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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/04/25 (Thu)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/04/26 (Fri)
加州全民梦想共享升值贷款この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2024/04/27 (Sat)
免费咨询
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/04/30 (Tue)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/05/02 (Thu)
[洛杉矶房地产有理]住户刚刚去世的房子~你会买?我不会买?。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
Kimi Matsumoto,洛杉矶房地产服务公司。
在美国,居住者被谋杀、自杀或在屋内参与犯罪的房屋被称为 "耻辱房产"。
在日语中,可译为被污名化或被烙印的房子。
美国有很多老房子,我相信几十年前发生过此类事件的房子一定不在少数。只是要注意,在出售房屋时,如果在过去三年内发生过此类事件,卖方必须以书面形式向买方披露。
我在上面提到了犯罪和自杀,但即使住在房子里的人安详地老死了,也会有一些人关心它,认为它也是 "耻辱财产",所以卖方应事先向买方披露。卖方最好事先向买方披露这一点。
不仅在买卖房屋时必须这样做,在出租房屋时也必须这样做。
过去,我的朋友在学生时代租房时
"房东不厌其烦地告诉我,我的祖母最近在这里去世了--我不想听到这个消息"
这是多么大的风波啊!"房东不厌其烦地告诉我,我的祖母最近在这里去世了--我不想听到这个消息"。事实上,这是房东的职责所在。 就所有房地产问题提供免费咨询
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2024/05/03 (Fri)
[55岁以上房主必看👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ 加州房地产 ★この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/05/04 (Sat)
我在风水学校学到的关于卧室的三件事 🛏 [LA ・ OC ・ RS ・ SB Real Estate].この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
大家好,我是洛杉矶房地产服务公司的 Tokimi Matsumo。
实际上,我是一名注册风水鉴定师。
今天我要谈的话题有点偏离买卖房子的主题,但我想和大家分享一些我认为在考虑卧室家具摆放时会
有帮助的事情。
卧室是一个重要的地方,因为它是你度过一生中大部分时间的地方。
风水学其实有好几种流派或学说,所以
有时会众说纷纭,但在这里,我将与大家分享我在我的
风水学派中学到的一些东西。
1 . 卧室的形状
如果可能的话,最好是长方形和正方形
三角形或奇形怪状的房间
不宜用作卧室。
2 . 镜子的数量 ( 布置 )
卧室不宜摆放大量的镜子。
尤其不要放在床前。
这对你的情绪
不太好,我还认为由此会导致
损害你的健康。
半夜在黑暗中
醒来,看到自己的影子在眼前
,可能会觉得有点奇怪。
3.床的位置
床头应朝向墙壁。
总之,被褥放在房间的
中间不是一个好主意。
打开卧室门时,不要把床放在
门口。
今天就到这里吧。
根据布局,您可能无法按照自己的意愿
摆放家具,但
反正没有完美的房子
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/05/05 (Sun)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/05/06 (Mon)
出售空房的 5 个技巧!この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
出售空置房屋时如何维护
https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/05/10 (Fri)
逆向抵押贷款この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
利用反向抵押贷款轻松退休 ⭐️
美国的反向抵押贷款:62岁以上房主的必修课
https://youtu.be/eL81grhKQcE免费咨询
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/05/12 (Sun)
免费咨询
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/05/14 (Tue)
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2024/05/15 (Wed)
免费咨询
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- 大特价・促销 / 美容・健康
- 2024/04/23 (Tue)
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- 大特价・促销 / 美容・健康
- 2024/05/18 (Sat)
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- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2024/05/08 (Wed)
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- 2024/04/29 (Mon)
事故 ・ 商业纠纷 ・ 合同 ・ 房地产事务 ・ 雇用 ・ 民事诉讼 ・ 遗产规划 ・ 继承 ・ 离婚 ( 财产分割 ) ・ 公证人 - 日本继承和养老金申请所需的签名证明 ・ 居住证明等この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
交通事故 ・ 人身伤害
您是否因事故或伤害事件而受伤或留下后遗症 ? 您不仅可以要求医疗费和误工补偿,还可以要求事故造成的精神痛苦等看不见的损害赔偿,但为此有必要征求经验丰富、专业知识广泛的律师的意见。
赔偿程序采用的是应急酬金制,即所有法律费用都由赔偿金支付,因此无需提前准备任何费用。如果您没有获得赔偿,我们也不会向您收取任何费用。如果您因事故受伤需要治疗,请及时联系我们。必要时,我们可以为您介绍讲日语的医疗机构。
o 交通事故 ( 汽车 ・ 摩托车 ・ 自行车 ・ 行人 )
o 在高尔夫球场和购物中心等商业和公共场所受伤
o 被咬伤,例如被别人的狗咬伤、宠物造成的伤害
o 建筑维护不善或安全管理不善造成的伤害
商业法 ・ 合同法事务 ( 一般商业 ・ 财产事务 ・ 公司法 ・ 雇用法
对外咨询合同、商业 ・ 合同纠纷、起草和审查合同、代表客户谈判和处理民事诉讼
我们提供广泛的咨询。
o 业务--外部咨询合同只有在需要法律咨询时才有报酬。
o 公司法--公司成立 ・ 注册事宜
o 财产事宜--租赁协议 ・ 租赁协议 ・ 与建筑工程等有关的问题
o 雇用法--年龄 ・ 性别 ・ 种族 ・ 基于宗教的歧视以及与加班和节假日有关的非法行为
o 一般民事诉讼--对于一家拥有强大诉讼业务的日资律师事务所来说非常罕见。
遗产规划 ( 美国的遗产规划 ™)
遗产规划是一套关于生前信托、遗嘱、财产以及健康和医疗委托书的授权书。
在加利福尼亚州,如果您的资产超过一定数额,您就不能仅仅通过留下遗嘱将财产留给家人。遗嘱认证 ( 继承程序与日本的继承程序截然不同,它需要昂贵而漫长的遗嘱认证程序 ),其中法院会介入。为了保护您的资产并确保顺利继承,请一位具有专业知识的律师和一份由生前信托・遗嘱・财产和医疗委托书组成的遗产计划非常重要,以确保您的家人不会陷入困境。您的 William ・ 伦敦律师拥有丰富的知识和经验,已经准备了 1000 多份遗产计划。对于简单的案件,可提供固定收费计划。
离婚 ・ 家庭法 ( 财产分割 ™)
在加利福尼亚州,婚姻存续期间购买或增值的财产,无论其名称如何,均被视为婚姻共同财产,双方一般有权各分一半。原则上,双方对财产享有 50/50 的权利。例如,即使夫妻一方没有婚外工作,仅靠一方的收入维持生活,婚姻存续期间的所有工资、储蓄和购买的物品仍属于共同财产,离婚时将进行分割。但是,举例来说,如果用于购买房产的资金是从夫妻一方的父母那里继承的,那么这些资金就属于个人财产。
公证人 ( 公证人公证服务:除一般公证外,还可在当天或周末办理日本文件。
o 日本遗产等的签字证明 ・ 住所证明 ・ 入籍证明的出具
o 养老金、毕业证书等申请的公证
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日语 ・ 英语 ・ 中文 ・ 可用西班牙语。
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