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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/06/12 (Wed)

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    계약금은 얼마나 필요한가 ？

    다들 계약금을 얼마나 넣었을까요?

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/06/14 (Fri)

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    LA 교외 하우스 투어

    하우스 투어를 다녀왔으니 관심 있으신 분들은 참고하세요. 😊

    무료 상담

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/06/15 (Sat)

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    이사를 고려해야 하는 5가지 이유

    당신이 이사를 하고 싶을 때 ？

    상담 무료

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/06/17 (Mon)

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    LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ～ 당신이라면 산다 ？ 사지 않는다 ？

    로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.

    미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살을 하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.

    우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?

    미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 것 같아요. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.


    위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.

    또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.


    예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때

    "집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"

    라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였군요.

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    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/06/23 (Sun)

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    55세 이상 주택 소유자라면 꼭 봐야 할 정보👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ 캘리포니아 부동산 ★

    ✨ Prop 19가 시행됩니다 ✨

    55세 이상 주택 소유자, 장애인, 자연재해로 인해 집이 파괴된 분들을 대상으로 합니다. 주택을 교체할 때 현재 주택의 Tax Base를 다음 주택으로 이전할 수 있는 제도입니다.

    특징은

    ・ 캘리포니아주 어디에서든
    ・ 어떤 가격이든
    ・ 현재의 재산세를 다음 주택으로 이전할 수 있다는 것이다.
    ・ 3회까지 가능 ｛ 이전에는 한 번만 가능 ｝ （ 화재로 집을 잃은 사람은 그 이상 ）



    ※ 자세한 내용은 세금 전문가나 변호사와 상담하세요 ！

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    不動産プール付き家タウンハウス郊外住居
    • 모집 / 병원 / 클리닉
    • 2024/05/27 (Mon)

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    난자 기증자 （ 난자 제공 ） 모집 중 사례금 $ 10,000~!

    난자 기증자 （ 난자 기증자 ） 를 모집합니다.
    사례금 $ 10,000~

    기증자 등록을 통해 조발성 난소부전이나 방사선 치료를 받고 있어 임신이 어려운 여성, 불임으로 아기를 갖지 못하는 부부, 불임으로 고민하는 분들에게 난자 기증을 해보세요.

    등록은 여기에서
    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN

    등록 조건
    1 ． 21세에서 30세 사이의 건강한 분
    2 . 담배를 피우지 않는 분
    3 ． 본인 및 가족 모두 약물이나 알코올 중독이 없는 분
    4 ． 정신안정제를 복용하지 않는 분

    난자 제공은 신체에 해를 끼치지 않지만, 일련의 검사 및 배란유도제 투여, 난자 채취 절차 배란유도제 투여, 난자채취 절차가 필요합니다. 이 때 통원이 필요합니다. 여행비, 의료비는 당사가 부담합니다.

    기증자 등록 및 매칭 후 난자를 제공하시면 기증자의 조건 （ 경험, 신체적 요건, 외모, 학력, 경력 등 ）에 따라 10,000달러에서 35,000달러의 보수를 지급합니다.

    자세한 내용은 미라클엔젤스 홈페이지를 참고하세요.
    https://www.miracleangels.co.jp/egg-donation-and-cost

    난자 기증자 등록 신청은 ！
    https://acrc-global. mike-x.com/k4aFN

    • 모집 / 병원 / 클리닉
    • 2024/06/03 (Mon)

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    난자 기증자 긴급 모집 사례금 $ 10,000~!

    일본인 난자 기증자 （ 난자 기증자 ） 모집 중

    우리는 미래의 생명을 위해 난자 기증자를 모집하고 있습니다.

    현재 다음과 같은 희망으로 부부가 진지하게 기증자를 찾고 있습니다. 부디 협조해 주시길 바랍니다.

    부부 희망사항

    ・ 혈액형 ： A형 또는 O형
    ・ 신장 ： 160cm 이상
    ・ 학력 ： 대졸 이상

    등록 조건 （ 필수 ）

    1. 21세에서 30세 사이의 건강한 분
    2. 비흡연자
    3. 본인 및 가족 모두 약물 또는 알코올 중독이 없는 분
    4. 정신안정제를 복용하지 않은 분

    등록을 기다리고 있습니다.

    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN



    난자 제공은 신체에 해를 끼치지는 않지만, 일련의 검사와 배란유도제 투여, 채란 절차가 필요합니다.
    이 때 통원이 필요합니다. 여행비, 의료비는 당사가 부담합니다.



    자세한 내용은 미라클엔젤스 홈페이지를 참고해 주세요.
    https://www.miracleangels.co.jp/egg-donation-and-cost

    난자 기증자 등록 신청은 ！
    https://acrc-global. mike-x.com/k4aFN

    • 모집 / 병원 / 클리닉
    • 2024/06/17 (Mon)

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    난자 기증자 （ 난자 제공 ） 모집 중 사례금 $ 10,000~!

    아이를 갖지 못하는 부부를 위해 난자를 제공해 주실 분을 찾고 있습니다.
    사례금 $ 10,000~

    조기 난소 부전이나 방사선 치료를 받고 있어 임신이 불가능한 여성,
    불임으로 아기를 갖지 못하는 부부,
    불임으로 고민하는 많은 분들이 있습니다. 여러분들의 도움을 부탁 드립니다.

    등록은 여기에서
    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN

    등록 조건
    1 ． 21세에서 30세 사이의 건강한 사람
    2. 비흡연자 3 ． 본인 및 가족 모두 약물 또는 알코올 중독이 없는 분
    4 ． 정신안정제를 복용하지 않은 분

    난자 기증은 신체에 해를 끼치지는 않지만, 일련의 검사 및 배란유도제 투여, 채란 절차가 필요합니다. 필요합니다. 이 때 통원이 필요합니다. 여행비, 의료비는 당사가 부담합니다.

    기증자 등록을 하시고, 매칭 후 난자 제공이 이루어집니다. 기증자의 조건 （ 경험, 신체적 조건, 외모, 학력, 직업 등 ） 에 따라
    난자 채취 후 10,000달러에서 35,000달러의 보수를 지급합니다.

    자세한 내용은 미라클엔젤스 홈페이지를 참고하세요.
    https://www.miracleangels.co.jp/egg-donation-and-cost

    난자 기증자 등록 신청은 ！
    https://acrc-global. mike-x.com/k4aFN

    egg卵子ドナーdonor
    • 알면 좋은 정보 / 자동차 / 오토바이
    • 2024/06/13 (Thu)

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    자동차 에어컨 ・ 냉방이 안되요 💦 그런 차의 고장이라면 신조오토서비스에 맡겨보세요 ！

    햇볕이 강해져 한낮에는 무더운 날씨가 계속되고 있습니다.
    "덥다 ！ 그런데 차의 에어컨이 작동하지 않아요💦" 이런 사고는 없으신가요 ？
    앞으로 더워질 이 시기에 차 안의 냉방이 작동하지 않는 것은 큰 스트레스입니다.

    이럴 때는 신조오토서비스에 맡겨주세요 ！
    질 높은 수리 ・ 정비를 모토로 하는 시조오토서비스에서는
    여러분이 안심하고 운전하실 수 있도록 순정 부품과 질 높은 부품을 사용하여 정성을 다해 정성을 다하는 것을 원칙으로 하고 있습니다.
    질 좋은 부품을 사용하는 것이 저렴한 부품으로 여러 번 수리하는 것보다 장기적으로 봤을 때 안심하고 경제적으로도 이득입니다.

    고객님 댁까지 픽업, 저녁에 직접 배송도 가능합니다.
    （ ※픽업 ＆ 딜리버리 서비스는 예약 필수 ）

    자동차에 관한 일이라면 무엇이든 상담하세요 ！

    ■ 신조 오토 서비스
    TEL ： +1 (949) 951-5398
    51 Auto Center Dr. #27, Irvine, CA, 92618 US

    車エアコン冷房修理メンテナンス
    • 특별 서비스 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/06/04 (Tue)

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    이제부터 꼭 먹고 싶어지는 '냉 중화요리' 판매 중입니다 ♪

    여름이 되면 특히 먹고 싶어지는 냉중화

    저희 회사에서는 세 종류의 냉중화를 판매하고 있습니다 🍜



    ♢ 냉중화 일본식 간장소스



    냉중화 유자 간장 소스



    ♢ 냉중화 참깨 소스



    그대로 먹어도 좋고 ！

    어레인지를 추가해서 먹는 것도 추천합니다. 도 추천합니다 ！

    그 외에도 다양한 면을 판매하고 있으니 많은 관심 부탁드립니다 👀



    ▶ 상품 목록은 여기

    https:// www.myojousa.com/ja/products/



    ▶ 어레인지 레시피는 여기

    https://www.myojousa.com/ja/recipes/