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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年05月03日(金)

    米国LLCの日本人オーナーに求められるForm 5472の提出義務について

    米国のビジネス環境は非常に魅力的で、そのアクセシビリティと柔軟性から多くの国際的な投資家や事業家に選ばれています。特に、日本の居住者がアメリカのLLC（Limited Liability Company）のオーナーである場合、税務上の報告義務が伴います。このブログでは、特にForm 5472の提出要件に焦点を当て、その詳細と重要性について解説します。

    Form 5472とは何か？

    Form 5472は、「Information Return of a 25% Foreign-Owned U.S. Corporation or a Foreign Corporation Engaged in a U.S. Trade or Business」というIRS（米国税務局）のフォームです。これは、米国の法人またはLLCが外国の人物または会社に25%以上所有されている場合、または外国企業が米国内で商売を行っている場合に提出が求められます。これにより、米国と外国の税務当局は、国際的な取引と税金の流れをより良く監視できるようになります。

    日本の居住者がオーナーのLLCの場合の提出義務

    米国LLCが「透過的」な税務透過エンティティ（つまり、その所得がオーナーに直接帰属する）と見なされる場合でも、そのLLCが外国のオーナー（日本の居住者を含む）を持ち、かつ、米国内で「商事活動」（trade or business）を行っている場合は、Form 5472の提出が必要です。重要な点は、LLCが米国で事業を営んでいれば、このフォームの提出が求められるということです。


    ↓続きはこちらからご覧いただけます！
    https://www.hkstanfield.com/blog/llcforeignowner/

    • ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年05月01日(水)

    最新のリフトアップ治療！切らずにたるみを解消 MINT PDO スレッドリフト

    ミントリフトは、糸を使った切らないたるみ治療(フェザーリフト)の一つです。羽を付けたような特殊な構造の糸により、強力なリフトアップと高い持続性が得られます。ミントリフトで使われる糸は、アメリカFDA認可の、体内に吸収される安全性の高い、従来の3倍の持続性を持つ糸を使用しています。1年程で自然にゆっくり体内に吸収されていきますので、糸の取り替えなどの施術は不要です。また、糸の周辺ではコラーゲンが生成されるため、お肌にツヤとハリが出て、1年ほどかけて糸が吸収された後にも引き続きリフトアップ効果は持続します。

    ●スレッドリフトはこのような方におすすめ
    ・頬や顎のたるみが気になる
    ・ほうれい線やマリオネットラインが深くなった
    ・フェイスラインがぼやけて大きく見える
    ・肌に活力がない
    ・大掛かりな手術はしたくない

    ●スレッドリフトのメリット
    ・施術後すぐに効果を実感できる
    ・たるみ予防もできる
    ・ハリや弾力のある肌になる
    ・美肌効果も得られる
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    ★費用は個人によって異なりますので、まずはコンサルテーションによりご相談に応じます。

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    • 割引いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年05月02日(木)

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    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年04月08日(月)

    【中古ピアノ販売＆買取致します★】～日本や州外にお住みの方もご連絡ください！～

    ピアノのご購入をお考えの方、
    または、お持ちのピアノを売りたいという方
    ＼Hiro Piano Serviceでは／
    【中古のピアノ販売＆ピアノの買取を行っております!】

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    ◆中古のピアノを卸売り価格で販売しております◆
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    運送費込みでも、ローカルのお店よりお安くお買い求めいただけるので、
    他州からのご注文される方もいらっしゃいます。
    様々なブランドのピアノを取り扱っております。

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    ≪ご注文の流れ≫
    ①ご希望の商品や価格をご相談頂き来店日を予約
    　　　↓
    ②店頭にて実際に商品をご覧頂く
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    ③配達費・初期費用込のお値段をご提示
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    ④配達希望日をご指定頂き、配達

    ≪ピアノ運搬専門業者がお届けします！≫
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    ✓全米どこへでも運送可能
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    日本にいる方でも、カリフォルニア以外の州にお住まいの方でも、
    ピアノを売りたいという方は是非ご相談ください。

    ◉買取＆アップグレード
    日本にあるピアノを買取致します。そしてこちらで新しいピアノが必要な方には、
    その差額で新しいピアノにアップグレードすることも可能です。

    ◉日本・他州からの運送
    他のピアノ販売店と比較し運送料が安いのも弊社の特徴です！

    ※『お見積り無料』ですので、まずはお気軽に日本語でご連絡ください。


    ピアノの購入・買取の事なら、Hiro Piano Serviceに日本語でお問い合わせください！
    ≪お問合せはお電話、または下記「メッセージを送る」からどうぞ≫

    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年04月19日(金)

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    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年04月30日(火)

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    ピアノ
    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年04月29日(月)

    普通の魚介系とはちょっと違う！？サーモンがのっているスモークサーモンラーメン🍜

    『魚介系』というジャンルのラーメンを食べたことがある人は多いと思います！

    一般的な魚介系は出汁に魚介が使われていることが多いですが、

    当店の魚介ラーメンは具材にも魚介がございます🐟

    スモークサーモンラーメン
    炙りサーモンやサーモンフレークなどサーモン尽くしの人気メニューです！

    ガーリックシュリンプラーメン
    ガーリックシュリンプがラーメンに！？と驚く方も多いのではないでしょうか
    エビとラーメン、ニンニクとラーメンどちらも相性抜群なので、こちらも大人気です◎

    このほかにも醬油ラーメンなどの基本メニューからつけめんや汁なし麺まで種類豊富にご用意しております✨

    皆様も是非一度ご来店くださいませ🙇
    お待ちしております♪

    ラーメン魚介系
    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2024年05月01日(水)

    【Hemopet Holistic Care】日本語対応の動物クリニックです。安心してご相談ください。

    Hemopet Holistic Care は世界的にも著名な Dr. Jean Dodds によって設立された、 西洋医学と伝統的な東洋医学を結合したホリスティック統合医療を提供する動物クリニックです。

    病気のペットたちの診察・治療はもちろんのこと、定期検診及び病気の予防の重要性を重視し、飼い主さんのあらゆるニーズに対応致します。

    ● ⽇本やハワイ、その他の海外へお引っ越しされる際の⼿続きのお⼿伝い
    ● 健康診断
    ● 食事療法のご相談
    ● アレルギー治療のご相談
    ● 鍼治療
    ● 歯の治療

    Dr. Miwa Kanbeまで、お気軽に日本語でご相談ください。

    動物クリニックペット獣医
    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年05月05日(日)

    ＼ご相談・お見積り無料／身の回りの整理でお困りですか？お引越し・ご帰国時などに伴う不用品整理は『かぐや姫』にお任せください！

    家具、電化製品、その他生活品など「なんでも」「まとめて」お引き取り・買い取り・処分・お片付け致します。
    ご帰国時、お引越し、オフィス等のお引越しもお任せください。

    通常、大きな引き取り料がかかる大型家具、電化製品の回収ですが、
    買取サービスを追加することでリーズナブルな価格でお引き取り・回収サービスを提供しております。

    ご依頼の際は日本人スタッフがお伺いさせていただきます。

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    Email: contact.kaguyahime@gmail.com
    Phone,Text: (424)201-9975

    不用品整理引越し帰国
    • ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
    • 2024年04月22日(月)

    ドライブレコーダー取り付けします！

    当店で取り扱うドライブレコーダーは、4Kの様なきれいな映像を映せます📷

    本体+取り付け料＋SDカードがセットになっています！

    事故もあおり運転もこれで大丈夫。

    映像が証拠になって沢山の方がお金とトラブルから救われております。

    当店で。。。

    ※取り付けは2～3時間ほどで完了します

    ご質問がある方はご連絡をお待ちしております🚗

    ★今まで１００台以上、取り付けをしています★

    新しいものに変えたい、取り付けを検討しているという方は是非ご来店下さい！

    ドライブレコーダー
    • お困りですか？？ / 教育・習い事
    • 2024年05月02日(木)

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    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年05月04日(土)

    【アメリカへの進出支援・企業支援】アメリカ進出のワンストップショップ！是非ご相談ください！

    弊社 ASTERAS CORP.は南カリフォルニアにて日系企業を対象にしたアメリカへの進出支援・企業支援を行っており
    アメリカ進出のワンストップショップとしてお客様にご利用いただいております。

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    ★弊社のマーケティング担当ジャスミンのYOUTUBE動画も是非ご覧ください★
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    • 割引いろいろ / ギフト・ショッピング
    • 2024年04月30日(火)

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    日本語でお気軽にお電話、またはテキストください　（４０８）８２３－５７００．


    スタントン: 10200 Beach Blvd Stanton CA 90680
    タスティン: 14051 Newport Ave, #H Tustin CA 92780
    ロサンゼルス、シティーオブインダストリー: 18605 E. Gale Ave, #110 City of Industry CA 91748


    email: yukasvp@yahoo.com
    cell : 408-823-5700

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    • 2024年04月30日(火)

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月09日(火)

    引っ越しを考える5つの理由

    あなたが引っ越ししたいと思うのはどんな時？

    相談無料

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月13日(土)

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年04月14日(日)

    【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★

    ✨Prop 19が遂行されます✨

    55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。

    特徴は、

    ・カリフォルニアであればどこでも
    ・どんな価格でも
    ・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
    ・3回まで使える｛以前は一回だけでした｝　（火災で家を失った人はそれ以上）



    ※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を！

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月15日(月)

    寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    １．寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2．鏡の数（配置）
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月18日(木)

    不動産の価値が下がる3つの理由

    あなたの家は該当する？

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月21日(日)

    空き家を売る時の5 tips!

    空き家を売る時のメインテナンスの仕方

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC