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- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2024/08/27 (Tue)
为了 "健康和小脸 "而进行的好莱坞式整容 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 让您满意 / 生活・居住
- 2024/08/27 (Tue)
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- 您需要帮助吗？ / 专门服务
- 2024/08/27 (Tue)
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- 让您满意 / 教育・学习
- 2024/08/27 (Tue)
学习学校承诺 2024 - 2025 级 2024 - 2025 级この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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[上课时间]
＜ 周一至周五 ＞ ＜ 周六 ＞
① 下午 2:40 - 下午 3:55 ① 上午 9:00- 上午 10:15
② 下午 4:00 - 下午 5:15 ② 上午 10:20 - 上午 11:35
③ 下午 5:20 - 下午 6:35下午 ③ 12:05pm - 1:20pm
④ 7:05pm - 8:20pm ④ 1:25pm - 2:40pm
⑤ 8:25pm- 9:40pm2:45pm - 4:00pm -
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- 2024/08/26 (Mon)
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- 各种介绍 / 医院・诊所
- 2024/08/26 (Mon)
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・ 笑纹和木偶纹加深
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・ 不想做大手术
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・ 术后效果立竿见影
・ 还可以防止松弛
・ 紧致、有弹性
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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2024/08/26 (Mon)
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🧸 婴儿班🧸 （ 2个月至托儿所 ）
[0岁2个月至18个月]
《日托课程 ／ 月9 ： 00至3 ： 00》
每周5天 ＄ 1600
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／ 包括课后周一 9 ： 00-5 ： 00》
每周5天 ＄ 1800
每周3天 ＄ 1400
每周2天v2466> 每周2天 ＄ 1100
*到期退款政策
[18个月至2岁]
《日托课程 ／ 第9个月 ： 00至3 ： 00》
每周 5 天 ＄ 1400
每周 3 天 ＄ 1050
每周 2 天 ＄ 850
《包括课后 ／ 周一 9 ： 00-5 ： 00> 1550
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*上厕所前训练，包括换尿布
其他非工作时间提供 😄- Honey Bee Learning Center
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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2024/08/26 (Mon)
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🍀 希望孩子在轻松和充满爱的环境中度过时光的家长
🍀 希望孩子尝试在家里无法进行的活动的家长
🍀 希望一小部分孩子得到最好照顾的家长。学校提供指导，从小培养 "自己动手 "的意识。\v266> *如果您升入幼儿班或大班，教师 ： ： 学生的比例为 120 或更多。
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在难以控制情绪的幼年时期，如果孩子能用语言表达自己的感受，不仅孩子，家长也能毫无压力地度过美好时光。通过原汁原味的浸入式教育，孩子会增加词汇量，掌握说句子的能力。 <‼️
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- 知道有好处 / 教育・学习
- 2024/08/26 (Mon)
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- 免费试用 / 教育・学习
- 2024/08/26 (Mon)
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- 知道有好处 / 教育・学习
- 2024/08/26 (Mon)
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[课程表] 提供以下课程表。
0 早班 （ 9 ： 00-12 ： 36 ） ： ESL （ 中高级 ） /月 ～ 星期五
0 晚班 （ 18:00-21 ： 36 ） ： 商务英语/周一 ～ 周五 ＊ 本班深受上班族的欢迎。如果您不能每周上 5 天课，请咨询 Ǿ （F-1 学生除外 ）.
*每学期提供的课程有所不同。
◎夏季学期从 7 月 1 日开始 ～ ！
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学生学习发音、听力、阅读、写作、语法和会话，全面提高英语水平。
共有五个级别，您可以根据自己的英语能力选择适合自己的班级。
★ [商务英语班] *定于春季学期 4 月 1 日开课 ～
主要学习实际就职所需的语言技能、与工作情况和背景相关的商务电子邮件以及基本的口头交流技能。这门课的重点是商务电子邮件的基础知识和在现实世界中求职所需的语言沟通技巧。
★ [会话&美国文化课]
适合有一定语法知识，但更希望提高英语会话技能而非语法的学生。学生在向母语人士现场学习英语的同时，了解美国文化和习俗。
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TOEIC 是一种国际交流英语测试。托业考试成绩对许多国家的求职面试非常重要。
该课程适合将来想在国际商业界工作的学生。
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- 各种介绍 / 娱乐・爱好
- 2024/08/26 (Mon)
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- 2024/08/26 (Mon)
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✰ 申请公民身份
✰ 海外旅行许可
✰ 工作许可
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✰ 滞留资格变更、滞留期间延长
✰ DV抽签、抽签永住
✰ 户籍翻译、文件翻译
✰ 英语简历准备
✰ 审查移民申请表和复核证明文件
✰ 准备证明信和英文更正
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- +1 (424) 250-0807
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/08/26 (Mon)
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- 2024/08/26 (Mon)
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（323）677-2632 星期一至星期五：上午9时至下午6时
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- 2024/08/26 (Mon)
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2024/08/26 (Mon)
加州首次置业者必看！ ！ ！ ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
[关于CalHFA]
CalHFA是一项帮助首次购房者更轻松购房的计划。 它为
首付（）和贷款）所需的其他费用（过户费 提供贷款。
而这部分贷款在你卖掉房子或进行贷款修改（ 再融资）之前不必偿还。
（ Silent Second ），旨在以较低的月还款额使还款更容易。
借款人的第一个条件是 Primary Residence Only，只能用于买房居住。
而且借款人必须是首次购房者（，至少在过去三年中没有成为房主）。
各县都有收入限制。
（ 收入限制 ） 必须接受购房者教育咨询并获得证书。
[如何申请]
只能通过处理 CalHFA 事务的抵押贷款经纪人或贷方申请。
需要提交的文件与其他贷款相同。
（ 工资单、银行对账单、纳税申报单、就业历史等。 ）
第一按揭是政府贷款 （ FHA、VA、USDA ） 以及任何常规贷款。
储蓄首付款可能是一项挑战。作为首付款的贷款部分是第二按揭，即第一笔贷款和第二笔贷款合在一起
如前所述，您只需支付第一笔按揭付款 （ 付款 ） 付款。
CalHFA 政府贷款 （ 对于 FHA ） 您将获得该计划 3 ． 5% （ 购买价格或评估价值 ） 中较低者的支持。
对于CalHFA常规贷款，支持3%的部分。
过户费援助方案称为Zip。
当然也可以同时获得这个和首付，但第一笔抵押贷款的利率将提高约 1 ． 25%。
这将增加您的每月还款额，因此您需要与贷款专员详细计算后再决定。
即使您使用这些方案购房，也不会拖上数年，而且
加州的房产升值率高于全国其他地区，因此在两，三年内，您将拥有资产净值，并能够重新抵押贷款！
再融资还可以免除您因首付较少而不得不支付的抵押保险等费用。
在您为首付攒钱的时候，房产价格会一涨再涨。这也是考虑我们在这里讨论的购买方案的好时机。关于贷款，您还有很多不了解的地方。
在这种情况下，请交给米勒光子。
我们提供准确的信息，以免日本人在不了解贷款知识的情况下遭受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mortgage（米勒光子） ）
1993 年起担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美，并可回答来自日本的咨询。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
如果我们无法接听您的电话，请使用下面的 "发送消息"。请通过下面的 "发送消息 "与我们联系。
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目前该计划是抽签决定的，我们不确定下一个计划。
我们期待与您合作，为下一次活动做准备 ？ 请随时与我们联系 ！
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2024/08/26 (Mon)
如何充分利用逆向抵押贷款，这是一项针对 62 岁及以上老年人的贷款计划 ？。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
逆向抵押贷款专为 62 岁及以上的老年人设计。它以您的房产净值（（减去当前抵押贷款）（如有）后的差额）为抵押进行贷款，但与普通贷款不同的是，您无需每月还款。您只需支付房产税和火灾保险。即使您已经还清了按揭贷款，您仍然要支付这些税费和火灾保险，这与您没有贷款是一样的。贷款可以在房屋出售时还清。在售出之前，您对房产拥有 100% 的所有权，其待遇与普通贷款无异。贷款可以随意修改，就像普通贷款一样。
使用方法要点如下。
#1 你可以用它来买房子。随着年龄的增长，背负债务可能会让你感到害怕，但使用反向抵押贷款，你只需要支付大约一半的首付款，这取决于你的年龄，而且你不必使用100%的现金。如果你卖掉现在的房子，缩小规模，你还可以保留一半的现金。
#2 在你最意想不到的时候突然需要现金，比如需要一大笔钱来修理屋顶、支付医疗账单或修车时，就会出现问题。如果是定期贷款，每月都要开始还款，但如果是反向抵押贷款，则无需还款。该计划旨在帮助老年人使用自住房屋，避免资金问题。
#3 增加退休收入。我们生活在一个政治和经济快速变化的世界。即使你认为自己已经制定了退休计划，你还是会忍不住对未来感到不确定。最近，财务规划师开始关注逆向抵押贷款。除了社会保障之外，您还可以利用反向抵押贷款来创造每月1000美元的额外收入。 （与过去不同的是，FHA的规定已经有所改进，理财规划师现在可以放心推荐这种抵押贷款。另外，它的成本现在与普通贷款相同。 ）
即使您目前的住房有贷款，您也可以将其转换为反向抵押贷款。另外，由于收入不偿还贷款，您将只被视为有能力支付房产税、火灾保险和房屋所有者应付款 （ ） （如果有的话）。我们很乐意帮助您过上长久而有意义的生活。如果您对自己或父母的退休生活有任何疑问，请随时与我们联系（免费咨询）。
有关贷款的很多事情都不清楚。
如果是这样，请让米勒光子帮助您。
我们提供准确的信息，以免日本人在不了解贷款知识的情况下蒙受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mortgagee ≪ Mitsuko Miller∩ ）
她自 1993 年以来一直担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美，并可回答来自日本的咨询。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
如果我们无法接听您的电话，请使用下面的 "发送消息"。如果您无法接听电话，请使用下面的 "发送消息 "链接与我们联系。- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2024/08/26 (Mon)
＜你知道吗？ ＞当你想买房子时，首先需要的是贷款公司的文件！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大多数人在买房时都会先联系房地产经纪人。
然后会问你是否有预批准函。
什么是 "预批准函" ？
这是一份文件，房产买主可以用它来证明自己可以去贷款公司洽谈并获得贷款。
这份 "预批准函 "是贷款方案的基础，但在许多情况下，由于要准备
信用记录和银行・对账单，实际获得贷款需要很长时间。
因此，如果您认为自己想尽快买房，我们建议您尽快与贷款公司联系。
在Director's Mortgage，我们可以为您介绍适合您未来计划的抵押贷款，让您・放心。
买房是您人生中的一次重大购置。您要慎重做出决定。
如果是这样，请与米勒光子联系。
我们提供准确的信息，以免日本人在不了解贷款知识的情况下蒙受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mortgagee ≪Mitsuko Miller∩ ）
她从 1993 年开始担任贷款官。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美，并可回答来自日本的咨询。
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- 2024/08/26 (Mon)
对于那些想快速还清贷款的人！。储蓄计划，以免退休后后悔。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
许多人将贷款视为债务，希望尽快还清！。但是，如果你不储蓄，只把钱用于还款，那么当你退休时，你可能会发现自己陷入困境。
■ 房价逐年上涨
在美国，人们认为房价平均每年上涨4%。这个数字虽然只有 4%，但由于房价的价值很大，4% 的涨幅也是一笔不小的数目。因此，可以说，只要住在房子里，房子的价格就会自己上涨。
■ 您有退休储蓄计划吗 ？
很多日本人都很认真，希望尽快还清贷款。
但是，如果您把应该为退休储蓄的钱全部用于偿还贷款，您最终将仅靠养老金生活。偿还贷款固然重要，但为退休后的舒适生活储蓄也同样重要。这里的关键点就是我前面提到的："房子每年增值 4%"。只要住在房子里，房子就会增值。因此，一种选择是在工作期间通过投资或 401K 增加储蓄，并以合理的速度偿还贷款 ？
话虽如此，但你对贷款的很多事情并不了解。话虽如此，关于贷款，还有很多事情不清楚。
在这种情况下，请交给米勒光子。
我们提供准确的信息，以免日本人在不了解贷款知识的情况下蒙受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mogege ≪Mitsuko Miller∩ ）
她从 1993 年开始担任贷款官。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美，并可回答来自日本的咨询。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
如果我们无法接听您的电话，请使用下面的 "发送消息"。如果您无法接听电话，请使用下面的 "发送消息 "链接与我们联系。
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