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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年04月24日(水)

    ビジネスオーナーの方へ!財務諸表と会計記帳の重要性について

    米国で事業を運営するビジネスオーナーにとって、、自社の財務状態を正確に把握することは、事業戦略を立てる上で欠かせない要素です。特に、貸借対照表(Balance Sheet)、損益計算書(Income Statement)、キャッシュフロー計算書(Cash Flow Statement)は、ビジネスの健康状態を示す重要な指標となります。本記事ではこれらの財務諸表の役割と、日々の会計記帳がなぜ重要なのかを解説します。さらに、財務諸表と年度末の法人税申告(LLC, S-Corp, C-Corop, Partnership)との関連性と違いについても触れていきます。

    財務諸表とは
    主要な財務諸表である貸借対照表、損益計算書、そしてキャッシュフロー計算書には、それぞれ異なる情報が記載されており、各書類が示す期間と共にビジネスの健全性を測る上で重要な指標を提供します。

    貸借対照表(Balance Sheet)

    主な勘定科目:
    資産:現金、売掛金、在庫、固定資産など
    負債:買掛金、借入金、未払税金など
    自己資本:株式資本、剰余金、繰越利益など

    ↓続きはこちらからご覧いただけます!
    https://www.hkstanfield.com/blog/financialstatements/

    • 割引いろいろ / 金融・保険
    • 2024年04月27日(土)

    Hiromi K. Stanfield, CPA Inc. のブックキーピング (会計記帳) サービス

    ビジネスに専念し、煩わしい会計作業から解放されたいとお考えの皆様、弊社がその重荷をお引き受けします!

    また、自ら会計を手がけたいと望む方々へ、ブックキーピングの技術を身につけるためのサポートも提供しています。専門家による指導で、確実なスキルアップが可能です。

    弊社のサービスを利用されたお客様には、所得税または法人税の申告書作成料金を特別割引価格でご提供!これは見逃せないチャンスです。

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    ぜひこの機会に、『Hiromi K. Stanfield, CPA Inc.』のブックキーピングサービスをご利用ください。ビジネスの成功をサポートします!

    📩 お問い合わせはこちらまで:
    Email: info@hkstanfield.com
    Phone: 1-949-281-1219

    今すぐアクションを!

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年05月03日(金)

    米国LLCの日本人オーナーに求められるForm 5472の提出義務について

    米国のビジネス環境は非常に魅力的で、そのアクセシビリティと柔軟性から多くの国際的な投資家や事業家に選ばれています。特に、日本の居住者がアメリカのLLC(Limited Liability Company)のオーナーである場合、税務上の報告義務が伴います。このブログでは、特にForm 5472の提出要件に焦点を当て、その詳細と重要性について解説します。

    Form 5472とは何か?

    Form 5472は、「Information Return of a 25% Foreign-Owned U.S. Corporation or a Foreign Corporation Engaged in a U.S. Trade or Business」というIRS(米国税務局)のフォームです。これは、米国の法人またはLLCが外国の人物または会社に25%以上所有されている場合、または外国企業が米国内で商売を行っている場合に提出が求められます。これにより、米国と外国の税務当局は、国際的な取引と税金の流れをより良く監視できるようになります。

    日本の居住者がオーナーのLLCの場合の提出義務

    米国LLCが「透過的」な税務透過エンティティ(つまり、その所得がオーナーに直接帰属する)と見なされる場合でも、そのLLCが外国のオーナー(日本の居住者を含む)を持ち、かつ、米国内で「商事活動」(trade or business)を行っている場合は、Form 5472の提出が必要です。重要な点は、LLCが米国で事業を営んでいれば、このフォームの提出が求められるということです。


    ↓続きはこちらからご覧いただけます!
    https://www.hkstanfield.com/blog/llcforeignowner/

    • ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年05月01日(水)

    最新のリフトアップ治療!切らずにたるみを解消 MINT PDO スレッドリフト

    ミントリフトは、糸を使った切らないたるみ治療(フェザーリフト)の一つです。羽を付けたような特殊な構造の糸により、強力なリフトアップと高い持続性が得られます。ミントリフトで使われる糸は、アメリカFDA認可の、体内に吸収される安全性の高い、従来の3倍の持続性を持つ糸を使用しています。1年程で自然にゆっくり体内に吸収されていきますので、糸の取り替えなどの施術は不要です。また、糸の周辺ではコラーゲンが生成されるため、お肌にツヤとハリが出て、1年ほどかけて糸が吸収された後にも引き続きリフトアップ効果は持続します。

    ●スレッドリフトはこのような方におすすめ
    ・頬や顎のたるみが気になる
    ・ほうれい線やマリオネットラインが深くなった
    ・フェイスラインがぼやけて大きく見える
    ・肌に活力がない
    ・大掛かりな手術はしたくない

    ●スレッドリフトのメリット
    ・施術後すぐに効果を実感できる
    ・たるみ予防もできる
    ・ハリや弾力のある肌になる
    ・美肌効果も得られる
    ・予防的なエイジングケアもできる
    ・翌日からメイクができる

    ★費用は個人によって異なりますので、まずはコンサルテーションによりご相談に応じます。

    【ロングビーチオフィスオープン記念】

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    このチャンスをお見逃しなく☆彡

    • 割引いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年05月02日(木)

    ★★シミ取り革命★★ Long Beach Office オープン記念‼ 新しいレーザー導入で驚異の美白ケアでシミ対策も万全☆彡

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    LAVIEEN(ツリウムレーザー、1927nm)はBBレーザーとしてよく知られており、優れた美白効果を発揮します。

    これは、最小限のダウンタイムで素晴らしい結果をもたらし、非切除性の皮膚の再表面化若返りレーザーです。

    さらに、LAVIEEN は調整可能なエネルギー強度により、肝斑、色素性病変、しわ、大きな毛穴などを治療するに最適です。

    処置中に同時にパルス持続時間も測定します。表皮基底層の色素沈着を治療するには、

    LAVIEEN システムのこのサブアブレーションが最良の適応となります。


    1回→$550(ジェルマスク付き)
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    Long Beach Officeオープン記念価格
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    【フェイシャル】

    GCLシグネィチャーフェイシャル
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    詳しくはオフィスにてご相談承ります。
    Long Beach Office予約も随時受付中
    お気軽にご連絡ください。

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    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年04月08日(月)

    【中古ピアノ販売&買取致します★】~日本や州外にお住みの方もご連絡ください!~

    ピアノのご購入をお考えの方、
    または、お持ちのピアノを売りたいという方
    \Hiro Piano Serviceでは/
    【中古のピアノ販売&ピアノの買取を行っております!】

    ---------------------------------------------
    ◆中古のピアノを卸売り価格で販売しております◆
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    運送費込みでも、ローカルのお店よりお安くお買い求めいただけるので、
    他州からのご注文される方もいらっしゃいます。
    様々なブランドのピアノを取り扱っております。

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    ≪ご注文の流れ≫
    ①ご希望の商品や価格をご相談頂き来店日を予約
       ↓
    ②店頭にて実際に商品をご覧頂く
       ↓
    ③配達費・初期費用込のお値段をご提示
       ↓
    ④配達希望日をご指定頂き、配達

    ≪ピアノ運搬専門業者がお届けします!≫
    ✓傷なし保証
    ✓時間厳守
    ✓全米どこへでも運送可能
    ✓2階への運搬もOK

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    \日本からでも、他州からでもOK!/
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    ◆ピアノの買取致します◆
    ------------------------
    日本にいる方でも、カリフォルニア以外の州にお住まいの方でも、
    ピアノを売りたいという方は是非ご相談ください。

    ◉買取&アップグレード
    日本にあるピアノを買取致します。そしてこちらで新しいピアノが必要な方には、
    その差額で新しいピアノにアップグレードすることも可能です。

    ◉日本・他州からの運送
    他のピアノ販売店と比較し運送料が安いのも弊社の特徴です!

    ※『お見積り無料』ですので、まずはお気軽に日本語でご連絡ください。


    ピアノの購入・買取の事なら、Hiro Piano Serviceに日本語でお問い合わせください!
    ≪お問合せはお電話、または下記「メッセージを送る」からどうぞ≫

    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年04月19日(金)

    【中古ピアノ販売&買取致します★】~日本や州外にお住みの方もご連絡ください!~

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    または、お持ちのピアノを売りたいという方
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    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年04月30日(火)

    【中古ピアノ販売&買取致します★】~日本や州外にお住みの方もご連絡ください!~

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    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年04月29日(月)

    普通の魚介系とはちょっと違う!?サーモンがのっているスモークサーモンラーメン🍜

    『魚介系』というジャンルのラーメンを食べたことがある人は多いと思います!

    一般的な魚介系は出汁に魚介が使われていることが多いですが、

    当店の魚介ラーメンは具材にも魚介がございます🐟

    スモークサーモンラーメン
    炙りサーモンやサーモンフレークなどサーモン尽くしの人気メニューです!

    ガーリックシュリンプラーメン
    ガーリックシュリンプがラーメンに!?と驚く方も多いのではないでしょうか
    エビとラーメン、ニンニクとラーメンどちらも相性抜群なので、こちらも大人気です◎

    このほかにも醬油ラーメンなどの基本メニューからつけめんや汁なし麺まで種類豊富にご用意しております✨

    皆様も是非一度ご来店くださいませ🙇
    お待ちしております♪

    • 各種イベント / 教育・習い事
    • 2024年05月09日(木)

    ちー先生の親子体操クラス&体幹を鍛える体操クラス🧡たんぽぽバイリンガルチルドレンセンター(TBCC)💕

    \たんぽぽバイリンガルチルドレンセンター♫💛!/
    Tampopo BilingBilingual Children Center(TBCC)

    体操イベント
    ୨୧┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈୨୧
    Let's Dive into Physical Education with Instructor Ms. Chie from Japan!"
    ちー先生の渡米企画!
    日本の体操指導スペシャル体験!「運動あそび」で体幹づくり!
    ୨୧┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈୨୧

    1万人以上の生徒さんたちに体操指導をされた、ちー先生の渡米企画
    📅日時:6月 19日(水)
    (LA時間)9:00-10:30 2歳以下のお子様+保護者様
         10:30am-12:00pm 3歳以上のお子様

    ⛪️Wintersburg Presbyterian Church
     2000 N.Fairview St,SantaAna CA92706
    費用:$15(一人あたり)
    要予約(完全予約制)

    ◆What we do◆
    1-2 🐞 Parent-Child Body Play + Parenting Consultation Session
    3-4 🌱 Bounce Around and Build Core Strength
    1-2 🐞親子で一緒にからだ遊び+育児相談会  
    3-4🌱跳んで回って体幹づくり 

    💌online registration💌
    ↓下記お申込みフォームまたはQRコードよりお申し込みいただけます!  
    https://forms.gle/MpMxaeGbtE9WQbyAA


    ※Dead Line:6月15日(日)
    🔊Instractor MS..
    "Graduate of Japan Women's College of Physical Education, with nearly 20 years of experience teaching physical education to over 10,000 children in nursery schools and kindergartens.
    Also provides training for childcare workers. Experience studying abroad in West Virginia.
    Join us for an enriching physical education experience with Ms. Chie!"
    日本女子体育大学卒業、20年近く保育園や幼稚園で約1万人に体育指導。保育士たちへの研修も行っている。
    West Versinia への留学経験あり。


    🔊育児相談 園長 長谷川百合子先生の紹介
    幼児教育20年、幼児教諭&モンテッソーリ講師有資格者。
    保育に携わり20年以上、クチコミで常にウェイティングの入園希望者がいる「たんぽぽクラブ」を18年運営!
    たんぽぽバイリンガルチルドレンセンターの園長先生!!

     
    皆様のご参加お待ちしております!

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    『たんぽぽバイリンガルチルドレンセンター』とは?
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    カリフォルニア サンタアナにあるバイリンガルチルドレンセンター。
    私達は未来を担う子ども達の大切な礎作りである幼少期の教育は人生で一番重要であ
    ると考えています。
    大きな愛と個性を認める教育で自分が唯一無二の大切な存在であることを実感し、自
    己肯定感を高めます。
    少人数制で高い水準の教育を丁寧に教えることで、平均して1年生レベルの教育を身
    につけキンダー前に卒業できるように一人一人の学習計画をご用意します。
    自己充実感、自己達成感を持った子ども達が、それぞれの個性を愛し認めあうことが
    出来る子ども達同士の社会を本気でサポートしている園です。
    各事業 詳・お問い合わせについては
    tbccinfo@tampopoclub.com までお気軽にご連絡ください😀

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2024年05月01日(水)

    【Hemopet Holistic Care】日本語対応の動物クリニックです。安心してご相談ください。

    Hemopet Holistic Care は世界的にも著名な Dr. Jean Dodds によって設立された、 西洋医学と伝統的な東洋医学を結合したホリスティック統合医療を提供する動物クリニックです。

    病気のペットたちの診察・治療はもちろんのこと、定期検診及び病気の予防の重要性を重視し、飼い主さんのあらゆるニーズに対応致します。

    ● ⽇本やハワイ、その他の海外へお引っ越しされる際の⼿続きのお⼿伝い
    ● 健康診断
    ● 食事療法のご相談
    ● アレルギー治療のご相談
    ● 鍼治療
    ● 歯の治療

    Dr. Miwa Kanbeまで、お気軽に日本語でご相談ください。

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2024年05月05日(日)

    \ご相談・お見積り無料/身の回りの整理でお困りですか?お引越し・ご帰国時などに伴う不用品整理は『かぐや姫』にお任せください!

    家具、電化製品、その他生活品など「なんでも」「まとめて」お引き取り・買い取り・処分・お片付け致します。
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    通常、大きな引き取り料がかかる大型家具、電化製品の回収ですが、
    買取サービスを追加することでリーズナブルな価格でお引き取り・回収サービスを提供しております。

    ご依頼の際は日本人スタッフがお伺いさせていただきます。

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    Email: contact.kaguyahime@gmail.com
    Phone,Text: (424)201-9975

    • ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
    • 2024年04月22日(月)

    ドライブレコーダー取り付けします!

    当店で取り扱うドライブレコーダーは、4Kの様なきれいな映像を映せます📷

    本体+取り付け料+SDカードがセットになっています!

    事故もあおり運転もこれで大丈夫。

    映像が証拠になって沢山の方がお金とトラブルから救われております。

    当店で。。。

    ※取り付けは2~3時間ほどで完了します

    ご質問がある方はご連絡をお待ちしております🚗

    ★今まで100台以上、取り付けをしています★

    新しいものに変えたい、取り付けを検討しているという方は是非ご来店下さい!

    • お困りですか?? / 教育・習い事
    • 2024年05月02日(木)

    無料お試しレッスン30分!オンラインにてあなたの勉強をサポートします!

    【プライベートレッスンだからこその細やかな指導!(1時間$30〜) 】
    ※学習内容、教師の資格・学歴・経験によってレッスン料金が異なります。

    ▷小・中・高校生の学校の宿題、日本語レッスン、帰国受験時のサポート
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    ▷ビジネスパーソン向けのビジネス英会話レッスン
    ▷主婦向けの英会話レッスン などなど....

    あなたの空いた時間で、自宅やスカイプでのレッスンができるので、
    学校で忙しいお子さんや仕事で忙しいビジネスパーソンにも最適です。
    小さなお子さんがいてなかなか英会話教室に通えない主婦の方にも安心です!

    【英語・数学・外国語・大学の専門科科目など】

    ★Zoomレッスンは24時間いつでもご予約可能★

    *教えることの好きな人、チューターをやってみたい人も随時募集中です。

    詳細は↓下部↓黄色いタウンガイドマークからご覧ください♪
    もちろん、お電話でのお問い合わせもお気軽にどうぞ! 909-260-0353

    「びびなび見た」で、入会金$200が$50オフ

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年05月04日(土)

    【アメリカへの進出支援・企業支援】アメリカ進出のワンストップショップ!是非ご相談ください!

    弊社 ASTERAS CORP.は南カリフォルニアにて日系企業を対象にしたアメリカへの進出支援・企業支援を行っており
    アメリカ進出のワンストップショップとしてお客様にご利用いただいております。

    埋もれている素晴らしい製品、知られていない技術を北米マーケットに紹介するお手伝いをしています。
    小回りが利き、迅速・誠実をモットーに貴社を成功へと導きます。

    お気軽にお問合せ下さいませ!

    ★弊社のマーケティング担当ジャスミンのYOUTUBE動画も是非ご覧ください★
    https://www.youtube.com/channel/UCFhmFeqtcMXSeudTGBQqZTg?sub_confirmation=1

    • 割引いろいろ / ギフト・ショッピング
    • 2024年04月30日(火)

    【Kim's Piano】母の日ピアノセール

    ピアノのご購入特典:
    50マイル以内の送料無料(階段なしの場合に限る)
    ピアノ椅子を調整付きベンチにアップグレード
    キャスターカップス
    調律1回無料

    日本語でお気軽にお電話、またはテキストください (408)823-5700.


    スタントン: 10200 Beach Blvd Stanton CA 90680
    タスティン: 14051 Newport Ave, #H Tustin CA 92780
    ロサンゼルス、シティーオブインダストリー: 18605 E. Gale Ave, #110 City of Industry CA 91748


    email: yukasvp@yahoo.com
    cell : 408-823-5700

    割引いろいろ

    びびなびからアポを取った場合
    ピアノのご購入特典:
    50マイル以内の送料無料(階段なしの場合に限る)
    ピアノ椅子を調整付きベンチにアップグレー...

    • 割引いろいろ / ギフト・ショッピング
    • 2024年04月30日(火)

    【Kim's Piano】母の日ピアノセール開催中!!!

    ピアノのご購入特典:
    50マイル以内の送料無料(階段なしの場合に限る)
    ピアノ椅子を調整付きベンチにアップグレード
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    調律1回無料

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    タスティン: 14051 Newport Ave, #H Tustin CA 92780
    ロサンゼルス、シティーオブインダストリー: 18605 E. Gale Ave, #110 City of Industry CA 91748


    email: yukasvp@yahoo.com
    cell : 408-823-5700

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月09日(火)
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月13日(土)

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    不動産のことならなんでも無料相談

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年04月14日(日)

    【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★

    ✨Prop 19が遂行されます✨

    55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。

    特徴は、

    ・カリフォルニアであればどこでも
    ・どんな価格でも
    ・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
    ・3回まで使える{以前は一回だけでした} (火災で家を失った人はそれ以上)



    ※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を!

    不動産のことならなんでも無料相談