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【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- 2024年06月07日(金)
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- 5151 California Avenue #100, Irvine, California, 92617 US
- +1 (949) 239-9050
-
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月22日(水)
<<格安でアメリカの大学卒業できます>> 随時入学受付中!!!!
<<生徒さんご紹介特典>>
新規の生徒さんをご紹介頂いた場合、授業料が3ヶ月(1クオーター分)無料になります!!(Registration Feeは除く)
>>4年生大学卒業、2年生大学院卒業の資格が取得可能!!<<
>>プログラム終了後、OPT(働けるビザ)に申請出来ます<<
>>3クオーター(9ヶ月)後、1クオーター(3ヶ月)お休みできます!!<<
※1クオータ授業料:$1,200
「アメリカで大学・大学院を卒業したい」
「学生ビザを維持したい」
「将来アメリカで働きたい」
けど、授業料は安くおさえたい!
アメリカで夢を叶えたい方をロチェスター大学は応援します!
プライベートと勉強を両立したい方にぴったりの大学です!
随時入学受付中◎ 英語に自信のない方も入学できます。
♦♦♦2019年1月にアーバインに開校のロチェスター大学♦♦♦
・Bachelor's / Master's Degree取得可能
・英語が心配な方にはESLクラスをお取りいただくことも可能です。
・USCIS SEVIS認定 I-20発行
すべての生徒さんに即時発行いたします。
・F1 VISA入学対応
日本からのF1 VISA取得、またCOS(J1、J2、H1B、B1、B2)からのF1 VISA取得のサポートもしております。
・FLEXIBLEカリキュラム対応
=================================================
~詳しいクラス内容はこちら~
■オーラルコミュニケーション
英語力に自身がない方でも安心!語学学校で習った英語を活かして、更にワンステップ上の英語力を身に付けることができます。
先生がしっかり分からない部分を指導してくれます。
今後、英語を使用した仕事に就きたい、コミュニケーションを取りたい方には、間違いなく有意義な授業になるはずです。
■バイブルスタディークラス
アメリカの歴史が学べます!宗教の知識がない方、クリスチャンでない方でもご安心ください。
多くの生徒さんが知識0の段階からスタートされています。
宗教と聞くとなんとなく抵抗がある方もいらっしゃるかと思いますが、
アメリカ、そして世界の歴史を学ぶためには宗教学は欠かせません。
また、現在、日本語でのバイブルスタディも開講中です!
是非、この機会に学ばれてみてはいかがでしょうか?
■その他、選択授業の例
・ビジネス
・アメリカンヒストリー
・リーダーシップ
・ウエブデザイン
===================================================
<生徒の感想>
・私がアメリカの大学に通うことなんて、とても無理と思ってましたが、先生がとても親切に教えてくれるので、
今は授業を取ることが楽しみです!(Mariko)
・昔コミュニティカレッジを卒業したけれど、4年生大学を卒業することが夢だったので、
この金額で卒業できるのは、本当に嬉しいです!(Hiro)
・ロサンゼルスに住んでいますが、オンラインクラスのおかげで、助かりました!(Rizu)
・私はクリスチャンではないので、バイブルスタディは正直取りたくなかったのですが、いざ勉強してみると、
アメリカの歴史や世界の歴史がよく理解できるようになって、今では受講してよかったと本当に思っています!(Ken)
・英語が不安でしたが、ESLのクラスも取れるので、よかったです!(Syuhei)
・ESL2年も通っているので、もう帰国するしかないと思っていましたが、この大学に出会えたおかげで、
あと4年アメリカで頑張ることができます!(Risa)
・授業料が安いのに先生がとても熱心で、とても勉強になります!(Karina)
・自分はプロゴルファーを目指しているので、週1回だけのクラスで本当に助かっています!(Jun)
===================================================
~日本在住の方へ!~
◆日本にいながら、オンラインで、アメリカの大学、または、大学院の資格を取得することができます。
◆今まで短大や大学に通われていた方/現在通っている方は、その単位の一部を移行させることも可能です。
◆短期留学として、数週間~3ヶ月、アメリカのキャンパスライフを体験することもできます。
◆最初の1,2年は、日本でオンラインクラス受講→残りの1,2年は、アメリカで通学も可能です。
◆アメリカに来る予定があり、通学される場合は、その後のOPTのサポートまでしっかりと対応させていただきます。
◆英語が心配な方にはESLクラスもあります。
これからアメリカの大学進学を希望している方、アメリカの大学卒業を夢見ていたが諦めてしまった方、
是非、お気軽にお問い合わせください。
一緒にベストな選択を考えていきましょう!!
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\ いつでも【見学・相談可能】です /
お問い合わせは下記「メッセージを送る」よりご連絡ください。
また、お問い合わせの際には「びびなびを見ました」と一言伝えていただくとスムーズです。
ご不明な点がございましたら、気兼ねなくお問い合わせください!
皆さんとお会いできるのを楽しみにしております。Spring キャンペーン実施中
🌻$150クレジットクーポン🌻
新規ご入学の方(授業料に使用できます)
*お申し込み際は、ひとことびびナビか...Rochester University
- 3 Corporate Park #130, Irvine, California, 92606 US
- +1 (949) 617-2006
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月23日(木)
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- 2024年05月24日(金)
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月25日(土)
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- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年06月08日(土)
安心の日本語対応!大切なワンちゃん、ネコちゃんの健康管理は、ソラ動物病院にお任せください。
私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。
飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。
日米の両方で最先端の獣医学を学んだ獣医師が高いレベルの医療を提供します。最新の医学的根拠に基づいた診断・治療・アドバイスに加え、その子に適した優しいハンドリングも行います。
また、日本への帰国時の手続きに関してもサポートさせていただきます。
日本語が話せる専門スタッフが常時対応できますので、お気軽にお電話ください。
ご予約は、お電話に加えて当院ホームページよりオンライン予約もできます。ソラ動物病院
- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
- +1 (949) 502-5531
-
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月21日(火)
🌸新年‼️2歳〜4歳児さん、週2・週3・週5回、園児募集中🌸
🍯はちみつ(2歳さん限定)午前コース🍯
🍀まだ集団生活を送られたことがないお子様
🍀1日コースは不安だけど、半日から始めてみようかなというお子様
🍀お家ではできないアクティビティに挑戦させてみたい親御様
🍀少人数の手厚いケアを求めている親御様
《2歳さん午前コース 9:00〜11:45》
⭕️週2回 月曜日&金曜日 → $300/月
⭕️週2回 お好きな曜日 → $320/月
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
🐝言語発達遅滞(言葉の遅れ)対応のトレーニングもおこなっています🐝
【2歳〜】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1100
週3日 $790
週2日 $560
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1200
週3日 $870
週2日 $620
※トイレトレーニング完了前は月々トイレトレーニング代が追加されます。
週5日$50、週3日$30、週2日$20
見学会開催中‼️
お気軽にお問い合わせください。
Instagram → honeybee328daycareHoney Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
-
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月21日(火)
🧸0歳児クラス園児募集中🧸生後2ヶ月からお預かりできます。乳児の親御様、プレママさん、赤ちゃんの誕生を心待ちにされている親御様、お気軽にお問い合わせください。
🧸ベイビークラス🧸(2ヶ月〜お預かり可)
【0歳2ヶ月〜18ヶ月】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1450
週3日 $1100
週2日 $880
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1650
週3日 $1250
週2日 $1000
【18ヶ月〜2歳】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1400
週3日 $1050
週2日 $850
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1550
週3日 $1150
週2日 $930
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
その他、時間外もお気軽にご相談ください😄Honey Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
-
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月22日(水)
🧸0歳児クラス園児募集中🧸生後2ヶ月からお預かりできます。乳児の親御様、プレママさん、赤ちゃんの誕生を心待ちにされている親御様、お気軽にお問い合わせください。
🧸ベイビークラス🧸(2ヶ月〜お預かり可)
【0歳2ヶ月〜18ヶ月】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1450
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週5日 $1650
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
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🍀1日コースは不安だけど、半日から始めてみようかなというお子様
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月24日(金)
🌸新年‼️2歳〜4歳児さん、週2・週3・週5回、園児募集中🌸
🍯はちみつ(2歳さん限定)午前コース🍯
🍀まだ集団生活を送られたことがないお子様
🍀1日コースは不安だけど、半日から始めてみようかなというお子様
🍀お家ではできないアクティビティに挑戦させてみたい親御様
🍀少人数の手厚いケアを求めている親御様
《2歳さん午前コース 9:00〜11:45》
⭕️週2回 月曜日&金曜日 → $300/月
⭕️週2回 お好きな曜日 → $320/月
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
🐝言語発達遅滞(言葉の遅れ)対応のトレーニングもおこなっています🐝
【2歳〜】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1100
週3日 $790
週2日 $560
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1200
週3日 $870
週2日 $620
※トイレトレーニング完了前は月々トイレトレーニング代が追加されます。
週5日$50、週3日$30、週2日$20
見学会開催中‼️
お気軽にお問い合わせください。
Instagram → honeybee328daycareHoney Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月27日(月)
🌸新年‼️2歳〜4歳児さん、週2・週3・週5回、園児募集中🌸
🍯はちみつ(2歳さん限定)午前コース🍯
🍀まだ集団生活を送られたことがないお子様
🍀1日コースは不安だけど、半日から始めてみようかなというお子様
🍀お家ではできないアクティビティに挑戦させてみたい親御様
🍀少人数の手厚いケアを求めている親御様
《2歳さん午前コース 9:00〜11:45》
⭕️週2回 月曜日&金曜日 → $300/月
⭕️週2回 お好きな曜日 → $320/月
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
🐝言語発達遅滞(言葉の遅れ)対応のトレーニングもおこなっています🐝
【2歳〜】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1100
週3日 $790
週2日 $560
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1200
週3日 $870
週2日 $620
※トイレトレーニング完了前は月々トイレトレーニング代が追加されます。
週5日$50、週3日$30、週2日$20
見学会開催中‼️
お気軽にお問い合わせください。
Instagram → honeybee328daycareHoney Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月27日(月)
🧸0歳児クラス園児募集中🧸生後2ヶ月からお預かりできます。乳児の親御様、プレママさん、赤ちゃんの誕生を心待ちにされている親御様、お気軽にお問い合わせください。
🧸ベイビークラス🧸(2ヶ月〜お預かり可)
【0歳2ヶ月〜18ヶ月】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1450
週3日 $1100
週2日 $880
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1650
週3日 $1250
週2日 $1000
【18ヶ月〜2歳】
《デイケアコース/月 9:00〜3:00》
週5日 $1400
週3日 $1050
週2日 $850
《アフタークラス込み/月 9:00〜5:00》
週5日 $1550
週3日 $1150
週2日 $930
※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み
その他、時間外もお気軽にご相談ください😄Honey Bee Learning Center
- 20 Georgetown, Irvine, CA, 92612 US
- +1 (310) 801-2517
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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+1 (949) 540-1406WTC (Wheel & Tire Connection)
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- LAXから約15分、日本語が通じるビジネスパーソンフレンドりなーホテルです。当ホ...
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★☆★多くの日本人のお客様にお選び頂いている理由★☆★〇 日本語が通じる、非日本人スタッフもフレンドリーでアットホームな雰囲気〇 納豆・お惣菜・カレーが楽しめる平日和洋朝食バフェ〇 売店は日本人好みの品揃え〇 一年を通して安心価格のコーポレートレートあり〇 企業のお客様にはLAXへの送迎サービスもご提供〇 ホース付きシャワー、深めのバスタブ、洗浄式トイレ完備〇 特別割引価格、日本語対応のレンタカー...
+1 (310) 212-5222Redac Gateway Hotel in Torrance
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スモッグチェック.....$50 (証明書込み) 2000年以降のセダン、ミニバン、SUVの場合のご料金です。 他の年式、車種はご料金が異なりますのでお問い合わせください。アポ不要、先着順です!数多くのスモッグテストオンリーステーションではテストだけしか出来ないので、スモッグテストがPASSしなかった場合、別の修理店へ持ち込まなければなりません。お客様の選択肢として、Toshi Autoはスモッ...
+1 (310) 532-3302Toshi Auto Smog Star Station
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- ロサンゼルスのゴルフスクールです。日本語での分かりやすいプライベートレッスンで、...
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日本語での分かりやすいプライベートレッスン。すぐに上達を実感出来ます。 他にも日本からのゴルフ留学、語学留学、ロサンゼルス観光旅行、アメリカゴルフミニツアーやジュニアトーナメントなどの様々な試合への参加も総合的にサポートしております。 提携校からのI-20発行可。
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サービス内容 *食事の準備、介助、買い物、家事援助、家内安全確認、付き添いなどのサービス*入浴介助、歩行援助、清潔援助、更衣介助などのパーソナルサービス献身的なスタッフ*各スタッフは、州への登録、指紋認証、健康診断、ツベルクリン検査を済ませています。サービス地域、時間*サウスベイを中心にロサンゼルス郡全域、オレンジ郡において、週7日、毎日24時間提供しております。
+1 (310) 782-7979HOPE International Homecare, Inc.
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- 平日/日曜日本語補習校 。キリスト教教育理念に基づいた「三育教育」で、知・徳・体...
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平日校では、園児・児童は週2日、登園・登校することで、帰国、進学、受験に備えて確実に学力をつけています。アメリカ生まれの子どもや永住が決まっている子どもたちにとっても週2日の学校生活は日本語に触れる機会が増えることで、日本語の習得に効果を現します。また聖書の時間を設けて、「心の教育」も大切にしています。日曜日校では、現地校や習い事との両立を目指す子どもたちが日本語習得に励んでいます。■アーバイン/...
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①大変お待たせいたしました!!遂に来週月曜日からランチメニューに焼き鳥が追加されます。備長炭で焼いた本格的な焼き鳥を是非、ランチでもお楽しみください!!皆様のご来店を心よりお待ちしております。②5月12日日曜日は母の日ということで、こちらの投稿を見てくださった方に朗報です!!居酒屋眉山では、母の日スペシャルプロモーションを実施いたします。当日、お母様と一緒にご来店され、お食事をされた方には、お会計...
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Our clinic was established in 2001 in Torrance, a suburb of Los Angeles, so that patients can receive medical care in Japanese. We are a general internal medicine ( Primary Care, Family Practice, Inte...
+1 (310) 534-8200大里メディカルクリニック