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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月10日(金)
ビビナビを見たで無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月12日(日)
無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月14日(火)
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年05月15日(水)
無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月22日(水)
相談無料
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月23日(木)
【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年05月31日(金)
【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★
✨Prop 19が遂行されます✨
55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。
特徴は、
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・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
・3回まで使える{以前は一回だけでした} (火災で家を失った人はそれ以上)
※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を!不動産のことならなんでも無料相談
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- ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年06月01日(土)
最新のリフトアップ治療!切らずにたるみを解消 MINT PDO スレッドリフト
ミントリフトは、糸を使った切らないたるみ治療(フェザーリフト)の一つです。羽を付けたような特殊な構造の糸により、強力なリフトアップと高い持続性が得られます。ミントリフトで使われる糸は、アメリカFDA認可の、体内に吸収される安全性の高い、従来の3倍の持続性を持つ糸を使用しています。1年程で自然にゆっくり体内に吸収されていきますので、糸の取り替えなどの施術は不要です。また、糸の周辺ではコラーゲンが生成されるため、お肌にツヤとハリが出て、1年ほどかけて糸が吸収された後にも引き続きリフトアップ効果は持続します。
●スレッドリフトはこのような方におすすめ
・頬や顎のたるみが気になる
・ほうれい線やマリオネットラインが深くなった
・フェイスラインがぼやけて大きく見える
・肌に活力がない
・大掛かりな手術はしたくない
●スレッドリフトのメリット
・施術後すぐに効果を実感できる
・たるみ予防もできる
・ハリや弾力のある肌になる
・美肌効果も得られる
・予防的なエイジングケアもできる
・翌日からメイクができる
★費用は個人によって異なりますので、まずはコンサルテーションによりご相談に応じます。【ロングビーチオフィスオープン記念】
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このチャンスをお見逃しなく☆彡- Gentle Care Laser Aesthetics
- 14632 Newport Ave, Tustin, CA, 92780- US
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- 割引いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年06月01日(土)
★★シミ取り革命★★ Long Beach Office オープン記念‼ 新しいレーザー導入で驚異の美白ケアでシミ対策も万全☆彡
😊😍BB Glow Laser😊💕
LAVIEEN(ツリウムレーザー、1927nm)はBBレーザーとしてよく知られており、優れた美白効果を発揮します。
これは、最小限のダウンタイムで素晴らしい結果をもたらし、非切除性の皮膚の再表面化若返りレーザーです。
さらに、LAVIEEN は調整可能なエネルギー強度により、肝斑、色素性病変、しわ、大きな毛穴などを治療するに最適です。
処置中に同時にパルス持続時間も測定します。表皮基底層の色素沈着を治療するには、
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- ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年06月01日(土)
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- 自慢のサービス / 美容・健康
- 2024年05月29日(水)
美髪になれるヘアカラーを体験してみませんか?
ability hair/umwelt ではお客様の髪をきれいにすることをモットーにヘアカラーをご提案させていただいてます☆
"健康的でツヤのある髪になりたい!"
”紫外線や乾燥で傷んでしまった髪をキレイにしたい!”
そんなお悩みがある方!
是非一度ability hair/umweltにご来店下さい!
当店では研究を重ねたプロが、こだわりぬいたカラーと繊細な技術でワンランク上のヘアデザインを実現します。
健康的な美髪を手に入れておしゃれを楽しんでみませんか?通常$250~$300の2-3プロセスカラーをご新規様限定で$220に!ブロー、スタイリング込み☆(カットは含まれません)ご予約の際に具体的なカラーのイメージを...
- Ability Hair / CostaMesa
- 688 Baker Street #6A, Costa Mesa, CA, 92626 US
- +1 (714) 540-1455
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- 自慢のサービス / 美容・健康
- 2024年05月29日(水)
自分の髪が好きになる!あなたに合った縮毛矯正☆
ability hair/umwelt ではお客様一人一人のご希望や理想のスタイルに合わせた縮毛矯正をご提案させていただいております。
"縮毛矯正をして不自然にペタンコになってしまった..."
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当店の縮毛矯正はトリートメントでしっかり保護しながら丁寧に施術させて頂くので、
ダメージレスなツヤ髪を維持する事ができます。
"地毛"のような自然な縮毛矯正で自分の髪を好きになってみませんか??ご新規限定メニュー♪
通常縮毛矯正+カット$265
↓
縮毛矯正+カット+うるおいトリートメント$230に!
*スーパー...- Ability Hair / CostaMesa
- 688 Baker Street #6A, Costa Mesa, CA, 92626 US
- +1 (310) 918-8739
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- 自慢のサービス / 美容・健康
- 2024年05月29日(水)
Ability hairでマツエクをはじめました!日本クオリティーのまつげエクステをぜひお試しください☆
コスタメサ店にマツエク専用のプライベートで贅沢な個室空間を新設しました!
アイリストは東京で店長経験もある施術人数7000人以上の技術者が担当します。
エクステはすべて最高級セーブルを、グルーも持ちのいい日本国産性グルーを使用!
エクステの種類も豊富に揃えております!!
目元を自然に華やかに、メイクも楽しちゃいましょう☆
丁寧なカウンセリングで理想の目元に、、
ぜひこの機会にお試しください!
ガーデナ店でもご予約承っております♪今ならご新規のお客様はびびナビを見たで10%オフ!
また他店で着けたマツエクオフ代($20相当)も無料!- Ability Hair / CostaMesa
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- +1 (714) 540-1455
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年05月15日(水)
偏見が出会いを遠ざける
お相手探しがスムーズに行きやすい人は、明るく軽やかに出会いを楽しんでる方が多い。
あまり深刻に考え過ぎず、楽しむ事が成功の秘訣。
(年齢に関係なく)人生経験の浅い人は、偏見をいだきがち。
(例)お相手の年齢や職業に対して偏見。
50代の女性Sさんに60代の方の素敵な男性を紹介したところ、会う前にSさんは、『私は介護をしたいのではなくて、素敵な方と人生を送りたいのです。』と、、。
自分より年齢が上だからといって単直に『介護』になると思い込みもすごいなっと思いました。
60代でも70代でも健康的な方は沢山いるのです。
また、30、40代でも50代でも、不健康な方もいるのです。
Sさんの思い込み、偏見は、
若い=健康。
自分より年上=介護。
経済的に余裕ある方達は、ヘルシーなものを食べたり、健康管理にもお金を使えるので、
(美容や、ピラテス、ヨガ、パーソナルトレーナー、などつけて、、)60代、70代だからといって不健康な方達ばかりではないのです。
職業もまだまだ知らない職種が沢山世の中にはあるのです。
それを知ろうともせずに、職業に対しても偏見。
こんな風に偏見と思い込み共にお相手を選んでいたり、深刻な顔で笑顔もなくデートしてたらどんな相手からも2度目のお誘いもなさそう。
まずは偏見、思い込みを捨てることから始めてみてね。
Love, Miwako -
- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年05月30日(木)
家族4人で会いにきてくれた
2011年の12月に紹介して、翌年11月にエンゲージ、2013年3月にゴールインされたお二人が可愛いお子様二人に恵まれ、仲良く4人で暮らしてると、季節の挨拶と共に4人のお写真が送られてきて、いつか会いたいなってと思っていたのです。
お二人の結婚式にも招待していただいたのはもう10年以上も前なのですね。
素敵な結婚式だったね。美男美女🩷
お二人のエピソードはこんな感じ。
男性Yさんは当時バーバンク在住、女性Lさんは当時ロングビーチとかなり遠距離。
紹介した当時、男性Yさんは
「いや、ちょっとロングビーチは遠いから、、」
と、お断りされたのです悲しい。
私も
「え、この女性とても素敵な方ですよ。会ってから決めてみたらどう?」
と、3度ほどやり取りが2カ月ほど続き、
「MIWAKOがそんなに言うなら、会ってみようか。」
と、3度目に彼は決心してくれた。
遠距離は嫌だと言っていたが、とてもジェントルマンのYさん。
最初のデートでお花を持ってきてくれたと女性Lさんもとても嬉しかったと、、。
今では可愛い二人のお子様のママとパパ。
二人ともかわい〜。お嬢ちゃんと元気なお坊ちゃん。将来が楽しみだね。
結婚してからあっという間の11年だったとおふたり。
家族で会いにきてくれて、本当にありがとうございます。とても嬉しかったですよ。
これからも4人家族で楽しく、幸せに過ごしてね。- Miwako's Asian Connection
- Costa Mesa, California, 92626 United States
- (310)927 8304
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月21日(火)
2024年 サマースクール開講!
学習塾Pi:Kでは、今年もサマースクールを開講します!
アットホームな雰囲気で、算数・国語、そして日本文化を楽しく学習します。
期間:7/30~8/24
火曜・水曜・土曜コース
週1回から3回まで選択出来ます。
時間:火曜・水曜コースー午後1時~3時40分
土曜コースー午前9時30分~午後12時10分
対象:小学1年~6年
クラス:低学年クラス(小1~小3)・高学年クラス(小4~小6)
人数:3人~10人
締め切り日:6/30(日)
定員になり次第締め切りますので、Emailにて、お早めにお申し込み下さい。
学習塾Pi:k アーバイン日本語補習校
TEL.657-212-5377
Email:irvinepq@gmail.com- 学習塾Pi:k アーバイン日本語補習校
- 1421 Warner Ave. Unit D, Tustin, CA, 92780 US
- +1 (657) 212-5377
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年05月05日(日)
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グループレッスン(4人まで)
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担当 Keiko
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https://ican-online-hoshuko.com/5月11までお申し込み限定価格
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年05月07日(火)
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- リトル東京に位置する、日本語対応の医院です。多様な保険を受け付けております。急性...
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一般内科を始めとし、急性疾患の治療も行っています。多様な保険を受け付けておりますのでお気軽にご相談ください。~診察内容~・急性期の疾患の緊急治療(風邪、食中毒などの感染症、インフルエンザ、胃腸炎、頭痛、ぜんそく、急な湿疹、軽いケガ、熱中症など)・一般内科(生活習慣病の予防や治療、糖尿病、高血圧、高脂血症、心臓病、痛風、甲状腺、貧血、リウマチ、片頭痛など)・尿路感染症、ぼうこう炎・健康診断/定期健診...
+1 (213) 680-0355藤原メディカルグループ
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- おふくろの味が恋しくなったらガーデナの琴平へ。和食はもちろん、定食、うどん、ヘル...
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お手頃な値段で、ボリュームも満点。心温まる家庭料理が恋しくなったら、琴平へ。●手作りポテトサラダと白菜のお漬物をサービス心のこもった手作りのポテトサラダと美味しい白菜のお漬物を無料でサービスしています。●お酒、ビールもございます営業時間内ならいつでも飲めます。午後3時に食べながらちょっとビールを飲みたいなんてことも!●ランチもディナーも琴平で午前11時30分〜午後10時45分まで通しでオープンして...
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日本語で、気軽に何でも相談できるかかりつけの医院です。●こんな方は特にご相談ください食道癌、胃癌や大腸癌、肝臓癌、膵臓癌その他の消化器系悪性腫瘍が心配な方。B型肝炎やC型肝炎に罹患されているか、または心配な方。ノドの違和感、口臭、飲み込み困難、胸焼け、ゲップ、腹満感・腹部膨張感、胃痛。上腹部痛、下腹部痛、わき腹の痛みなど腹痛一般。背中・腰の痛み、消化不良。異常な体重減少または増加、便秘、下痢、吐血...
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18歳から29歳までの心身ともに健康な女性で、タバコを吸わない方を募集しております。謝礼金$8,000〜$15,000。本社はロサンゼルス近郊のパサデナ(カリフォルニア州)ですが、遠方でも交通費やホテル代、食事代等すべてこちらで負担致します。日本やアメリカ以外の海外からお越しのドナー様にも、旅費、食事代を負担させていただきます。弊社では守秘義務を守り、ご登録情報は弊社、クリニック以外の第三者に漏れ...
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