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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2024/09/21 (Sat)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    미국에서 열심히 사는 당신에게 『절세 대책으로 순자산을 최대로 늘리세요』세금 환급 의뢰는 서둘러 주세요.

    세금보고는 어디서부터 시작해야 할지 고민이신가요?
    미국에서 열심히 살아가는 당신의 재정적 목표 달성에 한 발짝이라도 더 다가갈 수 있도록 회계 전문가가 당신의 '순자산 극대화'를 도와드립니다 ！

    미국에서 소득이 발생하면 반드시 확정신고 （ 세금신고 ） 의무가 발생합니다. 가 발생합니다.
    미국 시민권자 ・ 영주권자뿐만 아니라 취업비자 소지자, 취업비자 배우자, 유학생, OPT도 미국에서 소득이 있는 한 모두 해당됩니다.
    제대로 신고해서 나중에 곤란한 일이 없도록 하자.

    신속한 대응 ・ 미국 전역 대응 ・ 국제세무에 정통한 오자키회계사무소에서는
    고객님께 다가가는 세무 서비스를 제공하고 있습니다.
    꼭 일본어로 문의해 주십시오. <3365>
    개인 ・ 법인세 신고 등
    폭넓은 세무 서비스로 정평이 나있다
    ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝
    ● 기업부터 개인까지 폭넓은 세무 서비스 제공 ！
    IRS로부터 서한이 오면 고객을 대신하여 대응합니다.
    ● 비자 ● 비자 갱신에 필요한 확정신고 등 세금에 대한 질문에 답해드립니다 ！
    ● 국제 세금에 대해 잘 알고 있으므로 일본과 미국 간의 세금 문제도 상담해 드립니다 ！


    자세한 내용은 아래 노란색 【전화 번호부 마크】를 클릭 위에 있는 타운 가이드를 참조하시기 바랍니다.
    문의는 아래 ［ 메시지 보내기 ］ 또는 타운가이드의 ［ 문의 양식 ］을 통해 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    비니비니보시드 세금 환급 $ 30 할인

    タックスリターン会計税金
    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2024/08/23 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    미국에서 열심히 사는 당신에게 『절세 대책으로 순자산을 최대로 늘리세요』세금 환급 의뢰는 서둘러 주세요.

    세금보고는 어디서부터 시작해야 할지 고민이신가요?
    미국에서 열심히 살아가는 당신의 재정적 목표 달성에 한 발짝이라도 더 다가갈 수 있도록 회계 전문가가 당신의 '순자산 극대화'를 도와드립니다 ！

    미국에서 소득이 발생하면 반드시 확정신고 （ 세금신고 ） 의무가 발생합니다. 가 발생합니다.
    미국 시민권자 ・ 영주권자뿐만 아니라 취업비자 소지자, 취업비자 배우자, 유학생, OPT도 미국에서 소득이 있는 한 모두 해당됩니다.
    제대로 신고해서 나중에 곤란한 일이 없도록 하자.

    신속한 대응 ・ 미국 전역 대응 ・ 국제세무에 정통한 오자키회계사무소에서는
    고객님께 다가가는 세무 서비스를 제공하고 있습니다.
    꼭 일본어로 문의해 주십시오. <3365>
    개인 ・ 법인세 신고 등
    폭넓은 세무 서비스로 정평이 나있다
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    ● 기업부터 개인까지 폭넓은 세무 서비스 제공 ！
    IRS로부터 서한이 오면 고객을 대신하여 대응합니다.
    ● 비자 ● 비자 갱신에 필요한 확정신고 등 세금에 대한 질문에 답해드립니다 ！
    ● 국제 세금에 대해 잘 알고 있으므로 일본과 미국 간의 세금 문제도 상담해 드립니다 ！


    자세한 내용은 아래 노란색 【전화 번호부 마크】를 클릭 위에 있는 타운 가이드를 참조하시기 바랍니다.
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    비니비니보시드 세금 환급 $ 30 할인

    タックスリターン会計税金
    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/09/12 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    55세 이상 주택 소유자라면 꼭 봐야 할 정보👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ 캘리포니아 부동산 ★

    ✨ Prop 19가 시행됩니다 ✨

    55세 이상 주택 소유자, 장애인, 자연재해로 인해 집이 파괴된 분들을 대상으로 합니다. 주택을 교체할 때 현재 주택의 Tax Base를 다음 주택으로 이전할 수 있는 제도입니다.

    특징은

    ・ 캘리포니아주 어디에서든
    ・ 어떤 가격이든
    ・ 현재의 재산세를 다음 주택으로 이전할 수 있다는 것이다.
    ・ 3회까지 가능 ｛ 이전에는 한 번만 가능 ｝ （ 화재로 집을 잃은 사람은 그 이상 ）



    ※ 자세한 내용은 세금 전문가나 변호사와 상담하세요 ！

    부동산에 관한 모든 것 무료 상담

    不動産プール付き家タウンハウス郊外住居
    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2024/08/30 (Fri)

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    미국 거주자가 일본 부동산을 팔고 싶을 때

    해외거주자 여러분에게 일본에 남겨둔, 혹은 일본에서 상속받은 부동산을 매각하려고 할 때, 그 절차에 대한 고민이 많으실 것입니다.

    1. 수속을 위해 몇 번이나 일본에 가야 하는지
    2. 부동산 회사는 어디에 의뢰해야 하는지
    3. 수속을 위해 어떤 서류를 준비해야 하는지
    4. 매각 후 일본에서의 세금이 발생하면 어떻게 해야 하는지
    5. 5. 매각대금을 미국 계좌로 원활하게 송금할 수 있을까

    등이 주된 고민이 아닐까 싶습니다

    저희 사무소에서는 이러한 해외 거주자 분들을 위해 위의 모든 것을 해결할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다.
    저희 사무소는 법무사로서 30년 이상의 실적이 있으며, 해외거주자분들이 관련된 부동산 거래나 상속 등을 많이 다루어 왔습니다.
    그리고 신뢰할 수 있는 여러 부동산 회사와의 제휴가 있어 일본 전국 어디에서나 매각 활동을 지원할 수 있습니다.
    일본에 오실 수 없더라도 온라인 회의나 이메일 등을 통해 절차에 대해 자세히 설명해 드립니다.
    일부 대면해야 하는 경우도 있지만, 일본을 방문하지 않아도 되는 경우도 많으니 먼저 문의해 주시기 바랍니다.

    저희가 매각부터 송금까지 책임지고 도와드릴 수 있습니다.
    세금에 관해서는 필요에 따라 연계 세무사를 소개해 드릴 수 있으니 안심하시기 바랍니다.

    해외 거주자의 부동산 거래는 전문 부동산 회사나 법무사가 관여하면 불필요한 문제나 지연을 피할 수 있습니다.
    매각을 고려하고 계신 분은 부동산 회사에 상담하기 전 단계부터 당사와 상담하는 것이 원활하지만, 이미 부동산 회사가 정해져 있는 경우에도 협력하여 진행하실 수 있습니다.

    꼭 문의해 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/08/26 (Mon)

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    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ？

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity （ 집값에서 현재 주택담보대출 （이 있다면 ）을 뺀 차액 ）에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 ＄ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. （ 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. ）

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due （ 만약 있다면 ） 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 （ 무료로 ） 상담해 주시기 바랍니다.



    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

    부담없이 문의해 주십시오.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/08/22 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    55세 이상 주택 소유자라면 꼭 봐야 할 정보👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ 캘리포니아 부동산 ★

    ✨ Prop 19가 시행됩니다 ✨

    55세 이상 주택 소유자, 장애인, 자연재해로 인해 집이 파괴된 분들을 대상으로 합니다. 주택을 교체할 때 현재 주택의 Tax Base를 다음 주택으로 이전할 수 있는 제도입니다.

    특징은

    ・ 캘리포니아주 어디에서든
    ・ 어떤 가격이든
    ・ 현재의 재산세를 다음 주택으로 이전할 수 있다는 것이다.
    ・ 3회까지 가능 ｛ 이전에는 한 번만 가능 ｝ （ 화재로 집을 잃은 사람은 그 이상 ）



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