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- 대만족 서비스 / 전문 서비스
- 2024/06/01 (Sat)
더워지기 전에 냉장고나 에어컨을 교체하는 것은 어떨까요 ??이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
이제 슬슬 더워지네요🥵
에어컨은 잘 작동하는지 확인하셨나요 ?
냉장고는 구입한 지 몇 년이 지났나요 ?
가전제품에도 수명이 있습니다. !
소중히 사용해도 오래되어 전기료가 비싸질 수 있습니다 💦
한번쯤 교체를 고려해보시는 건 어떨까요 ?
당사는 1994년부터 30년 이상 대기업을 비롯하여, 레스토랑, 가정 등의 업소용 냉장고와 중앙 에어컨을 제공해 왔습니다.
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- 2024/05/27 (Mon)
협력자 구함] 모든 사람이 안심하고 살 수 있는 미국 사회로 !이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
우리는 함께 힘을 합쳐 노숙자와 빈곤 문제를 해결하기 위해 함께 협력할 동료를 찾고 있습니다】
.로스앤젤레스에서 매일 밤 6만 명 이상의 노숙자들이 지붕 없이 길거리에서 잠을 자고 있다는 사실을 알고 계셨나요?
우리는 수십 년 동안 이 위기를 인식하고 개선을 위해 노력해 왔습니다. 정부도 이 문제를 해결하기 위해 수많은 프로그램을 시행해 왔지만, 문제는 점점 더 악화되고 있고 해결책은 거의 보이지 않는다.
'특정비영리활동법인 다루마'는 노숙인들을 돕고 싶다는 마음과 이 문제의 오랜 역사에 종지부를 찍고 싶다는 신념에 의해 설립되었습니다.
노숙자 및 저소득층을 위한 저렴한 주택과 의-식-주 + 일자리를 지원하는 커뮤니티를 만들기 위해 노력합니다.
교육 시설을 만들고, Skill ( 기술 )을 익혀 노숙자들이 스스로 세금을 낼 수 있는 구조를 만들겠습니다.
우리는 이 문제를 심각하게 받아들이고 있습니다.
바이든 대통령은 1조엔의 예산을 제시하며 25%의 노숙자를 없애는 일을 하고 있지만, 다루마의 목표는 100%입니다.
달마의 기획서 ・ 제안서는 바이든 대통령에게 보낼 자료가 완성되어 조만간 보낼 예정입니다.
이 장대한 프로젝트에 관심 있는 분, 단체 ・ 기업을 모집하고 있습니다.
또한 이 프로젝트는 2028년 이곳 로스앤젤레스에서 개최될 예정인 올림픽을 위해 움직이고 있습니다.
모두가 안심하고 살 수 있는 미국을 만들어 올림픽을 성공시키자 !
노숙자들과 힘을 합쳐 노숙자들과 함께 이 문제를 해결해 나가겠습니다.
이 사업에 참여하여 성공으로 이끈 분에게는 1억 원의 보상이 있습니다.
모든 사람이 안정적으로 생활할 수 있는 시스템을 구축하고, 지속 가능하고 발전 가능한 사회를 만들기 위해 여러분의 힘을 보태주세요 ?
학생 ・ 개인 자원봉사, 참여 기업 ・ 단체 등 저희의 뜻에 공감해 주시는 분들의 연락을 기다립니다.
궁금하신 점이나 관심이 있으신 분은 언제든지 연락주세요.
감사합니다. SD Daruma Inc.
- Los Angeles, CA, 90010 US
- +1 (619) 322-5030
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- 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
- 2024/05/24 (Fri)
꼭 봐야 할 ! ! 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ! !이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
CalHFA에 대하여】
CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
계약금 ( Down Payment )과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 ( Closing Cost )을 빌려준다는 것입니다.
그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 ( Refinance )을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
( Silent Second )라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.
먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
그리고 대출자는 First Home Buyer ( 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ) 사람으로 제한됩니다.
County에 따라 소득 제한이 있습니다.
( Income Limit ) Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.
【How To Apply】
CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
( Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 )
First Mortgage는 Government Loan ( FHA, VA, USDA, Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.
계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment ( Payments ) 를 하면 됩니다.
CalHFA Government Loan ( FHA )의 경우 3 . 5% ( 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ) 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.
Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.
이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 . 25% 정도 올라갑니다.
그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.
이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 , 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.
계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.
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1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.
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- 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
- 2024/05/25 (Sat)
62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ?이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity ( 집값에서 현재 주택담보대출 (이 있다면 )을 뺀 차액 )에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.
에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.
#1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.
#2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.
#3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 $ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. ( 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. )
지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due ( 만약 있다면 ) 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 ( 무료로 ) 상담해 주시기 바랍니다.
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- 2024/06/05 (Wed)
이혼 컨설팅이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
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- 2024/06/03 (Mon)
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교통사고 ・ 인신사고 전문 법률사무소 【일본어 라인】 213-700-7800 담당 LEOEYL LAW
- 3731 Wilshire Boulevard #940, Los Angeles, California, 90010 US
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- 2024/06/10 (Mon)
( 완전 무료, 일본어로 상담 가능 ) 사고는 즉시 상담하세요. 상상 이상의 보상을 받을 수 있습니다 !.이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
? 보험회사에서 보상에 소극적입니까 ?
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- 2024/06/14 (Fri)
사고 및 부상 상담은 EYL ! ! 일본어로 무료 상담 가능합니다 ( 성공보수만 지급 )이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
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자동차 사고로 어려움을 겪고 계신가요 ? 보험사가 보상에 소극적인가요 ? 차만 고치고 병원도 못가고 위로금도 못 받고 계신가요 ? <
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- 2024/06/14 (Fri)
이제 자동차가 필요하신 분들께 🚗이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
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- 2024/05/30 (Thu)
맥주와 ○○ ! 당신이라면 무엇과 함께 하시겠습니까 ? 🍜이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
더운 날이 많아졌네요💦
그래서 맥주가 더 맛있게 느껴지는 계절이 왔어요 🍺
중화소바와 맥주는 최고의 조합이죠 !
여기에 만두까지 더하면 더할 나위 없이 맛있겠죠
저희 가게의 만두는 큰 사이즈의 수제 점보 만두입니다🥟
만두는 군만두 외에도 수프만두와 물만두도 있습니다 !
그 외 사이드 메뉴로 육즙이 풍부한 < amp;> 바삭바삭한 튀김도 있으니, 꼭 저희 가게에서 즐거운 식사시간을 보내시기 바랍니다.VENICE RAMEN
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2024/05/22 (Wed)
영적 조언자의 영적 조언입니다. ⧏33⧐ spiritual advisor ⧏35⧐ 영적 조언자 ⧏34⧐ ~ 당신의 주변에서 보이는 색을 알려드립니다 ~이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
"지금의 나는 정말 이대로 괜찮은 걸까 … "
그런 고민을 하고 계신 분은 없나요 ?
인생의 중요한 갈림길에서 부드럽게 등을 떠밀어주고 싶다... ?
나는 당신의 천사와 스피릿가이드에게 말을 걸고 메시지를 받습니다. 내 머릿속에는 항상 하늘색, 흰색, 회색, 검은색, 흰색, 회색, 검은색의 네 가지 색이 보입니다. 당신이 듣고 싶어하는 대답을 전하지 못할 때가 많을 것 같아요. 하지만 제가 느끼는 것을 그대로 솔직하게 자세히 알려드리겠습니다.
・ 직장 내 인간관계로 고민이 많아요... 어떻게 해야 하나요 ?
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스파 리라쿠엔의 컨셉은 오감을 만족시키는 힐링이다. 차분한 일본식 모던 인테리어와 조용한 분위기 속에서 자쿠지에 몸을 담그고, 일본 규슈 ( 큐슈 )에서 먼 곳에서 가져온 천연 광석을 사용한 SGE : 천강석을 깔아놓은 암반욕은 몸을 따뜻하게 해주고, 긴장된 근육을 풀어줌과 동시에 노폐물을 해독할 수 있습니다. 합니다. 미국 최초의 본격적인 암반욕을 즐길 ...
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