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    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/02/25 (Wed)

    🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください!

    アルコールライセンスの取得をお考えですか?

    CUB (Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。

    代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。

    *****************************************

    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです!

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。

    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【ウェブサイト】
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    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/02/22 (Sun)

    寝室について風水学校で学んだ3つのこと 🛏 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    1.寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2.鏡の数(配置)
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。


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    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/02/17 (Tue)

    🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください!

    アルコールライセンスの取得をお考えですか?

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    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/02/11 (Wed)

    $300K から〜DOWNTOWN LAおしゃれなロフト ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    先日テレビ番組で紹介したLA downtown の売り物件は$300,000からあります!

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    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/02/09 (Mon)

    🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください!

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    • สร้างประสบการณ์ฟรี / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/02/09 (Mon)

    【無料】2/28(土)オレンジカウンティホームツアー@アーバイン

    【お知らせ】オレンジカウンティ ホームツアー会 @アーバイン🏡✨

    ✅こんな方にピッタリ!
    - 家を買うのはまだ先だけど、オレンジカウンティのマーケットが気になる。
    - 家の売却を考えていて、周りの家がどんな感じか知りたい。
    - 将来の夢はマイホーム!でも、何から始めていいかわからない…

    そんな皆さん、リラックスした雰囲気でプロと一緒に物件を見に行きませんか?

    ツアー詳細(今回の開催はアーバインです。)

    日程:2月28日(土)9:00〜11:00
    定員:各回3組様限定(満員の場合は別日程をご案内します)
    参加費:もちろん無料!💡
    言語:日本語&英語
    現地集合、解散予定です

    「まずは見学から始めたい!」そんな方、大歓迎です!🌟

    お申し込みは下記のフォームからお願いします。
    しめきりは2月21日(土)です😌

    https://forms.gle/4WZxpunyK33fSK3u7

    Natsuko Onuma Hedges 大沼夏子
    Keller Williams Realty
    619-210-9970
    DRE#02238651

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    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/02/08 (Sun)

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    • ครั้งแรก / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/02/01 (Sun)

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    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/02/01 (Sun)

    DOWNTOWN LAの物件 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    TBS-BS 武井壮さんの番組に出演させて頂きLAダウンタウンの物件の紹介をしました。

    メトロに近いおしゃれなロフトです 😄


    詳しくお知りになりたい方は、売れてしまう前にお早目に連絡ください。

    日本からはTVerでフルバージョンが見れます。



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    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/01/31 (Sat)

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    • บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/01/29 (Thu)

    🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください!

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    • การลดราคา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/01/29 (Thu)

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    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/01/29 (Thu)

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    • 2026/01/29 (Thu)

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    • 2026/01/27 (Tue)

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    • 2026/01/26 (Mon)

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

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