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    • 특별 서비스 / 교육 / 학원
    • 2024/05/17 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    ≪ 문의는 전화 또는 아래 「메시지 보내기」를 이용해 주세요 ≫

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/24 (Wed)

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    미국 리버스 모기지, 60세 이상 주택 소유자라면 꼭 알아야 할 정보
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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/25 (Thu)

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    집을 빨리 팔아라! 집을 빨리 팔기 위한 팁 ！

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/26 (Fri)

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    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/04/27 (Sat)

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    LA 교외 하우스 투어

    하우스 투어를 다녀왔으니 관심 있으신 분들은 참고하세요. 😊

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/04/30 (Tue)

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    이사를 고려해야 하는 5가지 이유

    당신이 이사를 하고 싶을 때 ？

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/02 (Thu)

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    LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ～ 당신이라면 산다 ？ 사지 않는다 ？

    로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.

    미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살을 하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.

    우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?

    미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 것 같아요. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.


    위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.

    또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.


    예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때

    "집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"

    라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였군요.

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    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/03 (Fri)

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    55세 이상 주택 소유자라면 꼭 봐야 할 정보👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ 캘리포니아 부동산 ★

    ✨ Prop 19가 시행됩니다 ✨

    55세 이상 주택 소유자, 장애인, 자연재해로 인해 집이 파괴된 분들을 대상으로 합니다. 주택을 교체할 때 현재 주택의 Tax Base를 다음 주택으로 이전할 수 있는 제도입니다.

    특징은

    ・ 캘리포니아주 어디에서든
    ・ 어떤 가격이든
    ・ 현재의 재산세를 다음 주택으로 이전할 수 있다는 것이다.
    ・ 3회까지 가능 ｛ 이전에는 한 번만 가능 ｝ （ 화재로 집을 잃은 사람은 그 이상 ）



    ※ 자세한 내용은 세금 전문가나 변호사와 상담하세요 ！

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/04 (Sat)

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    침실에 대해 풍수학교에서 배운 3가지 🛏【LA ・ OC ・ RS ・ SB 부동산】부동산

    안녕하세요, 로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모 토키미입니다.
    저는 사실 풍수 감정사 자격증도 가지고 있습니다.

    오늘은 집 매매 이야기와는 조금 거리가 있지만,
    침실의 가구 배치를 생각할 때 도움이 될까 해서 조금 이야기해볼까 합니다.

    침실은 인생에서 가장 많은 시간을 보내는 곳이기 때문에 중요한 곳입니다.

    풍수라고 해도 사실 몇 가지 학파라고 할 수 있는 가르침이 있기 때문에
    의견이 분분할 때도 있지만, 여기서는 제가
    풍수학교에서 배운 몇 가지를 공유해 보겠습니다.

    1 ． 침실의 형태
    직사각형이나 정사각형이 가장 좋다
    삼각형이나 이상한 모양의 방을
    침실로 활용하지 않는 것이 좋다.

    2개 ． 거울의 개수 （ 배치 ）
    침실에 거울을 많이 두지 않는다.
    특히 침대 앞에 두지 않는다.

    이것은 기분적으로도 별로 좋지 않기 때문에
    거기서부터 결과적으로 건강을
    해치는 것이 아닌가 하는 생각도 든다.

    한밤중에 일어나서 어둠 속에서
    눈앞에 내 모습이 비친다는 건
    좀 기분 나쁠지도 모르겠어요.

    3. 침대 위치
    침대에서 고개를 돌리는 방향은 벽에 붙인다.
    요컨대 침구가 방
    한가운데에 있는 것은 좋지 않다.

    침실 문을 열었을 때
    Doorway에 침대를 두지 않는다.



    일단 오늘은 여기까지.

    구조에 따라
    가구 배치가 이상적이지 않을 수도 있지만,
    어차피 모든 것이 완벽한 집은
    거의 없으니 신경 쓰지 말아주세요.

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/05 (Sun)

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    부동산 가치가 하락하는 3가지 이유

    당신의 집이 해당됩니다 ？

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/06 (Mon)

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    빈집을 팔 때 5 tips!

    빈집 팔 때 유지관리 방법

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/10 (Fri)

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    리버스 모기지

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    미국 리버스 모기지, 60세 이상 주택 소유자라면 꼭 알아야 할 정보
    https://youtu.be/eL81grhKQcE

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/12 (Sun)

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    집을 빨리 팔아라! 집을 빨리 팔기 위한 팁 ！

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/14 (Tue)

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    계약금은 얼마나 필요한가 ？

    다들 계약금을 얼마나 넣었을까요?

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2024/05/15 (Wed)

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    LA 교외 하우스 투어

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/22 (Wed)

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/05/23 (Thu)

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    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
    • 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2024/04/26 (Fri)

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    무로야치과】일본인으로 안심 ！ 정성을 다하는 치료를 지향하고 있습니다. 로스엔젤레스 광역에서 방문하실 수 있는 치과입니다.

    치료 내용】일본인으로 안심 ！ 세심한 치료를 지향합니다

    ■ 일반치과
    예방지도, 정기검진, 신경치료, 충치, 치주질환, 발치, 틀니 등 여러분에게 친숙한 기본적인 치료를 실시합니다.

    ■ 소아치과
    유치에서 영구치로 바뀌는 중요한 시기에 어린이를 위한 예방교육, 정기검진 및 치료 등을 진행합니다.

    ■ 심미치과
    치아의 아름다움을 목적으로 하는 치료로, 미백과 더불어 균형 잡힌 아름다운 치열로 가꾸어주는 치료를 합니다.

    ■ 임플란트
    충치나 불의의 사고 등으로 상실된 치아에 인공치아를 심어 치아 본연의 기능을 되찾을 수 있습니다.


    일본어로 전화를 기다리고 있습니다

    토런스 ： 310-373-4087
    코스타메사 ： 714-641-0681

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    저희 병원은 이국땅에서 낯선 생활을 하고 있는 일본인 환자분들을 위해 일본어로 안심하고 치료받을 수 있는 곳을 만들고자 1988년에 개원하였습니다. 개원하였습니다.
    많은 환자분들의 성원에 힘입어 지금까지 진료가 지속되고 있습니다.
    저희 무로야치과에서는 기독교의 황금률인 '무엇이든지 남에게 대접을 받고자 하는 대로 너희도 남에게 대접을 받으라'
    를 모토로 환자 한 분 한 분의 이야기를 듣고 시간을 들여 정직 ・ 정직 ・ 친절 ・하게 진료하고 있습니다. 정성을 다하는 치료를 지향하고 있습니다.


    무로다니치과

    歯科小児歯科審美歯科インプラント
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/05/07 (Tue)

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    2024년도 입학 신청 접수 시작 🌿 【3-5세반】【3-5세반】입학 신청 접수 시작

    일영 이중언어 몬테소리 교육🌏

    3-5세 클래스 ： 이 시기 특유의 '민감기'에 맞춘 몬테소리 활동을 실시합니다.
    몬테소리 교구를 통해 언어, 운동, 질서, 독립심, 감각, 사회성 등을 키웁니다.
    아이에게 내재되어 있는 스스로 자신을 가꾸는 힘, 자기교육력을 믿고 이를 촉진할 수 있도록 수업 환경을 조성하고 있습니다.

    일의 예 ：
    ・ 사과를 자르고 친구에게 대접하기
    ・ 커피 원두를 갈기
    ・ 히라가나와 알파벳 작업

    몬테소리 자격 보유자 경험이 풍부하고 안심할 수 있는 선생님 ◎
    몬테소리 교구가 구비된 깨끗하고 정돈된 환경 ◎
    자신이 하고 싶은 일을 스스로 선택하여 열심히 활동 ◎

    3-5세반 ・ 하루의 흐름⏰
    *8:00 am - 8:00 am :45am 아침 연장보육
    9:00 am 등원
    9:10 am 몬테소리 작업 ・ 간식시간
    11:00 am 서클타임 ・ 바깥놀이
    12:00 pm 점심식사
    1:00 pm 낮잠시간
    2:30 pm 서클타임
    3:00 pm 픽업
    *3:30 pm - 6:00 pm 오후 연장보육

    *일반적인 보육시간은 오전 9시부터 오후 3시까지입니다.
    오전 ・ 오후 연장보육은 옵션으로 추가 가능합니다. 수업에 따라 시간 조정이 있을 수 있습니다.

    관심이 있으신 분은 여기에서 원내 견학 신청하세요 ！ ↓
    https://forms.gle/oUbzqnykjsEC5vHb7

    인스타그램도 수시로 업데이트 중 https://www.instagram.com/montessori_international/

    モンテッソーリバイリンガル
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/05/07 (Tue)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    2024년도 입학 신청 접수 시작 🌿 【유치부・초등부】【유치부・초등부】입학 신청 접수 시작

    일영 이중언어 몬테소리 교육🌏

    킨더 ： 킨더의 중요한 축이 되는 것은 '배움'과 '마음'의 성장입니다. 학문적으로 킨더 아이들은 '2 ～ 5세반'에서 싹튼 배움의 작은 잎사귀가 크게 잎을 펼치고 꽃을 피우게 됩니다. 단순히 흡수하는 것이 아니라 제대로 이해하는 단계로 넘어가는 것입니다. 문자와 숫자의 개념뿐만 아니라 사물을 이해하고 더 탐구할 수 있는 폭을 넓히며 초등학교에서 배울 준비를 시작합니다.

    초등부 ： 초등1 ～ 3학년을 대상으로 소수정예의 철저한 몬테소리 교육을 이중언어 환경에서 실시하고 있습니다. 영어 담임과 일본어 담임의 2인 체제로 매일의 커리큘럼을 진행하고 있습니다. 영어교육은 몬테소리 교구를 사용하여 어휘력, 문법, 독해력을 익히고, 산수는 교구 외에도 캘리포니아 주 공립학교에서 사용하는 Common core에 따라 학습합니다. 일본어 교육은 몬테소리 교구를 사용하여 어휘력 ・ 문법력 ・ 독해력을 익히지만, 특히 일본에 귀국할 계획이 있는 경우, 일본에서 사용되는 교재를 따라 국어와 산수를 배웁니다.


    1. 독립적인 탐구적 학습을 통해 주체성을 기른다 Building agency through independent explorative learning
    2. 자신과 지역사회에 대한 책임감 형성 Developing responsibility for themselves and their community
    3. 문화적, 사회적 감수성 키우기 Fostering cultural and social-emotional awareness
    킨더 ・ 초등부 하루의 흐름⏰
    *8:00 am - 8:30am 아침 연장보육
    8:30 am 초등학생 등교
    8:45 킨더 등교 ・ 일
    일 ・ 간식 ・ 그룹 수업
    12:00 점심
    1:00 체육 또는 바깥놀이
    2:45 픽업
    *3:00 pm - 6:00 pm 학령기 프로그램

    *일반적으로 오전 8시 30분 （ 초등부 오전 8시 45분 （ 킨더 ） 부터 오후 2시 45분까지입니다.
    오전 ・ 오후 연장보육 또는 학령기 수업은 옵션으로 추가할 수 있습니다.

    관심이 있으신 분은 여기에서 원내 견학 신청하세요 ！ ↓
    https://forms.gle/oUbzqnykjsEC5vHb7

    인스타그램도 수시로 업데이트 중입니다. <4465> https://www.instagram.com/montessori_international/

    モンテッソーリバイリンガル