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- 2024年04月19日(金)
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- 2024年04月22日(月)
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- 2024年04月23日(火)
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- 2024年04月24日(水)
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- 2024年05月01日(水)
【さらに10%OFF!】ビジネスシーンで大活躍◎会議でご利用いただく方向け『ミーティングパッケージ』新登場!
ビジネスでのご利用をさらに快適にするために新たに『ミーティングパッケージ』が新登場しました。
プランは3つあり、会議に必要なモニターやケーブルはもちろんコーヒーなども含まれて最大で4時間ご利用可能なパッケージになります。
【プランA】5~10名様 1人 $99
セット内容
コーヒー(1ガロン)、65TVモニター、HDMIケーブル
【プランB】10~30名様 $999
セット内容
コーヒー(2ガロン)、お茶(1ガロン)、プロジェクター、HDMIケーブル、マイク付き演台
【プランC】30~100名様 $1,499
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コーヒー(4ガロン)、お茶(2ガロン)、プロジェクター、HDMIケーブル、マイク付き演台、ワイヤレスマイク
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- 各種イベント / レストラン・グルメ
- 2024年05月04日(土)
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月01日(水)
【最近のMortgage Loan状況】-不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談ください!Sakura Capital Corporation
経済政策が目指すところは、【経済成長・Inflationの抑制・完全雇用の達成・国際収支の安定化】であり、現時点でアメリカ経済が注力しているところはインフレの抑制にあります。
アメリカの中央銀行はFederal Reserve Bank(FRB)であり、Federal Open Market Committeeの会合で適正金利を決め政策金利として適用します。
この決められた適正金利は、アメリカの短期、長期金利に直ぐに影響を与えます。
政策金利が実経済に影響を及ぼすにはある程度の期間が掛かりますが、金利の変動は、預金金利、Credit Cardの金利、不動産ローン金利、Commercial Loanの貸出金利等私達の実生活に非常に大きな影響を与えます。
2022年9月27日現在、FOMCで決定された政策金利はFederal Fund Rateの金利を3.25%と0.75%上昇しました。
この金利は今年の年末までに残りの2回のFOMCで最低でも4.125%まで上昇すると見られています。
この急激な金利の上昇で、識者の一部ではアメリカの経済が、現行の2年物の国債金利が、4.27%、10年物の国債金利が3.956%と長期金利が短期金利より低い状況から不況入りは避けられないとする人もおります。
この金利上昇はアメリカのGovernment Sponsored Enterpriseであり、主に30年物の長期固定金利で、Mortgage Backed Securitiesを購入するFannie MaeやFreddie MacのMortgage Loan Rateを6%以上に押し上げています。
この急激な金利の上昇は、ここ数年続いた不動産価格の上昇を止め、不動産売買取引の現象を招いています。
来年にアメリカ経済が不況入りするのであれば、高金利で無理をして不動産を購入した人が失職したりすれば、Equityを無くし、Foreclosureに会い不動産を手放さなければならない状況に陥る事態が出てくると思われます。
地域の格差もありますが、不動産価格はここ1,2年は上昇しないのではと予測されています。
不動産Loanを扱うMortgage Loan Brokerの業況は一気に悪化し多くの会社で雇用の削減が行われています。
不動産Loanの貸し出し基準も以前の様なNo Coronaの時の様な厳しい審査基準から多少和らいでいるようですが、相変わらず全ての債務の月額合計が、毎月のGross Incomeの43%以内に収まらないとLoanの基準を満たせないのは変わっていません。
特に自営業の方は、Tax Return等で報告された2年間の数字の平均を取りますので、Loanを申請する直前に給与を増やしても、条件を満たすことが出来ない事があります。
一時の低金利よりの急速な金利上昇時にLoan借り換えをする意味は、よほど緊急にEquityを取り出す必要が無い限り無いのではないでしょうか?
この状況はアメリカ経済が不況入りするか今のInflation RateがFRBが目指す2%台に落ちてくるまで続くと思われます。
■Sakura Capital Corporation
Mortgage Loanは、長期金利の変動により日々変わっております。
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- 2024年04月16日(火)
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- 2024年04月22日(月)
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お子さまの成長した姿を記録したい!
日本に住んでいるご両親に孫の成長した姿を見せたい!
七五三や成人式などお子さまの成長した姿を残すならTOKYO KIMONOにお任せください!
当社では袴や着物などを豊富にご用意していますので、お子さまのお好きなものをお選びいただくことが出来ます◎
さらにパッケージ販売となっており、①着物レンタル②着付け③ヘアメイク④スタジオ写真⑤デジタル写真がセットになっているのでかなりお得です!
一生に一度しかない成長の証を写真におさめませんか?
ご不明点やご相談はぜひお問い合わせくださいませ。- TOKYO KIMONO
- 1815 W 205th St. #210, Torrance, CA, 90501 US
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年04月22日(月)
和装ウェディングフォトを撮るなら TOKYO KIMONO へ🌸
TOKYO KIMONOでは【白無垢】【色打掛】【引き振袖】をご用意しております✨
スタジオでの前撮り後撮りだけでなく、当日の挙式でもレンタルのサービスをしております。
ご家族やご兄弟との撮影プランや屋外での撮影プランもございます◎
~プラン内容~
・レンタル
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・スタジオ撮影
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撮影データを増やすことも可能です。
一度下見に来たい方や何かご不明な点がございましたらお気軽にお申し付けください。
素敵なお写真を撮りましょう💎
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今回は、TOKYO KIMONOで着物をレンタルする際の流れをご紹介させていただきます。
手順は簡単♪
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④着物レンタル当日・お着付け、ヘアメイク
⑤写真撮影・お出かけ
⑥ご返却
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- 2024年04月15日(月)
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- 2024年04月22日(月)
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子供の成長と幸せを願う日ですが、そんな大切な日に毎年成長を記録するお写真を撮りませんか?
Tokyo Kimonoでは、あらゆる年齢のお子様(男の子用、女の子用)の着物や袴を提供しております👘
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気づくとあっという間に成長していくお子様の成長を華やかな衣装で記録しましょう📷✨
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- 各種イベント / 専門サービス
- 2024年04月20日(土)
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お子様の健やかな成長を祝う、七五三。
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着物レンタル+着付け+ヘア+メイク+スタジオにて撮影+ 全写真観覧+3データ付
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- 2024年04月27日(土)
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- 2024年05月04日(土)
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