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買い手には無料で、借り手にも無料報酬

  • ファーストチーム不動産-Tina マエダ
  • 5500 Irvine Center Drive, Irvine (Oak Creek), California, 92618 アメリカ合衆国
  • TEL: +1 (949) 202-9232

👆アメリカで不動産物件を借りる際に知っておきたいポイント!👆

こんにちは、ファーストチーム不動産-Tina マエダです。
今回は、アメリカで不動産物件を借りる際に知っておきたいポイントついてご説明します。

オレンジカウンティ地区で家を借りたい、コンドを借りたい、アパートを借りたい、オフィスや店を借りたい方々は常に後を絶ちません。
大きく分けると、日本から来られた方々が借りたい場合とアメリカに在住されている方々とは条件が大きく異なります。

【アメリカ在住の方々へ】
・必要書類
カリフォルニアID又は免許証,ソシアルセキュリティー番号、クレジットレポート(スコアー600点以上)
銀行のステートメント(一番最近2か月):給料明細3回分。店やオフィスを借りる場合は会社のTAX IDが必要です。

・備考
クレジットレポートは銀行やCredit Karma等でご自分で取り寄せられますが、家主によってはクレジットレポート会社を指定する場合があり
成人一人につき$30程かかります。申し込みは18歳以上で同居される各一人一つの申し込み書を記入し、各々クレジットスコアーとる場合もあります

【日本から来られる方々へ】
・必書類要
パスポート:顔写真とパスポート番号のページと VISAページ、残高証明(アメリカの銀行に家賃3カ月分位が目途)、
米国での雇用証明又は給料明細書2回分、日本のユニオンBankではUSでも使えるATMのカードや銀行のステートメントが作れるそうです。
学生の場合は(18歳以上に限る)親の銀行証明書と保証人承諾書(英文)、パスポート、I 20等

・備考
日本(海外)から来られる方はソ―シャルセキュリティーやカリフォルニア免許やクレジットの履歴が無いのでレントの支払い能力を
何等かの形で証明しなければなりません、そのため、日本の英文残高証明書やレントの2ケ月位を支払い契約が成立する場合が良くあります。


物件の持ち主、又はリース会社によって(特に海外から来られる方々)条件は異なってきますのでご了承ください
その他、詳しい不動産売買に関するご質問・お問い合わせなど、お気軽にご連絡ください。
ご連絡お待ちしております。

■ファーストチーム不動産-Tina マエダ
4040 Barranca Pkwy, Irvine, CA, 92604 USA
TEL : +1 (949) 202-9232

40万ドル以上の物件売買の紹介者または本人に$1,000お支払いします!

  • 登録日 : 2019/09/09
  • 掲載日 : 2019/09/09
  • 変更日 : 2019/09/09
  • 総閲覧数 : 76人