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- Conocimiento / Finanzas / Seguro
- 2024/05/24 (Fri)
Hay que ver ! ! Para los compradores de vivienda por primera vez en California ! !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
[Acerca de CalHFA]
CalHFA es un programa que ayuda a los compradores de vivienda por primera vez para hacer la compra más fácil. Ofrece préstamos para
el pago inicial ( ) y otros gastos ( necesarios para pedir un préstamo ) Closing Cost.
Y esta parte del préstamo no tiene que ser devuelto hasta que usted vende la casa o hacer una modificación de préstamo ( Refinanciar ).
( Silent Second ) que está diseñado para que sea más fácil de pagar con pagos mensuales más bajos.
La primera condición para los prestatarios es Primary Residence Only, que sólo se puede utilizar para comprar una casa para vivir.
Y el prestatario debe ser un primer comprador de vivienda ( que no ha sido propietario de una casa durante al menos los últimos tres años ).
Hay límites de ingresos dependiendo del Condado.
( Límite de ingresos ) Debe someterse a Home comprador Educación Asesoramiento y obtener Certificado.
[Como Aplicar]
Aplicar solo a traves de un Corredor Hipotecario o Prestamista que maneje CalHFA.
Los documentos a presentar son los mismos que para otros préstamos.
( Talones de pago, extracto bancario, declaracion de impuestos, historial de empleo, etc. )
Primera Hipoteca es un prestamo del Gobierno ( FHA, VA, USDAy cualquiera de los Préstamos Convencionales.
Ahorrar para un pago inicial puede ser un reto. La parte del préstamo que sirve como el pago inicial es la segunda hipoteca, donde el primer y segundo préstamos se toman juntos
Como se mencionó anteriormente, sólo tiene que hacer el primer pago de la hipoteca ( Pago ) Pago.
CalHFA Préstamo Gubernamental ( Para FHA ) usted será apoyado por este programa para 3 . 5% ( de la menor del precio de compra o valor de tasación ).
Para CalHFA Préstamos Convencionales, se apoya la parte del 3%.
El programa para la ayuda de Closing Cost se llama Zip.
Por supuesto, es posible obtener tanto este y un pago inicial, pero la tasa de la primera hipoteca se incrementara en alrededor de 1 . 25%.
Esto aumentará sus cuotas mensuales, por lo que tendrá que hacer un cálculo detallado con su oficial de préstamo para decidir. ¡
Incluso si usted compra utilizando estos programas, esto no se prolongará durante años, y
California tiene una mayor tasa de revalorización de la propiedad que el resto del país, por lo que en dos , tres años usted tendrá la equidad y ser capaz de volver a hipotecar!
La refinanciación también puede eliminar cosas como el seguro hipotecario que tuvo que pagar a causa de un pequeño pago inicial.
Mientras que usted está ahorrando para un pago inicial, el precio de la propiedad subirá y subirá. También es un buen momento para considerar las opciones de compra que hemos comentado aquí.Hay muchas cosas sobre los préstamos que usted no entiende.
En esos casos, por favor, déjelo en manos de Mitsuko Miller.
Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender sobre préstamos.
Por favor, no dude en contactar con nosotros.
■ Director's Mortgage (Mitsuko Miller) )
Oficial de Préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregon y Washington. Tiene clientes en todos los EE.UU. y puede responder a las consultas de Japón.
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Póngase en contacto con nosotros a través de "Enviar un mensaje" a continuación.
**************************************************************************************************************
Actualmente este programa es una lotería y no estamos seguros del próximo.
Esperamos poder trabajar con usted para preparar el próximo ? No dude en ponerse en contacto con nosotros !
**************************************************************** **********************************************- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- Conocimiento / Finanzas / Seguro
- 2024/05/25 (Sat)
Cómo sacar el máximo partido a las hipotecas inversas, un programa de préstamos para mayores de 62 años ?.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Las hipotecas inversas están diseñadas específicamente para personas mayores de 62 años. Presta contra la diferencia ) entre el valor de su Equity ( vivienda ( menos su hipoteca actual ) si la tiene, pero a diferencia de un préstamo normal, no tiene que hacer pagos mensuales. Lo único que tiene que pagar es el impuesto sobre bienes inmuebles y el seguro contra incendios. Aunque haya cancelado su hipoteca, seguirá pagando estos impuestos y el seguro contra incendios, que es lo mismo que si no tuviera préstamo. El préstamo se puede cancelar cuando se venda la casa. Hasta que se venda, usted tiene el 100% de la propiedad y se trata como un préstamo normal. El préstamo se puede modificar tantas veces como quieras, igual que un préstamo normal.
Los aspectos más destacados de cómo esto se puede utilizar se muestran a continuación.
#1 Se puede utilizar para comprar una casa. A medida que uno envejece, puede resultar intimidante endeudarse, pero con una hipoteca inversa sólo se necesita aproximadamente la mitad del pago inicial, dependiendo de la edad, y no es necesario utilizar el 100% en efectivo. Si usted vende su casa actual y reducir el tamaño, también puede mantener la mitad del dinero en efectivo.
#2 Pueden surgir problemas si de repente necesita dinero en efectivo cuando menos se lo espera, como cuando necesita una gran suma de dinero para reparaciones del tejado, facturas médicas o reparaciones del coche. Con un préstamo normal se inician los pagos mensuales, pero con una hipoteca inversa no se realizan pagos. El programa está diseñado para ayudar a las personas mayores a utilizar sus viviendas en propiedad y evitar problemas de dinero.
#3 Aumentar los ingresos de jubilación. Vivimos en un mundo de rápidos cambios políticos y económicos. Incluso si usted piensa que tiene un plan de jubilación en su lugar, usted no puede dejar de sentir incertidumbre sobre el futuro. Recientemente, los planificadores financieros han empezado a centrarse en esta hipoteca inversa. Además de la Seguridad Social, también puede utilizar una hipoteca inversa para crear, por ejemplo, $ 1000 ingresos extra cada mes. ( A diferencia del pasado, las normas de la FHA han mejorado y los planificadores financieros se sienten ahora cómodos recomendando esta hipoteca. Además, su coste es ahora el mismo que el de un préstamo normal. )
Puede convertir su vivienda actual en una hipoteca inversa aunque tenga un préstamo sobre ella. Además, puesto que los ingresos no se devuelven en el préstamo, sólo se considerará que puede pagar el impuesto a la propiedad, seguro contra incendios y Home Owners Due ( ) si los hubiere. Estaremos encantados de ayudarle a vivir una vida larga y significativa. Por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros ( de forma gratuita ) para discutir cualquier preocupación que pueda tener sobre su propia jubilación o la de sus padres.
Hay muchas cosas sobre los préstamos que no están claras.
Si este es el caso, por favor deje que Mitsuko Miller le ayude.
Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender acerca de los préstamos.
Por favor, no dude en contactar con nosotros.
■ Hipotecario del Director ≪ Mitsuko Miller∩ )
Ha trabajado como Oficial de Préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregón y Washington. Tiene clientes en todo Estados Unidos y puede responder a consultas desde Japón.
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Si no puede contestar al teléfono, póngase en contacto con nosotros a través del enlace "Enviar mensaje" que aparece a continuación. -
- Ofreciendo Diferentes Empleos / Hospital / Clinica
- 2024/05/30 (Thu)
Se buscan donantes de óvulos ( $6000 de propina ~ ) Podemos hacerlo.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Hoy en día, en Japón se calcula que alrededor del 40% de las mujeres mayores de 35 años sufren infertilidad y muchas se someten a tratamientos de fertilidad.
Por eso recibimos muchas solicitudes de Japón.
Muchos clientes están esperando su registro.
¿Le gustaría registrarse como donante de óvulos?
Gratificaciones a partir de 6000 $ ( 7000 $ a partir del segundo )
Si vives lejos, los gastos de viaje también se pagan aparte.
Ayudar a las parejas que luchan contra la infertilidad.
Estamos ubicados en Los Ángeles y Hawaii y somos conocidos como la agencia de fertilidad con más experiencia, seguridad global, confianza y éxito en el programa de donantes de óvulos en Asia, con muchas parejas que nos visitan y se registran como donantes en un momento dado. Tenemos acuerdos de colaboración con clínicas tanto en EE.UU. como en Japón, y también disponemos de condominios donde nuestros pacientes pueden descansar y nuestro objetivo es ofrecer siempre una atención esmerada.
Si vive cerca de Los Ángeles pero prefiere visitar Hawai, el programa también está disponible en Hawai. Le pagaremos el billete de avión y el hotel.
Tanto en Los Ángeles como en Hawai, tenemos conexiones con hospitales generales, por lo que disponemos de un completo sistema de atención y respaldo en caso de emergencia.
Otra ventaja de LA Baby es que podemos ser adaptables.
Hay cosas que podemos hacer porque somos una agencia de primera clase.
Hemos ayudado a más de 1000 estudiantes japoneses hasta ahora.
Gracias por su apoyo.
También ofrecemos revisiones ginecológicas gratuitas, incluyendo pruebas de cáncer de útero.
Si tiene alguna pregunta, no dude en llamarnos.
Para más información sobre LA Baby, visite también nuestra página de Facebook ( https://www.facebook.com/LaBabyFertilityAgencyeruebeibi ). -
- Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
- 2024/05/22 (Wed)
Consejero espiritual YUKO. ~ Te diré los colores que veo a tu alrededor ~.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
…
¿Te preguntas: "¿Es esto realmente lo que quiero ahora?" ?
¿Necesitas un suave empujón en un importante punto de inflexión en tu vida? Alguna vez has pensado que ?
Hablo con tus ángeles y guías espirituales y recibo mensajes. Siempre veo cuatro colores en mi cabeza: azul claro, blanco, gris y negro. Muchas veces probablemente no pueda darte las respuestas que quieres oír. Pero te diré honestamente y en detalle exactamente lo que siento.
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~ Japonés con 30 años de experiencia. Asesor espiritual YUKO responde a sus preguntas ~
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- Diferentes Eventos / Vida / Vivienda
- 2024/05/14 (Tue)
[Seminario gratuito sobre propiedad celebrado] Qué hacer cuando se convierte en administrador ?.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Si usted es un administrador y no sabe qué hacer.
Acompáñenos en este seminario online.
En este seminario encontrará toda la información clave que necesita para lograr excelentes resultados.
Tanto si es un fideicomisario experimentado como si acaba de empezar, este seminario es perfecto para cualquiera que busque mejorar sus habilidades y conocimientos.
Inscríbete ahora y da tu siguiente paso como Trustee !
27 Jun 2024 (Jueves)
11:00-12:00
Ver folleto para más detalles.
Se requiere preinscripción mediante código QR para el seminario.
Nozomi Ogihara / Keller Williams
+1 (650) 839-3045 -
- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/14 (Tue)
[Inmobiliarias saber] ¿Cómo puedo empezar a reducir el tamaño de mi casa ??This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
・ Estoy considerando la reducción de mi casa, pero no estoy seguro de por dónde empezar.
・ Quiero saber cómo conseguir un buen préstamo con dinero en efectivo en la mano utilizando la equidad en el hogar.
Si necesita ayuda con esto y más ! ! Por favor, vea el Youtube que mi grupo está enviando !
de un seminario sobre la reducción de su casa con una buena hipoteca inversa y préstamo puente. Youtube.
Si usted tiene alguna pregunta, por favor póngase en contacto conmigo en cualquier momento. -
- ¿Necesita Ayuda? / Educación / Aprender
- 2024/06/01 (Sat)
[Parenting online seminar] Antiguo profesor de primaria explica las características de las distintas etapas de desarrollo de los niños de primaria ! "Sin cuota de participación ".This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
¿Tiene alguno de estos problemas con su hijo?
・ Últimamente no me habla del colegio.
・ Solía ser obediente pero ha empezado a rebelarse.
・ No hace amigos y juega solo todo el tiempo.
・ Tiene mala boca.
Como por ejemplo.
Tales comportamientos son descritos por una antigua maestra de primaria ( 7 años ) como característicos de cada etapa evolutiva.
También hilvanaremos "Los niños que he tenido a mi cargo y el apoyo que les he prestado" y esperamos que esto ayude a los asistentes en su educación.
Si desea asistir, por favor, inscríbase en el seminario haciendo clic en 'Enviar mensaje' más abajo e indicando que desea asistir.
Le enviaremos la URL de ZOOM a la dirección de correo electrónico que haya introducido.
< Fecha y hora >
・ 6/5(Wed ) 16 : 00-16 : 30 ( PDT) ( 8 : 00-8 : 30 ( JST ))
=================================================================
< Información del Instructor >
・ Nombre : Nishioka, Inteligente ( Akira Nishioka )
・ Carrera profesional : Graduado por la Universidad de Shiga, Facultad de Educación ( Primera clase de primaria, secundaria y bachillerato ( Primera clase de inglés )
Se incorporó a cierta empresa de consultoría. Se dedicó a resolver asuntos relacionados con los RRHH. ( Durante tres años )
Trabajó como profesor de primaria en la prefectura de Shiga durante siete años. ( Grados 1, 3, 4, 5 y 6 )
Se jubiló en marzo de 2024.
En abril, estableció una escuela en línea ס(OPEN DOOR e-educationס) basada en el concepto de que los estudiantes de primaria/secundaria que viven en el extranjero puedan seguir con las lecciones de la escuela japonesa después de regresar a sus países de origen.- OPEN DOOR e-Education
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +81-80-5324-2967
-
- Otros / Consumo electrónico / Computadora personal
- 2024/05/22 (Wed)
El más popular Microsoft\ Surface Pro 9 [Windows 11 Pro/Core i7/Memoria: 16GB/SSD: 256GB] QIA-00001This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 2024/05/20 (Mon)
[Sólo sucursal de Torrance] ★ Nuevo menú ★.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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A partir del 17 de mayo, un nuevo menú estará disponible ! !
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- 2024/05/11 (Sat)
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- 2024/05/22 (Wed)
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- Ofreciendo Diferentes Empleos / Organización
- 2024/05/08 (Wed)
Saga Kenjinkai del Sur de California está buscando voluntarios para ayudar a cuidar el Jardín Japonés ! Tanto si tiene conexión con la prefectura de Saga como si no, únase a nosotros ♪.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
La Saga Kenjinkai es una asociación histórica de residentes de prefecturas japonesas en América que celebrará su 120 aniversario en 2025, y ha estado plenamente activa como organización sin ánimo de lucro desde 2005, cuando celebró su 100 aniversario !
🌸 El Jardín Japonés [Storrier Stearns] en Pasadena. Únete a nosotros para cuidar el [Jardín Japonés] ? 🌸
Fecha y hora : 2º domingo de cada mes, 8 : 30 ~ alrededor del mediodía ( Puedes unirte a nosotros a mitad de camino )
Ubicación : Storrier Stearns Jardín Japonés 270 Arlington Dr Pasadena, CA 91105
🌸 Los miembros son bienvenidos a inscribirse si usted necesita para solicitar créditos escolares
🌸 ! Si está interesado en intercambiar información y conocer a personas relacionadas con la prefectura de Saga, póngase en contacto con nosotros. -
- Conocimiento / Hospital / Clinica
- 2024/05/19 (Sun)
El secreto de una buena salud, no sólo temporal, sino para el futuro inmediato.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Puede remitir temporalmente, pero no es infrecuente que reaparezca …de nuevo.
Podemos aconsejarle ejercicios ligeros y otras actividades para que el dolor y otros síntomas no sean temporales y no reaparezcan en el futuro.
Estas son algunas soluciones sencillas que cualquiera puede hacer 💡
① Ejercicio
Recomendamos 15 minutos al día.
Se recomiendan 90 minutos a la semana !
② Nutrición
Es más fácil estar sano si se evita el azúcar, los alimentos procesados y todo lo que tenga NSG !
. ③ Sueño
Procura adquirir el hábito de acostarte todos los días a la misma hora, lo que te ayudará a rendir mejor al día siguiente !
Que lleves una vida sin dolor. -
- Servicios Favoritos / Hospital / Clinica
- 2024/05/19 (Sun)
¿De dónde viene el dolor ??This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
[Fujii Chiropractic Institute]
¿Has pensado alguna vez de donde viene el dolor ?
Nuestros cerebros estan constantemente activos en nuestro trabajo diario, vida cotidiana, relaciones, ansiedad antes de que algo grande suceda y para los atletas, tension antes de los juegos. constantemente activo.
Nuestra clínica se dedica a la causa raíz del dolor.
~ Fines de semana ・ Clínica de vacaciones ~
La clínica está abierta los fines de semana y días festivos para aquellos que sólo pueden visitar los fines de semana y días festivos !
Fines de semana y días festivos están abiertos de 9am-7pm.
Por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros primero por [enviar mensaje] a continuación. -
- Ofreciendo Diferentes Empleos / Hospital / Clinica
- 2024/05/19 (Sun)
[Edición limitada, así que no se demore !] ¿Por qué no mejorar sus problemas a un precio estupendo ??This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Los problemas físicos pueden empeorar si no se tratan💧
El Instituto Quiropráctico Fujii ofrece
un número limitado de 17 personas al mes para experimentar lo que es la quiropráctica, incluyendo una consulta inicial, un examen de las funciones musculares y cerebrales, una revisión de la postura, un informe médico y una simple corrección, todo por $ 47 €.47 para un tratamiento todo incluido !
① Entrevista
② Examen de la columna vertebral
③ Examen de músculos, nervios y función cerebral
④ Análisis postural
⑤ Informe del médico
⑥ Plan de tratamiento
⑦ Corrección simple
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Si no se siente cómodo con la corrección, no hay problema. Ofrecemos tratamiento individualizado !
También ofrecemos liberación miofascial y acupresión !
Nuestra clínica está abierta los fines de semana y festivos, así que por favor visítenos. -
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- 2024/05/26 (Sun)
★ Mejora la calidad del cabello ★ Consigue la mejor calidad de cabello de tu vida con MINEKOLA ?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- Press Release / Prensa / Noticia
- 2024/05/28 (Tue)
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Si no pudiste unirte a nosotros en directo ese día debido a la diferencia horaria, puedes ver el vídeo aquí.
Sólo estará disponible durante un tiempo limitado, así que no te lo pierdas !
Expira : 6/6/2024
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Si ya tiene una cuenta, por favor inicie sesión.- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
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- ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
- 2024/05/15 (Wed)
¿Sufre usted de violencia doméstica, divorcio o quiebra ? Póngase en contacto con "Joseph Pitera Law Firm". < ¡Asesoramiento jurídico gratuito las 24 horas del día! >This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Yo también sufro violencia de pareja u otro tipo de violencia doméstica pero no puedo hablar con nadie sobre ello.
Quiero divorciarme de mi pareja, no estoy seguro de si divorciarme, he decidido divorciarme pero no sé por dónde empezar.
Los trámites de divorcio no van bien, o tiene vagas preocupaciones sobre la vida después del divorcio.
También quiere declararse en quiebra pero está preocupado.
No está seguro de cómo ir sobre la quiebra, etc.
¿Está solo con sus problemas relacionados con el divorcio, la quiebra, la violencia, etc. ?
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- ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
- 2024/05/16 (Thu)
Si usted está en un accidente de coche, llame primero ! Consulta inicial gratuita : 310-498-4465This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Herido en un accidente de coche o moto.
Su coche también fue dañado pero ha perdido contacto con la otra parte.
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Es difícil resolver el problema, incluso si usted está sufriendo solo.
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- 2024/05/13 (Mon)
Podemos ayudarle a comprar o alquilar una casa, encontrar una escuela local para sus hijos o proporcionarle apoyo de intérprete cuando se mude.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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