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- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月24日(金)
必見!!初めてカリフォルニア州でお家を買う方に!!
【CalHFAについて】
CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
頭金(Down Payment)やローンを組むのに必要な諸経費(Closing Cost)を貸してくれるというものです。
そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え(Refinance)をするまで返済はしなくてもよいものです。
(Silent Second)と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。
まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
そして、借り手はFirst Home Buyer (少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった)に限られます。
County によって収入の限度があります。
(Income Limit)Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。
【 How To Apply】
CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
提出する書類はほかのローンと同じです。
(Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです)
第一モーゲージはGoverment Loan (FHA, VA, USDA)、Conventional Loanのうちどれでも使えます。
頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment(支払い)をしていけばいいのです。
CalHFA Goverment Loan (FHA)の場合は3.5%(購入価格、または査定価格の低い方)の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
CalHFA Conventional Loanの場合は3%の分がサポートされます。
Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。
これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが1.25%位あがってしまいます。
そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。
こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、2,3年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。
頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。
**************************************************************************************************************
現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
次回に向けて、一緒に準備しませんか?お気軽にお問い合わせください!
**************************************************************************************************************- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月25日(土)
62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには?
リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity (家の価値の値段から現在の住宅ローン(もしあれば)を引いた差額)に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100%の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。
ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。
#1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100%現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。
#2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。
#3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、$1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。(昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。)
今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due (もしあれば)の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談(無料)ください。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2024年05月22日(水)
スピリチュアルアドバイザーのYUKOです。~あなたの周りに見える色をお伝えします~
「今の自分は本当にこれでいいのだろうか…」
そんな風に悩んでいる方はいらっしゃいませんか?
大事な人生の分岐点でそっと背中を押してもらいたい...そう思ったことはありませんか?
私はあなたのエンジェルとスピリットガイドに話しかけメッセージを受け取ります。私の頭の中にはいつもライトブルー、ホワイト、グレー、ブラックの4色の色が見えています。 あなたが聞きたいと思っているお答えはおそらくお伝えできない時も多いと思います。でも私が感じるものをそのまま正直に詳しくお伝えします。
・仕事の人間関係で悩んでいる...どうしたらいい?
・今の彼と結婚したい!けど本当にこの人でいいの?
・不動産の購入を考えているけど、今のタイミングでいい?
*恋愛&相性診断 * 人間関係 * 仕事&キャリア * 大きな買い物(不動産など)* 人生相談全般 *
~30年の経験を持つ日本人スピリチュアルアドバイザーYUKOがあなたの質問にお答えします~
SEDONA YUKO & ANGELS
*
Email: yuko@sedonayuko.com
TEL: 808-800-9962- Sedona Yuko
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (808) 800-9962
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- 各種イベント / 生活・住まい
- 2024年05月14日(火)
【不動産無料セミナー開催】Trusteeになったら何をすればいいの?
Trusteeになって何をすれば良いのかわからない、という方。
ぜひこのオンラインセミナーにご参加ください。
このセミナーでは、優れた成果を上げるために必要なすべての重要な情報を知ることができます。
Trusteeの経験がある方も、これから始めるという方も、このセミナーはスキルと知識を高めたいと考えている方にぴったりです。
今すぐ登録して、Trusteeとしての次の一歩を踏み出しましょう!
2024年6月27日(木)
11:00-12:00
詳しくはフライヤーをご覧ください。
セミナーにはQRコードからの事前登録が必要です。
Nozomi Ogihara / Keller Williams
+1 (650) 839-3045- Nozomi Ogihara / Keller Williams
- Los Angeles, California, 90012 US
- +1 (650) 839-3045
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月14日(火)
【知って得する不動産】家のダウンサイズって何から始めればいいの?
・家のダウンサイズを検討しているが、どこから始めれば良いのかよくわからない。
・家のEquityを使って現金を手元に残して上手にローンを組む方法を知りたい。
などお困りの方必見!!ぜひ私のグループが発信しているYoutubeをご覧ください!
Reverse mortgage とBridge loan を上手に使って家のダウンサイズするセミナーのYoutubeです。
ご質問があればいつでもお問合せください。- Nozomi Ogihara / Keller Williams
- Los Angeles, California, 90012 US
- +1 (650) 839-3045
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- 初回特典 / 美容・健康
- 2024年05月06日(月)
【眉毛マアートメイク】ヒヤリングから施術までの流れ
眉毛アートメイクの、ご来店から施術までの流れをご紹介致します。
1.ヒヤリング
なりたいイメージ(優しい印象?キリっとカッコいい感じ?)と
眉毛に関するお悩み(眉尻の毛がない、左右同じ形にならない、自分に合う眉毛がわからないなど)
をまずはお伺いします。
※理想の眉毛のお写真などがあれば当日ご持参下さい
2.眉診断をもとにカウンセリング
お客様の骨格、顔の形・癖、自眉の状態などを分析し
眉診断をもとに導くお客様に合った理想の眉毛に近づけるためには何ができるか、
どの技法(マイクロブレーディング/パウダーブロー/Combo Brows)が最適かを
ご提案・ご相談していきます。
3.デザイン
様々なツールを使いながら実際にペンシルでお顔に眉毛を描いていき
仕上りのイメージを見て頂きます。
※お客様が納得のいく形が決まるまで調整してきます。妥協はしません!
4.麻酔クリーム
形が決まったら、麻酔クリームを眉毛に塗り20分待ちます。
5.お色選び
麻酔が効くのを待っている間に使用するお色を一緒に選んでいきます。
6.施術開始
後はリラックスしてお任せ下さい^^
ヒヤリングから施術完了までのトータル時間は、2.5-3時間です。
眉毛のお悩みご相談、お気軽にご連絡下さい^^
*************通常メニュー**************
眉毛アートメイク
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:$80)
アイライナー(Lashline Enhancement)
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:Free)
リップ
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:$80)
***************************************
TAKAGI BROWS
24018 Vista Montana, Suite A, Torrance, CA 90505 (inside Salon de Nobi / near PCH&Anza)
*Before/Afterのお写真は下記のインスタリンクからご覧頂けます↓↓初回$30オフ
-
- 初回特典 / 美容・健康
- 2024年05月06日(月)
【眉毛アートメイク】初めての場合は何回受ける必要がある?
眉毛アートメイクを初めて受けられる場合、通常2回の施術で仕上げていきます。
2回目(タッチアップ)は、初回から6-10週間以内に行います。
**1回じゃダメですか?**
2回お越し頂く理由は、アートメイクはすぐに落ちるものではないため慎重に仕上げる必要があるからです。
1回目でできる限りのところまで持っていき、2回目(タッチアップ)で必要な調整をして仕上げていきます。
眉毛のお悩みご相談、お気軽にご連絡下さい^^
*************通常メニュー**************
眉毛アートメイク
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:$80)
アイライナー(Lashline Enhancement)
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:Free)
リップ
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:$80)
***************************************
TAKAGI BROWS
24018 Vista Montana, Suite A, Torrance, CA 90505 (inside Salon de Nobi / near PCH&Anza)
*Before/Afterのお写真は下記のインスタリンクからご覧頂けます↓↓初回$30オフ
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- 初回特典 / 美容・健康
- 2024年05月06日(月)
【眉毛アートメイク】眉毛の色は選べる?
眉毛のお色は選べます!施術前にサンプルの色をお見せしながら使用する色を一緒に決めていきます。
・カラーチョイスは無限大
配合されている色もありますが、色と色を組合わせてお作りする事も可能なためカラーチョイスは無限大です。
・色を決める基準は?
まずお客様の好みをお伺い(明るめの茶色、焦げ茶系など)した上で、お客様に合うお色をご提案。アンダートーン(元々のお肌の色)の違いによって、同じ色を使用したとしてもAさんとBさんでは定着後に肌に出てくるお色は変わってくるため、その点も踏まえて慎重にアドバイスさせて頂きます。
眉毛のお悩みご相談、お気軽にご連絡下さい^^
*************通常メニュー**************
眉毛アートメイク
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:$80)
アイライナー(Lashline Enhancement)
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:Free)
リップ
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:$80)
***************************************
TAKAGI BROWS
24018 Vista Montana, Suite A, Torrance, CA 90505 (inside Salon de Nobi / near PCH&Anza)
*Before/Afterのお写真は下記のインスタリンクからご覧頂けます↓↓
https://www.instagram.com/takagi_brows/初回$30オフ
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年05月22日(水)
パスポート・VISA申請用の証明写真お撮りしています!
★お問い合わせはEメール、またはお電話にてお受けしております★
Eメール: info@photostudio.tk
TEL: 213-617-7700
*自撮り写真の加工・編集・印刷のサービスもやっております*
→コロナの影響もあり、この方法でGreen Card用写真撮影される方も多いです。
●フォトスタジオTKのサービス紹介●
◎証明写真(※)
・日本&アメリカ
→日本やアメリカ以外のパスポートお写真も撮影します
→お写真は撮影したその日にお渡しいたします (撮影後15-20分程で印刷)
・就活/お受験写真
→キャリアフォーラムで使用する就職活動用のお写真を撮影します
・各種ビザ
→グリーンカード申請用、学生ビザ、就労ビザなども全て対応いたします
◎動画撮影
・各種イベント
→バースデーイベントから結婚式まで、ご予算に合わせてカスタム対応可能です
◎企業様向けサービス
・出張写真撮影(店舗の内外装、メニュー、イベント)など
・コンベンション出張撮影
・物撮り(広告やWebなど様々な仕様に対応)
・料理撮影(フードコーディネーターも在中しておりますので調理から撮影までトータルサポートさせていただきます)
・アパレル撮影(置き撮り、トルソー撮り)
・動画撮影(イベントやプロモーション用)
・撮影ロケーションコーディネーション
●フォトスタジオの場所●
住所:880 E. 1st St #1B Los Angeles, CA 90012
(TYRANT KING INC.内 フォトスタジオ)
*営業時間:
月曜日 12:00-17:00
火曜日 10:00-17:00
水曜日 10:00-17:00
木曜日 10:00-17:00
金曜日 10:00-17:00
休日:土・日、米国祝祭日
*Websiteに随時緊急の営業時間変更はアップデートしていますので、
念のためそちらもご確認ください。
パーキング:敷地内にフリーパーキング完備
電話番号: 213-617-7700
●写真料金表
・パスポート用 / ビザ
2pcs:$27.00, 4pcs:$32.00
写真データのみ:$27.00
・履歴書 / お受験用写真
2pcs:$85.00, 4pcs:$90.00
写真データのみ:$85.00
♪♪♪フレンドリーなスタッフがお待ちしておりますのでお気軽にお問合せください♪♪♪♪
※Walk-Inでの撮影の場合は、写真のお渡しが後日になることがあります。まちかどホットリストを見たといってもらえれば2ドルOFF!
- Photo Studio TK
- 880 E.1st street Suite 1B, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (213) 617-7700
-
- 募集いろいろ / 各種グループ
- 2024年05月08日(水)
【南カリフォルニア佐賀県人会】日本庭園のお手入れのお手伝いをしてくださるボランティアを募集しています!佐賀県に所縁のある方も、そうでない方もぜひご参加ください♪
佐賀県人会は2025年で120周年となる歴史のある在米同胞県人会であり、100周年を迎えた2005年よりNPO団体として本格的に活動しています!
🌸パサデナにある日本庭園【Storrier Stearns Japanese Garden】のお手入れを一緒にしませんか?🌸
日時:毎月第2日曜日、8:30~お昼ごろ(途中参加もOKです)
場所:Storrier Stearns Japanese Garden 270 Arlington Dr Pasadena, CA 91105
🌸学校に単位申請が必要な方にはメンバーがサインしますので大歓迎
🌸佐賀県に所縁ある方たちとの交流、情報交換、興味のあるかたぜひお問い合わせください! -
- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月28日(日)
🐰アメリカ在住 子供には日本語と英語どちらを習わせたらいい? 永住か駐在で変わる?🐰
アメリカに住んでいると日本語と英語、どちらを優先的に学ばせるか悩みませんか?😞
置かれている環境によって各家庭とも異なってくるので悩みがちですよね😩
どちらを優先させるかは子どもの年齢、言語力、将来の居住予定などにより異なります🇯🇵🇺🇸
一般的にアメリカ永住家庭のお子さんは日本語を優先します。👶🗾
駐在家庭など短期(3~5年)滞在のお子さんは、英語を優先します。✏️👧
バイリンガル育児では、言葉を育てる順序を間違えると、様々な問題が起こります😱
子供を読み書きできるバイリンガルに育てるには、言語育成プランを明確に持つことが大切💪🔥
体験レッスンにご参加いただければ、カウンセラーがお子様のニーズに合ったクラスをアドバイスいたします👍
TLC for Kidsでは、通常のレッスンだけでなく、家庭学習の方法、習慣づけの仕方、永住のお子様の高度な日本語習得のための計画、在米中の段階的な英語習熟法、帰国後の英語戦略まで、お子様の年齢、習熟度、在米年数など様々な角度から考慮し、アドバイスいたします。
子供たちは歌を通して楽しく英語 / 日本語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️
日米で指導経験豊富なカウンセラーが英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、現地校ネイティブ話者のレベル、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗日本語が第二言語、母語が弱いお子様でも全く問題ありません👍
まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵 対象年齢 3歳〜無料体験無料体験レッスン好評受付中
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月29日(月)
🐉アメリカ在住 バイリンガル子育て 子供にやってはいけない 6つのポイント🐉
在米ファミリーで日英バイリンガル子育てをされているご家庭がやってしまいがちなNGポイントを6つ紹介します。
1.これなんて発音するの?と聞く→(子供が)試されていると感じる可能性😞
2.これどういう意味?と聞く→(子供が)試されていると感じる可能性😨
3.日本語/英語 で訳してあげる→(子供の脳が)混乱する😵💫
4.これは何?これは?と次々に質問する→(子供が)試されていると感じる可能性😟
5.日本語と英語をミックスして教える→(子供の脳が)混乱する🫨
6.家庭で英語のみの環境にする(親がネイティブ並の英語力の場合は別) *日本語が母語のご家庭の場合 😕
子供を試したり、脳を混乱させるような声かけには注意しつつも楽しくバイリンガル子育てしていきましょう 👶
TLC for Kidsでは、通して楽しく英語/日本語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️
日米で指導経験豊富なカウンセラーが英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、現地校ネイティブ話者のレベル、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗
永住のお子様の高度な日本語習得のための計画、日本語が第二言語のお子様、母語が弱いと感じられるお子様の日本語学習も大丈夫👍
まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵 対象年齢 3歳〜無料体験無料体験レッスン好評受付中
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月30日(火)
子供の英語や現地校の宿題サポートに不安があるパパママにお薦め👍
アメリカに来て、子供の英語や現地校の宿題サポートをしてあげたいけど自分の英語力では不安、サポートが出来ない方😿
子供の自信を取り戻したい&育てたい!英語を子供のニーズに合わせてサポートして欲しい方🙀
現地校のESLクラス任せでは子供に必要なサポートが届けられているとは限りません😾
TLC for Kids LA校にお気軽にご相談下さい❗️
TLCでは通常のレッスンだけでなく、家庭学習の方法、習慣づけの仕方、在米中の段階的な英語習熟について、帰国後の英語戦略まで、お子様の年齢、習熟度、在米年数など様々な角度から考慮し、アドバイスいたします。
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年05月01日(水)
🐍アメリカに永住予定です 子どもに日本語の習得は必要? 日本語のゴールはどこ?🐍
アメリカに永住予定の方からよく聞かれる質問の一つがこちら⬇️
【どこまで日本語を学ばせればいいですか?】
母親の母語(母親が一番自然に使える言葉)が日本語ならば🇯🇵
子どもには日本語で接するのが原則です💪
母親の言葉を子どもに継承するプロセスは、子どもの言葉の発達だけでなく、
文化アイデンティティや人間形成にも大きく関わっています🇯🇵💞🇺🇸
母語が未発達のまま学齢期を迎えると、学習英語力の習得で苦労をする子どもが多いので注意しましょう🫨
TLC for Kidsでは、通して楽しく英語/日本語を高度なレベルで身につけることが可能👧👦
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日本語が第二言語のお子様、母語が弱いと感じられるお子様の日本語学習も大丈夫👍
英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、高度なレベルのバイリンガルになるよう最短で導かさせて頂きます🤗
まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵 対象年齢 3歳〜(日本語が母語のお子様の日本語クラスは1.5歳から 可能)無料体験無料体験レッスン好評受付中
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年05月02日(木)
🐴アメリカ在住 子どもにどうやって英語を教えればいい? 両親とも日本人です🐴
両親とも日本人の場合は、英語の音声教材を活用しましょう💪🎵
音声教材やオンライン教材など、子ども向けのメディアを活用してください👶🎧
子どもが小さいうちはテレビを長時間見せるのはよくありませんので
音楽CDのかけ流しを中心に環境作りをするのがおすすめ💞
子どもは環境にある情報を獲得できる能力を持っているので活用しましょう😊
家庭内の会話を英語にしたり、子どもに英語で話しかけるなど、
不自然な英語環境を作る必要はありません。(親が英語ネイティブの場合は別)
親が英語ネイティブでない場合は、日本語で話しかけるようにしましょう👍
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年05月03日(金)
🐏アメリカ在住 子供が英語を話しません😨 英語力が弱くて心配...🐏
"プリスクールや現地校エレメンタリーに入っても英語を全く話さない"と心配していませんか😨
実は子どもは 「話そうとしない」 のであり、話せないわけではないのです💪
両親が日本人の子どもは、アメリカで生まれ育っても、英会話力の発達はネイティブよりも遅れます。
しかし、子どもがプリスクールに通い始めると、生活の大半が英語環境になります。
英語の会話力はごく自然に発達していっています👶👧
しかし子どもの気持ちを代弁すれば「おかしな英語を話して友だちに馬鹿にされたくない」のです🫨
子どもも大人と同じで英語で失敗することを恐れています😟
プレッシャーをかけずに長い目で見守っていきましょう😊💞
TLC for Kidsでは、成功体験の積み重ねを大切にしたレッスンを行っています。
これがさらなる「学習意欲」、「自信」「主体性」へと結びついていきます👍
子供たちは楽しみながら英語を学び、安心して学習効果を高めていくことができます✏️
日米で指導経験豊富なカウンセラーが英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、現地校ネイティブ話者のレベル、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗
まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵 対象年齢 3歳〜無料体験無料体験レッスン好評受付中
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年05月04日(土)
🐵帰国後も英語力を維持&強化する方法 🇺🇸駐在中に子供に身につけさせておきたいこと 🐵
🇺🇸駐在期間中、子供にも英語をしっかりマスターしておきたいと思いますよね?
英語を扱える人が極端に少ない日本では英語は一生使える「強み」になります💪
受験はもちろん、就職、転職、起業、英語ができる子どもはライバルから頭一つ突き抜けられる🔥🔥
英語は子どもの才能や素質に関係なく正しく学習すれば必ず身につきます✏️👶
「正しい学習」とは、英語を読む訓練を行うことです📚
毎日5分英語の本を読む習慣を身につけましょう⏰
毎日英語の文字に触れていると、英語を読むことが苦でなくなります💞
毎日ほんの少しの練習の積み重ねが将来の大きな力につながっていきます👍
TLC for Kidsでは、「オリジナル英語ソング」の教材を通して文字を読む指導をします🎵
子供たちは歌を通して楽しく英語の発音やリーディングを身につけることが可能です👧👦
馴染みやすいメロディーで、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️
日米で指導経験豊富なカウンセラーが英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、現地校ネイティブ話者のレベル、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗
まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵 対象年齢 3歳〜無料体験無料体験レッスン好評受付中
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年05月05日(日)
🐔アメリカでがんばるママ,パパへ バイリンガル教育のちょっとしたコツ🐔
アメリカで出産されたママ、パパさん、駐在等で渡米してこられたパパ、ママさん
日々、お子さんの教育について色々と考えることが多いですよね😫
「英語よりも大切なのは、思考の土台である日本語を育てること」…とはよく言われますが、実際どうでしょうか😕
アメリカの完全英語環境では、子どもの日本語の成長が遅れがち。
でも、「自然とバイリンガルに」というのは少し甘いかもしれません😨
6歳までにまずは日本語をしっかり育てることが、バイリンガル教育の秘訣です💪
日本語での読み聞かせは、語彙力や思考力、理解力を育てる最高の方法📚
日本語も英語も、混ぜずに教えることが大事です。お子さんの「言語のコップ」を、きれいに区別して満たしてあげてください💞
「これはappleよ」と混ぜて教えるのではなく、「これはりんご」と日本語で、そして「This is an apple」と英語で、それぞれの言葉でインプットしていきましょう。
最終的に、お子さんが日本語も英語も自在に操れるようになる…😍
その日まで、母語の土台を大切にし、英語は英語オンリーで教えることを忘れないで。一緒に頑張りましょう👍
TLC for Kidsでは、通常のレッスンだけでなく、家庭学習の方法、習慣づけの仕方、永住のお子様の高度な日本語習得のための計画、在米中の段階的な英語習熟法、帰国後の英語戦略まで、お子様の年齢、習熟度、在米年数など様々な角度から考慮し、アドバイスいたします。
子供たちは歌を通して楽しく英語 / 日本語の読みや読解力を身につけることが可能👧👦
オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️
日米で指導経験豊富なカウンセラーが英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、現地校ネイティブ話者のレベル、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗
日本語が第二言語、母語が弱いお子様でも全く問題ありません。
まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵 対象年齢 3歳〜無料体験無料体験レッスン好評受付中
-
- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年05月06日(月)
🐶子供に楽しく英語を身につけさせたい🤗自然と高度な英語力を育てる秘訣とは🐶
アメリカ在住のママさん、パパさん、お子さんは英語に触れる機会がありますか?
アメリカに住んでいると、子どもは英語の「音」も自然と耳にしますよね。
その英語の「音」をどうやって子供達に身につけさせれば良いのでしょう❓
実は"歌"が、その鍵を握っています🎵
英語の歌を流すことで、子どもはメロディーと一緒に新しい言葉を覚えることができるんです👶👧
努力しなくても脳が記憶を助けてくれる、歌は子どもの強い味方💪🔥
TLC for Kidsでは、この「歌」を活用して、英語の発音を楽しく学べます。
馴染みやすいメロディーで、楽しみながら学習効果を高めましょう。
日米で指導経験豊富なカウンセラーが英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、現地校ネイティブ話者のレベル、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう最短で導かさせて頂きます🤗
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年05月07日(火)
🐗英語ネイティブの子供が学ぶ Phonics 「フォニックス」ってなあに?🐗
⬅️画像をクリック💡レッスンで使用する歌とフラッシュカード動画を試しに視聴できます
英語圏で子育てをしていると「フォニックス」という言葉に出合うことはありませんか?
意外とどんな内容なのかわからないという方もいるはず😩
フォニックスとは“単語を分解して読む英語学習法”のことです。
アメリカの学校でも一番最初に習うのがこの「フォニックス」
「a, a, a, ant」(ア、ア、ア、アント) 「b, b, b, bat」(ブ、ブ、ブ、バット)
という要領で、文字と音の関係を教えていきます😺
フォニックスを一通り覚えると、知らない単語でも音声化できるようになります🎤
フォニックスは正しい発音を覚え、未知の単語を読むために欠かせない学習です。
TLC for Kidsでは、フォニックスを「歌」を活用して指導します。
子供たちは歌を通して楽しく英語の発音を身につけることが可能です👧👦
馴染みやすいメロディーで、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️
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+1 (310) 530-5830しらゆり幼稚園