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    • 무료체험 / 전문 서비스
    • 2024/06/12 (Wed)

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    • 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2024/06/03 (Mon)

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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2024/06/06 (Thu)

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    • 첫회 혜택 / 미용 / 건강
    • 2024/05/15 (Wed)

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    • 도움이 필요해요?? / 병원 / 클리닉
    • 2024/05/24 (Fri)

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    왠지 모르게 의욕이 없어 … 잠 못 이루는 날이 계속되고 있나요 ？?

    ---- 몸과 마음은 밀접한 관계가 있다----

    소위 일본인의 성실함, 인내심이 강한 성격 등이 병을 악화시키는 원인이 되기도 한다.

    ◆ 의욕이 없는 원인은 ？

    ・ 정신적 피로 ？
    ・ 육체적 피로 ？
    ・ 하기 싫은 일을 계속하고 있기 때문 ？ ・ 잘 모르겠음 …

    ------------------------

    열이 나거나 통증이 있으면 병원에 가잖아요.
    하지만 '왠지 의욕이 없다', '왠지 잠이 오지 않는다', '학교나 회사에 가기 싫다' 등의 증상이 있을 때는 스스로 어떻게든 해보려고 애쓰게 된다.
    이러한 증상의 원인은 인간관계, 업무, 육아 등 일상적인 스트레스부터 갑상선 기능 이상이나 빈혈 등 신체적인 문제까지 정말 다양한 경우가 있습니다.


    【리틀 도쿄에 있는 후지와라 의원】에서는
    혈액검사, 초음파 검사, 엑스레이 검사 등 전통적인 의료 검사는 물론, LA 카운셀링과 제휴하여 심리 검사도 실시하고 있습니다.
    모두가 한 팀이 되어 치료를 지원합니다.

    약물에 거부감이 있는 분에게는 상담, 사고 패턴을 유연하게 하는 인지행동치료 등, 당신의 상황에 맞춰 보다 부담 없는 치료법을 제안합니다.
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    ※ 각종 보험을 취급하고 있습니다.

    ■ 후지와라 의원 (Tadao Fujiwara M.D. Inc.)
    전화 ： (213) 680-0355
    주소 ： 200 San Pedro Street Suite 302, Los Angeles Angeles
    영업시간 ： （ 평일 ） 10:00AM-5:00PM/ （ 화 ） 휴무일 / (토 ） (일 ） 예약제

    문의는 아래 연락처로 연락주세요. '메시지 보내기'를 통해 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    • 도움이 필요해요?? / 병원 / 클리닉
    • 2024/06/05 (Wed)

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    '巻き爪'과 발에 대한 고민이 있으신가요 ？ 먼저 상담하세요 ！

    본원에서는 스포츠 장애 치료와 어린이 발 질환 치료에 정평이 나있으며
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    이런 증상으로 고민이 있으신 분들은 상담해 주세요.

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    ◎외반 모지, 망치발가락
    ◎발뒤꿈치 통증
    ◎무좀 ・ 문어발
    ◎손발톱
    ◎아킬레스건
    ◎통풍
    ◎평발
    ◎사마귀
    ◎무좀 ◎스포츠 장애
    ◎어린이 발 질환
    ◎당뇨병으로 인한 발 합병증

    필요한 경우 무지외반증 등의 수술도 시행합니다.

    일본인 직원이 있으니 부담없이 상담하세요 ！

    Anavian, Robert, D.P.M. Foot&Ankle Specialist
    (310) 375-1417
    비비나비를 봤다고 전해주세요 ♪ (310)

    • 알면 좋은 정보 / 병원 / 클리닉
    • 2024/06/06 (Thu)

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    불임, 난자 동결을 고려하고 계신 분들께. 일본어 대응◎ 상담 접수 중

    "35세 전후부터 난자의 열화가 시작된다"
    해당 연령대의 많은 분들이 난자 동결을 시행하고 있습니다.

    난자의 나이 ＝ 자신의 나이
    노화에 따라 난자의 질이 저하되어 임신율 저하와 유산율 상승으로 이어집니다.

    미래를 대비하여 무기한 보존이 가능한 난자 동결로
    자신의 인생에서 적절한 시기에 출산을 할 수 있습니다.

    상담 접수 중 ！
    궁금한 점이나 불안한 점이 있으면 일본어로 문의해 주세요.
    우선은 전화, 아래 메시지를 보내주시면 언제든지 연락주세요.


    ■ 생식의학의 선구자 ■ 리팻 세일럼 박사 소개
    -------------------------------------------------------
    40 1974년 UCLA에서 신경분비학 박사학위, 81년 USC에서 의학박사학위를 취득했다. 생리학 및 생화학 복수 석사 학위 보유.
    35년 이상의 불임 치료 경험이 있으며, 지금까지 스탠포드 대학, 브리티시컬럼비아 대학 등에서 치료를 해왔다.
    1996년 독립하여 Pacific. 리프로덕티브. 센터를 창건. 개개인에 맞는 검사와 필요 최소한의 치료가 특징인 선생님입니다.

    • 모집 / 병원 / 클리닉
    • 2024/05/21 (Tue)

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    계란 기증자 모집 중입니다. 사례금 $ 8,000~ $ 20,000, 교통비 별도 지급.

    난자 기증자 （ 난자 기증자 ） 모집하고 있습니다.
    사례금 ＄ 8,000~ $ 20,000.
    (교통비, 멀리 가시는 경우 식비, 호텔비도 별도로 지급합니다. ）

    만 20세부터 60세까지 심신이 건강한 여성,
    담배를 피우지 않는 분, 아침 스케줄이 유연한 분을 모집하고 있습니다.

    본사는 패서디나 （ 캘리포니아 주 ）에 있지만, 미국 전역에 제휴 클리닉이 있습니다.
    （ 멀리 갈 수 없는 분들은 집 근처 클리닉 희망으로 등록하실 수 있습니다. ）

    ＊ 멀리서 오시는 분들은 한 번 더 오셔야 합니다.
    1회차는 검진에 3일, 2회차는 난자채취를 위해 3일, 3회차는 난자채취를 위해 4일, 5회차는 난자채취에 3일이 소요됩니다.
    （ 일본에서 오시는 경우, 두 번째 채란 시에는 1주일 정도 체류하게 됩니다. ）


    제네시스 ・ 그룹은 전 세계 불임으로 고민하는 부부를 위해
    난자 제공 및 대리모 출산을 수년 이상 지원하고 있는 에이전시입니다.
    전문 의사 및 변호사와 제휴하여
    만반의 준비를 갖추고 있습니다.
    또한 뉴욕 주 보험국의 라이선스를 보유하고 있는
    최고 수준의 에이전시입니다.

    당사는 기밀유지 의무를 지키며
    등록 정보가 당사, 클리닉 이외의 제3자에게 유출되는 일은
    전혀 없으니 안심하셔도 됩니다.

    협조해 주실 분은
    당사 홈페이지의 신청 양식에
    기입해 주시기 바랍니다 → https://ja.genesissurrogacy.com/egg-donor- application
    추후 연락드리겠습니다.

    궁금하신 점이 있으시면 언제든지 연락주세요.

    아이를 원하시는 부부를 위해
    부디 협조 부탁드립니다.


    ＊ 미래를 위해 난자 동결을 원하시는 분들을 위해
    무료로 할 수 있는 본인만의 난자 동결 프로그램도 있습니다.
    자세한 내용은 난자 동결 프로그램 페이지를 참고하세요.

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    • 모집 / 병원 / 클리닉
    • 2024/05/24 (Fri)

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    エッグドナー卵子提供ボランティア
    • 모집 / 병원 / 클리닉
    • 2024/06/03 (Mon)

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    エッグドナー卵子提供ボランティア
    • 모집 / 병원 / 클리닉
    • 2024/06/11 (Tue)

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    최고 수준의 에이전시입니다.

    당사는 기밀유지 의무를 지키며
    등록 정보가 당사, 클리닉 이외의 제3자에게 유출되는 일은
    전혀 없으니 안심하셔도 됩니다.

    협조해 주실 분은
    당사 홈페이지의 신청 양식에
    기입해 주시기 바랍니다 → https://ja.genesissurrogacy.com/egg-donor- application
    추후 연락드리겠습니다.

    궁금하신 점이 있으시면 언제든지 연락주세요.

    아이를 원하시는 부부를 위해
    부디 협조 부탁드립니다.


    ＊ 미래를 위해 난자 동결을 원하시는 분들을 위해
    무료로 할 수 있는 본인만의 난자 동결 프로그램도 있습니다.
    자세한 내용은 난자 동결 프로그램 페이지를 참고하세요.

    エッグドナー卵子提供ボランティア
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/05/28 (Tue)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    🍒Yayoi Daimon 선생님과 댄스 리듬 🍒

    7월 시작!!!

    유튜브 등에서 맹활약중인 가수,
    Yayoi Daimon 선생님과 함께 즐겁게
    댄스 리트믹

    음악을 시작하려면 리듬감부터.

    소수정예제이므로 관심있는 분은
    서둘러 연락주세요.

    수요일 10:00 / 11:00


    Yayoi Daimon 선생님

    https://youtu.be/qgA68lDAIGs?si=yWx6L4-QujalWWHz


    카요 피아노 교실 (310)702-4355

    • 대만족 서비스 / 교육 / 학원
    • 2024/05/22 (Wed)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    학습지 커밋 2024 여름학기 개강 안내

    이번 여름방학도 대면 수업과 온라인 수업으로 진행됩니다.
    한국 시간에도 수업을 들을 수 있도록 수업 시간을 늘렸습니다!
    여름방학 수업 지원 ・ 칼리지 에세이 ・ SAT 및 영어시험 대책 ・ 신학기 예습 등

    여름의 노력이 너의 미래를 바꾼다 ！

    【실시기간】 6월 17일(월)~8월 30일(금)의 월요일~(금) \월~토요일(7월 4일 독립기념일 제외)

    [신청접수] 5월 13일(월)부터 신청 접수를 시작합니다.
    ※ 신청에 기한은 없으나, 선착순으로 진행되므로 서둘러 신청해 주시기 바랍니다.
    【수업시간】 1회=60분 수업 ※ () 안은 일본 시간입니다. 　　　　　　　
    ① 9:00AM - 10:00AM
    ② 10:10AM - 11:10AM
    ③ 11:20AM - 12:20PM
    ④ 12:50PM - 1:50PM
    ⑤ 2:. 00PM - 3:00PM
    ⑥ 3:10PM - 4:10PM
    ⑦ 4:20PM - 5:20PM (8:20AM-)
    ⑧ 5:30PM - 6:30PM (9:30AM-)
    ⑨ 7: 00PM - 8:00PM (9:30AM-) 7: 00PM - 8:00PM (9:30AM-) 00PM - 8:00PM (11:00AM-)
    ⑩ 8:10PM - 9:10PM (12:10PM-)

    ※ 일본에서 수강을 희망하시는 경우, 시간은 상담해 주시기 바랍니다.

    【기타 정보】

    ■ 신청 접수는 5월 13일부터 시작됩니다.
    신청서는 info@commit-tutoring.com 또는 커밋라인으로 문의해 주시기 바랍니다.

    ■ 수업 일정은 먼저 신청하신 분들에 의해 결정되오니, 서둘러 신청해 주시기 바랍니다.

    ■ 강사진이 교대로 여름휴가를 다녀오기 때문에 원하는 강사가 부재중이거나 ・ 요일,
    시간대가 맞지 않을 수 있으니 양해 부탁 드립니다.

    ■ 여름방학 기간을 아래와 같이 구분하여 수강료 인보이스를 작성하여 여러분의 이메일로 보내드립니다.
    ・ 여름학기 6월 : 6월 17일(월) - 6월 29일(토) ＜ 7월 초에 인보이스 발송 ＞
    ・ 여름학기 7월 : 7월 1일(월) - 7월 31일(수) ＜ 8월 초에 인보이스 발송
    ・ 여름학기 8월 : 8월 1일(목) - 8월 30일(금) ＜ 9월 초 인보이스 발송 ＞

    【수업료】 자세한 사항은 이메일로 문의해 주세요.info@commit-tutoring .com



    ◉ Venmo (간편하고 안전하며, 수수료가 없는 커밋에서 추천하는 결제수단)
    ◉ 수표 (학생이 수업시간에 가져와서 WLA 학교로 우편으로 발송.
    ◉ PayPal (해외송금의 경우, PayPal 일반 수수료 2.4%+ ¢ 30 이 월정액과 별도로 추가됩니다)
    ◉ Wise Transfer(해외송금만 가능)
    ※ 결제 방법에 대한 자세한 내용은 인보이스 발송 시 재차 안내해 드립니다.
    기타 자세한 사항이나 문의사항이 있으시면 언제든지 커밋 LINE 또는 이메일(info@commit-tutoring.com)로 연락 주시기 바랍니다.

    커밋튜터링 2024 여름방학 강좌 안내

    커밋튜터링의 여름방학 강좌를 통해 여러분의 학력향상을 응원합니다!
    여름방학 기간 동안 대면 또는 온라인 수업이 진행됩니다.
    이번 여름방학에는 수업 횟수를 늘려서

    새 학기를 준비하자!

    [일정]
    월요일 -토요일 (7월 4일 제외)

    [신청기간] 5월13일부터 접수를 시작합니다 ( Monday). 마감일은 없으나
    선착순으로 진행되므로 서둘러 신청하시는 것을 추천합니다.

    [수업시간] 1 class=. 60분
    1) 9:00AM - 10:00AM
    2) 10:10AM - 11:10AM
    3) 11:20AM - 12:20PM
    4) 12:50PM - 1:50PM
    5) 2:00PM - 3:00PM PM
    6) 3:10PM - 4:10PM
    7) 4:20PM - 5:20PM
    8) 5:30PM - 6:30PM
    9) 7:00PM - 8:00PM
    10) 8:10PM - 9:10PM

    [기타 정보]

    ■ 5월 13일부터 신청 접수하며, "info@commit-tutoring. com"으로 신청서를 보내주시기 바랍니다.

    ■ 수업 시간표는 선착순으로 결정되오니, 서둘러 신청해주시기 바랍니다.

    ■ 선생님들이 번갈아 가며 여름방학에 들어가게 되므로, 신청하신 선생님이 수강이 불가능하거나, 원하는 요일과 시간에 수강이 불가능할 수 있습니다.

    ■ 여름 강좌 기간은 아래와 같이 나누어 진행하며,
    ● Summer Class 6: 6월 13일(월) - 6월 29일(토) <Invoice sent at the beginning of July>
    ● Summer Class 7: 7월 1일(월) - 7월 31일(수) <Invoice sent at the beginning of August>
    ● Summer Class 8: 8월 1일(목) - 8월 30일(금) <Invoice sent at the beginning of September>

    [Tuition] [Tuition] 문의는 이메일로 보내주시기 바랍니다. 이메일 문의: info@commit-tutoring.com

    [결제 방법]
    ◉ Venmo (간편하고 안전한 수수료 없는 커밋. 튜터링은 여기서 결제 권장)
    ◉ Check (WLA 학교로 우편 또는 RH, TR, WLA 학교로 우편 발송)
    ◉ PayPal (해외의 경우 결제 시, 페이팔 수수료 2.4% + ¢ 30이 월 이용료와 별도로 추가됩니다)
    ◉ 와이즈 송금 (해외에서만 가능)
    * 자세한 내용은 추후 공지 예정임. 결제 방법에 대한 자세한 내용은 인보이스 발송 시 안내해 드립니다.

    기타 문의사항이 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다. at Commit Line 또는 이메일(info@commit-tutoring.com)로
    문의해 주시기 바랍니다.

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/06/15 (Sat)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    7월 9일부터] ✨ 신학기 시작 ！ ✨

    일영 전문 자막 번역 클래스 안내 ！ 💎
    영상번역, 일영파트 기초반이 7/9부터 시작됩니다.

    ✨ 영상세계를 언어로 물들이는 자막 번역 ✨
    스트리밍 서비스로 자주 보는 영화나 드라마에 자막을 붙일 수 있는 기회 ！
    새로운 시선으로 영상을 즐기면서 자막 번역 전문가를 목표로 해보세요. ？

    이런 분들께 추천 ！
    ・ 일본어와 영어를 이중언어로 구사할 수 있는 분
    ・ 영상 작품의 뒷이야기에 관심이 있는 분
    ・ 새로운 커리어를 쌓고 싶은 분

    🎬 영상번역 클래스 🎬
    🔹화-수요일: 오전 10시 ～ 오후 1시
    🔹약 3개월, 총 18회 일영번역 (일본어 콘텐츠에 영어자막 달기)
    🔹전 18회 $ 1

    기초, 자막의 규칙부터 배울 수 있어 초보자도 안심할 수 있는 커리큘럼입니다 ！

    드라마, 다큐멘터리, 정보 프로그램 등 다양한 장르의 소재를 사용하여
    자막 번역의 테크닉을 학습하고, 자막 제작 소프트웨어의 사용법도 배울 수 있습니다. 자막 제작 소프트웨어 사용법도 배울 수 있습니다.

    현직 베테랑 강사가 지도 ！
    경험이 풍부한 전문 일영 자막 번역가가 지도하므로 실무적인 스킬을 익힐 수 있습니다.

    === 또는 ===

    🌱 '체험반'으로 시작 ！ 🌱
    관심은 있지만, 수업에 따라갈 수 있을지 불안한 분, 전액 일시불이 부담스러운 분에게 추천 ！
    🎬【영상번역 클래스 】🎬
    🔹 화요일・수요일: 오전 10시 ～ 오후 1시
    🔹「체험 클래스」첫회 6회 $ 769

    ＜ 클래스 상세 ＞
    6회 (3주)의 시간 동안 먼저 영상번역이란 무엇인지, 작품 해석 등을 배웁니다.
    그 후, 자막 번역에 필요한 규칙을 배우고, 드디어 몇 분 분량의 동영상에 자막을 달아봅니다 ！

    체험반 수강 기간 중, 자막 연습 수업에서는 각 강사에게 개별적인 원포인트 조언과 피드백을 받을 수 있으므로
    자신의 자신의 강점, 약점을 더 잘 이해할 수 있습니다.


    🌱 '체험반'은 아직 진행 중 ！ 🌱

    🌼 【통역반】 🌼
    🔹목요일 통역반: 오전 10시 ～ 오후 1시
    🔹토요일 통역반: 오전 9시 ～ 오후 1시 🔹토요일 통역반: 오전 9시 🌱 오전 9시 🔹 오후 1시 🔹 오후 1시 오전 9시 정오 12시
    🔹 '체험반' 첫 4회 $ 656 ～

    현직 베테랑 강사가 지도 ！
    섀도잉 등 통역 트레이닝을 통해 청해력, 유지력, 순발력 등을 향상시킵니다.
    직장에서 이중언어 업무를 담당하면서 영어 실력을 강화하고 싶은 분, 비즈니스 현장에서 활용할 수 있는
    보다 실용적인 영어 커뮤니케이션 능력을 습득하고 싶은 분들에게 추천합니다.


    📗 【산업번역반】 📙
    🔹금요반: 오전 10시 ～ 오후 1시
    🔹토요반: 오후 1시 ～ 오후 4시 ＊ 평일에 직장에 다니시는 분들에게 추천합니다. 추천 ！
    🔹 '트라이얼 클래스' 첫 4회 $ 656 ～

    계약서, 비즈니스 문서 등 실용적인 교재를 통해 적절한 번역어, 표현, 번역 테크닉을 배우며
    실용적인 번역 능력을 키웁니다.
    원문의 해석을 세밀하게 확인하고 약점을 파악하여 영어실력이 확실히 강화됩니다 ！


    ※ 전 3회 체험, 수료 후 담당자와의 면담을 통해 4회 혹은 6회로 종료할지, 계속 수강할지를 결정하실 수 있습니다. 결정하실 수 있습니다.



    🌸 🌸 우선은 부담없이 문의해주세요 ！ 🌸 🌸
    JVTA LA교
    Email:contact@ JVTA LA교 Email:contact@ jvta-la.com

    여러분의 예약을 기다리고 있습니다 ！


    ✨ 【JVTA 수료생이 일본어와 영어 자막을 담당】 ✨
    🏆『드라이브 ・ ・

    https://www.jvta.net/tyo/evil_does_not_exist/ <12666>
    🎥 '배반이다 ！'는 어떻게 번역할까 ？ 『한자와 나오키』에서 말하는 영어 자막
    https://www.jvta.net/la/voice-la/naokihnzw/

    체험교실 $ 656 ～ 수강 가능합니다 ！

    • 대만족 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/06/07 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    번역】번역에 관한 질문은 언제든지 문의해 주세요 ！

    Honyaku USA는 '언어에 대한 고객의 모든 니즈'를 충족시키는
    언어 ・ 솔루션 ・ 회사입니다. 작년에 설립 10주년을 맞이했습니다.
    （ Honyaku USA는 50년 이상의 역사를 자랑하는 일본 번역회사인 주식회사 혼야쿠의 미국 법인입니다. ）
    개인 호적 번역부터 특허출원, 소송자료, 매뉴얼까지 언어에 관한 모든 것을 상담하세요 ！

    【그간의 주요 실적】

    번역 （ 일본어에서 영어 외의 다른 언어에도 대응
    ・ 개인 고객의 호적등본, 초본, 연금조서, 수험 성적증명서, 졸업증명서
    ・ 로펌의 재판 제출용 문서
    ・ 특허 출원 자료
    ・ 제약회사의 FDA 신청자료
    ・ 만화, 애니메이션 스크립트
    ・ M&A 조사결과 발표자료
    ・ IT산업/자동차산업 트렌드, 제품 관련 보고서

    호적증명1 1장부터 번역이 가능하니, 번역에 어려움이 있으시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

    주류 면허 취득을 위한 정관, 이력사항 전부증명서,
    Export Certificate （ 수출예정신고증명서, 수출말소 가등록증명서 등 ） 번역도 가능합니다.

    노타리가 포함된 번역증명서 발급도 가능합니다.
    （ 공증은 당사 번역 서비스를 이용하시는 분에 한해서만 가능합니다. 당사가 발행하는 번역증명서에 대한 공증만 가능하니 참고하시기 바랍니다. ）

    언제든지 상담해 주시기 바랍니다.


    문의처 ：

    http://www.honyaku-usa.com/

    Tel: 310-316-6900
    Email: info@ Email: info@ honyaku-usa.com

    호적등본 （ 초본 ）을 신청하신 분에 한하여 번역증명서 （ 15달러 상당 ）를 무료로 드립니다. （ 최초 1회만, 노터리 첨부 증명서 제외 ）.

    翻訳翻訳証明書
    • 모집 / 각종 그룹
    • 2024/05/27 (Mon)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    협력자 구함] 모든 사람이 안심하고 살 수 있는 미국 사회로 ！

    우리는 함께 힘을 합쳐 노숙자와 빈곤 문제를 해결하기 위해 함께 협력할 동료를 찾고 있습니다】

    . 로스앤젤레스에서 매일 밤 6만 명 이상의 노숙자들이 지붕 없이 길거리에서 잠을 자고 있다는 사실을 알고 계셨나요?

    우리는 수십 년 동안 이 위기를 인식하고 개선을 위해 노력해 왔습니다. 정부도 이 문제를 해결하기 위해 수많은 프로그램을 시행해 왔지만, 문제는 점점 더 악화되고 있고 해결책은 거의 보이지 않는다.


    '특정비영리활동법인 다루마'는 노숙인들을 돕고 싶다는 마음과 이 문제의 오랜 역사에 종지부를 찍고 싶다는 신념에 의해 설립되었습니다.


    노숙자 및 저소득층을 위한 저렴한 주택과 의-식-주 ＋ 일자리를 지원하는 커뮤니티를 만들기 위해 노력합니다.
    교육 시설을 만들고, Skill （ 기술 ）을 익혀 노숙자들이 스스로 세금을 낼 수 있는 구조를 만들겠습니다.
    우리는 이 문제를 심각하게 받아들이고 있습니다.


    바이든 대통령은 1조엔의 예산을 제시하며 25%의 노숙자를 없애는 일을 하고 있지만, 다루마의 목표는 100%입니다.
    달마의 기획서 ・ 제안서는 바이든 대통령에게 보낼 자료가 완성되어 조만간 보낼 예정입니다.

    이 장대한 프로젝트에 관심 있는 분, 단체 ・ 기업을 모집하고 있습니다.

    또한 이 프로젝트는 2028년 이곳 로스앤젤레스에서 개최될 예정인 올림픽을 위해 움직이고 있습니다.
    모두가 안심하고 살 수 있는 미국을 만들어 올림픽을 성공시키자 ！
    노숙자들과 힘을 합쳐 노숙자들과 함께 이 문제를 해결해 나가겠습니다.



    이 사업에 참여하여 성공으로 이끈 분에게는 1억 원의 보상이 있습니다.



    모든 사람이 안정적으로 생활할 수 있는 시스템을 구축하고, 지속 가능하고 발전 가능한 사회를 만들기 위해 여러분의 힘을 보태주세요 ？
    학생 ・ 개인 자원봉사, 참여 기업 ・ 단체 등 저희의 뜻에 공감해 주시는 분들의 연락을 기다립니다.



    궁금하신 점이나 관심이 있으신 분은 언제든지 연락주세요.
    감사합니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/24 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    꼭 봐야 할 ！ ！ 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ！ ！

    CalHFA에 대하여】

    CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
    계약금 （ Down Payment ）과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 （ Closing Cost ）을 빌려준다는 것입니다.

    그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 （ Refinance ）을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
    （ Silent Second ）라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.

    먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
    그리고 대출자는 First Home Buyer （ 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ） 사람으로 제한됩니다.

    County에 따라 소득 제한이 있습니다.
    （ Income Limit ） Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.

    【How To Apply】
    CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
    제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
    （ Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 ）

    First Mortgage는 Government Loan （ FHA, VA, USDA , Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.

    계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
    앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment （ Payments ） 를 하면 됩니다.

    CalHFA Government Loan （ FHA ）의 경우 3 ． 5% （ 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ） 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
    CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.

    Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.

    이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 ． 25% 정도 올라갑니다.
    그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.

    이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
    캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 ， 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.

    계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
    계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.

    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.

    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

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    현재 이 페이지로 이동 중입니다. 현재 이 프로그램은 추첨으로 진행되며, 다음 회차는 미정입니다.
    다음번을 위해 함께 준비하지 않으시겠습니까 ？ ！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/25 (Sat)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.



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    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/06/05 (Wed)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    • 각종 행사 / 금융 / 보험
    • 2024/05/16 (Thu)

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    ★ 다음 일정 ★

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