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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/04/21 (Sun)

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    5 consejos para vender una casa vacía

    Cómo mantener una casa vacía cuando se vende

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/04/24 (Wed)

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    Hipoteca inversa

    Jubilarse cómodamente con una hipoteca inversa ⭐️

    Hipotecas inversas en EE UU: imprescindibles para propietarios mayores de 62 años
    https://youtu.be/eL81grhKQcE

    Consulta gratuita después de ver a Bibinavi

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/04/25 (Thu)

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    Vende tu casa rápido! Consejos para vender rápido ！.

    Hablamos de tres colores de cocina muy populares y mucho más.

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/04/26 (Fri)

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    Puede haber una exención del 20% del pago inicial.California Dream For All | Préstamo de revalorización compartida

    Según el sitio, los límites de ingresos son
    Los Ángeles . . . . . . . . $ 155.000
    Naranja . . . . . . . . . . . . $ 202.000
    Riverside . . . . . . . . . . . $ 149.000
    San Bernardino . . . . . $ 149.000

    .


    https://ameblo.jp/losangelesfudosan/entry-12848151107.html

    Online
    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/04/27 (Sat)

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    Suburbios de Los Ángeles Visitas a casas

    Hemos estado en una visita a la casa y estaría interesado en ver lo que piensas. 😊

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/04/30 (Tue)

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    5 razones para plantearse una mudanza

    ¿Cuándo quieres mover ？?

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/02 (Thu)

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    [LA Real Estate for a Reason] Casa cuyo ocupante acaba de morir ～ Usted compraría ？ Yo no compraría ？.

    Kimi Matsumoto, servicio inmobiliario de Los Ángeles.

    En EE.UU., una casa cuyos ocupantes han sido asesinados, se han suicidado o han participado en un crimen en la casa se denomina Propiedad Estigmatizada.

    En japonés, puede traducirse como casa estigmatizada o marcada.

    Hay muchas casas antiguas en los EE.UU., y estoy seguro de que hay un número de casas donde tales incidentes ocurrieron hace décadas. Sólo hay que tener cuidado, cuando se vende una casa, el vendedor está obligado a revelar por escrito al comprador si se ha producido un incidente de este tipo en los últimos tres años.


    He mencionado el crimen y el suicidio anteriormente, pero incluso si la persona que vivía en la casa murió pacíficamente de vejez, hay algunas personas que se preocupan por ella y la consideran Propiedad Estigmatizada también, por lo que el vendedor debe revelar esto al comprador de antemano. Es mejor para el vendedor para revelar esto al comprador de antemano.

    Lo mismo es obligatorio no sólo al comprar o vender una casa, sino también al alquilarla.


    En el pasado, cuando mi amigo alquiló un piso como estudiante

    "El casero se desvivió por decirme que mi abuela había fallecido hacía poco aquí... yo no quería oír eso"

    Menudo jaleo este era, de hecho, el deber del propietario.

    Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias

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    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/05/03 (Fri)

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    [Los propietarios mayores de 55 años deben ver 👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ California Real Estate ★

    ✨ Prop 19 se lleva a cabo ✨

    Para los propietarios de viviendas de 55 años o más, las personas con discapacidad y aquellos cuyas casas han sido destruidas por un desastre natural. Les permite transferir la Base Imponible de su vivienda actual a su próxima vivienda cuando la sustituyan.

    Las características incluyen

    ・ En cualquier lugar de California
    ・ Cualquier precio
    ・ Puede transferir sus impuestos sobre la propiedad actual a su próxima casa.
    ・ Se puede utilizar hasta tres veces ｛ Solía ser sólo una vez ｝ （ Más si perdió su casa en un incendio ）



    * Para más información, consulte a un especialista fiscal o abogado ！

    Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/04 (Sat)

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    Tres cosas que aprendí en la escuela de Feng Shui sobre dormitorios 🛏 [LA ・ OC ・ RS ・ SB Inmobiliaria].

    Hola, mi nombre es Tokimi Matsumo, Servicios Inmobiliarios de Los Ángeles.
    En realidad soy un tasador certificado de Feng Shui.

    Hoy voy a hablar un poco fuera del tema de la compra o venta de una casa, pero me gustaría compartir algunas cosas que pensé que sería
    útil cuando se piensa en la colocación de los muebles del dormitorio.

    El dormitorio es un lugar importante porque es donde pasas la mayor parte de tu vida.

    En realidad hay varias escuelas o enseñanzas de feng shui, por lo que
    las opiniones a veces están divididas, pero aquí voy a compartir algo de lo que aprendí en mi
    escuela de feng shui.

    1 ． Formas de dormitorios
    Los rectángulos y cuadrados son los mejores si es posible
    Las habitaciones triangulares o con formas extrañas
    no deben usarse como dormitorios.

    2 ． Número de espejos （ Colocación ）
    No deben colocarse muchos espejos en los dormitorios.
    Especialmente no delante de la cama.

    Esto no es muy bueno para el ánimo
    y además creo que de ahí puede resultar
    perjudicial para la salud.

    Despertarme en mitad de la noche a oscuras
    y ver mi reflejo delante de mí
    puede ser un poco raro.

    3. Posición de la cama
    La cabecera de la cama debe mirar hacia la pared.
    En resumen, no es buena idea que la ropa de cama esté en el
    centro de la habitación.

    No coloque la cama en el
    umbral cuando se abra la puerta del dormitorio.



    De todos modos, eso es todo por hoy.

    Es posible que no puedas disponer los muebles
    como te gustaría en función de la distribución, pero
    de todas formas no existe la casa perfecta
    así que no te preocupes.

    Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/05 (Sun)

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    Tres razones por las que el valor de la propiedad está bajando.

    Tu casa entra en ？.

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/06 (Mon)

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    5 consejos para vender una casa vacía

    Cómo mantener una casa vacía cuando se vende

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/10 (Fri)

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    Hipoteca inversa

    Jubilarse cómodamente con una hipoteca inversa ⭐️

    Hipotecas inversas en EE UU: imprescindibles para propietarios mayores de 62 años
    https://youtu.be/eL81grhKQcE

    Consulta gratuita después de ver a Bibinavi

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/12 (Sun)

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    Vende tu casa rápido! Consejos para vender rápido ！.

    Hablamos de tres colores de cocina muy populares y mucho más.

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/14 (Tue)

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    Cuánto pago inicial se requiere ？.

    ¿Cuánto ha depositado la gente?

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/05/15 (Wed)

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    Suburbios de Los Ángeles Visitas a casas

    Hemos estado en una visita a la casa y estaría interesado en ver lo que piensas. 😊

    consulta gratuita

    • Servicios Favoritos / Hospital / Clinica
    • 2024/04/26 (Fri)

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    Japonés y fiable ！ Estamos comprometidos a proporcionar la mejor atención posible. Somos un dentista que se puede visitar desde el área metropolitana de Los Ángeles.

    Tratamiento: ！ Somos japoneses y nos comprometemos a proporcionar el tratamiento más cuidadoso

    ■ Odontología general
    Proporcionamos tratamientos básicos con los que está familiarizado, como orientación preventiva, revisiones periódicas, tratamiento de nervios, caries, enfermedad periodontal, extracciones dentales y prótesis dentales.

    ■ Odontopediatría
    Orientación preventiva, revisiones periódicas y tratamiento para los niños a medida que entran en el importante período de transición de los dientes de leche a los dientes permanentes.

    ■ Odontología estética
    Tratamiento destinado a embellecer los dientes, incluyendo blanqueamiento y tratamiento para conseguir una dentadura equilibrada y bonita.

    ■ Implantes
    Se pueden implantar dientes artificiales para reemplazar los dientes perdidos debido a caries o daños accidentales, restaurando la función natural de los dientes.


    Llámenos en japonés

    Torrance ： 310-373-4087
    Costa Mesa ： 714-641-0681

    ---------- ---------------------------------------------------------
    Nuestra clínica abrió sus puertas en 1988 con el deseo de crear un lugar donde los pacientes japoneses que viven en un entorno desconocido en un país extranjero puedan recibir tratamiento en japonés en un entorno seguro y cómodo.
    Tenemos muchos pacientes. Gracias al apoyo de nuestros muchos pacientes, hemos podido continuar con nuestra práctica.
    Nosotros en la Clínica Dental Murotani seguimos el lema de la Regla de Oro del Cristianismo, "Todo lo que desees que la gente haga contigo, hazlo con ellos"
    y en el espíritu de servicio, escuchamos a cada paciente, nos tomamos el tiempo para ser honestos ・ y amables ・ ・ y para tratar a cada paciente con amabilidad . Nos comprometemos a proporcionar la mejor atención y tratamiento posibles.


    Clínica Dental Murotani

    歯科小児歯科審美歯科インプラント
    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
    • 2024/05/07 (Tue)

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    Solicitudes de admisión en preescolar para 2024 🌿 [clase de 3 a 5 años].

    Educación Montessori bilingüe japonés-inglés🌏

    Clase de 3 a 5 años ： Las actividades Montessori se adaptan al "período sensible" propio de esta edad.
    A través de las herramientas de enseñanza Montessori, se desarrollan el lenguaje, el movimiento, el orden, la independencia y las habilidades sensoriales y sociales.
    Creemos en la capacidad inherente del niño para autoformarse y autoeducarse, y creamos un ambiente en el aula que lo fomenta.

    Ejemplos de trabajo ：
    ・ Cortar manzanas y servirlas a los amigos
    ・ Moler granos de café
    ・ Trabajar con las banderas y el alfabeto

    Titular de la cualificación Montessori. y maestro experimentado y confiable
    Entorno limpio y bien equipado con equipos de enseñanza Montessori
    Elija el trabajo que desea hacer y trabajar duro en las actividades

    3-5 años de edad clase ・ Un día típico⏰
    *8:00 am - 8 :45 am Cuidado extendido por la mañana
    9:00 am Llegar a la escuela
    9:10 am Trabajo Montessori ・ Hora de la merienda
    11:00 am Hora del círculo ・ Juego al aire libre
    12:00 pm Almuerzo
    1:00 pm Hora de la siesta
    2:30 pm Circle time
    3:00 pm Pick up
    *3:30 pm - 6:00 pm Extended afternoon care

    *Horas normales de cuidado son 9:00 am - 3:00 pm
    Mañana ・ Cuidado extendido por la tarde se puede añadir como una opción. El tiempo puede ser ajustado dependiendo de la clase.

    Los interesados pueden apuntarse a una visita guiada por la escuela aquí ！ ↓
    https://forms.gle/oUbzqnykjsEC5vHb7

    También mantenemos actualizado nuestro Instagram https://www.instagram.com/montessori_international/

    モンテッソーリバイリンガル
    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
    • 2024/05/07 (Tue)

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    Ya están abiertas las solicitudes de admisión para el curso escolar 2024 🌿[Centros de educación infantil y primaria].

    Educación Montessori bilingüe japonés-inglés🌏

    Kinder ： Un eje importante del Kinder es el aprendizaje y el crecimiento de la mente. Académicamente, los niños en Kinder son las hojitas del aprendizaje que brotaron en la clase de 2 ～ 5 años, y que se expandirán y florecerán. Pasan a una etapa en la que no sólo absorben, sino que también comprenden. Comienzan a prepararse para la escuela primaria, ampliando su comprensión y explorando algo más que los conceptos de letras y números.

    Primaria ： Primaria 1 ～ Proporcionamos una educación Montessori completa en un entorno bilingüe y de grupos reducidos para los alumnos de tercer curso. El plan de estudios diario es impartido por un profesor de inglés y un profesor de japonés. La enseñanza de la lengua inglesa utiliza herramientas de enseñanza Montessori para construir vocabulario, gramática y habilidades de lectura, mientras que las matemáticas siguen el tronco común utilizado en las escuelas públicas de California, además de las herramientas de enseñanza. La enseñanza de la lengua japonesa utiliza las herramientas de enseñanza Montessori para desarrollar el vocabulario ・ la gramática ・ la comprensión lectora, especialmente si hay planes de volver a Japón, y la lengua japonesa y las matemáticas se enseñan según los materiales utilizados en Japón.


    1. Construir la agencia a través del aprendizaje explorativo independiente
    2. Desarrollar la responsabilidad de sí mismos y de su comunidad 3. Desarrollar la responsabilidad de sí mismos y de su comunidad. Desarrollar la responsabilidad por sí mismos y por su comunidad
    3. Fomentar la conciencia cultural y socioemocional
    Kinder ・ Un día en la escuela primaria⏰
    *8:00 am - 8:30 am Cuidado matutino extendido
    8:30 am Asistencia a la escuela primaria
    8:45 Asistencia a Kinder ・ Trabajo
    Trabajo ・ Merienda ・ Grupo. Lección
    12:00 almuerzo
    1:00 PE o juego al aire libre
    2:45 recoger
    *3:00 pm - 6:00 pm Programa de Edad Escolar

    *La hora regular de dejar a los niños es 8:30 am （ Primaria 8.45 am （ Kinder ） a 2.45 pm.
    Mañana ・ Tarde cuidado extendido o clases de edad escolar se pueden agregar como una opción.

    Los interesados pueden apuntarse a una visita guiada por el colegio aquí ！ ↓
    https://forms.gle/oUbzqnykjsEC5vHb7

    También estamos actualizando constantemente nuestro Instagram https://www.instagram.com/montessori_international/

    モンテッソーリバイリンガル
    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
    • 2024/05/07 (Tue)

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    [Montessori International School] Ya están disponibles las visitas guiadas a la escuela ！.

    La escuela ofrece visitas guiadas a la escuela en japonés e inglés.

    -

    🌱 Oportunidad de ver a los estudiantes actuales haciendo trabajo Montessori real

    🌱 Oportunidad de hablar directamente con los maestros de aula que tienen calificaciones Montessori

    🌱 Introducción al equipo de enseñanza Montessori, el entorno del aula y las instalaciones de la escuela

    -

    Las plazas son limitadas.
    Por favor, haga clic en el enlace de abajo para reservar su visita lo antes posible.

    https://forms.gle/oUbzqnykjsEC5vHb7

    *Elija visitar el parque en persona o a través de Zoom.

    モンテッソーリバイリンガル
    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
    • 2024/05/07 (Tue)

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    [Montessori International School] Abierto el plazo de inscripción para la Escuela de Verano 2024 ！.

    La escuela de verano de este año serán los siguientes dos cursos.

    1. PREESCOLAR （ Kindergarten ： 2 a 5 años ）
    2. EDAD ESCOLAR （ Primaria ： Kinder a Grado 3 ） ＊ Por favor, contacta con nosotros si deseas asistir a los Grados 4 a 6.

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    El tema de este año es Olímpico. Is ！
    Temas para cada semana ：

    Semana 1 (6/24 - 6/28) ： Ceremonia de apertura
    ・ Confección de banderas, fabricación de antorchas, porristas, desfile

    Semana 2 (7/8 - 7/ 12) ： Bienvenido a Francia ！
    ・ Fureai Zoo Square （ 7/8 ） , Torre Eiffel, cocina francesa, ballet

    Semana 3 (7/15 - 7/19) ： Atletismo. Deporte
    ・ Fabricación de medallas, introducción al atletismo, excursión a Tanaka Farms （ 7/19 ）

    Semana 4 (7/22 - 7/26) ： Maravillas del cuerpo
    ・ Hacer un esqueleto, Yoga, Karate, Aeróbic, Experiencia con mascotas reptiles

    Semana 5 (7/29 - 8/2) ： Diversión en el agua
    ・ Fabricación de cohetes de agua, Experimentos científicos, Juegos deportivos acuáticos, Día del chapuzón

    Para más información de ！
    https://docs.google.com/document/d/1AgNjQ0mocZCSh9w08yChHlvZNfmi8km1JL7tS7Vr_ns/edit?usp=sharing

    Las Escuelas de Verano están disponibles semanalmente.
    ＊ Por favor, inscríbase pronto ya que las plazas son limitadas.
    ＊ La escuela está cerrada del 1-7/5 Jul.
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    Para registrar ！ ↓
    https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdY5aE53rLCMwqTXEM3gC3raCVTzJFby4jWB_441 zrclxgkPQ/viewform?usp=sharing

    モンテッソーリバイリンガルサマースクール