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    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2024/05/18 (Sat)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2024/05/18 (Sat)

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    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2024/05/22 (Wed)

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    • 특별 서비스 / 미용 / 건강
    • 2024/05/29 (Wed)

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2024/05/15 (Wed)

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    편견이 만남을 멀어지게 한다

    상대를 쉽게 찾을 수 있는 사람은 밝고 경쾌하게 만남을 즐기는 사람이 많다.
    너무 심각하게 생각하지 않고 즐기는 것이 성공의 비결.
    （ 나이에 상관없이 ） 인생 경험이 적은 사람은 편견을 갖기 쉽다.

    （ 예 ） 상대의 나이와 직업에 대한 편견.
    50대 여성 S씨에게 60대 멋진 남자를 소개시켜 주었더니, 만나기 전에 S씨는 '나는 간병을 하고 싶은 것이 아니라 멋진 사람과 인생을 살고 싶다'고 했다. 라고 말했다.
    자신보다 나이가 많다고 해서 무조건 '간병'이 될 거라는 생각도 대단하다고 생각했다.
    60대도 70대도 건강하신 분들이 많아요.
    또 30, 40대, 50대도 건강하지 않은 분들도 있습니다.

    S씨의 생각, 편견은
    젊다 ＝ 건강하다.
    자신보다 나이가 많다 ＝ 간병.

    경제적으로 여유가 있는 분들은 건강한 음식을 먹거나 건강관리에도 돈을 쓸 수 있기 때문에
    （ 미용이나 필라테스, 요가, 퍼스널 트레이너 등을 붙여서 ） 60대, 70대라고 해서 건강하지 않은 분들만 있는 것은 아니다. 아닙니다.
    직업도 아직 모르는 직종이 세상에 많이 있습니다.
    그것을 알려고 하지도 않고, 직업에 대한 편견.

    이렇게 편견과 선입견을 가지고 상대를 선택하거나, 진지한 얼굴로 웃지도 않고 데이트를 한다면 어떤 상대에게도 두 번째 데이트 신청은 없을 것 같다.

    우선 편견과 선입견을 버리는 것부터 시작해보세요.
    Love, Miwako

    • 대만족 서비스 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/05/28 (Tue)

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    ONLINE ORDER 하고 있습니다📱] 홈파티에 혼다야 꼬치구이는 어떠세요 ？ 🍖

    혼타야에 온라인 주문이 있다는 것을 알고 계셨나요 ？

    스마트폰으로 주문하고 결제가 끝나면

    가게로 픽업하러 오시면 됩니다 ！

    ♪

    가게에서 기다리는 시간이 줄어들기 때문에 집 등 다른 일에 시간을 할애할 수 있는 것도 좋죠 파티 외에도 외출에서 돌아와서 밥을 만들기 시작하면 늦어질 것 같은 날에도 추천합니다 ！

    ✨

    다양한 장면에서 이용하실 수 있습니다 꼭 이 시스템을 이용해주세요 😊!

    • 엔터테인먼트 / 엔터테인먼트 / 취미 / 오락
    • 2024/05/10 (Fri)

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    다저스 시즌티켓 판매 중 ！

    다저스타디움에서 열리는 다저스 경기 티켓을 판매하고 있습니다.
    어느 경기일도 한정된 좌석만 있으니 서둘러 신청하세요 ！
    좌석 현황 등 자세한 사항은 홈페이지를 참고하세요.

    ＜ 티켓 가격 （ 2석 ） ＞
    오타니 선수와 야마모토 선수의 프로모션 데이 ： $ 525
    그 외의 날 ： $ 425

    ドジャースドジャースチケットDodgersTicket
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/30 (Tue)

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    이사를 고려해야 하는 5가지 이유

    당신이 이사를 하고 싶을 때 ？

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/02 (Thu)

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    LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ～ 당신이라면 산다 ？ 사지 않는다 ？

    로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.

    미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살을 하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.

    우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?

    미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 것 같아요. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.


    위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.

    또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.


    예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때

    "집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"

    라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였군요.

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    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/03 (Fri)

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    55세 이상 주택 소유자라면 꼭 봐야 할 정보👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ 캘리포니아 부동산 ★

    ✨ Prop 19가 시행됩니다 ✨

    55세 이상 주택 소유자, 장애인, 자연재해로 인해 집이 파괴된 분들을 대상으로 합니다. 주택을 교체할 때 현재 주택의 Tax Base를 다음 주택으로 이전할 수 있는 제도입니다.

    특징은

    ・ 캘리포니아주 어디에서든
    ・ 어떤 가격이든
    ・ 현재의 재산세를 다음 주택으로 이전할 수 있다는 것이다.
    ・ 3회까지 가능 ｛ 이전에는 한 번만 가능 ｝ （ 화재로 집을 잃은 사람은 그 이상 ）



    ※ 자세한 내용은 세금 전문가나 변호사와 상담하세요 ！

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/04 (Sat)

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    침실에 대해 풍수학교에서 배운 3가지 🛏【LA ・ OC ・ RS ・ SB 부동산】부동산

    안녕하세요, 로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모 토키미입니다.
    저는 사실 풍수 감정사 자격증도 가지고 있습니다.

    오늘은 집 매매 이야기와는 조금 거리가 있지만,
    침실의 가구 배치를 생각할 때 도움이 될까 해서 조금 이야기해볼까 합니다.

    침실은 인생에서 가장 많은 시간을 보내는 곳이기 때문에 중요한 곳입니다.

    풍수라고 해도 사실 몇 가지 학파라고 할 수 있는 가르침이 있기 때문에
    의견이 분분할 때도 있지만, 여기서는 제가
    풍수학교에서 배운 몇 가지를 공유해 보겠습니다.

    1 ． 침실의 형태
    직사각형이나 정사각형이 가장 좋다
    삼각형이나 이상한 모양의 방을
    침실로 활용하지 않는 것이 좋다.

    2개 ． 거울의 개수 （ 배치 ）
    침실에 거울을 많이 두지 않는다.
    특히 침대 앞에 두지 않는다.

    이것은 기분적으로도 별로 좋지 않기 때문에
    거기서부터 결과적으로 건강을
    해치는 것이 아닌가 하는 생각도 든다.

    한밤중에 일어나서 어둠 속에서
    눈앞에 내 모습이 비친다는 건
    좀 기분 나쁠지도 모르겠어요.

    3. 침대 위치
    침대에서 고개를 돌리는 방향은 벽에 붙인다.
    요컨대 침구가 방
    한가운데에 있는 것은 좋지 않다.

    침실 문을 열었을 때
    Doorway에 침대를 두지 않는다.



    일단 오늘은 여기까지.

    구조에 따라
    가구 배치가 이상적이지 않을 수도 있지만,
    어차피 모든 것이 완벽한 집은
    거의 없으니 신경 쓰지 말아주세요.

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    不動産住宅管理ロサンゼルス不動産チノヒルズ住宅売買
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/05 (Sun)

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    부동산 가치가 하락하는 3가지 이유

    당신의 집이 해당됩니다 ？

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/06 (Mon)

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    빈집을 팔 때 5 tips!

    빈집 팔 때 유지관리 방법

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/10 (Fri)

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    리버스 모기지

    리버스 모기지로 편안한 은퇴⭐️

    미국 리버스 모기지, 60세 이상 주택 소유자라면 꼭 알아야 할 정보
    https://youtu.be/eL81grhKQcE

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/12 (Sun)

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    집을 빨리 팔아라! 집을 빨리 팔기 위한 팁 ！

    인기 있는 주방용 컬러링북 등 수다를 떨고 있다.

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/14 (Tue)

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    계약금은 얼마나 필요한가 ？

    다들 계약금을 얼마나 넣었을까요?

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/15 (Wed)

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    LA 교외 하우스 투어

    하우스 투어를 다녀왔으니 관심 있으신 분들은 참고하세요. 😊

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/22 (Wed)

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/23 (Thu)

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    LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ～ 당신이라면 산다 ？ 사지 않는다 ？

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    미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살을 하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.

    우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?

    미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 것 같아요. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.


    위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.

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    • 소개 / 병원 / 클리닉
    • 2024/05/01 (Wed)

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    최신 리프트업 시술 ！ 자르지 않고도 처짐을 해결해주는 MINT PDO 스레드리프트

    민트 리프트는 실을 이용한 절개하지 않는 처짐 치료(페더리프트)의 하나다. 깃털을 붙인 듯한 특수한 구조의 실로 강력한 리프팅과 높은 지속력을 얻을 수 있다. 민트 리프트에 사용되는 실은 미국 FDA 승인을 받은 체내 흡수율이 높고 안전성이 높으며, 기존보다 3배 이상 지속력이 높은 실을 사용하며, 1년 정도 지나면 자연적으로 천천히 체내에 흡수되기 때문에 실 교체 등의 시술이 필요 없습니다. 또한 실 주변에서는 콜라겐이 생성되어 피부에 윤기와 탄력이 생기고, 1년 정도 지나 실이 흡수된 후에도 리프팅 효과가 지속된다.

    ● 실리프팅은 이런 분들에게 추천합니다
    ・ 볼과 턱의 처짐이 고민이다
    ・ 팔자주름과 마리오네트 라인이 깊어졌다
    ・ 페이스 라인이 흐릿하고 커 보인다
    ・ 피부에 활력이 없다
    ・ 큰 수술은 하고 싶지 않다

    ● 실리프팅의 장점
    ・ 시술 후 바로 효과를 느낄 수 있다
    ・ 처짐을 예방할 수 있다
    ・ 탱탱하고 탄력 있는 피부가 된다
    ・ 피부미용 효과도 얻을 수 있다
    ・ 예방적 노화관리도 가능하다
    ・ 다음날부터 메이크업이 가능하다

    ★ 비용은 개인에 따라 다르니 우선은 상담을 통해 상담해 드립니다.

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    비니비니를 보신 분들께 드리는 혜택!!!
    이 기회를 놓치지 마세요 ☆ 彡