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- 各种招聘 / 各种组织
- 2024/05/27 (Mon)
[寻求合作者] 建立一个所有人都能安全生活的美国社会 !。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
[我们正在寻找愿意联合起来,共同解决无家可归者和贫困问题的人。
你知道吗,在洛杉矶,每晚都有 6 万多名无家可归者露宿街头,居无定所。
几十年来,我们认识到了这一危机,并一直在努力改善这一状况。各国政府也实施了许多方案来解决这个问题,但问题越来越严重,而且几乎看不到任何解决办法。
达鲁马是一个非营利组织,它的成立源于对帮助无家可归者的渴望,以及必须结束这一问题长期存在的历史的信念。
致力于建设一个社区,为无家可归者和低收入者提供负担得起的住房、食品、衣物和住所 + 以及工作机会。
我们将建立教育设施,让人们掌握(技能),并建立无家可归者可以自己纳税的制度。
我们认真对待这个问题。
拜登总统提出了1万亿日元的预算,致力于消除25%的无家可归者,而Daruma的目标是100%。
Daruma的提案 ・ 提案已经准备好,很快就会寄给拜登总统。
我们正在寻找对这个宏伟项目感兴趣的人、组织・和公司。
该项目也在为2028年在洛杉矶举办奥运会而努力。
让我们把美国建设成一个人人都能安全生活的地方,让奥运会圆满成功 !
我们将与无家可归者携手合作,共同解决这个问题。
参加这个项目并取得成功的人,可以得到一个亿的奖励。
我们需要您的帮助,建立一个让每个人都能过上安定生活的体系,创造一个可持续发展的社会 ?
学生 ・ 个人志愿者和参与公司 ・ 与我们有共同愿望的组织和其他机构,请与我们联系。
如果您有任何疑问或感兴趣,请随时与我们联系。
祝你好运。- SD Daruma Inc.
- Los Angeles, CA, 90010 US
- +1 (619) 322-5030
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2024/05/24 (Fri)
加州首次置业者必看! ! ! !この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
[关于CalHFA]
CalHFA是一项帮助首次购房者更轻松购房的计划。 它为
首付()和贷款)所需的其他费用(过户费 提供贷款。
而这部分贷款在你卖掉房子或进行贷款修改( 再融资)之前不必偿还。
( Silent Second ),旨在以较低的月还款额使还款更容易。
借款人的第一个条件是 Primary Residence Only,只能用于买房居住。
而且借款人必须是首次购房者(,至少在过去三年中没有成为房主)。
各县都有收入限制。
( 收入限制 ) 必须接受购房者教育咨询并获得证书。
[如何申请]
只能通过处理 CalHFA 事务的抵押贷款经纪人或贷方申请。
需要提交的文件与其他贷款相同。
( 工资单、银行对账单、纳税申报单、就业历史等。 )
第一按揭是政府贷款 ( FHA、VA、USDA ) 以及任何常规贷款。
储蓄首付款可能是一项挑战。作为首付款的贷款部分是第二按揭,即第一笔贷款和第二笔贷款合在一起
如前所述,您只需支付第一笔按揭付款 ( 付款 ) 付款。
CalHFA 政府贷款 ( 对于 FHA ) 您将获得该计划 3 . 5% ( 购买价格或评估价值 ) 中较低者的支持。
对于CalHFA常规贷款,支持3%的部分。
过户费援助方案称为Zip。
当然也可以同时获得这个和首付,但第一笔抵押贷款的利率将提高约 1 . 25%。
这将增加您的每月还款额,因此您需要与贷款专员详细计算后再决定。
即使您使用这些方案购房,也不会拖上数年,而且
加州的房产升值率高于全国其他地区,因此在两,三年内,您将拥有资产净值,并能够重新抵押贷款!
再融资还可以免除您因首付较少而不得不支付的抵押保险等费用。
在您为首付攒钱的时候,房产价格会一涨再涨。这也是考虑我们在这里讨论的购买方案的好时机。关于贷款,您还有很多不了解的地方。
在这种情况下,请交给米勒光子。
我们提供准确的信息,以免日本人在不了解贷款知识的情况下遭受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mortgage(米勒光子) )
1993 年起担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美,并可回答来自日本的咨询。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
如果我们无法接听您的电话,请使用下面的 "发送消息"。请通过下面的 "发送消息 "与我们联系。
**************************************************************************************************************
目前该计划是抽签决定的,我们不确定下一个计划。
我们期待与您合作,为下一次活动做准备 ? 请随时与我们联系 !
**************************************************************************************************************- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2024/05/25 (Sat)
如何充分利用逆向抵押贷款,这是一项针对 62 岁及以上老年人的贷款计划 ?。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
逆向抵押贷款专为 62 岁及以上的老年人设计。它以您的房产净值((减去当前抵押贷款)(如有)后的差额)为抵押进行贷款,但与普通贷款不同的是,您无需每月还款。您只需支付房产税和火灾保险。即使您已经还清了按揭贷款,您仍然要支付这些税费和火灾保险,这与您没有贷款是一样的。贷款可以在房屋出售时还清。在售出之前,您对房产拥有 100% 的所有权,其待遇与普通贷款无异。贷款可以随意修改,就像普通贷款一样。
使用方法要点如下。
#1 你可以用它来买房子。随着年龄的增长,背负债务可能会让你感到害怕,但使用反向抵押贷款,你只需要支付大约一半的首付款,这取决于你的年龄,而且你不必使用100%的现金。如果你卖掉现在的房子,缩小规模,你还可以保留一半的现金。
#2 在你最意想不到的时候突然需要现金,比如需要一大笔钱来修理屋顶、支付医疗账单或修车时,就会出现问题。如果是定期贷款,每月都要开始还款,但如果是反向抵押贷款,则无需还款。该计划旨在帮助老年人使用自住房屋,避免资金问题。
#3 增加退休收入。我们生活在一个政治和经济快速变化的世界。即使你认为自己已经制定了退休计划,你还是会忍不住对未来感到不确定。最近,财务规划师开始关注逆向抵押贷款。除了社会保障之外,您还可以利用反向抵押贷款来创造每月1000美元的额外收入。 (与过去不同的是,FHA的规定已经有所改进,理财规划师现在可以放心推荐这种抵押贷款。另外,它的成本现在与普通贷款相同。 )
即使您目前的住房有贷款,您也可以将其转换为反向抵押贷款。另外,由于收入不偿还贷款,您将只被视为有能力支付房产税、火灾保险和房屋所有者应付款 ( ) (如果有的话)。我们很乐意帮助您过上长久而有意义的生活。如果您对自己或父母的退休生活有任何疑问,请随时与我们联系(免费咨询)。
有关贷款的很多事情都不清楚。
如果是这样,请让米勒光子帮助您。
我们提供准确的信息,以免日本人在不了解贷款知识的情况下蒙受损失。
请随时与我们联系。
■ Director's Mortgagee ≪ Mitsuko Miller∩ )
她自 1993 年以来一直担任贷款专员。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美,并可回答来自日本的咨询。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
如果我们无法接听您的电话,请使用下面的 "发送消息"。如果您无法接听电话,请使用下面的 "发送消息 "链接与我们联系。- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
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- +1 (206) 679-3371
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2024/06/05 (Wed)
离婚咨询この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
你正在为婚姻或两性问题而苦恼吗?
◇那些试图修复他们关系的人。
◇如果你想过分居或离婚,但不知道该怎么办。
( 加利福尼亚州有一套合法分居的制度。 )
◇如果你担心分居或离婚后的生活。
为什么不咨询专业人士,而要独自担心呢?
根据我们多年处理各种离婚和分居案件的经验,
我们将与您讨论和探讨最适合您的解决方案。
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Our我们的日语代表[Rocky Mori]是ADR(替代性争议解决)方面的专家,在
小额索赔法院的民事调解方面拥有18年的经验,同时也是加利福尼亚州注册的民事相关和离婚案件调解员。专家。
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- 協和コミュニティー調停サービス
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (310) 487-2126
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2024/05/22 (Wed)
精神顾问YUKO。 ~我会告诉你我在你周围看到的颜色~。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
…
你是否在想:"这真的是我现在想要的吗?" ?
在你人生的重要转折点,你是否需要轻轻地推一把......你有没有想过 ?
我与你的天使和灵魂向导交谈,并接收信息。我的脑海中总是浮现出四种颜色:浅蓝色、白色、灰色和黑色。 很多时候,我可能无法给你们想要的答案。但我会诚实、详细地告诉你我的感受。
・ 我的工作关系出现了问题...我该怎么办 ?
・ 我想和现在的男朋友结婚 ! 但我真的确定他是我的真命天子吗 ?
・ 我想买房,但时机不成熟 ?
~ 有30年经验的日本人精神顾问YUKO回答您的问题 ~
SEDONA YUKO&ANGELS
*
Email: yuko@sedonayuko.com
电话:808-800-9962- Sedona Yuko
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (808) 800-9962
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- 免费试用 / 教育・学习
- 2024/06/08 (Sat)
[1 个月免费试用 !] 我们根据您孩子的语言技能提供量身定制的学习。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
・ 由于当地学校的作业太多,我没有太多时间学习语言。
・ 每周上一次补习学校很困难。
・ 我需要个别辅导。
・ 我甚至不知道在线学习是否适合我,这有点可怕。
・ 我开始叛逆了,父母越来越难教我了。
原小学教师将测试您孩子的日语能力,以获得初步了解,并提供适合您孩子的学习 !
☆ 1个月免费试用 ☆
[适用于] : 小学生到初中生
・ 因为是免费试听,所以不收加盟费和学费 !
・ 在线一对一辅导。
・ 您可以随时向老师提出不懂的问题 !
・ 您还可以学习数学 ( 仅适用于 1-6 年级 ) 和社会学 ( 仅适用于 5 和 6 年级 )。
*服务不包括当地学校的家庭作业或回返者配额考试的准备。
*客户必须提供书写材料、教科书、笔记本、平板电脑、智能手机、字典、网络环境和其他上课所需的物品。
*通讯费用由客户承担。
如果您感兴趣,请点击下面的 "发送消息 "申请免费试用,并说明您希望免费试用。
之后,我们将通过 ZOOM 与您会面,向您介绍如何参加课程。
=================================================================
< 讲师信息 >
・ 姓名 : Nishioka Ri( Akira Nishioka )
・ 职业生涯 : 毕业于滋贺大学教育学部 ( 小学、初中、高中一级 ( 英语一级 )
加入某咨询公司。从事解决人力资源相关问题。 ( 三年 )
在滋贺县担任小学教师七年。 ( 一、三、四、五、六年级 )
2024 年 3 月退休。
4 月,以 "让生活在国外的小学生和初中生回国后也能在日本的学校活泼地学习 "为理念,创办了网上学校팀(OPEN DOOR e-education팀)。免费试用[1 个月免费试用 !] 我们根据您孩子的语言技能提供量身定制的学习。
- OPEN DOOR e-Education
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +81-80-5324-2967
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- 各种活动 / 各种组织
- 2024/06/11 (Tue)
第 30 届 JBA 基金会慈善高尔夫球赛 ( 7 月 27 日 )'この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
感谢您一直以来对 JBA 基金会活动的理解与合作。今年的年度慈善高尔夫球赛将是 JBA 基金会成立 30 周年纪念,举办日期如下。
JBA 基金会是一个非营利性组织,成立的目的是支持南加州地区的教育・文化推广和贡献。在南加州日本经济团体联合会("JBA")的行政支持下,JBA 基金会通过各种教育和文化支持计划,加强 JBA 会员公司与当地教育和文化机构之间的交流。基金会通过各种教育文化支援项目,加强 JBA 会员企业与当地教育文化机构之间的交流,在改善日本学生的学习环境、加深当地民众对日本文化的理解等方面取得了显著成效。如果没有您在过去 29 次慈善高尔夫活动中的赞助和捐款,这些教育和文化支持活动将无法实现。 在此,我们再次感谢您的理解和支持。
日本 ・ 作为一家通过与当地美国社区的教育和文化交流促进社区参与的日资企业,我们希望得到您对南加州地区教育和文化支持计划的支持。
日期和时间 : 2024 年 7 月 27 日 ( 星期六 ) 上午 8:00 鸣枪开赛
报到:上午 6:30~7:30
鸣枪开赛:上午 8:
颁奖仪式:下午 2:00~
地点 : Tustin Ranch 高尔夫俱乐部
12442 Tustin Ranch Road, Tustin, CA 92782
赞助 :
白金赞助 $ 5,500
黄金赞助 $ 3,500
白银赞助 $ 2,500
铜牌赞助商 $ 1,500
球员赞助商 $ 350
只赞助典礼 $ 200
有关活动和申请程序的更多信息,请联系200 有关活动的详细信息和申请程序,请参见以下链接。
[信息 ・ 申请表 ( 日 ) ] https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=sbbOOQLWC1cEfdSXZ50CQHMrPyAnQxwIww8TwhogBMEarw6yRQ5vfHuxX0hB4X1GlNNASad0orw37h5bawvjGHKyJPJ81sWr34EeqhL5ogk%3d
[英文传单/英文报名表]登记表] https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=yyVROQeFuC3K9f0pOTOXUyn9iTtQutnI9ix3CwEUJ%2bsO%2bOv%2fTySOtgrYIK53BLkMwrLkKZpakLNwZhtYdKpEQ1eRKcw8gaEYmULiNnMZlVg%3d
*豁免表 ( 请事先审阅 / Please review before.请事先审阅 ) : 当天在接待处签署的文件 [此处]
https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=e5n26VLUvfYMjrVkFPqY7xyjO1MiUWZAgAIl490j%2fbiXFhoXmpRHigk67wTiM6zBhaWTQJa5qG9n6iLtGoqwHABEbXMyWI%2bMn%2bnn5OV6KOs%3d
申请截止日期 : 2024 年 7 月 5 日 ( 星期五 )
详情请联系秘书处 Kitajima 先生 (kitajima@jba.org)- The JBA Foundation
- Los Angeles, CA, 90012
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- 免费试用 / 教育・学习
- 2024/06/11 (Tue)
[1 个月免费试用 !] 根据孩子的计算能力提供学习内容。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
・ 因为当地学校的作业太多,我没有太多时间学习数学。
・ 每周上一次补习学校很困难。
・ 我需要个别辅导。
・ 我甚至不知道在线学习是否适合我,这有点可怕。
・ 我开始叛逆了,父母越来越难教我了。
数学是一门积累的学科。如果离开了不懂的部分,下学期一定会付出代价。
防患于未然 ・ ・ ・ !
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☆ 1个月免费试用 ☆
[适用于] : 小学生
・ 本课程为免费试听课程,不收取任何加盟费或学费 !
・ 在线一对一辅导。
・ 您可以随时向老师提出不懂的问题 !
・ 您还可以选修日语 ( 初级 1 到初级 3 ), 社会学 ( 初级 5 和 6 只 ).
*服务不包括当地学校的家庭作业或回国人员配额考试的准备。
*客户必须提供书写材料、教科书、笔记本、平板电脑、智能手机、字典、网络环境和其他上课所需的物品。
*通讯费用由客户承担。
如果您感兴趣,请点击下面的 "发送消息 "申请免费试用,并说明您希望免费试用。
随后,我们将在 ZOOM 会议上向您介绍如何学习该课程。
=================================================================
< 讲师信息 >
・ 姓名 : Nishioka Ri( Akira Nishioka )
・ 职业生涯 : 毕业于滋贺大学教育学部 ( 小学、初中、高中一年级 ( 英语 1 )
加入某咨询公司。从事解决人力资源相关问题的工作。 ( 三年 )
在滋贺县担任小学教师七年。 ( 一、三、四、五、六年级 )
2024 年 3 月退休。
4 月,以 "让生活在国外的小学/初中生回国后也能在日本的学校活泼地学习 "为理念,创办了网上学校 "和(OPEN DOOR e-education)"。免费试用[1 个月免费试用 !] 我们根据您孩子的语言技能提供量身定制的学习。
- OPEN DOOR e-Education
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +81-80-5324-2967
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- 免费试用 / 专门服务
- 2024/05/17 (Fri)
( 完全免费的日语咨询 ) 追回的赔偿总额超过 3.5 亿美元。您可以获得超乎想象的赔偿。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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我们每周 7 天、每天 24 小时提供服务。
立即致电 213-700-7800。
您也可以给我们发短信或电子邮件。
交通事故 ・ 专门处理人身伤害案件的律师事务所 [日语专线] 213-700-7800 收件人:LEO- EYL LAW
- 3731 Wilshire Boulevard #940, Los Angeles, California, 90010 US
- +1 (949) 668-9106
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- 2024/05/20 (Mon)
事故和伤害咨询EYL ! ! 免费日语咨询 ( 只收取成功费 )この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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- 2024/05/27 (Mon)
赔偿总额超过 3.5 亿美元。您也可以获得超乎想象的赔偿。 (日语咨询,完全免费)。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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- 2024/05/28 (Tue)
( 完全免费的日语咨询 ) 追回的赔偿总额超过 3.5 亿美元。您可以获得超乎想象的赔偿。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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- 2024/06/14 (Fri)
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