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    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    ★売買の他に賃貸も開始しました!
    ★初めての方もお気軽にどうぞ💁
    ★小さなコンドからLuxury Homeまで 😊

    不動産のことならなんでも無料相談

    • ご紹介いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2025年02月21日(金)

    🌟NEW!ボウルラーメン🌟 忙しい日々でも、本格ラーメンが楽しめる!✨

    🍜 電子レンジで簡単!3分で完成!

    🌟 豚骨ラーメン クリーミーで深い味わい、プリッとした生めんが特徴。1食あたり18gのたんぱく質を含み、トランス脂肪フリー!ランチにピッタリの野菜トッピング付き!

    🌶️ 辛味噌ラーメン コクのある味噌とピリッとした辛さが絶妙にマッチ。1食あたり21gのたんぱく質を含み、手軽に本格的な味を楽しめます。もちろん、野菜トッピング付き!

    忙しいあなたにぴったりの一杯、今すぐお試しあれ!

    • ご紹介いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2025年02月21日(金)

    【新商品】自宅でレストラン品質のゆず塩ラーメン。プラントベースで味わう、爽やかなひとときを。

    新しいラーメン体験を、自宅で楽しみませんか?

    「Yuzu Shio Ramen」は、プラントベースで仕上げた爽やかなゆず塩ラーメン。フレッシュなゆずの香りと、玉ねぎの甘みが引き立つあっさりしたスープが特徴です。
    つるっとした生麺がスープと絡み、まるでレストランで食べるような贅沢なひとときをお届けします。
    さらに、付属のゆずオイルを加えることで、爽やかな香りが広がり、フレッシュな風味を楽しむことができます。

    特徴:
    ・プラントベース認証
    ・Vegan/Vegetarian対応
    ・MSG・トランス脂肪・コレステロール不使用
    ・1食あたりたんぱく質14g

    忙しい日常でも、簡単においしいラーメンをご自宅で。ぜひお試しください!

    Mitsuwa Marketplace, Tokyo Central, H Martにて販売中!

    • ご紹介いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2025年02月21日(金)

    Myojo USA, INC. 本格派ラーメン、あなたの食卓に。

    秋の風が肌寒く感じ始めた今、あったかいラーメンで心も体も温めて。
    秋から冬へと続く季節の変わり目に、温かい一杯でほっと一息しませんか。

    🍜 Sapporo Miso Ramen - 札幌味噌ラーメン 🍜

    濃厚な味噌スープと熟成中太ちぢれ麺が絶妙に絡み合い、ポークやチキンの旨味を引き立てます。
    ガーリックが効いたリッチでまろやかな甘さが口いっぱいに広がり、まさに本格的な味わい。
    札幌ラーメンの深いコクを、自宅で手軽に楽しめます!

    🍜 Hakata Tonkotsu Ramen - 博多豚骨ラーメン 🍜

    豚骨のしっかりとした旨味、クリーミーで滑らかなスープが細麺と絡み、まろやかな甘みが広がります。
    生姜のほんのりとした香りがアクセントとなり、最後の一口まで飽きさせません。
    博多の味を、そのままご自宅にお届け。

    • ご紹介いろいろ / レストラン・グルメ
    • 2025年02月21日(金)

    【新商品】クリーミーなコク、豚骨ラーメンをプラントベースで。満足感たっぷりの一杯。

    新感覚の豚骨ラーメンが登場しました。

    リッチでクリーミーな豚骨スープの味わいをプラントベースで再現した「Creamy Tonkotsu Ramen」。
    ニンニクが効いたコクのあるスープが、つるっとした生麺と絡み合う、濃厚で満足感たっぷりな一品です。
    お家で本格的な豚骨ラーメンを楽しみたい方にぴったりの一杯です。

    特徴:
    ・プラントベース認証
    ・Vegan/Vegetarian対応
    ・MSG・トランス脂肪・コレステロール不使用
    ・1食あたりたんぱく質14g

    おいしさそのままに仕上げた、プラントベース仕様です。ぜひお試しください!

    Mitsuwa Marketplace, Tokyo Central, H Martにて販売中!

    • ご紹介いろいろ / 専門サービス
    • 2025年02月21日(金)

    北米進出の第一歩を、ASTERAS CORP.の不動産サポートで

    北米進出を成功へ導く、不動産サービスのプロフェッショナル
    ASTERAS CORP.は、ロサンゼルスやオレンジカウンティを中心に、商業・住宅不動産の幅広いサポートを提供しています。
    事業拡大や新規拠点設立における複雑な不動産手続きをスムーズに進めることで、ビジネスの成功を加速させます。

    当社が提供するサービス
    ・ 商業物件の場所選定
    ・オフィススペースのリース契約
    ・貸し倉庫のリース契約
    ・住宅売買仲介

    ASTERAS CORP.が選ばれる理由
    北米市場に精通:市場分析から契約サポートまで、地域に根ざした豊富な知識でお客様を支えます。
    コスト削減:効率的な不動産選定により、中間コストを削減し、事業資金を有効活用できます。
    ワンストップサービス:不動産以外にも、経営コンサルティングや物流支援など、包括的なサポートを提供します。

    住宅購入時には、大切なワンちゃんにとっても快適で優しい環境を第一に考えています。
    ペットは大切な家族の一員です。ワンちゃんを連れての渡米や、新しい住まいでの暮らしについても、ぜひお気軽にご相談ください!


    ASTERAS CORP.では、初回相談を無料で承っております。

    • プレスリリース / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2025年02月21日(金)

    パラダイスにジャンプ! PECHANGA RESORT CASINOのプールオアシス「THE COVE」 2月24日にオープン!

    春休みよりひと足先にPechanga Resort Casinoで最高の開放感をご満喫ください。全米でも有数の規模を誇るリゾート・カジノPechangaが誇る、4.5エーカーのプールオアシス「The Cove」が2月24日(月)にいよいよ再オープン。営業時間は5月下旬まで午前9時から午後5時までです。

    The Coveはオアシスをイメージして作られた、フットボールフィールド5つ分の広さのプールエリアです。Pechanga hotelに宿泊されなくても1日パスやカバナ、デイベッドのレンタルをご利用いただけるので、太陽、プール、ウォータースライダー、カバナ好きの方は利用しない手はありません。もちろんPechanga hotelに宿泊の方は滞在中、毎日無料でThe Coveをご利用いただけます。デラックスルーム宿泊の方は4枚、スイート宿泊の方は6枚のパスが付いています。また、Pechanga RV、Temecula Creek Inn宿泊の方は、お一人様$35の特別料金でご利用いただけます。

    Pechanga hotelにご宿泊以外の方の一日パスはお一人様$55。毎日午前11時以降、The Cove の受付にてご購入いただけます。Pechanga hotel宿泊者・非宿泊者を問わず、カバナやデイベッドのご予約は、公式サイト、または電話(888) 732-4264でお申し込みください。カバナやデイベッドのご利用料金は曜日・空き状況によって異なります。

    Pechanga Resort Casinoの4.5エーカーのプールエリア、The Coveはアメリカンフットボールのフィールド5つ分に匹敵する広さです。ご利用のお客様は、4つのプール、2つのスパ、2つのウォータースライダー、27のカバナ、メインプールに浮かぶ6つの大型デイベッド、そして18の水中席とバハ・レッジ 浅瀬エリアを備えたスイムアップバーをお楽しみいただけます。

    The Coveのメインプールは7,500スクエアフィートあり、バーテンダーがプールサイドにうってつけの様々なカクテルを提供するスイムアップバーを備えています。メインプールは21歳以上の方のみご利用いただけます。どなたでもご利用できる4,358スクエアフィートのファミリープールでは、2つの曲がりくねったウォータースライドをお楽しみいただけます。また、プールサイドに6つのカバナが設置されています。
    The Coveの2つのバー(ラウンジバーとスイムアップバー)では、10種類のスペシャルカクテル、爽やかな5種類のマルガリータをはじめ、お馴染みの定番のドリンクをご用意しています。エリア担当のサーバーにもオーダーできます。フードメニューには、ハンバーガー、フライドポテト、ナチョス、チキンウィング、サラダ、サンドイッチに加え、暑い日にぴったりのアイスキャンディーや新鮮なフルーツなどがあります。 

    数字で見ると:
    - The Coveプールエリアは4.5エーカー。これはフットーボール フィールド5面以上のサイズ 。
    - 4つのプール。最大のプールはメインプール(21歳以上のみ利用可能)で、7,500スクエアフィート。ファミリープールは4,358スクエアフィート。
    -2つの曲がりくねったウォータースライダーをファミリープールに設置。
    -18の水中席をメインプールのスイムアップバーに設置。
    - 27のカバナと6台のデイベッドを配置。 

    2019年のオープン以来、The Coveは誕生日やブライダルシャワーでのご利用はもちろん、南カリフォルニアの太陽を思いっきり楽しみたい方の人気のスポットとなってきました。
    プールエリア内には、お好みのドリンク片手にくつろげるモダンなファイヤーピット、男女別ロッカーと更衣室、気軽に立ち寄れる「Coveside Gril」レストラン、フード&ドリンクの専用サービスが付いた贅沢なカバナ、そして26,140スクエアフィートの芝生エリアもあり、プライベートイベントにも最適です。

    その他の情報:
    - Pechanga hotel宿泊客のThe Cove入場は無料です。ご利用できるパスの枚数は客室のタイプによって異なります。
    - 非宿泊客の1日パスは55ドル。
    - Pechanga RV、Temecula Creek Inn宿泊客の1日パスは35ドル。
    - カバナ&デイベッド -平日・週末および空き状況により料金が異なります。

    カバナやデイベッドのご予約、The Coveの詳しい情報はwww.pechanga.com/indulge/the-cove でご確認いただくか、(951) 770-8457までお問い合わせください。

    Pechanga Resort Casinoについて 
    Pechanga Resort Casinoは米国でも最大、最高級カジノリゾートの一つです。Condé Nast Traveler 誌から全米最高のカジノ/リゾートに、Newsweek誌からラスベガス以外で最も優れたカジノとして選ばれ、さらにAAAからは2002年以来、4ダイヤモンドの格付けを受けているPechangaは、日帰り、長期のご滞在にかかわらず、お客様に比類のないリゾート体験を提供しています。5,500台の人気スロットマシーン、152のテーブルゲーム、1,100の客室とスイートルーム、レストラン、スパ、Journey at Pechanga チャンピオンシップ・ゴルフコースなど、カリフォルニアでも他に類を見ない施設を取り揃えております。Pechanga Resort CasinoはPechanga Band of Indiansが所有、運営しています。詳しくはフリーダイヤル (877)711-2946、またはwww.Pechanga.com.でお確かめ下さい。@PechangaCasinoでPechanga Resort Casinoのフェイスブック、インスタグラム、Xをフォローして下さい。