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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/01/19 (Mon)

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    Información Inmobiliaria de Las Vegas (Enero ）)

    Señoras y señores,

    les deseo a todos un muy feliz año nuevo.
    Esperamos que 2026 sea otro año productivo para ustedes.

    El tiempo actual en Las Vegas es sorprendentemente agradable. La temperatura es la adecuada para el comienzo de la primavera y los días son cálidos y soleados.

    Parece que unos 148 000 asistentes acudieron a Las Vegas para el CES 2026, una de las mayores exposiciones tecnológicas del mundo, que tuvo lugar a principios de enero. Este acontecimiento, que reúne a empresas y medios de comunicación de todo el mundo, representa también la economía y la vitalidad de Las Vegas y tiene no poca repercusión en el mercado inmobiliario. En particular, el CES de este año mostró una serie de tecnologías directamente relevantes para nuestra vida cotidiana, incluyendo AI （ inteligencia artificial ）, casas inteligentes, EVs （ vehículos eléctricos ） y tecnología de la salud.

    Ahora, con respecto al mercado inmobiliario de Las Vegas, en diciembre pasado, el precio medio de una vivienda unifamiliar era $ 470.000, un 1,1% interanual menos, mientras que los condominios y casas adosadas eran $ 275.000, un 5,2% interanual menos, ambos. Los precios han caído desde diciembre de 2024.

    Desde que la Reserva Federal （ Fed ） elevó bruscamente la tasa de Fondos Federales 11 veces consecutivas entre 2022 y 2023, no ha habido cambios significativos en la demanda en los últimos años, además de los altos precios de la vivienda han. Esto ha continuado. Por otra parte, es en el lado de la oferta y los vendedores que vemos cambios significativos en el equilibrio oferta-demanda durante el año. Véase la tabla adjunta de Inicio Anual de Viviendas del Condado de Clark - Las Vegas, que muestra que las cifras de inventario a principios de 2026 son las más altas desde 2022.

    Por lo tanto, el mercado de la vivienda de Las Vegas sigue estando fuertemente influenciado por las tasas de interés. Cuando los tipos de interés suben, la demanda se frena y el mercado se ralentiza. Cuando los tipos de interés bajan, la demanda aumenta y el mercado se vuelve más activo.

    Por ejemplo, suponiendo un pago mensual de $ 3.000 （ principal e intereses solamente y un pago inicial del 20% ）, una casa se puede comprar por $ 563.750 a una tasa de interés del 7%, pero al 6% el precio de compra es de $ 625.000 y al 5,5% el. El precio de compra aumenta. Los tipos actuales de la vivienda están ligeramente por encima del 6%.

    Aunque el mercado de la vivienda tiende a estar relativamente tranquilo a principios de año, se espera que la demanda de los compradores aumente a un ritmo más rápido ya que se espera que los tipos de interés bajen más lentamente este año. Esto ha llevado a la creencia generalizada de que los compradores comprarán primero si hay buenas propiedades disponibles y luego refinanciarán cuando bajen los tipos de la vivienda, sobre todo en los tramos de precios más asequibles, y se espera que el mercado siga boyante de aquí a mediados de marzo. Para los vendedores, sin embargo, fijar el precio adecuado es de vital importancia, aunque aumente la demanda. En muchos casos, fijar un precio demasiado alto prolongará el periodo de cotización, lo que reducirá las oportunidades de transacción y, en última instancia, provocará una reducción del precio. Tenga cuidado al fijar el precio al principio del proceso de venta.

    Por cierto, hay una ligera desaceleración de los indicadores turísticos de Las Vegas desde finales de 2025.

    Según los datos de noviembre de 2025, el número de visitantes fue del -5,2% interanual, la tasa de ocupación hotelera fue del 79,4% 㡩 (-2,0 puntos porcentuales interanuales ）) y el gasto medio de los clientes fue de $ 193,04 㡩 (-2,9% interanual). El gasto medio de los clientes fue de 193,04 ′ (-2,9% ′ interanual). Por su parte, los ingresos por casinos y juegos resisten y suben un 2% interanual, mientras que el Strip baja un -0,6%, pero sigue fuerte en el centro con un +10,3%. Ha habido algunas noticias en Internet y en las redes sociales de que varios hoteles del Strip van a cerrar, pero de momento no hay informes oficiales.

    De los grandes desarrollos turísticos de Las Vegas previstos para el futuro, personalmente estoy más interesado en Bally's Las Vegas （ dos torres de hoteles ） que se volverán a desarrollar en el sitio del antiguo Tropicana, adyacente al nuevo estadio de la MLB Athletic y un gran deporte ＋ concepto de complejo, que es muy esperado como un nuevo punto de referencia.

    Por último, el mercado inmobiliario y la economía cambian a diario, pero lo importante es no dejarse llevar por las noticias y tomar decisiones que se adapten a sus planes de vida y objetivos.
    Comprar ・ Vender ・ Invertir En ambos casos, un conocimiento adecuado del entorno del mercado y una planificación razonable conducirán a un futuro seguro.

    Si tiene alguna pregunta o consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento.

    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2026/01/19 (Mon)

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    🍎 Educación bilingüe desde los tres años: diferencias entre los niños que crecen en inglés y los que no ！ Vol. 260119

    Estamos enseñando inglés a nuestros hijos, pero no mejoran en absoluto ！
    Esto se debe a la "falta de práctica en la lectura y la escritura".
    Los niños estadounidenses aprenden a leer y escribir en el jardín de infancia a partir de los cuatro o cinco años, un año antes de entrar en la escuela primaria.
    El objetivo es que los niños sean capaces de leer libros sencillos y escribir frases cortas al entrar en primer grado.
    Para consolidar las habilidades de lectura y escritura de los niños, es importante apoyar la educación lectora en casa.
    Asimismo, coloque "tablas del abecedario" y "tablas de palabras a la vista" en lugares donde los niños puedan "verlas".
    Los niños "repiten y aprenden inconscientemente" la información que ven. No hay razón para no utilizar esta función para la 'retención de la lectura y la escritura'.
    TLC for kids permite a los niños adquirir "la capacidad de leer libros en inglés con la pronunciación correcta ＝ habilidades de lectura" a través de materiales de estudio diario en casa y lecciones semanales.

    En las lecciones de TLC for Kids, los niños pueden aprender habilidades lingüísticas en inglés/japonés a través de canciones de una manera divertida 👧👦
    Materiales de lectura originales para la diversión y la eficacia del aprendizaje ✏ ️
    Personal docente con experiencia en Japón y los EE. UU. Consejeros con amplia experiencia docente en Japón y Estados Unidos apoyan el plan de estudios de cada familia en japonés.
    Guiamos a los niños que no tienen confianza en el inglés o que son nuevos en este idioma para que disfruten aprendiendo y alcancen un nivel de competencia igual o superior al de su edad.
    Únase a nosotros para una lección de prueba gratuita 🎵

    Rango de edad Clase de inglés 3 años~ Clase de japonés 1,5 años~
    🆕 0~3 años Lección de inglés en la misma sala con padres e hijos Mommy&Me （ Martes 2:00~2:30 ） 👶

    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    Prueba Gratis

    Lección de prueba gratuita
    ya disponible😊.

    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Prensa / Noticia
    • 2026/01/19 (Mon)

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    'Estoy trabajando duro, pero por alguna razón no estoy obteniendo resultados …' ¿Sientes ese tipo de malestar ？?

    Estructuración, manualización, introducción de herramientas …
    Hay muchas maneras de hacer que la gestión sea más eficiente, pero
    en realidad pueden estar desencadenando una "disminución de las ventas".

    En este seminario gratuito, repasaremos el "verdadero significado" de
    estructurar ・la automatización y explicaremos cómo crear una "estructura que proteja los beneficios".

    ◎ Objetivo ： Directivos ・ Comerciantes individuales ・ Propietarios de tiendas, etc.
    ◎ Invitación a un seminario gratuito de 1 día en directo ！

    ¿Seguirá funcionando su enfoque actual dentro de 5 años ？
    Si está interesado, consulte los detalles ahora. Si está interesado, consulte los detalles ahora.

    Invitación a un seminario gratuito de 1 día en directo ！.

    • ¿Necesita Ayuda? / Prensa / Noticia
    • 2026/01/19 (Mon)

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    Eh … Estructuración ・ ¿La automatización reduce las ventas ？?

    Muchos directores generales creen que "la eficiencia es el atajo hacia el éxito" y centran sus esfuerzos en estructurar ・y automatizar.
    Pero, de hecho, hay trampas que pueden hacer que estos "esfuerzos" disminuyan las ventas.

    En este seminario, un consultor de gestión que ha visto fracasar a muchas empresas
    desvelará ？por qué fracasa la estructuración y qué se necesita realmente para proteger las ventas ？.

    \Recomendado para gente así/
    ・ Automatizado pero sin ventas
    ・ Cansado de estar abrumado con los números

    Invitación a un seminario gratuito de 1 Día en directo ！ ▼ Para obtener más información ・ Aplicar ahora a continuación ！

    Invitación a un seminario gratuito de 1 día en directo ！.

    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Servicio Profesional
    • 2026/01/19 (Mon)

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    Trabaje en cualquier lugar con un solo ordenador ！ Inicie su propio 'negocio de selección de personal' sin experiencia ？.

    Quieres montar un "negocio de selección de personal" en EEUU

    Puedes empezar con cero experiencia, aunque no confíes en tu inglés ！

    ─ HRAIT Business Partnership. Programa ─

    - "Quiero empezar un negocio en EEUU"
    - "Quiero empezar un negocio y conseguir un visado de inversión E2"
    - "Quiero empezar un negocio aparte"
    - "Quiero hacer negocios usando conexiones locales"

    Estas personas han elegido el programa de socios de HRAIT.

    HRAIT lleva muchos años prestando servicios de contratación ・ de personal en todo Estados Unidos.

    Usted puede utilizar toda esa experiencia para crear su propio "negocio de selección de personal".

    ---

    《Puntos para empezar sin experiencia》

    ★ No se requiere experiencia empresarial en EEUU

    ★ Puede operar desde cualquier lugar con un ordenador
    ★ 3 meses de formación en japonés ＆ Sólido soporte

    ★ Todo lo que se necesita son ganas de probar

    ★ Sistema de respaldo para los que no dominan el inglés
    ---

    《Ventas anuales estimadas hasta $ 500.000 ・ beneficios $ 250.000 ！ 》

    Este modelo de negocio permite aspirar a grandes beneficios con pequeños costes iniciales.

    - Sin equipamiento caro
    - Menos riesgo de desastres, etc.
    - Bajo coste para empezar
    - Los más madrugadores pueden empezar el negocio en 2-3 meses

    ---

    《 Conviértase en socio de HRAIT. Ventajas]

    ① "Sistema profesional" listo para usar

    Puede utilizar la base de datos de talento impulsada por IA y las herramientas de gestión de contratación tal cual.

    Puede ponerse en marcha desde el principio, con un sistema que le da acceso a los mejores candidatos cuando los necesita.


    ② Alta rentabilidad ＆ Negocio de bajo riesgo

    - Ventas anuales ： Hasta $ 500.000
    - Beneficios ： Hasta $ 250.000
    -. Riesgo mínimo
    - Puede empezar de forma secundaria y convertirlo en su negocio principal


    ③ Inicio seguro con una marca de confianza

    HRAIT también forma parte de JBA como empresa japonesa

    Muchas empresas japonesas ・, y tiene un historial probado de apoyo a muchas empresas japonesas estadounidenses.

    Franquiciado en todos los EE.UU., incluyendo la oficina central de Beverly Hills, LA ・ Seattle ・ sucursal de Hawai,

    y otros lugares.

    Además, soporte de visado de inversión E2 （ 90%+ tasa de aprobación ）, licencias de negocios y ・ soporte legal laboral incluido.


    ④ Expanda su negocio en la zona de su elección

    Socios disponibles en todo EE.UU. ！

    [Este] Washington

    [Centro] Texas

    [Oeste] Chicago y otras ciudades

    Su red local puede ser su fuerza.

    Si estás en una zona inexplorada, hay oportunidades para que los que empezaron primero obtengan ventaja.

    ---

    《Flujo para iniciar el negocio》

    1️⃣ Póngase en contacto con nosotros primero

    2️⃣ Confirme los términos ・ Contrato

    3️⃣ Abrir una sucursal en EE.UU.

    4️⃣ Formación en japonés ＋ Apoyo operativo

    5️⃣ Iniciar ventas → Iniciar negocio de contratación ！

    ---

    《Voz de socios》

    "Gracias al apoyo de HRAIT, pudimos obtener licencias comerciales y abrir cuentas bancarias sin problemas. Esto nos llevó a vender muy rápidamente y estoy muy contenta de haber elegido este programa."

    ---

    《La oportunidad de mover tus sueños en EEUU es ahora ！

    Un negocio seguro de recursos humanos donde puedes empezar sin experiencia.

    Buscamos personas para expandir juntos HRAIT en tu zona.

    ---

    📞 Preguntas ・ Consulta de socios （ Japonés OK ）

    Más información página ： https://hr.aitworks.com/ recruiters/hrait-partner-apply/

    Contacto ： hr@aitworks.com

    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2026/01/19 (Mon)

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    ⚠ ️Accidentes de tráfico ・ ¿Sufres lesiones ？ 🚗 - Dudas en consultar a un abogado ？ - 🫵

    Somos un bufete de abogados de Lesiones Personales （ Lesiones Personales ） con oficinas en Irvine, California, especializado en accidentes de coche y lesiones 🔔
    Uno de los comentarios más comunes que escuchamos de nuestros clientes es que están "indecisos de ponerse en contacto con un bufete de abogados …" o "He estado en accidentes de coche antes pero nunca usé un abogado porque estaba preocupado por los honorarios legales. " y "He tenido accidentes de coche pero nunca he recurrido a un abogado porque me preocupaban los honorarios legales".
    Así que en este artículo, le mostraremos en términos simples por qué es importante consultar a un abogado y por qué no debe dudar.

    En primer lugar, aunque los accidentes de tráfico son muy comunes en California, las víctimas japonesas suelen dudar a la hora de consultar a un abogado especializado en lesiones personales, y una de las razones de ello se debe en gran medida a las diferencias culturales.
    La más significativa de estas razones es
    📌 la influencia de la cultura japonesa de "paciencia ・ auto-resolución"
    En Japón, hay una imagen de "no hacer un gran problema", "no querer meterse en problemas con la otra parte" y "tener un abogado ＝ demandar", e incluso las víctimas. Muchas víctimas sienten resistencia psicológica a recurrir a un abogado.
    Esto también es cierto para el "dolor" real de la lesión, donde la gente tiende a pensar "voy a aguantar tanto", pero esta "paciencia" puede afectar a la cuantía de la indemnización.
    💡 Para recibir una indemnización justa, no hay necesidad de ser paciente o reservado ！

    La siguiente pregunta más frecuente es
    📌 "Usar un abogado ＝ La idea errónea de que irá a juicio"
    Una pregunta común es: "Si pido un abogado, ¿iré a juicio?". 'Si pido un abogado, ¿no tendré que ir a juicio ？'. En realidad, la mayoría de los casos de accidentes de coche en California no van a juicio y se resuelven con la compañía de seguros.
    Por supuesto, algunos casos si van a juicio, pero no ＝usando un abogado.
    El papel del abogado es asegurar que el cliente recibe un acuerdo aceptable de la compañía de seguros, incluyendo el costo del tratamiento.
    Al consultar a un equipo experimentado y profesional, tiene más posibilidades de recibir una compensación adecuada y justa por la pérdida de ingresos, el tratamiento médico futuro y los daños emocionales, además del coste del tratamiento médico.

    📌 Fuertes preocupaciones sobre los honorarios legales
    Trabajamos sobre una base de honorarios de contingencia completa. Los honorarios legales se toman de la liquidación de la compañía de seguros, por lo que no hay necesidad de pagar ningún honorario inicial u otros costos.

    📌 Ansiedad por el inglés y los trámites del seguro
    Toda la comunicación con las compañías de seguros es en inglés. Muchos japoneses se han cansado de lidiar con el inglés o han procedido a liquidaciones sin entenderlo del todo.
    Estamos ahí para proteger los "legítimos derechos de las víctimas" 💁‍ ♀️ Nos encargamos de toda la comunicación con las compañías de seguros en su nombre, para que pueda concentrarse en el tratamiento de sus lesiones y reducir el estrés innecesario. También podemos ayudarle a reducir el estrés innecesario.

    Por lo tanto, no dude ・ ‼️ en ponerse en contacto con nosotros en primer lugar si ha sufrido lesiones como consecuencia de un accidente de coche o de la negligencia de otra parte.

    📞 Teléfono en japonés ： 310-740-3247
    📩 También puede llamarnos por LINE ！ ！ Busque LINE ID: wbwlawfirm o utilice el código QR ！ ！

    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2026/01/19 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    ⚠ ️Accidentes de tráfico ・ ¿Sufres lesiones ？ 🚗 - Dudas en consultar a un abogado ？ - 🫵

    Somos un bufete de abogados de Lesiones Personales （ Lesiones Personales ） con oficinas en Irvine, California, especializado en accidentes de coche y lesiones 🔔
    Uno de los comentarios más comunes que escuchamos de nuestros clientes es que están "indecisos de ponerse en contacto con un bufete de abogados …" o "He estado en accidentes de coche antes pero nunca usé un abogado porque estaba preocupado por los honorarios legales. " y "He tenido accidentes de coche pero nunca he recurrido a un abogado porque me preocupaban los honorarios legales".
    Así que en este artículo, le mostraremos en términos simples por qué es importante consultar a un abogado y por qué no debe dudar.

    En primer lugar, aunque los accidentes de tráfico son muy comunes en California, las víctimas japonesas suelen dudar a la hora de consultar a un abogado especializado en lesiones personales, y una de las razones de ello se debe en gran medida a las diferencias culturales.
    La más significativa de estas razones es
    📌 la influencia de la cultura japonesa de "paciencia ・ auto-resolución"
    En Japón, hay una imagen de "no hacer un gran problema", "no querer meterse en problemas con la otra parte" y "tener un abogado ＝ demandar", e incluso las víctimas. Muchas víctimas sienten resistencia psicológica a recurrir a un abogado.
    Esto también es cierto para el "dolor" real de la lesión, donde la gente tiende a pensar "voy a aguantar tanto", pero esta "paciencia" puede afectar a la cuantía de la indemnización.
    💡 Para recibir una indemnización justa, no hay necesidad de ser paciente o reservado ！

    La siguiente pregunta más frecuente es
    📌 "Usar un abogado ＝ La idea errónea de que irá a juicio"
    Una pregunta común es: "Si pido un abogado, ¿iré a juicio?". 'Si pido un abogado, ¿no tendré que ir a juicio ？'. En realidad, la mayoría de los casos de accidentes de coche en California no van a juicio y se resuelven con la compañía de seguros.
    Por supuesto, algunos casos si van a juicio, pero no ＝usando un abogado.
    El papel del abogado es asegurar que el cliente recibe un acuerdo aceptable de la compañía de seguros, incluyendo el costo del tratamiento.
    Al consultar a un equipo experimentado y profesional, tiene más posibilidades de recibir una compensación adecuada y justa por la pérdida de ingresos, el tratamiento médico futuro y los daños emocionales, además del coste del tratamiento médico.

    📌 Fuertes preocupaciones sobre los honorarios legales
    Trabajamos sobre una base de honorarios de contingencia completa. Los honorarios legales se toman de la liquidación de la compañía de seguros, por lo que no hay necesidad de pagar ningún honorario inicial u otros costos.

    📌 Ansiedad por el inglés y los trámites del seguro
    Toda la comunicación con las compañías de seguros es en inglés. Muchos japoneses se han cansado de lidiar con el inglés o han procedido a liquidaciones sin entenderlo del todo.
    Estamos ahí para proteger los "legítimos derechos de las víctimas" 💁‍ ♀️ Nos encargamos de toda la comunicación con las compañías de seguros en su nombre, para que pueda concentrarse en el tratamiento de sus lesiones y reducir el estrés innecesario. También podemos ayudarle a reducir el estrés innecesario.

    Por lo tanto, no dude ・ ‼️ en ponerse en contacto con nosotros en primer lugar si ha sufrido lesiones como consecuencia de un accidente de coche o de la negligencia de otra parte.

    📞 Teléfono en japonés ： 310-740-3247
    📩 También puede llamarnos por LINE ！ ！ Busque LINE ID: wbwlawfirm o utilice el código QR ！ ！

    • Diferentes Eventos / Educación / Aprender
    • 2026/01/19 (Mon)

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    Lecciones de belleza postural

    Puede que conozcas la importancia de la postura, pero ¿eres consciente de tus propios hábitos corporales? ¿En qué posturas se encuentra la mayor parte del tiempo en su vida cotidiana? Este curso despertará su cuerpo y sus sentidos, que se han oxidado con el tiempo. Al mover su cuerpo en la posición correcta, mejorará la circulación de su cuerpo. Esta lección está dirigida a aquellos que desean mantenerse vibrantes y jóvenes.

    Esta clase es adecuada para.

    🔸 Quienes sienten que no hacen suficiente ejercicio
    🔸🔸 Quienes desean embellecerse de forma natural y consciente, sin ejercicios extenuantes
    🔸 Quienes se preocupan por la tensión corporal

    Instructora: Aoi Masuda

    Especialista certificada en rfca
    . Activo en Kobe-Ashiya desde 2013 Activo en el área de OC desde 2018

    Tu cuerpo es tuyo para cuidarlo. Por favor, siente el cuerpo que estará contigo el resto de tu vida. Cuanto más te sientas conectado, más apreciarás tu cuerpo. La alegría de estar sano se transmitirá a los que te rodean.

    Fecha y hora ： 9 Feb 2026 （ Lunes ） 10am ～ 11am Por favor llegue a tiempo para que la lección comience.
    Lugar ： Saniku Tozai Academia Irvine ／ Costa Mesa Edificio de la Escuela
    Dirección ： 271 Avocado St., Costa Mesa, CA 92627 Costa Mesa SDA Iglesia Aparcamiento dentro de la puerta.
    Costo ： $ 20 Por favor traiga dinero en efectivo con cambio.
    Qué traer ： Esterilla de yoga, toalla para la cara, agua
    Inscripción ： https://forms.gle/zjk1ahjPGCNWkkWS6


    ＊ Es necesario preinscribirse para asistir. La inscripción puede realizarse a través de los siguientes enlaces, QR y la página web de Saniku Tozai Gakuen.
    ＊ Si actualmente está en tratamiento, por favor obtenga el permiso de su médico para asistir.
    ＊ Si tiene dolor o síntomas, póngase en contacto con nosotros.

    • Press Release / Prensa / Noticia
    • 2026/01/19 (Mon)

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    Vivinavi Hawaii edita una publicación impresa "City Walk" ！ / Vivinavi Hawaii edita una publicación impresa "City Walk (Machiaruki}.

    Vivinavi Hawaii ha publicado la revista "Walking in the Town" （ Hawaii Local Information ） ！ La versión web incluye muchos artículos que no aparecen en la revista. La revista está disponible en revisteros de Waikiki, tiendas relacionadas con Hawái en Japón, agencias de viajes, empresas de bodas y salas del aeropuerto de Narita. Si la ve en una tienda o en un estante, llévesela a casa.
    https://hawaii.vivinavi.com/ss

    Haga clic aquí para la versión electrónica
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0001
    https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0002
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0003
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia /0004

    Destinos de distribución en Japón ： Tokio, Chiba, Kanagawa, Hokkaido, Miyagi, Aichi, Kioto, Osaka, Okayama, Ehime, Fukuoka

    #Vivinavi Hawaii #City Walk #Hawaii Outing #Honolulu #Waikiki #Información local de Hawaii #Información turística de Hawaii #Hawaii Information #Hawaii dining #Hawaii restaurants #Hawaii guide #Hawaii travel information

    Vivinavi Hawaii edita una publicación impresa "City Walk (Machiaruki Vivinavi Hawaii editó una publicación impresa "City Walk \cHiaruki}". Si la encuentra en la tienda o en los revisteros, por favor llévesela a casa. puede encontrar más artículos en la página web.
    https://hawaii.vivinavi.com/ss
    Consulta los libros digitales aquí:
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0001
    https://hawaii.vivinavi.com/ jpn/ss/pmedia/0002
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0003
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0004

    * Lo sentimos, todos los artículos están escritos sólo en japonés.
    * Puede encontrar "City Walk (Machiaruki}" en el viaje

    #VivinaviHawaii #CityWalk #Machiaruki #Hawaiitrip #Honolulu #Waikiki #Hawaiilocalinfo Hawaiitourism #Hawaiiinfo

    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2026/01/19 (Mon)

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    Enviaremos cuidadores que puedan quedarse con la familia.

    Está buscando un cuidador ？ Podemos ayudarle con sus necesidades de atención ！

    TheKye/Millennia 팀 se compromete a proporcionar atención domiciliaria cultural japonesa a personas mayores, principalmente de ascendencia japonesa, para que puedan vivir cómodamente y de forma independiente en casa. Nos comprometemos a.
    Nos centramos en emparejar cuidadores y clientes basándonos en nuestros años de experiencia y enviamos cuidadores que se ajusten a sus necesidades y preferencias.


    Jornada corta （ Enviamos personal para jornadas mínimas, diarias, de 4 horas ） a jornadas más largas, dependiendo del tiempo requerido.

    Formamos a nuestro personal para que sea cálido, atento y esté totalmente equipado para proporcionar cuidados.
    Todo el personal está registrado en el Estado de California, Departamentos Sociales, huellas dactilares y capacitados en el cuidado.


    ＜ Detalles de los cuidados ＞
    Servicios de acompañamiento （ Hospital, salidas, compras, etc ）
    Asistencia en el baño
    Asistencia en el aseo
    Asistencia en la marcha
    Asistencia para cambiarse Asistencia en ejercicios ligeros
    Recordatorios de medicación
    Seguridad en el hogar
    Asistencia en las tareas del hogar
    Preparación de comidas ・ Asistencia
    Servicios de compras, etc


    Además, si desea trabajar como personal asistencial. póngase en contacto con nosotros.

    Si puede trabajar pocas horas, desde 4 horas al día, incluso un día a la semana, póngase en contacto con nosotros.

    ☆ ¡Necesitamos tu ayuda! ☆

    ♪ También ofrecemos un completo paquete de beneficios ♪

    Por favor llámenos si está interesado.

    La Llave/Millennia
    (888) 285-4913

    Por favor, no dude en contactar con nosotros ♪
    Cerrado ： Sáb ， Dom
    Horas ： Lun Vie 9:00 ～ 17:30

    (La oficina está cerrada después de las 17:30 los días laborables, sábados, domingos y festivos, pero un representante de guardia está disponible las 24 horas del día para atender sus llamadas.

    *También puede ponerse en contacto con nosotros a través del siguiente mensaje, en cuyo caso le rogamos que incluya sus datos de contacto. *Por favor, incluya sus datos de contacto.

    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/01/19 (Mon)

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    ¿Está usted en un divorcio ❓ Llámenos para una consulta inicial gratuita （ 1 5 minutos ）. Honorarios legales razonables.

    BUFETE DE MIYUKI NISHIMURA
    En el bufete de Miyuki Nishimura podemos resolver sus problemas.
    Tiene problemas de divorcio, etc. ？
    No dude en ponerse en contacto con nosotros.
    Ofrecemos una consulta inicial gratuita de 15 minutos.
    Divorcio Simple ＄ A partir de 1500.
    Todas las consultas son en japonés, por lo que podemos ayudarle a entender el lenguaje jurídico y ayudarle a tomar una decisión informada.

    Divorcio Divorcio

    Custodia Custodia

    Manutención de hijos Manutención de hijos

    Manutención conyugal

    División de bienes División de la propiedad

    Violencia doméstica Prevención de la violencia doméstica

    Acuerdo prematrimonial


    Póngase en contacto con nosotros con sus preocupaciones
    Nishimura, Fukashi Miyuki Nishimura Law Office
    (323) 677-2632 Lunes a Viernes: 9 am a 6 pm
    Las llamadas realizadas desde Japón no pueden ser devueltas. Si no es posible, envíenos un correo electrónico.
    Si tiene alguna duda, póngase en contacto con nosotros en.
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    Para consultas sobre reservas o costes estimados, póngase en contacto con el siguiente correo electrónico y le responderemos en el plazo de un día laborable.
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    Primeros 15 minutos gratis

    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
    • 2026/01/19 (Mon)

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    Buenas noticias para los residentes en LA ！ Ya puedes matricularte en la Open University aunque estés en el extranjero ！[Plazo de solicitud 3 feb 2026, 17:00].

    Comienza la OUJ GLOBAL ！
    A partir de abril de 2026, los residentes en LA también podrán matricularse en la Universidad Abierta （ OUJ: The Open University of Japan ）.

    [OUJ 6 características]

    ｜ 01. Universidad regular por correspondencia bajo la jurisdicción del Ministerio de Educación, Cultura, Deportes, Ciencia y Tecnología ・ Ministerio de Asuntos Internos y Comunicaciones
    Graduación universitaria （ Adquisición de títulos ）, adquisición de cualificaciones y adquisición de cultura para satisfacer una amplia gama de propósitos e intereses. Universidad ordinaria.

    ｜ 02. Aprender de profesores destacados
    Puede recibir clases de profesores de primera clase en diversos campos con conocimientos avanzados.

    ｜ 03. Estudiar en cualquier momento y en cualquier lugar
    Sin examen de ingreso. Puedes estudiar a tu ritmo en cualquier momento y lugar a través de internet desde tu ordenador o smartphone.

    ｜ 04. Estudia con tasas de matrícula reducidas
    Estudiantes acreditados ： Tasa de entrada 7.000 yenes Tasa de matrícula 6.000 yenes/unidad
    Estudiantes acreditados de máster ： Tasa de entrada 14.000 yenes Tasa de matrícula 12.000 yenes/unidad
    *Periodo de estudio 6

    ｜ 05. Estudia mientras recibes apoyo al estudio
    Puedes recibir servicios como consultas sobre los procedimientos de solicitud, asesoramiento sobre la realización de cursos y la expedición de diversos certificados.

    ｜ 06. Estudiar a partir de una única asignatura
    Se pueden cursar más de 300 asignaturas de grado y 100 de posgrado en japonés a partir de una única asignatura, y los créditos obtenidos se reconocen como créditos universitarios. I

    ◎Solicitar aquí
    → https://www.ouj.ac.jp/lp/oujglobal/

    ----------------------------------------

    [Voz del monitor]

    "En una lengua extranjera, no podía aprender todo lo que quería y sentía que me desanimaba, pero con mi lengua materna, la profundidad de la comprensión es totalmente diferente. Aprender y adquirir conocimientos me ha hecho más positiva y me ha dado fuerzas para probar cosas nuevas."
    Estudiante de posgrado （ Vive en Alemania ）

    "Me resultó más fácil aprender en el extranjero que en Japón porque es más fácil encontrar tiempo para mí. Recomendaría aprender a tu propio ritmo, sin dejarte llevar y que la curiosidad te domine."
    Empleado de la empresa （ Vive en EE.UU. ）

    "Adquirí conocimientos prácticos que me ayudarán a mejorar mis habilidades. Los conocimientos que he adquirido ampliarán aún más mi área de aprendizaje. Les animo a dar el primer paso para ampliar sus opciones en la vida."
    Empleado de la empresa （ Vive en Polonia ）

    "Es realmente valioso poder realizar cursos universitarios en japonés estando en el extranjero. Estudiar en la Open University ha sido un apoyo emocional para mí en términos de poder crecer a través de mis estudios."
    Trabaja por cuenta propia （ Vive en Malasia ）

    ----------------------------------------

    No dude en hacer preguntas o ponerse en contacto con nosotros.
    Esperamos tener noticias suyas ！

    *********************************
    Open University Academy
    Sección de Relaciones Internacionales, División de Asuntos Generales

    'OUJ GLOBAL" sitio web especial
    https://www.ouj.ac.jp/lp/oujglobal/

    2-11 Wakaba, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba 261-8586
    Correo electrónico
    oujglobal-info@ouj.ac.jp
    *********************************

    ↓ ↓ Para registrarse ↓ ↓

    • Satisfacer / Belleza / Salud
    • 2026/01/19 (Mon)

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    Por favor, prepare dos fechas y horas preferidas y póngase en contacto con nosotros por ：
    📞 Teléfono ・ Texto ： 310-. 803-0155 （ Texto japonés bienvenida ）

    Ven al gimnasio
    Ven al gimnasio en la fecha y hora especificadas.

    Asesoramiento previo （ 5 minutos ）
    Historial de ejercicio ・ Hábitos alimenticios ・ Breve entrevista sobre sus objetivos.

    Entrenamiento de prueba （ 40 minutos ）
    Comprobación de la condición física con ejercicios intencionados ＆ Orientación.

    Asesoramiento （ 5 minutos ）
    Fisiología del ejercicio ・ Asesoramiento sobre planes futuros en materia de nutrición.

    Fin
    No hay presión para unirse. Por favor, quédese tranquilo.

    💼 Qué llevar ・ Cuotas, etc
    Ropa cómoda （ Vestuarios disponibles ）

    Cuota ： $ 80 （ Impuestos incluidos ・ Cuotas del gimnasio Se requiere pago por adelantado

    Forma de pago ： Efectivo ・ Cheque （ Dirigido a ： FIT BODY ） ・ Venmo ・ Zelle
    *No se admiten tarjetas de crédito
    *. Este servicio es sólo para residentes de California

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/01/19 (Mon)

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    ・ Quiero remodelar pero no tienen los fondos a la mano. ¿Puedo sacar provecho de la equidad en mi casa ？
    ・ ¿Cómo puedo comprar una propiedad de inversión y obtener ingresos por alquiler ？
    ・ Estoy preocupado por mi jubilación, es una Hipoteca Inversa seguro ？

    . Yo mismo, soy dueño de 7 propiedades en California y Hawai y administrar ・ corto plazo alquileres a corto plazo.
    También es un agente de bienes raíces con licencia en California y proporciona un asesoramiento óptimo tanto en la venta de propiedades y préstamos ！
    Desde la compra de vivienda a las estrategias de inversión, que proporciona apoyo fácil de entender en japonés ！

    "Casi no tengo pago inicial. ？ "¿Puedo comprar una casa con poco o ningún depósito "
    "Estrategias para aumentar los activos mediante el uso de préstamos sabiamente"
    "¿Bajarán las tasas de interés ？ ¿Subirán ？ ¿Debo esperar o moverme ahora ？"

    Consultas gratuitas están siempre disponibles ！ En primer lugar, por favor. No dude en ponerse en contacto con nosotros.

    （ Kana Makino ）
    Mortgage Loan Officer / Realtor ®
    West Capital Lending | NMLS# 2504398 | DRE# 02053858

    不動産ローン住宅ローンリバースモーゲージリファイナンス

    Consultas gratuitas disponibles en cualquier momento ！
    No dude en ponerse e...

    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2026/01/19 (Mon)

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    TOKYO KIMONO] Proceso de alquiler de kimonos ～ ¿Por qué no llevar un kimono en Los Ángeles ？ ～

    Por qué no te pones un kimono en Los Ángeles ？
    Hemos puesto en marcha una tienda de alquiler de kimonos para que puedas experimentar la belleza de la cultura japonesa, el kimono, en Los Ángeles.

    En este número, presentaremos el proceso de alquiler de un kimono en TOKYO KIMONO.

    El procedimiento es sencillo ♪

    ① Llámenos ・ Infórmese por correo electrónico. Reservar una vista previa
    ② Vista previa y coordinación por un estilista de kimono
    ③ Reservar alquiler de kimono
    ④ Día de alquiler de kimono ・ Vestir, peinar y maquillar
    ⑤ Sesión de fotos ・ Salida.
    ⑥ Devolución

    ✨ Opciones ✨
    ・ Entrega vestido
    ・ Fotografía exterior
    ・ Grupo ／ Descuento amigos
    ・ Planes familiares

    también disponible ！

    Por favor, no dude en contactar con nosotros primero ♪

    • ¿Necesita Ayuda? / Vida / Vivienda
    • 2026/01/19 (Mon)

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    🍺 Podemos obtener licencias de alcohol en su nombre y CUB en su nombre ！.

    Si está pensando en obtener una licencia de alcohol ？

    CUB （ Conditional Use Beverage), podemos obtener una licencia de alcohol (licencia ABC) en su nombre.CUB es administrado por el Departamento de Urbanismo de cada ciudad. Hay 75 tipos diferentes de licencias ABC. Estamos especializados en licencias de tipo 41 (Cerveza&Vino), 47 y 48 (Licores fuertes), que se utilizan a menudo en restaurantes y bares, y podemos obtener nuevas licencias y transferir licencias existentes en su nombre.

    Las tasas de adquisición de la agencia varían en función de si se requiere un CUB y si se obtiene una licencia ABC nueva o de transferencia; si se requiere un CUB, hay tasas de solicitud pagaderas a la ciudad, tasas de presentación, tasas de envío a la comunidad, etc., cuyo importe. El importe varía de una ciudad a otra. Las licencias ABC también conllevan tasas adicionales de solicitud pagaderas al Estado, tasas de notarización, tasas de toma de huellas dactilares, etc. Estas tasas varían en función del tipo de licencia ABC, de si se trata de una licencia nueva o de una transferencia, del tipo de empresa y del número de propietarios, etc. En una reunión preliminar podremos facilitarle un precio específico para su situación.

    *****************************************

    Nuestra mayor fortaleza es nuestra capacidad para proporcionar 'asesoramiento inmobiliario desde la perspectiva del propietario del restaurante', que podemos ofrecer basándonos en nuestro profundo conocimiento del sector de la restauración ！

    [Negocios]

    ● Agencia de traspaso de negocios
    ● Agencia de alquiler y venta de inmuebles comerciales
    ● CUP y licencias de alcohol en nuestro nombre
    ● Consultas

    [Perfil representativo ]

    Take Iga, CBI

    Comencé mi carrera en Estados Unidos en 2013 con Global Dining California Inc, la filial estadounidense de Global Dining Inc, como gerente de restaurante local. Comencé mi carrera en los Estados Unidos. En 2015, se convirtió en el director representante de Bun Geiz Corporation, donde comenzó a operar restaurantes de gestión directa, así como a desarrollar un negocio de agencia de venta de licores, apoyo a la apertura de restaurantes y negocio de agencia de gestión. La empresa desarrolló su negocio.

    En la actualidad dirige JRC Advisors, que ofrece servicios de intermediación empresarial, intermediación en ventas y arrendamientos inmobiliarios comerciales, y asistencia en la apertura de restaurantes, especializándose en el sector de la restauración en Los Ángeles y el condado de Orange, California. A título individual, posee una licencia inmobiliaria de California, así como una cualificación CBI acreditada por IBBA como especialista en corretaje de traspaso de negocios, y ha recibido numerosos premios por sus logros en el sector.

    [Contacto]
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    [Website]
    ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

    アルコールライセンスCUB
    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/01/19 (Mon)

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    ✍ ️Agencia de traspaso de negocios, 🏢 Agencia de alquiler y venta de propiedades comerciales, 🍺 Podemos ayudarle a obtener licencias de alcohol y otros permisos y aprobaciones en su nombre ！ Especialmente para el negocio de restauración.

    ¿Está pensando en vender su negocio ？

    JRC Advisors es una empresa de consultoría que proporciona una amplia gama de apoyo para las empresas de restauración, incluida la intermediación de traspaso de negocios especializados en restaurantes en Los Ángeles y Orange County, California, EE.UU. ・ servicios inmobiliarios para intermediar en las ventas y arrendamientos de bienes raíces comerciales, y la apertura de un negocio de restauración, incluida la asistencia en la obtención de los permisos y licencias necesarios para abrir un restaurante. La empresa es una consultora que ofrece una amplia gama de apoyo a las empresas de restauración, incluidos los servicios de apoyo a la creación de empresas para ayudar a obtener los permisos y licencias necesarios para abrir un restaurante en nombre de una empresa de restauración. Si tiene problemas como "quiero plantearme vender mi negocio mientras aún está en marcha", "quiero abrir un restaurante en la zona de California" o "no sé cómo conseguir una licencia de alcohol", no dude en ponerse en contacto con nosotros ！

    ************* ****************************

    Nuestra mayor fortaleza es nuestra capacidad para proporcionar "asesoramiento desde el punto de vista del propietario del restaurante" que podemos ofrecer en base a nuestro profundo conocimiento de la industria de la restauración ！

    [Negocios]

    ● Agencia de traspaso de negocios
    ● Agencia de alquiler y venta de inmuebles comerciales
    ● CUP y licencias de alcohol en nombre de los clientes
    ● Consulta

    [Perfil del representante]

    Toma Iga, CBI
    Comencé mi carrera en Estados Unidos en 2013 con Global Dining California Inc, la filial estadounidense de ΣGlobal Dining Inc, como director de restaurante local. En 2015, se convirtió en el director representante de Bun Geiz Corporation, donde comenzó a operar restaurantes de gestión directa, así como a desarrollar un negocio de agencia de venta de licores, apoyo a la apertura de restaurantes y negocio de agencia de gestión. La empresa desarrolló su negocio.

    En la actualidad dirige JRC Advisors, que ofrece servicios de intermediación empresarial, intermediación en ventas y arrendamientos inmobiliarios comerciales, y asistencia en la apertura de restaurantes, especializándose en el sector de la restauración en Los Ángeles y el condado de Orange, California. A título individual, posee una licencia inmobiliaria de California, así como una cualificación CBI acreditada por el IBBA como especialista en intermediación en el traspaso de negocios, y ha recibido numerosos premios por sus logros en el sector.


    [Contacto]
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

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    商業不動産事業譲渡仲介開業支援

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    • Entretenimiento / Entretenimiento / Hobby / Recreación
    • 2026/01/18 (Sun)

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    [Parte 2] De pago ・ Guía completa de servicios de emisión en directo con entrada ～ Cinco servicios recomendados ～.

    [Parte 2] Pagado ・ Guía completa de servicios de streaming en directo con entradas ～ Cinco servicios recomendados ～

    En la Parte 1, introdujimos los conceptos básicos de pago ・ servicios de streaming en directo con entradas y cómo elegir uno. En la Parte 2, detallaremos los servicios de distribución reales recomendados.

    🎤 Servicios de streaming en directo de pago ・ recomendados basados en entradas

    Cada día se crean muchos servicios de streaming en directo de pago para ofrecer a los artistas cuyas actividades musicales son cada vez más difíciles un lugar donde actuar.

    A partir de 2020, existen más de 20 plataformas diferentes, así que si no estás seguro de qué servicio elegir …, hemos escogido algunos servicios de live-streaming de pago recomendados.

    Si quieres apoyar a tus artistas favoritos desde la comodidad de tu casa, ten en cuenta.

    1️⃣ "PIA LIVE STREAM"

    "PIA LIVE STREAM" es un servicio de streaming en directo de pago operado por "Ticket PIA".

    Los géneros de streaming en directo no se limitan a la música.

    ・ Conciertos musicales de artistas
    ・ Actuaciones escénicas
    ・ Charlas cómicas de humoristas

    y mucho más se puede disfrutar si tienes un smartphone ・ tablet ・ PC. Puedes disfrutarlas si tienes un smartphone tablet PC.

    Como gran empresa de venta de entradas, los artistas que puedes ver en directo son todos magníficos artistas y actores.

    Ejemplos de retransmisiones en directo anteriores ：

    [Título] FUKUYAMA MASAHARU 30th Anniv. ALBUM LIVE AKIRA
    [Intérprete] Masaharu Fukuyama
    [Horario] 2020/12/27 -. 2021/1/3

    [Título] HOTEI 40th ANNIVERSARY Live "Message from Budokan"
    [Intérprete] Torayasu Hotei
    [Fechas] 2021/1/30-2021/1/31

    [Título] Southern All Stars Almost New Year's Eve Live 2020 'Keep Smilin' ～ ¡Gracias a todos! ¡¡¡Stormy Mumpy!!! ～"
    [Intérprete] Southern All Stars
    [Fechas] 2020/12/31 - 2021/1/7

    Varias otras transmisiones en vivo están previstas, por favor revise de nuevo.

    2️⃣ 'ZAIKO'

    'ZAIKO' es la plataforma entre los servicios de streaming en directo de pago que introdujo rápidamente la música en directo de pago.

    Los géneros de distribución varían, incluyendo

    ・ conciertos de música y festivales al aire libre
    ・ streaming en directo
    ・ e-sports
    ・ eventos públicos
    y mucho más, lo que hace que la experiencia de retransmisión en directo sea diferente a la de otras plataformas.

    Ejemplos de retransmisiones en directo anteriores ：

    [Título] Proyección en línea de la película "Concierto Spitz 2020 "Nekochigura no Yubei""
    [Intérprete] Spitz
    [Horario] 2020/12/ 31 - 2021/1/31

    [Título] GLAY DEMOCRACY 25TH "HOTEL GLAY GRAND FINALE" en SAITAMA SUPER ARENA
    [Intérprete] GLAY
    [Fechas 2020/12/20 - 2021/1/3

    [Título] DEAN FUJIOKA Live Streaming 2020 "Plan B"
    [Intérprete] DEAN FUJIOKA
    [Fechas] 2020/12/26 ~2021/1/3

    En el pasado, Gen Hoshino y otros también han ofrecido retransmisiones en directo en ZAIKO.

    Compruébalo y es posible que puedas ver a tus artistas favoritos en directo.

    3️⃣ 'Stagecrowd'

    'Stagecrowd' fue lanzado por Sony Music Solutions en junio de 2020.

    Ofrece la posibilidad de disfrutar de streaming en directo dedicado a artistas afiliados a Sony.

    Aunque muchos críticos afirman que la calidad de imagen y otros aspectos del servicio son estables, la desventaja es la molestia de tener que registrarse como usuario en función del artista que se desee ver.

    Ejemplos de retransmisiones en directo anteriores ：

    [Título] Motoharu Sano 40th Anniversary Film Festival vol.6 Motoharu Sano&THE COYOTE BAND Studio ・ Session 'Save It For A SUNNY DAY"
    [Intérprete] Motoharu Sano
    [Fecha] 23/12/2020 ・ 28/12/2020

    [Título] CHiCO with HoneyWorks ONLiNE LiVE@BUDOKAN " COME! COME! ONiON"
    [Intérprete] CHiCO with HoneyWorks
    [Fechas] 2020/12/25 - 2021/1/1

    [Título] CHEMISTRY 2020 LIVE&. STREAMING 'Gift'
    [Intérprete] CHEMISTRY
    [Fechas] 2020/12/26 - 2020/12/29

    4️⃣ 'Streaming+'

    'Streaming+' es servicio de streaming en directo de pago operado por la empresa de venta de entradas 'e-plus'.

    Cuando el número de espectadores simultáneos es alto, la empresa toma medidas como aumentar el número de servidores para evitar congestiones en la línea, por lo que muchas críticas dicen que el servicio es 'estable'.

    Hay una amplia gama de géneros, entre los que se incluyen

    ・ Escenario
    ・ Clásico
    ・ Animación ・ Juegos
    ・ Arte

    y más. y más están previstos para la transmisión en directo para familias con niños. ¡

    Ejemplos de retransmisiones en directo anteriores ：

    [Título] Love Live! ¡¡¡SUNSHINE!!! Aqours COUNTDOWN LoveLive!!!～ WHITE ISLAND ～
    [Intérprete] Aqours
    [Fechas] 2020/12/30 - 2021/1/7

    [Título] SID LIVE 2021 ～ Entrega del día del aniversario de la formación en directo ～
    [Intérprete] SID
    [Fechas] 2021/1/14 - 2021/1/19

    [Título] ¡Discernimiento de Kensho Ono y Natsuki Hanae! (provisional)
    [Intérprete] Kensho Ono ・ Natsuki Hanae
    [Fechas] 2020/12/26 - 2021/1/3

    5️⃣ 'LINE LIVE-VIEWING'

    'LINE LIVE-. VIEWING" es un servicio de pago de retransmisión en directo operado por 'LINE', que muchas personas utilizan habitualmente.

    Es una plataforma única del SNS, por lo que los comentarios de los fans se muestran durante la visualización en directo.

    La característica de este servicio es que los fans pueden disfrutar de una animada interacción entre ellos en la pantalla.

    Ejemplos de retransmisiones en directo anteriores ：

    [Título] Dai Shinnen Kai 2021 Nippon Budokan 2days ～ Amanoiwato ～
    [Intérprete] Wagakki Band
    [Horario] 2021 1/4/2021 - 1/7/2021

    [Título] Creepy Nuts semi-one-man live 'Extended War'
    [Intérprete] Creepy Nuts
    [Fechas] 1/1/2021 - 1/8/2021

    [Título Título] Ayaka Xmas Santa ONLINE LIVE 2020
    [Intérprete] Ayaka
    [Fechas] 2020/12/22 - 2020/12/28

    ✅ Resumen

    De pago ・ > Los servicios de streaming en directo con entrada son una forma cómoda de disfrutar de tus artistas favoritos en directo desde la comodidad de tu casa.

    Cada servicio ofrece diferentes artistas, géneros y operabilidad, así que encuentra el servicio que más te convenga y disfrútalo.

    Asegúrate de hacer uso de los servicios de streaming en directo de pago que te permiten apoyar a los artistas en tiempo real sin tener que gastar dinero en transporte y alojamiento.

    🎁 Ofertas exclusivas ya disponibles 🎁

    Nextwave × TikTok LIVE Campaña de aniversario del contrato oficial de la agencia en marcha ！
    Streaming en directo. Haremos todo lo posible para apoyar a aquellos que quieran iniciar un completo

    👤 Japoneses residentes en el extranjero （ Hawai ・ Sólo residentes en Los Ángeles ）
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    *También hay disponibles programas especiales de apoyo a la distribución continua.

    📩 No dude en ponerse en contacto con nosotros primero.
    Trabajos paralelos ・ Tanto si busca un trabajo desde casa como si quiere empezar a retransmitir en directo en serio - haremos todo lo posible para apoyar su nuevo reto ！.

    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/01/18 (Sun)

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    'Debo hacer la Declaración de la Renta ？' --- Aspectos fiscales básicos de EE UU que desconoces

    Debo hacer la Declaración de la Renta ？ Los fundamentos de la fiscalidad estadounidense que debes conocer"

    1. Introducción ： Sorprendentemente muchas personas "realmente necesitan hacer la Declaración de la Renta"
    "¿Tengo que hacer la Declaración de la Renta?". ？ "¿Tengo que hacer la Declaración de la Renta ?" -
    Seguro que te lo has preguntado al menos una vez ？ Esta pregunta la recibimos todos los años de nuestros clientes.

    - He recibido retenciones en Japón …
    - Me he jubilado y mis ingresos son bajos …
    - Mi empresa retiene …

    Mucha gente asume que tiene que presentar una Declaración de la Renta （ La Declaración de la Renta ） es obligatoria, pero no cesa el número de casos en los que no se ha presentado.
    Sin embargo, no presentarla puede acarrear graves riesgos posteriores, como sanciones ・ fiscales adicionales ・ y efectos negativos en los trámites de inmigración.
    Este artículo explica
    ✔ si usted es elegible para la Declaración de la Renta
    ✔ y cuáles son los beneficios de la Declaración de la Renta
    en un inglés sencillo.

    2. En primer lugar, la Declaración de la Renta （ Qué es la Declaración de la Renta ） ？
    En EEUU,
    • aunque se retengan impuestos de su salario
    • aunque su empresa emita W-2 y 1099. pero
    el propio individuo es responsable de calcular y declarar correctamente sus ingresos anuales a Hacienda.
    El contribuyente no puede confiar enteramente en la empresa para "hacerlo todo" y la responsabilidad última es del propio contribuyente.

    3. Personas que "deben" presentar la Declaración de la Renta ？
    （ (1) Aquellas cuyos ingresos superan una determinada cantidad La más típica ） （ Ver ： Imagen 1 ）
    Edad ・ Existe una cuantía umbral para cada estado de declaración, que se determina en función de si se supera la cuantía umbral.
    • Salario
    • Rentas del trabajo por cuenta propia
    • Rentas de inversión
    • Rentas del extranjero
    Todas ellas se incluyen en la resolución.

    2) Trabajo por cuenta propia （ Empresa unipersonal ） Ingresos superiores a $ 400 anuales
    Ingresos de Uber, autónomos, influencers, etc
    → Aunque la cuantía sea pequeña $ Más de 400 desencadena una obligación de declaración ....

    (3) No residentes con rentas de fuente estadounidense （ 1040NR ）
    • Dividendos de inversiones estadounidenses ・ Intereses
    • Rentas inmobiliarias estadounidenses
    • Estudiar en el extranjero y beca imponible. porción
    • Trabajo a tiempo parcial en los EE.UU.
    etc. debe ser reportado en un 1040NR.

    Casos en los que incluso los dependientes o cónyuges con un (4) ITIN necesitan presentar
    por ejemplo, ingresos por inversiones o intereses de una cuenta en EE.UU..

    4. Por el contrario, las personas que no están obligadas a presentar pero "deberían"
    (1) Retener demasiado → Se puede solicitar la devolución
    El impuesto se toma de su salario. Si es así, debes declararlo para que te lo devuelvan.
    (2) Gastos de educación ・ Puede obtener créditos
    • Crédito fiscal por hijos
    • Crédito por oportunidad americana
    y otros reembolsables. Los créditos incluyen.
    (3) Las personas cuyos registros de Seguridad Social o Medicare se ven afectados
    Los trabajadores por cuenta propia que no presentan el riesgo de tener su futura pensión （ SSA ） reducido.

    5. Ventajas de hacer la Declaración de la Renta
    Ventajas ① Devolución de dinero （ Posible reembolso ）
    No es raro que la cantidad devuelta sea de varios miles de dólares.
    Ventajas ② Ventaja en proceso de inmigración （ Visa ・ Green card ）
    Falta de declaración
    • Renovación de estatus
    • Green card
    • Muchas veces te preguntarán por qué no has presentado en tu solicitud de residencia permanente
    .
    Ventajas ③ Reduce el riesgo de una investigación posterior del IRS
    No presentar la solicitud es la situación más peligrosa.
    Si has presentado la declaración, es más fácil de demostrar si después llega una inspección de Hacienda.
    Prestaciones ④ Subsidios anteriores ・ Pagos de créditos fiscales
    Prestaciones de Corona repartidas durante la pandemia （ EIP ） no se recibieron porque "no hicieron la Declaración de la Renta". Hubo un gran número de personas que "no la recibieron". Algunas ayudas, por ejemplo algunas subvenciones, se pueden recibir más tarde si se hace la Declaración de la Renta （ en el plazo de tres años ）.

    7. Resumen ： Consulte con un experto si tiene derecho a ello
    La Declaración de la Renta es cada año más compleja, y sin conocimientos especializados en determinación de residencia, fiscalidad bilateral, sistemas de créditos, etc. Es fácil equivocarse si no se tienen conocimientos especializados.
    "No sé si tengo que presentarla"
    "Siento que tengo que presentarla"
    Si es así, consultar a un profesional puede reducir significativamente el riesgo de
    perder una devolución ・ en el futuro.

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    • sugerir la mejor manera de presentar
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