รายการน่าสนใจ

รูปแบบการแสดงบนจอ

แฟน

สลับหน้าจอ

Publish Hot List

Sort by Keyword

จอแสดงจำแนกตามหมวดหมู่

การแสดงผลโดยแยกตามประเภทธุรกิจ

ย้อนกลับ

クーポンはこちら

แสดงทั้งหมดจากล่าสุด

    • ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/20 (Fri)

    和装結婚式（白無垢）フォトパッケージのご予約受付中です！

    KIMONO SKのフォトパッケージはうれしいポイント盛りだくさん！

    ①撮影当日のご準備は不要！
    着物レンタル、小物一式、足袋、草履、着付け、ヘアメイク、かんざし、すべてセットなので、
    当日ご準備いただくものはございません。
    ご予約も簡単、撮影当日はラクラクお出かけできます。

    ②デザインと質にこだわっています！
    着たい！着せたい！と思う衣装を​たくさん取り揃えております。
    事前にウェブサイトで着物の一部をご覧いただけます。

    ③すべての写真データと無料写真編集
    いろんな笑顔の写真を日本のご家族とその日にシェアできます。
    ダウンロードもできます！（約100〜200カット）
    フォトパッケージには2枚分の無料写真編集が含まれています。
    編集後の写真データもお渡しします。

    ④選べるバックグランド
    事前に撮影時の背景を約4種類の中から選べます。

    ⑤ご両親のお着物も取り揃えております
    お父さま用の黒紋付き羽織袴と、お母さま用の黒留袖も多数取り揃えております。
    みんな一緒に着物でお祝いしましょう。

    ⑥レビューを書いてプリント無料
    レビューを書いていただいた方に最大4枚の高画質プリントを無料でサービスいたします。プリントのサイズは8x10, 5x7, 4x6から選べます。
    出来上がったお写真は無料で郵送させていただきます。


    ワンストップ着物フォトスタジオだからできるこの料金設定！
    各料金
    ・スタジオ撮影パッケージ
    ヘアとメイクアップ込み：＄1,980


    ・屋外出張撮影パッケージ（ハリウッドサイン、日本庭園他）
    ヘアとメイクアップ別：＄1､980

    ＊ロケーションのレンタル料が必要な場合は別途掛かります。


    各パッケージには下記の内容が含まれています。
    ・白無垢レンタル
    ・黒紋付羽織袴レンタル
    ・着付け
    ・かんざし
    ・スタジオ撮影 or 屋外撮影
    ・撮影した全データ（約100〜200カット）
    ・写真編集4枚分


    土日でもご予約可能です。
    フォトスタジオはフリーウェイ出口から約2分！
    ユニバーサルスタジオから10分！

    グループ割引、ご紹介割引もございますので、お友達と一緒にご予約いただくとさらにお得です。

    フォトパッケージの詳細をご希望の方は下記の青いリンクをクリックしてください。

    和装結婚式家族写真ロサンゼルス白無垢着物レンタル
    • อื่นๆ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/08/31 (Sat)

    自動車学校 (Oxford Driving School)

    Visit Our Website: www.gotoxford.com
    Enroll Our Traffic School: www.oxfordtvs.com
    Follow Us on Instagram: https://www.instagram.com/oxfordriving_la/
    Review Us on Google: https://g.page/r/CbOJUU0KdkuTEB0/review
    Review Us on Yelp: https://www.yelp.com/biz/oxford-driving-school-los-angeles-3

    当校では日本語のレッスンで１から丁寧にカリフォルニアでの運転方法をご指導いたします。
    もちろん、日本で運転したことのない方にも、基礎からしっかりと学んで頂けます。

    教習料: ロスアンゼルス地域 (Metropolitan LA/Downtown／USC)
    * Pakage 1: 運転教習$120/2時間 (送迎サービス含む)
    * Pakage 2: DMVテスト同行$180/3時間 (テスト前のウォームアップ、ピックアップサービス含む)
    * テストの待ち時間が長い場合等、延長1時間につき$60追加料金

    ♦初心者のパッケージは$630 (8時間レッスン+1回DMV実技テスト同行)

    * 教習とテストは学校の車を利用
    * 料金の支払いは現金とカード
    * LA Downtown/USC以外の地域は、協定による。

    ご希望の場合は以下の1-4の情報をお送りください。
    (213)200-6363にTEXT
    　1. お名前
    　2. 電話番号
    　3. ピックアップ住所
    　4. 利用可能時間

    お客様の要請により講師を任命します。

    * 経験豊かな講師が日本語でアメリカの運転技術を容易に丁寧に教えます。
    * 日本で運転経験のある方は短時間内に安い価格で運転免許を受けることができます。
    * テストは容易な場所に案内します。
    * 受講場所を指定できるため、家庭、学校や職場からレッスンを受けることがあります。
    * 実技試験の予約を代行し、学校の車で試験を受けることができます。

    ［Yelpはこちらからご覧下さい！］

    お問い合わせ電話(213)200-6363まで

    初心者運転教習内容

    第1回教習:
    ・車両の主要機能の操作方法
    ・正確な運転姿勢
    ・市街地、住宅街と商店街地域を運転しながら、ハンドル、ブレーキとアクセルの正確な使用法
    ・車間距離維持する方法と速度感覚を身に着けること
    ・信号や車線の遵守要領

    第2回教習:
    ・一回目のレッスン中に習ったことを繰り返しながら交通法規の理解、譲歩運転と先行権を遵守する方法
    ・左折や右折の理論と実習
    ・車線変更の理論と実習

    第3回教習:
    ・一回目と二回目のレッスン中に習ったことを繰り返しながらフリーウエー、カーブの道の運転
    ・車両の多様な操縦法および駐停車要領
    ・走行試験のための事前教育

    第4回教習:
    DMV休日や土・日曜日を利用して実技試験コースでの模擬テストの実施

    第5回教習:
    DMVの実技試験実施

    トラフィックスクール (Oxford Traffic School)

    ホームスタディコース (Home　study　course): $60
    トラフィックスクールに出向いて8時間の講習をみっちり受けなくても、ご自宅で簡単に受講できます。
    ホームスタディーコースは、パソコンを使わずに、テキストブックに沿ってご自宅で学習を進めて頂くコースとなります。
    最終テストを学校へご提出いただき、採点結果が70点以上なら8時間のトラフィックスクールコースを修了したことになります。
    修了証は学校から、裁判所とDMVにお送りいたします。
    *英語もしくは、スペイン語での受講となります。

    *お申し込みに必要な情報は裁判所の交通違反情報ど運転者の情報
    *お問い合わせはテキストメッセージ (213)200-6363で！

    受講費：$60
    ※現金どクレジットカードでの支払いも可能です。

    オンラインコース (Online　course):$19.99
    当校ではオンラインコースも設けております。
    忙しい方でも自分のスケジュールに合わせていつでもコースを修了することができます。

    受講費：$19.99
    ※英語もしくは、スペイン語での受講となります。

    ウェブサイトwww.oxfordtvs.comまで

    Oxford Traffic School
    2140 W. Olympic Blvd. #217 Los Angeles, CA 90006
    登録は午前9時-午後4時、月-金、営業時間内にご予約下さい。
    ご予約はTEXT(213)435-7755

    日本語でのご案内は（213）200－6363
    英語でのご案内は（213）285－2047　まで

    車トラフィックスオンラインドライビングスクール
    • อื่นๆ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/02 (Mon)

    自動車学校 (Oxford Driving School)

    Visit Our Website: www.gotoxford.com
    Enroll Our Traffic School: www.oxfordtvs.com
    Follow Us on Instagram: https://www.instagram.com/oxfordriving_la/
    Review Us on Google: https://g.page/r/CbOJUU0KdkuTEB0/review
    Review Us on Yelp: https://www.yelp.com/biz/oxford-driving-school-los-angeles-3

    当校では日本語のレッスンで１から丁寧にカリフォルニアでの運転方法をご指導いたします。
    もちろん、日本で運転したことのない方にも、基礎からしっかりと学んで頂けます。

    教習料: ロスアンゼルス地域 (Metropolitan LA/Downtown／USC)
    * Pakage 1: 運転教習$120/2時間 (送迎サービス含む)
    * Pakage 2: DMVテスト同行$180/3時間 (テスト前のウォームアップ、ピックアップサービス含む)
    * テストの待ち時間が長い場合等、延長1時間につき$60追加料金

    ♦初心者のパッケージは$630 (8時間レッスン+1回DMV実技テスト同行)

    * 教習とテストは学校の車を利用
    * 料金の支払いは現金とカード
    * LA Downtown/USC以外の地域は、協定による。

    ご希望の場合は以下の1-4の情報をお送りください。
    (213)200-6363にTEXT
    　1. お名前
    　2. 電話番号
    　3. ピックアップ住所
    　4. 利用可能時間

    お客様の要請により講師を任命します。

    * 経験豊かな講師が日本語でアメリカの運転技術を容易に丁寧に教えます。
    * 日本で運転経験のある方は短時間内に安い価格で運転免許を受けることができます。
    * テストは容易な場所に案内します。
    * 受講場所を指定できるため、家庭、学校や職場からレッスンを受けることがあります。
    * 実技試験の予約を代行し、学校の車で試験を受けることができます。

    ［Yelpはこちらからご覧下さい！］

    お問い合わせ電話(213)200-6363まで

    初心者運転教習内容

    第1回教習:
    ・車両の主要機能の操作方法
    ・正確な運転姿勢
    ・市街地、住宅街と商店街地域を運転しながら、ハンドル、ブレーキとアクセルの正確な使用法
    ・車間距離維持する方法と速度感覚を身に着けること
    ・信号や車線の遵守要領

    第2回教習:
    ・一回目のレッスン中に習ったことを繰り返しながら交通法規の理解、譲歩運転と先行権を遵守する方法
    ・左折や右折の理論と実習
    ・車線変更の理論と実習

    第3回教習:
    ・一回目と二回目のレッスン中に習ったことを繰り返しながらフリーウエー、カーブの道の運転
    ・車両の多様な操縦法および駐停車要領
    ・走行試験のための事前教育

    第4回教習:
    DMV休日や土・日曜日を利用して実技試験コースでの模擬テストの実施

    第5回教習:
    DMVの実技試験実施

    トラフィックスクール (Oxford Traffic School)

    ホームスタディコース (Home　study　course): $60
    トラフィックスクールに出向いて8時間の講習をみっちり受けなくても、ご自宅で簡単に受講できます。
    ホームスタディーコースは、パソコンを使わずに、テキストブックに沿ってご自宅で学習を進めて頂くコースとなります。
    最終テストを学校へご提出いただき、採点結果が70点以上なら8時間のトラフィックスクールコースを修了したことになります。
    修了証は学校から、裁判所とDMVにお送りいたします。
    *英語もしくは、スペイン語での受講となります。

    *お申し込みに必要な情報は裁判所の交通違反情報ど運転者の情報
    *お問い合わせはテキストメッセージ (213)200-6363で！

    受講費：$60
    ※現金どクレジットカードでの支払いも可能です。

    オンラインコース (Online　course):$19.99
    当校ではオンラインコースも設けております。
    忙しい方でも自分のスケジュールに合わせていつでもコースを修了することができます。

    受講費：$19.99
    ※英語もしくは、スペイン語での受講となります。

    ウェブサイトwww.oxfordtvs.comまで

    Oxford Traffic School
    2140 W. Olympic Blvd. #217 Los Angeles, CA 90006
    登録は午前9時-午後4時、月-金、営業時間内にご予約下さい。
    ご予約はTEXT(213)435-7755

    日本語でのご案内は（213）200－6363
    英語でのご案内は（213）285－2047　まで

    車トラフィックスオンラインドライビングスクール
    • แนะนำ / การคมนาคม / ขนส่ง
    • 2024/09/13 (Fri)

    【新聞・雑誌購読サービス】日本の最新情報を活字でキャッチ！

    OCS America, Inc.では、日本の新聞、雑誌の購読サービスを行なっています。

    オフィスで、ご家庭で、日本の最新情報を活字でキャッチすることができます！

    新聞では、全国紙の他にも業界情報を網羅した各種専門紙も取り扱っており、海外ビジネスにおいても役立つと評判です！

    雑誌では、ビジネス雑誌や週刊誌、子育て世帯向けの雑誌まで幅広く取り扱っています。

    ↓こちらをクリックしてお申込みください！

    新聞雑誌日本活字情報
    • ครั้งแรก / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/20 (Fri)

    あなたの心からやりたい事を！ ⭐️Vocal / Acting / Creating / Business Lesson & Advice for The Performing Artists⭐️

    ⭐️あなたの心からやりたい事を是非シェアして下さい⭐️
    レッスンは大人の方からお子様まで、どなたでも可能です。
    お一人で悩まないで、あなたのご活動の応援を致します!

    パフォーミングアートとは...
    ステージやさまざまな空間で肉体と精神を使って表現を行う芸術の総称
    歌や演技を通じて自己成長し、新たな気づきを得ることで、充実した人生を送ることができます。プロを目指す方はもちろん、自己表現を楽しみたい方にも最適です。

    Step 1: 基礎を学ぶ
    プロフェッショナル、又は趣味や健康の為に歌を歌ってみたい。(オペラ、ミュージカル、ポップ、ジャズ、など。)
    アーティストになり表現したい。

    Step 2: 成長を目指す
    アーティストとして成長していきたい。
    どの様な場所で自分を成長させたら良いかわからない。
    勇気が出ない。
    緊張とどの様に付き合うか知りたい。
    心の持ち方、自分は出来ると信じれる様になりたい。

    Step 3: 創造を楽しむ
    楽曲を作りたい。
    PVなど、編集など制作をしてみたい。
    ライブエンターテイメントを作りたい

    Step 4: プロとして活躍
    アーティストとしてお仕事をしたい。
    どの様な所にプロモーションしていけば良いのか知りたい。
    金額設定、見積もり、クライアントとのやりとりなどを知りたい。

    [Vocal Lessonについて]
    声楽、ボーカルレッスン、音楽理論、発音、演劇指導なども含めてスキルを磨きます。（日本語、英語、イタリア語）
    こちらのボーカルテクニックはお試しだけでも違いを感じ、数回のレッスンでたくさんの事が学べます。アメリカでのパフォーミングアートのテクニックは日本とは大きく違いがあり、色々な発見をあなたにもたらしてくれる事でしょう。アーティストコースではスキルを磨くだけでなく、ブランディングやオリジナル曲、PVの制作、そしてビジネスについての内容もレッスンに組み込んでまいります。楽曲制作や映像制作のプロフェッショナルもご紹介出来ます。
    あなたの目標や希望をぜひ教えてください。初めての方でも安心して参加できるカリキュラムを提案します！まずはお気軽にご連絡ください。

    まずは体験レッスンへ！
    体験レッスン (1時間30分)
    対面: $55 / オンライン: $35 （カウンセリングと体験レッスンが含まれます）

    通常レッスン (1時間)
    対面: $75 / オンライン: $45

    講師 Madam Sen
    ロサンゼルスで活動しているオペラとオリジナル曲に日本舞踊を融合させたエンターテイメントなどを提供しているアーティスト。2021年にデビューアルバム”花鳥風月”を世界中のストリーミングプラットフォーム上にリリースした。芸者オペラシンガーとしてオペラ蝶々夫人のアリアをパフォーマンスして米国フォーブス誌に掲載される。今年3月にはCrypto.com ArenaでNBAのバスケットチーム、ロサンゼルス・クリッパーズのJapanese Heritage Nightの試合で米国国歌を独唱した。ステージ、コンサート、フェスティバル、プライベートイベント、結婚式などの冠婚葬祭、パーティー、クルージング、オープニングイベントなどで演奏している。

    Geisha Opera Singer
    WEBサイト：https://www.geishaoperasinger.com
    Instagram：https://www.instagram.com/geishaoperasinger/

    この度、体験レッスンをご用意致しました。

    体験レッスン (1時間30分)
    対面: $55 / オンライン: $35
    カウンセリングと...

    ボイスレッスン声楽音楽Acting習い事
    • การบันเทิง / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2024/09/17 (Tue)

    ふるさと映画祭・徳之島

    地方創生がテーマの、各地の物産や観光地など地域の魅力を交えた短編映画を上映するふるさと映画祭。
    自然豊かで人情溢れる鹿児島県徳之島を舞台にした「クジラの島」「闘牛の島」の二本立てでお届けします。
    徳之島のお土産付き！


    開催日時: 10/19（土）第一部：11:00開場・11:20開演 / 第二部：14:20開場・14:40開演

    開催場所: JAPAN HOUSE Los Angeles (Level 5)　6801 Hollywood Blvd, Los Angeles, CA 90028

    料金内容: ＄10 ★＄10相当の徳之島のお土産付き
    ★★★チケットはこちらから→ https://bit.ly/fff-tokunoshima

    主催: 新撰組ファンデーション
    協力: JAPAN HOUSE Los Angeles

    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/05 (Thu)

    Yun Company - 業務用冷凍・冷蔵庫のエキスパート

    LA Countyで30年以上の実績

    Yun Companyは、1994年からLA Countyで業務用冷凍・冷蔵庫の販売とサービスを提供してきました。
    住宅からレストランまで、多様なニーズに対応し、高品質な冷凍・冷蔵のソリューションをお届けしています。

    サービス内容
    - 業務用冷凍庫・冷蔵庫の販売: 高性能な冷凍・冷蔵設備を取り揃え、ビジネスのニーズに最適な機器を提供します。
    - 設置・メンテナンス: 専門の技術者が迅速に設置し、長期間安心してご使用いただけるよう定期的なメンテナンスも行います。
    - 緊急対応: 24時間体制で緊急対応。故障やトラブルも迅速に解決します。

    お得なポイント
    - 無料お見積り: 具体的な要件に基づいて、無料でお見積りを提供します。
    - 無料電話相談: 初めての方でも安心。15分間の無料電話相談で、疑問や不安を解消します。

    所在地
    819 S. Alvarado St. #203
    Los Angeles, CA 90057

    お問い合わせ先
    TEL: (213) 820-8095

    営業時間
    年中無休で対応しています。

    Yun Companyで業務用冷凍・冷蔵設備の専門的なサポートを受け、ビジネスの効率を最大化しましょう。

    お気軽にご相談ください！

    お見積り無料！無料電話相談も承っております（15分間）！

    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/05 (Thu)

    LAのレストラン・業務用エアコンと冷蔵庫の専門家、Yun Company

    Yun Companyは30年以上にわたり、LA Countyのレストランや企業様の信頼があります。
    業務用冷蔵庫とセントラルエアコンの専門家として、ご提案からアフターサポートまで一貫してサポート致します。

    ▶ 安心の緊急対応サービス
    ▶ 高品質な製品と技術力でお客様のビジネスをサポート
    ▶ 無料見積り！お電話での無料相談も受け付けています（15分間）

    レストラン経営者や業務用設備の管理者の皆様、ぜひお気軽にお問い合わせください。

    Yun Companyが最適な冷蔵庫とエアコンの選定から設置まで、サポートいたします！

    お見積り無料！無料電話相談も承っております（15分間）！

    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/19 (Thu)

    LAのレストラン・業務用エアコンと冷蔵庫の専門家、Yun Company

    Yun Companyは30年以上にわたり、LA Countyのレストランや企業様の信頼があります。
    業務用冷蔵庫とセントラルエアコンの専門家として、ご提案からアフターサポートまで一貫してサポート致します。

    ▶ 安心の緊急対応サービス
    ▶ 高品質な製品と技術力でお客様のビジネスをサポート
    ▶ 無料見積り！お電話での無料相談も受け付けています（15分間）

    レストラン経営者や業務用設備の管理者の皆様、ぜひお気軽にお問い合わせください。

    Yun Companyが最適な冷蔵庫とエアコンの選定から設置まで、サポートいたします！

    • ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/05 (Thu)

    暑くなるその前に冷蔵庫やエアコンの買い替えはいかがですか？

    まだまだ暑い日がありますね🥵

    ご自宅のエアコンはしっかり機能していますか？
    冷蔵庫はご購入から何年たっていますか？


    電化製品にも寿命があります！
    大切に使っていても古くなり、電気代が高くなってしまうことも💦


    一度買い替えについて検討してみませんか？

    当社は1994年から30年以上大手企業をはじめとし、レストランや家庭等の業務用冷蔵庫やセントラルエアコンを提供してきました。

    無料電話相談（15分間）無料お見積もりいたしますのでぜひ気になるかたはお問い合わせください！

    お見積り無料！無料電話相談も承っております（15分間）！

    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/19 (Thu)

    Yun Company - 業務用冷凍・冷蔵庫のエキスパート

    LA Countyで30年以上の実績

    Yun Companyは、1994年からLA Countyで業務用冷凍・冷蔵庫の販売とサービスを提供してきました。
    住宅からレストランまで、多様なニーズに対応し、高品質な冷凍・冷蔵のソリューションをお届けしています。

    サービス内容
    - 業務用冷凍庫・冷蔵庫の販売: 高性能な冷凍・冷蔵設備を取り揃え、ビジネスのニーズに最適な機器を提供します。
    - 設置・メンテナンス: 専門の技術者が迅速に設置し、長期間安心してご使用いただけるよう定期的なメンテナンスも行います。
    - 緊急対応: 24時間体制で緊急対応。故障やトラブルも迅速に解決します。

    お得なポイント
    - 無料お見積り: 具体的な要件に基づいて、無料でお見積りを提供します。
    - 無料電話相談: 初めての方でも安心。15分間の無料電話相談で、疑問や不安を解消します。

    所在地
    819 S. Alvarado St. #203
    Los Angeles, CA 90057

    お問い合わせ先
    TEL: (213) 820-8095

    営業時間
    年中無休で対応しています。

    Yun Companyで業務用冷凍・冷蔵設備の専門的なサポートを受け、ビジネスの効率を最大化しましょう。

    お気軽にご相談ください！

    • ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
    • 2024/08/26 (Mon)

    62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには？

    リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity （家の価値の値段から現在の住宅ローン（もしあれば）を引いた差額）に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100％の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。

    ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。

    #1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100％現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。

    #2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。

    #3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、＄1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。（昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。）

    今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due （もしあれば）の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談（無料）ください。



    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

    • ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
    • 2024/08/26 (Mon)

    必見！！初めてカリフォルニア州でお家を買う方に！！

    【CalHFAについて】

    CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
    頭金（Down Payment）やローンを組むのに必要な諸経費（Closing Cost）を貸してくれるというものです。

    そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え（Refinance）をするまで返済はしなくてもよいものです。
    （Silent Second）と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。

    まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
    そして、借り手はFirst Home Buyer （少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった）に限られます。

    County によって収入の限度があります。
    （Income Limit）Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。

    【 How To Apply】
    CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
    提出する書類はほかのローンと同じです。
    （Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです）

    第一モーゲージはGoverment Loan （FHA, VA, USDA）、Conventional Loanのうちどれでも使えます。

    頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
    前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment（支払い）をしていけばいいのです。

    CalHFA Goverment Loan （FHA）の場合は３．５％（購入価格、または査定価格の低い方）の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
    CalHFA Conventional Loanの場合は３％の分がサポートされます。

    Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。

    これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが１．２５％位あがってしまいます。
    そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。

    こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
    カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、２，３年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。

    頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
    頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。

    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

    **************************************************************************************************************

    現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
    次回に向けて、一緒に準備しませんか？お気軽にお問い合わせください！

    **************************************************************************************************************

    住宅ローン家モーゲージ
    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/09/04 (Wed)

    離婚コンサルティング

    夫婦関係や男女関係の問題で悩んでいらっしゃいませんか。


    ◇関係を修復しよう、と努力をされていらっしゃる方。

    ◇別居や離婚が頭をよぎったけど、どうしたら良いのか判らなく不安な方。
    （カリフォルニア州には、法的別居といったシステムがあります。）

    ◇別居中や離婚後の生活に不安がある方。



    一人で悩まずに専門家に相談されませんか。



    長年に亘り、様々な離婚や別居ケースの問題を取り扱った経験をもとに、

    貴方にとって何がベストな解決策なのかお話しをしながら探り、ご提案します。

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
    弊社日本語担当の【森ロッキー】は、カリフォルニア州公認の調停人として、民事関連や離婚等の調停を行う傍ら、

    Small Claims Courtの裁判所で民事専門の調停を18年間執り行う、ADR（裁判外紛争解決手続き）のエキスパートです。
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

    初回コンサルテーションは無料です。

    • ลูกค้าพอใจ / การเงิน / ประกันภัย
    • 2024/09/20 (Fri)

    もうすぐ65歳！メディケアどうやって申し込みしたら良いの？メディケア健康保険をお探しの方は、日本語でお気軽にご連絡ください！

    今年65歳になられて、メディケアをスタートされる方！
    お申込み方法が分からず困っていませんか？

    ＜よくある質問＞
    　•いつ、どこにどうやってメディケアの申込をするべき？
    　•メディケアの申込をした後はどうする？
    　•パートDの申込は、いつ、どこにしたらいい？
    　•パートDのペナルティとは？
    　•どんなメディケア健康保険プランがある？
    　•プランFが無いってどういうこと？
    　•病気になったら申込はできない？
    　•保険料が$0のプランなんて、本当にあり得る？怪しい！


    そんな方には、必ずお力になれますので、是非、お気軽にご連絡くださいませ！


    【サービスの流れ】

    1．お電話/面談にて、お客様の現状やプランに対するご希望、ニーズ等を把握
    　　↓ 　　
    2. プラン探し
    　　↓ 　　
    3．プラン提案
    　 ↓
    4．お申込手続


    【弊社のサービス】

    ・もうすぐ65歳になる方のオリジナル・メディケア(PartA&B)の申込手続きに関するアドバイス
    ・プラン選択相談（AdvantageかSupplementか、見積もり、ベネフィット比較など）
    ・メディカル・グループとドクター検索
    ・毎年秋のリニューアル相談
    ・薬費用セービング相談
    ・雇用主保険からの乗り換え相談
    ・プラン加入後のベネフィットの使い方サポート


    特定の保険会社のプランだけではなく、多くのプランの中から、皆様ができる限り保険料、医療費、薬代をセーブしながら希望のドクターや医療を受けられるプランに加入できるよう、お手伝いをさせていただいております。

    またサービスは全て無料です！
    お客様から手数料などをいただく事はありませんので、安心してご連絡ください。


    私たちは健康保険専門のブローカーですので、個人年金や貯蓄型生命保険等の保険商品は、一切取り扱っていません。


    お問い合わせは、いつでもお気軽に、Cell: (310)505-9003、Email: info@tnciaca.com までご連絡ください!




    ※私達はお住まいの地域で利用可能なすべてのプランを提供しているわけではありません。
    　すべての選択肢に関する情報については、Medicare.gov、1-800-MEDICARE(1-800-633-4227)、
    　または、お住いの州の健康保険プログラム (SHIP) にお問い合わせください。



    ※We do not offer every plan available in your area. Any information we provide is limited to those plans we do offer in your area. Please contact Medicare.gov or 1-800-MEDICARE to get information on all of your options. We are not associated, endorsed, or authorized by the Social Security Administration, the Department of Health and Human Services, or the Center for Medicare and Medicaid Services.

    メディケア健康保険HMOアドバンテージサプリメント
    • ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
    • 2024/09/04 (Wed)

    【生命保険意識向上月間ZOOM無料セミナー】「備える」ということについて一緒に考えてみませんか？

    「備えあれば患いなし」

    生命保険や個人年金についてご不明な点はございませんか？

    知らずに損するほどもったいないことはございません！

    わからないをなくして未来についてしっかりと備えるサポートをいたします！

    また、アメリカ生活では絶対にオススメしたい、リビングベネフィット付きの生命保険についても

    詳しくご説明させていただきます✨

    大切なお金は賢く運用していきましょう◎

    9月は、生命保険意識向上月間です。
    無料セミナーを実施いたしますので、ぜひご参加ください。

    ●生命保険の機能と種類 9/18 （水曜日 ） 11am PDT / 8am HST

    ●リビングベネフィット 9/21 （土曜日） 11am PDT / 8am HST

    ●ファイナンシャルツールの選び方 9/26 （木曜日） 2pm PDT / 11am HST

    ●個人年金活用術 9/29 （日曜日） 2pm PDT / 11am HST

    以下のリンクからお申し込みください。

    生命保険個人年金
    • ลูกค้าพอใจ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/03 (Tue)

    理系に強くなるには？！9月新学期授業スタート！コツコツ学習が大きな結果に！指導経験豊富な講師が教えます！

    Interschool　２nd term が９月１日より始まりました！

    グループレッスン：
    ９月から来年１月にかけての２nd termでは主に
    [Geometry/図形]の分野を学習します。（中２・中３）

    中１　１次関数→平面図形・空間図形の面積や体積
    中２　角度・図形の合同・三角形や四角形の性質
    中３　相似・円周角・三平方の定理

    個別レッスン：
    どの範囲でも、どこからでも、お子様の必要に応じて始めることができますので
    お気軽に、ご相談ください。


    駐在中のお子さんの受験対策・編入対策、現地校ハイスクールに向けての予備学習に最適です。


    ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

    その他、小学生のお子さんの計算力強化など、個別指導も大変好評をいただいています！
    ”速さ”ではなく、”正確さ”を重視した指導でどんどん計算が得意に！

    個別指導では英語の文法等、おひとりお一人のニーズに合わせた対応をさせていただいています。
    お気軽にご相談ください！

    ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

    お申込み・お問合せは

    メール：info@interschool-jp.com
    LINE公式アカウント：https://lin.ee/w82E0fL

    instagram では、数学に関する英単語とともに、簡単な数学の知識も紹介しています😄
    是非覗いてみてください：https://www.instagram.com/interschool_jp/

    LINEお友達登録後、「LA」とメッセージを送ると、２週間無料体験クーポンが届きます！

    塾帰国受験学習塾個別指導チューター
    • กิจกรรมต่างๆ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/06 (Fri)

    FX１Dayセミナーのご案内

    毎年恒例のFX１Dayセミナーを今年も行います。今年で５回目になります。
    毎年多くの方に参加いただいています。ドル円が円安から円高に転じているこの時期に是非FXのシステムを学習しましょう。

    開催日：９月２９日日曜日１３：００−１６:００NY Time
    参加費：＄３０

    参加ご希望の方は下記のQRコードを読み取って下さい。詳しい内容が書いてあります。


    Venmoでのお支払いをご希望の方は下記のQRコードからお支払いお願いいたします。皆さんの参加をお待ちしています。


    ◯９月からの予定

    体験クラス
    Excel中級無料体験クラス
    Python無料体験クラス

    正規コース
    Excel中級コース
    Excel上級コース
    Python超入門コース
    Python初級コース
    Python-Excel初級コース
    Python-Excel中級コース
    Python-Excel上級コース

    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/14 (Sat)

    理系に強くなるには？！9月新学期授業スタート！コツコツ学習が大きな結果に！指導経験豊富な講師が教えます！

    Interschool　２nd term が９月１日より始まりました！

    グループレッスン：
    ９月から来年１月にかけての２nd termでは主に
    [Geometry/図形]の分野を学習します。（中２・中３）

    中１　１次関数→平面図形・空間図形の面積や体積
    中２　角度・図形の合同・三角形や四角形の性質
    中３　相似・円周角・三平方の定理

    個別レッスン：
    どの範囲でも、どこからでも、お子様の必要に応じて始めることができますので
    お気軽に、ご相談ください。


    駐在中のお子さんの受験対策・編入対策、現地校ハイスクールに向けての予備学習に最適です。


    ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

    その他、小学生のお子さんの計算力強化など、個別指導も大変好評をいただいています！
    ”速さ”ではなく、”正確さ”を重視した指導でどんどん計算が得意に！

    個別指導では英語の文法等、おひとりお一人のニーズに合わせた対応をさせていただいています。
    お気軽にご相談ください！

    ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

    お申込み・お問合せは

    メール：info@interschool-jp.com
    LINE公式アカウント：https://lin.ee/w82E0fL

    instagram では、数学に関する英単語とともに、簡単な数学の知識も紹介しています😄
    是非覗いてみてください：https://www.instagram.com/interschool_jp/

    LINEお友達登録後、「LA」とメッセージを送ると、２週間無料体験クーポンが届きます！

    塾帰国受験学習塾個別指導チューター
    • กิจกรรมต่างๆ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2024/09/19 (Thu)

    FX１Dayセミナーのご案内

    毎年恒例のFX１Dayセミナーを今年も行います。今年で５回目になります。
    毎年多くの方に参加いただいています。ドル円が円安から円高に転じているこの時期に是非FXのシステムを学習しましょう。

    開催日：９月２９日日曜日１３：００−１６:００NY Time
    参加費：＄３０

    参加ご希望の方は下記のQRコードを読み取って下さい。詳しい内容が書いてあります。


    Venmoでのお支払いをご希望の方は下記のQRコードからお支払いお願いいたします。皆さんの参加をお待ちしています。


    ◯９月からの予定

    体験クラス
    Excel中級無料体験クラス
    Python無料体験クラス

    正規コース
    Excel中級コース
    Excel上級コース
    Python超入門コース
    Python初級コース
    Python-Excel初級コース
    Python-Excel中級コース
    Python-Excel上級コース