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- 2024/04/29 (Mon)
Accidentes ・ Disputas comerciales ・ Contratos ・ Asuntos inmobiliarios ・ Empleo ・ Litigios civiles ・ Planificación patrimonial ・ Herencias ・ Divorcios ( División de bienes ) ・ Notario público - herencias japonesas y Prueba de firma requerida para solicitudes de pensión ・ Prueba de residencia, etc.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Accidentes de tráfico ・ Daños corporales
¿Sufre usted lesiones o secuelas residuales de un accidente o incidente con lesiones ? Puede reclamar una indemnización no sólo por los gastos médicos y la compensación por el tiempo perdido, sino también por daños y perjuicios invisibles, como la angustia emocional causada por el accidente, pero para esto es necesario contar con el asesoramiento de un abogado con experiencia y amplios conocimientos.
El procedimiento de indemnización se basa en un sistema de honorarios condicionales, lo que significa que todos los costes legales están cubiertos por la indemnización, por lo que no es necesario preparar honorarios por adelantado. Si no recibe indemnización, no se le cobrarán honorarios. No dude en ponerse en contacto con nosotros si necesita tratamiento médico por las lesiones causadas por el accidente. Si es necesario, podemos remitirle a una institución médica donde se hable japonés.
o Accidentes ( Vehículos de motor ・ Motocicletas ・ Bicicletas ・ Peatones )
o Lesiones en lugares comerciales y públicos como campos de golf y centros comerciales
o Mordeduras, por ejemplo, de perro ajeno, lesiones causadas por animales domésticos
o Lesiones causadas por un mantenimiento deficiente de los edificios o una gestión deficiente de la seguridad
Derecho mercantil ・ Cuestiones de derecho contractual ( Negocios en general ・ Cuestiones inmobiliarias ・ Derecho de sociedades ・ Derecho laboral
Contratos de asesoramiento externo, negocios ・ Disputas contractuales, redacción y revisión de contratos, negociación en nombre de los clientes y tratamiento de litigios civiles
Ofrecemos una amplia gama de asesoramiento.
o Empresa - los contratos de asesoramiento externo sólo se remuneran cuando se requiere asesoramiento jurídico.
o Derecho de sociedades - constitución ・ asuntos registrales
o Asuntos inmobiliarios - contratos de arrendamiento ・ Contratos de arrendamiento ・ Problemas relacionados con obras de construcción, etc
o Derecho laboral - edad ・ género ・ raza ・ discriminación basada en la religión y prácticas ilegales relacionadas con horas extraordinarias y vacaciones
o Litigios civiles generales - muy raro para un bufete de abogados de propiedad japonesa con una fuerte práctica de litigios.
Planificación patrimonial ( Planificación patrimonial en los EE.UU ™)
La planificación patrimonial es un conjunto de poderes para fideicomisos en vida, testamentos, propiedades y poderes para la salud y el tratamiento médico.
En California, si sus activos superan una cierta cantidad, no puede dejar propiedades a su familia simplemente dejando un testamento. Sucesiones ( El proceso sucesorio es muy diferente al de las herencias en Japón, ya que requiere un costoso y largo proceso sucesorio )en el que interviene el tribunal. Para proteger sus bienes y garantizar una herencia sin problemas, es muy importante que cuente con un abogado experto y con un plan sucesorio consistente en un fideicomiso en vida ・ testamento ・ poder notarial para bienes y tratamientos médicos que garantice que su familia no tendrá problemas. Su abogado William ・ Londres tiene un amplio conocimiento y experiencia de haber preparado más de 1000 planes de sucesión. Planes de honorarios fijos están disponibles para casos sencillos.
Divorcio ・ Derecho de familia ( División de la propiedad ™)
En California, la propiedad adquirida o el aumento de valor durante el matrimonio se considera como propiedad conyugal común, independientemente de su nombre, y ambas partes tienen generalmente derecho a un 50/50 €. En principio, ambas partes tienen derecho al 50/50 de los bienes. Por ejemplo, aunque uno de los cónyuges no trabaje fuera del matrimonio y haya mantenido su estilo de vida con los ingresos de uno solo de ellos, todos los salarios, ahorros y compras realizados durante el matrimonio seguirán siendo bienes comunes y se dividirán en caso de divorcio. Sin embargo, si, por ejemplo, los fondos utilizados para comprar una propiedad fueron heredados de uno de los padres de la pareja, son bienes personales.
NOTARIO ( NOTARIOServicio notarial: además de la NOTARÍA general, se pueden tramitar documentos japoneses en el mismo día o los fines de semana.
o Certificados de firma para herencias japonesas, etc. ・ Prueba de residencia ・ Expedición de prueba de naturalización
o Notarización de solicitudes de prestaciones de jubilación, certificados de graduación, etc.
o Servicios postales a Japón por FedEx a tarifas competitivas.
Japonés ・ Inglés ・ Chino ・ Español disponible.
*Los Paralegals y los Notarios no pueden proporcionar asesoramiento legal/ Paralegals and Notaries are prohibited by state law from giving legal advice*. -
- Descuentos / Educación / Aprender
- 2024/04/29 (Mon)
AOI College for English Language Schools [F1 Support ・ Clases particulares disponibles] 50% de descuento en la matrícula del primer mes sólo para transferencias.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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Aprenda inglés con AOI y haga amigos en todo el mundo !
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AOI COLLEGE OF LANGUAGES ofrece una variedad de programas de inglés para adaptarse a cada estudiante.
Profesores calificados y altamente calificados de California ・ Personal amable y hogareño ( Personal japonés en el sitio ) te están esperando.
Ofrecemos una amplia gama de cursos de inglés, así como cursos adicionales, tales como prácticas y trabajo voluntario para asegurarse de que está satisfecho con su experiencia de estudio en el extranjero.
Para los estudiantes que ya están estudiando en los EE.UU.,
estamos encantados de aceptar transferencias y ofrecer clases individuales de inglés : )
Ofrecemos la mejor experiencia de estudios en el extranjero para cada estudiante ! ! !
Ejemplos de cursos AOI :
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☆ Curso de preparación para la universidad
~ Sistema de recomendación sin puntuación TOEFL
Escuelas asociadas : Irvine Valley College, Saddleback College, Santa Ana College etc
Duración12 semanas ~
Matrícula : $ 2,100 ~
-----------------------------------
☆ ESL + Pasantía Programa
~ + Prácticas Alpha ・ Experiencia de voluntariado disponible
Duración : 1 semana ~
Cuota de participación en prácticas : $ 350
---------- -------------------------
-También ofrecemos una variedad de otros cursos
◆ Programas de ESL ( niveles 1-6 )
・ Cursos de TOEFL・ Curso intensivo de conversación
・ Curso de cultura americana
◆ Plus-Todos los programas
・ Prácticas
・ Voluntariado en el cuidado de niños
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■ ¡AOI COLLEGE cuenta con personal japonés! 🇯🇵
Al principio, la vida en América puede ser desconocida y puedes tener dificultades y momentos difíciles. Nuestro colegio cuenta con personal japonés dispuesto a escucharte en esas situaciones.
Puedes hablar con nuestro personal japonés, que también son tus mayores, y ellos podrán ayudarte. Sin duda le ayudarán.
También podemos organizarle estancias en familias.
Personal de japonés : (949) 260-9600 ( Llama o WhatsApp )
o Email : welcome@ aoicollege.edu -
- Descuentos / Educación / Aprender
- 2024/04/30 (Tue)
AOI College for English Language Schools [F1 Support ・ Clases particulares disponibles] 50% de descuento en la matrícula del primer mes sólo para transferencias.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- Descuentos / Educación / Aprender
- 2024/05/01 (Wed)
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- Descuentos / Educación / Aprender
- 2024/05/02 (Thu)
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- Descuentos / Educación / Aprender
- 2024/05/03 (Fri)
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- Descuentos / Educación / Aprender
- 2024/05/04 (Sat)
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- 2024/05/05 (Sun)
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- 2024/05/06 (Mon)
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- 2024/05/07 (Tue)
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/04/30 (Tue)
5 razones para plantearse una mudanzaThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
¿Cuándo quieres mover ??
consulta gratuita
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/02 (Thu)
[LA Real Estate for a Reason] Casa cuyo ocupante acaba de morir ~ Usted compraría ? Yo no compraría ?.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Kimi Matsumoto, servicio inmobiliario de Los Ángeles.
En EE.UU., una casa cuyos ocupantes han sido asesinados, se han suicidado o han participado en un crimen en la casa se denomina Propiedad Estigmatizada.
En japonés, puede traducirse como casa estigmatizada o marcada.
Hay muchas casas antiguas en los EE.UU., y estoy seguro de que hay un número de casas donde tales incidentes ocurrieron hace décadas. Sólo hay que tener cuidado, cuando se vende una casa, el vendedor está obligado a revelar por escrito al comprador si se ha producido un incidente de este tipo en los últimos tres años.
He mencionado el crimen y el suicidio anteriormente, pero incluso si la persona que vivía en la casa murió pacíficamente de vejez, hay algunas personas que se preocupan por ella y la consideran Propiedad Estigmatizada también, por lo que el vendedor debe revelar esto al comprador de antemano. Es mejor para el vendedor para revelar esto al comprador de antemano.
Lo mismo es obligatorio no sólo al comprar o vender una casa, sino también al alquilarla.
En el pasado, cuando mi amigo alquiló un piso como estudiante
"El casero se desvivió por decirme que mi abuela había fallecido hacía poco aquí... yo no quería oír eso"
Menudo jaleo este era, de hecho, el deber del propietario.Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias
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- Presentando / Vida / Vivienda
- 2024/05/03 (Fri)
[Los propietarios mayores de 55 años deben ver 👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ California Real Estate ★This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
✨ Prop 19 se lleva a cabo ✨
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/04 (Sat)
Tres cosas que aprendí en la escuela de Feng Shui sobre dormitorios 🛏 [LA ・ OC ・ RS ・ SB Inmobiliaria].This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Hola, mi nombre es Tokimi Matsumo, Servicios Inmobiliarios de Los Ángeles.
En realidad soy un tasador certificado de Feng Shui.
Hoy voy a hablar un poco fuera del tema de la compra o venta de una casa, pero me gustaría compartir algunas cosas que pensé que sería
útil cuando se piensa en la colocación de los muebles del dormitorio.
El dormitorio es un lugar importante porque es donde pasas la mayor parte de tu vida.
En realidad hay varias escuelas o enseñanzas de feng shui, por lo que
las opiniones a veces están divididas, pero aquí voy a compartir algo de lo que aprendí en mi
escuela de feng shui.
1 . Formas de dormitorios
Los rectángulos y cuadrados son los mejores si es posible
Las habitaciones triangulares o con formas extrañas
no deben usarse como dormitorios.
2 . Número de espejos ( Colocación )
No deben colocarse muchos espejos en los dormitorios.
Especialmente no delante de la cama.
Esto no es muy bueno para el ánimo
y además creo que de ahí puede resultar
perjudicial para la salud.
Despertarme en mitad de la noche a oscuras
y ver mi reflejo delante de mí
puede ser un poco raro.
3. Posición de la cama
La cabecera de la cama debe mirar hacia la pared.
En resumen, no es buena idea que la ropa de cama esté en el
centro de la habitación.
No coloque la cama en el
umbral cuando se abra la puerta del dormitorio.
De todos modos, eso es todo por hoy.
Es posible que no puedas disponer los muebles
como te gustaría en función de la distribución, pero
de todas formas no existe la casa perfecta
así que no te preocupes.Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/05 (Sun)
Tres razones por las que el valor de la propiedad está bajando.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Tu casa entra en ?.
consulta gratuita
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/06 (Mon)
5 consejos para vender una casa vacíaThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Cómo mantener una casa vacía cuando se vende
https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC -
- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/10 (Fri)
Hipoteca inversaThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Jubilarse cómodamente con una hipoteca inversa ⭐️
Hipotecas inversas en EE UU: imprescindibles para propietarios mayores de 62 años
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/12 (Sun)
Vende tu casa rápido! Consejos para vender rápido !.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Hablamos de tres colores de cocina muy populares y mucho más.
consulta gratuita
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/14 (Tue)
Cuánto pago inicial se requiere ?.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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