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최신내용부터 전체표시

    • 소개 / 병원 / 클리닉
    • 2024/04/29 (Mon)

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    새로운 레이저 장비 Alma Harmony XL Pro 도입 ! 부담 없이 레이저 치료를 받으실 수 있습니다 !

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    • 대만족 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/02 (Thu)

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    더워지기 전에 냉장고나 에어컨을 교체하는 것은 어떨까요 ??

    이제 슬슬 더워지네요🥵

    에어컨은 잘 작동하는지 확인하셨나요 ?
    냉장고는 구입한 지 몇 년이 지났나요 ?


    가전제품에도 수명이 있습니다. !
    소중히 사용해도 오래되어 전기료가 비싸질 수 있습니다 💦


    한번쯤 교체를 고려해보시는 건 어떨까요 ?

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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/05/02 (Thu)

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    비비나비 세계취업위크 PT 5월 24일 ( 금 ) ~ 5월 25일 ( 토 ) 누구나 참가 가능 ! 사전등록 필요

    NEWS! 세미나 정보를 업데이트했습니다.
    구직자, 채용기업은 물론 누구나 참여하실 수 있습니다.
    당일 참석이 어려우신 분들도 부담없이 등록해 주시기 바랍니다. 일자리를 찾고 계신 분들의 많은 참여 바랍니다.

    비비나비 세계취업위크

    < 무료 온라인 이벤트 > 사전등록제

    일본뿐만 아니라 해외에서 자신의 가능성을 시험해보고 싶다.
    해외에서 근무 경험을 쌓고 싶다.
    장소에 구애받지 않고 자신에게 맞는 일을 찾고 싶다.

    온라인으로 면접,
    원격근무가 가능한 지금이 기회다 !
    의욕이 있는 사람, 능력이 있는 사람,
    전문지식이 있는 사람, 경험이 풍부한 사람은
    전 세계 어디서든 일할 수 있다 !
    만약 해외에 간다면 어떤 삶이 ?
    펼쳐질지 상상해 본 적 있으신가요 ?

    세계취업위크에서는 실제로 해외에서 활약하고 있는 전문가로부터
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    ●비비나비 세계취업위크
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    ※ 위 이벤트 특설 페이지 내 신청양식을 통해 신청해 주시기 바랍니다.

    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] ( 기업용 ) 미국 취업 연수 인턴십 J-1 비자

    미국에는 워킹홀리데이가 없지만, 대신 연수생으로 미국에서 취업 경험을 쌓을 수 있는 J-1 인턴십이 있습니다. 이번 세미나에서는 12~18개월 동안 실제로 미국으로 건너가는 이 프로그램의 구조와 목적, 비자 취득까지의 과정과 비용에 대해 설명합니다.

    강사 : 安斎佳美 (Infinity Wiz)

    비비나비 세계 취업활동 주간
    https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world

    구직자는 물론, 그렇지 않은 분들도 환영합니다. 없는 분들도 누구나 환영 !
    참가비 무료 ・ 등록 필수

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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] ( 기업용 ) 고용을 위한 미국 취업 비자

    채용기업을 위한 미국 취업비자 세미나를 개최합니다. 회사 형태, 고용 조건, 목적 등에 따라 신청할 수 있는 비자의 종류가 다릅니다. 본 세미나에서는 고용주가 알아야 할 주요 비자 종류와 취득 조건, 최신 이민법 정보 등을 알려드립니다.

    강사 : 우에노 준 (법무법인 아이디어 ・ 파트너스 법률사무소)

    비비나비 세계취업위크
    https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
    구직자가 아니어도 누구나 참여 가능 !
    참가비 무료 ・ 사전등록 필수

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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] 미국 주택 찾기

    해외 이주에 꼭 필요한 부동산 정보. 임대와 매매의 비교, 거주지를 결정할 때 고려해야 할 점, 주택 구입 ・ 매각 시 절차 등 미래를 내다보고 지금부터 미국의 주택 사정에 대해 생각해 보십시오. 가족과 함께 해외로 이주하는 분들도 놓치지 마세요.

    강사 : Yukari Travis (Realtor)

    비비나비 세계 취업활동 주간
    https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world

    구직자가 아니어도 누구나 환영 !
    참가비 무료 ・ 등록 필수

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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] 미국뿐만 아니라 ! 유학 ・ 해외 취업의 기회

    미국, 캐나다, 호주, 영국 외에도 최근에는 아랍에미리트(UAE)의 두바이, 싱가포르 등으로 유학 ・ 해외 취업하시는 분들이 늘어나고 있습니다. 각 나라마다 신청할 수 있는 비자의 조건이 다르기 때문에, 저희 회사에서는 여행하시는 분의 나이와 목적에 따라 상담을 진행하고 있습니다. 해외의 어떤 나라에 갈 수 있는지, 어떤 경험을 쌓을 수 있는지 함께 고민해 보시지 않겠습니까? 현지 생활에 대해서도 상담해 드립니다.

    강사 : 히라이 료에 (주식회사 커리어 익스체인지)

    비비나비 세계 취업활동 주간
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    구직자가 아니어도 누구나 환영 !
    참가비 무료 ・ 참가신청 필수

    ※ 위 이벤트 특설 페이지 내 신청양식을 통해 신청해 주시기 바랍니다.

    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] 은퇴 계획은 시작하셨나요 ?

    노후는 먼 훗날 …이라고 생각하시나요 ? 인생 100세 시대, 긴 노후를 풍요롭게 보내기 위해 은퇴설계는 매우 중요합니다. 은퇴하지 못하는 노년층이 해마다 증가하고 있습니다. 당신은 몇 살까지 일할 수 있습니까 ? 본 세미나에서는 저축의 필요성을 다시 한 번 생각해보고, 저축의 종류와 특징을 파악한 후 플랜을 선택해 미래를 준비할 수 있는 첫걸음을 도와드립니다.

    강사 : Saori Cliff (Financial Professional)

    비비나비 세계취업위크
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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] 일본 귀국 후의 경력 ・ 이직에 대하여

    앞으로 미국에서 일본으로의 귀국을 생각하시는 분 중 일본에서의 이직 활동이나 커리어에 대해 고민하고 계신 분들도 많으실 것입니다. ? 유학이나 주재원 경험자 등 해외 경험자만을 소개하는 인재 소개 서비스의 컨설턴트가 해외 경험을 어떻게 어필할 것인지, 일본에서의 구직활동을 성공시키는 요령을 설명합니다. 일본에서의 취업을 성공시키기 위한 요령 등에 대해 설명합니다.

    강사 : 미야기시마 케이타 (The Beyond Border)

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    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] ( 개인용 ) 미국 이민법 및 취업비자

    미국 취업비자 관련 개인 대상 세미나 입니다. 비자는 목적과 조건에 따라 다양한 종류가 있습니다. 본 세미나에서는 경험이 풍부한 전문가가 주요 취업비자의 특징과 취득 조건, 최신 이민법 정보를 알려드립니다.

    강사 : Pacific Management Center

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    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] 워킹홀리데이 기본 정보 및 해외 경험을 통한 경력 쌓기

    워킹홀리데이를 아시나요 ? 워킹홀리데이 제도란 일본과 협정을 맺은 국가나 지역의 문화나 일반적인 생활방식을 이해하기 위해 그 나라에 장기 체류할 수 있는 제도입니다.

    워킹홀리데이는 한 나라에 한 번만 사용할 수 있지만, 체류 기간 동안 '관광', '취업', '취학'을 자유롭게 체험할 수 있기 때문에 커리어와 스킬 향상을 위한 '새로운 유학 형태'로 주목받고 있습니다. 당신도 워킹홀리데이를 통해 세계를 더 가깝게 느껴보지 않겠습니까 ?

    강사 : 나카무라 하나나 ( 일본워킹홀리데이협회 )

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    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] 미국 취업 최전선 ! 당신의 성공적인 구직활동을 위해

    앞으로 미국에서 취업 ・ 이직을 생각하시는 분이라면 꼭 봐야 할 내용 ! 미국과 일본의 고용제도의 차이점, 면접을 위한 이력서 작성법, 자신의 경력 ・ 올바른 경력 어필 방법, 이직 전에 만들어야 할 인맥 이야기 등, 구직활동을 원활하게 진행하기 위한 조언을 전해드립니다. 조언을 전해드립니다.

    강사 : iiicareer

    비비나비 세계취업위크
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    구직자가 아닌 분들도 누구나 !
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    • 2024/05/22 (Wed)

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    이번 주말] ( 기업용 ) 인재 확보가 항상 늦어지는 이유 ~ 해외 사업 인력과 해외 현지 채용, 각각의 인재 전략

    글로벌 인재 채용 전문가가 진행하는 기업 대상 세미나입니다. 대기업부터 중소기업까지 인사 및 경영에 종사하시는 분들의 많은 참여 바랍니다.

    1. 인재 채용 시장의 최신 동향 ( 국내 ・ 해외 )
    2. 일본 본사의 해외 사업 인력 채용에서 가장 먼저 해야 할 일
    3. 해외 현지 채용의 카베
    4. 요약 ~ 성장 전략을 뒷받침하는 인재 전략

    강사 : 사와라 켄지 강사 사와라 켄지 (주식회사 제이에이씨리크루트먼트 / Jac Recruitment)

    비비나비 세계 취업활동 주간
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    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/04/25 (Thu)

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    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ?

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity ( 집값에서 현재 주택담보대출 (이 있다면 )을 뺀 차액 )에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 $ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. ( 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. )

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due ( 만약 있다면 ) 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 ( 무료로 ) 상담해 주시기 바랍니다.



    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 제공합니다.

    부담없이 문의해 주십시오.

    ■ 디렉터스 모기지 )
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

    • 모집 / 각종 그룹
    • 2024/04/25 (Thu)

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    협력자 구함] 모든 사람이 안심하고 살 수 있는 미국 사회로 !

    우리는 함께 힘을 합쳐 노숙자와 빈곤 문제를 해결하기 위해 함께 협력할 동료를 찾고 있습니다】

    . 로스앤젤레스에서 매일 밤 6만 명 이상의 노숙자들이 지붕 없이 길거리에서 잠을 자고 있다는 사실을 알고 계셨나요?

    우리는 수십 년 동안 이 위기를 인식하고 개선을 위해 노력해 왔습니다. 정부도 이 문제를 해결하기 위해 수많은 프로그램을 시행해 왔지만, 문제는 점점 더 악화되고 있고 해결책은 거의 보이지 않는다.


    '특정비영리활동법인 다루마'는 노숙인들을 돕고 싶다는 마음과 이 문제의 오랜 역사에 종지부를 찍고 싶다는 신념에 의해 설립되었습니다.


    노숙자 및 저소득층을 위한 저렴한 주택과 의-식-주 + 일자리를 지원하는 커뮤니티를 만들기 위해 노력합니다.
    교육 시설을 만들고, Skill ( 기술 )을 익혀 노숙자들이 스스로 세금을 낼 수 있는 구조를 만들겠습니다.
    우리는 이 문제를 심각하게 받아들이고 있습니다.


    바이든 대통령은 1조엔의 예산을 제시하며 25%의 노숙자를 없애는 일을 하고 있지만, 다루마의 목표는 100%입니다.
    달마의 기획서 ・ 제안서는 바이든 대통령에게 보낼 자료가 완성되어 조만간 보낼 예정입니다.

    이 장대한 프로젝트에 관심 있는 분, 단체 ・ 기업을 모집하고 있습니다.

    또한 이 프로젝트는 2028년 이곳 로스앤젤레스에서 개최될 예정인 올림픽을 위해 움직이고 있습니다.
    모두가 안심하고 살 수 있는 미국을 만들어 올림픽을 성공시키자 !
    노숙자들과 힘을 합쳐 노숙자들과 함께 이 문제를 해결해 나가겠습니다.



    이 사업에 참여하여 성공으로 이끈 분에게는 1억 원의 보상이 있습니다.



    모든 사람이 안정적으로 생활할 수 있는 시스템을 구축하고, 지속 가능하고 발전 가능한 사회를 만들기 위해 여러분의 힘을 보태주세요 ?
    학생 ・ 개인 자원봉사, 참여 기업 ・ 단체 등 저희의 뜻에 공감해 주시는 분들의 연락을 기다립니다.



    궁금하신 점이나 관심이 있으신 분은 언제든지 연락주세요.
    감사합니다.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/05/05 (Sun)

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    이혼 컨설팅

    부부관계, 남녀관계의 문제로 고민하고 계신가요?


    ◇관계를 회복하기 위해 노력하고 있는 분. ◇이별이나 이혼이 생각나서 어떻게 해야 할지 몰라 불안한 분.

    ◇별거나 이혼이 생각났지만 어떻게 해야 할지 몰라 불안하신 분.
    ( 캘리포니아 주에는 법적 별거라는 제도가 있다. )

    ◇별거 중이나 이혼 후의 생활이 불안하다.



    혼자 고민하지 말고 전문가와 상담해 보세요.



    다년간 다양한 이혼 및 별거 문제를 다룬 경험을 바탕으로

    당신에게 가장 적합한 해결책을 함께 고민하고 제안해 드립니다.

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    저희 회사 일본어 담당 [모리 록키]는 캘리포니아 주 공인 중재자로서 민사 관련 및 이혼 등의 조정을 하는 한편,

    Small Claims Court의 법원에서 18년간 민사 전문 조정을 진행한 ADR ( 재판 외 분쟁 해결 절차 )의 전문가입니다. 전문가입니다.
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    첫 상담은 무료입니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/24 (Fri)

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    꼭 봐야 할 ! ! 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ! !

    CalHFA에 대하여】

    CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
    계약금 ( Down Payment )과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 ( Closing Cost )을 빌려준다는 것입니다.

    그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 ( Refinance )을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
    ( Silent Second )라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.

    먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
    그리고 대출자는 First Home Buyer ( 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ) 사람으로 제한됩니다.

    County에 따라 소득 제한이 있습니다.
    ( Income Limit ) Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.

    【How To Apply】
    CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
    제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
    ( Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 )

    First Mortgage는 Government Loan ( FHA, VA, USDA , Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.

    계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
    앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment ( Payments ) 를 하면 됩니다.

    CalHFA Government Loan ( FHA )의 경우 3 . 5% ( 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ) 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
    CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.

    Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.

    이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 . 25% 정도 올라갑니다.
    그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.

    이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
    캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 , 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.

    계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
    계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.

    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.

    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 )
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

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    현재 이 페이지로 이동 중입니다. 현재 이 프로그램은 추첨으로 진행되며, 다음 회차는 미정입니다.
    다음번을 위해 함께 준비하지 않으시겠습니까 ?

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    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/05/25 (Sat)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    62세 이상 시니어 대출 프로그램, 리버스 모기지 잘 활용하는 방법 ?

    리버스 모기지는 62세 이상의 시니어를 위해 특별히 만들어진 것입니다. 살고 있는 집의 Equity ( 집값에서 현재 주택담보대출 (이 있다면 )을 뺀 차액 )에 대해 대출을 해주는 것인데, 일반 대출과 다른 점은 월 페이먼트를 할 필요가 없다는 것이다. 납부해야 하는 것은 고정자산세와 화재보험만 납부하면 된다. 주택담보대출을 다 갚은 사람도 이 세금과 화재보험은 내는 것이기 때문에 대출이 없는 사람과 마찬가지다. 대출금 상환은 집을 팔 때 하면 되는 것이다. 팔기 전까지는 100% 소유권이 있기 때문에 일반 대출과 동일하게 취급됩니다. 대출 재조정도 일반 대출과 마찬가지로 얼마든지 할 수 있습니다.

    에서는 어떻게 이용이 가능한지 그 하이라이트를 아래와 같이 소개합니다.

    #1 주택 구입에 이용할 수 있습니다. 나이가 들면 빚을 내는 것이 부담스럽지만, 리버스 모기지를 이용하면 나이에 따라 다르지만, 100% 현금을 사용하지 않고도 절반 정도의 계약금만 준비하면 된다. 지금 살고 있는 집을 팔고 다운사이징을 하는 경우에도 절반의 Cash를 손에 쥐고 있을 수 있습니다.

    #2 갑자기 현금이 필요할 때, 예를 들어 지붕을 수리할 돈이 필요하거나, 의료비가 필요하거나, 자동차 수리비 등 예상치 못한 상황에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반 대출을 받으면 월별 페이먼트가 시작되지만, 리버스 모기지는 페이먼트가 발생하지 않는다. 이 프로그램은 시니어들이 주택을 소유하고 있으면서 돈 문제로 어려움을 겪지 않도록 하기 위해 만들어진 프로그램이다.

    #3 은퇴 후 수입을 늘릴 수 있다. 정치, 경제적으로 급변하는 세상이다. 은퇴 계획을 세웠다고 생각해도 미래를 생각하면 불안할 수밖에 없는 것이 현실이다. 최근 재무설계사들도 리버스 모기지에 주목하기 시작했다. 소셜시큐리티뿐만 아니라 매달 예를 들어 $ 1000달러의 추가 수입을 리버스 모기지를 통해 만들어 낼 수도 있습니다. ( 예전과 달리 FHA의 규칙이 개선되었기 때문에 재무설계사들도 안심하고 이 모기지를 추천할 수 있게 되었다. 또한 그 비용도 일반 대출과 비슷해졌습니다. )

    지금 가지고 있는 주택에 대출이 있어도 리버스 모기지로 바꿀 수 있습니다. 또한 소득은 대출 상환이 없기 때문에 재산세와 화재보험, Home Owners Due ( 만약 있다면 ) 납부할 수 있는지를 검토할 뿐입니다. 오래오래 의미 있는 삶을 살 수 있도록 도와드릴 수 있으면 좋겠습니다. 자신은 물론 부모님의 노후에 대한 걱정 등 주저하지 마시고 ( 무료로 ) 상담해 주시기 바랍니다.



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    ■ 디렉터스 모기지 )
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객을 보유하고 있으며, 일본에서의 문의에도 대응 가능.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2024/05/22 (Wed)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    영적 조언자의 영적 조언입니다. ⧏33⧐ spiritual advisor ⧏35⧐ 영적 조언자 ⧏34⧐ ~ 당신의 주변에서 보이는 색을 알려드립니다 ~

    "지금의 나는 정말 이대로 괜찮은 걸까 … "

    그런 고민을 하고 계신 분은 없나요 ?
    인생의 중요한 갈림길에서 부드럽게 등을 떠밀어주고 싶다... ?

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    • 무료체험 / 교육 / 학원
    • 2024/04/26 (Fri)

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    파이썬 무료 체험 클래스 안내

    안녕하세요
    평소에도 많은 도움을 받고 있습니다.
    Villagewell 컴퓨터반의 무라이입니다.

    2024년 4월 하순으로 접어들면서 날씨가 좀처럼 따뜻해지지 않는데,
    여러분은 어떻게 지내고 계신가요

    자, 5월부터 새로운 학기가 시작됩니다.
    Villagewell에서는 많은 수업을 준비하고 있습니다.
    앞으로도 파이썬 수업에 더욱 힘을 쏟을 예정입니다.

    그 첫 번째로 많은 분들에게
    파이썬을 알려드리고자
    이번에도 무료 체험 클래스를 준비했습니다.

    조금이라도 관심이 있으신 분들은 참여해보시기 바랍니다.
    참가비는 무료입니다.

    날짜 : 5월 28일 ( 수요일 )
    시간 :
    체험교실 : 17:30-18:30 LA Time

    신청은
    info@. villagewellusa.com
    으로 연락 주시기 바랍니다.

    5월부터 새로운 클래스입니다.
    관심 있으신 분들은 꼭 연락주세요.

    5월 27일 ( 월 ) 엑셀 중급 ・ 상급반
    6월 10일 ( 월 ) 파이썬 초입문 ・ 초급반
    6월 24일 ( 월 ) Python-Excel 초급 ・ 중급 ・ 고급반

    일정과 수강료 등 자세한 내용은
    http://www.villagewellusa.com
    에서 확인하실 수 있습니다.

    기타 문의사항이 있으시면
    info@villagewellusa.com
    으로 연락주시기 바랍니다.

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    대표이사 : 村井 功
    405 Lexington Avenue, 9th Floor, New York NY 10174
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