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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2024/04/16 (Tue)
MK 实验室夏令营 ◆MK 实验室夏令营この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
充分利用暑假时间 ！ MK Lab 提供各种夏令营供您选择。
上午或下午每周只需 165 美元。 9-18 ： 每周 30 次，每次 320 美元。
7/1-7/5 大脑训练营 ◆ 在演习中解决 2 面和 3 面问题的同时进行强化大脑训练。这种训练不同于学习，无法正常进行。
7/8-7/12 日语训练营 ◆ 强化学习许多孩子难以掌握的汉字和句子阅读理解，旨在巩固基础学习技能。
7/15-7/19 算术 ＆ 数学营 ① ◆ 以通过一级以上为目标的强化特训。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
*初学者可借用算盘。
7/22-7/26 素月学校插花训练营 ◆练习 4 种基本形式和自由风格插花。体验插花设计和插花体验的乐趣。请将插花融入您的日常生活。
7/29-8/2 艺术营 ◆手工、绘画、沙画和其他非同寻常的艺术项目。体验制作的乐趣。
8/5-8/9 体操营 ❖ （待定 ） ◆ 参与垫上运动、平衡木、跳绳和其他美国体育课上没有的运动。
8/12-8/16 烘焙营 ◆ 烘焙烹饪课程，包括饼干、面包和披萨。夏令营结束后，和孩子们一起在家尝试制作。
8/19-8/23 算盘 ＆ 数学营 ② 通过第一级以上的强化训练。在训练营期间，您可以多次参加考试。
*初学者可借用算盘。
详见申请表和资料。- MK Lab
- 2383 Lomita Blvd, Lomita, CA, 90717- US
- (310)539 3210
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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2024/04/16 (Tue)
幼儿班 ◆招生この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
MK Lab 是一个幼儿教室，目前正在招收 2 至 5 岁的幼儿学生。这是每周两次的上午课程。
除了石井式的儿童才艺发展课程外，该课程还兼顾音乐、美术（绘画和手工）课程，其中包含绝对音高教育和数学智力训练课程。
我们充分利用小班教学，提供细致的指导。我们也欢迎未穿尿布的儿童 ！
每堂课都由专业讲师授课。
我们的学术课程旨在帮助儿童在温馨的氛围中成为思维能力强・、表达能力强的学习者。
◆首次免费体验。！
如果您有任何疑问或希望加入，请联系我们。
◆电话 ： 310-539-3210 请注明您看到了 Bibi Navi
◆电子邮件 ： infomklab@gmail.com首次试用免费。
- MK Lab
- 2383 Lomita Blvd, Lomita, CA, 90717- US
- (310)539 3210
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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2024/04/19 (Fri)
MK 实验室夏令营 ◆MK 实验室夏令营この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
充分利用暑假时间 ！ MK Lab 提供各种夏令营供您选择。
仅上午或下午每周 165 美元；9-18 ： 30 个全天每周 320 美元。
7/1-7/5 大脑训练营 ◆ 在演习中解决 2 面和 3 面问题的同时进行强化大脑训练。这种训练不同于学习，无法正常进行。
7/8-7/12 日语训练营 ◆ 强化学习许多孩子难以掌握的汉字和句子阅读理解，旨在巩固基础学习技能。
7/15-7/19 算术 ＆ 数学营 ① ◆ 以通过一级以上为目标的强化特训。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
*初学者可借用算盘。
7/22-7/26 素月学校插花训练营 ◆练习 4 种基本形式和自由风格插花。体验插花设计和插花体验的乐趣。请将插花融入您的日常生活。
7/29-8/2 艺术营 ◆手工、绘画、沙画和其他非同寻常的艺术项目。体验制作的乐趣。
8/5-8/9 算盘 ＆ 数学营 ② ◆ 通过以上第一级的强化训练。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
*初学者可借用算盘。
8/12-8/16 烘焙营 ◆ 烘焙烹饪课程，包括饼干、面包和比萨饼。夏令营结束后，和孩子们一起在家尝试制作。
详见申请表和信息。- MK Lab
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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2024/04/25 (Thu)
MK 实验室夏令营 ◆MK 实验室夏令营この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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7/1-7/5 大脑训练营 ◆ 在演习中解决 2 面和 3 面问题的同时进行强化大脑训练。这种训练不同于学习，无法正常进行。
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7/15-7/19 算术 ＆ 数学营 ① ◆ 以通过一级以上为目标的强化特训。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
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7/22-7/26 素月学校插花训练营 ◆练习 4 种基本形式和自由风格插花。体验插花设计和插花体验的乐趣。请将插花融入您的日常生活。
7/29-8/2 艺术营 ◆手工、绘画、沙画和其他非同寻常的艺术项目。体验制作的乐趣。
8/5-8/9 算盘 ＆ 数学营 ② ◆ 通过以上第一级的强化训练。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
*初学者可借用算盘。
8/12-8/16 烘焙营 ◆ 烘焙烹饪课程，包括饼干、面包和比萨饼。夏令营结束后，和孩子们一起在家尝试制作。
详见申请表和信息。- MK Lab
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- 2024/04/25 (Thu)
幼儿班 ◆招生この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
MK Lab 是一个幼儿教室，目前正在招收 2 至 5 岁的幼儿学生。这是每周两次的上午课程。
除了石井式的儿童才艺发展课程外，该课程还兼顾音乐、美术（绘画和手工）课程，其中包含绝对音高教育和数学智力训练课程。
我们充分利用小班教学，提供细致的指导。我们也欢迎未穿尿布的儿童 ！
每堂课都由专业讲师授课。
我们的学术课程旨在帮助儿童在温馨的氛围中成为思维能力强・、表达能力强的学习者。
◆首次免费体验。！
如果您有任何疑问或希望加入，请联系我们。
◆电话 ： 310-539-3210 请注明您看到了 Bibi Navi
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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2024/04/30 (Tue)
MK 实验室夏令营 ◆MK 实验室夏令营この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
充分利用暑假时间 ！ MK Lab 提供各种夏令营供您选择。
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7/8-7/12 日语训练营 ◆ 强化学习许多孩子难以掌握的汉字和句子阅读理解，旨在巩固基础学习技能。
7/15-7/19 算术 ＆ 数学营 ① ◆ 以通过一级以上为目标的强化特训。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
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7/22-7/26 素月学校插花训练营 ◆练习 4 种基本形式和自由风格插花。体验插花设计和插花体验的乐趣。请将插花融入您的日常生活。
7/29-8/2 艺术营 ◆手工、绘画、沙画和其他非同寻常的艺术项目。体验制作的乐趣。
8/5-8/9 算盘 ＆ 数学营 ② ◆ 通过以上第一级的强化训练。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
*初学者可借用算盘。
8/12-8/16 烘焙营 ◆ 烘焙烹饪课程，包括饼干、面包和比萨饼。夏令营结束后，和孩子们一起在家尝试制作。
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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2024/05/03 (Fri)
学生教室 ◆MK 实验室。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
目前招收 2 岁到初中的学生。
小班教学，注重细节。教学方法适合个人水平。
◆平日上午，我们的学前班侧重于音乐、美术、石井式日语和智力教育
在温馨的氛围中，我们引导您的孩子成长为思维能力 ・ 和表达能力都很强的孩子。
◆每周日下午 ・ 每周六为 3 岁至初中生开设课后学习班，根据年龄学习石井式日语和算术 （ 以及智力教育 ） 。
引导学生成长，让学生在学习的基础上找到会做事的乐趣，让学习充满乐趣。
请发送电子邮件给我们，免费试听课程。
infomklab@gmail.com首次试用免费
- MK Lab
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- 2024/05/14 (Tue)
MK 实验室夏令营 ◆MK 实验室夏令营この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
充分利用暑假时间 ！ MK Lab 提供各种夏令营供您选择。
仅上午或下午每周 165 美元；9-18 ： 30 个全天每周 320 美元。
7/1-7/5 大脑训练营 ◆ 在演习中解决 2 面和 3 面问题的同时进行强化大脑训练。这种训练不同于学习，无法正常进行。
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7/15-7/19 算术 ＆ 数学营 ① ◆ 以通过一级以上为目标的强化特训。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
*初学者可借用算盘。
7/22-7/26 素月学校插花训练营 ◆练习 4 种基本形式和自由风格插花。体验插花设计和插花体验的乐趣。请将插花融入您的日常生活。
7/29-8/2 艺术营 ◆手工、绘画、沙画和其他非同寻常的艺术项目。体验制作的乐趣。
8/5-8/9 算盘 ＆ 数学营 ② ◆ 通过以上第一级的强化训练。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
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8/12-8/16 烘焙营 ◆ 烘焙烹饪课程，包括饼干、面包和比萨饼。夏令营结束后，和孩子们一起在家尝试制作。
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- 2024/05/14 (Tue)
幼儿班 ◆招生この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
MK Lab 是一个幼儿教室，目前正在招收 2 至 5 岁的幼儿学生。这是每周两次的上午课程。
除了石井式的儿童才艺发展课程外，该课程还兼顾音乐、美术（绘画和手工）课程，其中包含绝对音高教育和数学智力训练课程。
我们充分利用小班教学，提供细致的指导。我们也欢迎未穿尿布的儿童 ！
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如果您有任何疑问或希望加入，请联系我们。
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- 2024/05/16 (Thu)
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7/8-7/12 日语训练营 ◆ 强化学习许多孩子难以掌握的汉字和句子阅读理解，旨在巩固基础学习技能。
7/15-7/19 算术 ＆ 数学营 ① ◆ 以通过一级以上为目标的强化特训。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
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7/29-8/2 艺术营 ◆手工、绘画、沙画和其他非同寻常的艺术项目。体验制作的乐趣。
8/5-8/9 算盘 ＆ 数学营 ② ◆ 通过以上第一级的强化训练。在夏令营期间，您可以多次参加考试。
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8/12-8/16 烘焙营 ◆ 烘焙烹饪课程，包括饼干、面包和比萨饼。夏令营结束后，和孩子们一起在家尝试制作。
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- 2024/05/16 (Thu)
幼儿班 ◆招生この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
MK Lab 是一个幼儿教室，目前正在招收 2 至 5 岁的幼儿学生。这是每周两次的上午课程。
除了石井式的儿童才艺发展课程外，该课程还兼顾音乐、美术（绘画和手工）课程，其中包含绝对音高教育和数学智力训练课程。
我们充分利用小班教学，提供细致的指导。我们也欢迎未穿尿布的儿童 ！
每堂课都由专业讲师授课。
我们的学术课程旨在帮助儿童在温馨的氛围中成为思维能力强・、表达能力强的学习者。
◆首次免费体验。！
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◆电话 ： 310-539-3210 请注明您看到了 Bibi Navi
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- 2024/05/16 (Thu)
学生教室 ◆MK 实验室。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
目前招收 2 岁到初中的学生。
小班教学，注重细节。教学方法适合个人水平。
◆平日上午，我们的学前班侧重于音乐、美术、石井式日语和智力教育
在温馨的氛围中，我们引导您的孩子成长为思维能力 ・ 和表达能力都很强的孩子。
◆每周日下午 ・ 每周六为 3 岁至初中生开设课后学习班，根据年龄学习石井式日语和算术 （ 以及智力教育 ） 。
引导学生成长，让学生在学习的基础上找到会做事的乐趣，让学习充满乐趣。
请发送电子邮件给我们，免费试听课程。
infomklab@gmail.com首次试用免费
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- 知道有好处 / 美容・健康
- 2024/05/02 (Thu)
[沙龙新闻] 我们开始美甲了💅 ～ 美丽的指尖 ～。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
A Quality Salon终于开始做美甲了 ✨
～ A Quality Salon美甲推荐 ～
☆ 多种设计
☆！
☆ 细致入微的护理
精致的艺术可由美甲师完成，以达到理想的效果 ！
美丽的指甲，让您在工作的同时不住地赞叹
各种设计应有尽有 ！. -
- 各种活动 / 教育・学习
- 2024/04/19 (Fri)
白背蕨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
一段时间以来，我们一直听说，"如果孩子们在现实生活中至少见一次面，他们就会觉得彼此更亲近，
就会更喜欢网上补习学校的课程和学习"。
我们很高兴地宣布，我们现在提供为期一天的暑期班。
题目是 "夏日大和"--让我们相约西大和，在夏天留下快乐的回忆，结交快乐的朋友 ！ ！ ）。
[摘要]
🌸 日期 ： 2024 年 6 月 16 日 （ 日 ） 上午 9 点集合，下午 4 点解散 （ 日程安排 ）
🌸 内容 ： 游戏相处，日式木桥游戏、小型运动会、写作指导、烹饪 （ 火 ・ 无刀片 ）,
暑期活动
🌸 目标 ： 2024年 1年级 ～ 4年级
西大和学园网上补习学校为那些希望兼顾当地学校的教育或其他学习活动的家庭提供支持，例如，如果在通勤距离内没有补习学校，如果他们希望在周六以外的时间学习，如果他们希望节省交通时间，
但仍希望让孩子学习年级水平的日语教科书。
Nishiyamato Academy of California- 2458 Lomita Blvd, Lomita, CA, 90717 US
- +1 (310) 325-7040
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- 知道有好处 / 教育・学习
- 2024/05/06 (Mon)
[英语会话] 叶子老师的 "一句话让你更接近母语使用者" ！ ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
洋子老师的 "要记住的短语"
这里有一些短语，很简单，但是用英语说出来，你会说'诶 ？' ！
一周用一个短语，到处转转 ！
尽量每天都用。
＞ What happened to her ？
2️⃣ You rock.
＞ You're rock.v1666> 你是最棒的。"You're great"或"You're awesome."意思相同。
3️⃣ Don't take things personally.
＞ Don't be a wimp.
4️⃣我又心痛了。
＞ 我又心痛了。
5️⃣他是个半正派的人。
＞ 他本身是个正派的人。
BYB是一所说英语很有趣的学校 ⭐️
[因为有趣，所以英语会继续。英语在成长。[我要用英语表达我的想法 ！]
自1985年开业以来，BYB英语中心一直致力于
全面满足每一位学生的需求，并持续为不同年龄段的学生提供一对一课程。该中心继续为所有年龄段的学生提供一对一课程。
BYB的一对一课程根据学生的水平和需求量身定制，这样
他们就能学到他们想学的东西，而不会浪费时间。
详情请联系我们 ！.- BYB English Center (Torrance)
- 18183 Van Ness Ave, Torrance, CA, 90504 US
- +1 (310) 715-1905
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- 知道有好处 / 教育・学习
- 2024/05/10 (Fri)
[英语会话] 叶子老师的 "一句话让你更接近母语使用者" ！ ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Yoko老师的 "短句记忆法"
这里有一些短句，虽然简单，但是用英语说出来，你会说'诶 ？' ！
一周用一个短句 ！
尽量每天都用。
提升英语会话水平
每周一句 你的英语水平如何 ？
你的英语进步如何 ？
▶ ️这里用的 "come along "是一个成语，意思是 "提高"。
A ： John, how is your English coming along? ？
B: Still having a hard time.
◀ ️ come along还有其他
意思，如progress、grow、development。
我的學業進步了，我的學業進步得很好。
＊ 我的学习进步很大，意思是
我正在取得进步。
BYB是一所说英语很有趣的学校 ⭐️
[English continues because it is fun.英语进步了。[我想用英语表达我的想法 ！]
自1985年开业以来，BYB英语中心一直致力于
全面满足每个学生的个性化需求，并持续为不同年龄段的学生提供一对一课程。英语中心继续为所有年龄段的学生提供一对一课程。
BYB的一对一课程是根据学生的水平和需求量身定制的，这样
他们就可以学到他们想学的东西，而不会浪费时间。
详情请联系我们 ！。- BYB English Center (Torrance)
- 18183 Van Ness Ave, Torrance, CA, 90504 US
- +1 (310) 715-1905
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- 2024/04/22 (Mon)
新 BYB 课程 🌟 英语演讲 ・ 演讲 101この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
英语演讲 ・ 【演讲101】
新BYB课程，演讲 ・ 挑战自我，让您的演讲技巧更上一层楼 ？
适合对象 ： 商务人士/商务女性 ・ 大学生
人数 ： 可接受个人或团体
时间 ： 第一课1小时，第二课1.5小时。女性大学生 人数 个人和团体均可 时间 第一节课1小时，第二节课1.5小时&3
节数 ： 共3节 （ 1节讲座课 ＆ 2节实践课 ）
对象 ：
★ 以将来用英语就业为目标的学生
★ 工作中的英语演讲 ・ 演讲机会
★
有一定英语水平，但希望提高口语能力在美国人面前庄重发言的人。
英语水平要达到一定的语法能力，能把想说的话写成一些句子。
课程概述 ：
🟢 第 1 课 ～ 只讲课
＞ 讲授用英语演讲的重要基础理论
＞ 了解日语和英语结构的差异
＞ 了解发音、语调和节奏的重要性
🔴第 2 课 ～ 练习 1 （ 个人课 ）
＞ 给学生一个 5 分钟的・演讲，老师检查。
🟣第 3 课 ～ 练习 2 （ 个别课 ）
＞ 最后展示 ・ 演讲
🕒 BYB 独家特别节目 （ 共3场 ／ 4小时 ）.
本课程可以面授，也可以在线学习。
＊ 詳細はinfo@bybgroup.comまでお問い合わせください。
⭐️ 如有任何疑问，请随时与我们联系。- BYB English Center (Torrance)
- 18183 Van Ness Ave, Torrance, CA, 90504 US
- +1 (310) 715-1905
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- 知道有好处 / 教育・学习
- 2024/04/29 (Mon)
如果您对英语会话感兴趣，请联系毕博。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
⭐️为什么BYB与其他英语会话学校完全不同 ？
所有课程都是私人授课
1️⃣我们的学校成立于39年前的今年3月 ！ Yoko，一位熟练的英语会话老师，为每个学生制定
适合他们的课程和时间表。・ ！
▶ ︎我们将通过面谈和测试・了解学生的现状・和挑战以及目标。
▶ ︎随时与我们协商课程内容 ・ 您可以进行修改 ！
2️⃣我们的学校面向商务人士和外籍人士 ・ 家庭主妇 ・ 儿童 ／ 学生 （ 幼儿到初高中生 ・ 大学生 ） ・
各种类型的学生都在学习英语，甚至短期逗留者也不例外。
3️⃣方便的星期 ・ 您可以选择一天中的上课时间 ！
▶ ︎星期一至星期五 ： 上午8时至晚上10时上课，星期六 ： 上午8时至下午5时上课。下午可在之间设置。
▶ ︎课程时间可设置为 60 分钟 ・ 90 分钟等。
▶ ︎基本上，同一教师 ・ 每周的同一天。在同一时间设课。
▶ ︎短期班也上，也收 ！
4️⃣老师固定，每次安心上课 ！
▶ ︎完全一对一上课
▶ ︎除了母语为英语的教师外，我们还有一些双语教师。
⭐️ 想在汤臣倍健解决与英语有关的 "问题" ？
⏩ 想学习英语，但不确定一对一是否适合自己？
⏩ 我肯定想尝试私人课程。
⏩ 我想上母语/双语老师的课。
⏩ 我想知道我目前的水平。
⏩ 我想加强我的口语/听力。
⏩ 我想检查日记。
⏩ 我还想学习成语和俚语。
⏩ 我想提高我的词汇量。
⏩ 我想用英语准确地表达我想说的话。
⏩ 我想听懂母语人士的对话。
⏩ 我希望你能指出我的英语错误。
⏩ 我想学会纠正我的发音。
⏩ 我想提高我孩子的英语水平。
⭐️BYB 是一所说英语很有趣的学校
[English continues because it is fun.英语提高了。[我想用英语表达我的想法 ！]
自1985年开业以来，BYB英语中心一直致力于
全面满足每个学生的需求，并持续为不同年龄段的学生提供一对一课程。英语中心继续为所有年龄段的学生提供一对一课程。
毕博的一对一课程根据学生的水平和需求量身定制，使
他们能够学到他们想学的东西，而不会浪费时间。
⭐️ 教案示例
🧑💼 商务人士
① 商务英语会话 ②成语 ／ 俗语 ③ 重做基础语法
④ BYB原创 "20小时掌握商务课程"
👩 家庭主妇
① 日常生活实用表达 （ 购物、孩子上学、社交等 ）
② 基础语法 ③ 语音纠正（Phonics） ／ 口语
👦孩子/学生
② 句子写作，单词和短语应用
③ 阅读和写作
④ TOEIC
⭐️ 如何參加
1️⃣預約 → 網址 www.bybenglishcenter.com 或致電 (310)715-1905, 電郵: info@bybgroup.com 预订。
欢迎您先咨询 ！
2️⃣见面会 → 您将来到我们的学校，向我们解释我们的系统、课程计划和费用。我们也会认真倾听学生的担忧和需求。
3️⃣程序 → 填寫所需表格、水平測試、編排課程及繳交學費。
4️⃣开课 → 终于可以上课了。！课程开始后，欢迎随时提问或咨询。- BYB English Center (Torrance)
- 18183 Van Ness Ave, Torrance, CA, 90504 US
- +1 (310) 715-1905
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- 免费试用 / 教育・学习
- 2024/04/26 (Fri)
Gakushu-juku Commit ∏（原 Yuu-juku ∏）班级。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
从2023学年开始，我们将以75分钟的课程和最多3名学生的课堂规模为起点，全部采用面对面授课。
*只有居住在美国其他州或境外的学生才能通过 Zoom 上课。
课程按固定时间表进行，因此学生在同一天 ・ 时间 ・ 科目上课。
如需更多信息或问题，请联系 お気軽にinfo@commit-tutoring.com （罗林山和托伦斯学校），
またはcommit.tutoring.wla@gmail.com （西洛杉矶学校）。西洛杉矶）。
* 请给我们发送电子邮件，安排免费试用，我们将通过电子邮件或电话与您单独联系。
[上课时间]
＜ 周一 - 周五 ＞ ＜ 周六 ＞
① 下午 2:40 - 下午 3:55 ① 上午 9:00 - 10:15上午 9:00 - 10:15
② 下午 4:00 - 5:15 ② 上午 10:20 - 11:35
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/05/01 (Wed)
[最近的抵押贷款情况] - 房地产 ・ 在抵押贷款方面遇到麻烦？与了解美国金融业的专家交流 ！ 樱花资本公司この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
经济政策的目标是[经济增长・控制通货膨胀・实现充分就业・稳定国际收支]，美国经济目前的重点是控制通货膨胀。
美国的中央银行是联邦储备银行（FRB），它在联邦公开市场委员会会议上决定适当的利率，并将其作为政策利率。
这个设定的适当利率对美国的短期和长期利率有直接影响。
虽然政策利率对实体经济的影响需要一定的时间，但利率的变化对我们的实际生活影响巨大，包括存款利率、信用卡利率、房地产贷款利率、商业贷款利率等。
截至2022年9月27日，FOMC确定的政策利率将联邦基金利率提高了3.25%和0.75%。
预计在今年年底前的剩余两次FOMC会议上，该利率将至少升至4.125%。
利率的大幅上升使一些学者认为美国经济将不可避免地进入衰退，目前2年期和10年期国债利率分别为4.27%和3.956%，长期利率低于短期利率。
这种利率上升是美国的政府赞助企业，主要是房利美和房地美购买抵押贷款支持证券的30年长期固定利率。它把抵押贷款利率推到了 6% 以上。
这种利率的急剧上升，使过去几年的房地产价格上涨停止，并导致了房地产销售交易的现象。
如果明年美国经济进入衰退期，我们将看到这样一种情况：被迫以高利率购买房产的人失去了工作，他们将失去产权（Equity），遭遇法拍屋（Foreclosure），不得不让房产流拍。
虽然存在地区差异，但预计未来1，2年内房地产价格不会上涨。
处理房产贷款的抵押贷款经纪人的经营状况迅速恶化，许多公司正在裁员。
房地产贷款的标准似乎比过去无冕之王的严格标准有所放宽，但仍然是每月所有债务的总和必须在每月总收入的43%以内，才能符合贷款标准。不变。
特别是，自营职业者将以两年期间报税表等报告的数字为平均值，因此，如果你在申请贷款前刚刚增加工资，你可能无法达到标准。
当利率从暂时的低点迅速上升时，再融资可能就没有意义了，除非你有非常迫切的需要去购买资产。 ？
如果美国经济进入衰退期，这种情况可能会改变，或者目前的通货膨胀率将持续到美国经济进入衰退期。如果美国经济进入衰退，或者目前的通货膨胀率下降到美联储目标的2%水平，那么这种情况就有可能改变。
■ 樱花资本公司
由于长期利率的变化，抵押贷款每天都在发生变化。
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