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    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2024年08月31日(土)

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    (マイクロブレーディング＋ナノシェーディング、パウダーオンブレ、ナノブロウなど。他店修正も含めオーダーメイドで作ります)
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    💛最新リップアート💛薄毛カバーの頭皮アート💛メディカルアートメイク💛アートメイク除去
    💛スキンニードル＋ボトックスorプラセンタorレチン💛シミ、シワ、弾力、ニキビ痕に

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    営業内容は州とカウンティの規制を遵守しております。

    営業時間は11am－6pm。火曜日定休。




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    ★ナチュラルorゴージャスアイライン上　（まつ毛が増えたようなアートメイク） $250

    ★ナチュラルorゴージャスアイライン上下　（まつ毛が増えたようなアートメイク） $300

    ★最新リップアート　$350

    ★髪の生え際アートメイク $350 (こめかみスモールエリア。範囲によって多少異なります)

    ★スカルプマイクロピグメンテーション（こめかみ以外の薄毛カバー）　3インチ四方　$350




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    ★タッチアップ　眉・アイライン上・頭皮・リップ　1回$100 (当サロンで施術された方のみ)　初回施術より6か月以内なら何度でもお受けいただけます

    ★アニュアルセッション　メンテナンス施術。当サロンの顧客様のみの特別メニュー。タッチアップ期間後、何年経ってもお戻りいただければ受けられます)
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    初回施術時間　約2時間 / コンサルテーション含む



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    ベルーテビューティースタジオ
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    18051 Crenshaw Blvd. #A
    Torrance, CA 90504
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    頭皮アート　受講日数：4日
    3D 乳房再生　受講日数：4日
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    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年09月05日(木)

    Yun Company - 業務用冷凍・冷蔵庫のエキスパート

    LA Countyで30年以上の実績

    Yun Companyは、1994年からLA Countyで業務用冷凍・冷蔵庫の販売とサービスを提供してきました。
    住宅からレストランまで、多様なニーズに対応し、高品質な冷凍・冷蔵のソリューションをお届けしています。

    サービス内容
    - 業務用冷凍庫・冷蔵庫の販売: 高性能な冷凍・冷蔵設備を取り揃え、ビジネスのニーズに最適な機器を提供します。
    - 設置・メンテナンス: 専門の技術者が迅速に設置し、長期間安心してご使用いただけるよう定期的なメンテナンスも行います。
    - 緊急対応: 24時間体制で緊急対応。故障やトラブルも迅速に解決します。

    お得なポイント
    - 無料お見積り: 具体的な要件に基づいて、無料でお見積りを提供します。
    - 無料電話相談: 初めての方でも安心。15分間の無料電話相談で、疑問や不安を解消します。

    所在地
    819 S. Alvarado St. #203
    Los Angeles, CA 90057

    お問い合わせ先
    TEL: (213) 820-8095

    営業時間
    年中無休で対応しています。

    Yun Companyで業務用冷凍・冷蔵設備の専門的なサポートを受け、ビジネスの効率を最大化しましょう。

    お気軽にご相談ください！

    お見積り無料！無料電話相談も承っております（15分間）！

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年09月05日(木)

    LAのレストラン・業務用エアコンと冷蔵庫の専門家、Yun Company

    Yun Companyは30年以上にわたり、LA Countyのレストランや企業様の信頼があります。
    業務用冷蔵庫とセントラルエアコンの専門家として、ご提案からアフターサポートまで一貫してサポート致します。

    ▶ 安心の緊急対応サービス
    ▶ 高品質な製品と技術力でお客様のビジネスをサポート
    ▶ 無料見積り！お電話での無料相談も受け付けています（15分間）

    レストラン経営者や業務用設備の管理者の皆様、ぜひお気軽にお問い合わせください。

    Yun Companyが最適な冷蔵庫とエアコンの選定から設置まで、サポートいたします！

    お見積り無料！無料電話相談も承っております（15分間）！

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年09月19日(木)

    LAのレストラン・業務用エアコンと冷蔵庫の専門家、Yun Company

    Yun Companyは30年以上にわたり、LA Countyのレストランや企業様の信頼があります。
    業務用冷蔵庫とセントラルエアコンの専門家として、ご提案からアフターサポートまで一貫してサポート致します。

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    レストラン経営者や業務用設備の管理者の皆様、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    • 満足させます / 専門サービス
    • 2024年09月05日(木)

    暑くなるその前に冷蔵庫やエアコンの買い替えはいかがですか？

    まだまだ暑い日がありますね🥵

    ご自宅のエアコンはしっかり機能していますか？
    冷蔵庫はご購入から何年たっていますか？


    電化製品にも寿命があります！
    大切に使っていても古くなり、電気代が高くなってしまうことも💦


    一度買い替えについて検討してみませんか？

    当社は1994年から30年以上大手企業をはじめとし、レストランや家庭等の業務用冷蔵庫やセントラルエアコンを提供してきました。

    無料電話相談（15分間）無料お見積もりいたしますのでぜひ気になるかたはお問い合わせください！

    お見積り無料！無料電話相談も承っております（15分間）！

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年09月19日(木)

    Yun Company - 業務用冷凍・冷蔵庫のエキスパート

    LA Countyで30年以上の実績

    Yun Companyは、1994年からLA Countyで業務用冷凍・冷蔵庫の販売とサービスを提供してきました。
    住宅からレストランまで、多様なニーズに対応し、高品質な冷凍・冷蔵のソリューションをお届けしています。

    サービス内容
    - 業務用冷凍庫・冷蔵庫の販売: 高性能な冷凍・冷蔵設備を取り揃え、ビジネスのニーズに最適な機器を提供します。
    - 設置・メンテナンス: 専門の技術者が迅速に設置し、長期間安心してご使用いただけるよう定期的なメンテナンスも行います。
    - 緊急対応: 24時間体制で緊急対応。故障やトラブルも迅速に解決します。

    お得なポイント
    - 無料お見積り: 具体的な要件に基づいて、無料でお見積りを提供します。
    - 無料電話相談: 初めての方でも安心。15分間の無料電話相談で、疑問や不安を解消します。

    所在地
    819 S. Alvarado St. #203
    Los Angeles, CA 90057

    お問い合わせ先
    TEL: (213) 820-8095

    営業時間
    年中無休で対応しています。

    Yun Companyで業務用冷凍・冷蔵設備の専門的なサポートを受け、ビジネスの効率を最大化しましょう。

    お気軽にご相談ください！

    • 満足させます / 専門サービス
    • 2024年09月26日(木)

    暑くなるその前に冷蔵庫やエアコンの買い替えはいかがですか？

    まだまだ暑い日がありますね🥵

    ご自宅のエアコンはしっかり機能していますか？
    冷蔵庫はご購入から何年たっていますか？


    電化製品にも寿命があります！
    大切に使っていても古くなり、電気代が高くなってしまうことも💦


    一度買い替えについて検討してみませんか？

    当社は1994年から30年以上大手企業をはじめとし、レストランや家庭等の業務用冷蔵庫やセントラルエアコンを提供してきました。

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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年09月12日(木)

    【英会話】 Yoko先生の「ネイティブに近づくワンフレーズ」！！　＃17

    Yoko先生の「覚えているおきたい短いフレーズ」

    シンプルだけど、いざ英語で言うとなると「え？」となるフレーズをご紹介します！
    １週間に１フレーズを使って、１巡してみましょう！
    毎日使うように心がけたら、きっとあなたの表現になりますよ😊
    継続してがんばりましょう。


    🟠 日本語のセンテンスに対して、英語でどう言う？チャレンジしてみましょう？

    1️⃣ 週末はのんびりしています。
    　　I will kick back this weekend.

    ‍

    2️⃣ 私たちは、乗るかそるかの立場に直面してる。
    　　We are facing a make or break situation.


    ‍

    3️⃣ 1日中目が回るほど忙しかった。
    　　I've been working my tail off all day.
    *offには消失するの意味があります。
    ‍

    4️⃣ いくらお腹が空いているからってガツガツ食べないで。
    　　Even you are hungry, don't stuff your face.

    5️⃣ 知ったかぶりしないの。
    　　Don't try to be a wise guy.
    =wise guyは生意気で人の顰蹙を買うような人で主に男性に使われます。

    　　⬇️BYBは英語を話すことが楽しくなる学校⬇️
    BYBの選べる短期集中コースがスタートしています。

    ⭐️英語力の向上だけでなく、自信をつけることに特化して、集中コースをご用意いたしました。
    どのコースも、生徒さんの能力と自信の向上を全力でサポート致します💪

    🔵ビジネスパーソン向け（各10時間）
    　　会社で自信を持つための充実の英会話レッスン！

    🟡主婦・主夫向け（各10時間）
    　　短期間で習得できる主婦・主夫のための英会話！

    🟢学生さん向け（各10時間）
    　　学校生活に自信がつく英語力と現地校学習のサポート！

    ⭐️授業料
    各コース10時間：$645.00-

    ⭐️募集／開始時期
    9月3日(火)から受付開始！授業は順次開始！

    ⭐️お申し込み・お問い合わせは
    ホームページ（BYB English Center で検索）、びびなび、Email: info@bybgroup.com

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年09月18日(水)

    【英会話】 Yoko先生の「ネイティブに近づくワンフレーズ」！！　＃18

    Yoko先生の「覚えているおきたい短いフレーズ」

    シンプルだけど、いざ英語で言うとなると「え？」となるフレーズをご紹介します！
    １週間に１フレーズを使って、１巡してみましょう！
    毎日使うように心がけたら、きっとあなたの表現になりますよ😊
    継続してがんばりましょう。


    🟠 meanを持ちいた会話文。

    * What do you mean by that?
「それ、どういう意味なの？」

    * What I mean is...
    　　「僕が言いたいのは...」

    *I know what you mean.
    　　「言いたいことはわかるよ」

    *That's not what I meant.
    「そう言うつもりで言ったんじゃないんだよ」

    * She means so much to me.
    「彼女は僕にとってかけがえのない女性です」

    *　Do you mean it?　▶️「本気なの？」 Yes, I mean it.
「本気だよ」

    * I didn't mean to hurt you.
    「君を傷つけるつもりじゃなかったんだよ。



    ⭐️BYBの毎年恒例の３９キャンペーンがまもなく始まります。
    　興味のある方は　info@bybgroup.comまでご連絡ください。
    　　　　　　　　　　詳細をお送りします。


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    各コース10時間：$645.00-

    ⭐️募集／開始時期
    9月3日(火)から受付開始！授業は順次開始！

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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年09月25日(水)

    【英会話】 Yoko先生の「ネイティブに近づくワンフレーズ」！！　＃19

    Yoko先生の「覚えているおきたい短いフレーズ」

    シンプルだけど、いざ英語で言うとなると「え？」となるフレーズをご紹介します！
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    毎日使うように心がけたら、きっとあなたの表現になりますよ😊
    継続してがんばりましょう。


    🟠 この日本語どう言う？

    1. 「ほぼ」時間通りに着いたね。　　　He arrived　「just about」 on time.

    2. 「 一も二もなく」彼はいい人です。[Without question]、he is a good guy.

    3. 彼って本当に「頑固」！。　　　　　He is really 「pig-headed」.

    4. 「待たせて」ごめんね。　　　　　　　　Sorry to 「hold you up」.

    5. 「急いでいる」から早くして。　　　　　I'm in a hurry, so 「make it snappy」.




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    　　　３９キャンペーンのWebになります。

    　http://www.bybenglishcenter.com/39-campaign-2024


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    ⭐️授業料
    各コース10時間：$645.00-

    ⭐️募集／開始時期
    9月3日(火)から受付開始！授業は順次開始！

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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年09月03日(火)

    【英会話】 Yoko先生の「ネイティブに近づくワンフレーズ」！！　＃16

    Yoko先生の「覚えているおきたい短いフレーズ」

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    🟠 日本語のセンテンスに対して、複数の英語での言い方です。少しずつニュアンスが異なるので、
    　文脈に応じて使い分けしてみましょう。

    1️⃣ どんなお仕事をされているんですか？
    　　What do you do?
    　　What do you do for a living?
    　　What line of work are you in?

    ‍

    2️⃣ 最後までやり遂げないと。
    　　You have to stick it out.
    　　Don’t leave things half done.

    ‍

    3️⃣ むきにならないでよ。
    　　Don’t take it seriously.
    　　Don’t take it personally.

    ‍

    4️⃣ 彼女って病弱なの。
    　　She is a sickly woman.
    　　She is in poor health.
    　　She has a weak constitution.
    ‍

    5️⃣ あなた達と一緒に行ってもいい？
    　　Can I tag along with you guys?
    　　Is it okay if I go with you guys?
    　　Can I come along with you?


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    ⭐️募集／開始時期
    9月3日(火)から受付開始！授業は順次開始！

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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年08月29日(木)

    【英会話】 Yoko先生の「ネイティブに近づくワンフレーズ」！！　＃15

    Yoko先生の「覚えているおきたい短いフレーズ」

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    🟠 応援したいとき、励ましたいとき、日本語で使われる「ファイト」だとちょっと意味が違ってきてしまいます。
    そんな時に覚えておくと使いやすいフレーズです。

    “Stick with it”ってどういう意味？
    「がんばれ！」と応援をしたり、激励をしたりする表現です。
    「頑張り続ける」と言う意味もあります。

    こんなやりとりに使おう！



    A:Dad hasn't been smoking?
    「お父さんタバコ吸ってないの？」

    B: No, he hasn't. He said he would stick with it this time.
    「吸ってないわよ。今度こそはやめるって言っていたわ。」


    ▶️ヒント
    Stick with itは「頑張ってね、負けないでね」と激励をしてあげる時、
    そして今回の例文のように「頑張りぬく」と言う表現です。
    go cold turkeyも、急に「アルコールやタバコそしてドラッグ、悪習」などをきっぱりやめる、という意味です。

    何かを始めて諦めかけてしまいそうな人に対しては、
    Don’t give up. Stick with it.　

    直訳すると「張り付いていろ」という意味ですので、そのまま続けて、という意味から、なんとなく連想しやすいかもしれません。
    継続的になにかを頑張っている人に対して、使ってみましょう。


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    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年09月23日(月)

    🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください！

    アルコールライセンスの取得をお考えですか？

    CUB （Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。

    代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。

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    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです！

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。

    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【ウェブサイト】
    ↓↓↓↓↓↓

    アルコールライセンスCUB
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年09月23日(月)

    ✍️事業譲渡仲介、🏢商業不動産売買及び賃貸仲介、🍺アルコールライセンス等の許認可代行取得はお任せください！特にレストラン業を中心にお手伝いしています。

    事業の売却をお考えですか？

    JRC Advisorsは、アメリカ・カリフォルニア州のロサンゼルスやオレンジカウンティの飲食店に特化した事業譲渡仲介や商業不動産の売買及び賃貸借仲介を行う不動産業務、飲食店開業に必要な許認可の代行取得等をお手伝いする開業支援業務等のレストラン事業を幅広くサポートするコンサルティング会社です。「事業が軌道に乗っている間にビジネスの売却を検討したい」「カリフォルニア州エリアに飲食店をオープンしたい」「E2ビザを取得する為にレストラン事業に投資をしたい」等で悩んでいる方は是非お気軽にお問合せください！

    *****************************************

    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたったアドバイス」ができることです！

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産の売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。


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    びびなびを見た！で30分間の無料ご相談受付中！

    商業不動産事業譲渡仲介開業支援
    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年09月26日(木)

    62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには？

    リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity （家の価値の値段から現在の住宅ローン（もしあれば）を引いた差額）に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100％の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。

    ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。

    #1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100％現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。

    #2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。

    #3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、＄1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。（昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。）

    今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due （もしあれば）の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談（無料）ください。



    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年09月26日(木)

    必見！！初めてカリフォルニア州でお家を買う方に！！

    【CalHFAについて】

    CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
    頭金（Down Payment）やローンを組むのに必要な諸経費（Closing Cost）を貸してくれるというものです。

    そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え（Refinance）をするまで返済はしなくてもよいものです。
    （Silent Second）と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。

    まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
    そして、借り手はFirst Home Buyer （少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった）に限られます。

    County によって収入の限度があります。
    （Income Limit）Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。

    【 How To Apply】
    CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
    提出する書類はほかのローンと同じです。
    （Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです）

    第一モーゲージはGoverment Loan （FHA, VA, USDA）、Conventional Loanのうちどれでも使えます。

    頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
    前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment（支払い）をしていけばいいのです。

    CalHFA Goverment Loan （FHA）の場合は３．５％（購入価格、または査定価格の低い方）の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
    CalHFA Conventional Loanの場合は３％の分がサポートされます。

    Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。

    これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが１．２５％位あがってしまいます。
    そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。

    こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
    カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、２，３年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。

    頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
    頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。

    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

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    現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
    次回に向けて、一緒に準備しませんか？お気軽にお問い合わせください！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年09月04日(水)

    離婚コンサルティング

    夫婦関係や男女関係の問題で悩んでいらっしゃいませんか。


    ◇関係を修復しよう、と努力をされていらっしゃる方。

    ◇別居や離婚が頭をよぎったけど、どうしたら良いのか判らなく不安な方。
    （カリフォルニア州には、法的別居といったシステムがあります。）

    ◇別居中や離婚後の生活に不安がある方。



    一人で悩まずに専門家に相談されませんか。



    長年に亘り、様々な離婚や別居ケースの問題を取り扱った経験をもとに、

    貴方にとって何がベストな解決策なのかお話しをしながら探り、ご提案します。

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    弊社日本語担当の【森ロッキー】は、カリフォルニア州公認の調停人として、民事関連や離婚等の調停を行う傍ら、

    Small Claims Courtの裁判所で民事専門の調停を18年間執り行う、ADR（裁判外紛争解決手続き）のエキスパートです。
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

    初回コンサルテーションは無料です。

    • 満足させます / 金融・保険
    • 2024年09月27日(金)

    もうすぐ65歳！メディケアどうやって申し込みしたら良いの？メディケア健康保険をお探しの方は、日本語でお気軽にご連絡ください！

    今年65歳になられて、メディケアをスタートされる方！
    お申込み方法が分からず困っていませんか？

    ＜よくある質問＞
    　•いつ、どこにどうやってメディケアの申込をするべき？
    　•メディケアの申込をした後はどうする？
    　•パートDの申込は、いつ、どこにしたらいい？
    　•パートDのペナルティとは？
    　•どんなメディケア健康保険プランがある？
    　•プランFが無いってどういうこと？
    　•病気になったら申込はできない？
    　•保険料が$0のプランなんて、本当にあり得る？怪しい！


    そんな方には、必ずお力になれますので、是非、お気軽にご連絡くださいませ！


    【サービスの流れ】

    1．お電話/面談にて、お客様の現状やプランに対するご希望、ニーズ等を把握
    　　↓ 　　
    2. プラン探し
    　　↓ 　　
    3．プラン提案
    　 ↓
    4．お申込手続


    【弊社のサービス】

    ・もうすぐ65歳になる方のオリジナル・メディケア(PartA&B)の申込手続きに関するアドバイス
    ・プラン選択相談（AdvantageかSupplementか、見積もり、ベネフィット比較など）
    ・メディカル・グループとドクター検索
    ・毎年秋のリニューアル相談
    ・薬費用セービング相談
    ・雇用主保険からの乗り換え相談
    ・プラン加入後のベネフィットの使い方サポート


    特定の保険会社のプランだけではなく、多くのプランの中から、皆様ができる限り保険料、医療費、薬代をセーブしながら希望のドクターや医療を受けられるプランに加入できるよう、お手伝いをさせていただいております。

    またサービスは全て無料です！
    お客様から手数料などをいただく事はありませんので、安心してご連絡ください。


    私たちは健康保険専門のブローカーですので、個人年金や貯蓄型生命保険等の保険商品は、一切取り扱っていません。


    お問い合わせは、いつでもお気軽に、Cell: (310)505-9003、Email: info@tnciaca.com までご連絡ください!




    ※私達はお住まいの地域で利用可能なすべてのプランを提供しているわけではありません。
    　すべての選択肢に関する情報については、Medicare.gov、1-800-MEDICARE(1-800-633-4227)、
    　または、お住いの州の健康保険プログラム (SHIP) にお問い合わせください。



    ※We do not offer every plan available in your area. Any information we provide is limited to those plans we do offer in your area. Please contact Medicare.gov or 1-800-MEDICARE to get information on all of your options. We are not associated, endorsed, or authorized by the Social Security Administration, the Department of Health and Human Services, or the Center for Medicare and Medicaid Services.

    メディケア健康保険HMOアドバンテージサプリメント
    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年09月04日(水)

    【生命保険意識向上月間ZOOM無料セミナー】「備える」ということについて一緒に考えてみませんか？

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    ●リビングベネフィット 9/21 （土曜日） 11am PDT / 8am HST

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    ●個人年金活用術 9/29 （日曜日） 2pm PDT / 11am HST

    以下のリンクからお申し込みください。

    生命保険個人年金
    • 満足させます / 教育・習い事
    • 2024年09月03日(火)

    理系に強くなるには？！9月新学期授業スタート！コツコツ学習が大きな結果に！指導経験豊富な講師が教えます！

    Interschool　２nd term が９月１日より始まりました！

    グループレッスン：
    ９月から来年１月にかけての２nd termでは主に
    [Geometry/図形]の分野を学習します。（中２・中３）

    中１　１次関数→平面図形・空間図形の面積や体積
    中２　角度・図形の合同・三角形や四角形の性質
    中３　相似・円周角・三平方の定理

    個別レッスン：
    どの範囲でも、どこからでも、お子様の必要に応じて始めることができますので
    お気軽に、ご相談ください。


    駐在中のお子さんの受験対策・編入対策、現地校ハイスクールに向けての予備学習に最適です。


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    ”速さ”ではなく、”正確さ”を重視した指導でどんどん計算が得意に！

    個別指導では英語の文法等、おひとりお一人のニーズに合わせた対応をさせていただいています。
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