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- 让您满意 / 专门服务
- 2024/05/13 (Mon)
当您来到美国时,GOLDSEAI 可以帮助您购买或租赁房屋!この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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- 211 S Spalding Dr., Beverly Hills, CA, 90212 US
- +1 (424) 216-2444
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- 2024/05/14 (Tue)
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- 2024/05/14 (Tue)
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- 2024/05/15 (Wed)
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- 2024/05/15 (Wed)
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- 2024/05/21 (Tue)
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- 2024/05/21 (Tue)
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- 2024/05/22 (Wed)
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- 2024/05/24 (Fri)
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- 2024/05/24 (Fri)
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2024/04/25 (Thu)
如何充分利用逆向抵押贷款,这是一项针对 62 岁及以上老年人的贷款计划 ?。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
逆向抵押贷款专为 62 岁及以上的老年人设计。它以您的房产净值((减去当前抵押贷款)(如有)后的差额)为抵押进行贷款,但与普通贷款不同的是,您无需每月还款。您只需支付房产税和火灾保险。即使您已经还清了按揭贷款,您仍然要支付这些税费和火灾保险,这与您没有贷款是一样的。贷款可以在房屋出售时还清。在售出之前,您对房产拥有 100% 的所有权,其待遇与普通贷款无异。贷款可以随意修改,就像普通贷款一样。
使用方法要点如下。
#1 你可以用它来买房子。随着年龄的增长,背负债务可能会让你感到害怕,但使用反向抵押贷款,你只需要支付大约一半的首付款,这取决于你的年龄,而且你不必使用100%的现金。如果你卖掉现在的房子,缩小规模,你还可以保留一半的现金。
#2 在你最意想不到的时候突然需要现金,比如需要一大笔钱来修理屋顶、支付医疗账单或修车时,就会出现问题。如果是定期贷款,每月都要开始还款,但如果是反向抵押贷款,则无需还款。该计划旨在帮助老年人使用自住房屋,避免资金问题。
#3 增加退休收入。我们生活在一个政治和经济快速变化的世界。即使你认为自己已经制定了退休计划,你还是会忍不住对未来感到不确定。最近,财务规划师开始关注逆向抵押贷款。除了社会保障之外,您还可以利用反向抵押贷款来创造每月1000美元的额外收入。 (与过去不同的是,FHA的规定已经有所改进,理财规划师现在可以放心推荐这种抵押贷款。另外,它的成本现在与普通贷款相同。 )
即使您目前的住房有贷款,您也可以将其转换为反向抵押贷款。另外,由于收入不偿还贷款,您将只被视为有能力支付房产税、火灾保险和房屋所有者应付款 ( ) (如果有的话)。我们很乐意帮助您过上长久而有意义的生活。如果您对自己或父母的退休生活有任何疑问,请随时与我们联系(免费咨询)。
有关贷款的很多事情都不清楚。
如果是这样,请让米勒光子帮助您。
我们提供准确的信息,以免日本人在不了解贷款知识的情况下蒙受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mortgagee ≪ Mitsuko Miller∩ )
她自 1993 年以来一直担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美,并可回答来自日本的咨询。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
如果我们无法接听您的电话,请使用下面的 "发送消息"。如果您无法接听电话,请使用下面的 "发送消息 "链接与我们联系。- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- 各种招聘 / 各种组织
- 2024/04/25 (Thu)
[寻求合作者] 建立一个所有人都能安全生活的美国社会 !。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
[我们正在寻找愿意联合起来,共同解决无家可归者和贫困问题的人。
你知道吗,在洛杉矶,每晚都有 6 万多名无家可归者露宿街头,居无定所。
几十年来,我们认识到了这一危机,并一直在努力改善这一状况。各国政府也实施了许多方案来解决这个问题,但问题越来越严重,而且几乎看不到任何解决办法。
达鲁马是一个非营利组织,它的成立源于对帮助无家可归者的渴望,以及必须结束这一问题长期存在的历史的信念。
致力于建设一个社区,为无家可归者和低收入者提供负担得起的住房、食品、衣物和住所 + 以及工作机会。
我们将建立教育设施,让人们掌握(技能),并建立无家可归者可以自己纳税的制度。
我们认真对待这个问题。
拜登总统提出了1万亿日元的预算,致力于消除25%的无家可归者,而Daruma的目标是100%。
Daruma的提案 ・ 提案已经准备好,很快就会寄给拜登总统。
我们正在寻找对这个宏伟项目感兴趣的人、组织・和公司。
该项目也在为2028年在洛杉矶举办奥运会而努力。
让我们把美国建设成一个人人都能安全生活的地方,让奥运会圆满成功 !
我们将与无家可归者携手合作,共同解决这个问题。
参加这个项目并取得成功的人,可以得到一个亿的奖励。
我们需要您的帮助,建立一个让每个人都能过上安定生活的体系,创造一个可持续发展的社会 ?
学生 ・ 个人志愿者和参与公司 ・ 与我们有共同愿望的组织和其他机构,请与我们联系。
如果您有任何疑问或感兴趣,请随时与我们联系。
祝你好运。- Daruma USA
- Los Angeles, CA, 90010 US
- +1 (619) 322-5030
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2024/05/05 (Sun)
离婚咨询この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
你正在为婚姻或两性问题而苦恼吗?
◇那些试图修复他们关系的人。
◇如果你想过分居或离婚,但不知道该怎么办。
( 加利福尼亚州有一套合法分居的制度。 )
◇如果你担心分居或离婚后的生活。
为什么不咨询专业人士,而要独自担心呢?
根据我们多年处理各种离婚和分居案件的经验,
我们将与您讨论和探讨最适合您的解决方案。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Our我们的日语代表[Rocky Mori]是ADR(替代性争议解决)方面的专家,在
小额索赔法院的民事调解方面拥有18年的经验,同时也是加利福尼亚州注册的民事相关和离婚案件调解员。专家。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------初次咨询免费。
- 協和コミュニティー調停サービス
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (310) 487-2126
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2024/05/24 (Fri)
加州首次置业者必看! ! ! !この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
[关于CalHFA]
CalHFA是一项帮助首次购房者更轻松购房的计划。 它为
首付()和贷款)所需的其他费用(过户费 提供贷款。
而这部分贷款在你卖掉房子或进行贷款修改( 再融资)之前不必偿还。
( Silent Second ),旨在以较低的月还款额使还款更容易。
借款人的第一个条件是 Primary Residence Only,只能用于买房居住。
而且借款人必须是首次购房者(,至少在过去三年中没有成为房主)。
各县都有收入限制。
( 收入限制 ) 必须接受购房者教育咨询并获得证书。
[如何申请]
只能通过处理 CalHFA 事务的抵押贷款经纪人或贷方申请。
需要提交的文件与其他贷款相同。
( 工资单、银行对账单、纳税申报单、就业历史等。 )
第一按揭是政府贷款 ( FHA、VA、USDA ) 以及任何常规贷款。
储蓄首付款可能是一项挑战。作为首付款的贷款部分是第二按揭,即第一笔贷款和第二笔贷款合在一起
如前所述,您只需支付第一笔按揭付款 ( 付款 ) 付款。
CalHFA 政府贷款 ( 对于 FHA ) 您将获得该计划 3 . 5% ( 购买价格或评估价值 ) 中较低者的支持。
对于CalHFA常规贷款,支持3%的部分。
过户费援助方案称为Zip。
当然也可以同时获得这个和首付,但第一笔抵押贷款的利率将提高约 1 . 25%。
这将增加您的每月还款额,因此您需要与贷款专员详细计算后再决定。
即使您使用这些方案购房,也不会拖上数年,而且
加州的房产升值率高于全国其他地区,因此在两,三年内,您将拥有资产净值,并能够重新抵押贷款!
再融资还可以免除您因首付较少而不得不支付的抵押保险等费用。
在您为首付攒钱的时候,房产价格会一涨再涨。这也是考虑我们在这里讨论的购买方案的好时机。关于贷款,您还有很多不了解的地方。
在这种情况下,请交给米勒光子。
我们提供准确的信息,以免日本人在不了解贷款知识的情况下遭受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mortgage(米勒光子) )
1993 年起担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美,并可回答来自日本的咨询。
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TEL : +1 (206) 679-3371
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目前该计划是抽签决定的,我们不确定下一个计划。
我们期待与您合作,为下一次活动做准备 ? 请随时与我们联系 !
**************************************************************************************************************- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2024/05/25 (Sat)
如何充分利用逆向抵押贷款,这是一项针对 62 岁及以上老年人的贷款计划 ?。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
逆向抵押贷款专为 62 岁及以上的老年人设计。它以您的房产净值((减去当前抵押贷款)(如有)后的差额)为抵押进行贷款,但与普通贷款不同的是,您无需每月还款。您只需支付房产税和火灾保险。即使您已经还清了按揭贷款,您仍然要支付这些税费和火灾保险,这与您没有贷款是一样的。贷款可以在房屋出售时还清。在售出之前,您对房产拥有 100% 的所有权,其待遇与普通贷款无异。贷款可以随意修改,就像普通贷款一样。
使用方法要点如下。
#1 你可以用它来买房子。随着年龄的增长,背负债务可能会让你感到害怕,但使用反向抵押贷款,你只需要支付大约一半的首付款,这取决于你的年龄,而且你不必使用100%的现金。如果你卖掉现在的房子,缩小规模,你还可以保留一半的现金。
#2 在你最意想不到的时候突然需要现金,比如需要一大笔钱来修理屋顶、支付医疗账单或修车时,就会出现问题。如果是定期贷款,每月都要开始还款,但如果是反向抵押贷款,则无需还款。该计划旨在帮助老年人使用自住房屋,避免资金问题。
#3 增加退休收入。我们生活在一个政治和经济快速变化的世界。即使你认为自己已经制定了退休计划,你还是会忍不住对未来感到不确定。最近,财务规划师开始关注逆向抵押贷款。除了社会保障之外,您还可以利用反向抵押贷款来创造每月1000美元的额外收入。 (与过去不同的是,FHA的规定已经有所改进,理财规划师现在可以放心推荐这种抵押贷款。另外,它的成本现在与普通贷款相同。 )
即使您目前的住房有贷款,您也可以将其转换为反向抵押贷款。另外,由于收入不偿还贷款,您将只被视为有能力支付房产税、火灾保险和房屋所有者应付款 ( ) (如果有的话)。我们很乐意帮助您过上长久而有意义的生活。如果您对自己或父母的退休生活有任何疑问,请随时与我们联系(免费咨询)。
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2024/05/22 (Wed)
精神顾问YUKO。 ~我会告诉你我在你周围看到的颜色~。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
…
你是否在想:"这真的是我现在想要的吗?" ?
在你人生的重要转折点,你是否需要轻轻地推一把......你有没有想过 ?
我与你的天使和灵魂向导交谈,并接收信息。我的脑海中总是浮现出四种颜色:浅蓝色、白色、灰色和黑色。 很多时候,我可能无法给你们想要的答案。但我会诚实、详细地告诉你我的感受。
・ 我的工作关系出现了问题...我该怎么办 ?
・ 我想和现在的男朋友结婚 ! 但我真的确定他是我的真命天子吗 ?
・ 我想买房,但时机不成熟 ?
~ 有30年经验的日本人精神顾问YUKO回答您的问题 ~
SEDONA YUKO&ANGELS
*
Email: yuko@sedonayuko.com
电话:808-800-9962- Sedona Yuko
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- 免费试用 / 教育・学习
- 2024/04/26 (Fri)
免费 Python 体验课この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
大家好
非常感谢大家一直以来的支持。
我是村井电脑班的村井。
现在是2024年4月下旬,天气还没有变暖,
大家都好吗?
嗯,新学期从5月份开始。
我们在村韦尔安排了很多课程。
我们将继续关注 Python 课程。
作为第一步,我们又准备了
免费体验课
让更多的人了解 Python。
如果您感兴趣,请加入我们。
不收报名费。
截止日期 : 5 月 28 日 ( 星期三 )
时间 :
体验课 : 洛杉矶时间 17:30-18:30
报名
info@Villagewellusa.com
请联系。
新班五月开课。
如有兴趣,请与我们联系。
5 月 27 日 ( 周一 ) Excel 中级班 ・ 高级班
6 月 10 日 ( 周一 ) Python 超级入门 ・ 初级班
6 月 24 日 ( 周一
更多信息,包括时间表和费用,请
访问 http://www.villagewellusa.com
如有其他问题,请联系
info@villagewellusa.com
。
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
村井美国
总裁 : Isao Murai
莱克星顿大道 405 号 9 楼Avenue, 9th Floor, New York NY 10174
EMAIL: info@villagewellusa.com
URL: www.villagewellusa.com
* * * *- Villagewell, LLC
- N/A, Los Angeles, CA, 90010 US
- +1 (201) 407-0055
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- 各种活动 / 教育・学习
- 2024/04/26 (Fri)
从 2024 年 6 月起开设 Python 课程。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
Villagewel U.S.A.从2024年6月开始有了新的课程表。
我们加强了我们的课程,将编程作为一种技能来教授,以便在未来过上更丰富的生活。
这是未来 10 年你一定需要的技能。即使你不成为程序员,了解它的工作原理也是非常有用的。
我们开始学习 Python,据说这是所有编程语言中最简单的一种。
它和 Excel VBA 一样简单,因此,在学习 Excel VBA 的同时学习 Python 将事半功倍。
欢迎初学者、40 岁和 50 岁的人参加。
2024 年 Villagewell 计算机课程表
所有课程都在 Zoom 上进行。
我们还会调整时间,以便全美各地的人都能上课。
Python™ 学习课程
Python™ 是当今世界上最流行的编程语言,用于人工智能等前沿领域的开发。尽管人们通常认为它很难学,但据说它是一种相对容易学习的语言,即使是编程初学者也能学会,因为它的语法很简单。
它还因易于编写代码和专业库丰富而越来越受欢迎,使在短时间内开发大型网络应用程序成为可能。
现在,从 Python 的超级入门课程到高级课程都有日语授课,您可以了解 Python 的魅力并掌握专业技能。
如果您一直想学习专业编程技能,但一直没有机会,那么这就是您的绝佳机会。课程是在线的,因此您可以在美国的任何地方上课,在家或在办公室,只要您能连接到互联网。
日期
所有课程均适用于 MAC ・ Windows 用户。
所有时间均为日本时间。
Python 课程
Python 超级入门 ・ 面向所有初学者的特别折扣 $ 160
1 次 Python 超级入门 $ 30 全部 4 次课程 $ 100
Python 超级入门第 1 2 次 6 月 10 日 ( 星期一 ) 17 : 30-19:30LA 时间
第 3 4 次 Python 超级入门 6 月 13 日 ( 星期四 ) 17 : 30-19:时间
Python 初级 1x $ 30 全部 4 节课 $ 100
Python 初级 1x2 6 月 17 日 ( 星期一 ) 17 : 30-19:30LA时间
Python 初级 3/4 6 月 20 日 ( 星期四 ) 17 : 30-19:30LA 时间
Python-Excel 初级 ・ 中级 ・ 全部 高级特别优惠 $ 280
Python-Excel初级1课时 $ 35 全部4课时 $ 100
Python初级1课时 2课时 6月24日 ( 周一 ) 17 : 30-19:30LA 时间
Python 初级第 3 次 第 4 次 6 月 27 日 ( 星期四 ) 17 : 30-19:30LA 时间
Python-Excel 中级 1 $ 35 全部 4 次 $ 120
Python 中级第 1 次 7 月 2 日 1 ( 星期一 ) 17 : 30-19:30LA 时间
Python 中级第 3 次 7 月 4 日 4 ( 星期四 ) 17 : 30-19:30LA 时间
高级 Python-Excel 1x $ 35 全部 4 次 $ 120
高级 Python 1x2 7 月 8 日 ( 星期一 ) 17 : 30-19:30LA 时间
Python 高级第 3 4 次 7 月 11 日 ( 星期四 ) 17 : 30-19:30LA 时间
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