                                
    ※不動産についてのご相談は, Email,テキストメッセージ 又は310-941-2410 まで日本語でお気軽にお問い合わせください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2018年04月18日(水)

    不動産Q&A 家を買う時のローンについて、

    家探しをはじめられたらまず最初に、銀行やローン会社に相談し、具体的にいくら借りられるかというローンに対する仮承認 ”Pre-Approval Letter” を取得します。 
    このレターは、レンダーさんがバイヤーさんの収入をもとに貸せる額を計算していくらまで借りる能力があると書いた手紙です。
    この Pre-Approval Letter は買いたい物件にオファーを入れる際に必要となります。

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    Q) いくらまでローンは組めるの?

    A) 「年収」を基に評価した場合の, 融資上限/借りることができる住宅ローン上限金額は、
      * 借りる予定の住宅ローンを含む、全ての借入金の年間合計返済額の割合が年収の43%以内で収まる事。
        例:「年収5万ドル」の場合は借りることができる上限金額は$21,500(月1,791ドル)となります。
      * 全ての借入金とは、住宅ローンのほか、自動車ローン、教育ローン、カードローン...等が含まれます。
      * その他クレジットヒストリーの数値、頭金の割合などで決まります。

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    Q) 頭金の平均は?いくら必要?頭金無し?

    A) 通常$417,000までのローンであれば、20%を目安にしますが、FHA(連邦住宅局ローン/政府の金融機関)などのプログラムを使えば3%の頭金からローンを組めます。
       但し頭金が20%を割る場合は、PMIと言う不動産担保ローンの保険を購入する事が義務つけられます。 

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    Q) 自営業でもローンを組めるの?

    A) 答えはYesです。但し、所得税の申告/Income Tax Returnで住宅ローンが返済できるという証明をする必要があります。

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    Q) 頭金が足りるかどうか不安、
       日本の両親より送ってもらってもローンが取れるか?

    A) これは送金証明書とギフトレターを貰う事により可能になります。

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    Q) 日本に住んでいてもローンは組めますか?

    A) 頭金40%以上であれば、クレジットヒストリーなどチックせずにローンを行う銀行がございます。
       永住権が無くともパスポートだけでローンが組めますが、アメリカに来てローンを申請する事が義務つけられています。

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    Q) 既婚者の場合、一人の名義だけでローンを組めますか?

    A) 結婚されている場合は配偶者の<Quitclaim Deed:権利放棄証書>に署名、認証/Notarizeする事で個人のクレジットのみでローンを組む事は可能です。

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    Q) 過去に破産やショートセールをしたが、家を購入できますか?

    A) ある一定の期間/3年が過ぎていて、その後のクレジットヒストリーが良ければ可能です。

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    Q) どの様なタックス の恩典があるの?

    A) 通常は、住宅ローンの支払い金利の控除が認められております。


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    *不動産についてのご相談は日本語でお気軽にお問合せください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2018年04月18日(水)

    タウンハウス(Townhouse)と コンドミニアム(Condominium)はどう違うの?

    一般的な住宅は、
    1. タウンハウス(Townhouse)、
    2. コンドミニアム(Condominium)、
    3. 一戸建て住宅(Single Family Home)、
    4. アパート(Apartment)などがあります。


    ○ タウンハウス(Townhouse)
    一般的には、2つ以上の住宅を1棟に建て連ねたもので、各住宅が壁を共通にし、それぞれ別々に外部への出入口を有しているもの。
    (各ユニットの玄関が1階に設けられている。)
     *タウンハウスには木造のものも鉄筋コンクリート造のものもありますが、そのほとんどは2〜3階建てで、居住空間の構成や住み心地は一戸建て住宅に近い。
     *このタイプでは上下の生活空間を占有するので上下階間の音の心配はない。
     *所有形態は、個人所有だが共有部分を管理会社が管理している為、
     *敷地内の規則に 従わなくてはならない。オーナーはHOA費(Home Owners Association Fee)を支払っている。
     *これにより共用部分の庭の手入れや、 プール、パーティールームなどの管理を管理会社が行なっている。
     *タウンハウスの良い点は、一戸建ての家を購入するだけの経済的余裕がない場合や、マンションなどの集合住宅生活を望まない場合に、
     一戸建てを購入するよりも安い金額で戸建気分を味わえる物件が手に入ることです。

    VS
     
    ○ コンドミニアム(Condominium)
     *一般的に中高層ビルの集合住宅タイプの物件で、日本でいう「分譲マンション」 のイメージに近い。
     *本来は所有形態を表す。通常はマンションの地下に駐車場があるものが一般的。
     *各ユニットそれぞれが個人所有のオーナー であるため同じような間取りや設備でも契約条件が異なる。
     *コンドミニアムにはHOA費(Home Owners Association Fee)と呼ばれる管理費を物件オーナーが毎月管理組合に支払っている。
     *コミュニティーによっては住居者専用のプール、テニスコート、クラブ・ハウスなどがあり、さらにパーティールーム、フィットネスジムなどの共用施設 が充実している場合も多い。 





    ○ 一戸建て住宅(Single Family Home)
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    「一戸建」住宅は、集合住宅とは異なり、1つの敷地に一世帯が居住する住宅のこと。
      建物の周りに何もない家を指し、構造・設備ともに独立した一棟の建物からなる。


    ○ アパート(Apartment)
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    一般的な分類として、小規模で1階ないしは2階程度の低層で、木造、軽量鉄骨造などで造られているものをアパートと呼んでいる。
    所有形態としては、賃貸専用の集合住宅として、法人組織で 管理会社が経営している場合が多い。
    16世帯以上になると住み込みの 管理人を常駐させる義務がある。日中は敷地内のオフィスには、 空室に対する案内のために社員を駐在させているので修理などへの対応は比較的早い。

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    ※不動産についてのご相談は, Email,テキストメッセージ 又は310-941-2410 まで日本語でお気軽にお問い合わせください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2018年04月18日(水)

    アパート賃貸に関するQ&A

    ※アパートを借りるにあたって、アプリケーション審査に必要なものは何ですか?

    一般的に必要になるのが、
     -クレジットリポート(クレジットヒストリー& FICO SCORES)と
     -過去2ヶ月ほどの給与明細となります。
    その他には、
     -前の年のタックスリターンの書類(源泉徴収書)、
     -残高証明書、
     -勤務先からの雇用レター、
     -ソーシャルセキュリティーカードのコピー、
     -ドライバーズライセンスや
     -パスポートなどのIDのコピー、
    *保証人を立てる際には、その方からの同様の書類の提出が必要となります。 




    ※収入のない人でもアパートを借りることが出来ますか?
    A)
    アパートの大家さんの中には、厳しい審査無しで貸してくださる方も一部おられますが、通常、収入審査やクレジットチェックが行われます。
    収入がない場合、一般的にはアメリカ国内の保証人をたてるか、6か月分から1年分の家賃を前払いすることでアパートを借りすることができるケースが多くなっています。




    ※その他の疑問点について、
    例:
     -審査、契約時にかかる費用 
     -契約にかかる期間
     -契約の途中解約について
     -家具、ランドリーの有無
     -ペットルールについて、犬、猫などを飼うことは可能か?
     -契約の際の支払い方法は?
     -家賃に含まれているものは、、、
     -電気やガス、インターネットなどの手配の仕方は? etc.........
    日本語でお気軽にご相談ください。

    • ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
    • 2018年03月25日(日)

    痛くなったらまず専門医の診断をお受けください。交通事故の痛み、腰痛、首の痛み、肩こり、関節痛、しびれなどございませんか?

    痛みの治療はまずは正確な診断から始まります。
    ロサンゼルスで様々な痛み治療にあたる米国ペインクリニック科専門医が丁寧な診察から痛みの原因を診断治療いたします。手術をせず、なるべく体に侵襲の少ない治療を行う事により患者さんの生活向上を図っています。
    腰痛など筋骨格系の痛みだけでなく、神経痛、頭痛、関節痛などあらゆる痛みの患者さんが笑顔を取り戻しています。


    特にお仕事や、ロサンゼルスの運転生活による腰痛、首の痛み、肩こりなど日々の生活から痛みを訴える患者様が多くいらっしゃいます。


    当医院では、一人ひとりの患者様に合わせて、最も効果的な治療方法を選択していきます。
    治療は神経内科医、外科医、鍼灸医、カイロプラクター、理学療法士など専門家とのネットワークのなかで行われますので治療中、治療後も万全のフォローで行われ、早い機能回復を目指しています。


    <<主な症状例>>

    ◇腰痛  
    ◆首の痛み 
    ◇むち打ち   
    ◆関節痛(膝、股関節、肩、肘、手) 
    ◇筋肉痛 
    ◆神経痛 
    ◇頭痛 
    ◆偏頭痛 
    ◇癌の痛み 

    海外旅行者保険対応しております。
    保険に入っていない方や、保険をお持ちでない方もお気軽にご連絡下さい。
    日米両国にて医師免許を持つ日本人ドクターが、日本語で丁寧に診察・治療いたします。
    からだの痛みでお困りの方、ぜひお気軽にご相談ください。


    【お問い合わせ】
    日本語でお気軽にご相談ください。

    TEL : 310-954-9583
    FAX : 855-757-8571

    1408 Crenshaw Blvd, Torrance CA 90501

    無料駐車場完備

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2018年03月26日(月)

    ☆七五三撮影パッケージまだまだ開催しております☆

    ☆☆七五三スタジオ撮影パッケージ☆☆

    💛七歳女児---$270.
    ・振袖お祝い着一式レンタルと着付け
    ・ヘアーセットとお化粧
    ・スタジオセットでの撮影 40カット以上
    ・ウェブ鑑賞
    ・5x7インチ写真プリント、厚紙スタンド式ホルダー付き


    💛五歳男児---$180.
    ・羽織袴お祝い着一式レンタルと着付け
    ・スタジオセットでの撮影 40カット以上
    ・ウェブ鑑賞
    ・5x7インチ写真プリント、厚紙スタンド式ホルダー付き

    💛三歳女児---$180.
    ・振袖お祝い着一式レンタルと着付け
    ・ヘアーセットとお化粧
    ・スタジオセットでの撮影 40カット以上
    ・ウェブ鑑賞
    ・5x7インチ写真プリント、厚紙スタンド式ホルダー付き

    ★ご兄弟姉妹でご利用の場合はプリントサービス付き★




    www.tolain.com

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2018年04月09日(月)

    BYB TOEICコース開催

    BYB TOEICコース開催

    BYBトーレンス校ではTOEICのスコアーをアップしたい方、
    TOEICの準備を始めたい方の為のコースを開催しております。
    また、同時にTOFEL, 英検、英文法のやり直しコースも受け付けております。
    上記のクラスは各コース経験豊かな専門講師が日本語で教えます。

    詳細はトーレンス校までお気軽にお問い合わせ下さい。

    ☎(310)715-1905

    Email:info@bybgroup.com

    https://www.bybenglishcenter.com/

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2018年04月02日(月)

    【保険がない新患の方へ!】歯科検診+レントゲン+クリーニングがセットで100ドル!

    こんにちは!織田歯科医院です。
    皆様、歯の健康にも気を使っていらっしゃいますか?

    織田歯科医院では日頃、「治療費が心配」「しばらく歯医者に行ってない」「歯医者が怖い」「とりあえず見積もりだけ出してほしい」といったお問い合わせを沢山頂いております。
    そんな歯科から少し足が遠のいてしまっている方々の為に、お得なセットプランをご用意いたしました。


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     ◆◆お得なセット◆◆

    「歯科検診+レントゲン+クリーニングがセットで100ドル!」

    *保険がなく新患の方に限ります。
    *お問い合わせの際に「びびなびを見た」とお伝え下さい。

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    織田歯科医院のスタッフは全員日本人。歯の痛みや症状を日本語でそのまま伝えてください。
    日本人歯科医が、アメリカの技術で、あなたの歯の健康を守ります。

    又、ホワイトニング、目立たない矯正インビザラインのご相談も受け付けております。
    どうぞお気軽にご予約下さい。(スタッフ全員日本人)


    ※各種保険も取り扱っております。日本の社会保険、国民健康保険についてもご相談ください。
    ※火曜、木曜は、夜8時まで診療しておりますので、お仕事帰りの通院も可能です。



    織田歯科医院
    23000 Crenshaw Blvd Ste 105, Torrance, CA, 90505 US

    お問い合わせ・ご予約はお電話で、お気軽にお問い合わせください。
    TEL:(310) 326-8661



    営業時間のご案内

    日曜日 定休日
    月曜日 9:00-17:00
    火曜日 9:00-20:00
    水曜日 定休日
    木曜日 9:00-20:00
    金曜日 9:00-17:00
    土曜日 定休日

    定休日:水・土・日・祝日

    歯科検診+レントゲン+クリーニングセット:$100* *保険がなく新患の方に限ります。

    • 満足させます / 自動車・オートバイ
    • 2018年04月06日(金)

    カーコーティングを試したことがありますか?もうワックスには戻れません!

    +++——当社一押しボディガラス系コーティング☆『クリスタルキーパー』☆のご紹介——+++

    ドイツではポルシェ純正コーティングとして高い評価を受けています。

    クリスタルキーパーを施工すると・・・
    ・ガラスコーティング独特の透明感あるツヤがはっきりわかる。新車でも確実にツヤが上がる。
    ・経年車ではガラスとレジンの埋め効果で、ツヤが復活しキズが減る。
    ・紫外線等の攻撃から塗装を守って、自動車の価値が下がるのを防ぐ。
    ・1年間ノーワックス、ノーメンテナンス。洗うだけ。
    ・汚れにくくなって洗車回数が減る。
    ・洗車の時、つるつる滑って洗いやすくなる。
    ・撥水作用が続く。
    ・ガラスの宿命「水シミ(輪ジミ)」が固着しない。

    <こんな方におすすめ>
    ・新車や高年式の塗装劣化前のお車
    ・普段のお手入れを洗車だけでとお考えの方
    ・ガラスコーティング特有の艶を得られたい方

    ●他にも『ピュアキーパー』や『カーディテイリング』サービスなどございます。
    詳細は下記の黄色い電話帳のマークをクリック!

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    ご予約・お問い合わせはお気軽にお電話ください。
    TEL: 310-435-1879

    ※施工時間は約3時間から4時間かかります。

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    • 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
    • 2018年04月06日(金)

    車内でコーヒー、コーラをこぼしてももう安心!「車内コーティング」を是非お試しください!

    車内のシート、清潔に保ちたいけど、なかなか大変、、
    コーヒー、コーラをこぼし、掃除するのが大変。。なんていう経験はございませんか?
    「車内コーティング」は撥水効果があり、飲み物などをこぼしても水分をはじき汚れにくい効果があります。
    SAGA AUTO CAREの「車内コーティング」を是非一度お試しください!

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    <<車内コーティング>>

    清掃と違い、綺麗にするのが目的ではなく、
    「将来的な汚れ」をこのコーティングによって汚れにくく、且つ清潔に保ちます。

    子供がいる方など、毎回子供が食べ物をこぼして掃除をするのが大変。。
    などという方も、こちらを是非お勧めをいたします。

    布・レザーのシート、もちろん新車のお車にも対応可能です!

    車内の汚れがもともとひどい方は、
    まず汚れを徹底的に除去してからコーティングを致します。


    まずはお気軽にご連絡ください。

    • 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
    • 2018年04月21日(土)

    あなたの車オイルチェンジしていますか?★激安の$15にて承ります★ 土日もOPEN!! 是非お立ち寄より下さい!

    Kid’s Automotiveは、土日も休まずバリバリ営業しています!
    あなたの車、大丈夫ですか?
    毎日、あなたを乗せて走っている車は、きっと疲れています。そろそろ車のメンテナンスをしませんか?
    Kid'sは、日本からのプロフェッショナルな技術でお客様のご心配・ご要望にすべてお答えします。
    店長を始め、スタッフ全員が車を愛する男達・・・。来店された際には、誠心誠意サービスさせていただきます。

    ”ハッキリ言って激安です!!”

    3ヶ月に一度は顔を出したくなる、そんなアットホームなお店の雰囲気が自慢です!

    *オイルチェンジ:$15!!

    その他オークション代行、車探しのご相談、買取、
    日本への輸出代行など、車に関していろいろご相談ください!

    車のプロによる最高のサービスでお客様を満足させます!!

    お問い合わせはこちら。
    (310) 532-6713
    1610 W. Artesia Blvd. Suite A-4, Gardena, CA, US 90248
    マルカイガーデナ店より徒歩3分!!
    お買い物ついでに是非お立ち寄より下さい。

    オイルチェンジ:$15
    びびなびを見た!とお伝えください。

    • 自慢のサービス / 冠婚葬祭
    • 2018年03月23日(金)

    フォトツアー(写真撮影ツアー)・シーズン到来!

    3-4月はポピーが開花し5月からはロサンゼルスの街が紫のお花で一杯になる季節に入ります。
    ビーチは青空とキラキラ光る海が私たちに贈られます。
    そんな恵まれたこの時期にフォトツアーはいかがでしょうか?

    ウエディングドレス・タキシードで撮るもよし、カジュアルスタイルでエンゲージメント写真なんていうのもGood Idea!

    TOLAIN BRIDALでは フォトセッションのみのプランから、
    衣装、ヘアメイク、フォトグラファー、アルバム、 生花ブーケまで取り揃えたパッケージプランまで、
    お二人のご希望とご予算で 夢のLA・フォトセッションをご提案致します。

    詳細に関しましてはお問い合わせ下さい。

    • 自慢のサービス / 冠婚葬祭
    • 2018年03月26日(月)

    ★お宮参り撮影パッケージ開催中★

    ★お宮参り撮影パッケージ★

    赤ちゃんご誕生おめでとうございます!
    撮影パッケージご案内致します。

    赤ちゃん用お着物
    スタジオセットでの撮影 40カット以上
     ご家族も一緒に撮影させていただきます。
    ウェブ鑑賞
    写真プリント1枚 厚紙スタンド式ホルダー付き

    $120.tax


    お母様用訪問着レンタルと着付け $250.~
    お父様紋付き袴レンタルと着付け $150.~

    この機会に日本式お宮参り撮影はいかがでしょうか?

    • 自慢のサービス / 冠婚葬祭
    • 2018年03月26日(月)

    西海岸での結婚式サポートいたします。

    一年中気候に恵まれたここ西海岸で、日本のご家族を招待されての
    結婚式 披露宴コーディネート致します。

    式場手配
    コーディネートが大変な披露宴会場やレストラン等
    全般的にお手伝いいたします。

    お気軽にお問合せ下さい。

    • ご紹介いろいろ / 各種グループ
    • 2018年04月11日(水)

    【入場無料】倫理文化講演会のお知らせ~テーマ:「ともに生きる」 6/3(日)開催~

    ~南カリフォルニア倫理の会が主催する~
    ■■≪倫理文化講演会≫開催のお知らせ■■

    今回の講演テーマ:『ともに生きる』
    世の中は大きく揺れ動いています。激動の時代であって、ぶれない自分を
    作るにはどうしたらいいでしょうか。家庭や地域において、一人ひとりが
    『ともに生きる』意識を深め、行動に移すためのポイントをお伝えします。

    --【詳細】--
    ≪講師≫ 吉川 和儀 (一般社団法人倫理研究所普及開発部 部長)
    ≪日時≫ 2018年6月3日(日) 午後1時30分
    ≪場所≫Holiday Inn Torrance
        19800 South Vermont Ave. Torrance, CA 90502
    ≪主催≫南カリフォルニア倫理の会
    ≪後援≫一般社団法人 倫理研究所
    ≪連絡先≫川田 末子:〈電話〉949-353-7794 
               〈E-mail〉kawatasueko723@gmail.com

    ■入場料は無料です■
    ぜひお気軽にご参加下さい!
    ~皆様にお会いできることを心待ちにしております~

    • 満足させます / 教育・習い事
    • 2018年04月18日(水)

    ★忙しくても「通える」お稽古学校★ ESL Institute LA!

    ESL Institute LAは、ロサンゼルス、トーランス市にある一般英会話、英検・TOEIC対策(各種試験対策)、スペイン語、韓国語、
    そして現地校宿題添削など生徒様のご要望により豊富なレッスンを提供しています。
    現地の方から海外よりロサンゼルスへいらっしゃった短期の訪問者の方、留学生、駐在員の方など
    LA生活をより充実させるお手伝いをさせて頂いております。
    講師は、海外での教務経験がある者、教員資格を持っている者、そしてロサンゼルスでも教務の経験豊富な者のみを
    講師として担当させていただいております。
    忙しい日々ですが。。「通える」お稽古学校として評判いただいているのもESL特徴の一つです。

    レッスンの成果を結果として出せる学校!ESLにてLA生活をより満喫していきましょう~★

    レッスン内容
    ★一般英会話(初級・中級・上級レベル)★YUKO先生の基本・応用英文法レッスン(日本語にてレッスンを担当します。)★ビジネスメール・資料・履歴書添削★スカイプレッスン★早朝レッスン★短期集中レッスン★土曜集中レッスン★韓国語★スペイン語★ママとBABYレッスン★子供英会話★発音矯正★TOEIC・TOEFL・SAT・英検対策★現地校宿題添削★企業レッスン(グループ&プライベートレッスン)★講師派遣レッスン(企業・ご自宅)★などなど。。
    *当校はI-20を発行しない学校です。

    ★★詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい★★
    ESL Institute LA
    23505 Crenshaw Blvd Suite 149 Torrance CA 90505
    Phone:310-613-9414
    www.esl-losangeles.com
    担当:YUKO

    ★★クーポンお試しレッスン★★
    プライベートレッスン:4時間($100)
    または
    グループレッスン:無料体験レッスン* VIVINAVIクーポンご持参の方のみSpecial Price! お試しレッスン

    期限
    4月28日(土)迄 *お一人様一回使用可能
    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2018年04月21日(土)

    無料体験レッスン:グループクラス実施中~★ESL Institute LA!

    ESL Institute LAは、講師やレッスン内容の質を確認し、ご安心していただくため、
    また、当校の学校雰囲気を経験していただくためにも皆様にプライベートレッスンの
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    *参加希望の方は、事前のご予約が必要です。
    お気軽にお問い合わせ下さい。

    <ESLグループレッスン>
    ★子供英会話クラス 
    水曜:4時30分~5時30分PM
    講師:MIMI
    対象者:小学低学年

    ★子供英会話クラス 
    木曜:4時30分~5時30分PM
    講師:MIMI
    対象者:Kinder&小学低学年

    ★子供英会話クラス 
    木曜:5時30分~6時30分PM
    講師:MIMI
    対象者:小学高学年

    ★基礎英文法クラス 
    土曜:10時~11時AM
    講師:Yuko
    対象者:小学高学年以上

    *また、3名以上の生徒様ご希望がございましたら、
    一般英会話、子供英会話、スペイン語、英検、TOEIC、などなど。。
    新規グループクラスの開講も可能でございます。


    ★★詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい★★
    ESL Institute LA
    23505 Crenshaw Blvd Suite 149 Torrance CA 90505
    Phone:310-613-9414
    www.esl-losangeles.com
    担当:YUKO


    **当校レッスン内容**
    ★一般英会話(初級・中級・上級レベル)★YUKO先生の基本・応用英文法レッスン(日本語にてレッスンを担当します。)★ビジネスメール・資料・履歴書添削★スカイプレッスン★早朝レッスン★短期集中レッスン★土曜集中レッスン★韓国語★スペイン語★ママとBABYレッスン★子供英会話★発音矯正★TOEIC・TOEFL・SAT・英検対策★現地校宿題添削★企業レッスン(グループ&プライベートレッスン)★講師派遣レッスン(企業・ご自宅)★などなど。。
    *当校はI-20を発行しない学校です。

    ★★クーポンお試しレッスン★★
    プライベートレッスン:4時間($100)
    または
    グループレッスン:無料体験レッスン* VIVINAVIクーポンご持参の方のみSpecial Price! お試しレッスン

    期限
    4月28日(土)迄 *お一人様一回使用有効
    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2018年04月18日(水)

    ★英検&TOEICなどの資格対策にも強い学校!★短期集中レッスンも好評実施中~★ESL Institute LA!

    大好評!!
    英検・TOEIC対策の各種資格試験の短期集中レッスンなど、人気No.1レッスンとして
    好評頂いております。

    英検試験内容が改定され、英検3級より英作文が導入されたことにより、
    リスニングや長文読解が合格点に達していたとしても、英作文が合格に達しない場合は、
    不合格となります。
    全体的に合格点に達する勉強法にしていかなければなりません。

    ESL Institute LAは、英検だけではなく、TOEIC対策、各種試験対策のレッスンが充実しており、
    数多くの実績も出している学校です。

    近い将来、国際人として活躍することを考慮し、
    「英語の会話力」だけではなく、
    「英語力」を証明する、英検やTOEICの試験対策を
    お子様だけではなく、主婦の方、サラリーマンの
    「有効な手段」として
    サポートをさせて頂いています。

    各種試験対策でも、生徒様の苦手を克服するレッスン内容を
    ご希望に応じ、ご用意をさせて頂いています。

    LAで生活しているからこそ、自分の「可能性」を大いに広げていきましょう!


    ★★詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい★★
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    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2018年03月23日(金)

    まだ空きがあります!【JVTA】3月24日(土)に通訳・翻訳の無料体験レッスンを開催!(予約制)

    JVTAでは、通訳・翻訳の無料体験レッスンを開催します。半年に1回のチャンスですので、この機会をお見逃しなく!(予約制)

    ★以下のいずれかに該当する方は、ぜひ体験レッスンに参加してみてください★
    -------------------------------------------------------------
    映像翻訳ってどんなお仕事?
    通訳や翻訳に興味があるが、何から始めていいか分からない。
    語学力を生かした仕事をしたい。
    フリーランスで自分のペースで仕事をしたい。
    子育てや会社勤めをしながら、空いた時間で在宅の仕事をしたい。
    英語力のブラッシュアップをしたい。
    -------------------------------------------------------------

    日程 :2018年3月24日(土)
    時間 :午前10時~午前11時:通訳クラス
        午前11時~午後12時:実務翻訳クラス
        午後1時~午後3時:映像翻訳クラス

    ●通訳の体験レッスンでは、シャドーイングなどの通訳トレーニングを体験していただきます。プロの通訳者が指導にあたります。
    ●実務翻訳の体験レッスンではビジネス文書の翻訳に挑戦していただきます。プロの翻訳者が指導にあたります。
    ●映像翻訳の体験レッスンでは短い映像に字幕をつけていただきます。映像翻訳業界の最新情報も満載です。映像翻訳のプロが直接指導します。


    場所:日本映像翻訳アカデミー(JVTA) ロサンゼルス校
    3510 Torrance Blvd., Suite 219
    Torrance, CA, 90503

    ※何クラス受けても無料ですのでお気軽にご参加ください。
    ※お席に限りがありますので事前にお電話(310-316-3121)かメール(contact@jvta-la.com)でご予約をお願いいたします。

    2020年東京オリンピック、クールジャパン政策、Netflix日本上陸などの影響で、通訳・翻訳の需要が急増中。優秀な翻訳者は引く手あまたです。
    通訳・翻訳に興味のある方にとっては今がチャンスの時。在宅での仕事をお探しの方にも最適な仕事です。まずは体験レッスンにご参加ください!
    M-1(職業訓練生)ビザのサポートあり。ステータス変更申請も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。(予約制)

    お問い合わせ先
    E-mail: contact@jvta-la.com
    TEL: 310-316-3121

    http://www.jvtacademy.com/la/