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- 2024年09月26日(木)
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年09月26日(木)
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- 自慢のサービス / 病院・クリニック
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ご予約・ご相談はNaomiまで
TEL:(213) 519-0007
Email:info@aculeafsacu.com
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《トーランス院》
17223 Crenshaw Blvd., Torrance, CA 90504
《ビバリーヒルズ院》
250 S. Robertson Blvd., Beverly Hills, CA 90211- Aculeafs Acupuncture
- 17223 Crenshaw Blvd., Torrance, CA, 90504 US
- +1 (213) 519-0007
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- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年09月26日(木)
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美容鍼ではほうれい線、小じわ、目の下のたるみなどに直接鍼をさして、小さなキズを作り、その治癒過程で真皮組織内にコラーゲンやエラスティンの生成を促します。血流もよくなるので老廃物が排出がされやすく、栄養も届きやすくなり、ハリとツヤのある肌になっていきます。
皮膚は大きく分けて約1mmの表皮、その下の約1.9㎜の真皮からできていますが、化粧品などは皮膚の一番外側の部分にしか届きません。一方で鍼は真皮層、そしてその下の筋肉にまで届きます。肌の自然治癒力を使ったり筋肉のコリをほぐしたりすることで肌を内側から綺麗にしていきます。
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- 自慢のサービス / 病院・クリニック
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人体には高度に発達した神経系と内分泌系があり、どちらもバランスをとって健康を維持する働きをしています。 しかし、ライフスタイルや食生活の急激な変化により、バランスを保つことが難しくなる可能性があります。 これらのシステムが故障すると、出産に影響を与え、妊娠を困難にする可能性があります。
私たちのクリニックは、受精と着床のために体を準備することができる鍼治療の受精コースを提供しています。 治療の目標は、体のバランスと子宮と卵巣への血流を改善し、それによって出産することを改善します。
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- Aculeafs Acupuncture
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- 自慢のサービス / 教育・習い事
- 2024年09月26日(木)
🏃♂️限定5名の特別指導⚡️8歳〜13歳のアスリート向けスピード強化トレーニングが9月30日開始🔥
9月30日(月)スタート! トーランスとアーバイン在住の8歳〜13歳の若いアスリートを対象に、「スピード強化トレーニング」を開講します!!!!!
このプログラムは、走行スピードを劇的に向上させるための専門的なトレーニングです。サッカー、陸上競技、野球、バスケットボールなど、スピードが必要なあらゆるスポーツに対応し、競技パフォーマンスのさらなる向上を目指します。豊富な経験を持つ日本人トレーナーが、一人ひとりのニーズに合わせた的確な指導を行い、確実な結果を追求します。
指導を担当するのは、アスリート育成トレーナーのゆうとです。東南アジアでプロサッカー選手として活躍した後、三重県菰野町のペルナサッカークラブでサッカーコーチ兼トレーナーとして活動。直近3年間で100名以上のアスリートをサポートし、その「一人ひとりに真摯に向き合う指導法」は、アスリートや保護者から高く評価されています。今回は、限定5名の少人数制トレーニングを採用し、個別対応を徹底することで、より効果的な結果を引き出します!
プログラムの詳細は以下の通りです。定員に達し次第、お申し込みを締め切りますので、お早めにお申し込みください。
🏃♂️ スピード強化トレーニング 🏃♂️
【開始日】9月30日(月)
【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
【時間】8歳〜10歳:15:00〜16:00、11歳〜13歳:16:30〜17:30
【場所】月曜日:Lago Seco Park、水曜日:OC Great Park
【対象】8歳〜13歳(全性別)
【定員】各グループ5名
【料金】30ドル/レッスン
【お申し込み】下記のリンクから、または直接Eメールにてお申し込みください🤲
※アスリートの一人ひとりに最適なトレーニングを提供します。ニーズに応じて細かく指導いたします。
お子様のスピード強化を全力でサポートしてまいります! -
- 自慢のサービス / 教育・習い事
- 2024年09月26日(木)
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【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
【時間】8歳〜10歳:15:00〜16:00、11歳〜13歳:16:30〜17:30
【場所】月曜日:Lago Seco Park、水曜日:OC Great Park
【対象】8歳〜13歳(全性別)
【定員】各グループ5名
【料金】30ドル/レッスン
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- 知って得する / 金融・保険
- 2024年09月26日(木)
必見!!初めてカリフォルニア州でお家を買う方に!!
【CalHFAについて】
CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
頭金(Down Payment)やローンを組むのに必要な諸経費(Closing Cost)を貸してくれるというものです。
そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え(Refinance)をするまで返済はしなくてもよいものです。
(Silent Second)と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。
まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
そして、借り手はFirst Home Buyer (少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった)に限られます。
County によって収入の限度があります。
(Income Limit)Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。
【 How To Apply】
CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
提出する書類はほかのローンと同じです。
(Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです)
第一モーゲージはGoverment Loan (FHA, VA, USDA)、Conventional Loanのうちどれでも使えます。
頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment(支払い)をしていけばいいのです。
CalHFA Goverment Loan (FHA)の場合は3.5%(購入価格、または査定価格の低い方)の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
CalHFA Conventional Loanの場合は3%の分がサポートされます。
Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。
これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが1.25%位あがってしまいます。
そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。
こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、2,3年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。
頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。
**************************************************************************************************************
現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
次回に向けて、一緒に準備しませんか?お気軽にお問い合わせください!
**************************************************************************************************************- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- 知って得する / 金融・保険
- 2024年09月26日(木)
62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには?
リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity (家の価値の値段から現在の住宅ローン(もしあれば)を引いた差額)に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100%の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。
ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。
#1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100%現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。
#2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。
#3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、$1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。(昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。)
今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due (もしあれば)の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談(無料)ください。
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- お困りですか?? / 専門サービス
- 2024年09月26日(木)
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- +1 (310) 539-3210
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年09月26日(木)
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<生徒の感想>
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・昔コミュニティカレッジを卒業したけれど、4年生大学を卒業することが夢だったので、
この金額で卒業できるのは、本当に嬉しいです!(Hiro)
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・私はクリスチャンではないので、バイブルスタディは正直取りたくなかったのですが、いざ勉強してみると、
アメリカの歴史や世界の歴史がよく理解できるようになって、今では受講してよかったと本当に思っています!(Ken)
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- 2024年09月26日(木)
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- 知って得する / 教育・習い事
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- 自慢のサービス / 専門サービス
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日本の文化である着物の良さをロサンゼルスで味わっていただきたく、レンタル着物ショップを始めました。
今回は、TOKYO KIMONOで着物をレンタルする際の流れをご紹介させていただきます。
手順は簡単♪
①お電話・メールでのお問い合わせ。下見のご予約
②お下見、着付け師によるコーディネート
③着物レンタルのご予約
④着物レンタル当日・お着付け、ヘアメイク
⑤写真撮影・お出かけ
⑥ご返却
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・ご家族プラン
もございます!
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- 自慢のサービス / 教育・習い事
- 2024年09月26日(木)
🏃♂️限定5名の特別指導⚡️8歳〜13歳のアスリート向けスピード強化トレーニングが9月30日開始🔥
9月30日(月)スタート! トーランスとアーバイン在住の8歳〜13歳の若いアスリートを対象に、「スピード強化トレーニング」を開講します!!!!
このプログラムは、走行スピードを劇的に向上させるための専門的なトレーニングです。サッカー、陸上競技、野球、バスケットボールなど、スピードが必要なあらゆるスポーツに対応し、競技パフォーマンスのさらなる向上を目指します。豊富な経験を持つ日本人トレーナーが、一人ひとりのニーズに合わせた的確な指導を行い、確実な結果を追求します。
指導を担当するのは、アスリート育成トレーナーのゆうとです。東南アジアでプロサッカー選手として活躍した後、三重県菰野町のペルナサッカークラブでサッカーコーチ兼トレーナーとして活動。直近3年間で100名以上のアスリートをサポートし、その「一人ひとりに真摯に向き合う指導法」は、アスリートや保護者から高く評価されています。今回は、限定5名の少人数制トレーニングを採用し、個別対応を徹底することで、より効果的な結果を引き出します!
プログラムの詳細は以下の通りです。定員に達し次第、お申し込みを締め切りますので、お早めにお申し込みください。
🏃♂️ スピード強化トレーニング 🏃♂️
【開始日】9月30日(月)
【曜日】月曜日 in トーランス、水曜日 in アーバイン
【時間】8歳〜10歳:15:00〜16:00、11歳〜13歳:16:30〜17:30
【場所】月曜日:Lago Seco Park、水曜日:OC Great Park
【対象】8歳〜13歳(全性別)
【定員】各グループ5名
【料金】30ドル/レッスン
【お申し込み】下記のリンクから、または直接Eメールにてお申し込みください🤲
※アスリートの一人ひとりに最適なトレーニングを提供します。ニーズに応じて細かく指導いたします。
お子様のスピード強化を全力でサポートしてまいります! -
- 初回特典 / 専門サービス
- 2024年09月25日(水)
☆願望実現コーチング&波動調整セッション☆
☆彡願望実現コーチング&波動調整セッション☆彡
ドイツ発祥の『量子波動調整器 healy(ヒーリー)』を使って、願望実現を加速させる為に、潜在意識を書き換え波動調整を行っていくセッションです。
healy(ヒーリー)とは最先端AIであり、12次元までの情報フィールドにアクセスし、今のエネルギーや周波数を測定、そしてあるべき状態へと周波数を整えていきます。
このセッションでは、『願望実現コーチング+波動調整』を行います。 願望が実現する為に、足りていない要素を分析しグラフで結果を出していきます。
従来のライフコーチングでは到達できなかった12次元までに働きかけてくれるので、自力で書き出しをしたりする必要がないのも最大の魅力です!
*書き出しは、やったことがある方は経験があるかもしれませんが、書き出す時点でその事象にフォーカスしてしまうため、再実現する可能性もとても高いのでおススメしません
AIによる診断結果をPDFのデータでプレゼント🎁 (スマホのアドレスだと容量が大きく送れない場合があるので、PCアドレスでお申し込みいただけたらと思います。)
《セッション詳細》
・費用:60分 $120 →キャンペーン価格$35
・方法:zoomでの対面セッション (セッションの日時は、メールで決めさせていただきます)
《必要なもの》
・顔写真
・お名前(お名前が変わった方は、生まれた時のフルネームを頂けると、より正確な分析ができます)
・生年月日
・出生地(cityまででOKです)
・性別
・現住所(cityまででOKです)
※コーチング+波動調整に必要になりますので、お申込み完了後メール or Textにてお送りください。
オーラ診断&波動調整セッション
このセッションでは、クライアント様の『オーラ分析・波動調整』を行います。
オーラから現在のチャクラの状態と目標とする状態を分析し、healy(ヒーリー)で調整をかけていきます。
AIが潜在意識まで読み取り分析してくれるので、顕在意識では気が付かなかったことに氣付くことができます。
目標とする潜在意識の状態へ、書き換えまで行っていきます。
AIによる診断結果をPDFのデータでプレゼント🎁 (スマホのアドレスだと容量が大きく送れない場合があるので、PCアドレスでお申し込みいただけたらと思います。)
《セッション詳細》
・費用:60分 $120 →キャンペーン価格 $35
・方法:zoomでの対面セッション (セッションの日時は、メールで決めさせていただきます)
《必要なもの》
・顔写真
・お名前(お名前が変わった方は、生まれた時のフルネームを頂けると、より正確な分析ができます)
・生年月日
・出生地(cityまででOKです)
・性別
・現住所(cityまででOKです)
※オーラ診断・波動調整に必要になりますので、お申込み完了後メール or Textにてお送りください。
《波動継続》
♢3日間 $50
3日後に再度グラフを測定し、PDFにてお送りします。
♢波動調整継続7日間 $100
7日後に再度グラフを測定し、PDFにてお送りします。
♢波動調整継続21日間 $250
細胞が入れ替わるのは平均21日間と言われています。
継続して21日間以上続けることで変化を観測しやすくなります。
21日後に再度グラフを測定し、PDFにてお送りします。
~AIコーチング・波動、オーラ調整はこんな方におすすめです~
・大きな夢や目標がある方
・自己流で潜在意識や引き寄せの勉強をしてきたものの、いまいちしっくりこない、叶わない
・もっと軽く自由に楽しみたい
・目標が分からない、何をしたら良いかわからない(AIコーチングでは、こういったざっくりした質問を投げかけるだけで、潜在意識領域から答えを導きだすことが可能です)
・爆速で夢を叶え、自己実現をしていきたい
・自分を中心に愛のある世界を創っていきたい方
・自分の使命に氣付きたい方
・自分のコミュニティやサロンを運営していて、沢山の人を導くリーダーの役割がある方
・自分は魔法使い、宇宙人だと思う方
・お金のブロックを完全に手放し、更なる自由と豊かさを手に入れたい方
・現状に満足しているものの、何か物足りなさを感じる、もっと突き抜けたいと思っている方
1つでも当てはまったあなたは、周波数調整セッションによって、もっともっと爆速で飛躍していける人です。
ぜひお氣軽にお問い合わせください。
お支払方法
♢Zelle
♢Venmo
※他のお支払い方法をご希望の方はお申しつけください。
量子波動調整器 healy(ヒーリー)
https://us.healy.shop/
Instagram
https://www.instagram.com/miragenie5/各セッション60分通常$120→キャンペーン価格$35
- Atzi / AIコーチング・AI波動調整
- N/A, Huntington Beach, California, 92648 US
- +1 (808) 583-5318
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 卵子凍結、不妊治療、IVFの事ならお任せください!15分無料相談受付中。初回から...
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PRCはLA付近に四つの拠点を持つ長い歴史を持った不妊治療専門の外来クリニックです。Salem院長先生は40年間アメリカの不妊治療の先頭に立ち、数々の不妊治療専門家を育ててきました。PRCの本院は日本人の多いトーランスにあり、日本のお客様にとって便利な環境です。Irvine OfficeもPRCでは不妊治療の個性化に特化し、アナタが赤ちゃんを授かる最短の道に導き、サポート致します。少人数診療で温...
+1 (201) 637-9454Pacific Reproductive Center
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- 創業1992年。美味しい日本食を誠(まごころ)を込めて!博多ラーメン。炉端・焼鳥...
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新撰組レストラングループはL.A.を拠点に16店舗を展開。柚子胡椒と酢ダレで食べる博多スタイルの焼き鳥、新撰組オリジナルちゃんこ鍋や鶏がら濃厚スープの博多風水炊き、港町で食べる屋台の味を再現した長浜ラーメンスタイルの博多ラーメン、特選素材にこだわるしゃぶしゃぶなど、本格的な日本食を誠(まごころ)を込めてご提供いたします。
新撰組レストラングループ
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40年以上の経験と実績。法律問題は信頼と安心のできる当法律事務所にお任せ下さい。法的アドバイスはリカ・ボーン弁護士まで日本語でどうぞ。
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国際法務として企業の法律事案や契約・取引にかかわる企業事案や、日米間個人の相続問題や資産税務の相談を行っています。著書・論文・セミナー「事例解説 租税弁護士が教える事業承継の法務と税務 相続・生前贈与・M&A・信託・社団・財団・国際」(日本加除出版、佐藤修二/監修、木村浩之・木村道哉/著)「国際相続の税務・手続 Q&A 第2版」(中央経済社、共著)米国のお客様向け1.日本帰国米国籍者のVISA取...
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