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【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- 2024年06月07日(金)
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- 5151 California Avenue #100, Irvine, California, 92617 US
- +1 (949) 239-9050
-
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月22日(水)
<<格安でアメリカの大学卒業できます>> 随時入学受付中!!!!
<<生徒さんご紹介特典>>
新規の生徒さんをご紹介頂いた場合、授業料が3ヶ月(1クオーター分)無料になります!!(Registration Feeは除く)
>>4年生大学卒業、2年生大学院卒業の資格が取得可能!!<<
>>プログラム終了後、OPT(働けるビザ)に申請出来ます<<
>>3クオーター(9ヶ月)後、1クオーター(3ヶ月)お休みできます!!<<
※1クオータ授業料:$1,200
「アメリカで大学・大学院を卒業したい」
「学生ビザを維持したい」
「将来アメリカで働きたい」
けど、授業料は安くおさえたい!
アメリカで夢を叶えたい方をロチェスター大学は応援します!
プライベートと勉強を両立したい方にぴったりの大学です!
随時入学受付中◎ 英語に自信のない方も入学できます。
♦♦♦2019年1月にアーバインに開校のロチェスター大学♦♦♦
・Bachelor's / Master's Degree取得可能
・英語が心配な方にはESLクラスをお取りいただくことも可能です。
・USCIS SEVIS認定 I-20発行
すべての生徒さんに即時発行いたします。
・F1 VISA入学対応
日本からのF1 VISA取得、またCOS(J1、J2、H1B、B1、B2)からのF1 VISA取得のサポートもしております。
・FLEXIBLEカリキュラム対応
=================================================
~詳しいクラス内容はこちら~
■オーラルコミュニケーション
英語力に自身がない方でも安心!語学学校で習った英語を活かして、更にワンステップ上の英語力を身に付けることができます。
先生がしっかり分からない部分を指導してくれます。
今後、英語を使用した仕事に就きたい、コミュニケーションを取りたい方には、間違いなく有意義な授業になるはずです。
■バイブルスタディークラス
アメリカの歴史が学べます!宗教の知識がない方、クリスチャンでない方でもご安心ください。
多くの生徒さんが知識0の段階からスタートされています。
宗教と聞くとなんとなく抵抗がある方もいらっしゃるかと思いますが、
アメリカ、そして世界の歴史を学ぶためには宗教学は欠かせません。
また、現在、日本語でのバイブルスタディも開講中です!
是非、この機会に学ばれてみてはいかがでしょうか?
■その他、選択授業の例
・ビジネス
・アメリカンヒストリー
・リーダーシップ
・ウエブデザイン
===================================================
<生徒の感想>
・私がアメリカの大学に通うことなんて、とても無理と思ってましたが、先生がとても親切に教えてくれるので、
今は授業を取ることが楽しみです!(Mariko)
・昔コミュニティカレッジを卒業したけれど、4年生大学を卒業することが夢だったので、
この金額で卒業できるのは、本当に嬉しいです!(Hiro)
・ロサンゼルスに住んでいますが、オンラインクラスのおかげで、助かりました!(Rizu)
・私はクリスチャンではないので、バイブルスタディは正直取りたくなかったのですが、いざ勉強してみると、
アメリカの歴史や世界の歴史がよく理解できるようになって、今では受講してよかったと本当に思っています!(Ken)
・英語が不安でしたが、ESLのクラスも取れるので、よかったです!(Syuhei)
・ESL2年も通っているので、もう帰国するしかないと思っていましたが、この大学に出会えたおかげで、
あと4年アメリカで頑張ることができます!(Risa)
・授業料が安いのに先生がとても熱心で、とても勉強になります!(Karina)
・自分はプロゴルファーを目指しているので、週1回だけのクラスで本当に助かっています!(Jun)
===================================================
~日本在住の方へ!~
◆日本にいながら、オンラインで、アメリカの大学、または、大学院の資格を取得することができます。
◆今まで短大や大学に通われていた方/現在通っている方は、その単位の一部を移行させることも可能です。
◆短期留学として、数週間~3ヶ月、アメリカのキャンパスライフを体験することもできます。
◆最初の1,2年は、日本でオンラインクラス受講→残りの1,2年は、アメリカで通学も可能です。
◆アメリカに来る予定があり、通学される場合は、その後のOPTのサポートまでしっかりと対応させていただきます。
◆英語が心配な方にはESLクラスもあります。
これからアメリカの大学進学を希望している方、アメリカの大学卒業を夢見ていたが諦めてしまった方、
是非、お気軽にお問い合わせください。
一緒にベストな選択を考えていきましょう!!
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\ いつでも【見学・相談可能】です /
お問い合わせは下記「メッセージを送る」よりご連絡ください。
また、お問い合わせの際には「びびなびを見ました」と一言伝えていただくとスムーズです。
ご不明な点がございましたら、気兼ねなくお問い合わせください!
皆さんとお会いできるのを楽しみにしております。Spring キャンペーン実施中
🌻$150クレジットクーポン🌻
新規ご入学の方(授業料に使用できます)
*お申し込み際は、ひとことびびナビか...Rochester University
- 3 Corporate Park #130, Irvine, California, 92606 US
- +1 (949) 617-2006
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月23日(木)
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- 2024年05月24日(金)
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月25日(土)
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- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年06月08日(土)
安心の日本語対応!大切なワンちゃん、ネコちゃんの健康管理は、ソラ動物病院にお任せください。
私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。
飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。
日米の両方で最先端の獣医学を学んだ獣医師が高いレベルの医療を提供します。最新の医学的根拠に基づいた診断・治療・アドバイスに加え、その子に適した優しいハンドリングも行います。
また、日本への帰国時の手続きに関してもサポートさせていただきます。
日本語が話せる専門スタッフが常時対応できますので、お気軽にお電話ください。
ご予約は、お電話に加えて当院ホームページよりオンライン予約もできます。ソラ動物病院
- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
- +1 (949) 502-5531
-
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月21日(火)
🌸新年‼️2歳〜4歳児さん、週2・週3・週5回、園児募集中🌸
🍯はちみつ(2歳さん限定)午前コース🍯
🍀まだ集団生活を送られたことがないお子様
🍀1日コースは不安だけど、半日から始めてみようかなというお子様
🍀お家ではできないアクティビティに挑戦させてみたい親御様
🍀少人数の手厚いケアを求めている親御様
《2歳さん午前コース 9:00〜11:45》
⭕️週2回 月曜日&金曜日 → $300/月
⭕️週2回 お好きな曜日 → $320/月
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
🐝言語発達遅滞(言葉の遅れ)対応のトレーニングもおこなっています🐝
【2歳〜】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1100
週3日 $790
週2日 $560
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1200
週3日 $870
週2日 $620
※トイレトレーニング完了前は月々トイレトレーニング代が追加されます。
週5日$50、週3日$30、週2日$20
見学会開催中‼️
お気軽にお問い合わせください。
Instagram → honeybee328daycareHoney Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
-
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月21日(火)
🧸0歳児クラス園児募集中🧸生後2ヶ月からお預かりできます。乳児の親御様、プレママさん、赤ちゃんの誕生を心待ちにされている親御様、お気軽にお問い合わせください。
🧸ベイビークラス🧸(2ヶ月〜お預かり可)
【0歳2ヶ月〜18ヶ月】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1450
週3日 $1100
週2日 $880
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1650
週3日 $1250
週2日 $1000
【18ヶ月〜2歳】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1400
週3日 $1050
週2日 $850
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1550
週3日 $1150
週2日 $930
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
その他、時間外もお気軽にご相談ください😄Honey Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
-
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月22日(水)
🧸0歳児クラス園児募集中🧸生後2ヶ月からお預かりできます。乳児の親御様、プレママさん、赤ちゃんの誕生を心待ちにされている親御様、お気軽にお問い合わせください。
🧸ベイビークラス🧸(2ヶ月〜お預かり可)
【0歳2ヶ月〜18ヶ月】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1450
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週5日 $1650
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
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🍀1日コースは不安だけど、半日から始めてみようかなというお子様
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月24日(金)
🌸新年‼️2歳〜4歳児さん、週2・週3・週5回、園児募集中🌸
🍯はちみつ(2歳さん限定)午前コース🍯
🍀まだ集団生活を送られたことがないお子様
🍀1日コースは不安だけど、半日から始めてみようかなというお子様
🍀お家ではできないアクティビティに挑戦させてみたい親御様
🍀少人数の手厚いケアを求めている親御様
《2歳さん午前コース 9:00〜11:45》
⭕️週2回 月曜日&金曜日 → $300/月
⭕️週2回 お好きな曜日 → $320/月
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
🐝言語発達遅滞(言葉の遅れ)対応のトレーニングもおこなっています🐝
【2歳〜】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1100
週3日 $790
週2日 $560
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1200
週3日 $870
週2日 $620
※トイレトレーニング完了前は月々トイレトレーニング代が追加されます。
週5日$50、週3日$30、週2日$20
見学会開催中‼️
お気軽にお問い合わせください。
Instagram → honeybee328daycareHoney Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月27日(月)
🌸新年‼️2歳〜4歳児さん、週2・週3・週5回、園児募集中🌸
🍯はちみつ(2歳さん限定)午前コース🍯
🍀まだ集団生活を送られたことがないお子様
🍀1日コースは不安だけど、半日から始めてみようかなというお子様
🍀お家ではできないアクティビティに挑戦させてみたい親御様
🍀少人数の手厚いケアを求めている親御様
《2歳さん午前コース 9:00〜11:45》
⭕️週2回 月曜日&金曜日 → $300/月
⭕️週2回 お好きな曜日 → $320/月
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
🐝言語発達遅滞(言葉の遅れ)対応のトレーニングもおこなっています🐝
【2歳〜】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1100
週3日 $790
週2日 $560
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1200
週3日 $870
週2日 $620
※トイレトレーニング完了前は月々トイレトレーニング代が追加されます。
週5日$50、週3日$30、週2日$20
見学会開催中‼️
お気軽にお問い合わせください。
Instagram → honeybee328daycareHoney Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月27日(月)
🧸0歳児クラス園児募集中🧸生後2ヶ月からお預かりできます。乳児の親御様、プレママさん、赤ちゃんの誕生を心待ちにされている親御様、お気軽にお問い合わせください。
🧸ベイビークラス🧸(2ヶ月〜お預かり可)
【0歳2ヶ月〜18ヶ月】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1450
週3日 $1100
週2日 $880
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1650
週3日 $1250
週2日 $1000
【18ヶ月〜2歳】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1400
週3日 $1050
週2日 $850
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1550
週3日 $1150
週2日 $930
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
その他、時間外もお気軽にご相談ください😄Honey Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 🎊Orange Countyの絶品刺身&お寿司です!🎊宴会は大歓迎です!🌸メニュ...
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🎊Orange Countyの絶品刺身&お寿司です!🎊宴会は大歓迎です!🌸メニューについては、弊社HPでご確認ください。🌸😊ご来店時「Vivinaviで見た」と伝えてください!
+1 (949) 200-9576Yuzu Japanese Sushi Bar
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- 国際物流から、物流倉庫業務、国内輸送まで国際一貫輸送を実現し、 グローバルなトー...
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+1 (310) 354-0028SG SAGAWA
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- プリウスを中心としたハイブリッドカー専門店(新車&中古)!安心そして経済的なエコ...
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エコドライブではプリウスなどの良質ハイブリッドカーを販売・リース・買取・メンテナンスをしております。当社では安心保証制度『2年間の性能保証、買取保証』を掲げ、安心・経済的なカーライフを皆様にお届けいたします。当社はトーランス、コスタメサに店舗を構えておりますのでロサンゼルス近郊のお客様、オレンジカウンティ近郊のお客様に対応可能です。皆様のご来店をスタッフ一同お待ちしております。
+1 (310) 974-1816Eco Drive Auto Sales & Leasing (Torrance office)
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- 安心と信頼の法律事務所。離婚(親権、養育費、扶養費、財産分与等)リビングトラスト...
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離婚、親権、養育費、扶養費、財産分与、家庭内暴力、婚前契約書・婚後契約書、遺言書・生前信託はおまかせください。あなたにとって最善の方法をともに考え、最後まで丁寧にサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。初回相談は無料です。日本語メール etsuko@lindley-law.com(担当:Etsuko)● Protective order/Restraining order 保護命令・接近...
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ACRCの日本窓口であるミラクル・エンジェルス・リプロダクティブ・グループ(MARG)は、生殖補助医療に特化したエージェンシーで、アメリカ、日本、イギリスの生殖補助医療技術を研究し、おもにアジア圏の方々に卵子提供、米国代理母妊娠、卵子凍結、体外受精、遺伝子選択、性別決定、幹細胞保存のご案内、およびそれらに関連する無料カウンセリングを提供しております。また、卵子ドナー・精子ドナーも随時募集中です!
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お客様のカーライフを支えて、27年。信頼の証!をテーマに、お客様との絆を大切に!!AB オートタウンの営業ポリシーは“地域に密着したサービス”です。 経験と実績から一人一人のお客様との絆を大切にし、状況に応じたサービスを提供しております。 米系店には無い日本人スタッフの細かいサービスで、お客様をお迎えいたします。
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- リトル東京にオープンして7年目!日本の居酒屋スタイルでお料理やお酒を提供していま...
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毎日手作りする自家製豆腐を始め創作和食が自慢の居酒屋です。アメリカで日本の居酒屋を求めるお客様に気に入っていただいています。
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キム先生は日本生まれ、長崎大学医学部卒。アメリカで外科と形成外科の研修を終え、1997年からビバリーヒルズで形成外科、美容外科を専門に開業してます。専門は胸(乳房)と顔の美容形成外科手術です。豊胸手術のみならず、二重まぶた、バストアップ、脂肪吸引、タミータック、フェイスリフトなどの美容手術を手掛けてます。特に豊胸手術に関しては4000例以上の経験があり、アジア人のみならず、白人、ヒスパニック、黒人...
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ユカリ・トラヴイスはカリフォルニア州ロサンゼルス市に在住する日本人リアルターです。2009年からロサンゼルス市周辺の住宅不動産の売買を日本語と英語でお手伝いしています。いろいろな人が関わる複雑な不動産売買プロセスを、日本語で分かりやすく説明しながら進めます。不動産売買をお客様に有利に進めるためにとても大切なのは、リアルターの英語での交渉力です。表面的な理解で取引をすすめるのではなく、相手の言葉の奥...
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一人一人のニーズに合わせ、リーズナブルに ”美しい髪”を提供したいと思います。歴史あるパサデナのローズパレードでプリンセスのヘアースタイルもてがけサウスパサデナで活躍中 日米20年以上経験。
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- このたび早稲田アカデミーロサンゼルス校が2月5日(月)に開校致しました!
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海外帰国生入試の合格実績で定評のある「早稲田アカデミー」が、ロサンゼルスに開校致します。対面授業はもちろんのことZoomを使用したリアルタイムのオンライン授業も配信するため、アメリカのみならずカナダ、メキシコにお住まいの海外生も時差を気にせず受講いただけます。また、日本の早稲田アカデミーならではの最新の受験情報もご提供してまいります。「自分の夢をかなえるために、本気で勉強するぞ!」という方は、ぜひ...
+1 (424) 263-2544早稲田アカデミー ロサンゼルス校
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- パシフィックアジア美術館でアート&パーティー!
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パシフィック・アジア美術館はアメリカ国内に僅か4館のみであるアジア環太平洋文化を専門としたミュージアムのひとつです。アジア環太平洋の文化を通して相互理解を深めることをミッションに活動しています。
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- 犬猫用のペットCPRも行っています。ご希望の方はお問い合わせください
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ロサンゼルスで唯一、日本語講習でライセンス取得が出来るCPR&ファーストエイドクラス!また、多くのリクエストにお答えして、犬猫のペットCPR及びファーストエイドクラスも開始しました!日本人講師による、丁寧な指導!トーランス、ダウンタウンLAでの講習実施中!!突然の災難や怪我、緊急を要する体調の変化と言うものは、あなたの忙しいスケジュールに合わせて都合の良いときに来てくれるものではありません。サウス...
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- ホンダプラザ歯科医院はとても明るく、完全予約制ですのでとても落ち着いた雰囲気のオ...
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リトル東京にあるホンダプラザ歯科医院はインプラント診療を中心とした審美歯科医院です。20年の臨床経験をもつDr.伊藤が日本語で丁寧に治療内容の説明をします。日本の歯科医院との連携もあり短期滞在の方でも安心して治療を受けられます。● 一般歯科● 神経治療● 歯周病歯科● 口腔外科● インプラント科● レーザー歯科● 審美歯科● 補綴歯科● 麻酔科● Invisalign 矯正● Biopsy
+1 (213) 687-3895Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院