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    • 2024年11月15日(金)

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    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2024年11月15日(金)

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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年11月15日(金)

    FSAとHSAの違いと節約・節税効果

    健康維持と医療費の負担を軽減するために、アメリカではFlexible Spending Account（FSA）とHealth Savings Account（HSA）という二つの重要な医療費節約ツールが提供されています。これらのアカウントは、税制上のメリットを利用して医療費をカバーするためのもので、それぞれに特有のルールと利点があります。

    FSA（Flexible Spending Account）とは？

    FSAは、雇用者が提供する医療費節約プランの一種で、従業員が年間の医療費や育児費用を税引き前の収入から支払うことができるアカウントです。従業員は、予め設定した金額を給与から控除され、FSAアカウントに入金されます。この資金は、医療費や認定育児費用の支払いに使用できます。

    FSAのメリット

    1.税金の節約: FSAに拠出する金額は税引き前の収入から控除されるため、所得税やFICA税（社会保障税とメディケア税）の対象外となります。
    2.便利な支払い: 医療費や育児費用に対して、FSAデビットカードを使用して直接支払うことができます。

    ↓続きはこちらからご覧いただけます！

    https://www.hkstanfield.com/blog/fsahsa/

    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年11月15日(金)

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    創業から20年以上新鮮なお魚を一番おいしい状態で提供できるように試行錯誤し、長くお客様に愛されるお店へとなりました。

    これからも常に「美味しさ」への追及を忘れずにお客様が笑顔になるお料理をご提供いたします。

    シェフのおすすめや当日限定のメニューもございますのでメニューに迷われた方はぜひ。

    ＼ハッピーアワーもやってます🍺／

    皆様のご来店を心よりお待ちしております。

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2024年11月15日(金)

    幸せ離婚はココだ！～ 簡易離婚 (Summary Dissolution) って何？～

    離婚申請には2種類あります。
    婚姻期間が5年以上の場合は通常離婚申請になり、下記の条件に当てはまる場合は、簡易離婚申請になります。


    【簡易離婚の条件】

    結婚後の同居期間が５年以内での離婚、子供無し、配偶者扶養費支払無し、共有財産$53,000以上無し、共有負債$7,000以上無しの場合です。


    【簡易離婚プロセス】

    １．双方で共有財産・負債（結婚後から別居日までに出来た財産及び負債）、個人財産・負債（結婚前および別居後にあったまたは出来た財産及び負債）、過去2年分のTax Return、投資・ビジネス・その他の収入などをリストアップし、互いに共有し合った後、どのように分割するか話合い、双方で、合意内容を独自の面書および裁判所指定の書面にて作成し、互いに署名し、財産分割とする。

    ２．弊社が簡易離婚申請書・判決申請書を作成し、裁判所へFileする。

    ３．裁判所が申請を受理後、6か月と1日後に届く判決書を待つ。

    ４．判決が下るまでの間に、住所および連絡先変更が生じた場合には、弊社へご連絡いただき、弊社が変更申請を行なう。また、申請後、離婚申請取り消しを行う場合にも弊社がご対応させていただき、取り消し申請を行なう。



    離婚をお考えの方、お悩みの方はお気軽に弊社へご連絡をください。

    経験豊富なスタッフが、日本語（英語も可）にてお話を伺い（30分無料）、離婚申請について丁寧にご説明いたします。
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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年11月15日(金)

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    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    西村深雪　法律事務所にてお悩み解決いたします。
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    初回は 1 5 分無料にて受付ております。
    簡易離婚 ＄1500 から。
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    離婚 Divorce

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    養育費 Child Support

    扶養費 Spousal Support

    財産分与 Division of Property

    家庭内暴力 Domestic Violence Prevention

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    お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
    西村 深雪 法律事務所
    (323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
    御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
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    • 2024年11月15日(金)

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    【電話番号】
    310-756-2571

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    1308 Sartori Ave. Suite109, Torrance, CA, 90501

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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年11月15日(金)

    ~びびなびでコラム掲載中~ジョセフピテラ弁護士の『家族や離婚にかかわるトラブル』駆け込み寺

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    家族や離婚にかかわるトラブルで悩むすべての方の力に。
    1994年以来の長年の経験と実績をもつジョセフピテラ弁護士監修で離婚や家族のトラブル、及びそれらにかかわる刑事事件を絡めながら問題解決に役立つ情報をお届します。
    さまざまな情報が飛び交うこの時代で正しい情報・知識を発信し迅速な問題解決につながるようお手伝い致します。


    びびなび暮らしのサポーターズへのアクセスはこちらから！
    https://losangeles.vivinavi.com/jpn/ls/jpitteralegal/15

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年11月15日(金)

    トーランスにあるプレスクール★新規生徒募集中★無料ツアーも可能！

    政府によるガイダンスに基づき安全第一の環境を保ちクラスを再開しております。

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    Pre-School/TK/Kindergarten/1st Grade 2歳～7歳対象・少人数、英語で学べます！

    サウスベイで30年の歴史と実績を持つPlayhouseはご家族との繋がりを大切にし、お子様の基礎教育をしっかりと行います。
    少人数制で、英語で学べるスクールです。

    詳しい資料のご請求、『無料園内見学ツアー』のご予約などはお気軽にジーナまでお電話ください。
    TEL : 310-371-1231　（びびなびを見たとお伝えください♪）

    『無料園内見学ツアー』

    幼稚園プリスクールキンダーガーデン
    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2024年11月15日(金)

    【丁寧なサポートが好評価♪】アメリカでのお仕事探しと人事サポートなら私たちにお任せください！

    お仕事探しと人事サポートは、『Triup』にお任せください！
    経験豊富で安定した私たちのメンバーが、皆様をサポートさせて頂きます。
    ご相談や質問のみでも大歓迎ですので、弊社のサービスを実感してみてください。

    TriupのHPやLinkedinでもご確認できます！

    HP　https://www.triupinc.com/
    Linkedin　https://www.linkedin.com/company/triup-inc./

    お仕事探し人事
    • ご紹介いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年11月15日(金)

    ◆2025カレンダー　書道家煌隼さん◆

    講演家、書道家として活躍されている煌隼さんの2025年新作カレンダーです。縦約58cm×横約42cm。
    ６ドルです。

    ご希望の方は、下記までご連絡ください。

    MKラボ
    ◆電話：310-539-3210
    ◆E-mail：infomklab@gmail.com　
    　　　　　mkattendancerecord@gmail.com

    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年11月15日(金)

    アート好き集まろう◆MKラボアートクラス◆生徒募集

    多方面から才能を伸ばしてみませんか？
    MKラボではアートクラスの生徒を募集しています。セミプライベートレッスンで、専任講師が丁寧に指導いたします。初回体験は無料です。
    ご質問、参加ご希望の方は下記までご連絡をお願い致します。

    ◆E-mail：infomklab@gmail.com
    ◆募集生徒：2歳以降
    ◆1ヵ月4回　175ドル（教材費込み）

    ※大人のアートクラスも準備中です。ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。

    無料体験

    ◆初回体験無料◆

    • ご紹介いろいろ / 金融・保険
    • 2024年11月15日(金)

    ＜知っていましたか？＞お家を買いたい時に、まず必要なのはローン会社からの書類なんです！

    ほとんどの方が、家を買う時にまずは不動産屋に連絡をすると思います。
    すると、「Pre-approval Letter はありますか」と聞かれると思います。

    ◎Pre-approval Letterとは？
    不動産の買い手が、「ローン会社に相談に行き、ローンの借り入れが可能である」ということを証明するための書類です。

    このPre-approval Letterを元にローンのプログラムを決めるわけですが、
    クレジットヒストリーやバンク・ステートメントなどの準備で、実際にローンを組むまで長い時間がかかるケースも少なくありません。

    なので、「そろそろ家を買いたいなぁ」そう思ったら、早めにローン会社にご相談頂くのをオススメします。

    ディレクターズ モーゲッジでは、将来のプランに合わせて安心・ご納得いただける住宅ローンをご紹介いたします。

    お家の購入は人生でも大きなお買い物。慎重に決めていきたいですよね。

    そんな時は、ぜひ みつこミラー にご連絡ください。

    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■Groves Capital, Inc.(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年11月15日(金)

    62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには？

    リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity （家の価値の値段から現在の住宅ローン（もしあれば）を引いた差額）に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100％の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。

    ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。

    #1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100％現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。

    #2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。

    #3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、＄1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。（昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。）

    今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due （もしあれば）の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談（無料）ください。


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    • 2024年11月15日(金)

    ローンの支払いを早く済ませたい！という方へ。リタイア後に後悔しないための貯蓄計画

    ローンを借金と捉えて、できるだけ早く返済してしまいたい！という気持ちの方は多いと思います。
    しかし、貯蓄を後回しにして返済にばかりお金を回していると、リタイア後に大変、というケースに陥る可能性もあります。

    ■家の価値は年々上昇する
    全米を通して、家の価格は平均して年に4％ほど上昇すると考えられています。数字だけみるとたった４％ですが、家の価格は金額が大きいので、４％の上昇はかなりの金額となります。
    こうして考えると、言ってみれば住んでいるだけで家の価格は勝手に上昇する、ということになります。

    ■リタイア後の貯蓄計画は大丈夫ですか？
    日本人は真面目なので、なるべく早くローンを返済したいという方が少なくありません。
    しかし、リタイア後の生活のために貯蓄するべきお金を、全てローン返済に当ててしまった場合、年金だけで生活をするということになってしまいますよね。ローンを返済することも大事ですが、老後も余裕のある生活を送るために貯蓄をすることも同じくらい重要となってきます。ここでポイントとなるのが、先ほどの『家の価値は年々４％上昇する』ということです。家は住んでいるだけで資産価値が上がるので、働いているうちは投資や401Kなどで貯蓄を増やし、無理のないペースでローンを返済する、というのも選択肢の一つではないでしょうか？

    そうは言っても、色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひわたくしみつこミラーにお任せください。
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    • 2024年11月15日(金)

    本格派ラーメン、あなたの食卓に。

    秋の風が肌寒く感じ始めた今、あったかいラーメンで心も体も温めて。
    秋から冬へと続く季節の変わり目に、温かい一杯でほっと一息しませんか。

    🍜 Sapporo Miso Ramen - 札幌味噌ラーメン 🍜

    濃厚な味噌スープと熟成中太ちぢれ麺が絶妙に絡み合い、ポークやチキンの旨味を引き立てます。
    ガーリックが効いたリッチでまろやかな甘さが口いっぱいに広がり、まさに本格的な味わい。
    札幌ラーメンの深いコクを、自宅で手軽に楽しめます！

    🍜 Hakata Tonkotsu Ramen - 博多豚骨ラーメン 🍜

    豚骨のしっかりとした旨味、クリーミーで滑らかなスープが細麺と絡み、まろやかな甘みが広がります。
    生姜のほんのりとした香りがアクセントとなり、最後の一口まで飽きさせません。
    博多の味を、そのままご自宅にお届け。

    • 募集いろいろ / 各種グループ
    • 2024年11月15日(金)

    【協力者求む】私たちと一緒に、持続可能な未来を創りましょう

    🌆 市議会の成長プランに呼応する開発プロジェクト

    サンディエゴの中でも非常に優れた立地にあるヒルクレストは今大きく変わろうとしています。2024年7月には、サンディエゴ市長が新たにこの地域に17000戸の住宅を建設する計画に署名し、11月には 遊歩道や公園などの公共スペースを整備する工事が始まりました。サンディエゴ市はこの地域の人口を倍増させてダウンタウンのような交通インフラと高層ビルが整った街並みを目指そうとしています。

    私たち「SD Daruma Inc.」は、この計画が発表される前の2019年からこのヒルクレストで大規模な不動産開発の必要性を訴え続けてきました。気候変動への対応、住宅不足の解消、そして多様な価値観を尊重した居住空間の整備など、私たちと市の目標は一致しています。私たちはこのチャンスを活かし、 住宅・商業・ホテルが一体になった大規模不動産開発を行います。


    🌍 持続可能な未来を創る、ダルマのビジョン
    サンディエゴ市の成長と環境保護を両立させるための新たな道を拓き、地域の持続的な発展に貢献します。

    　・環境に優しい不動産開発
    　カーボンニュートラルな建築素材を用いた開発や再生可能エネルギーや廃水リサイクルシステムといった設備の導入など環境に配慮した開発を行います

    　・高級でユニークな商業エリア
    　レストラン、小売店、カフェ、アートスペースなど魅力的な施設を集めることで、地域全体の活性化と経済成長を推進します

    　・新たな雇用と経済成長
    　雇用創出や富裕層の流入により、税収アップと地域経済の安定化に貢献します

    　・多様な住宅供給と誰もが認め合う社会への取り組み
    　低所得者向けの住宅の供給と、ヒルクレストのLGBTQ+文化と歴史を尊重する特別地区の設置により、より包括的なコミュニティの形成に貢献します


    👉「NPO Daruma」はホームレス問題に取り組んでいます

    SD Daruma Inc.の代表である植田は、サンディエゴだけでなくロサンゼルスなどの都市におけるホームレス問題に長年心を痛めてきました。この問題への取り組みとして2020年に「NPO Daruma」を設立しました。2028年のロサンゼルスオリンピックまでにホームレスをゼロにする、という高い目標を掲げて、次の計画に協力してもらえるように企業や投資家に呼びかけを行っています。

    　・建設コストが１戸あたり$10,000以下の組み立て式Tiny Houseを提供し、ホームレスの生活基盤を整えて自立を促す
    　・鉄道を基盤とした都市開発を通じて、ホームレスを含む社会的弱者や全ての人にとって住みやすい街づくりを目指す
    　

    📢 「SD Daruma Inc.」 と「NPO Daruma」と共に、持続可能な未来を築きましょう
    ボランティアや寄付を随時受け付けています。

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    • 2024年11月15日(金)

    【離婚】養育費・配偶者扶養費を算出します

    離婚を本気で考え始めたら、、、まずはいくら養育費・配偶者扶養費がもらえるのかを把握しましょう💰️
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    • 2024年11月15日(金)

    脚痩せの秘訣❕

    体重は減ったのに脚の太さだけは変わらない😭

    脚のトレーニングをすると太ももの前側だけがパンパンとなってしまう😫

    とお悩みの方は多いかと思います。

    脚の太さは、姿勢や骨盤の歪みと密接に関係していますので、闇雲にスクワットやランニングを行うのでは無く、先ずは全身のバランスとコアを整えるエクササイズを行い、正しいフォームと言うよりかは、今のあなたの体型に合ったフォームでトレーニングする事によりスッキリとした美脚、キュッと上がったお尻が出来上がります🎉

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    • 2024年11月14日(木)

    【破産申請】負債でお悩みですか？💰️

    破産というとネガティブなイメージがありませんか？　
    アメリカの個人破産の申請は、やむを得ず経済的に困窮することになった状況の個人を救う意味合いが濃いです。
    破産して再スタートを切ることができるのです。

    日本（又は東洋の）破産申請は債務者に対して罰を与える法律が残っており（これは立法の原則が儒教、仏教に由来しているため、一度犯した罪に対して罰則を科されます。）　それに反して、キリスト教が立法原則になっている米国の連邦破産法は一度間違いを犯してもFresh Startを容易にする、個人を助ける法律なのです。


    過去に多くの方の個人破産申請をお手伝いしてきましたが、誰一人として“破産申請をしなければ良かった”と言われた方はいらっしゃいません。



    早ければ早いほど、精神的負担が少なくて済みます。



    また、破産は抵抗があるけれども、負債が膨らんでいて困っている、という方も一度ご相談下さい。
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    US VISA PLUSでは、個人破産・会社破産の相談および手続きのサービスを提供しております。

    詳しくは ホームページをご覧ください。
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