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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月26日(金)
20%の頭金免除があるかも。California Dream For All | Shared Appreciation Loan
サイトによりますと、収入の制限が
Los Angeles . . . . . . . .$155,000
Orange . . . . . . . . . . . .$202,000
Riverside . . . . . . . . . . .$149,000
San Bernardino . . . . .$149,000
になっております。
https://ameblo.jp/losangelesfudosan/entry-12848151107.html -
- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年04月27日(土)
無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月30日(火)
相談無料
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月02日(木)
【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年05月03日(金)
【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★
✨Prop 19が遂行されます✨
55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。
特徴は、
・カリフォルニアであればどこでも
・どんな価格でも
・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
・3回まで使える{以前は一回だけでした} (火災で家を失った人はそれ以上)
※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を!不動産のことならなんでも無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月04日(土)
寝室について風水学校で学んだ3つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
1.寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2.鏡の数(配置)
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。不動産のことならなんでも無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月05日(日)
相談無料
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月06日(月)
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月10日(金)
ビビナビを見たで無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月12日(日)
無料相談
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- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2024年04月22日(月)
ドライブレコーダー取り付けします!
当店で取り扱うドライブレコーダーは、4Kの様なきれいな映像を映せます📷
本体+取り付け料+SDカードがセットになっています!
事故もあおり運転もこれで大丈夫。
映像が証拠になって沢山の方がお金とトラブルから救われております。
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※取り付けは2~3時間ほどで完了します
ご質問がある方はご連絡をお待ちしております🚗
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新しいものに変えたい、取り付けを検討しているという方は是非ご来店下さい!- Jimmy Auto Imports
- 10652 Walker St, Cypress, CA, 90630 US
- +1 (714) 236-2000
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- 割引いろいろ / ギフト・ショッピング
- 2024年04月30日(火)
【Kim's Piano】母の日ピアノセール
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- 割引いろいろ / ギフト・ショッピング
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- お困りですか?? / 専門サービス
- 2024年05月01日(水)
カリフォルニア州で離婚をお考えの方、手続きでお困りの方お力になります!
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日本語ライン:(562)253-1825
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- 知って得する / 交通・運輸
- 2024年05月07日(火)
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ちょっとしたプレゼントまたは書類を日本へ送りたいけど送料がだいぶかかってしまうことありますよね。
そんなとき$21からご利用可能な国際宅急便エコがオススメ!
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配送の際もたったの3STEP♪
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②梱包する
③お近くのヤマト支店または取扱店に持ち込む
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- 1055 West Victoria Street, Compton, California, 90220 アメリカ合衆国
- +1 (310) 885-5630
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月08日(水)
☆しらゆり幼稚園サマースクール2024 [ 6月24日(月)~8 月27日(火) ]☆
しらゆり幼稚園サマースクール2024を開催致します♪
<詳細>
6月24日(月)~8月27日(火)
保育時間(9:00am~3:30pm)
週5日給食付、延長保育可能 (7:30am~6:30pm)
しらゆり幼稚園では下記の日程でサマースクールを開催いたします。
今年の日本語クラスは、ひらがなの読み書きに加えカタカナや漢字を楽しく覚えたり、簡単なたしざんやひきざんが学べる内容になっています。
英語クラスではアルファベットの読み書きに加え英語での受け答えや挨拶を学ぶと共に会話を楽しめるような学習内容になっています。
お子様の年齢にあわせて日本語クラス(4才以上)、英語クラス(4才以上)、いるかぐみ(2、3才児)の中からお選びいただけます。
水あそび、クラフト、体育、音楽、クッキングなどのお楽しみもありますので、是非ご参加下さい。
☆申し込み方法 *申込用紙に登録費を添えて郵送または、園までお持ちください。
お申込み受領後、月謝袋をご自宅に郵送しますので、登園初日に保育料をお支払い下さい。
☆対象年齢 *2才~5才(2024年卒園児も参加可)
*2018年 9月 2日~2020年 9月1日生まれのお子様は英語クラスまたは日本語をお選び下さい。
*2020年 9月 2日以降に生まれたお子様はいるかクラス(日本語)のみです。
*しらゆり幼稚園の園児以外の方もサマースクールのみご参加いただけます。
☆サマースクール実施校 : 全園児バーモント園となります。
詳細はフライヤーをご確認ください。
皆様の参加をお待ちしております。- しらゆり幼稚園
- 23325 S. Vermont Ave, Torrance, CA, 90502 US
- +1 (310) 530-5830
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- 知って得する / 自動車・オートバイ
- 2024年04月22日(月)
お車のご売却・ご購入をお考えなら!AB Auto Townへお任せください!満足できる買取り価格、優良車販売、信頼の証!
最新在庫情報アップしました、びびなび特価!
1999年より米国のディーラーとしで20年以上の実績! 高価買取り、新車.中古車販売、修理、板金塗装、お車のことなら何でも!
★弊社、屋内展示場にになりすので、お天気、お時間に関係なく、ごゆっくりお車を拝見する事が出来ます!
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皆様の愛車を優しく査定させて頂き、高価買取りを実現します!
弊社の優良車販売は、信頼の証と題しまして、厳選されたコンディションの良いお車を中心に取り揃えております。
日本人オーナーから買取りさせて頂いた状態の良いお車を販売しております!低走行車も多数取り揃えてます!
お客様の状況に合わせた、プロのアドバイス、メンテナンス等、細やかなサービスをご提供いたします。
皆様の米国に合わせたプランを色々とご用意しております。
*優良車販売、新車、中古車、リース
*短期リースプログラム
*分割払い対応
*高価買取り、スピード15分査定
*メンテナンス、修理、タイヤ、自社工場完備
*万が一の事故、板金塗装、事故の保険、お電話対応、レンタカー、保険加入など
*日本へのドアTOドア サービス。米国でお乗りの車両を日本でお乗りになれます!
新店舗で営業中、お気軽にお立ち寄りください。
<住所>
22638 Normandie Ave, Torrance, CA, 90502 US
お問い合わせは下記、電話または[メッセージを送る]よりお気軽にご連絡下さい。お車のご売却、ご購入でAAAの会員1年分をご提供させて頂いてます。
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- 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
- 2024年04月13日(土)
ドライブレコーダーの販売・取り付けはSAGA AUTOまで!!
ドライブレコーダーの販売、取り付けはお任せ!
取り付け工賃コミコミセットでだからお得で安心!
ドライブレコーダー+ソケット(ケーブル)+取り付けの工賃込みセットでお得!
ドライブレコーダーの「選び方がわからない」「取り付けはどうしたらいいかわからない」そんなお悩みを解決。
ここではドライブレコーダー購入にあたって、多くの方が不安に思う取り付けに関することや、
最新おすすめ商品情報はもちろんのこと前後タイプや360度などの『カメラタイプ別』・駐車監視や安全運転支援などの『機能別』の特徴などを紹介します。
最新の日本モデルをご紹介!!
360度撮影可能
エンジンオフから12時間録画可能(別途オプション)
弊社一番人気のドライブレコーダー
本体販売価格$549.95 +$100(12時間録画オプション)
※通常の取り付け方法のみが対象となっており、付け替え等の商品の取り外しや加工が必要になる場合は、別途工賃が必要となります。
※お車の状態により作業ができかねる場合がございます。(保安基準適合外のお車など)
※安全機能などの兼ね合いから、ドライブレコーダーをフロントガラスに設置できない車種は不適合。「びびなび見た」で取付工賃無料!!
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- 知って得する / 自動車・オートバイ
- 2024年04月30日(火)
ガラスの小さな割れは交換ではなく修理しよう!
走行中にフロントガラスに前方から何かが飛んで当たってしまった!
フロントガラスの小さな割れのほとんどは前方や側方を走っている車からの飛び石が原因です。タイヤの溝にはさまった小石などがタイヤの回転によりものすごい勢いでフロントガラスを直撃し割れが発生してしまいます。このような原因で入ったヒビ割れはガラスの交換ではなく低価格にて「ウインドリペア修理」がオススメです!
ウィンドウリペアは、破損部を真空状態にし空気を抜き、加圧して補修液を充填し、紫外線により硬化させるシステムです。
補修液は、ガラスに近い屈折率のものを使用していますが、リペア作業後、多少角度により破損部が見えることがあります。
割れの状態により仕上がりは異なります。
強度的には全く問題はありません。
また作業終了後すぐに通常通り走行可能です。
●ひび割れの直径4センチ以内のものはほぼ修理可能です!
4センチ以上のものも修理可能の事例もありますのでご相談下さい。
弊社ではいつでもヒビの確認を無料にて行っています。お気軽にご相談ください。
またヒビは伸びたり内部が汚れたりして修理不可能になってしまう場合もございますので、なるべく早めに対処する事をオススメします!
●作業時間
・1時間から1時間半程となっております
●価格
・$125〜 -
- 知って得する / レストラン・グルメ
- 2024年04月15日(月)
新しいマンゴー烏龍茶とグアバ緑茶この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
熟したマンゴーとデリケートなウーロン茶のエキゾチックなフュージョンで五感を楽しませましょう! ✨ 😋
ウェブサイトで公開中!
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- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 平日/日曜日本語補習校 。キリスト教教育理念に基づいた「三育教育」で、知・徳・体...
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平日校では、園児・児童は週2日、登園・登校することで、帰国、進学、受験に備えて確実に学力をつけています。アメリカ生まれの子どもや永住が決まっている子どもたちにとっても週2日の学校生活は日本語に触れる機会が増えることで、日本語の習得に効果を現します。また聖書の時間を設けて、「心の教育」も大切にしています。日曜日校では、現地校や習い事との両立を目指す子どもたちが日本語習得に励んでいます。■アーバイン/...
+1 (310) 532-3770三育東西学園
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- 歯医者も通う、歯ぐき・インプラント専門医。高度な技術を持つ歯科医師が、ていねいな...
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治療内容:インプラント、インプラント合併症、クラウンとブリッジ、サイナリフト / 骨移植、審美治療、入れ歯、歯周治療、根管。各種保険を取り扱っています。日本語でお気軽にご相談ください。
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- 家族スポンサーのグリーンカード申請はお任せください。永住権の更新、市民権申請、海...
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日本からアメリカに進出をお考えの企業や自営業、個人の方々の会計サポートを致します。日米バイリンガル&バイカルチャーな会計士が会社設立、税務全般、会社業務、給与計算、各種監査の代行を行います。
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パサディナで開業33年になる当院ではレントゲン撮影や問診による日本語での丁寧な診断、カイロプラクティック治療、マッサージ、物理療法などでの治療を行い、ビタミンやサプリメント処方、アロマセラピー、リラクゼーションなども取り入れて患者さんの健康の手助けをしています。カイロプラクティックは病気や痛みの原因となる背骨や骨盤のズレ、ゆがみを矯正する事で、脊柱を流れる神経への圧迫を改善する治療です。痛みだけで...
+1 (626) 405-9209パサディナカイロプラクティックセンター
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- モンテッソーリ国際学園 モンテッソーリ国際学園は、モンテッソーリ国際学園は、2~...
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モンテッソーリ国際学園は、2~3歳クラス、3歳~5歳クラス、キンダー、小学部のクラスを持つ日本語・英語を教えるバイリンガルの学校です。自主性や自立心を育む最高の環境で、モンテッソーリ教育の理念に基づいたクラスを設けています。モンテッソーリ国際学園は、子どもたち一人ひとりの人格を尊重し、子ども達それぞれが自己を形成していくプロセスをお手伝いする学校です。当園では、この自己教育力が最大限に引き出される...
+1 (714) 444-2733モンテッソーリ国際学園
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- 日本語と英語の両語で保育。地球視野でもって考えられる子どもを育てます。
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自然に触れ、物や生き物を大切にする心を日々の保育を通じて育てます。子どもが自ら、良く見て、聞いて、触れて、観察して、発見できるよう導き、学ぶことが好きな子どもを育てるよう努めています。様々な国の行事や、衣食住にふれながら、世界視野でもって生活できる人の育成を目指します。
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