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    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年05月10日(金)

    🍅3歳からのバイリンガル教育 フォニックス学習はいつから始めるのがベスト？🍅

    PHONICS（フォニックス）とは英語の読み書きのことです。
    アメリカの子どもたちは５歳になるとキンダーガーテンでフォニックスを習います。
    現地校で必要なのは「英語力」です。子どもは毎日「英語で」授業を受けるのです。
    フォニックスを定着させるには１年～２年かかります。
    ６歳までにフォニックスを定着させるとなると。。。
    「３～５歳でフォニックスを始める」のが理想と言えます。
    小学校に上がる頃には基本的なフォニックスが身についていることが好ましいです。
    小学低学年までに英語を正しい発音で読む能力が身についていれば、それは一生使える能力として定着します。

    TLC for Kidsでは、、お子様の「リーディングフルエンシー（日本語/英語を流暢に読む力）」を指導します。
    子供たちは歌を通して楽しく日本語/英語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
    オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️

    日米で指導経験豊富なカウンセラーが、日本語のレベルを引き上げたい方、英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、同年齢、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗

    まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵　対象年齢　英語クラス3歳〜　日本語クラス1.5歳〜

    無料体験

    無料体験レッスン好評受付中

    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年05月11日(土)

    🍌0~3歳のバイリンガル教育 英語の発音が良くなる方法🍌

    子どもに時代につけておくとよい能力の一つに「英語の発音」があります。
    子どもには身の回りにある情報を吸収できる優れた能力があります。今日は子供に英語の発音を身につけさせる方法をご紹介します。
    １）英語の歌を聞かせる
    欧米のわらべ歌を毎日聞かせましょう。CDを購入して１日３０分～１時間かけながしましょう。同じCDを最低１ヶ月連続してきかせましょう。
    ２）英語のテレビ番組を見せる
    欧米の子ども向けテレビ番組を見せましょう。Youtubeなどを利用すれば「無料」で見れます。セサミストリートなどのDVDを購入してみせるのも良いでしょう。見せる時間は１回３０分まで。同じビデオを繰り返しみせてあげましょう。
    ３）フォニックスソングを聞かせる
    フォニックスというのは英語の五十音です。英語の正しい発音がフォニックスには凝縮されています。フォニックスソングを聞かせることで英語の持つ発音パターンを効率的に身につけることができます。

    TLC for Kidsでは、、お子様の「リーディングフルエンシー（日本語/英語を流暢に読む力）」を指導します。
    子供たちは歌を通して楽しく日本語/英語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
    オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️

    日米で指導経験豊富なカウンセラーが、日本語のレベルを引き上げたい方、英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、同年齢、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗

    まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵　対象年齢　英語クラス3歳〜　日本語クラス1.5歳〜

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    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年05月12日(日)

    🍍アメリカ駐在中に意識しておきたい 子どもの英語教育のゴール🍍

    バイリンガル育児の成功は英語の本をスラスラと読める力を子どもが身につけたかどうかです。
    「英語が身につかなかった！」という人は「英語のリーディング力」を身につけられなかった人なのです。
    海外駐在などで幼い頃には英語がペラペラに育っても、日本に帰ってから英語を使う機会がなければ、会話力はどんどん減退していきます。
    海外駐在から帰ってきた子どもも「リーディング力」が育っていれば、英語力が衰える心配はありません。
    英語の本を買い与えておけば、子どもが自力で英語力を維持・向上させいってくれるのです。
    一方アメリカで暮らす子どもに高度な日本語力を与えるには、日本語の読書力の育成が必要です。
    アメリカは英語が主要言語ですから、放っておくと日本語力はどんどん衰えていきます。
    アメリカで過ごす子供には「日本語のリーディング力」の育成が不可欠です。

    TLC for Kidsでは、お子様の「リーディングフルエンシー（日本語/英語を流暢に読む力）」を指導します。
    子供たちは歌を通して楽しく日本語/英語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
    オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️

    日米で指導経験豊富なカウンセラーが、日本語のレベルを引き上げたい方、英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、同年齢、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗

    まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵　対象年齢　英語クラス3歳〜　日本語クラス1.5歳〜

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    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年05月13日(月)

    🍈3歳からのバイリンガル教育 「歌」が英語習得には超重要🍈

    TLC for Kidsでは「歌」を使って子どもたちに英語の読み書きを教えています。歌は子どもにとって最も親しみ易い学習法です。
    「アメリカに来たばかりで英語を話すのは不安、、」という子でも英語の歌だと元気に大きな声で歌ってくれます。
    「間違った発音でバカにされるのでは、、」と怯えている子でも歌だと自信を持って大きな声を出すことができます。
    英語はコミュニケーションのツールです。中でも大切なのが耳と口です。耳にした英語を自分の口でリピートすることこそが「英語習得の王道」です。
    英語教育のはじまりは子どもが大きな声で英語を口から発声すること。
    英語を口に出すにつれ子どもの自信は高まり英語が上達していきます。
    英語の音やリズムやアクセントに親しませ、英語の歌をレッスンに取り入れると、子どもたちはものすごいスピードで英語を吸収できるのです。
    だからTLCに通っている子どもたちは短期間で英語が読めるようになるのです。

    TLC for Kidsでは、お子様の「リーディングフルエンシー（日本語/英語を流暢に読む力）」を指導します。
    子供たちは歌を通して楽しく日本語/英語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
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    日米で指導経験豊富なカウンセラーが、日本語のレベルを引き上げたい方、英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、同年齢、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗

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    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年05月14日(火)

    🍏1.5歳からのバイリンガル教育 「演劇」が英語習得には効果的🍏

    TLCのクラスは音楽をたくさん取り入れています。
    音楽に加えてもう一つ、TLCでは英語習得を促進させるテクニックを取り入れています。
    それは「演劇」です！
    発声・発音の方法、表情の作り方、しぐさやジェスチャー、これらを駆使することによって表現力を高めることができます。
    その結果、自分の気持ちや言いたい事が相手によく伝わるようになるんです。
    英語でコミュニケーションする時は「大げさ」を意識しましょう！ただ英語を話すのではなく、感情を込めて話す。共感しながら聞く。
    TLCでは表現力を高めるために演劇の技術を取り入れています。
    先生は子どもたちのさらに「２倍」！大げさに表現しますからレッスンの後はくたくたです。

    TLC for Kidsでは、お子様の「リーディングフルエンシー（日本語/英語を流暢に読む力）」を指導します。
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    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年05月15日(水)

    🍐1.5歳からのバイリンガル教育 外国に住めば英語が身につきますか？🍐

    外国に住めば英語が身につきますか？
    答えは 「YESでありNOです」
    英語には生活英語力と学習英語力があります。
    生活英語力というのは日常生活で必要な英会話力のことで、大抵の子は２～３年アメリカの学校（完全英語環境）に通えば、自然に身につけることができます。
    一方学習英語力は、国語（英語）、社会、理科、算数などの教科学習で必要な英語力で、読み書き力、読解力、論理的思考力、作文力など高次の認知や思考を要するものです。
    学習英語力は学校に通っていても自然に身につくことはありません。学校の授業、家庭のサポート、そして何よりも本人の努力によって獲得していくものです。
    キンダーから小学校低学年の時期に根気強く読書に取り組ませることが学習英語力獲得のポイントです。
    家庭では毎日３０分の読書を日課としてください。スラスラと読めるようになるまでは「音読」させてください。
    大切なことが、子ども一人で読ませるのでなく、両親がついてあげること。両親も一緒になって英語の読書を練習するという気持ちで子どもの読書につきあってください。

    TLC for Kidsでは、お子様の「リーディングフルエンシー（日本語/英語を流暢に読む力）」を指導します。
    子供たちは歌を通して楽しく日本語/英語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
    オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️

    日米で指導経験豊富なカウンセラーが、日本語のレベルを引き上げたい方、英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、同年齢、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗

    まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵　対象年齢　英語クラス3歳〜　日本語クラス1.5歳〜

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    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年04月16日(火)

    ◆MKラボ　サマーキャンプのお知らせ◆

    夏休みの時間を有効に過ごしましょう！MKラボでは様々なサマーキャンプが選べます。
    午前中もしくは午後のみ1週間165ドル。9-18：30は１週間320ドル。

    7/1-7/5　脳トレキャンプ◆ドリルの２面、３面問題を解きながら、集中的に脳トレをします。勉強とは違う、普段できないトレーニングです。

    7/8‐7/12　国語キャンプ◆苦手な子どもの多い漢字と、文章読解を集中的に勉強し、基本的な学力の定着を目指します。

    7/15-7/19　そろばん＆暗算キャンプ①◆1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    7/22-7/26　草月流華道キャンプ◆基本形4種と自由花の練習。生け花に触れ、デザインする喜びを体験します。是非日々の生活に生花を添えてください。

    7/29-8/2　アートキャンプ◆工作、絵画、サンドアート等、普段できないアート制作に取り組みます。作る喜びを体感しましょう。

    8/5-8/9　体操キャンプ(予定）◆マット運動、平均台、跳び箱などアメリカの体育ではできない運動を行います。

    8/12-8/16　ベーキングキャンプ◆クッキー、パン、ピザなど、Bakingのお料理教室です。キャンプ後はお子様と一緒に家庭で手作りにチャレンジしてみてください。

    8/19-8/23　そろばん＆暗算キャンプ②1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    詳細は申込用紙とご案内をご覧ください。

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年04月16日(火)

    幼児教室◆生徒募集のお知らせ

    現在幼児教室MKラボでは、２歳から５歳までの幼児教室生徒を募集しています。週に二回午前中のプログラムです。

    石井式こども才能開発クラスに加え、絶対音感教育を取り入れたミュージック、アート（絵画、工作）クラス、算数知能トレーニングクラス等、バランスのよいプログラムです。
    少人数制を生かし、細やかに指導いたします。オムツが取れてないお子様も大丈夫！
    それぞれのクラスが専門のインストラクターによる指導となっています。

    アットホームな雰囲気の中、思考力・表現力に強いお子様となるよう、アカデミックなプログラムを組んでおります。

    ◆初回無料体験できます。お気軽にそうぞ！

    ご質問、参加ご希望の方は下記までご連絡をお願い致します。
    ◆電話：310-539-3210「びびなびを見た」とお伝えください
    ◆E-mail：infomklab@gmail.com

    ◆初回体験が無料◆

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年04月19日(金)

    ◆MKラボ　サマーキャンプのお知らせ◆

    夏休みの時間を有効に過ごしましょう！MKラボでは様々なサマーキャンプが選べます。
    午前中もしくは午後のみ1週間165ドル。9-18：30のfull dayは１週間320ドル。

    7/1-7/5　脳トレキャンプ◆ドリルの２面、３面問題を解きながら、集中的に脳トレをします。勉強とは違う、普段できないトレーニングです。

    7/8‐7/12　国語キャンプ◆苦手な子どもの多い漢字と、文章読解を集中的に勉強し、基本的な学力の定着を目指します。

    7/15-7/19　そろばん＆暗算キャンプ①◆1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    7/22-7/26　草月流華道キャンプ◆基本形4種と自由花の練習。生け花に触れ、デザインする喜びを体験します。是非日々の生活に生花を添えてください。

    7/29-8/2　アートキャンプ◆工作、絵画、サンドアート等、普段できないアート制作に取り組みます。作る喜びを体感しましょう。

    8/5-8/9　そろばん＆暗算キャンプ②◆1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    8/12-8/16　ベーキングキャンプ◆クッキー、パン、ピザなど、Bakingのお料理教室です。キャンプ後はお子様と一緒に家庭で手作りにチャレンジしてみてください。


    詳細は申込用紙とご案内をご覧ください。

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年04月25日(木)

    ◆MKラボ　サマーキャンプのお知らせ◆

    夏休みの時間を有効に過ごしましょう！MKラボでは様々なサマーキャンプが選べます。
    午前中もしくは午後のみ1週間165ドル。9-18：30のfull dayは１週間320ドル。

    7/1-7/5　脳トレキャンプ◆ドリルの２面、３面問題を解きながら、集中的に脳トレをします。勉強とは違う、普段できないトレーニングです。

    7/8‐7/12　国語キャンプ◆苦手な子どもの多い漢字と、文章読解を集中的に勉強し、基本的な学力の定着を目指します。

    7/15-7/19　そろばん＆暗算キャンプ①◆1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    7/22-7/26　草月流華道キャンプ◆基本形4種と自由花の練習。生け花に触れ、デザインする喜びを体験します。是非日々の生活に生花を添えてください。

    7/29-8/2　アートキャンプ◆工作、絵画、サンドアート等、普段できないアート制作に取り組みます。作る喜びを体感しましょう。

    8/5-8/9　そろばん＆暗算キャンプ②◆1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    8/12-8/16　ベーキングキャンプ◆クッキー、パン、ピザなど、Bakingのお料理教室です。キャンプ後はお子様と一緒に家庭で手作りにチャレンジしてみてください。


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    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年04月25日(木)

    幼児教室◆生徒募集のお知らせ

    現在幼児教室MKラボでは、２歳から５歳までの幼児教室生徒を募集しています。週に二回午前中のプログラムです。

    石井式こども才能開発クラスに加え、絶対音感教育を取り入れたミュージック、アート（絵画、工作）クラス、算数知能トレーニングクラス等、バランスのよいプログラムです。
    少人数制を生かし、細やかに指導いたします。オムツが取れてないお子様も大丈夫！
    それぞれのクラスが専門のインストラクターによる指導となっています。

    アットホームな雰囲気の中、思考力・表現力に強いお子様となるよう、アカデミックなプログラムを組んでおります。

    ◆初回無料体験できます。お気軽にそうぞ！

    ご質問、参加ご希望の方は下記までご連絡をお願い致します。
    ◆電話：310-539-3210「びびなびを見た」とお伝えください
    ◆E-mail：infomklab@gmail.com

    ◆初回体験が無料◆

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年04月30日(火)

    ◆MKラボ　サマーキャンプのお知らせ◆

    夏休みの時間を有効に過ごしましょう！MKラボでは様々なサマーキャンプが選べます。
    午前中もしくは午後のみ1週間165ドル。9-18：30のfull dayは１週間320ドル。

    7/1-7/5　脳トレキャンプ◆ドリルの２面、３面問題を解きながら、集中的に脳トレをします。勉強とは違う、普段できないトレーニングです。

    7/8‐7/12　国語キャンプ◆苦手な子どもの多い漢字と、文章読解を集中的に勉強し、基本的な学力の定着を目指します。

    7/15-7/19　そろばん＆暗算キャンプ①◆1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    7/22-7/26　草月流華道キャンプ◆基本形4種と自由花の練習。生け花に触れ、デザインする喜びを体験します。是非日々の生活に生花を添えてください。

    7/29-8/2　アートキャンプ◆工作、絵画、サンドアート等、普段できないアート制作に取り組みます。作る喜びを体感しましょう。

    8/5-8/9　そろばん＆暗算キャンプ②◆1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    8/12-8/16　ベーキングキャンプ◆クッキー、パン、ピザなど、Bakingのお料理教室です。キャンプ後はお子様と一緒に家庭で手作りにチャレンジしてみてください。


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    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年05月03日(金)

    ◆クラス生徒募集◆ＭＫラボ

    ＭＫラボは、ロサンゼルスのサウスベイ地区において、創立35周年を迎えた最も歴史のある幼児・学習教室です。

    現在、２歳から中学生までの生徒を募集しています。
    少人数制だからできる細やかな対応。個々のレベルに合わせた取り組みをしています。

    ◆平日午前中はミュージックやアート、石井式国語と知育を中心とした幼児教室
    アットホームな雰囲気の中、思考力・表現力に強いお子様となるよう成長をガイドしています。

    ◆平日午後・土曜日は放課後を利用した３歳から中学生までが、石井式国語と算数を学ぶ学習教室（年齢によっては知育含む）。
    積み重ねることで出来る喜びを見つけ、学習が楽しくなるように成長をガイドしています。


    無料体験クラスをご希望の方は、メールにてお問い合わせくださいませ。

    infomklab@gmail.com

    ◆初回体験無料◆

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年05月14日(火)

    ◆MKラボ　サマーキャンプのお知らせ◆

    夏休みの時間を有効に過ごしましょう！MKラボでは様々なサマーキャンプが選べます。
    午前中もしくは午後のみ1週間165ドル。9-18：30のfull dayは１週間320ドル。

    7/1-7/5　脳トレキャンプ◆ドリルの２面、３面問題を解きながら、集中的に脳トレをします。勉強とは違う、普段できないトレーニングです。

    7/8‐7/12　国語キャンプ◆苦手な子どもの多い漢字と、文章読解を集中的に勉強し、基本的な学力の定着を目指します。

    7/15-7/19　そろばん＆暗算キャンプ①◆1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    7/22-7/26　草月流華道キャンプ◆基本形4種と自由花の練習。生け花に触れ、デザインする喜びを体験します。是非日々の生活に生花を添えてください。

    7/29-8/2　アートキャンプ◆工作、絵画、サンドアート等、普段できないアート制作に取り組みます。作る喜びを体感しましょう。

    8/5-8/9　そろばん＆暗算キャンプ②◆1級上の合格を目指し、集中的に特訓します。キャンプ中は何度でも試験に挑戦することができます。
    ※初心者の方にはそろばん貸出あります。

    8/12-8/16　ベーキングキャンプ◆クッキー、パン、ピザなど、Bakingのお料理教室です。キャンプ後はお子様と一緒に家庭で手作りにチャレンジしてみてください。


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    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年05月14日(火)

    幼児教室◆生徒募集のお知らせ

    現在幼児教室MKラボでは、２歳から５歳までの幼児教室生徒を募集しています。週に二回午前中のプログラムです。

    石井式こども才能開発クラスに加え、絶対音感教育を取り入れたミュージック、アート（絵画、工作）クラス、算数知能トレーニングクラス等、バランスのよいプログラムです。
    少人数制を生かし、細やかに指導いたします。オムツが取れてないお子様も大丈夫！
    それぞれのクラスが専門のインストラクターによる指導となっています。

    アットホームな雰囲気の中、思考力・表現力に強いお子様となるよう、アカデミックなプログラムを組んでおります。

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    • ご紹介いろいろ / 専門サービス
    • 2024年04月26日(金)

    ■■■　日英バイリンガルの転職・就職は、IIICAREER (アイアイアイキャリア)！■■■

    皆様のキャリアを一緒に考える iiicareer | インテレッセ・インターナショナルは、アメリカ最大のネットワークを持つ日系人材紹介・人材派遣会社です。27年以上の実績と信頼をもとに、経験豊富な当社のコンサルタントが丁寧なサービスをご提供します。


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    転職・就職を無料でサポート
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    弊社独自開発の求職者の皆様と求人企業様をつなぐ統合データベースシステム「Job Navigator®」を利用し、日英バイリンガル ・ノンバイリンガルのエントリーレベルから、 会計・人事総務等の管理部門、営業職、エンジニア、そしてエグゼクティブレベルに至るまで、皆様のご希望やご経歴に合わせて様々なポジションをご紹介します。


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    日系業界最大のネットワーク
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    全米最大ネットワークで得る各都市 ・ 各地域の求人状況、景気、トレンドなどの「生きた情報」や、現実的な求職活動情報など、各種ご相談に応じます。
    拠点：New York, Jersey City, Washington DC, Cincinnati, Chicago, Atlanta, Nashville, Houston, Dallas, Silicon Valley, Los Angeles, Honolulu, Tokyo


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    是非お問い合わせください！
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    大学卒業後の就職、転職に関するご相談、リロケーションサポート付きのお仕事など、是非iiicareer LA支店までお気軽にお問い合わせください。

    iiicareer | Interesse International Inc. LA支店
    ウェブサイト: https://iiicareer.com/
    メールアドレス: lajobs@iiicareer.com

    就職転職キャリア
    • ご紹介いろいろ / 専門サービス
    • 2024年05月10日(金)

    ■■■　日英バイリンガルの転職・就職は、IIICAREER (アイアイアイキャリア)！■■■

    皆様のキャリアを一緒に考える iiicareer | インテレッセ・インターナショナルは、アメリカ最大のネットワークを持つ日系人材紹介・人材派遣会社です。27年以上の実績と信頼をもとに、経験豊富な当社のコンサルタントが丁寧なサービスをご提供します。


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    • 知って得する / 美容・健康
    • 2024年05月02日(木)

    【📢SALON NEWS】ネイルはじめました💅～美しい指先になりませんか～

    A Quality Salonでついにネイルを始めました✨

    ～A Quality Salonのネイルのおすすめポイント～

    ☆デザインの種類が豊富

    ☆スカルプなど長さだしもOK！

    ☆施術が丁寧

    繊細なアートもネイリストにかかれば理想通りの仕上がりに！

    思わず仕事中も見とれてしまうような美爪になりましょう💎

    様々なデザインを掲載中です！

    ネイルネイルサロン
    • 各種イベント / 教育・習い事
    • 2024年04月19日(金)

    夏やまと

    「子どもたち同士が一度はリアルで会えば、より親近感も高まって、
    オンライン補習校の授業や勉強ももっと楽しく継続できるのでは」というご期待のお声をかねてからいただいており、
    この度、日帰り1Dayのサマースクーリングを実施する運びとなりました。

    題して「夏やまと」夏に楽しい思い出と友達を作るため、西大和で会おうよ！！）です。

    【概要】
    🌸日時：2024年6月16日（日）9時集合、16時解散（予定）
    🌸内容：仲良くなれるゲーム、日本むかし遊び、ミニ運動会、作文指導、調理実習（火・刃物なし）、
    　　　　 夏を感じられるアクティビティ
    🌸対象：2024年度1年生～4年生


    西大和学園オンライン補習校は、通える範囲に補習校が無い、土曜日以外が良い、移動時間を節約したい、
    だけど、日本の教科書を学年通り学ばせたい、など現地校や他の習い事との両立を希望するご家庭を応援します。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月01日(水)

    【最近のMortgage Loan状況】-不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談ください！Sakura Capital Corporation

    経済政策が目指すところは、【経済成長・Inflationの抑制・完全雇用の達成・国際収支の安定化】であり、現時点でアメリカ経済が注力しているところはインフレの抑制にあります。
    アメリカの中央銀行はFederal Reserve Bank（FRB）であり、Federal Open Market Committeeの会合で適正金利を決め政策金利として適用します。
    この決められた適正金利は、アメリカの短期、長期金利に直ぐに影響を与えます。
    政策金利が実経済に影響を及ぼすにはある程度の期間が掛かりますが、金利の変動は、預金金利、Credit Cardの金利、不動産ローン金利、Commercial Loanの貸出金利等私達の実生活に非常に大きな影響を与えます。

    2022年9月27日現在、FOMCで決定された政策金利はFederal Fund Rateの金利を3.25％と0.75％上昇しました。
    この金利は今年の年末までに残りの2回のFOMCで最低でも4.125％まで上昇すると見られています。
    この急激な金利の上昇で、識者の一部ではアメリカの経済が、現行の2年物の国債金利が、4.27％、10年物の国債金利が3.956％と長期金利が短期金利より低い状況から不況入りは避けられないとする人もおります。

    この金利上昇はアメリカのGovernment Sponsored Enterpriseであり、主に30年物の長期固定金利で、Mortgage Backed Securitiesを購入するFannie MaeやFreddie MacのMortgage Loan Rateを6％以上に押し上げています。

    この急激な金利の上昇は、ここ数年続いた不動産価格の上昇を止め、不動産売買取引の現象を招いています。
    来年にアメリカ経済が不況入りするのであれば、高金利で無理をして不動産を購入した人が失職したりすれば、Equityを無くし、Foreclosureに会い不動産を手放さなければならない状況に陥る事態が出てくると思われます。
    地域の格差もありますが、不動産価格はここ1，2年は上昇しないのではと予測されています。

    不動産Loanを扱うMortgage Loan　Brokerの業況は一気に悪化し多くの会社で雇用の削減が行われています。

    不動産Loanの貸し出し基準も以前の様なNo Coronaの時の様な厳しい審査基準から多少和らいでいるようですが、相変わらず全ての債務の月額合計が、毎月のGross Incomeの43％以内に収まらないとLoanの基準を満たせないのは変わっていません。
    特に自営業の方は、Tax Return等で報告された2年間の数字の平均を取りますので、Loanを申請する直前に給与を増やしても、条件を満たすことが出来ない事があります。

    一時の低金利よりの急速な金利上昇時にLoan借り換えをする意味は、よほど緊急にEquityを取り出す必要が無い限り無いのではないでしょうか？
    この状況はアメリカ経済が不況入りするか今のInflation RateがFRBが目指す2％台に落ちてくるまで続くと思われます。

    ■Sakura Capital Corporation
    Mortgage Loanは、長期金利の変動により日々変わっております。
    長年の経験に基づき、どのような場合にLoanがどれ位まで、どのような金利、条件で取得出来るのかを熟知しております。
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