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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2024/05/24 (Fri)
加州首次置业者必看! ! ! !この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
[关于CalHFA]
CalHFA是一项帮助首次购房者更轻松购房的计划。 它为
首付()和贷款)所需的其他费用(过户费 提供贷款。
而这部分贷款在你卖掉房子或进行贷款修改( 再融资)之前不必偿还。
( Silent Second ),旨在以较低的月还款额使还款更容易。
借款人的第一个条件是 Primary Residence Only,只能用于买房居住。
而且借款人必须是首次购房者(,至少在过去三年中没有成为房主)。
各县都有收入限制。
( 收入限制 ) 必须接受购房者教育咨询并获得证书。
[如何申请]
只能通过处理 CalHFA 事务的抵押贷款经纪人或贷方申请。
需要提交的文件与其他贷款相同。
( 工资单、银行对账单、纳税申报单、就业历史等。 )
第一按揭是政府贷款 ( FHA、VA、USDA ) 以及任何常规贷款。
储蓄首付款可能是一项挑战。作为首付款的贷款部分是第二按揭,即第一笔贷款和第二笔贷款合在一起
如前所述,您只需支付第一笔按揭付款 ( 付款 ) 付款。
CalHFA 政府贷款 ( 对于 FHA ) 您将获得该计划 3 . 5% ( 购买价格或评估价值 ) 中较低者的支持。
对于CalHFA常规贷款,支持3%的部分。
过户费援助方案称为Zip。
当然也可以同时获得这个和首付,但第一笔抵押贷款的利率将提高约 1 . 25%。
这将增加您的每月还款额,因此您需要与贷款专员详细计算后再决定。
即使您使用这些方案购房,也不会拖上数年,而且
加州的房产升值率高于全国其他地区,因此在两,三年内,您将拥有资产净值,并能够重新抵押贷款!
再融资还可以免除您因首付较少而不得不支付的抵押保险等费用。
在您为首付攒钱的时候,房产价格会一涨再涨。这也是考虑我们在这里讨论的购买方案的好时机。关于贷款,您还有很多不了解的地方。
在这种情况下,请交给米勒光子。
我们提供准确的信息,以免日本人在不了解贷款知识的情况下遭受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mortgage(米勒光子) )
1993 年起担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美,并可回答来自日本的咨询。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
如果我们无法接听您的电话,请使用下面的 "发送消息"。请通过下面的 "发送消息 "与我们联系。
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目前该计划是抽签决定的,我们不确定下一个计划。
我们期待与您合作,为下一次活动做准备 ? 请随时与我们联系 !
**************************************************************************************************************- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2024/05/25 (Sat)
如何充分利用逆向抵押贷款,这是一项针对 62 岁及以上老年人的贷款计划 ?。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
逆向抵押贷款专为 62 岁及以上的老年人设计。它以您的房产净值((减去当前抵押贷款)(如有)后的差额)为抵押进行贷款,但与普通贷款不同的是,您无需每月还款。您只需支付房产税和火灾保险。即使您已经还清了按揭贷款,您仍然要支付这些税费和火灾保险,这与您没有贷款是一样的。贷款可以在房屋出售时还清。在售出之前,您对房产拥有 100% 的所有权,其待遇与普通贷款无异。贷款可以随意修改,就像普通贷款一样。
使用方法要点如下。
#1 你可以用它来买房子。随着年龄的增长,背负债务可能会让你感到害怕,但使用反向抵押贷款,你只需要支付大约一半的首付款,这取决于你的年龄,而且你不必使用100%的现金。如果你卖掉现在的房子,缩小规模,你还可以保留一半的现金。
#2 在你最意想不到的时候突然需要现金,比如需要一大笔钱来修理屋顶、支付医疗账单或修车时,就会出现问题。如果是定期贷款,每月都要开始还款,但如果是反向抵押贷款,则无需还款。该计划旨在帮助老年人使用自住房屋,避免资金问题。
#3 增加退休收入。我们生活在一个政治和经济快速变化的世界。即使你认为自己已经制定了退休计划,你还是会忍不住对未来感到不确定。最近,财务规划师开始关注逆向抵押贷款。除了社会保障之外,您还可以利用反向抵押贷款来创造每月1000美元的额外收入。 (与过去不同的是,FHA的规定已经有所改进,理财规划师现在可以放心推荐这种抵押贷款。另外,它的成本现在与普通贷款相同。 )
即使您目前的住房有贷款,您也可以将其转换为反向抵押贷款。另外,由于收入不偿还贷款,您将只被视为有能力支付房产税、火灾保险和房屋所有者应付款 ( ) (如果有的话)。我们很乐意帮助您过上长久而有意义的生活。如果您对自己或父母的退休生活有任何疑问,请随时与我们联系(免费咨询)。
有关贷款的很多事情都不清楚。
如果是这样,请让米勒光子帮助您。
我们提供准确的信息,以免日本人在不了解贷款知识的情况下蒙受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mortgagee ≪ Mitsuko Miller∩ )
她自 1993 年以来一直担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美,并可回答来自日本的咨询。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
如果我们无法接听您的电话,请使用下面的 "发送消息"。如果您无法接听电话,请使用下面的 "发送消息 "链接与我们联系。- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2024/06/05 (Wed)
离婚咨询この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
你正在为婚姻或两性问题而苦恼吗?
◇那些试图修复他们关系的人。
◇如果你想过分居或离婚,但不知道该怎么办。
( 加利福尼亚州有一套合法分居的制度。 )
◇如果你担心分居或离婚后的生活。
为什么不咨询专业人士,而要独自担心呢?
根据我们多年处理各种离婚和分居案件的经验,
我们将与您讨论和探讨最适合您的解决方案。
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Our我们的日语代表[Rocky Mori]是ADR(替代性争议解决)方面的专家,在
小额索赔法院的民事调解方面拥有18年的经验,同时也是加利福尼亚州注册的民事相关和离婚案件调解员。专家。
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- 協和コミュニティー調停サービス
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (310) 487-2126
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2024/05/22 (Wed)
精神顾问YUKO。 ~我会告诉你我在你周围看到的颜色~。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
…
你是否在想:"这真的是我现在想要的吗?" ?
在你人生的重要转折点,你是否需要轻轻地推一把......你有没有想过 ?
我与你的天使和灵魂向导交谈,并接收信息。我的脑海中总是浮现出四种颜色:浅蓝色、白色、灰色和黑色。 很多时候,我可能无法给你们想要的答案。但我会诚实、详细地告诉你我的感受。
・ 我的工作关系出现了问题...我该怎么办 ?
・ 我想和现在的男朋友结婚 ! 但我真的确定他是我的真命天子吗 ?
・ 我想买房,但时机不成熟 ?
~ 有30年经验的日本人精神顾问YUKO回答您的问题 ~
SEDONA YUKO&ANGELS
*
Email: yuko@sedonayuko.com
电话:808-800-9962- Sedona Yuko
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (808) 800-9962
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- 各种活动 / 生活・居住
- 2024/05/14 (Tue)
[举办免费房产讲座】当你成为受托人时该怎么办?。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
如果您是受托人,却不知道该做什么。
请参加我们的在线研讨会。
在本讲座中,您将了解到取得优异成绩所需的所有关键信息。
无论您是经验丰富的受托人,还是刚刚起步,本研讨会都非常适合希望提高技能和知识水平的人士。
立即注册,迈出受托人的下一步 !
2024 年 6 月 27 日(星期四)
11:00-12:00
详见传单。
研讨会需要通过二维码预先登记。
Nozomi Ogihara / Keller Williams
+1 (650)839-3045- Nozomi Ogihara / Keller Williams
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- +1 (650) 839-3045
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/05/14 (Tue)
[房地产须知] 如何开始缩小我的房子??この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
・ 我正在考虑缩小住房面积,但不知道从哪里开始。
・ 我想知道如何用手中的现金和房屋产权获得良好的贷款。
如果您需要这方面的帮助和更多帮助 ! ! 请观看我的团队正在发送的 Youtube !
关于使用良好的反向抵押贷款和过桥贷款缩小房屋规模的研讨会。Youtube。
如果您有任何问题,请随时联系我。- Nozomi Ogihara / Keller Williams
- Los Angeles, California, 90012 US
- +1 (650) 839-3045
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- 免费试用 / 教育・学习
- 2024/06/08 (Sat)
[1 个月免费试用 !] 我们根据您孩子的语言技能提供量身定制的学习。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
・ 由于当地学校的作业太多,我没有太多时间学习语言。
・ 每周上一次补习学校很困难。
・ 我需要个别辅导。
・ 我甚至不知道在线学习是否适合我,这有点可怕。
・ 我开始叛逆了,父母越来越难教我了。
原小学教师将测试您孩子的日语能力,以获得初步了解,并提供适合您孩子的学习 !
☆ 1个月免费试用 ☆
[适用于] : 小学生到初中生
・ 因为是免费试听,所以不收加盟费和学费 !
・ 在线一对一辅导。
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・ 您还可以学习数学 ( 仅适用于 1-6 年级 ) 和社会学 ( 仅适用于 5 和 6 年级 )。
*服务不包括当地学校的家庭作业或回返者配额考试的准备。
*客户必须提供书写材料、教科书、笔记本、平板电脑、智能手机、字典、网络环境和其他上课所需的物品。
*通讯费用由客户承担。
如果您感兴趣,请点击下面的 "发送消息 "申请免费试用,并说明您希望免费试用。
之后,我们将通过 ZOOM 与您会面,向您介绍如何参加课程。
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< 讲师信息 >
・ 姓名 : Nishioka Ri( Akira Nishioka )
・ 职业生涯 : 毕业于滋贺大学教育学部 ( 小学、初中、高中一级 ( 英语一级 )
加入某咨询公司。从事解决人力资源相关问题。 ( 三年 )
在滋贺县担任小学教师七年。 ( 一、三、四、五、六年级 )
2024 年 3 月退休。
4 月,以 "让生活在国外的小学生和初中生回国后也能在日本的学校活泼地学习 "为理念,创办了网上学校팀(OPEN DOOR e-education팀)。免费试用[1 个月免费试用 !] 我们根据您孩子的语言技能提供量身定制的学习。
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- 知道有好处 / 医院・诊所
- 2024/05/19 (Sun)
健康的秘诀,不仅是暂时的,更是可预见的未来。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
疼痛可以暂时缓解,但…再次复发的情况并不少见。
我们可以建议你做一些轻微的运动和其他活动,以确保疼痛和其他症状不是暂时的,将来也不会复发。
以下是一些人人都能做到的简单解决方案 💡
① 运动
我们建议每天运动 15 分钟。
我们建议每周运动 90 分钟 !
② 营养
如果你避免吃糖、加工食品和任何含有 NSG 的食物,就更容易保持健康 !
③ 睡眠
尽量养成每天在同一时间上床睡觉的习惯,这将有助于你在第二天有更好的表现 !
愿你过上无痛的生活。 -
- 引以为豪的服务 / 医院・诊所
- 2024/05/19 (Sun)
痛苦从何而来??この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
[藤井脊椎矫正研究所】
你想过疼痛从何而来吗 ?
我们的大脑在日常工作、日常生活、人际关系、重大事件发生前的焦虑以及运动员比赛前的紧张中不断活跃。持续活跃。
我们的诊所致力于解决疼痛的根源。
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诊所在周末和公共节假日开放,为那些只能在周末和节假日就诊的人提供服务 !
周末和公共节假日的开放时间为上午 9 时至下午 7 时。
请随时通过下面的 [发送消息] 与我们联系。 -
- 各种招聘 / 医院・诊所
- 2024/05/19 (Sun)
[限量版,别再拖延!] 为什么不以优惠的价格改善您的问题??この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
藤井整脊研究所提供
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① 面谈
② 脊柱检查
③ 肌肉、神经和大脑功能检查
④ 姿势分析
⑤ 医生报告
⑥ 治疗计划
⑦ 简单矫正
所有这些包括 $ 47 !
如果您不喜欢矫正,没问题。我们提供个性化治疗 !
我们还提供肌筋膜松解和穴位按摩 !
本诊所周末和节假日照常营业,敬请光临。 -
- 各种介绍 / 医院・诊所
- 2024/06/07 (Fri)
如果您突然尿失禁或尿频,建议使用 BTL Emsella !。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
Emcella是一种治疗娇嫩部位不适的新疗法:它是一种使用HIFEM治疗尿失禁和增强与分娩、衰老和更年期有关的骨盆底肌肉的机器;治疗包括静坐30分钟,每周两次,连续三周(,共治疗六次)。虽然效果因人而异,但通常在第一次治疗后就能感觉到。
详情请与我们联系。
▼ 如有疑问,请在下方联系我们,或致电或 "发送消息 "预约。 -
- 各种招聘 / 医院・诊所
- 2024/05/30 (Thu)
希望捐献卵子 ( 6000美元酬金 ~ ) 我们能做到。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
在日本,据估计 35 岁以上的女性中约有 40% 患有不孕症,许多人正在接受不孕症治疗。
因此,我们收到了许多来自日本的请求。
许多客户正在等待您的注册。
您愿意登记成为卵子捐献者吗?
酬金6000美元起 (7000美元起 )
如果您住得很远,旅费也另付。
帮助不孕不育夫妇。
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在洛杉矶和夏威夷,我们都与综合医院建立了联系,因此在紧急情况下,我们拥有完整的护理和后备系统。
洛杉矶宝宝的另一个优势是我们可以随机应变。
因为我们是一流的机构,所以我们可以做一些事情。
到目前为止,我们已经帮助了 1000 多名日本学生。
谢谢您的支持。
我们还提供免费妇科检查,包括子宫癌检查。
如果您有任何疑问,请随时致电我们。
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- 知道有好处 / 家用电器・电脑
- 2024/05/22 (Wed)
最受欢迎 微软 Surface Pro 9 [Windows 11 Pro/Core i7/Memory: 16GB/SSD: 256GB] QIA-00001この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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- 引以为豪的服务 / 家用电器・电脑
- 2024/06/04 (Tue)
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- 引以为豪的服务 / 家用电器・电脑
- 2024/06/06 (Thu)
企业 ・ 私人客户的 PC 支持 💻 🔧.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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・ 数据恢复(HDD、SSD、USB、智能手机等) )
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- / 媒体・新闻
- 2024/06/03 (Mon)
Vivinavi 世界求职周视频限时供应。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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- 让您满意 / 餐厅・美食
- 2024/05/20 (Mon)
[仅托伦斯分部] ★ 新菜单 ★。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
来自广岛的正宗大阪烧 "Chinchikurin "的特别通知 !
仅限托伦斯店
从5月17日起,将推出新菜单 ! !
五款新菜单
・ 照烧鸡肉($ 13.50)
・ 铁板汉堡($ 14.00)
・ 香辣黑猪肉香肠($ 8.00)
・ 南板鸡($ 15.50)
・ Chikuwa Mozzarella Cheese( $ 7.50)
我们期待您的光临 ★- CHINCHIKURIN
- 2119 Sawtelle Blvd., Los Angeles, CA, 90025 US
- +1 (310) 478-0521
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- 您需要帮助吗? / 专门服务
- 2024/05/15 (Wed)
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- 您需要帮助吗? / 专门服务
- 2024/05/16 (Thu)
如果您遭遇车祸,请先致电 ! 免费初步咨询 : 310-498-4465この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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- 2024/05/26 (Sun)
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