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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月25日(木)
無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月26日(金)
20%の頭金免除があるかも。California Dream For All | Shared Appreciation Loan
サイトによりますと、収入の制限が
Los Angeles . . . . . . . .$155,000
Orange . . . . . . . . . . . .$202,000
Riverside . . . . . . . . . . .$149,000
San Bernardino . . . . .$149,000
になっております。
https://ameblo.jp/losangelesfudosan/entry-12848151107.html -
- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年04月27日(土)
無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月30日(火)
相談無料
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月02日(木)
【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年05月03日(金)
【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★
✨Prop 19が遂行されます✨
55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。
特徴は、
・カリフォルニアであればどこでも
・どんな価格でも
・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
・3回まで使える{以前は一回だけでした} (火災で家を失った人はそれ以上)
※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を!不動産のことならなんでも無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月04日(土)
寝室について風水学校で学んだ3つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
1.寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2.鏡の数(配置)
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。不動産のことならなんでも無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月05日(日)
相談無料
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月06日(月)
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- 割引いろいろ / ギフト・ショッピング
- 2024年04月30日(火)
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- 割引いろいろ / ギフト・ショッピング
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- お困りですか?? / 専門サービス
- 2024年05月01日(水)
カリフォルニア州で離婚をお考えの方、手続きでお困りの方お力になります!
ロングビーチにある弁護士事務所です。
離婚(養育費、配偶者扶養費、親権、面会権、財産分割等)・リビングトラスト(生前信託)を専門に取り扱っております。
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日本語ライン:(562)253-1825
メール:michael@lindley-law.com
できるだけスムーズに安価な費用で離婚手続きが完了するよう、お手伝いいたします。
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http://lindley-law.com -
- 知って得する / 交通・運輸
- 2024年05月07日(火)
【小さなギフトを贈るのにオススメ🎁】国際宅急便エコが登場しました✨
ちょっとしたプレゼントまたは書類を日本へ送りたいけど送料がだいぶかかってしまうことありますよね。
そんなとき$21からご利用可能な国際宅急便エコがオススメ!
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☆ミニマム$21の送料で追跡も可能◎
☆損害補償付き
1種類(1品目-複数個可)のアイテム限定となりますが、サイズも3種類から選べて利用しやすい!
配送の際もたったの3STEP♪
①箱と送り状を用意する ←送り状はWEBで簡単作成
②梱包する
③お近くのヤマト支店または取扱店に持ち込む
お近くにヤマト支店/取扱い店がない方もご安心ください。UPS店舗へのドロップオフも可能です!
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気になる方は是非!詳細はこちらから↓
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月08日(水)
☆しらゆり幼稚園サマースクール2024 [ 6月24日(月)~8 月27日(火) ]☆
しらゆり幼稚園サマースクール2024を開催致します♪
<詳細>
6月24日(月)~8月27日(火)
保育時間(9:00am~3:30pm)
週5日給食付、延長保育可能 (7:30am~6:30pm)
しらゆり幼稚園では下記の日程でサマースクールを開催いたします。
今年の日本語クラスは、ひらがなの読み書きに加えカタカナや漢字を楽しく覚えたり、簡単なたしざんやひきざんが学べる内容になっています。
英語クラスではアルファベットの読み書きに加え英語での受け答えや挨拶を学ぶと共に会話を楽しめるような学習内容になっています。
お子様の年齢にあわせて日本語クラス(4才以上)、英語クラス(4才以上)、いるかぐみ(2、3才児)の中からお選びいただけます。
水あそび、クラフト、体育、音楽、クッキングなどのお楽しみもありますので、是非ご参加下さい。
☆申し込み方法 *申込用紙に登録費を添えて郵送または、園までお持ちください。
お申込み受領後、月謝袋をご自宅に郵送しますので、登園初日に保育料をお支払い下さい。
☆対象年齢 *2才~5才(2024年卒園児も参加可)
*2018年 9月 2日~2020年 9月1日生まれのお子様は英語クラスまたは日本語をお選び下さい。
*2020年 9月 2日以降に生まれたお子様はいるかクラス(日本語)のみです。
*しらゆり幼稚園の園児以外の方もサマースクールのみご参加いただけます。
☆サマースクール実施校 : 全園児バーモント園となります。
詳細はフライヤーをご確認ください。
皆様の参加をお待ちしております。- Shirayuri Youchien
- 23325 S. Vermont Ave, Torrance, CA, 90502 US
- +1 (310) 530-5830
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- 知って得する / 自動車・オートバイ
- 2024年04月22日(月)
お車のご売却・ご購入をお考えなら!AB Auto Townへお任せください!満足できる買取り価格、優良車販売、信頼の証!
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1999年より米国のディーラーとしで20年以上の実績! 高価買取り、新車.中古車販売、修理、板金塗装、お車のことなら何でも!
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お客様の状況に合わせた、プロのアドバイス、メンテナンス等、細やかなサービスをご提供いたします。
皆様の米国に合わせたプランを色々とご用意しております。
*優良車販売、新車、中古車、リース
*短期リースプログラム
*分割払い対応
*高価買取り、スピード15分査定
*メンテナンス、修理、タイヤ、自社工場完備
*万が一の事故、板金塗装、事故の保険、お電話対応、レンタカー、保険加入など
*日本へのドアTOドア サービス。米国でお乗りの車両を日本でお乗りになれます!
新店舗で営業中、お気軽にお立ち寄りください。
<住所>
22638 Normandie Ave, Torrance, CA, 90502 US
お問い合わせは下記、電話または[メッセージを送る]よりお気軽にご連絡下さい。お車のご売却、ご購入でAAAの会員1年分をご提供させて頂いてます。
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- 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
- 2024年04月13日(土)
ドライブレコーダーの販売・取り付けはSAGA AUTOまで!!
ドライブレコーダーの販売、取り付けはお任せ!
取り付け工賃コミコミセットでだからお得で安心!
ドライブレコーダー+ソケット(ケーブル)+取り付けの工賃込みセットでお得!
ドライブレコーダーの「選び方がわからない」「取り付けはどうしたらいいかわからない」そんなお悩みを解決。
ここではドライブレコーダー購入にあたって、多くの方が不安に思う取り付けに関することや、
最新おすすめ商品情報はもちろんのこと前後タイプや360度などの『カメラタイプ別』・駐車監視や安全運転支援などの『機能別』の特徴などを紹介します。
最新の日本モデルをご紹介!!
360度撮影可能
エンジンオフから12時間録画可能(別途オプション)
弊社一番人気のドライブレコーダー
本体販売価格$549.95 +$100(12時間録画オプション)
※通常の取り付け方法のみが対象となっており、付け替え等の商品の取り外しや加工が必要になる場合は、別途工賃が必要となります。
※お車の状態により作業ができかねる場合がございます。(保安基準適合外のお車など)
※安全機能などの兼ね合いから、ドライブレコーダーをフロントガラスに設置できない車種は不適合。「びびなび見た」で取付工賃無料!!
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- 知って得する / 自動車・オートバイ
- 2024年04月30日(火)
ガラスの小さな割れは交換ではなく修理しよう!
走行中にフロントガラスに前方から何かが飛んで当たってしまった!
フロントガラスの小さな割れのほとんどは前方や側方を走っている車からの飛び石が原因です。タイヤの溝にはさまった小石などがタイヤの回転によりものすごい勢いでフロントガラスを直撃し割れが発生してしまいます。このような原因で入ったヒビ割れはガラスの交換ではなく低価格にて「ウインドリペア修理」がオススメです!
ウィンドウリペアは、破損部を真空状態にし空気を抜き、加圧して補修液を充填し、紫外線により硬化させるシステムです。
補修液は、ガラスに近い屈折率のものを使用していますが、リペア作業後、多少角度により破損部が見えることがあります。
割れの状態により仕上がりは異なります。
強度的には全く問題はありません。
また作業終了後すぐに通常通り走行可能です。
●ひび割れの直径4センチ以内のものはほぼ修理可能です!
4センチ以上のものも修理可能の事例もありますのでご相談下さい。
弊社ではいつでもヒビの確認を無料にて行っています。お気軽にご相談ください。
またヒビは伸びたり内部が汚れたりして修理不可能になってしまう場合もございますので、なるべく早めに対処する事をオススメします!
●作業時間
・1時間から1時間半程となっております
●価格
・$125〜 -
- エンターテイメント / エンターテイメント・趣味・娯楽
- 2024年04月26日(金)
ドジャース シーズンチケット 販売中!
ドジャースタジアムで開催されるドジャース戦の観戦チケットを販売しています。
どの試合日も2席しかございませんのでお申し込みはお早めに!
座席の空き状況等、詳細はウェブサイトをご覧ください。
<チケット料金(2席分)>
大谷選手と山本選手のプロモーションの日: $525
それ以外の日: $425- AM World Express
- 26302 S Western Ave Suite 3, Lomita, CA, 90717 US
- +1 (310) 534-7614
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年04月15日(月)
5月20日(月)開催!【無料ウェビナー】Excel中級体験クラス
5/20 (月)【無料ウェビナー】Excel中級体験クラス・クラス説明会を開催いたします。
Excel(エクセル)の関数などを使用して実務を行うと、
あらゆる計算や集計が驚くほど速く、正確に処理することができます。
業務の効率や正確性を向上させるために、あらゆる業種の職場でExcelが使われています。
そのため、業種や職種を問わず、ビジネスに役立つスキルとしてExcelを習得する人が多いのです。
2024年5月27日(月)より「Excel(中級、上級)オンラインクラス」がはじまりますが、
「どのようなクラスなのか」「どのようなことが学べるか」などを体験していただくために、
下記の通り、「【無料】Excel中級体験クラス・クラス説明会」を開催いたします。
エクセルのスキルを上達させたいと思っていらっしゃる方は、この機会に是非ご参加ください。
日 時:2024年5月20日(月) 60分(体験クラスは40分)
20:30 – 21:30 NY Time
内 容 :Excel中級クラス体験/ Excel中級、上級クラスおよび他のパソコンクラスのご紹介/質疑・応答
定 員:50名様(定員になり次第締め切らせていただきます。)
講 師:Villagewell LLC 村井 功氏
参加費:無料
※Excelに興味のある方ならどなたでもご参加いただけます。
※日本語で行われます。
※Windowsをお使いのお客様対象になります。
※ウェビナーですので、全米から、またアメリカ国外からでもご参加いただけます。
※時差がございますので、お住いの地域のタイムゾーンにてご参加ください。
※ご不明な点等ありましたら下記までお問合せください。(ご自身のパソコンでご参加ください)
◆お申込み・お問い合わせ◆
必要項目とともに、「5/20【無料】Excel中級体験クラス・クラス説明会」参加希望と明記の上、下記までE-mailにてお申し込みください。
【必要項目】
お名前(ローマ字のフルネーム)、ご住所、電話番号、Emailアドレス
E-mail: quick@919usa.com
QUICK USA, INC.
LA Office
970 W 190th Street, Suite 590 Torrance, CA 90502 USA
Phone: 310-323-9190
E-mail: quickla@919usa.com
◎Excel(中級、上級)オンラインクラス」の詳細は下記よりご覧ください◎
↓↓↓
5月27日開講
「Excel(中級、上級)オンラインクラス」
https://919usanews.com/posting/excel-class2024 -
- 知って得する / 専門サービス
- 2024年04月16日(火)
5月28日(火)開催!【無料ウェビナー】Python(パイソン)体験クラス
5月28日(火)、パイソン初心者の方のための
【無料ウェビナー】Python(パイソン)体験クラス・クラス説明会を開催致します。
Pythonはこれからの社会で必要されるスキルとして、いま最も注目を集めています。
体験クラスでは実際に簡単なPythonのプログラミングを体験していただきます。
Pythonに少しでも興味のある方は、是非無料体験クラスにご参加ください。
お席に限りがありますのでご希望の方はお早めにお申し込みをお願いいたします。
スキルを上達させたいと思っていらっしゃる方は、この機会に是非ご参加ください。
日 時:2024年5月28日(火) 60分(体験クラスは40分)
20:30 – 21:30 NY Time
内 容 :Python体験クラス・クラス説明会/質疑・応答
定 員:50名様(定員になり次第締め切らせていただきます。)
講 師:Villagewell LLC 村井 功氏
参加費:無料
※Pythonに興味のある方ならどなたでもご参加いただけます。
※日本語で行われます。
※Windowsをお使いのお客様対象になります。
※ウェビナーですので、全米から、またアメリカ国外からでもご参加いただけます。
※時差がございますので、お住いの地域のタイムゾーンにてご参加ください。
※ご不明な点等ありましたら下記までお問合せください。(ご自身のパソコンでご参加ください)
◆お申込み・お問い合わせ◆
必要項目とともに、5/28【無料】Python体験クラス・クラス説明会」参加希望と明記の上、下記までE-mailにてお申し込みください。
【必要項目】
お名前(ローマ字のフルネーム)、ご住所、電話番号、Emailアドレス
E-mail: quickla@919usa.com
QUICK USA, INC.
Dallas Office
970 W 190th Street, Suite 590 Torrance, CA 90502 USA
Phone: 310-323-9190
E-mail: quickla@919usa.com
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ロサンゼルスカウンティ美術館は、古代から現代まで、10万個以上の作品を集めた美術館です。ロサンゼルスの中心部にあります。ぜひ一度お越しください。
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ロサンゼルス空港送迎サービス、リムジン(ハイヤー)、ロサンゼルス観光ツアー、視察、ロサンゼルスゴルフツアーの手配を、低料金でご提供させて頂きます。日本航空マイレージバンクの会員の皆様を対象に マイル積算サービスを実施しています。
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