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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年04月27日(土)

    【事業譲渡仲介】【商業不動産の売買及び賃貸仲介】【飲食店の開業支援】はお任せください!

    レストランの開業をお考えですか？

    JRC Advisorsは、カリフォルニア州ロサンゼルス、オレンジカウンティを中心にレストランスペースの『賃貸借契約仲介』や『レストラン売買仲介』を行う不動産業務(DRE:02112266)、レストランやフードトラックビジネスの『開業に必要なライセンスやパーミットの代行取得』をお手伝いする飲食店開業支援を行うコンサルティング会社です。「アメリカ・カリフォルニア州エリアに飲食店をオープンしたい」「物件を契約したけど、開業までのプロセスがわからない」等の飲食店経営に関する様々なお悩みに対し幅広くサポートをさせて頂いております。アメリカ・カリフォルニア州で飲食店を経営する上での必要不可欠な知識や、最新の業界情報を提供し、お客様のニーズに対し最適かつスムーズなソリューションのご提案します。


    *****************************************

    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたったアドバイス」ができることです！

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産の売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年にグローバルダイニングの米国子会社である Global Dining California Inc. の経営する現地レストランのマネージャーとして渡米。その後、Iteam Restaurant Group Inc.に籍を移し、新店舗の立ち上げと、日系レストランのコンサルティングに従事する。2015年には Bun Geiz Corporation の代表取締役として、直営でラーメン屋を複数店舗経営する他、他社日系企業の飲食店開業支援やマネジメント代行事業を行う。

    現在はカリフォルニア州ロサンゼルス、オレンジカウンティを中心にレストランスペースを中心とした賃貸仲介、ビジネス売買仲介業務（eXp Commercial)、飲食店開業支援を行うJRC Advisorsの運営を行う。IBBA (International Business Broker Association)認定のCBI（Certified Business Intermediary)の資格も有する。


    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【ウェブサイト】
    ↓↓↓↓↓↓

    びびなびを見た！で30分間の無料ご相談受付中！

    商業不動産事業譲渡仲介開業支援
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年04月14日(日)

    一時帰国必需品! ポケットWiFi

    Sky goポケットWi-Fiは、世界100か国以上でご利用いただけるWi-Fiレンタルサービスです。
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    ★Skygo Wi-FI ５つの魅力
    ・世界１００か国以上で利用可能！
    ・アメリカ国内ならどこでも受け取り・返却可能！
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    ・同時に最大５台の接続が可能！


    ★受け取り方法
    ・Skygoトーランスオフィスでの受け取り
    ・ご自宅への郵送
    ・ピックアップロケーションでの受け取り(Elephant Tour Downtown LA、Gulliver Torrance、Gulliver Irvine、KDDI Michigan、Tokyo Central Gardena、Amnet OC、Daido Houston、LAX、SFO)

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    1～10日目：＄10/日⇒＄6/日

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    ●ご質問・ご予約はお電話でも受け付けています●
    (日本語でお問い合わせください)+1(833)467-5946
    「びびなびを見た」とお伝えください

    ご予約時にクーポンコード「VIVINAVILA」を入力してください。

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    • 自慢のサービス / 交通・運輸
    • 2024年04月01日(月)

    【日本語対応スタッフ在籍】海外への引っ越しはJNR Global

    アメリカ・ハワイ・日本・オーストラリア等のあらゆる地域で輸送サービスを行っているJNR Global

    海外への引っ越し費用がいくらかかるのか不安ですよね。
    JNR Globalでは無料でお見積りをしておりますので、安心してご利用いただけます！

    お客様のニーズに合わせてサービスを手配しますのでご不明点等がございましたらぜひご質問ください◎

    お見積りの際のお下見に関しましては、

    ・オンライン
    ・訪問
    ・口頭
    からお選びいただけます!!

    新たな場所への挑戦をJNR Globalは応援しています。
    ご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年03月27日(水)

    学習塾コミット(旧優塾) クラスのご案内

    2023年の新学期より、75 分授業、教室人数３人までの 全面対面授業でスタートしております。

    ※他州、米国外にお住まいの生徒さんのみ、Zoomでの授業が可能です。

    授業は固定の時間割になりますので、同じ曜日・時間・科目で授業に参加していただいております。

    その他の詳細、ご質問等は、お気軽にinfo@commit-tutoring.com (Rolling Hills校、Torrance校)、

    またはcommit.tutoring.wla@gmail.com (West Los Angeles校) までお問合せください。

    ※ 無料体験のスケジュールについては、個別にメールまたはお電話にてご連絡を差し上げますので、メールにてお申し込みください。


    【授業時間】

    　 ＜月〜金＞　　　 　＜土＞

    ① 2:40pm ‐ 3:55pm　　　① 9:00am ‐ 10:15am
    ② 4:00pm ‐ 5:15pm　　　② 10:20am ‐ 11:35am
    ③ 5:20pm ‐ 6:35pm　　　③ 12:05pm ‐ 1:20pm
    ④ 7:05pm ‐ 8:20pm　　　④ 1:25pm ‐ 2:40pm
    ⑤ 8:25pm ‐ 9:40pm　　　⑤ 2:45pm ‐ 4:00pm

    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年04月26日(金)

    学習塾コミット(旧優塾) クラスのご案内

    2023年の新学期より、75 分授業、教室人数３人までの 全面対面授業でスタートしております。

    ※他州、米国外にお住まいの生徒さんのみ、Zoomでの授業が可能です。

    授業は固定の時間割になりますので、同じ曜日・時間・科目で授業に参加していただいております。

    その他の詳細、ご質問等は、お気軽にinfo@commit-tutoring.com (Rolling Hills校、Torrance校)、

    またはcommit.tutoring.wla@gmail.com (West Los Angeles校) までお問合せください。

    ※ 無料体験のスケジュールについては、個別にメールまたはお電話にてご連絡を差し上げますので、メールにてお申し込みください。


    【授業時間】

    　 ＜月〜金＞　　　 　＜土＞

    ① 2:40pm ‐ 3:55pm　　　① 9:00am ‐ 10:15am
    ② 4:00pm ‐ 5:15pm　　　② 10:20am ‐ 11:35am
    ③ 5:20pm ‐ 6:35pm　　　③ 12:05pm ‐ 1:20pm
    ④ 7:05pm ‐ 8:20pm　　　④ 1:25pm ‐ 2:40pm
    ⑤ 8:25pm ‐ 9:40pm　　　⑤ 2:45pm ‐ 4:00pm

    • お困りですか？？ / 病院・クリニック
    • 2024年04月02日(火)

    【まず専門医の診察を】腰痛・頭痛・関節痛・肩こり・手足のしびれなど「体の痛み」でお困りではありませんか？ 交通事故による怪我、痛みなどありませんか？

    痛くなったらまず専門医の診察を…「手術をしない最新治療」

    腰痛、頭痛、関節痛、肩こり、手足のしびれなど、「体の痛み」でお困りではありませんか？
    交通事故による怪我、痛みなどありませんか？

    当院では、手術をしない、体に優しい最新治療にて、あらゆる体の痛みをできるだけ取り除くお手伝いをしています。

    日米両国にて医師免許を持つ日本人ドクターが、日本語で丁寧に診察・治療いたします。
    体の痛みでお困りの方、ぜひお気軽にご相談ください。
    海外旅行者保険、メディケア、PPO取り扱っております。

    ▼当院のWEBサイトはこちら
    www.painmedicinemd.com

    ご相談ください
    腰痛・下肢の痛み・臀部の痛み・ 尾てい骨の痛み・首の痛み・むち打ち・顔の痛み・胸壁の痛み・肋骨痛・関節痛（膝、股関節、肩、肘、手）・筋肉痛・神経痛・帯状疱疹痛・頭痛・偏頭痛・背骨の骨折・癌の痛み・腕の痛み

    腰痛頭痛関節痛肩こり手足のしびれ
    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年04月25日(木)

    62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには？

    リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity （家の価値の値段から現在の住宅ローン（もしあれば）を引いた差額）に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100％の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。

    ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。

    #1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100％現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。

    #2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。

    #3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、＄1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。（昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。）

    今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due （もしあれば）の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談（無料）ください。



    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年04月05日(金)

    離婚コンサルティング

    夫婦関係や男女関係の問題で悩んでいらっしゃいませんか。


    ◇関係を修復しよう、と努力をされていらっしゃる方。

    ◇別居や離婚が頭をよぎったけど、どうしたら良いのか判らなく不安な方。
    （カリフォルニア州には、法的別居といったシステムがあります。）

    ◇別居中や離婚後の生活に不安がある方。



    一人で悩まずに専門家に相談されませんか。



    長年に亘り、様々な離婚や別居ケースの問題を取り扱った経験をもとに、

    貴方にとって何がベストな解決策なのかお話しをしながら探り、ご提案します。

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    弊社日本語担当の【森ロッキー】は、カリフォルニア州公認の調停人として、民事関連や離婚等の調停を行う傍ら、

    Small Claims Courtの裁判所で民事専門の調停を18年間執り行う、ADR（裁判外紛争解決手続き）のエキスパートです。
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

    初回コンサルテーションは無料です。

    • 募集いろいろ / 各種グループ
    • 2024年04月25日(木)

    【協力者求む】全ての人が安心して住めるアメリカ社会へ！

    【私たちは、力を合わせてホームレスや貧困の問題を解決するために、一緒に協力してくださる仲間を探しています。】

    ロサンゼルスでは毎晩6万人以上のホームレスの人々が路上で屋根なしで寝ているのをご存知でしょうか。

    私たちは何十年にもわたってこの危機を認識し改善に向けて尽力してきました。政府もこの問題を解決するために数多くのプログラムを実施してきましたが、問題は悪化しており、解決策はほとんど見えていません。


    「特定非営利活動法人だるま」は、ホームレスの人々を助けたいという想いと、この問題が持つ長い歴史に終止符を打ちたいという信念によって設立されました。


    ホームレスや低所得者向けの安価な住宅や衣食住＋職をサポートするコミュニティ作りに尽力します。
    教育施設を作り、Skill（技術）を身に付かせ、ホームレスが自分で納税できる仕組みを作っていきます。
    私たちはこの問題に真剣に取り組んでいます。


    バイデン大統領は、1兆円の予算を提示し25％のホームレスをなくす働きをしておりますが、だるまの目標は１００％です。
    だるまの企画書・提案書はバイデン大統領に送る資料ができており、近いうちに送ることになっています。

    この壮大なプロジェクトにご興味のある方、団体・企業を募集しております。

    またこのプロジェクトは2028年にここ、ロサンゼルスで開催予定のオリンピックに向けて動いています。
    誰もが安心して住めるアメリカを作り、オリンピックを成功させましょう！
    ホームレスと力を合わせて、ホームレスと共に、この問題を解決していきます。



    この事業に参加し、成功に導いた方には1億円の報酬がございます。



    すべての人が安定して生活していくことができるシステムの確立し、持続可能で発展可能な社会づくりのために、皆様の力を貸していただけませんか？
    学生・個人ボランティア、参画企業・団体様など、私たちの想いに共感してくださる方、ぜひご連絡ください。



    ご質問や、興味をお持ちいただける方はお気軽にご連絡ください。
    よろしくお願いします。

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2024年04月24日(水)

    家族スポンサーのグリーンカード申請はお任せください。

    オールスターイミグレーションサービス

    移民局に提出する必要書類のリスト、タイムライン、質問書などすべて日本語で丁寧にご説明いたします。永住権申請には弁護士の介入が必ずしも必要なく、当サービスには弁護士料がかかりません。

    ✰ 結婚による永住権申請
    ✰ 家族の呼び寄せ
    ✰ 条件削除
    ✰ 更新
    ✰ 市民権申請
    ✰ 海外渡航許可書
    ✰ 労働許可書
    ✰ 各種ビザ申請
    ✰ ステータスチェンジ、滞在延長
    ✰ DVロッタリー、抽選による永住権申請
    ✰ 戸籍翻訳、文書翻訳
    ✰ 英文レジメの作成
    ✰ 移民局提出フォームの見直しとサポート書類のダブルチェック
    ✰ サポートレターの作成、英文添削

    また、下記のような政府に提出する書類の代行も承ります。

    ✰タックスリターン・個人税務申告 Income Tax Returns
    ✰ソーシャルセキュリティーや障害者年金の申請
    ✰米国パスポートの申請、更新

    永住権グリーンカード移民局
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年03月27日(水)

    30年以上の経験と500件以上の実績！レストラン売買・開業ご検討中の方！当社にお任せください！

    レストラン売買・開業にあたりご質問はございませんか？
    桑田不動産にお任せください！

    Mark Kuwata Associates Inc. は、これまでレストラン売買、リース契約、各種ライセンス取得など数多くの飲食店ビジネスのサポートを行ってきました。
    アメリカ滞在歴40年以上の代表マーク桑田を中心に、経験を活かした的確なアドバイスと分かりやすいご説明であなたのビジネスのお手伝いを致します。

    【レストラン売買・賃貸契約の仲介】
    カリフォルニア・ロサンゼルスを中心にレストランビジネス売買や店舗物件売買・賃貸契約などの仲介を行っております。
    お客様に代わって、各種書類の作成やオーナーとの条件交渉などをさせていただきます。
    ビジネスの売買では長年の経験を活かしてお客様に分かりやすく的確なアドバイスご説明をさせていただくのでご安心ください。


    まずは桑田までお問い合わせください。
    ◇Office　(213) 617-7794
    ◇Mobile　(213) 590-1712
    ◇Email　　mark@kuwata.com

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年03月27日(水)

    アルコールライセンス（ABC）・各種ライセンス取得のサポートはお任せください！

    桑田不動産では、アルコールライセンス（ABC）取得・各種ライセンス取得サポート（CUP等）を行っております。

    レストランの開業には必要不可欠なアルコールライセンス（Alcoholic Beverage Control= ABC）取得やConditional Usage of Permit（CUP）など
    各種ライセンス取得お手伝いをしております。
    ライセンスは新規で取得すると時間や手間がかかることが多いのでリカーライセンスを持っている飲食店を居抜きで買い取り、名義変更をすることも可能です。

    まずは桑田までお問い合わせください。
    ◇Office　(213) 617-7794
    ◇Mobile　(213) 590-1712
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    30年以上の経験、実績500件以上！
    レストラン売買・開業支援は当社にお任せください。
    ◆レストラン売買や物件の賃貸契約の仲介
    ◆アルコールライセンスなど各種ライセンス取得サポート
    ◆レストラン・コンサルティング　
    ◆米国内レストラン視察　など

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    アメリカ滞在歴40年以上の代表マーク桑田を中心に、経験を活かした的確なアドバイスと分かりやすいご説明であなたのビジネスのお手伝いを致します。
    「ロサンゼルスでの出店が初めて」「良いビジネスがあったら買い取りたい」「開業にあたってアルコールライセンスを取得したい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年03月28日(木)

    30年以上の経験と500件以上の実績！レストラン売買・開業ご検討中の方！当社にお任せください！

    レストラン売買・開業にあたりご質問はございませんか？
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    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年03月28日(木)

    アルコールライセンス（ABC）・各種ライセンス取得のサポートはお任せください！

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    ◇Mobile　(213) 590-1712
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    ◆レストラン売買や物件の賃貸契約の仲介
    ◆アルコールライセンスなど各種ライセンス取得サポート
    ◆レストラン・コンサルティング　
    ◆米国内レストラン視察　など

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    「ロサンゼルスでの出店が初めて」「良いビジネスがあったら買い取りたい」「開業にあたってアルコールライセンスを取得したい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年03月28日(木)

    30年以上の経験と500件以上の実績！レストラン売買・開業ご検討中の方！当社にお任せください！

    レストラン売買・開業にあたりご質問はございませんか？
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    ◇Mobile　(213) 590-1712
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    • 2024年03月28日(木)

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    各種ライセンス取得お手伝いをしております。
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    ◆アルコールライセンスなど各種ライセンス取得サポート
    ◆レストラン・コンサルティング　
    ◆米国内レストラン視察　など

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    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年03月29日(金)

    30年以上の経験と500件以上の実績！レストラン売買・開業ご検討中の方！当社にお任せください！

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    • 2024年03月29日(金)

    30年以上の経験と500件以上の実績！レストラン売買・開業ご検討中の方！当社にお任せください！

    レストラン売買・開業にあたりご質問はございませんか？
    桑田不動産にお任せください！

    Mark Kuwata Associates Inc. は、これまでレストラン売買、リース契約、各種ライセンス取得など数多くの飲食店ビジネスのサポートを行ってきました。
    アメリカ滞在歴40年以上の代表マーク桑田を中心に、経験を活かした的確なアドバイスと分かりやすいご説明であなたのビジネスのお手伝いを致します。

    【レストラン売買・賃貸契約の仲介】
    カリフォルニア・ロサンゼルスを中心にレストランビジネス売買や店舗物件売買・賃貸契約などの仲介を行っております。
    お客様に代わって、各種書類の作成やオーナーとの条件交渉などをさせていただきます。
    ビジネスの売買では長年の経験を活かしてお客様に分かりやすく的確なアドバイスご説明をさせていただくのでご安心ください。


    まずは桑田までお問い合わせください。
    ◇Office　(213) 617-7794
    ◇Mobile　(213) 590-1712
    ◇Email　　mark@kuwata.com

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    • 2024年03月29日(金)

    アルコールライセンス（ABC）・各種ライセンス取得のサポートはお任せください！

    桑田不動産では、アルコールライセンス（ABC）取得・各種ライセンス取得サポート（CUP等）を行っております。

    レストランの開業には必要不可欠なアルコールライセンス（Alcoholic Beverage Control= ABC）取得やConditional Usage of Permit（CUP）など
    各種ライセンス取得お手伝いをしております。
    ライセンスは新規で取得すると時間や手間がかかることが多いのでリカーライセンスを持っている飲食店を居抜きで買い取り、名義変更をすることも可能です。

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    30年以上の経験、実績500件以上！
    レストラン売買・開業支援は当社にお任せください。
    ◆レストラン売買や物件の賃貸契約の仲介
    ◆アルコールライセンスなど各種ライセンス取得サポート
    ◆レストラン・コンサルティング　
    ◆米国内レストラン視察　など

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    アメリカ滞在歴40年以上の代表マーク桑田を中心に、経験を活かした的確なアドバイスと分かりやすいご説明であなたのビジネスのお手伝いを致します。
    「ロサンゼルスでの出店が初めて」「良いビジネスがあったら買い取りたい」「開業にあたってアルコールライセンスを取得したい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。