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20%の頭金免除があるかも。California Dream For All | Shared Appreciation Loan
サイトによりますと、収入の制限が
Los Angeles . . . . . . . .$155,000
Orange . . . . . . . . . . . .$202,000
Riverside . . . . . . . . . . .$149,000
San Bernardino . . . . .$149,000
になっております。
https://ameblo.jp/losangelesfudosan/entry-12848151107.html -
- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年04月27日(土)
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【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年05月03日(金)
【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★
✨Prop 19が遂行されます✨
55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。
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・どんな価格でも
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・3回まで使える{以前は一回だけでした} (火災で家を失った人はそれ以上)
※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を!不動産のことならなんでも無料相談
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- 2024年05月04日(土)
寝室について風水学校で学んだ3つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
1.寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2.鏡の数(配置)
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。不動産のことならなんでも無料相談
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- 2024年05月05日(日)
相談無料
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- 2024年05月04日(土)
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- ,, Eastvale, CA, 92880 アメリカ合衆国
- +1 (310) 406-4079
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- プレスリリース / 旅行・レジャー
- 2024年05月06日(月)
カジノリゾートで最高級の食事を! GREAT OAK STEAKHOUSEが、よりエレガントにグレードアップして新装オープン 極上の料理をお楽しみください
プライムステーキ。キャビア。和牛。ロブスター。最高級の料理はそれ自体に価値があります。しかし、よりモダンで魅力的に全面改装され、200種類以上のワインをご用意したGreat Oak Steakhouseで味わうこれらの料理は、お客様に忘れられない食体験をご提供します。
Pechanga Resort Casinoを代表する最高級レストラン、Great Oak Steakhouseが7ヶ月の改装期間を経て再オープンしました。正面エントランスから裏のキッチンエリアまで、8,000スクエアフィートを全てリフレッシュ。ダイニングルームは金色に暖かく輝くゴールド、真鍮、アーストーンが組み合わさった柔らかな色彩が、アクセント照明とシャンデリアを引き立てます。正面エントランスエリアを飾る長さ30フィート、高さ5フィートのステンドグラスはサンディエゴのガラス工芸家による手作りで、部族の神聖な木であるグレートオークツリーから名付けられたこのレストランに皆様を誘います。
レストランに入ると、ゲストはまずメインダイニングエリア外にある新しいバーとラウンジから素晴らしい時間を始めることができます。ラウンジでは毎日午後3時から「和牛ビーフタルタル」や「オークグリルのオイスター」などを提供しています。バーは16席、ラウンジは36席あり、カクテルは15種類。その多くは厳選した地元の材料から作られています。
レストランではPechangaで11年間腕を振い続けてきたベテラン、Emmanuel Inocencioシェフと彼の熟練したスタッフによる8種類のステーキや和牛セレクションをご用意しています。ステーキ、鶏肉、新鮮なシーフード、野菜、サイドディッシュがInocencioシェフのチームにより、完璧に調理されます。Pechangaは多くの食事を地元の農場から調達しています。
南カリフォルニアでの比類のないダイニング体験をお望みのお客様は、6人から10人のグループならChef’s Tableをご予約できます。Chef’s Table では、2面のガラスと収納された288本の赤ワインに囲まれたセミプライベートな空間の中で、ワインやカクテルとペアリングされた8種類のコース料理をご堪能いただけます。
さらにPechangaでは、他の2つのレストランをアップグレードしました。全国紙「USA Today」の読者投票で、ベストカジノレストラン第2位に輝いた、Umi Sushi & Oyster Barはバーとラウンジのエリアを拡張しました。ここでは日曜日から木曜の午前11時から午後10時、金曜日と土曜日は午前11時から午後11時まで、ドリンクやアペタイザー をオーダーできます。本格イタリア料理店、Paisano'sは正面エントランス、照明、内装を新しくしました。TV番組「Hell’s Kitchen」や「Chopped」にも出演したAmanda Colelloシェフはニューヨークで培ったレシピに、西海岸ならではの新鮮でユニークな食材を組み合わせた料理を提供しています。
Great Oak Steakhouseは、日曜日から木曜日の午後5時から午後10時まで、金曜日と土曜日は午後5時から午後11時まで営業。バーとラウンジは午後3時にオープンし、レストランと共に閉店します。
さらに詳しい情報、ご予約は、Pechanga.com/eat/the-great-oak-steakhouse まで。
Pechanga Resort Casinoについて
Pechanga Resort Casinoは米国でも最大、最高級カジノリゾートの一つです。Newsweek誌の「ラスベガス外のベストカジノ」に選出され、AAAから2002年以来、4ダイヤモンドの格付けを受けており、日帰り、長期のご滞在にかかわらず、お客様に比類のないリゾート体験を提供しています。5,500の人気スロットマシーン、152のテーブルゲーム、スイートルームを含む1,100の客室、レストラン、豪華スパ、Journey at Pechanga チャンピオンシップ・ゴルフコースなど、カリフォルニアでも他には無い施設を取り揃えております。Pechanga Resort CasinoはPechanga Band of Indiansが所有、運営しています。詳しくはフリーダイヤル (877) 711-2946、またはwww.Pechanga.com.でお確かめ下さい。Pechanga Resort Casinoのフェイスブック、インスタグラム、Xを@PechangaCasinoでフォローして下さい。- PECHANGA RESORT CASINO
- 45000 Pechanga Park Way, Temecula, CA, 92592- US
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 本多屋は店内とアウトドアで元気にオープン♪🎊焼き鳥、サラダ、お刺身、寿司、ラーメ...
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4:30PMから12:00AMまで休みなしで営業中❕人気の焼き鳥をはじめお刺身、サラダ、寿司、揚げ物、焼き魚、炒め物、締めのラーメンなど300種類以上(店舗により異なります)ご用意しており、お飲み物もビール、ワイン、焼酎、日本酒、梅酒、チューハイと数多く揃えております☆HONDA-YA Tustin店、KAPPO HONDA Fountain Valley店、2つのロケーションでお待ちしております...
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婦人科業務だけでなく、”減量プログラム” ”フェイシャル” ”メディカルスパ”も始めました。女性の悩みを共有する、女性ドクターが繊細な診断、適切な診断によって、病気や心配事と無縁の幸せな生活を送れるようあなたの生活を支援いたします。スタッフすべて女性です。婦人科検診● 子宮頚ガン検査 ● 更年期障害などのホルモン・アンバランス ● 胸のしこり● 超音波検査 ● 生理不順 ● 各種性病検査 ● 避妊...
+1 (323) 828-4152Dr Loraine V. Diego, M.D.
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- 日本語や日本について学びたい人は、どなたでも入学できます!入門、小学部、中学部、...
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日本語や日本について学びたい人は、人種や国籍にかかわらず協同システムの学園に入学できます!一緒に楽しく日本語を学びましょう!日本の言葉と文化を学ぶ日本語学園協同システムは、1948年に創設された全米でも最大規模の日本語学校です。ロサンゼルスを中心に5つの学園を持つ協同システムの全生徒数は二百名を数え、日本人学校や補習校とは異なり、「日本語を第 二言語として教える」ことを基本方針に、人種や国籍に関わ...
+1 (626) 469-0092Japanese Language School Unified System / 日本語学園 協同システム
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非営利団体であるアジアパシフィックヘルスケアベンチャーでは小児から老人まで総合的な診療サービスを提供しています。保険をお持ちでない方、留学生、低所得者の方々のためのお得なプログラムや、家族構成、所得に応じてご利用頂ける保険、医療費免除プログラムがございますのでお気軽に日本語でご相談下さい。必要な方には保険やプログラムの手続きもお手伝いいたします。当院では、健康診断、婦人科健診、乳幼児健診、慢性疾患...
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・日本語を話す機会がなくて、我が子の日本語力が心配。・帰国した時に、日本の学校の学習についていけるか不安。・英語と日本語の両立を目指したい。・文部科学省から教科書を配布されたけど、子どもがやる気にならない。・補習校に通わせているけれど、週1回だけだし、授業レベルが不安。・補習校に通学する時間がかかりすぎて何とかならない!?・日本人同士の友だちが増えるといいな。そんな悩みに、元小学校教員(2024年...
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日本語で、気軽に何でも相談できるかかりつけの医院です。●こんな方は特にご相談ください食道癌、胃癌や大腸癌、肝臓癌、膵臓癌その他の消化器系悪性腫瘍が心配な方。B型肝炎やC型肝炎に罹患されているか、または心配な方。ノドの違和感、口臭、飲み込み困難、胸焼け、ゲップ、腹満感・腹部膨張感、胃痛。上腹部痛、下腹部痛、わき腹の痛みなど腹痛一般。背中・腰の痛み、消化不良。異常な体重減少または増加、便秘、下痢、吐血...
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