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    • บริการแก้ปัญหา / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/29 (Sun)

    アメリカ在住の方が日本の不動産を売りたいとき

    海外在住者のみなさんにとって、日本に残してきたあるいは日本で相続した不動産を売却しようとするのはなかなかハードルの高いことかもしれません。

    1.手続きのために何回か日本に行かなければならないか
    2.不動産会社はどこに頼んだらいいか
    3.手続きのためにどんな書類を用意したらいいか
    4.売却の後、日本での税金が発生したらどうしたらいいか
    5.売却代金はスムーズにアメリカの口座に送金できるか

    などが主なお悩みではないでしょうか

    当事務所ではそんな海外在住の皆様向けに上記全てを解決できるサービスを提供しています。
    当事務所は司法書士として30年以上の実績があり、また海外在住の皆様が関わる不動産取引や相続などを数多く手掛けてきました。
    そして信頼できる不動産会社数社と連携がありますので、日本全国どこでも売却活動をサポートできます。
    来日できなくてもオンライン会議やメールなどを使いながら、手続きの詳細をご説明します。
    中にはどうしても対面しなければならないケースもありますが、来日しなくて済むケースもたくさんありますからまずはお問合せください。

    私たちが売却から送金まで責任を持ってサポートすることが可能です。
    税金については必要に応じて連携の税理士をご紹介できますので、ご安心ください。

    海外在住者の不動産取引は精通した不動産会社や司法書士が関与すれば不要なトラブルや遅延を避けることができます。
    売却を検討されている方は不動産会社に相談する前の段階から当方にご相談いただくのがスムーズですが、すでに不動産会社が決まっている場合でも協力しながら進めていくことができます。

    ぜひお問合せください。

    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/29 (Sun)

    アメリカの国籍を取得したが老後は日本に帰って生活したい（日本のビザの話）

    若い頃にアメリカに渡り、その後アメリカに帰化してアメリカ国籍を取得したものの、老後のことを考えると日本に帰って日本に住みたいと考える方も多いようです。実際に私たちの事務所にはそのような相談が寄せられています。
    やはり生まれ育った故郷に帰りたいというのが動機の一つですが、それだけではなく、医療や介護は、日本の方が安く手厚いサービスを受けることができるというのも大きいようです。
    また日本にいる外国人の方が年をとって認知症になったときに、日本語が話せるか、自分のネイティブな言語しか話せなくなるのではないかという不安を抱えているのと同じように、アメリカで認知症になったときのコミュニケーションに不安を抱えている方もいらっしゃるかもしれません。
    ここではアメリカ国籍を取得した方が老後日本に帰るための手続きについて説明します。

    日本に戻るときのビザ（在留資格）

    アメリカ国籍を取得すると、日本の国籍は喪失してしまいます。まだ日本に届出をしていないという方もいらっしゃるかもしれませんが、日本の法律では日本国籍はもうありません。
    日本国籍があればいつでも日本に戻って住むことができますが、アメリカ人になっているので、日本に戻ってくるには日本に住むためのビザ（在留資格）が必要です。
    あなたが日本人の実子として生まれたのでしたら、あなたは「日本人の配偶者等」という在留資格を申請できます。たまに「配偶者」じゃないですと言われることがありますが、「配偶者等」の「等」に日本人の実子が含まれることになります。

    ビザ申請の流れ

    日本人の配偶者などの在留資格を取得する際には、在留資格認定証明書交付申請をおこないます。
    この申請を行えるのは、申請人になるあなた自身が日本にいる親族の方に代理人になってもらって申請します。あたな自身が申請する場合は、申請時に日本にいる必要があるので、日本に来て申請してから一旦アメリカに帰ります。
    申請が許可されると在留資格認定証明書が交付されます。今度は、在留資格認定証明書を持ってアメリカの日本領事館でビザの申請をして、日本に入国します。

    ビザが認められる要件

    ビザを申請するには、日本人の子として出生したことが必要です。日本人の子として出生した方とは「出生時に父または母のいずれかが日本国籍を持っている場合」です。これは出生時の戸籍や出生証明書などで証明します。
    また、日本で生活できるだけの収入または資産があることが必要です。アメリカで年金を受け取っているときは年金の額がわかるような書類や、預金の残高証明書などの資産を証明する書類を申請時に提出します。
    この他に日本にいる親族の身元保証書も必要です。

    当事務所のサポート

    当事務所は、アメリカから日本に帰国される方のための在留資格申請を行なっています。また、日本に住むための家探しや引越し業者とも提携しています。まずはお気軽にお問い合わせください。

    日本ビザ帰国アメリカ人
    • บริการแก้ปัญหา / เครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน / คอมพิวเตอร์
    • 2024/09/28 (Sat)

    ラップトップ・デスクトップ　パソコンのサービス・販売

    ラップトップ・デスクトップパソコンの修理と
    オフィスソリューション・製品のIT導入・活用はPCSにお任せください。
    検討段階から導入後までワンストップでサポートします。


    ☎310-477-4752

    Online
    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/28 (Sat)

    🏃‍♂️限定5名の特別指導⚡️8歳〜13歳のアスリート向けスピード強化トレーニングが9月30日開始🔥

    9月30日（月）スタート！ トーランスとアーバイン在住の8歳〜13歳の若いアスリートを対象に、「スピード強化トレーニング」を開講します！！！！！！！

    このプログラムは、走行スピードを劇的に向上させるための専門的なトレーニングです。サッカー、陸上競技、野球、バスケットボールなど、スピードが必要なあらゆるスポーツに対応し、競技パフォーマンスのさらなる向上を目指します。豊富な経験を持つ日本人トレーナーが、一人ひとりのニーズに合わせた的確な指導を行い、確実な結果を追求します。

    指導を担当するのは、アスリート育成トレーナーのゆうとです。東南アジアでプロサッカー選手として活躍した後、三重県菰野町のペルナサッカークラブでサッカーコーチ兼トレーナーとして活動。直近3年間で100名以上のアスリートをサポートし、その「一人ひとりに真摯に向き合う指導法」は、アスリートや保護者から高く評価されています。今回は、限定5名の少人数制トレーニングを採用し、個別対応を徹底することで、より効果的な結果を引き出します！

    プログラムの詳細は以下の通りです。定員に達し次第、お申し込みを締め切りますので、お早めにお申し込みください。

    🏃‍♂️ スピード強化トレーニング 🏃‍♂️
    【開始日】9月30日（月）
    【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
    【時間】8歳〜10歳：15:00〜16:00、11歳〜13歳：16:30〜17:30
    【場所】月曜日：Lago Seco Park、水曜日：OC Great Park
    【対象】8歳〜13歳（全性別）
    【定員】各グループ5名
    【料金】30ドル／レッスン
    【お申し込み】下記のリンクから、または直接Eメールにてお申し込みください🤲

    ※アスリートの一人ひとりに最適なトレーニングを提供します。ニーズに応じて細かく指導いたします。

    お子様のスピード強化を全力でサポートしてまいります！

    サッカー教育習い事スポーツアスリート
    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/28 (Sat)

    🏃‍♂️限定5名の特別指導⚡️8歳〜13歳のアスリート向けスピード強化トレーニングが9月30日開始🔥🔥

    9月30日（月）スタート！ トーランスとアーバイン在住の8歳〜13歳の若いアスリートを対象に、「スピード強化トレーニング」を開講します！！！！！！

    このプログラムは、走行スピードを劇的に向上させるための専門的なトレーニングです。サッカー、陸上競技、野球、バスケットボールなど、スピードが必要なあらゆるスポーツに対応し、競技パフォーマンスのさらなる向上を目指します。豊富な経験を持つ日本人トレーナーが、一人ひとりのニーズに合わせた的確な指導を行い、確実な結果を追求します。

    指導を担当するのは、アスリート育成トレーナーのゆうとです。東南アジアでプロサッカー選手として活躍した後、三重県菰野町のペルナサッカークラブでサッカーコーチ兼トレーナーとして活動。直近3年間で100名以上のアスリートをサポートし、その「一人ひとりに真摯に向き合う指導法」は、アスリートや保護者から高く評価されています。今回は、限定5名の少人数制トレーニングを採用し、個別対応を徹底することで、より効果的な結果を引き出します！

    プログラムの詳細は以下の通りです。定員に達し次第、お申し込みを締め切りますので、お早めにお申し込みください。

    🏃‍♂️ スピード強化トレーニング 🏃‍♂️
    【開始日】9月30日（月）
    【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
    【時間】8歳〜10歳：15:00〜16:00、11歳〜13歳：16:30〜17:30
    【場所】月曜日：Lago Seco Park、水曜日：OC Great Park
    【対象】8歳〜13歳（全性別）
    【定員】各グループ5名
    【料金】30ドル／レッスン
    【お申し込み】下記のリンクから、または直接Eメールにてお申し込みください🤲

    ※アスリートの一人ひとりに最適なトレーニングを提供します。ニーズに応じて細かく指導いたします。

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    サッカー教育習い事スポーツアスリート
    • สร้างประสบการณ์ฟรี / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/27 (Fri)

    🐯英語 / 日本語の学習習慣を子供に身につけさせるには？🐯

    学業で成功する子どもは、例外なく自学・自習の力が育っている子どもです💪🔥
    ミスを親がとやかく言うと、子どもは学習意欲を失いますので逆効果😨
    プリントなどの取り組み時間は、（年齢にもよりますが）未就学の子には長くても１日20分までと決めてください。
    上手に取り組ませるポイントは、子どもにやらせっぱなしにせず、親が一緒についてあげること👩👦👨
    子どもが上手にできない時、分からない時はヒントで促すなどサポートしましょう✏️
    よくないのはダラダラと長時間、子どもにプリントをやらせること😱
    大切なのはプリントをしたら「よくできたね」と認めたりハグしたりすること☺️😍
    子どもの「学習意欲」は親にほめられると育ちます。「すごいね、がんばったね！！」　を忘れずに🎵

    TLC for Kidsでは、通常のレッスンだけでなく、家庭学習の方法、習慣づけの仕方、永住のお子様の高度な日本語習得のための計画、在米中の段階的な英語習熟法、帰国後の英語戦略まで、お子様の年齢、習熟度、在米年数など様々な角度から考慮し、アドバイスいたします。

    子供たちは歌を通して楽しく英語 / 日本語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
    オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️

    日米で指導経験豊富なカウンセラーが英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、現地校ネイティブ話者のレベル、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗
    日本語が第二言語、母語が弱いお子様でも全く問題ありません。
    まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵　対象年齢　3歳〜

    สร้างประสบการณ์ฟรี

    無料体験レッスン好評受付中

    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/27 (Fri)

    🏃‍♂️限定5名の特別指導⚡️8歳〜13歳のアスリート向けスピード強化トレーニングが9月30日開始🔥

    9月30日（月）スタート！ トーランスとアーバイン在住の8歳〜13歳の若いアスリートを対象に、「スピード強化トレーニング」を開講します！！！！！！

    このプログラムは、走行スピードを劇的に向上させるための専門的なトレーニングです。サッカー、陸上競技、野球、バスケットボールなど、スピードが必要なあらゆるスポーツに対応し、競技パフォーマンスのさらなる向上を目指します。豊富な経験を持つ日本人トレーナーが、一人ひとりのニーズに合わせた的確な指導を行い、確実な結果を追求します。

    指導を担当するのは、アスリート育成トレーナーのゆうとです。東南アジアでプロサッカー選手として活躍した後、三重県菰野町のペルナサッカークラブでサッカーコーチ兼トレーナーとして活動。直近3年間で100名以上のアスリートをサポートし、その「一人ひとりに真摯に向き合う指導法」は、アスリートや保護者から高く評価されています。今回は、限定5名の少人数制トレーニングを採用し、個別対応を徹底することで、より効果的な結果を引き出します！

    プログラムの詳細は以下の通りです。定員に達し次第、お申し込みを締め切りますので、お早めにお申し込みください。

    🏃‍♂️ スピード強化トレーニング 🏃‍♂️
    【開始日】9月30日（月）
    【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
    【時間】8歳〜10歳：15:00〜16:00、11歳〜13歳：16:30〜17:30
    【場所】月曜日：Lago Seco Park、水曜日：OC Great Park
    【対象】8歳〜13歳（全性別）
    【定員】各グループ5名
    【料金】30ドル／レッスン
    【お申し込み】下記のリンクから、または直接Eメールにてお申し込みください🤲

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    お子様のスピード強化を全力でサポートしてまいります！

    サッカー教育習い事スポーツアスリート
    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/27 (Fri)

    🏃‍♂️限定5名の特別指導⚡️8歳〜13歳のアスリート向けスピード強化トレーニングが9月30日開始🔥

    9月30日（月）スタート！ トーランスとアーバイン在住の8歳〜13歳の若いアスリートを対象に、「スピード強化トレーニング」を開講します！！！！！！

    このプログラムは、走行スピードを劇的に向上させるための専門的なトレーニングです。サッカー、陸上競技、野球、バスケットボールなど、スピードが必要なあらゆるスポーツに対応し、競技パフォーマンスのさらなる向上を目指します。豊富な経験を持つ日本人トレーナーが、一人ひとりのニーズに合わせた的確な指導を行い、確実な結果を追求します。

    指導を担当するのは、アスリート育成トレーナーのゆうとです。東南アジアでプロサッカー選手として活躍した後、三重県菰野町のペルナサッカークラブでサッカーコーチ兼トレーナーとして活動。直近3年間で100名以上のアスリートをサポートし、その「一人ひとりに真摯に向き合う指導法」は、アスリートや保護者から高く評価されています。今回は、限定5名の少人数制トレーニングを採用し、個別対応を徹底することで、より効果的な結果を引き出します！

    プログラムの詳細は以下の通りです。定員に達し次第、お申し込みを締め切りますので、お早めにお申し込みください。

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    【開始日】9月30日（月）
    【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
    【時間】8歳〜10歳：15:00〜16:00、11歳〜13歳：16:30〜17:30
    【場所】月曜日：Lago Seco Park、水曜日：OC Great Park
    【対象】8歳〜13歳（全性別）
    【定員】各グループ5名
    【料金】30ドル／レッスン
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    サッカー教育習い事スポーツアスリート
    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2024/09/27 (Fri)

    【お得なキャンペーン実施中！】太陽光発電でお財布と地球をサポートしませんか？

    最近、太陽光発電を導入した住宅をよく見かけるようになりましたね。
    初期費用が気になる方も多いのではないでしょうか？

    当社、カリフォルニアに本拠を置くBTSソーラーカンパニーは、豊富な経験と実績でお客様のニーズにお応えしています。
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    通常、ルーフィングが必要になった際に新たにルーフィング会社を探す必要がありますが、
    弊社はルーフィングも行っておりますので、その手間も省けます！

    太陽光発電は再生可能エネルギー源として、持続可能な未来を築く手助けをします。
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    今すぐ、お客様の電気料金請求書をLINEまたはe-mailで送ってください！
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    ② **ご紹介キ...

    • ลูกค้าพอใจ / การเงิน / ประกันภัย
    • 2024/09/27 (Fri)

    もうすぐ65歳！メディケアどうやって申し込みしたら良いの？メディケア健康保険をお探しの方は、日本語でお気軽にご連絡ください！

    今年65歳になられて、メディケアをスタートされる方！
    お申込み方法が分からず困っていませんか？

    ＜よくある質問＞
    　•いつ、どこにどうやってメディケアの申込をするべき？
    　•メディケアの申込をした後はどうする？
    　•パートDの申込は、いつ、どこにしたらいい？
    　•パートDのペナルティとは？
    　•どんなメディケア健康保険プランがある？
    　•プランFが無いってどういうこと？
    　•病気になったら申込はできない？
    　•保険料が$0のプランなんて、本当にあり得る？怪しい！


    そんな方には、必ずお力になれますので、是非、お気軽にご連絡くださいませ！


    【サービスの流れ】

    1．お電話/面談にて、お客様の現状やプランに対するご希望、ニーズ等を把握
    　　↓ 　　
    2. プラン探し
    　　↓ 　　
    3．プラン提案
    　 ↓
    4．お申込手続


    【弊社のサービス】

    ・もうすぐ65歳になる方のオリジナル・メディケア(PartA&B)の申込手続きに関するアドバイス
    ・プラン選択相談（AdvantageかSupplementか、見積もり、ベネフィット比較など）
    ・メディカル・グループとドクター検索
    ・毎年秋のリニューアル相談
    ・薬費用セービング相談
    ・雇用主保険からの乗り換え相談
    ・プラン加入後のベネフィットの使い方サポート


    特定の保険会社のプランだけではなく、多くのプランの中から、皆様ができる限り保険料、医療費、薬代をセーブしながら希望のドクターや医療を受けられるプランに加入できるよう、お手伝いをさせていただいております。

    またサービスは全て無料です！
    お客様から手数料などをいただく事はありませんので、安心してご連絡ください。


    私たちは健康保険専門のブローカーですので、個人年金や貯蓄型生命保険等の保険商品は、一切取り扱っていません。


    お問い合わせは、いつでもお気軽に、Cell: (310)505-9003、Email: info@tnciaca.com までご連絡ください!




    ※私達はお住まいの地域で利用可能なすべてのプランを提供しているわけではありません。
    　すべての選択肢に関する情報については、Medicare.gov、1-800-MEDICARE(1-800-633-4227)、
    　または、お住いの州の健康保険プログラム (SHIP) にお問い合わせください。



    ※We do not offer every plan available in your area. Any information we provide is limited to those plans we do offer in your area. Please contact Medicare.gov or 1-800-MEDICARE to get information on all of your options. We are not associated, endorsed, or authorized by the Social Security Administration, the Department of Health and Human Services, or the Center for Medicare and Medicaid Services.

    メディケア健康保険HMOアドバンテージサプリメント
    • ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/27 (Fri)

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    ☆☆STEP 4 : 企業へのご推薦・企業との面接☆☆
    企業や求人内容を十分にご説明し、皆様の応募意志を確認したうえで、企業に対して皆様をご推薦します。複数企業への同時応募も可能。面接の調整も、責任を持って代行します。


    ☆☆STEP 5 : 内定・入社☆☆
    面接の結果をお知らせします。
    採用条件や入社日などの詳細についても、ご意向を受けて、調整を行います。入社後もしっかりとフォロー。どんなことでもご相談ください。


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    QUICK USA , Inc.について
    -------------------------------------------------
    QUICK USA, Inc.は日本の株式会社クイック（コード番号：4318 東証第一部）の米国法人です。クイックグループの一員として、人と企業を結ぶ事業に取り組み、総合人材サービスを米国にて提供しています。「関わった⼈全てをハッピーに」の経営理念に基づき、「⼈材と情報ビジネスを通じて社会 に貢献する」を事業理念として、⼈材紹介・⼈材派遣をはじめとする⼈材サービス事業を展開しています。グローバルな視点で⼈材ネットワークを構築し、登録者の皆様には頼りになるリクルーティング・コンサルタントとして、企業の⼈事担当の皆様には、プロフェッショナルな⼈事戦略パートナーとして、誠実に、確実に、ニーズにお応えしていきます。

    QUICK USA, Inc.
    www.919usa.com
    www.919usanews.com
    970 W 190th Street, Suite 590 Torrance, CA 90502
    Phone: 310-323-9190
    Fax: 212-692-0853
    E-mail: quickla@919usa.com

    https://www.919usa.com

    • บริการแก้ปัญหา / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2024/09/26 (Thu)

    一人で悩む必要はないです。健やかな毎日を取り戻せるようにサポートいたします

    お子様の言動あるいはご自身の精神面で悩んでいませんか？

    私の悩みは周りと同じくらいと考えていると

    気づいた時には治療に時間がかかってしまうことも。

    気になることがございましたら一度私に話してみませんか？

    なかなか周りには理解してもらえない内容等抱えている悩みをご相談ください◎

    少しでも力になれるように今までの経験や知識をもとにサポートいたします。

    一人で悩まずぜひ一度ご相談ください🍀

    • บริการแก้ปัญหา / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2024/09/26 (Thu)

    一人で悩む必要はないです。健やかな毎日を取り戻せるようにサポートいたします

    お子様の言動あるいはご自身の精神面で悩んでいませんか？

    私の悩みは周りと同じくらいと考えていると

    気づいた時には治療に時間がかかってしまうことも。

    気になることがございましたら一度私に話してみませんか？

    なかなか周りには理解してもらえない内容等抱えている悩みをご相談ください◎

    少しでも力になれるように今までの経験や知識をもとにサポートいたします。

    一人で悩まずぜひ一度ご相談ください🍀

    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/26 (Thu)

    🔏あなたの企業ブランド守られていますか？

    WITH Legal Solutionsが、あなたの大切な企業名やブランドをトレードマーク登録し、安心してビジネスを成長させるためのお手伝いを致します。
    ブランド価値を確実に守り、ビジネスをさらに発展させましょう！

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    ◆ ブランドの保護は、ビジネス成功の第一歩！
    ◆ トレードマーク登録で、安心してビジネスを拡大！
    ◆ 専門チームが迅速かつ丁寧にサポート！
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    「今すぐご相談ください！（初回のお電話相談は20分無料です）」
    あなたのブランドを守り、未来の成功をサポートするための第一歩を、WITH Legal Solutionsと一緒に踏み出しましょう。お待ちしております！
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    【お問い合わせ先】
    WITH Legal Solutions
    電話: 310-400-2493
    メール: withlegalsolutions@gmail.com
    ウェブサイト: https://withlegalsolutions.com/
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    【お客様の声】

    ＜TS様：トレードマーク登録のおかげで、安心してビジネスを拡大できました＞
    「WITH Legal Solutionsのサポートで、私たちのブランドをトレードマーク登録することができました。説明なども非常にわかりやすく、手続きもスムーズでした。これで安心して事業を拡大できます。」

    ＜HT様：迅速な対応と丁寧な説明に感謝しています＞
    「トレードマークの登録は初めての経験で不安がありましたが、WITH Legal Solutionsのチームが迅速かつ丁寧に対応してくれました。全てのプロセスが明確で、安心して任せることができました。」

    ＜KY様：ビジネスの強い味方です！＞
    「WITH Legal Solutionsのおかげで、ブランド名のプロテクションが万全になりました。彼らの専門知識と的確なアドバイスには本当に感謝しています。今後も何かあればぜひお願いしたいです。」

    ＜AW様：プロフェッショナルで信頼できるサポート＞
    「WITH Legal Solutionsのチームはとてもプロフェッショナルで、全ての手続きをスムーズに進めてくれました。ブランドを守るための重要なステップを彼らに任せて本当に良かったです！」

    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/26 (Thu)

    🏃‍♂️限定5名の特別指導⚡️8歳〜13歳のアスリート向けスピード強化トレーニングが9月30日開始🔥

    9月30日（月）スタート！ トーランスとアーバイン在住の8歳〜13歳の若いアスリートを対象に、「スピード強化トレーニング」を開講します！！！！！

    このプログラムは、走行スピードを劇的に向上させるための専門的なトレーニングです。サッカー、陸上競技、野球、バスケットボールなど、スピードが必要なあらゆるスポーツに対応し、競技パフォーマンスのさらなる向上を目指します。豊富な経験を持つ日本人トレーナーが、一人ひとりのニーズに合わせた的確な指導を行い、確実な結果を追求します。

    指導を担当するのは、アスリート育成トレーナーのゆうとです。東南アジアでプロサッカー選手として活躍した後、三重県菰野町のペルナサッカークラブでサッカーコーチ兼トレーナーとして活動。直近3年間で100名以上のアスリートをサポートし、その「一人ひとりに真摯に向き合う指導法」は、アスリートや保護者から高く評価されています。今回は、限定5名の少人数制トレーニングを採用し、個別対応を徹底することで、より効果的な結果を引き出します！

    プログラムの詳細は以下の通りです。定員に達し次第、お申し込みを締め切りますので、お早めにお申し込みください。

    🏃‍♂️ スピード強化トレーニング 🏃‍♂️
    【開始日】9月30日（月）
    【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
    【時間】8歳〜10歳：15:00〜16:00、11歳〜13歳：16:30〜17:30
    【場所】月曜日：Lago Seco Park、水曜日：OC Great Park
    【対象】8歳〜13歳（全性別）
    【定員】各グループ5名
    【料金】30ドル／レッスン
    【お申し込み】下記のリンクから、または直接Eメールにてお申し込みください🤲

    ※アスリートの一人ひとりに最適なトレーニングを提供します。ニーズに応じて細かく指導いたします。

    お子様のスピード強化を全力でサポートしてまいります！

    サッカー教育習い事スポーツアスリート
    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/26 (Thu)

    🏃‍♂️限定5名の特別指導⚡️8歳〜13歳のアスリート向けスピード強化トレーニングが9月30日開始🔥

    9月30日（月）スタート！ トーランスとアーバイン在住の8歳〜13歳の若いアスリートを対象に、「スピード強化トレーニング」を開講します！！！！！

    このプログラムは、走行スピードを劇的に向上させるための専門的なトレーニングです。サッカー、陸上競技、野球、バスケットボールなど、スピードが必要なあらゆるスポーツに対応し、競技パフォーマンスのさらなる向上を目指します。豊富な経験を持つ日本人トレーナーが、一人ひとりのニーズに合わせた的確な指導を行い、確実な結果を追求します。

    指導を担当するのは、アスリート育成トレーナーのゆうとです。東南アジアでプロサッカー選手として活躍した後、三重県菰野町のペルナサッカークラブでサッカーコーチ兼トレーナーとして活動。直近3年間で100名以上のアスリートをサポートし、その「一人ひとりに真摯に向き合う指導法」は、アスリートや保護者から高く評価されています。今回は、限定5名の少人数制トレーニングを採用し、個別対応を徹底することで、より効果的な結果を引き出します！

    プログラムの詳細は以下の通りです。定員に達し次第、お申し込みを締め切りますので、お早めにお申し込みください。

    🏃‍♂️ スピード強化トレーニング 🏃‍♂️
    【開始日】9月30日（月）
    【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
    【時間】8歳〜10歳：15:00〜16:00、11歳〜13歳：16:30〜17:30
    【場所】月曜日：Lago Seco Park、水曜日：OC Great Park
    【対象】8歳〜13歳（全性別）
    【定員】各グループ5名
    【料金】30ドル／レッスン
    【お申し込み】下記のリンクから、または直接Eメールにてお申し込みください🤲

    ※アスリートの一人ひとりに最適なトレーニングを提供します。ニーズに応じて細かく指導いたします。

    お子様のスピード強化を全力でサポートしてまいります！

    サッカー教育習い事スポーツアスリート
    • ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
    • 2024/09/26 (Thu)

    必見！！初めてカリフォルニア州でお家を買う方に！！

    【CalHFAについて】

    CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
    頭金（Down Payment）やローンを組むのに必要な諸経費（Closing Cost）を貸してくれるというものです。

    そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え（Refinance）をするまで返済はしなくてもよいものです。
    （Silent Second）と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。

    まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
    そして、借り手はFirst Home Buyer （少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった）に限られます。

    County によって収入の限度があります。
    （Income Limit）Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。

    【 How To Apply】
    CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
    提出する書類はほかのローンと同じです。
    （Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです）

    第一モーゲージはGoverment Loan （FHA, VA, USDA）、Conventional Loanのうちどれでも使えます。

    頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
    前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment（支払い）をしていけばいいのです。

    CalHFA Goverment Loan （FHA）の場合は３．５％（購入価格、または査定価格の低い方）の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
    CalHFA Conventional Loanの場合は３％の分がサポートされます。

    Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。

    これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが１．２５％位あがってしまいます。
    そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。

    こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
    カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、２，３年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。

    頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
    頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。

    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

    **************************************************************************************************************

    現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
    次回に向けて、一緒に準備しませんか？お気軽にお問い合わせください！

    **************************************************************************************************************

    住宅ローン家モーゲージ
    • รับสมัคร / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/26 (Thu)

    <<格安でアメリカの大学卒業できます>> 随時入学受付中!!!!

    ＜＜生徒さんご紹介特典＞＞
    新規の生徒さんをご紹介頂いた場合、授業料が３ヶ月(1クオーター分）無料になります!!（Registration Feeは除く）

    ＞＞4年生大学卒業、2年生大学院卒業の資格が取得可能!!＜＜
    ＞＞プログラム終了後、OPT（働けるビザ）に申請出来ます＜＜
    ＞＞3クオーター(9ヶ月)後、1クオーター(3ヶ月)お休みできます!!＜＜

    ※1クオータ授業料：$1,200


    「アメリカで大学・大学院を卒業したい」
    「学生ビザを維持したい」
    「将来アメリカで働きたい」
    けど、授業料は安くおさえたい！
    アメリカで夢を叶えたい方をロチェスター大学は応援します！

    プライベートと勉強を両立したい方にぴったりの大学です！

    随時入学受付中◎　英語に自信のない方も入学できます。

    ♦♦♦2019年1月にアーバインに開校のロチェスター大学♦♦♦

    ・Bachelor's / Master's Degree取得可能

    ・英語が心配な方にはESLクラスをお取りいただくことも可能です。

    ・USCIS　SEVIS認定　I－20発行
    　すべての生徒さんに即時発行いたします。

    ・F1 VISA入学対応
    　日本からのF1 VISA取得、またCOS（J1、J2、H1B、B1、B2)からのF1 VISA取得のサポートもしております。

    ・FLEXIBLEカリキュラム対応

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    ～詳しいクラス内容はこちら～

    ■オーラルコミュニケーション
    英語力に自身がない方でも安心！語学学校で習った英語を活かして、更にワンステップ上の英語力を身に付けることができます。
    先生がしっかり分からない部分を指導してくれます。
    今後、英語を使用した仕事に就きたい、コミュニケーションを取りたい方には、間違いなく有意義な授業になるはずです。

    ■バイブルスタディークラス
    アメリカの歴史が学べます！宗教の知識がない方、クリスチャンでない方でもご安心ください。
    多くの生徒さんが知識0の段階からスタートされています。
    宗教と聞くとなんとなく抵抗がある方もいらっしゃるかと思いますが、
    アメリカ、そして世界の歴史を学ぶためには宗教学は欠かせません。
    また、現在、日本語でのバイブルスタディも開講中です！
    是非、この機会に学ばれてみてはいかがでしょうか？

    ■その他、選択授業の例
    ・ビジネス
    ・アメリカンヒストリー
    ・リーダーシップ
    ・ウエブデザイン


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    ＜生徒の感想＞
    ・私がアメリカの大学に通うことなんて、とても無理と思ってましたが、先生がとても親切に教えてくれるので、
    　今は授業を取ることが楽しみです！（Mariko）
    ・昔コミュニティカレッジを卒業したけれど、4年生大学を卒業することが夢だったので、
    　この金額で卒業できるのは、本当に嬉しいです！（Hiro)
    ・ロサンゼルスに住んでいますが、オンラインクラスのおかげで、助かりました！(Rizu)
    ・私はクリスチャンではないので、バイブルスタディは正直取りたくなかったのですが、いざ勉強してみると、
    　アメリカの歴史や世界の歴史がよく理解できるようになって、今では受講してよかったと本当に思っています！(Ken)
    ・英語が不安でしたが、ESLのクラスも取れるので、よかったです！(Syuhei)
    ・ESL2年も通っているので、もう帰国するしかないと思っていましたが、この大学に出会えたおかげで、
    　あと4年アメリカで頑張ることができます！(Risa)
    ・授業料が安いのに先生がとても熱心で、とても勉強になります！(Karina)
    ・自分はプロゴルファーを目指しているので、週1回だけのクラスで本当に助かっています！(Jun)

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    ～日本在住の方へ！～

    ◆日本にいながら、オンラインで、アメリカの大学、または、大学院の資格を取得することができます。
    ◆今まで短大や大学に通われていた方/現在通っている方は、その単位の一部を移行させることも可能です。
    ◆短期留学として、数週間～3ヶ月、アメリカのキャンパスライフを体験することもできます。
    ◆最初の1,2年は、日本でオンラインクラス受講→残りの1,2年は、アメリカで通学も可能です。
    ◆アメリカに来る予定があり、通学される場合は、その後のOPTのサポートまでしっかりと対応させていただきます。
    ◆英語が心配な方にはESLクラスもあります。

    これからアメリカの大学進学を希望している方、アメリカの大学卒業を夢見ていたが諦めてしまった方、
    是非、お気軽にお問い合わせください。
    一緒にベストな選択を考えていきましょう!!

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    ＼ いつでも【見学・相談可能】です ／

    お問い合わせは下記「メッセージを送る」よりご連絡ください。

    また、お問い合わせの際には「びびなびを見ました」と一言伝えていただくとスムーズです。

    ご不明な点がございましたら、気兼ねなくお問い合わせください！

    皆さんとお会いできるのを楽しみにしております。

    Fall キャンペーン実施中
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    新規ご入学の方（授業料に使用できます）
    ＊お申し込み際は、ひとことびびナビからで...

    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/26 (Thu)

    🏃‍♂️限定5名の特別指導⚡️8歳〜13歳のアスリート向けスピード強化トレーニングが9月30日開始🔥

    9月30日（月）スタート！ トーランスとアーバイン在住の8歳〜13歳の若いアスリートを対象に、「スピード強化トレーニング」を開講します！！！！

    このプログラムは、走行スピードを劇的に向上させるための専門的なトレーニングです。サッカー、陸上競技、野球、バスケットボールなど、スピードが必要なあらゆるスポーツに対応し、競技パフォーマンスのさらなる向上を目指します。豊富な経験を持つ日本人トレーナーが、一人ひとりのニーズに合わせた的確な指導を行い、確実な結果を追求します。

    指導を担当するのは、アスリート育成トレーナーのゆうとです。東南アジアでプロサッカー選手として活躍した後、三重県菰野町のペルナサッカークラブでサッカーコーチ兼トレーナーとして活動。直近3年間で100名以上のアスリートをサポートし、その「一人ひとりに真摯に向き合う指導法」は、アスリートや保護者から高く評価されています。今回は、限定5名の少人数制トレーニングを採用し、個別対応を徹底することで、より効果的な結果を引き出します！

    プログラムの詳細は以下の通りです。定員に達し次第、お申し込みを締め切りますので、お早めにお申し込みください。

    🏃‍♂️ スピード強化トレーニング 🏃‍♂️
    【開始日】9月30日（月）
    【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
    【時間】8歳〜10歳：15:00〜16:00、11歳〜13歳：16:30〜17:30
    【場所】月曜日：Lago Seco Park、水曜日：OC Great Park
    【対象】8歳〜13歳（全性別）
    【定員】各グループ5名
    【料金】30ドル／レッスン
    【お申し込み】下記のリンクから、または直接Eメールにてお申し込みください🤲

    ※アスリートの一人ひとりに最適なトレーニングを提供します。ニーズに応じて細かく指導いたします。

    お子様のスピード強化を全力でサポートしてまいります！

    サッカー教育習い事スポーツアスリート
    • ประชาสัมพันธ์ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/25 (Wed)

    【英会話】 Yoko先生の「ネイティブに近づくワンフレーズ」！！　＃19

    Yoko先生の「覚えているおきたい短いフレーズ」

    シンプルだけど、いざ英語で言うとなると「え？」となるフレーズをご紹介します！
    １週間に１フレーズを使って、１巡してみましょう！
    毎日使うように心がけたら、きっとあなたの表現になりますよ😊
    継続してがんばりましょう。


    🟠 この日本語どう言う？

    1. 「ほぼ」時間通りに着いたね。　　　He arrived　「just about」 on time.

    2. 「 一も二もなく」彼はいい人です。[Without question]、he is a good guy.

    3. 彼って本当に「頑固」！。　　　　　He is really 「pig-headed」.

    4. 「待たせて」ごめんね。　　　　　　　　Sorry to 「hold you up」.

    5. 「急いでいる」から早くして。　　　　　I'm in a hurry, so 「make it snappy」.




    ⭐️BYBの毎年恒例の３９キャンペーンがまもなく始まります。
    　　　３９キャンペーンのWebになります。

    　http://www.bybenglishcenter.com/39-campaign-2024


    　　⬇️BYBは英語を話すことが楽しくなる学校⬇️
    BYBの選べる短期集中コースがスタートしています。

    ⭐️英語力の向上だけでなく、自信をつけることに特化して、集中コースをご用意いたしました。
    どのコースも、生徒さんの能力と自信の向上を全力でサポート致します💪

    🔵ビジネスパーソン向け（各10時間）
    　　会社で自信を持つための充実の英会話レッスン！

    🟡主婦・主夫向け（各10時間）
    　　短期間で習得できる主婦・主夫のための英会話！

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    　　学校生活に自信がつく英語力と現地校学習のサポート！

    ⭐️授業料
    各コース10時間：$645.00-

    ⭐️募集／開始時期
    9月3日(火)から受付開始！授業は順次開始！

    ⭐️お申し込み・お問い合わせは
    ホームページ（BYB English Center で検索）、びびなび、Email: info@bybgroup.com