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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/02 (Thu)
[LA Real Estate for a Reason] Casa cuyo ocupante acaba de morir ~ Usted compraría ? Yo no compraría ?.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Kimi Matsumoto, servicio inmobiliario de Los Ángeles.
En EE.UU., una casa cuyos ocupantes han sido asesinados, se han suicidado o han participado en un crimen en la casa se denomina Propiedad Estigmatizada.
En japonés, puede traducirse como casa estigmatizada o marcada.
Hay muchas casas antiguas en los EE.UU., y estoy seguro de que hay un número de casas donde tales incidentes ocurrieron hace décadas. Sólo hay que tener cuidado, cuando se vende una casa, el vendedor está obligado a revelar por escrito al comprador si se ha producido un incidente de este tipo en los últimos tres años.
He mencionado el crimen y el suicidio anteriormente, pero incluso si la persona que vivía en la casa murió pacíficamente de vejez, hay algunas personas que se preocupan por ella y la consideran Propiedad Estigmatizada también, por lo que el vendedor debe revelar esto al comprador de antemano. Es mejor para el vendedor para revelar esto al comprador de antemano.
Lo mismo es obligatorio no sólo al comprar o vender una casa, sino también al alquilarla.
En el pasado, cuando mi amigo alquiló un piso como estudiante
"El casero se desvivió por decirme que mi abuela había fallecido hacía poco aquí... yo no quería oír eso"
Menudo jaleo este era, de hecho, el deber del propietario.Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias
-
- Presentando / Vida / Vivienda
- 2024/05/03 (Fri)
[Los propietarios mayores de 55 años deben ver 👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ California Real Estate ★This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
✨ Prop 19 se lleva a cabo ✨
Para los propietarios de viviendas de 55 años o más, las personas con discapacidad y aquellos cuyas casas han sido destruidas por un desastre natural. Les permite transferir la Base Imponible de su vivienda actual a su próxima vivienda cuando la sustituyan.
Las características incluyen
・ En cualquier lugar de California
・ Cualquier precio
・ Puede transferir sus impuestos sobre la propiedad actual a su próxima casa.
・ Se puede utilizar hasta tres veces { Solía ser sólo una vez } ( Más si perdió su casa en un incendio )
* Para más información, consulte a un especialista fiscal o abogado !Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/04 (Sat)
Tres cosas que aprendí en la escuela de Feng Shui sobre dormitorios 🛏 [LA ・ OC ・ RS ・ SB Inmobiliaria].This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Hola, mi nombre es Tokimi Matsumo, Servicios Inmobiliarios de Los Ángeles.
En realidad soy un tasador certificado de Feng Shui.
Hoy voy a hablar un poco fuera del tema de la compra o venta de una casa, pero me gustaría compartir algunas cosas que pensé que sería
útil cuando se piensa en la colocación de los muebles del dormitorio.
El dormitorio es un lugar importante porque es donde pasas la mayor parte de tu vida.
En realidad hay varias escuelas o enseñanzas de feng shui, por lo que
las opiniones a veces están divididas, pero aquí voy a compartir algo de lo que aprendí en mi
escuela de feng shui.
1 . Formas de dormitorios
Los rectángulos y cuadrados son los mejores si es posible
Las habitaciones triangulares o con formas extrañas
no deben usarse como dormitorios.
2 . Número de espejos ( Colocación )
No deben colocarse muchos espejos en los dormitorios.
Especialmente no delante de la cama.
Esto no es muy bueno para el ánimo
y además creo que de ahí puede resultar
perjudicial para la salud.
Despertarme en mitad de la noche a oscuras
y ver mi reflejo delante de mí
puede ser un poco raro.
3. Posición de la cama
La cabecera de la cama debe mirar hacia la pared.
En resumen, no es buena idea que la ropa de cama esté en el
centro de la habitación.
No coloque la cama en el
umbral cuando se abra la puerta del dormitorio.
De todos modos, eso es todo por hoy.
Es posible que no puedas disponer los muebles
como te gustaría en función de la distribución, pero
de todas formas no existe la casa perfecta
así que no te preocupes.Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/05 (Sun)
Tres razones por las que el valor de la propiedad está bajando.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Tu casa entra en ?.
consulta gratuita
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/06 (Mon)
5 consejos para vender una casa vacíaThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Cómo mantener una casa vacía cuando se vende
https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC -
- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/10 (Fri)
Hipoteca inversaThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Jubilarse cómodamente con una hipoteca inversa ⭐️
Hipotecas inversas en EE UU: imprescindibles para propietarios mayores de 62 años
https://youtu.be/eL81grhKQcEConsulta gratuita después de ver a Bibinavi
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/12 (Sun)
Vende tu casa rápido! Consejos para vender rápido !.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Hablamos de tres colores de cocina muy populares y mucho más.
consulta gratuita
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/14 (Tue)
Cuánto pago inicial se requiere ?.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
¿Cuánto ha depositado la gente?
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- Presentando / Vida / Vivienda
- 2024/05/15 (Wed)
Suburbios de Los Ángeles Visitas a casasThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Hemos estado en una visita a la casa y estaría interesado en ver lo que piensas. 😊
consulta gratuita
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/22 (Wed)
5 razones para plantearse una mudanzaThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
¿Cuándo quieres mover ??
consulta gratuita
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/23 (Thu)
[LA Real Estate for a Reason] Casa cuyo ocupante acaba de morir ~ Usted compraría ? Yo no compraría ?.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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En EE.UU., una casa cuyos ocupantes han sido asesinados, se han suicidado o han participado en un crimen en la casa se denomina Propiedad Estigmatizada.
En japonés, puede traducirse como casa estigmatizada o marcada.
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He mencionado el crimen y el suicidio anteriormente, pero incluso si la persona que vivía en la casa murió pacíficamente de vejez, hay algunas personas que se preocupan por ella y la consideran Propiedad Estigmatizada también, por lo que el vendedor debe revelar esto al comprador de antemano. Es mejor para el vendedor para revelar esto al comprador de antemano.
Lo mismo es obligatorio no sólo al comprar o vender una casa, sino también al alquilarla.
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- Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
- 2024/04/27 (Sat)
¡¡¡¡<<格安でアメリカの大学卒業できます> > Inscripción en cualquier momento: !!!!This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
< < Oferta de recomendación de estudiantes > >
¡Si recomiendas a un nuevo estudiante, la matrícula es gratuita durante 3 meses (1 trimestre ))! ( Excluida la matrícula )
> > ¡Consigue un título universitario de 4 años o un posgrado de 2 años! < <
> > Después de completar el programa, puede solicitar OPT ( Visa de trabajo ) < <
> > Después de 3 trimestres (9 meses), 1 trimestre (3 meses(3ヶ月)) ¡puedes tomarte un descanso! < <
*1 cuota matrícula : $ 1.200
"Quiero terminar la universidad ・ estudios de postgrado en los EE.UU."
"Quiero mantener mi visa de estudiante"
"I
"Quiero trabajar en EE UU en el futuro" !
"Quiero mantener las tasas de matrícula bajas""Quiero cumplir mis sueños en EE UU" !
"Quiero compaginar mi vida privada con mis estudios" !"Quiero estudiar en la Universidad de Rochester <4365>
Aceptamos matrículas en cualquier momento, incluso si no te sientes seguro con tu inglés.
♦ ♦ ♦ Apertura de la Universidad de Rochester en Irvine en enero de 2019 ♦ ♦ ♦
・ Grado / Máster. Posible
・ Clases de ESL disponibles para aquellos preocupados por su inglés.
・ USCIS SEVIS Certificado I - 20 emitidos
Emisión inmediata a todos los estudiantes.
・ F1 VISA enrolment support
También apoyamos F1 VISA enrolment desde Japón y desde COS ( J1, J2, H1B, B1, B2).
・ Soporte de planes de estudios FLEXIBLES
= = = = = = = = = = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
~ Para obtener descripciones detalladas de las clases ~
■ Comunicación oral
Para personas con conocimientos limitados de inglés. ! Puedes utilizar el inglés que aprendiste en la escuela de idiomas para dar un paso más en tus conocimientos de inglés.
Los profesores te guiarán en las partes que no entiendas.
Si quieres trabajar o comunicarte utilizando el inglés en el futuro, esta será sin duda una lección significativa para ti.
■ Clase de estudio de la Biblia
Podrás aprender sobre la historia americana ! No te preocupes si no tienes conocimientos de religión o no eres cristiano.
Muchos estudiantes empiezan con cero conocimientos.
Algunas personas se sienten algo incómodas cuando oyen la palabra religión, pero
los estudios religiosos son esenciales para conocer la historia de EE UU y del mundo.
Actualmente también ofrecemos estudios bíblicos en japonés !
¿Por qué no aprovechar esta oportunidad para estudiar ?
■ Otros ejemplos de clases optativas
・ Negocios
・ Historia Americana
・ Liderazgo
・ Diseño Web
= = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
< Opiniones de los estudiantes >
・ Creía que era imposible para mí asistir a una universidad americana, pero los profesores son muy amables y serviciales
Ahora estoy deseando tomar clases( Mariko )
・ Me gradué en un colegio comunitario hace mucho tiempo, pero mi sueño era graduarme en una universidad de cuatro años, así que
estoy muy contenta de poder graduarme por esta cantidad ! (. Hiro)
・ Vivo en Los Ángeles y las clases en línea me ayudaron !
・ Honestamente no quería tomar estudio bíblico porque no soy cristiano, pero cuando empecé.
Estoy muy contenta de haberlo tomado porque ahora entiendo la historia americana y la historia mundial muy bien ! (Ken)
・ Estaba preocupada por mi inglés, pero estoy contenta de poder tomar clases de ESLTambién estoy contenta de poder tomar clases de ESL. <23565> (Syuhei)
・ Después de 2 años de ESL, pensé que no tenía otra opción que volver a casa, pero gracias a esta universidad,
puedo dar lo mejor de mí en América durante 4 años más ! (Risa)
・ La matrícula es barata pero los profesores son muy dedicados y aprendo mucho ! (Karina)
・ Quiero convertirme en golfista profesional así que me ayuda mucho que sólo tenga clase una vez a la semana. <24665>
= = = = = = = = = = = = = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
~ Para residentes en Japón ! ~
◆ Mientras esté en Japón, puede estudiar en línea en una universidad estadounidense o , obtener títulos de posgrado en línea durante su estancia en Japón.
◆Si has cursado/estás cursando estudios en un junior college o universidad, también puedes transferir algunos de tus créditos.
◆También puedes experimentar la vida universitaria estadounidense durante unas semanas ~ 3 meses como programa de estudios en el extranjero a corto plazo.
◆Toma clases online en Japón durante el primer o segundo año →o desplázate a EE.UU. durante los dos años restantes.
◆Si usted planea venir a los EE.UU. y conmutar, podemos ayudarle con el OPT después.
◆Las clases de inglés también están disponibles para aquellos preocupados por su inglés.
Si usted está planeando ir a la universidad en los EE.UU., o si soñaba con graduarse de una universidad estadounidense, pero se dio por vencido,
por favor no dude en contactar con nosotros.
¡Trabajaremos juntos para encontrar la mejor opción para ti!
= = = = = = = = = = = = = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
\ Usted puede [visitar ・ y consultar con nosotros] en cualquier momento /
Para consultas, por favor utilice el 'Enviar mensaje' a continuación. Póngase en contacto con nosotros.
Mencione también que ha visto Vivinavi cuando se ponga en contacto con nosotros.
Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros !
Esperamos conocerle.Campaña de primavera ya en marcha
🏵️ $ Bono de 150 créditos 🏵️
Para nu... -
- Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
- 2024/04/28 (Sun)
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~ Para residentes en Japón ! ~
◆ Mientras esté en Japón, puede estudiar en línea en una universidad estadounidense o , obtener títulos de posgrado en línea durante su estancia en Japón.
◆Si has cursado/estás cursando estudios en un junior college o universidad, también puedes transferir algunos de tus créditos.
◆También puedes experimentar la vida universitaria estadounidense durante unas semanas ~ 3 meses como programa de estudios en el extranjero a corto plazo.
◆Toma clases online en Japón durante el primer o segundo año →o desplázate a EE.UU. durante los dos años restantes.
◆Si usted planea venir a los EE.UU. y conmutar, podemos ayudarle con el OPT después.
◆Las clases de inglés también están disponibles para aquellos preocupados por su inglés.
Si usted está planeando ir a la universidad en los EE.UU., o si soñaba con graduarse de una universidad estadounidense, pero se dio por vencido,
por favor no dude en contactar con nosotros.
¡Trabajaremos juntos para encontrar la mejor opción para ti!
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\ Usted puede [visitar ・ y consultar con nosotros] en cualquier momento /
Para consultas, por favor utilice el 'Enviar mensaje' a continuación. Póngase en contacto con nosotros.
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< < Oferta de recomendación de estudiantes > >
¡Si recomiendas a un nuevo estudiante, la matrícula es gratuita durante 3 meses (1 trimestre ))! ( Excluida la matrícula )
> > ¡Consigue un título universitario de 4 años o un posgrado de 2 años! < <
> > Después de completar el programa, puede solicitar OPT ( Visa de trabajo ) < <
> > Después de 3 trimestres (9 meses), 1 trimestre (3 meses(3ヶ月)) ¡puedes tomarte un descanso! < <
*1 cuota matrícula : $ 1.200
"Quiero terminar la universidad ・ estudios de postgrado en los EE.UU."
"Quiero mantener mi visa de estudiante"
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"Quiero trabajar en EE UU en el futuro" !
"Quiero mantener las tasas de matrícula bajas""Quiero cumplir mis sueños en EE UU" !
"Quiero compaginar mi vida privada con mis estudios" !"Quiero estudiar en la Universidad de Rochester <4365>
Aceptamos matrículas en cualquier momento, incluso si no te sientes seguro con tu inglés.
♦ ♦ ♦ Apertura de la Universidad de Rochester en Irvine en enero de 2019 ♦ ♦ ♦
・ Grado / Máster. Posible
・ Clases de ESL disponibles para aquellos preocupados por su inglés.
・ USCIS SEVIS Certificado I - 20 emitidos
Emisión inmediata a todos los estudiantes.
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También apoyamos F1 VISA enrolment desde Japón y desde COS ( J1, J2, H1B, B1, B2).
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~ Para obtener descripciones detalladas de las clases ~
■ Comunicación oral
Para personas con conocimientos limitados de inglés. ! Puedes utilizar el inglés que aprendiste en la escuela de idiomas para dar un paso más en tus conocimientos de inglés.
Los profesores te guiarán en las partes que no entiendas.
Si quieres trabajar o comunicarte utilizando el inglés en el futuro, esta será sin duda una lección significativa para ti.
■ Clase de estudio de la Biblia
Podrás aprender sobre la historia americana ! No te preocupes si no tienes conocimientos de religión o no eres cristiano.
Muchos estudiantes empiezan con cero conocimientos.
Algunas personas se sienten algo incómodas cuando oyen la palabra religión, pero
los estudios religiosos son esenciales para conocer la historia de EE UU y del mundo.
Actualmente también ofrecemos estudios bíblicos en japonés !
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■ Otros ejemplos de clases optativas
・ Negocios
・ Historia Americana
・ Liderazgo
・ Diseño Web
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< Opiniones de los estudiantes >
・ Creía que era imposible para mí asistir a una universidad americana, pero los profesores son muy amables y serviciales
Ahora estoy deseando tomar clases( Mariko )
・ Me gradué en un colegio comunitario hace mucho tiempo, pero mi sueño era graduarme en una universidad de cuatro años, así que
estoy muy contenta de poder graduarme por esta cantidad ! (. Hiro)
・ Vivo en Los Ángeles y las clases en línea me ayudaron !
・ Honestamente no quería tomar estudio bíblico porque no soy cristiano, pero cuando empecé.
Estoy muy contenta de haberlo tomado porque ahora entiendo la historia americana y la historia mundial muy bien ! (Ken)
・ Estaba preocupada por mi inglés, pero estoy contenta de poder tomar clases de ESLTambién estoy contenta de poder tomar clases de ESL. <23565> (Syuhei)
・ Después de 2 años de ESL, pensé que no tenía otra opción que volver a casa, pero gracias a esta universidad,
puedo dar lo mejor de mí en América durante 4 años más ! (Risa)
・ La matrícula es barata pero los profesores son muy dedicados y aprendo mucho ! (Karina)
・ Quiero convertirme en golfista profesional así que me ayuda mucho que sólo tenga clase una vez a la semana. <24665>
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puedo dar lo mejor de mí en América durante 4 años más ! (Risa)
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Algunas personas se sienten algo incómodas cuando oyen la palabra religión, pero
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Ahora estoy deseando tomar clases( Mariko )
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