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    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/06/26 (Wed)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Hay que ver ！ ！ Para los compradores de vivienda por primera vez en California ！ ！

    [Acerca de CalHFA]

    CalHFA es un programa que ayuda a los compradores de vivienda por primera vez para hacer la compra más fácil. Ofrece préstamos para
    el pago inicial （ ） y otros gastos （ necesarios para pedir un préstamo ） Closing Cost .

    Y esta parte del préstamo no tiene que ser devuelto hasta que usted vende la casa o hacer una modificación de préstamo （ Refinanciar ）.
    （ Silent Second ） que está diseñado para que sea más fácil de pagar con pagos mensuales más bajos.

    La primera condición para los prestatarios es Primary Residence Only, que sólo se puede utilizar para comprar una casa para vivir.
    Y el prestatario debe ser un primer comprador de vivienda （ que no ha sido propietario de una casa durante al menos los últimos tres años ）.

    Hay límites de ingresos dependiendo del Condado.
    （ Límite de ingresos ） Debe someterse a Home comprador Educación Asesoramiento y obtener Certificado.

    [Como Aplicar]
    Aplicar solo a traves de un Corredor Hipotecario o Prestamista que maneje CalHFA.
    Los documentos a presentar son los mismos que para otros préstamos.
    （ Talones de pago, extracto bancario, declaracion de impuestos, historial de empleo, etc. ）

    Primera Hipoteca es un prestamo del Gobierno （ FHA, VA, USDA y cualquiera de los Préstamos Convencionales.

    Ahorrar para un pago inicial puede ser un reto. La parte del préstamo que sirve como el pago inicial es la segunda hipoteca, donde el primer y segundo préstamos se toman juntos
    Como se mencionó anteriormente, sólo tiene que hacer el primer pago de la hipoteca （ Pago ） Pago .

    CalHFA Préstamo Gubernamental （ Para FHA ） usted será apoyado por este programa para 3 ． 5% （ de la menor del precio de compra o valor de tasación ）.
    Para CalHFA Préstamos Convencionales, se apoya la parte del 3%.

    El programa para la ayuda de Closing Cost se llama Zip.

    Por supuesto, es posible obtener tanto este y un pago inicial, pero la tasa de la primera hipoteca se incrementara en alrededor de 1 ． 25%.
    Esto aumentará sus cuotas mensuales, por lo que tendrá que hacer un cálculo detallado con su oficial de préstamo para decidir. ¡

    Incluso si usted compra utilizando estos programas, esto no se prolongará durante años, y
    California tiene una mayor tasa de revalorización de la propiedad que el resto del país, por lo que en dos ， tres años usted tendrá la equidad y ser capaz de volver a hipotecar!

    La refinanciación también puede eliminar cosas como el seguro hipotecario que tuvo que pagar a causa de un pequeño pago inicial.
    Mientras que usted está ahorrando para un pago inicial, el precio de la propiedad subirá y subirá. También es un buen momento para considerar las opciones de compra que hemos comentado aquí. Hay muchas cosas sobre los préstamos que usted no entiende.
    En esos casos, por favor, déjelo en manos de Mitsuko Miller.
    Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender sobre préstamos.

    Por favor, no dude en contactar con nosotros.

    ■ Director's Mortgage (Mitsuko Miller) ）
    Oficial de Préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregon y Washington. Tiene clientes en todos los EE.UU. y puede responder a las consultas de Japón.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Póngase en contacto con nosotros a través de "Enviar un mensaje" a continuación.

    **************************************************************************************************************

    Actualmente este programa es una lotería y no estamos seguros del próximo.
    Esperamos poder trabajar con usted para preparar el próximo ？ No dude en ponerse en contacto con nosotros ！

    **************************************************************** **********************************************

    住宅ローン家モーゲージ
    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/06/26 (Wed)

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    Cómo sacar el máximo partido a las hipotecas inversas, un programa de préstamos para mayores de 62 años ？.

    Las hipotecas inversas están diseñadas específicamente para personas mayores de 62 años. Presta contra la diferencia ） entre el valor de su Equity （ vivienda （ menos su hipoteca actual ） si la tiene, pero a diferencia de un préstamo normal, no tiene que hacer pagos mensuales. Lo único que tiene que pagar es el impuesto sobre bienes inmuebles y el seguro contra incendios. Aunque haya cancelado su hipoteca, seguirá pagando estos impuestos y el seguro contra incendios, que es lo mismo que si no tuviera préstamo. El préstamo se puede cancelar cuando se venda la casa. Hasta que se venda, usted tiene el 100% de la propiedad y se trata como un préstamo normal. El préstamo se puede modificar tantas veces como quieras, igual que un préstamo normal.

    Los aspectos más destacados de cómo esto se puede utilizar se muestran a continuación.

    #1 Se puede utilizar para comprar una casa. A medida que uno envejece, puede resultar intimidante endeudarse, pero con una hipoteca inversa sólo se necesita aproximadamente la mitad del pago inicial, dependiendo de la edad, y no es necesario utilizar el 100% en efectivo. Si usted vende su casa actual y reducir el tamaño, también puede mantener la mitad del dinero en efectivo.

    #2 Pueden surgir problemas si de repente necesita dinero en efectivo cuando menos se lo espera, como cuando necesita una gran suma de dinero para reparaciones del tejado, facturas médicas o reparaciones del coche. Con un préstamo normal se inician los pagos mensuales, pero con una hipoteca inversa no se realizan pagos. El programa está diseñado para ayudar a las personas mayores a utilizar sus viviendas en propiedad y evitar problemas de dinero.

    #3 Aumentar los ingresos de jubilación. Vivimos en un mundo de rápidos cambios políticos y económicos. Incluso si usted piensa que tiene un plan de jubilación en su lugar, usted no puede dejar de sentir incertidumbre sobre el futuro. Recientemente, los planificadores financieros han empezado a centrarse en esta hipoteca inversa. Además de la Seguridad Social, también puede utilizar una hipoteca inversa para crear, por ejemplo, ＄ 1000 ingresos extra cada mes. （ A diferencia del pasado, las normas de la FHA han mejorado y los planificadores financieros se sienten ahora cómodos recomendando esta hipoteca. Además, su coste es ahora el mismo que el de un préstamo normal. ）

    Puede convertir su vivienda actual en una hipoteca inversa aunque tenga un préstamo sobre ella. Además, puesto que los ingresos no se devuelven en el préstamo, sólo se considerará que puede pagar el impuesto a la propiedad, seguro contra incendios y Home Owners Due （ ） si los hubiere. Estaremos encantados de ayudarle a vivir una vida larga y significativa. Por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros （ de forma gratuita ） para discutir cualquier preocupación que pueda tener sobre su propia jubilación o la de sus padres.



    Hay muchas cosas sobre los préstamos que no están claras.
    Si este es el caso, por favor deje que Mitsuko Miller le ayude.
    Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender acerca de los préstamos.

    Por favor, no dude en contactar con nosotros.

    ■ Hipotecario del Director ≪ Mitsuko Miller∩ ）
    Ha trabajado como Oficial de Préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregón y Washington. Tiene clientes en todo Estados Unidos y puede responder a consultas desde Japón.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Si no puede contestar al teléfono, póngase en contacto con nosotros a través del enlace "Enviar mensaje" que aparece a continuación.

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2024/06/22 (Sat)

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    Consejero espiritual YUKO. ～ Te diré los colores que veo a tu alrededor ～.

    …

    ¿Te preguntas: "¿Es esto realmente lo que quiero ahora?" ？
    ¿Necesitas un suave empujón en un importante punto de inflexión en tu vida? Alguna vez has pensado que ？

    Hablo con tus ángeles y guías espirituales y recibo mensajes. Siempre veo cuatro colores en mi cabeza: azul claro, blanco, gris y negro. Muchas veces probablemente no pueda darte las respuestas que quieres oír. Pero te diré honestamente y en detalle exactamente lo que siento.


    ・ Tengo problemas con mis relaciones laborales... Que debo hacer ？
    ・ Quiero casarme con mi actual novio ！ pero estoy realmente segura de que es el adecuado ？
    ・ Estoy pensando en comprar una propiedad pero el momento es el adecuado ？

    ＊ Amor&Compatibilidad Evaluación ＊ Relaciones ＊ Trabajo ＆ Carrera ＊ Gran compra （ Bienes raíces etc ） ＊ Consejos de vida en general ＊

    ～ Japonés con 30 años de experiencia. Asesor espiritual YUKO responde a sus preguntas ～

    SEDONA YUKO&ÁNGELES

    ＊

    Email: yuko@sedonayuko .com
    tel: 808-800-9962

    スピリチュアル相談アドバイス
    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2024/06/08 (Sat)

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    [1 mes de prueba gratis ！] Ofrecemos un aprendizaje adaptado a las habilidades lingüísticas de su hijo.

    ・ No tengo mucho tiempo para estudiar mi idioma debido a la cantidad de deberes en la escuela local.
    ・ Es difícil asistir a una escuela complementaria una vez a la semana.
    ・ Necesito clases particulares.
    ・ Ni siquiera sé si el aprendizaje en línea me convendría, me da un poco de miedo.
    ・ Me estoy volviendo rebelde y cada vez es más difícil que mis padres me enseñen.

    Un antiguo profesor de primaria pondrá a prueba la capacidad lingüística de su hijo en japonés para obtener una comprensión preliminar y ofrecerle un aprendizaje que se adapte a su hijo ！

    ☆ 1 mes de prueba gratuita ☆

    [Para] ： estudiantes de primaria a secundaria

    ・ No hay cuota de inscripción o cuota de matrícula, ya que es una prueba gratuita ！
    ・ En línea uno-a-uno la matrícula.
    ・ Puede hacer preguntas al profesor en cualquier momento que no entienda ！
    ・ También puede tomar Matemáticas （ sólo para los grados 1-6 ） y Estudios Sociales （ sólo para los grados 5 y 6 ）.

    *Los servicios no cubren los deberes de la escuela local ni la preparación para el examen de la cuota de retornados.
    *Los clientes deben proporcionar material de escritura, libros de texto, cuadernos, tabletas, teléfonos inteligentes, diccionarios, entorno de red y otros artículos necesarios para las clases.
    *Los gastos de comunicación correrán a cargo del cliente.


    Si está interesado, solicite una prueba gratuita haciendo clic en "Enviar mensaje" a continuación e indicando que desea una prueba gratuita.
    A continuación, nos reuniremos con usted a través de ZOOM para explicarle cómo realizar el curso.

    =================================================================
    ＜ Información del instructor ＞
    ・ Nombre ： Nishioka Ri （ Akira Nishioka ）
    ・ Carrera profesional ： Licenciado por la Universidad de Shiga, Facultad de Educación （ Primera clase de primaria, secundaria y bachillerato （ Primera clase de inglés ）
    Se incorporó a cierta empresa de consultoría. Se dedicó a resolver asuntos relacionados con RRHH. （ Durante tres años ）
    Trabajó como profesor de primaria en la prefectura de Shiga durante siete años. （ Grados 1, 3, 4, 5 y 6 ）
    Se jubiló en marzo de 2024.
    En abril, fundó una escuela en línea 팀(OPEN DOOR e-education팀) basada en el concepto "para que los estudiantes de primaria/secundaria que viven en el extranjero puedan mantenerse vivos en las escuelas japonesas tras regresar a su país de origen".

    Prueba Gratis

    [1 mes de prueba gratis ！] Ofrecemos un aprendizaje adaptado a las habilidades l...

    教育国語塾勉強子ども
    • Diferentes Eventos / Organización
    • 2024/06/11 (Tue)

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    'XXX Torneo benéfico de golf de la Fundación JBA （ 27 jul ）'

    Nos gustaría agradecerles su continua comprensión y cooperación con las actividades de la Fundación JBA. El torneo benéfico anual de golf de este año marcará el 30 aniversario de la Fundación JBA y se celebrará en las fechas que se indican a continuación.

    La Fundación JBA es una organización sin ánimo de lucro establecida con el propósito de apoyar la divulgación ・cultural educativa y la contribución a la región del Sur de California. Con el apoyo administrativo de la Japan Business Association of Southern California ("JBA"), la Fundación JBA refuerza los intercambios entre las empresas miembros de la JBA y las organizaciones educativas y culturales locales a través de diversos programas de apoyo educativo y cultural. La Fundación ha reforzado los intercambios entre las empresas miembros de la JBA y las organizaciones educativas y culturales locales a través de diversos programas de apoyo educativo y cultural, y ha logrado importantes resultados en la mejora del entorno de aprendizaje de los estudiantes japoneses y en la profundización de la comprensión de la cultura japonesa por parte de la población local. Estas actividades de apoyo educativo y cultural no habrían sido posibles sin su patrocinio y sus donaciones a los 29 eventos benéficos de golf celebrados hasta la fecha. Queremos agradecerles de nuevo su comprensión y apoyo.

    Japonés ・ Como empresa afiliada a Japón que promueve la participación comunitaria a través de intercambios educativos y culturales con la comunidad estadounidense local, nos gustaría solicitar su apoyo al Programa Regional de Apoyo Educativo y Cultural del Sur de California.

    Fecha y Hora ： 27 Julio 2024 （ Sáb ） 8:00am Shotgun Start

    Registro: 6:30am~7:30am

    Shotgun Start: 8: 00 am

    Ceremonia de Premiación: 2:00 pm~

    Ubicación ： Tustin Ranch Golf Club

    12442 Tustin Ranch Road, Tustin, CA 92782

    Patrocinio ：

    Patrocinio Platino $ 5,500
    Patrocinio Oro $ 3,500
    Patrocinio Plata $ 2,500 Patrocinio Bronce $ 1.500
    Patrocinio Jugador $ 350
    Patrocinio Sólo Ceremonia $ 200

    Para más información sobre el evento y los procedimientos de solicitud, por favor. 200 Para más información sobre el evento y los procedimientos de solicitud, consulte el siguiente enlace.

    [Información ・ Formulario de solicitud （ Día ） ] https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=sbbOOQLWC1 cEfdSXZ50CQHMrPyAnQxwIww8TwhogBMEarw6yRQ5vfHuxX0hB4X1GlNNASad0orw37h5bawvjGHKyJPJ81sWr34EeqhL5ogk%3d

    [Folleto en inglés / Formulario de inscripción] https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=yyVROQeFuC3K9f0pOTOXUyn9iTtQutnI9ix3 CwEUJ%2bsO%2bOv%2fTySOtgrYIK53BLkMwrLkKZpakLNwZhtYdKpEQ1eRKcw8gaEYmULiNnMZlVg%3d

    *Formulario de exención de responsabilidad （ Por favor, revise de antemano / Please review review beforehand ） ： Documentos a firmar en recepción el día [aquí]
    https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx? linkAndRecipientCode=e5n26VLUvfYMjrVkFPqY7xyjO1MiUWZAgAIl490j%2fbiXFhoXmpRHigk67wTiM6zBhaWTQJa5qG9n6iLtGoqwHABEbXMyWI%2bMn%2bnn5OV 6KOs%3d

    Plazo de solicitud ： 5 de julio de 2024 （ Vie ）

    Para más información, póngase en contacto con la Secretaría, Sr. Kitajima (kitajima@jba.org)

    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2024/06/11 (Tue)

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    [1 mes de prueba gratuita ！] Proporciona un aprendizaje adaptado a las habilidades computacionales de su hijo.

    ・ No tengo mucho tiempo para estudiar matemáticas debido a la cantidad de deberes en la escuela local.
    ・ Es difícil asistir a una escuela complementaria una vez a la semana.
    ・ Necesito clases particulares.
    ・ Ni siquiera sé si el aprendizaje en línea me convendría, me da un poco de miedo.
    ・ Me estoy volviendo rebelde y cada vez es más difícil que mis padres me enseñen.

    Las matemáticas son una asignatura de construcción. Si dejas las partes que no entiendes, seguro que en el próximo curso pagas el pato.
    Antes de que se te vaya de las manos ・ ・ ・ ！
    Un antiguo profesor de primaria pondrá a prueba de antemano las habilidades de cálculo de tu hijo y le proporcionará el aprendizaje adecuado ！

    ☆ 1 mes de prueba gratis

    [Para] ： Estudiantes de primaria

    ・ Se trata de una prueba gratuita, por lo que no hay cuotas de inscripción ni tasas académicas ！
    ・ Clases particulares en línea.
    ・ Puede hacer preguntas al profesor en cualquier momento que no entienda ！
    ・ También puede tomar japonés （ Elemental 1 a Junior 3 ）, Estudios Sociales （ Elemental 5 y 6 sólo ）.

    *Los servicios no cubren los deberes de la escuela local ni la preparación para el examen de cuota de retornados.
    *Los clientes deben proporcionar material de escritura, libros de texto, cuadernos, tabletas, teléfonos inteligentes, diccionarios, entorno de red y otros artículos necesarios para las clases.
    *Los gastos de comunicación correrán a cargo del cliente.


    Si está interesado, solicite una prueba gratuita haciendo clic en "Enviar mensaje" a continuación e indicando que desea una prueba gratuita.
    A continuación le explicaremos cómo realizar el curso en una reunión ZOOM.

    =================================================================
    ＜ Información del instructor ＞
    ・ Nombre ： Nishioka Ri （ Akira Nishioka ）
    ・ Carrera ： Graduado por la Universidad de Shiga, Facultad de Educación （ Primera clase en primaria, secundaria y bachillerato （ Inglés 1 ）
    Se incorporó a cierta empresa de consultoría. Se dedicó a resolver problemas relacionados con los recursos humanos. （ Durante tres años ）
    Trabajó como profesor de primaria en la prefectura de Shiga durante siete años. （ Grados 1, 3, 4, 5 y 6 ）
    Se jubiló en marzo de 2024.
    En abril, fundó una escuela en línea 煦(OPEN DOOR e-education) basada en el concepto de "permitir a los estudiantes de primaria/secundaria que viven en el extranjero mantenerse vivos en las escuelas japonesas tras regresar a sus países de origen".

    Prueba Gratis

    [1 mes de prueba gratuita ！] Proporciona un aprendizaje adaptado a las habilidad...

    教育算数塾勉強子ども
    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/06/17 (Mon)

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    Seminario gratuito: "Pensar juntos para estar preparados" ？.



    ¿Tienes alguna duda sobre seguros de vida o pensiones privadas ？

    No hay nada peor que no saber lo que te estás perdiendo ！

    Podemos ayudarte a eliminar las incógnitas y prepararte para el futuro. ！

    También le explicaremos con detalle

    sobre los seguros de vida con prestación en vida, imprescindibles para vivir en EEUU ✨

    . Invirtamos nuestro dinero sabiamente ◎.

    生命保険個人年金
    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2024/06/17 (Mon)

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    [1 mes de prueba gratis ！] Ofrecemos un aprendizaje adaptado a las habilidades lingüísticas de su hijo.

    ・ No tengo mucho tiempo para estudiar mi idioma debido a la cantidad de deberes en la escuela local.
    ・ Es difícil asistir a una escuela complementaria una vez a la semana.
    ・ Necesito clases particulares.
    ・ Ni siquiera sé si el aprendizaje en línea me convendría, me da un poco de miedo.
    ・ Me estoy volviendo rebelde y cada vez es más difícil que mis padres me enseñen.

    Un antiguo profesor de primaria pondrá a prueba la capacidad lingüística de su hijo en japonés para obtener una comprensión preliminar y ofrecerle un aprendizaje que se adapte a su hijo ！

    ☆ 1 mes de prueba gratuita ☆

    [Para] ： estudiantes de primaria a secundaria

    ・ No hay cuota de inscripción o cuota de matrícula, ya que es una prueba gratuita ！
    ・ En línea uno-a-uno la matrícula.
    ・ Puede hacer preguntas al profesor en cualquier momento que no entienda ！
    ・ También puede tomar Matemáticas （ sólo para los grados 1-6 ） y Estudios Sociales （ sólo para los grados 5 y 6 ）.

    *Los servicios no cubren los deberes de la escuela local ni la preparación para el examen de la cuota de retornados.
    *Los clientes deben proporcionar material de escritura, libros de texto, cuadernos, tabletas, teléfonos inteligentes, diccionarios, entorno de red y otros artículos necesarios para las clases.
    *Los gastos de comunicación correrán a cargo del cliente.


    Si está interesado, solicite una prueba gratuita haciendo clic en "Enviar mensaje" a continuación e indicando que desea una prueba gratuita.
    A continuación, nos reuniremos con usted a través de ZOOM para explicarle cómo realizar el curso.

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    ＜ Información del instructor ＞
    ・ Nombre ： Nishioka Ri （ Akira Nishioka ）
    ・ Carrera profesional ： Licenciado por la Universidad de Shiga, Facultad de Educación （ Primera clase de primaria, secundaria y bachillerato （ Primera clase de inglés ）
    Se incorporó a cierta empresa de consultoría. Se dedicó a resolver asuntos relacionados con RRHH. （ Durante tres años ）
    Trabajó como profesor de primaria en la prefectura de Shiga durante siete años. （ Grados 1, 3, 4, 5 y 6 ）
    Se jubiló en marzo de 2024.
    En abril, fundó una escuela en línea 팀(OPEN DOOR e-education팀) basada en el concepto "para que los estudiantes de primaria/secundaria que viven en el extranjero puedan mantenerse vivos en las escuelas japonesas tras regresar a su país de origen".

    Prueba Gratis

    [1 mes de prueba gratis ！] Ofrecemos un aprendizaje adaptado a las habilidades l...

    教育国語塾勉強子ども
    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2024/06/17 (Mon)

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    [1 mes de prueba gratuita ！] Proporciona un aprendizaje adaptado a las habilidades computacionales de su hijo.

    ・ No tengo mucho tiempo para estudiar matemáticas debido a la cantidad de deberes en la escuela local.
    ・ Es difícil asistir a una escuela complementaria una vez a la semana.
    ・ Necesito clases particulares.
    ・ Ni siquiera sé si el aprendizaje en línea me convendría, me da un poco de miedo.
    ・ Me estoy volviendo rebelde y cada vez es más difícil que mis padres me enseñen.

    Las matemáticas son una asignatura de construcción. Si dejas las partes que no entiendes, seguro que en el próximo curso pagas el pato.
    Antes de que se te vaya de las manos ・ ・ ・ ！
    Un antiguo profesor de primaria pondrá a prueba de antemano las habilidades de cálculo de tu hijo y le proporcionará el aprendizaje adecuado ！

    ☆ 1 mes de prueba gratis

    [Para] ： Estudiantes de primaria

    ・ Se trata de una prueba gratuita, por lo que no hay cuotas de inscripción ni tasas académicas ！
    ・ Clases particulares en línea.
    ・ Puede hacer preguntas al profesor en cualquier momento que no entienda ！
    ・ También puede tomar japonés （ Elemental 1 a Junior 3 ）, Estudios Sociales （ Elemental 5 y 6 sólo ）.

    *Los servicios no cubren los deberes de la escuela local ni la preparación para el examen de cuota de retornados.
    *Los clientes deben proporcionar material de escritura, libros de texto, cuadernos, tabletas, teléfonos inteligentes, diccionarios, entorno de red y otros artículos necesarios para las clases.
    *Los gastos de comunicación correrán a cargo del cliente.


    Si está interesado, solicite una prueba gratuita haciendo clic en "Enviar mensaje" a continuación e indicando que desea una prueba gratuita.
    A continuación le explicaremos cómo realizar el curso en una reunión ZOOM.

    =================================================================
    ＜ Información del instructor ＞
    ・ Nombre ： Nishioka Ri （ Akira Nishioka ）
    ・ Carrera ： Graduado por la Universidad de Shiga, Facultad de Educación （ Primera clase en primaria, secundaria y bachillerato （ Inglés 1 ）
    Se incorporó a cierta empresa de consultoría. Se dedicó a resolver problemas relacionados con los recursos humanos. （ Durante tres años ）
    Trabajó como profesor de primaria en la prefectura de Shiga durante siete años. （ Grados 1, 3, 4, 5 y 6 ）
    Se jubiló en marzo de 2024.
    En abril, fundó una escuela en línea 煦(OPEN DOOR e-education) basada en el concepto de "permitir a los estudiantes de primaria/secundaria que viven en el extranjero mantenerse vivos en las escuelas japonesas tras regresar a sus países de origen".

    Prueba Gratis

    [1 mes de prueba gratuita ！] Proporciona un aprendizaje adaptado a las habilidad...

    教育算数塾勉強子ども
    • Servicios Favoritos / Educación / Aprender
    • 2024/06/24 (Mon)

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    Curso privado de verano

    Cómo estáis pasando las largas vacaciones de verano ？ Campamentos de verano, clases de deporte, vuelta a Japón ・ ・ Creo que lo estáis pasando mal.
    En medio de todo esto, es posible que muchos de vosotros estéis preocupados por el aprendizaje de vuestros hijos mientras se preparan para el nuevo curso escolar que comienza en septiembre ・ ？
    Los cursos privados de verano de Interschool se ofrecen cuatro veces durante el año escolar, por lo que podéis elegir la fecha y la hora que mejor se adapten a vuestras necesidades. Puede elegir entre cuatro fechas diferentes durante el periodo del curso, por lo que, aunque tenga otros compromisos, podrá asistir sin ninguna dificultad.
    ¿Por qué no conviertes el "desamor" de tu hijo en "amor" durante este periodo en el que dispones de más tiempo del habitual ？
    Profesores veteranos con 30 años de experiencia docente, que a su vez están criando hijos en secundaria y bachillerato, apoyarán a tu hijo desde la perspectiva de un padre.


    Duración ： 16 Jul （ Mar ） ～ 9 Ago （ Vie ） 19 Ago （ Lun ） ～ 30 Ago （ Vie ） <2466> Número de veces ： 4 veces ／ 1 clase de 60 minutos
    Asignatura ： Japonés elemental ・ Matemáticas ・ Ciencias
    Matemáticas de secundaria ・ Ciencias ・ Inglés
    Coste ： ＄ 200 4 veces


    Después de la aplicación, tendremos una breve audiencia en línea y decidir sobre el contenido del curso ・ fecha.

    Solicitud ・ Para consultas
    Correo electrónico ： info@interschool-jp.com
    Cuenta oficial LINE ： https://lin.ee/w82E0fL

    Matemáticas para estudiantes extranjeros ＆ Intercolegial de la Escuela de Ciencias
    Página web ： https://www.interschool-jp.com/
    instagram ： https ://www.instagram.com/interschool_jp/
    También se introducen conocimientos sencillos de matemáticas junto con vocabulario en inglés relacionado con las matemáticas 😄.

    Regístrate como amigo LINE y consigue un 10% de descuento en los cursos de veran...

    • Presentando / Hospital / Clinica
    • 2024/06/07 (Fri)

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    Si padece incontinencia repentina o micción frecuente, se recomienda BTL Emsella ！.

    Emcella es un nuevo tratamiento para las molestias en la zona delicada: una máquina que utiliza HIFEM para tratar la incontinencia urinaria y fortalecer los músculos del suelo pélvico asociados al parto, el envejecimiento y la menopausia; el tratamiento consiste en sentarse durante 30 minutos, dos veces por semana durante tres semanas （para un total de seis tratamientos ）. Los efectos suelen notarse tras la primera sesión, aunque varían de una persona a otra.

    Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

    ▼ Para consultas, póngase en contacto con nosotros a continuación, llámenos o 'envíe un mensaje' para reservar una cita.

    ダイエット
    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2024/06/03 (Mon)

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    Ciudadanos de EE.UU. residentes en Japón ＆ Declaraciones de la renta de EE.UU. de titulares de la tarjeta verde

    Si es ciudadano estadounidense o residente permanente que vive en Japón, ¿presenta la declaración de la renta todos los años ？

    Los ciudadanos estadounidenses y los residentes permanentes están obligados a presentar la declaración de la renta en EE.UU. todos los años, independientemente de su país de residencia.

    La fecha límite de presentación para el año fiscal 2023 es el 17 de junio de 2024. Todavía hay dos semanas para completar el procedimiento antes de la fecha límite ！

    Para obtener más información sobre la presentación, vea el vídeo.


    EXAR Accounting Inc. es una empresa privada estadounidense centrada en los impuestos que se preocupa por todos y cada uno de sus clientes.

    Ofrecemos una amplia gama de servicios de consulta, además de la preparación de declaraciones de impuestos.

    Contáctenos para más información.
    https://exaraccounting.com/contact/

    • ¿Necesita Ayuda? / Hospital / Clinica
    • 2024/06/24 (Mon)

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    Algo desmotivado … ¿Tiene problemas para dormir ？?

    ---- Mente y cuerpo están estrechamente relacionados ----

    La supuesta seriedad y el carácter paciente del temperamento japonés pueden provocar un empeoramiento de la enfermedad.

    ◆Tu falta de motivación está causada por ？

    ・ la fatiga mental ？
    ・ la fatiga física ？
    ・ seguir haciendo cosas que no quieres hacer ？ ・ No sé …

    ------------------------

    Si tienes fiebre o dolor, vas al hospital.
    Sin embargo, cuando te sientes algo desmotivado, no puedes dormir por alguna razón o no quieres ir a la escuela o al trabajo, tiendes a intentar hacer algo por ti mismo.
    Las causas de estos síntomas pueden variar enormemente, desde el estrés cotidiano, como las relaciones, el trabajo y la crianza de los hijos, hasta problemas físicos, como una función tiroidea anormal o anemia.


    [La Clínica Fujiwara de Little Tokyo] ofrece
    no sólo pruebas médicas convencionales como análisis de sangre, ecografías y radiografías, sino también pruebas psicológicas en colaboración con LA Counselling.
    Todos trabajan en equipo para apoyar el tratamiento.

    Si se resiste a la medicación, le ofrecemos asesoramiento, terapia cognitivo-conductual para flexibilizar sus patrones de pensamiento y otros métodos de tratamiento menos gravosos que se adapten a su situación.
    Por favor, consúltenos primero.

    *Se aceptan varios seguros.

    ■ Clínica Fujiwara ■
    Teléfono ：
    Dirección ： 200 San Pedro Street Suite 302, Los Angeles
    Horas （ Días laborables ） 10:00AM-5:00PM/ （ Martes ） Cerrado / (Sáb) ） (Dom) ） Sólo citas

    Para consultas, no dude en contactar con nosotros a través de "Enviar mensaje" a continuación. Póngase en contacto con nosotros en

    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2024/06/19 (Wed)

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    Podemos ayudarle a solicitar una tarjeta de residencia patrocinada por la familia.

    All Star Immigration Service

    El servicio proporciona explicaciones detalladas en japonés de todos los documentos requeridos, incluyendo listas, plazos y cuestionarios que deben presentarse al Departamento de Inmigración. La intervención de un abogado no siempre es necesaria para las solicitudes de residencia permanente y no se cobran honorarios de abogado por este servicio.

    ✰ Solicitud de residencia permanente por matrimonio
    ✰ Traer a la familia
    ✰ Eliminación de condiciones
    ✰ Renovación
    ✰ Solicitud de ciudadanía
    ✰ Permiso de viaje al extranjero
    Permiso de trabajo
    ✰ Solicitud de visados varios
    ✰ Cambio de estatus, prórroga de estancia
    ✰ Lotería DV, residencia permanente por lotería
    ✰ Traducción del libro de familia, traducción de documentos
    ✰ Inglés. Preparación de currículum
    ✰ Revisión de formularios de presentación de inmigración y doble comprobación de documentos justificativos
    ✰ Preparación de cartas justificativas y correcciones en inglés

    También proporcionamos representación para documentos presentados al gobierno, tales como

    ✰ Declaraciones de impuestos ・ Declaraciones de impuestos individuales Declaraciones de la renta
    ✰ Solicitudes de pensiones de la Seguridad Social y de invalidez
    ✰ Solicitudes y renovaciones de pasaportes estadounidenses.

    永住権グリーンカード移民局
    • Presentando / Vehículo / Motocicleta
    • 2024/06/21 (Fri)

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    Unidad grabadora a instalar ！.

    Los grabadores de conducción que manejamos producen hermosas imágenes similares a 4K 📷

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    Esta es la mejor manera de prevenir accidentes y distracciones al volante.

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    *La instalación dura 2 ～ 3 horas

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    Si desea cambiar a algo nuevo o está considerando la instalación, por favor visítenos ！.

    ドライブレコーダー
    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2024/05/30 (Thu)

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    ¡Té Oolong Rosa de Arroyo Kitchen! ✨ 🌹

    ¡Nuestra exquisita mezcla Rose Oolong está delicadamente elaborada con hojas de oolong de primera calidad! 😁

    Cada sorbo ofrece una sinfonía de sabores y aromas que te transportan a un sereno oasis de jardín. ⛲️

    Disponible en arroyokitchen.com

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2024/05/30 (Thu)

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    Té verde al jazmín de Arroyo Kitchen

    🍀💚 El té verde es perfecto para prevenir el daño celular debido a su alta concentración de antioxidantes. 🍵 ✨

    Disponible en arroyokitchen.com

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2024/06/03 (Mon)

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    🌸 ¡Transforma tu espacio con nuestra vela Ylang Ylang!

    Con la esencia del aceite esencial puro de Ylang Ylang, es más que un aroma: es una experiencia. Eleva tu estado de ánimo y crea un ambiente relajante en cualquier habitación.

    Ylang Ylang prepara el escenario para momentos de relajación y rejuvenecimiento. ¡Pruébalo ahora y siente la diferencia! 😁🕯️

    Disponible ahora en arroyokitchen.com

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2024/06/04 (Tue)

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    🥭🍃¡Ya están aquí nuestros NUEVOS sabores!🍃😋

    ¡Sacia tu sed este verano con nuestro NUEVO Té Oolong de Mango y Té Verde de Guayaba! 😁

    Disponible ahora en littlejasminefood.com

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2024/06/05 (Wed)

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    Eleva tu espacio con el relajante aroma de nuestra Vela Premium de Bergamota 🕯️💚

    El aceite esencial de bergamota aporta un toque de frescor cítrico a tu hogar a la vez que ofrece un sinfín de beneficios para tu mente y tu cuerpo 😁

    Siéntete elevado y lleno de energía mientras el refrescante aroma de la bergamota llena el aire 🤩 Deja que su relajante aroma cree una atmósfera extraordinaria, ayudándote a relajarte y a encontrar la paz interior. ✌ ️

    Disponible en arroyokitchen.com