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- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年06月03日(月)
【ホンダプラザ・デンタル・クリニック】
歯が無くなり困っている。
インプラント治療を検討しているが初めてで何も分らない。
そんな方は、まずはホンダプラザ・デンタル・クリニックへご相談ください。
Dr.伊藤は米国の歯科医師免許を取得後大学院にてインプラント外科講座修了。
長年の臨床経験を持つ、インプラントロジストです!
インプラント専門医のDr.伊藤が、患者さんに見合ったインプラント施術の工程を、
日本語でやさしく説明致します。
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~アメリカの先端歯科治療を日本語で提供~
リトル東京のホンダプラザに2階に位置する
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歯に関する事なら何でもご相談下さい!
お問い合わせはお気軽に下記お電話か黄色の電話帳をクリックの上、タウンガイドの[お問い合わせフォーム]よりご連絡ください。
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- 400 E. 2nd Street, #207, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (213) 687-3895
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年05月22日(水)
【リーズナブルな授業料でネイティブ講師による対面授業】新規のご入学で入学金$50 off !
Rosemead Collegeでは全クラス対面授業を行っております。
講師は、全員ネイティブイングリッシュスピーカーです。対面授業で英語力をつけましょう!
◎直に発音を矯正したい方、講師から直にフィードバックを受けたい方のためのクラスです。
◎全クラスは少人数制ですので、落ち着いた雰囲気の中で、講師と楽しく授業を受けることが可能です。
◎最低高校生以上であれば、どなたでも受講していただけます。(F-1ビザの生徒除く)
ローズミードカレッジでは只今、ご入会金$50 OFFのキャンペーンを実施しています!
$50 OFFの割引を受けるには、添付のクーポン券を持参になるか「びびなび見ました」とお伝え下さい。
春学期(4/01/24-6/21/24)の生徒さん随時受付中!途中からでも入学できます。
【プログラム】開講プログラムは以下のプログラムを提供しています。
〇午前クラス(9:00-12:36):ESL(中級、プレ上級レベル) /月~金
〇イブニング(18:00-21:36):Business English/ 月~金 *社会人の方にも人気のクラスです。週5日が無理な場合は、お尋ねください(F-1学生除く)。
※開講されるプログラムは各学期ごとに変動あり。
◎夏学期は7/1~開講予定
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★【ESLクラス】
発音、リスニング、リーディング、ライティング、文法、会話を学習し、総合的に英語力を伸ばしていきます。
レベルは5段階に分かれており、自分の英語力にあったクラスで学んでいただけます。
★【Business Englishクラス】*春学期開講予定 4/1~
実際に仕事を得るために必要な語学スキル、状況や背景に関連した仕事中のビジネスメール、口頭でのコミュニケーション力の基本を重点に置いたクラスです。
★【Conversation & American Cultureクラス】
ある程度の文法知識はあるが、とにかく文法よりも英会話力を伸ばしたい方向き。アメリカの文化、習慣を学びながらネイティブスピーカーから生きた英語を習得します。
★【TOEICクラス】*今学期開講なし。
TOEICは、国際的なコミュニケーション用の英語のテストです。ビジネス界での英語でのコミュニケーション力を図ります。TOEICのスコアは、多くの国で仕事の面接の際、とても重要になります。
このプログラムは、将来国際的なビジネス界で仕事をしたい生徒さんに向いています。
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質の良い授業を随時提供しています。
まずは詳細について日本語でお気軽にお問い合わせください。
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新規でご入学の方へ ご入学金$150→$100 -
- 各種イベント / 旅行・レジャー
- 2024年05月31日(金)
★今大注目のロサンゼルスDチーム★野球観戦ツアーを3つご用意しました!!
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【野球ファン必見!】
9/3と9/4限定!この日はLAに本拠地を構える2チーム(DチームとAチーム)がAスタジアムにて対戦!!
今や大注目のあの日本人選手の一戦を一緒に応援しましょう!!
お座席は1塁側のField All-Star section 129(通路から4席まで) となります。
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ツアー名:ロサンゼルスにあるあの青いチームの野球観戦チケット+往復送迎!
内容:大人気のロサンゼルス野球観戦チケット。日本人選手の活躍を間近で応援しましょう!
LAダウンタウンから安心・安全の日本人ドライバーによる送迎付き。
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ツアー名:ロサンゼルスDチームの野球観戦チケット1階内野席!2席1組限定!*送迎なし
内容:選手を間近で応援できる1階内野席(フィールドボックスMVP)のチケットを、
2席1組様限定で販売しています。(※1席ではお買い求めいただけません。)
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年06月18日(火)
トーランスにあるプレスクール★新規生徒募集中★無料ツアーも可能!
政府によるガイダンスに基づき安全第一の環境を保ちクラスを再開しております。
ずっと自宅で学べる環境を失ってしまったお子様
お友達と暫く遊べていないお子様
オンラインクラスなどでは馴染めないお子様
Playhouseで環境を変え気持ちもフレッシュの上一緒に学びませんか?
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★★★新規生徒募集中★★★
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Pre-School/Kindergarten/1st Grade 2歳~7歳対象・少人数、英語で学べます!
サウスベイで30年の歴史と実績を持つPlayhouseはご家族との繋がりを大切にし、お子様の基礎教育をしっかりと行います。
少人数制で、英語で学べるスクールです。
詳しい資料のご請求、『無料園内見学ツアー』のご予約などはお気軽にジーナまでお電話ください。
TEL : 310-371-1231 (びびなびを見たとお伝えください♪)『無料園内見学ツアー』
Playhouse
- 18213 Prairie Ave, Torrance, CA, 90504 US
- +1 (310) 371-1231
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- お困りですか?? / 病院・クリニック
- 2024年05月24日(金)
なんとなくやる気が起きない…眠れない日々が続いていますか?
――――心と体は密接に関係しています――――
いわゆる日本人気質の真面目さ、我慢強い性格などが病状悪化につながることもあります。
◆あなたのやる気が出ない原因は?
・精神的な疲れ?
・肉体的な疲れ?
・やりたくないことを続けているから?
・よくわからない…
――――――――――――――――――――――――
熱が出たり、痛みがあれば病院に行きますよね。
ただし、「なんとなくやる気が起きない」「なんとなく眠れない」「学校や会社に行きたくない」などという時には、自分で何とかしようとつい頑張ってしまいがち。
これらの症状の原因は、人間関係、仕事、子育てなど、日々のストレスから、身体的な問題、例えば甲状腺機能の異常や貧血まで実にさまざまな場合があります。
【リトル東京にある藤原医院】では、
血液検査をはじめ、エコー検査、レントゲンなど、従来の医療検査はもちろんのこと、LAカウンセリング様の提携により、心理的検査も行っています。
皆がチームとなって治療を支えます。
お薬に抵抗がある人ならカウンセリング、思考パターンを柔軟にする認知行動療法を提案するなど、あなたの状況に合わせ、より負担の少ない治療法をご提供します。
まずは、ご相談ください。
※各種保険を取り扱っております。
■藤原医院 (Tadao Fujiwara M.D. Inc.)
電話:(213) 680-0355
住所:200 San Pedro Street Suite 302, Los Angeles
営業時間:(平日)10:00AM-5:00PM/(火)定休日 / (土)(日)アポイントメントオンリー
問い合わせは、下記「メッセージを送る」からお気軽にご連絡ください。 -
- 募集いろいろ / 各種グループ
- 2024年05月27日(月)
【協力者求む】全ての人が安心して住めるアメリカ社会へ!
【私たちは、力を合わせてホームレスや貧困の問題を解決するために、一緒に協力してくださる仲間を探しています。】
ロサンゼルスでは毎晩6万人以上のホームレスの人々が路上で屋根なしで寝ているのをご存知でしょうか。
私たちは何十年にもわたってこの危機を認識し改善に向けて尽力してきました。政府もこの問題を解決するために数多くのプログラムを実施してきましたが、問題は悪化しており、解決策はほとんど見えていません。
「特定非営利活動法人だるま」は、ホームレスの人々を助けたいという想いと、この問題が持つ長い歴史に終止符を打ちたいという信念によって設立されました。
ホームレスや低所得者向けの安価な住宅や衣食住+職をサポートするコミュニティ作りに尽力します。
教育施設を作り、Skill(技術)を身に付かせ、ホームレスが自分で納税できる仕組みを作っていきます。
私たちはこの問題に真剣に取り組んでいます。
バイデン大統領は、1兆円の予算を提示し25%のホームレスをなくす働きをしておりますが、だるまの目標は100%です。
だるまの企画書・提案書はバイデン大統領に送る資料ができており、近いうちに送ることになっています。
この壮大なプロジェクトにご興味のある方、団体・企業を募集しております。
またこのプロジェクトは2028年にここ、ロサンゼルスで開催予定のオリンピックに向けて動いています。
誰もが安心して住めるアメリカを作り、オリンピックを成功させましょう!
ホームレスと力を合わせて、ホームレスと共に、この問題を解決していきます。
この事業に参加し、成功に導いた方には1億円の報酬がございます。
すべての人が安定して生活していくことができるシステムの確立し、持続可能で発展可能な社会づくりのために、皆様の力を貸していただけませんか?
学生・個人ボランティア、参画企業・団体様など、私たちの想いに共感してくださる方、ぜひご連絡ください。
ご質問や、興味をお持ちいただける方はお気軽にご連絡ください。
よろしくお願いします。SD Daruma Inc.
- Los Angeles, CA, 90010 US
- +1 (619) 322-5030
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- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月24日(金)
必見!!初めてカリフォルニア州でお家を買う方に!!
【CalHFAについて】
CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
頭金(Down Payment)やローンを組むのに必要な諸経費(Closing Cost)を貸してくれるというものです。
そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え(Refinance)をするまで返済はしなくてもよいものです。
(Silent Second)と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。
まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
そして、借り手はFirst Home Buyer (少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった)に限られます。
County によって収入の限度があります。
(Income Limit)Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。
【 How To Apply】
CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
提出する書類はほかのローンと同じです。
(Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです)
第一モーゲージはGoverment Loan (FHA, VA, USDA)、Conventional Loanのうちどれでも使えます。
頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment(支払い)をしていけばいいのです。
CalHFA Goverment Loan (FHA)の場合は3.5%(購入価格、または査定価格の低い方)の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
CalHFA Conventional Loanの場合は3%の分がサポートされます。
Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。
これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが1.25%位あがってしまいます。
そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。
こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、2,3年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。
頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。
**************************************************************************************************************
現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
次回に向けて、一緒に準備しませんか?お気軽にお問い合わせください!
**************************************************************************************************************Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月25日(土)
62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには?
リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity (家の価値の値段から現在の住宅ローン(もしあれば)を引いた差額)に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100%の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。
ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。
#1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100%現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。
#2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。
#3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、$1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。(昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。)
今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due (もしあれば)の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談(無料)ください。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年06月05日(水)
離婚コンサルティング
夫婦関係や男女関係の問題で悩んでいらっしゃいませんか。
◇関係を修復しよう、と努力をされていらっしゃる方。
◇別居や離婚が頭をよぎったけど、どうしたら良いのか判らなく不安な方。
(カリフォルニア州には、法的別居といったシステムがあります。)
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Small Claims Courtの裁判所で民事専門の調停を18年間執り行う、ADR(裁判外紛争解決手続き)のエキスパートです。
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協和コミュニティー調停サービス
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (310) 487-2126
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年05月21日(火)
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- 2024年05月21日(火)
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- 2024年05月21日(火)
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- 2024年05月22日(水)
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- 2024年05月22日(水)
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- 2024年05月23日(木)
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- 2024年05月27日(月)
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・各種ビザ申請
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・アメリカ市民権申請
・海外渡航許可書
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・ステータスチェンジ 等や、ご家族、お仕事を通しての申請など)
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- 2024年05月28日(火)
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●カリフォルニア州婚姻問題サービス●
・ご離婚申請
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