クーポンはこちら

最新から全表示

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月30日(火)

    引っ越しを考える5つの理由

    あなたが引っ越ししたいと思うのはどんな時？

    相談無料

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月02日(木)

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    不動産のことならなんでも無料相談

    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年05月03日(金)

    【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★

    ✨Prop 19が遂行されます✨

    55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。

    特徴は、

    ・カリフォルニアであればどこでも
    ・どんな価格でも
    ・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
    ・3回まで使える｛以前は一回だけでした｝　（火災で家を失った人はそれ以上）



    ※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を！

    不動産のことならなんでも無料相談

    不動産プール付き家タウンハウス郊外住居
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月04日(土)

    寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    １．寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2．鏡の数（配置）
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。

    不動産のことならなんでも無料相談

    不動産住宅管理ロサンゼルス不動産チノヒルズ住宅売買
    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2024年05月01日(水)

    カリフォルニア州で離婚をお考えの方、手続きでお困りの方お力になります！

    ロングビーチにある弁護士事務所です。
    離婚（養育費、配偶者扶養費、親権、面会権、財産分割等）・リビングトラスト（生前信託）を専門に取り扱っております。
    日本人のパラリーガルが手続等のご説明を致します。
    お気軽にご連絡ください。

    日本語ライン：（562）253-1825　
    メール：michael@lindley-law.com

    できるだけスムーズに安価な費用で離婚手続きが完了するよう、お手伝いいたします。

    Attorney, Family Law, Divorce Attorney, Long Beach - Lindley Law
    http://lindley-law.com

    離婚日本語弁護士婚前契約Prenuptial
    • 知って得する / 自動車・オートバイ
    • 2024年04月22日(月)

    お車のご売却・ご購入をお考えなら！AB Auto Townへお任せください！満足できる買取り価格、優良車販売、信頼の証！

    最新在庫情報アップしました、びびなび特価！
    1999年より米国のディーラーとしで20年以上の実績！ 高価買取り、新車.中古車販売、修理、板金塗装、お車のことなら何でも！

    ★弊社、屋内展示場にになりすので、お天気、お時間に関係なく、ごゆっくりお車を拝見する事が出来ます！
    ★販売力があるから高く買えます！シンプルに、高く、早い査定額算出！スピード査定15分以内！
    皆様の愛車を優しく査定させて頂き、高価買取りを実現します！

    弊社の優良車販売は、信頼の証と題しまして、厳選されたコンディションの良いお車を中心に取り揃えております。
    日本人オーナーから買取りさせて頂いた状態の良いお車を販売しております！低走行車も多数取り揃えてます！

    お客様の状況に合わせた、プロのアドバイス、メンテナンス等、細やかなサービスをご提供いたします。
    皆様の米国に合わせたプランを色々とご用意しております。
    ＊優良車販売、新車、中古車、リース
    ＊短期リースプログラム　
    ＊分割払い対応
    ＊高価買取り、スピード15分査定
    ＊メンテナンス、修理、タイヤ、自社工場完備
    ＊万が一の事故、板金塗装、事故の保険、お電話対応、レンタカー、保険加入など
    ＊日本へのドアTOドア　サービス。米国でお乗りの車両を日本でお乗りになれます！

    新店舗で営業中、お気軽にお立ち寄りください。

    ＜住所＞
    22638 Normandie Ave, Torrance, CA, 90502 US

    お問い合わせは下記、電話または［メッセージを送る］よりお気軽にご連絡下さい。

    お車のご売却、ご購入でAAAの会員1年分をご提供させて頂いてます。

    ロサンゼルス中古車ロサンゼルス車ディーラーロサンゼルス車買取りトーランス車ディーラートーランス車買い取り
    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月15日(月)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    新しいマンゴー烏龍茶とグアバ緑茶

    熟したマンゴーとデリケートなウーロン茶のエキゾチックなフュージョンで五感を楽しませましょう！ ✨ 😋

    ウェブサイトで公開中！

    https://www.littlejasminefood.com/little-jasmine

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月16日(火)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    グァバ・グリーンティー 🍵 🌴🍃のご紹介

    爽やかな緑茶にグアバのエキゾチックな甘みを加えた完璧なブレンドを一口。一番の魅力は？甘みはきび砂糖のみで、着色料は一切使用していません。🧊 ✨

    Littlejasminefood.comにて発売中。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月17日(水)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    マンゴー烏龍茶🥭🍃のご紹介

    ジューシーなマンゴーと濃厚なウーロン茶のハーモニー。シンプルな原材料と非遺伝子組み換えの茶葉を使用し、一口ごとに自然な味わいをお楽しみいただけます。

    littlejasminefood.comにて発売中。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月18日(木)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    アロヨ・キッチン・プレミアム・キャンドル

    アロマテラピープレミアムキャンドルをご紹介します。🕯️

    ピュアなエッセンシャルオイルを使用しています。😇

    arroyokitchen.comで購入できます。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月19日(金)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    アロヨ・キッチン・プレミアム・キャンドルが登場！

    ピュアなエッセンシャルオイル、ナチュラルなヴィーガン原料を使用したキャンドルで、五感を刺激し、心を解きほぐしましょう。

    キャンドルの燃焼時間は60時間と長く、何度でも落ち着いた香りに浸ることができます。🌬️ ✨

    キャンドルコレクションには以下が含まれます：
    ✦ Sensational Ylang Ylang Premium Candle
    ✦ Clarity Tea Tree&Lemon Myrtle Premium Candle
    ✦ Uplifting Bergamot Premium Candle

    arroyokitchen.comにて販売中。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月23日(火)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    アロヨ・キッチン クラリティ・キャンドル発売中

    揺らめくたびに、明晰さを抱きしめてください。 🌿 🕯️

    アロヨキッチンのクラリティキャンドルは、クリーンなヴィーガン原料を使用し、罪悪感なくお使いいただけるアメリカ製のキャンドルです。

    ティーツリーとレモンマートルの爽やかなエッセンシャルオイルを配合。60時間の燃焼時間で、アロマの香りに包まれます。 🌟

    arroyokitchen.comにて発売中。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月23日(火)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    アロヨ・キッチン・センセーショナル・キャンドル発売中

    🕯️ ✨ アロヨキッチン センセーショナルキャンドルのご紹介です！ ✨ 🕯️

    🌺 イランイランエッセンシャルオイルの繊細で魅惑的なアロマをふんだんに使用したキャンドルは、単なるフレグランスの枠を超え、癒しと気分を高める効果であなたの空間を格上げします。

    💆‍ ♀ ️気分を高揚させ、不安を和らげる効果があることで知られるイランイランは、リラックスと若返りのひとときを演出します。

    arroyokitchen.comで販売中です。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月24日(水)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    🌿 ✨ アロヨキッチンアップリフティングキャンドルで気分を高揚させましょう！ ✨ 🌿

    🕯️持続可能性にこだわり、アメリカで手作りされたビーガンキャンドルは、クリーンな原料を使用し、お客様にも環境にも罪悪感のないピュアな体験をお約束します。

    💫ベルガモットエッセンシャルオイルの明るく爽やかな香りが漂うアロヨキッチンのアップリフティングキャンドルは、気分を高揚させ、自信を与えるようデザインされています。

    ⭐️ベルガモットエッセンシャルオイルは、前向きな気分にさせ、楽観的で幸福感に満ちた雰囲気を作り出し、力を与えることで知られています。

    ⏳60時間という長い燃焼時間を持つこのキャンドルは、何度でも香りを楽しむことができます。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月25日(木)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    アロヨ・キッチン・プレミアムキャンドルでくつろぎのひとときを 🕯️

    ✨ イランイラン、ベルガモット、ティーツリー&レモンマートルの魅惑的な香りを含む、高品質のピュアエッセンシャルオイルで作られています。

    ピュアオイルとシンプルな原料を使用することで、合成香料に比べ、ナチュラルでクリーンなキャンドルを実現しました。

    arroyokitchen.comにて販売中です。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年04月26日(金)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    新しいマンゴー烏龍茶とグアバ緑茶

    新発売のマンゴー烏龍茶🥭とグァバ緑茶🍃は、本物のフルーツ果汁を使用し、自然で爽やかな味わいです。Ὥ
    Littlejasminefood.comで販売中です。

    • 割引いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2024年04月29日(月)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    イタリアン・ソース・セール🚨🚨。

    オニオンミッドナイトスパイスソースが今ならAmazonで20%OFF!このキャンペーンは4月30日までです！コードは必要ありません！

    https://www.amazon.com/Arroyo-Kitchen-Midnight-Authentic-Sundried/dp/B08FSXTQHD?ref_=ast_sto_dp&th=1&psc=1

    https://www.amazon.com/Arroyo-Kitchen-Delicious-Authentic-Pecorino/dp/B08FT4JZNH?ref_=ast_sto_dp&th=1&psc=1

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年05月02日(木)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    新しいプレミアムキャンドルはこちらです！🕯️ ✨

    キャンドルコレクションには3つの素晴らしいアロマがあります：
    • Clarity Tea Tree and Lemon Myrtlele Candle
    • Uplifting Bergamot Candle
    • Sensational Ylang Ylang Candle

    他とは違うキャンドルの魅力をご覧ください！🤩
    arroyokitchen.comにて販売中。

    • 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
    • 2024年04月13日(土)

    ドライブレコーダーの販売・取り付けはSAGA AUTOまで！！

    ドライブレコーダーの販売、取り付けはお任せ！
    取り付け工賃コミコミセットでだからお得で安心！
    ドライブレコーダー＋ソケット(ケーブル)＋取り付けの工賃込みセットでお得！

    ドライブレコーダーの「選び方がわからない」「取り付けはどうしたらいいかわからない」そんなお悩みを解決。
    ここではドライブレコーダー購入にあたって、多くの方が不安に思う取り付けに関することや、
    最新おすすめ商品情報はもちろんのこと前後タイプや360度などの『カメラタイプ別』・駐車監視や安全運転支援などの『機能別』の特徴などを紹介します。

    最新の日本モデルをご紹介！！
    360度撮影可能
    エンジンオフから12時間録画可能(別途オプション)


    弊社一番人気のドライブレコーダー
    本体販売価格$549.95 +$100(12時間録画オプション)

    ※通常の取り付け方法のみが対象となっており、付け替え等の商品の取り外しや加工が必要になる場合は、別途工賃が必要となります。
    ※お車の状態により作業ができかねる場合がございます。（保安基準適合外のお車など）
    ※安全機能などの兼ね合いから、ドライブレコーダーをフロントガラスに設置できない車種は不適合。

    「びびなび見た」で取付工賃無料！！

    自動車ドライブレコーダー安全カメラ
    • 知って得する / 自動車・オートバイ
    • 2024年04月30日(火)

    ガラスの小さな割れは交換ではなく修理しよう！

    走行中にフロントガラスに前方から何かが飛んで当たってしまった！

    フロントガラスの小さな割れのほとんどは前方や側方を走っている車からの飛び石が原因です。タイヤの溝にはさまった小石などがタイヤの回転によりものすごい勢いでフロントガラスを直撃し割れが発生してしまいます。このような原因で入ったヒビ割れはガラスの交換ではなく低価格にて「ウインドリペア修理」がオススメです！

    ウィンドウリペアは、破損部を真空状態にし空気を抜き、加圧して補修液を充填し、紫外線により硬化させるシステムです。
    補修液は、ガラスに近い屈折率のものを使用していますが、リペア作業後、多少角度により破損部が見えることがあります。
    割れの状態により仕上がりは異なります。
    強度的には全く問題はありません。
    また作業終了後すぐに通常通り走行可能です。

    ●ひび割れの直径4センチ以内のものはほぼ修理可能です！
    　4センチ以上のものも修理可能の事例もありますのでご相談下さい。
    　
    弊社ではいつでもヒビの確認を無料にて行っています。お気軽にご相談ください。

    またヒビは伸びたり内部が汚れたりして修理不可能になってしまう場合もございますので、なるべく早めに対処する事をオススメします！

    ●作業時間
    ・1時間から1時間半程となっております

    ●価格
    ・$125〜